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61 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Encruzilhada, Santos

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Comercial · 825m² · 12 Vagas · EXCELENTE SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM SANTOS

R$ 15.000

825 m² tot.3 ban.12 vagas

Avenida Conselheiro Nébias

Encruzilhada, Santos

Excelente sobrado comercial amplo para locação na Av. Conselheiro Nébias, Santos. Unidade conta com um terreno de 15m x 55m dividido da seguinte forma: Parte inferior frente: - Salão grande de frente com acesso para a Avenida. - 5 espaços que podem ser utilizados como escritórios. - 1 Banheiro grande. - 1 Pequena cozinha. Na parte superior: - 4 Salas grandes com o pé direito mais alto, a sala da frente conta com uma pequena varanda. - 1 Grande banheiro. Nos fundos do sobrado há: - 1 Quintal grande. - 1 Local para lava jato. - 1 Local para secagem dos veículos. - Salão com piso frio para atendimento ou venda. - 1 Galpão com pé direito alto. - 1 Espaço com divisórias em concreto. - 1 Galpão Grande com pé direito alto. Os proprietários estudam propostas! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais. Imóveis em santos

Super destaque
02df903ebe7a4acdad7ab7a4371a8213d3da2819 · Loja Comercial de Alto Padrão em Santos – Vila Mathias | 550m² – Venda ou Locação – Esquina c/ Av. C

R$ 25.000

550 m² tot.4 ban.

Rua Luís de Camões

Encruzilhada, Santos

Oportunidade única para grandes marcas, clínicas, escritórios corporativos, agências ou comércios que buscam visibilidade máxima, modernidade e localização estratégica em Santos. Esta excelente loja comercial com 550m² de área útil é uma primeira locação, entregue com acabamento premium e totalmente regularizada para o seu negócio começar a operar imediatamente. Localização Privilegiada e Alta Visibilidade: Situada na Rua Luís de Camões, 236 (Vila Mathias), o imóvel fica exatamente na esquina com a Avenida Conselheiro Nébias, uma das principais artérias comerciais e de maior fluxo de pedestres e veículos de Santos. Diferenciais Técnicos e Arquitetônicos: Imponência: Pé-direito duplo com 4 metros, garantindo amplitude e sofisticação ao ambiente. Fachada de Vidro Jumbo: Portas de correr na frente e nos fundos em vidro jumbo, proporcionando iluminação natural incrível e vitrine de altíssimo impacto. Vista Superior 180º: Pavimento superior com ampla visão panorâmica da região. Acabamento Premium: Piso em porcelanato Portobello 90x90, louças e metais da renomada marca Deca. Infraestrutura Pronta: Laje técnica de fácil acesso e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado. Conforto e Sustentabilidade: Telhado com isolamento acústico e térmico, reduzindo custos com climatização. Logística e Suporte: Dispensa/depósito privativo e vagas de estacionamento exclusivas para clientes. Acessibilidade e Segurança (100% Regularizado): 02 Banheiros pcd (Acessibilidade garantida) no piso térreo. 02 Banheiros no pavimento superior. Imóvel com adequação comercial completa: "Habite-se" emitido e avcb dos Bombeiros regularizado. Condições Comerciais. venda: R$ 3. 500. 000, 00. locação: R$ 25. 000, 00 / mês. iptu: R$ 1. 050, 00 / mês. Ficha Técnica para Filtros de Busca. Tipo: Loja Comercial / Ponto Comercial / Prédio Comercial. Negócio: Venda ou Locação (Aluguel) Área Útil: 550 m² Localização: Rua Luís de Camões, Vila Mathias - Santos/sp (Esquina com Av. Conselheiro Nébias) Banheiros: 4 (sendo 2 pcd) Vagas: Inserir número exato de vagas. Agende uma visita técnica. Traga sua empresa para o ponto comercial mais moderno e estratégico da Vila Mathias. Entre em contato para maiores informações e negociação direta. - 06/07/2026

Destaque
bd7402bbdf1bcbf73284c94c9108605072129f26 · Loja para alugar, 60 m² por R$ 4.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
f4c0cd359625378a7b521f774c511fe46da368f5 · Loja para alugar, 480 m² por R$ 9.847,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP
b2b7b564504579ce96c5fa63c388eebd9fa87ba7 · Loja para alugar, 200 m² por R$ 13.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

Mais opções de comerciais lojas/salões para alugar próximo a Encruzilhada, Santos

Boqueirão

107 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.603

Vila Mathias

74 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.434

Vila Belmiro

27 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 23.246

464d73ff3c71c1e00deb3483df0f8569cee31b3b · Loja para alugar, 210 m² por R$ 4.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
eb3971d9f83f963ed1e311175ed9430f0b9d8a06 · Loja para alugar, 412 m² por R$ 29.834,51/mês - Encruzilhada - Santos/SP
0208c72ada786e2deb42a01609e042a962385687 · Loja, 550 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 26.050,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP
1d978a3107572742fe51c5f95d7aecdc1123a008 · Loja para alugar, 320 m² por R$ 16.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
5eaf8cb424d9503ebcd0ffc56e922314aaf98db6 · Loja para alugar, 700 m² por R$ 19.990,02/mês - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 19.990

700 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Nébias 475

Encruzilhada, Santos

Locação de Prédio Comercial Completo 700 m² | Bairro da Encruzilhada. Excelente oportunidade para você que deseja expandir ou iniciar seu negócio em um dos bairros mais estratégicos da cidade! Este imóvel comercial com 700 m² de área construída é ideal para empresas, escritórios ou lojas de grande porte. Localização privilegiada: Situado no bairro da Encruzilhada, região de grande circulação de pedestres e fácil acesso, o imóvel garante visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. * Características do imóvel: Prédio com estrutura completa. * Salas amplas e bem distribuídas. * 4 banheiros, incluindo 1 com acessibilidade. * Vagas para carros e motos, oferecendo comodidade para sua equipe e clientes. Este é o espaço ideal para quem busca visibilidade, conforto e funcionalidade em um só lugar. Agende sua visita com um dos corretores da R3 Imóveis e venha conhecer de perto essa excelente opção para o seu negócio! - 24/07/2026

18f2eda9d8235765090ba02c94b4981421e74dbf · Loja para alugar, 150 m² por R$ 6.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 6.000

150 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Conselheiro Nébias 344

Encruzilhada, Santos

Loja para locação na Vila Matias, em Santos, com 150 m² de área, ideal para diversos tipos de comércio. Espaço amplo, com boa distribuição e excelente potencial de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizada em região estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Ótima oportunidade para instalar ou expandir sua empresa com visibilidade e praticidade. Sobre o bairro Vila Mathias: A Vila Mathias, em constante transformação, caracteriza-se pelo comércio de revendas de automóveis e autopeças, tintas, material de construção e móveis. O setor educacional também se firma como uma forte tendência. Lá funcionam duas instituições de ensino: o Centro Universitário Monte Serrat (Unimonte) e um campus da Universidade Católica de Santos (UniSantos), além de estar em fase de implantação uma unidade da Universidade Paulista (Unip). A expansão das atividades comerciais, não extinguiu as características residenciais do lugar, marcado por casarões e sobrados. A Vila Mathias fica numa área central e tem seus limites nas ruas Joaquim Távora, Xavier Pinheiro e Manoel Tourinho; avenidas Rangel Pestana e Campos Salles; trechos das avenidas Bernardino de Campos e Waldemar Leão; além da Avenida Cláudio Luís da Costa. - 24/07/2026

384cc90ac98dfabdb02860c14044f2390520a0e9 · Loja, 550 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 31.550,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP
c17eb8bb5c8e9afb4cab7f82b6eae41d42dc6216 · Loja, 570 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,02/mês - Encruzilhada - Santos/SP
02530a15650d833c968918125e3b43d020fa3d2e · Loja para alugar, 450 m² por R$ 46.450,00 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 45.000

450 m² tot.3 ban.

Avenida Senador Feijó 571

Encruzilhada, Santos

Loja Comercial 450m2 Piso Inferior e Sobreloja 150m2. Ponto Comercial Premium à Sua Espera! Loja 100% pronta para operar é só colocar sua marca e abrir as portas! Local estratégico. Aluguel: R$ 45. 000 + iptu. Luvas: R$ 300. 000. Imagine seu negócio funcionando desde o primeiro dia em um espaço totalmente reformado, com: Ambientes planejados. Mesas e cadeiras para atendimento ao cliente. Escritórios mobiliados no piso superior. Sistema de som ambiente. Cozinha completa + café com cervejeira. Lounge moderno. Ar-condicionado em todos os ambientes. Pouquíssima adaptação necessária. É um espaço que respira profissionalismo, conforto e sofisticação. Ideal para quem quer crescer sem perder tempo com obra ou montagem. Entre e faça acontecer. Essa oportunidade é rara. Agende uma visita e surpreenda-se! - 24/07/2026

81acf9c195d9b64148449cc64a1194c8f8363180 · Loja para alugar, 367 m² por R$ 23.380,93/mês - Vila Matias - Santos/SP
4530aacb546c61b87544620396c1efd823db2c40 · Loja para alugar, 600 m² por R$ 26.608,70/mês - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 25.000

387 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Conselheiro Nébias 511

Encruzilhada, Santos

Loja nova em fase de obras, em uma das avenidas mais movimentadas e desejadas de Santos! Com mais de 600 m² distribuídos em 2 pavimentos, este espaço oferece estrutura ampla e versátil para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com: * 4 banheiros. * Duas entradas independentes pela Av. Conselheiro Nébias e pela Rua Oswaldo Cruz. * 4 vagas de garagem. * Entrega prevista para março de 2026. Localização estratégica, cercada por grande fluxo de pessoas e comércios, próximo ao vlt, restaurantes, mercados, hortifruti, escolas e serviços em geral. Um ponto comercial raro, perfeito para quem busca visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento para seu negócio! Se quiser, posso criar versões mais curtas, mais formais, mais chamativas ou voltadas especialmente para imobiliárias. - 24/07/2026

d76566951377f71278fa0afcbbcc5c60eab1ccee · Loja para alugar, 350 m² por R$ 11.638,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
d45bcd9e9ae1669b712def92a84a81aad116d3b4 · Loja para alugar, 550 m² por R$ 35.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
230e7ca7cea4ccf707c864117d0a5267ea99beee · Loja para alugar, 100 m² por R$ 11.808,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 11.000

100 m² tot.2 ban.

Avenida Senador Feijó 386

Encruzilhada, Santos

Lojas comercial disponível para locação na Vila Mathias, em Santos, com excelente visibilidade e fácil acesso. Valor de locação R$ 11. 000, 00 mensais + encargos. Imóvel muito bem localizado, próximo à tradicional Padaria Seara e a diversos pontos comerciais que atraem grande fluxo de pessoas diariamente. Região consolidada, com variada oferta de serviços e comércios que garantem alto potencial para diferentes tipos de negócios. Ideal para quem busca um espaço estratégico para seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio em um dos bairros mais movimentados da cidade. Agende agora mesmo uma visita com um dos nossos corretores e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel! R3imobiliária - 24/07/2026

c7db0706422281303e6ff00cd13a7978bc457286 · Loja para alugar, 782 m² por R$ 38.625,37/mês - Vila Matias - Santos/SP
850e9b1027053a36964fee68c47c3f822749ceaf · Loja para alugar, 416 m² por R$ 19.030,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
d48e8508c9e1b9f00c15d0bdaee92ac2de9307c3 · Loja para alugar, 36 m² por R$ 5.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
79a99577fb52811a9d3e7a8b52b54d9e235f5b04 · Loja para alugar por R$ 37.000 (ALUGUEL) + R$ 1.625,37 +/- (IPTU)/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 37.000

782 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Senador Feijó

Encruzilhada, Santos

Endereço: av. Senador feijó Nº 456. aluguel: R$ 37. 000, 00. iptu: R$ 1. 625, 37 (+/-) garantia: seguro fiança ou fiador. seguro incêndio anual: R$ 3. 700, 00 (+/-) 6 vagas de garagem. térreo: 327, 12 m² mezanino: 127, 98 m² (1º pavimento) 2º andar: 327, 12 m² cozinha. 2 banheiros. Excelente oportunidade comercial em localização estratégica de Santos! Imóvel de esquina localizado na Av. Senador Feijó nº 456, com grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. O espaço conta com aproximadamente 782, 22 m² de área construída, distribuídos em amplo térreo, mezanino e 2º pavimento, proporcionando excelente versatilidade para diversos segmentos comerciais, como lojas, mercados, academias, clínicas, concessionárias, centros de distribuição, entre outros. Dispõe ainda de 6 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Região privilegiada, próxima às principais vias da cidade, com infraestrutura completa e excelente potencial comercial. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 24/07/2026

Comercial · 722m² · 58 Vagas · Ponto em Encruzilhada, Santos/SP de 722m² à venda por R$ 200.000,00 ou para locação R$ 9.500,00/mes

R$ 9.500

722 m² tot.2 ban.58 vagas

Rua Campos Mello 1

Encruzilhada, Santos

Ponto comercial para venda E locação encruzilhada santos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Ponto comercial com 722, 60 m² de área, atualmente estruturado para estacionamento e lava-rápido, localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Encruzilhada, em Santos/sp. Características do imóvel: * Sala de escritório; * Recepção; * Amplo espaço aberto; * Galpão coberto; * 2 banheiros; * Cozinha; * Quarto de apoio; * 20 vagas de garagem descobertas; * 20 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura: * Portão; * Interfone; * Amplo espaço para estacionamento e manobras. Localização: Localizado no bairro Encruzilhada, em Santos/sp, próximo à Avenida Carvalho de Mendonça, farmácias, bares, restaurantes, comércios e diversos serviços. Uma excelente localização para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para estacionamento, lava-rápido, centro automotivo, depósito, logística, entre outros segmentos comerciais. Garantias aceitas para locação: * Caução; * Seguro-fiança; * Fiador. Entre em contato para agendar sua visita e obter mais informações: WhatsApp: (13) Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Santos!

Comercial · 450m² · Loja em construção para Alugar na Avenida Conselheiro Nébias em Santos
25fedbcdddb93b8d6a6325268bf40914b065b948 · Loja para alugar - Vila Matias - Santos/SP

R$ 37.000

782 m² tot.5 vagas

Avenida Senador Feijó

Encruzilhada, Santos

Alugue esta loja incrível com 782m² de área total, perfeita para o seu negócio prosperar! Localizada no vibrante bairro da Vila Mathias, em Santos, este imóvel oferece: Térreo: 327m² de espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio. Mezanino: 127m² adicionais, perfeito para escritórios, estoque ou áreas de atendimento. 2º Andar: Mais 327m² de área, oferecendo ainda mais possibilidades para o seu negócio. Localização Privilegiada: A Vila Mathias é um bairro movimentado, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a outras regiões da cidade. Infraestrutura Completa: O imóvel conta com instalações modernas e prontas para receber o seu negócio. Ideal para: Grandes lojas de varejo. Academias. Restaurantes e bares. Escolas e cursos. Clínicas e centros de saúde. E muito mais! Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto este espaço incrível. Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! - 24/07/2026

ab3508589a8ee57ce06af8dcb3ad0b55e626dd61 · Ponto, 722 m² - venda por R$ 200.000,00 ou aluguel por R$ 9.500,01/mês - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 9.500

722 m² tot.2 ban.58 vagas

Rua Comendador Martins

Encruzilhada, Santos

Ponto comercial para venda E locação encruzilhada santos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Ponto comercial com 722, 60 m² de área, atualmente estruturado para estacionamento e lava-rápido, localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Encruzilhada, em Santos/sp. Características do imóvel: * Sala de escritório; * Recepção; * Amplo espaço aberto; * Galpão coberto; * 2 banheiros; * Cozinha; * Quarto de apoio; * 20 vagas de garagem descobertas; * 20 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura: * Portão; * Interfone; * Amplo espaço para estacionamento e manobras. Localização: Localizado no bairro Encruzilhada, em Santos/sp, próximo à Avenida Carvalho de Mendonça, farmácias, bares, restaurantes, comércios e diversos serviços. Uma excelente localização para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para estacionamento, lava-rápido, centro automotivo, depósito, logística, entre outros segmentos comerciais. Garantias aceitas para locação: * Caução; * Seguro-fiança; * Fiador. Entre em contato para agendar sua visita e obter mais informações: WhatsApp: (13) Ver dados. Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Santos! - 24/07/2026

Comercial · 250m² · Loja para locação na Encruzilhada
Comercial · 722m² · 58 Vagas · Ponto em Encruzilhada, Santos/SP de 722m² à venda por R$ 200.000,00 ou para locação R$ 9.500,00/mes

R$ 9.500

722 m² tot.2 ban.58 vagas

Rua Campos Mello 1

Encruzilhada, Santos

Ponto comercial para venda E locação encruzilhada santos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Ponto comercial com 722, 60 m² de área, atualmente estruturado para estacionamento e lava-rápido, localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Encruzilhada, em Santos/sp. Características do imóvel: * Sala de escritório; * Recepção; * Amplo espaço aberto; * Galpão coberto; * 2 banheiros; * Cozinha; * Quarto de apoio; * 20 vagas de garagem descobertas; * 20 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura: * Portão; * Interfone; * Amplo espaço para estacionamento e manobras. Localização: Localizado no bairro Encruzilhada, em Santos/sp, próximo à Avenida Carvalho de Mendonça, farmácias, bares, restaurantes, comércios e diversos serviços. Uma excelente localização para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para estacionamento, lava-rápido, centro automotivo, depósito, logística, entre outros segmentos comerciais. Garantias aceitas para locação: * Caução; * Seguro-fiança; * Fiador. Entre em contato para agendar sua visita e obter mais informações: WhatsApp: (13) Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Santos!

3d0fcc1c3a68b66c9bbd0aa15667d3e2c81ba487 · Loja para alugar, Vila Matias - Santos/SP

R$ 12.000

274 m² tot.2 ban.

Avenida Ana Costa

Encruzilhada, Santos

Loja para venda e locação, Vila Matias em Santos. Ponto Estratégico na Avenida Ana Costa! Loja Ampla (274m²) Para o Sucesso do Seu Negócio em Santos. Piso Térreo com aprox. 170m2. Mesanino com aprox. 103m2. 2 Banheiros. Copa/cozinha. Visibilidade e Fluxo Garantidos! Não apenas alugue, estabeleça seu sucesso na Avenida Ana Costa, a via mais movimentada e estratégica de Santos. Esta Loja de 274m² é a oportunidade única que faltava para impulsionar seu empreendimento. O que você ganha: Localização Premium: Altíssimo fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima exposição para sua marca. Versatilidade Total: O espaço amplo e flexível é perfeito para grandes operações de Varejo, Serviços ou Gastronomia que demandam área generosa e fácil acesso. Pronto para Crescer: Instale sua empresa em um dos melhores e mais valorizados endereços da cidade. Seu próximo grande passo está aqui. Entre em contato agora, garanta este endereço e agende sua visita! Sobre o bairro Vila Mathias. A Vila Mathias é um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos da cidade de Santos localizada no litoral do estado de São Paulo. Com uma história rica e uma localização estratégica, o bairro é um ponto de referência tanto para moradores quanto para visitantes. Uma das características marcantes da Vila Mathias é a presença de instituições educacionais renomadas. O Senai Santos, por exemplo, é uma instituição de destaque que oferece cursos técnicos e profissionalizantes, contribuindo para a formação de mão de obra qualificada na região. Além disso, o bairro abriga várias escolas de ensino fundamental e médio, públicas e privadas, que atendem à população local. Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! As Garantias serão analisadas pelo Proprietário! - 24/07/2026

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