1 Comercial em leilão na Aclimação, São Paulo

R$ 4.174.347

600 m² tot.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Prédio comercial inteiro com 4 pavimentos, localizado na Rua Castro Alves, 372, no bairro Aclimação, São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento em imóvel com renda já estabelecida. Composição: - Térreo: salão amplo com balcão de atendimento e área para refeições, atualmente operando como padaria/restaurante. - Pavimento Inferior: estrutura de produção com cozinha industrial e fornos de panificação. - 1º e 2º Andares: salas comerciais locadas (consultório odontológico, escola de dança e brechó). O imóvel é acessível e possui estacionamento privativo. Localização estratégica em bairro residencial e comercial consolidado de São Paulo, com fácil acesso a vias importantes. Assessoria jurídica especializada em leilões imobiliários, oferecendo segurança jurídica em todas as fases do processo: pré-leilão: Estudo de viabilidade jurídica (due diligence) completo do imóvel e do processo, análise de débitos, ônus, locações vigentes, restrições e riscos de anulação. Dia do leilão: Acompanhamento na realização dos lances e assinatura do Auto de Arrematação. Pós-leilão: Desocupação do imóvel (quando aplicável), regularização documental e registro do título de propriedade em nome do arrematante, livre e desembaraçado de débitos. A possibilidade de adquirir imóveis comerciais com fortes descontos (até pela metade do valor de mercado) torna o leilão um investimento altamente vantajoso para revenda, locação ou exploração comercial direta - desde que conduzido com a devida assessoria jurídica especializada. Cataldo siston advogados - Leilões Imobiliários. Entre em contato para mais informações e para receber nosso estudo prévio de viabilidade jurídica.

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R$ 2.450.000

TRAVESSA TUTÓIA

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel em leilão pela Sodré Santoro Leilões. Lance Atual: R$ 2. 450. 000, 00. Data do Leilão: 09/06/2026 às 15: 00h. Leilão n°: Ver dados Lote nº: 001. Informações sobre esta oportunidade: São Paulo/sp. Bairro Paraíso. Um Prédio, situadoà Travessa Tutóia, n° 01 (entrada pelo n. º 379 da Rua. Tutóia e saída pela Rua Otávio Nébias), com área deterreno de 109, 92m² e constr. De 100, 00m² (lançada no. iptu 330, 00m²). Melhor descrito e caracterizado na. matrícula n. º 38. 256 do 1º Cartório de Registro de. Imóveis de São Paulo/sp. Inscrição Municipal n. º 0Ver dados-3. Obs. 1: O imóvel está sendo leiloado no. estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto. em termos documentais, cabendo exclusivamente ao. comprador se informar antecipadamente sobre tais estados. e efetuar seus lances considerando possíveis. regularizações posteriores ao leilão. Obs. 2: Os débitos. de iptu e Condomínio vincendas (parcelas a vencer), deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem. direito a reembolso, a partir da data do leilão. Obs. 3: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da. eventual divergência de área construída que vier a ser. apurada no local, com a lançada no iptu e averbada no ri, correrão por conta do comprador. Desocupado. É permitida. a visitação, que deverá ser previamente agendada com Sr. Emerson pelo número Tel.: 11 - Ver dados/ Celular 11- Ver dados ou através do e-mail Ver dados. <br/><br/>Visitas deverão ser agendadas previamente com o leiloeiro. <br/>Os dados referentes a metragem, valores, matrícula do imóvel, anos de construçãoe demais características do imóvel podem divergir, para mais informações favorentrar em contato conosco. <br/>Acesse. br e encontre esta e outras oportunidade em nosso site ou por telefone: (11) Ver dados. <br/>

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R$ 873.000

400 m² tot.

Rua Coelho Neto 199

Quinta da Paineira, São Paulo

Imóvel em leilão pela empresa grupo lance. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em. br, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do lote: Ver dados - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 00 - Valor de incremento dos lances: R$ 1. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 09/02/2026 às 08: 00 - Fim da capitação de lances: 11/12/2026 às 10: 00 - >p<>span style="color: rgb(0, 0, 0) ;"<alienao por intermdio de leiloeiro pblico (arts. 879 e 880 do cpc) >/span<>/p<>p<>span style="color: rgb(0, 0, 0) ;"<procuradoria da fazenda nacional sistema comprei>/span<>/p<>p<>u style="color: rgb(0, 0, 0) ;"<imvel disponvel para aquisio imediata, sem disputa de lances. >/u<>/p<>p<>u style="color: rgb(0, 0, 0) ;"<clique no link abaixo E oferte seu lance para ser O arrematante: >/u<>/p<>p<>a href="https: //comprei. pgfn. gov. br/anuncio/detalhe/62898" target="_blank" style="background-color: rgb(255, 255, 255) ;"<https: //comprei. pgfn. gov. br/anuncio/detalhe/62898>/a<>/p<>p<condies gerais da venda via sistema comprei: >/p<>p<a)  O bem ser vendido no estado de conservao em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo nus do interessado verificar suas condies antes de ofertar lance, no podendo alegar posteriormente desconhecimento das condies, caractersticas e estado de conservao;>/p<>p< >/p<>p<b) Aquisio originria da propriedade, no havendo nenhum vnculo entre o antigo proprietrio e o arrematante;>/p<>p class="ql-align-justify"<b)     Dbitos: Ficam sub-rogados no preo os crditos tributrios relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domnio til ou a posse de bens imveis, tais como iptu, bem assim os relativos a taxas pela prestao de servios referentes a tais bens ou a contribuies de melhoria, nos termos do art. 130, pargrafo nico do ctn, assim como eventuais outros dbitos, observada a ordem de preferncia, consoante previso contida no art. 908, 1 do cpc;>/p<>p<c)     As imagens so meramente ilustrativas, no servindo como parmetro para a venda;>/p<>p<d)     As propostas ofertadas so irrevogveis e irretratveis;>/p<>p<e) possvel a aquisio parcelada do bem, entre em contato para saber mais. >/p<>p<>br<>/p<>p class="ql-align-justify"<>span style="color: rgb(85, 85, 85) ;"<descrio do bem: Imvel matriculado sob o n: 72. 626 no 6 rgi >/span<de So Paulo/sp. >/p Acesse nosso portal em. br e veja outras oportunidades incríveis para compra ou investimento. Conquiste seu imóvel hoje. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento e possibilidade de parcelamento em até 30x ou mais.

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R$ 1.290.000

481 m² tot.

Avenida Lacerda Franco, 225

Cambuci, São Paulo

Direitos que O executado detém sobre uma casa E respectivo terreno, situados à avenida Lacerda Franco nº 225, no 12º Subdistrito-Cambuci, cujo terreno assim se descreve, confronta e se caracteriza, mede 10, 00m de frente para a avenida Lacerda Franco, por 40, 00m da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área total de 400, 00m², confronta pelo lado direito de quem olha o imóvel, com propriedade de Sidoca Pimazoni, do lado esquerdo com propriedade de Azil Martins, e nos fundos com propriedade de José Calfman; distante 19, 20m, da rua Albuquerque Maranhão, entre esta e a rua Alves Ribeiro, na quadra completada pela Avenida Lins de Vasconcelos. Cadastro municipal nº 0Ver dados-8. Matrícula nº 38. 630 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/sp. Localização: Avenida Lacerda Franco, 225, Cambuci, São Paulo, sp, cep: Ver dados. * Conforme decisão de fls. 640/641 o Juízo determina que a Caixa Econômica Federal, na qualidade de credora fiduciária, possui preferência no recebimento do produto da arrematação, nos termos do artigo 908 do cpc, sendo necessária a necessidade de quitação do saldo devedor do contrato. Para mais infos acesse zallileiloes. com. br

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R$ 1.290.000

481 m² tot.

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Leilão Judicial - Pagamento à vista! Excelente oportunidade de adquirir imóvel por meio de leilão judicial. Imóvel: Edificação Comercial. Localização: Avenida Lacerda Franco, 225 - Cambuci, São Paulo/sp. Área construída: 481 m² Área do terreno: 400 m² (frente 10m × profundidade 40m) Imóvel comercial estrategicamente localizado no Cambuci, próximo à Rua Albuquerque Maranhão. Lance inicial (2ª Praça): R$ 1. 290. 000, 00. Valor de Avaliação: R$ 2. 150. 000, 00. Data da 2ª Praça: 22/07/2026. Arrematação sujeita às condições do edital. Pagamento à vista. Não aceitamos permuta. Não há financiamento. Mais informações:? v=H9-lpe3grfg

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