78 Comerciais em Guararema, SP

bd861ee8d0b116830839e33e3f7bfd8905efd18c · Galpão para alugar, 6400 m² por R$ 153.000,00/mês - Chácaras Guanabara - Guararema/SP

R$ 149.999

20000 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Chácaras Guanabara, Guararema

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para Locação em Guararema | 20. 000 m² de Terreno | 6. 400 m² Construídos. Excelente oportunidade para empresas dos segmentos de logística, armazenagem, distribuição e indústria, em uma localização estratégica de Guararema, com fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo. O empreendimento conta com 20. 000 m² de área de terreno e 6. 400 m² de área construída, oferecendo infraestrutura moderna e versátil para diferentes operações. Características do imóvel: Área de terreno: 20. 000 m² Área construída: 6. 400 m² Área de escritórios: 400 m² 10 salas disponíveis. Pé-direito de 10 metros. Espaço ideal para operações logísticas e industriais. Localização estratégica. Com acesso facilitado às principais rodovias da região, o galpão proporciona excelente conexão com a capital, interior e litoral: Rodovia Presidente Dutra (br-116) Rodovia Ayrton Senna (sp-070) Rodovia Carvalho Pinto (sp-070) Rodoanel Mário Covas. Rodovia Dom Pedro I (sp-065) Essa localização favorece operações de distribuição, transporte de cargas e integração com importantes polos industriais e centros consumidores. Observação importante. O galpão será entregue entre janeiro e março de 2027, permitindo que sua empresa se programe com antecedência para ocupação, expansão ou implantação de nova operação. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 18/10/2026

Super destaque

Comercial de 2 quartos, Guararema · Casa Comercial 120m² no Centro de Guararema

R$ 620.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rangel Júnior, 221 0

Centro, Guararema

Casa Comercial no Centro de Guararema para varias modalidades, armarinho pizaria, delivery, escritorio, etc. Imovel localizado no Miolo central da cidade, onde esta todo o comercio excente localização

Super destaque

Comercial · 660m² · 4 Vagas · Galpão para locação no bairro Morro Branco – Guararema/SP

R$ 15.000

2794 m² tot.4 vagas

RUA JOAO BARBOSA DE OLIVEIRA 2652

Guararema, São Paulo

Galpão para locação no bairro Morro Branco, bairro Morro Branco, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Morro Branco – Guararema/sp. Área construída: 660 m² Terreno: 2. 794 m² Ambientes: galpão, escritório e cozinha. Banheiros: masculino, feminino e banheiro adaptado para pcd. Diferenciais: Amplo terreno com 2. 794 m² de área total. Galpão com 660 m² de área construída. Escritório para apoio administrativo e operacional. Cozinha para maior praticidade no dia a dia. Banheiros masculino e feminino. Banheiro adaptado para pessoas com deficiência (pcd) Localização no bairro Morro Branco, em Guararema/sp. Espaço com potencial para atividades comerciais, logísticas e operacionais, conforme a necessidade do negócio. Este galpão para locação no bairro Morro Branco, em Guararema/sp, é uma opção para empresas que buscam espaço, funcionalidade e estrutura para desenvolver suas atividades. Com terreno de 2. 794 m² e área construída de 660 m², o imóvel oferece uma configuração que permite acomodar diferentes necessidades operacionais e empresariais. A estrutura conta com amplo espaço de galpão, escritório para atividades administrativas e cozinha para dar suporte à rotina de trabalho. O imóvel também dispõe de banheiros masculino e feminino, além de banheiro adaptado para pessoas com deficiência (pcd), proporcionando mais praticidade e acessibilidade para usuários e colaboradores. Localizado no bairro Morro Branco, em Guararema, o imóvel representa uma alternativa para empresas que procuram um galpão para locação na região, com área disponível para organizar suas operações de acordo com as características do negócio. A combinação entre área construída e terreno amplo oferece possibilidades de utilização comercial e operacional, conforme a finalidade pretendida. Se você procura um galpão para alugar em Guararema, com escritório, cozinha e estrutura de banheiros, esta é uma oportunidade para conhecer um imóvel com características que podem atender às necessidades da sua empresa. Entre em contato com a Habitar Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. Galpão para locação em Guararema, galpão no Morro Branco, galpão comercial em Guararema, galpão com 660 m², imóvel comercial com terreno amplo, galpão com escritório e cozinha, galpão com banheiro pcd, Habitar Imóveis.

Destaque

R$ 750.000

98 m² tot.3 ban.

Rua jurandir 39

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 Salão amplo no pavimento térreo; - 01 Área administrativa dedicada; - 01 Banheiro de serviço no pavimento térreo; - 01 Salão amplo no 1° andar; - 02 Banheiros no 1° andar. Detalhes da Propriedade. - Área construída de 197 m²; - Área total do terreno de 98 m²; - Edificação composta por 02 pavimentos (térreo e 1° andar) ; - Perfil técnico voltado para exploração comercial e geração de renda via locação. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no núcleo central de Guararema, região que concentra o principal fluxo de pedestres e veículos da cidade. A logística é privilegiada pela proximidade com os eixos bancários, administrativos e de serviços, garantindo visibilidade comercial contínua. A malha viária urbana permite acesso rápido às entradas e saídas do município. O centro de Guararema possui um perfil econômico dinâmico, impulsionado pelo turismo consolidado e pelo crescimento demográfico constante. A região oferece uma infraestrutura completa, com alta densidade de comércios e atrativos históricos, o que assegura uma demanda perene por espaços comerciais e potencializa a valorização do patrimônio imobiliário. - 18/10/2026

Destaque

R$ 1.150.000

1039 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Antônio Sayar 833

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 03 suítes integradas ao imóvel; - 01 salão comercial estruturado para atendimento; - 01 varanda com vista panorâmica para a cidade; - 01 cozinha comercial totalmente equipada; - 01 despensa ampla; - 06 banheiros dimensionados em conformidade com as normas de funcionamento; - 01 área de serviço técnica; - 01 lareira em ambiente interno. Lazer e Área Externa. - 01 salão de festas para eventos; - 01 churrasqueira integrada à área social; - 01 forno a lenha; - 07 vagas de estacionamento descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 039 m²; - Área construída: 290 m²; - Topografia: plana; - Modelo de negociação: R$ 1. 900. 000, 00 na modalidade porteira fechada ou R$ 1. 500. 000, 00 exclusivamente para a estrutura física do imóvel. Localização e Conveniência. Situado a 7 min da Paróquia São Benedito, 13 min do Parque do Lago, 40 min de Jacareí, 43 min de Mogi das Cruzes e 47 min de São José dos Campos, garantindo excelente logística regional para o acesso. O entorno é caracterizado por um forte apelo gastronômico e turístico, marcas registradas do perfil de desenvolvimento econômico local. A região atrai um público qualificado em busca de experiências de lazer, beneficiando estabelecimentos com vista panorâmica e infraestrutura completa devido à segurança e ao ordenamento urbano que a cidade apresenta. - 18/10/2026

Destaque

R$ 100.000

1 banheiro1 vaga

Rua Marcondes Flores 10

Centro, Guararema

Configuração Interna. - Espaço operacional para restaurante/cafeteria; - Mobiliário e equipamentos completos (modalidade porteira fechada). Lazer e Área Externa. - Área de estacionamento frontal para clientes. Detalhes da Propriedade. - Modelo de negócio: Repasse de ponto comercial operacional; - Viabilidade financeira: Lucratividade mensal estimada em R$ 15. 000, 00; - Custo fixo: Aluguel mensal de R$ 1. 600, 00; - Status: Unidade pronta para início imediato de atividades. Localização e Conveniência. O ponto comercial está posicionado estrategicamente no centro de Guararema, garantindo logística eficiente para o fluxo de residentes e turistas. A proximidade com os principais pontos turísticos da cidade assegura uma demanda constante e alta visibilidade. O acesso é facilitado pela infraestrutura urbana consolidada, facilitando o recebimento de insumos. O centro de Guararema é o coração econômico da cidade estância, caracterizado por um urbanismo preservado e grande circulação de pedestres. A região concentra os principais serviços bancários, institucionais e comerciais, oferecendo um ambiente seguro e de valorização constante, ideal para estabelecimentos que buscam consolidar-se em um bairro nobre. - 18/10/2026

Destaque

R$ 1.280.000

1080 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Admeleto Gasparini 12

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 salão comercial amplo; - 02 quartos, sendo uma suíte; - 01 cozinha americana em setor residencial; - 02 banheiros; - 01 edícula configurada para vestiário de funcionários. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 080 m²; - Área construída: 400 m². Localização e Conveniência. Localizado em frente à Igreja de São Longuinho, o imóvel conta com logística eficiente, estando a 10 minutos da Paróquia São Benedito e a 13 minutos do Mirante de Guararema. O acesso às cidades vizinhas inclui rápida ligação com Jacareí em 28 minutos, Mogi das Cruzes em 46 minutos e deslocamento até o Aeroporto de Congonhas em 1 hora e 42 minutos. A região do bairro Freguesia da Escada destaca-se pelo seu relevante perfil turístico e histórico, caracterizado por uma atmosfera tranquila e grande apelo de público devido ao turismo religioso e cultural. A presença da histórica Igreja de São Longuinho no entorno imediato garante fluxo constante de visitantes e moradores, tornando o local altamente conveniente tanto para atividades comerciais de comércio e serviços quanto para residência fixa. - 18/10/2026

Destaque

Imagem Principal · Sitio Guararema 48950 m²

R$ 2.100.000

45950 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rodovia Henrique Heroles

Centro, Guararema

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em meio à natureza ou para investidores que desejam desenvolver um empreendimento com grande potencial de valorização. Com 48. 950 m² de área, esta propriedade está localizada em uma região estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Henrique Eroles, combinando tranquilidade, praticidade e excelente logística. O sítio conta com uma casa principal confortável, além de duas casas para caseiros ou apoio operacional, oferecendo toda a estrutura necessária para moradia, lazer ou administração da propriedade. Para atividades rurais, o imóvel dispõe de galpão para manutenção e armazenamento de equipamentos, além de instalações destinadas à criação de gado leiteiro, permitindo a continuidade ou expansão das atividades agropecuárias. Entre os principais diferenciais do imóvel destacam-se: Área total de 48. 950 m² Localização privilegiada às margens da Rodovia Henrique Eroles. Casa principal ampla e funcional. Duas casas de apoio para caseiros. Galpão para máquinas, implementos e manutenção. Estrutura para criação de gado leiteiro. Grande potencial para lazer, turismo rural ou loteamento de chácaras. Fácil acesso e excelente visibilidade. Seja para desfrutar momentos inesquecíveis com a família em um verdadeiro refúgio no campo ou para investir em uma área com vocação para desenvolvimento imobiliário, esta propriedade reúne características únicas e grande potencial de valorização.

Destaque

R$ 4.100.000

15700 m² tot.14 quartos14 ban.4 vagas

Estrada Municipal Shiguero Hamada 2765

Guararema, São Paulo

Configuração Interna - Pousada. - 08 suítes configuradas para recepção de hóspedes; - 01 Salão de uso comum com integração para cozinha industrial; - 02 banheiros sociais internos para atendimento ao salão. Configuração Interna - Casa de Moradia/Administração. - 03 quartos, sendo uma suíte; - 02 Banheiros; - 01 Sala de estar; - 01 Cozinha independente; - 01 Varanda perimetral coberta; - Entrada individualizada que assegura a privacidade administrativa. Configuração Interna - Casa de Moradia 2: - 03 quartos, sendo uma suíte; - 01 Sala de estar; - 01 cozinha independente; - 02 Banheiros; - Quintal; - Garagem para veículos. Lazer e Área Externa: - Piscina e deck com vista panorâmica; - Espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno a lenha; - 03 lagos integrados à paisagem; - Área externa de suporte com 02 banheiros; - Churrasqueira privativa anexa à casa de moradia. Localização e Conveniência. A localização se destaca pela logística eficiente no Vale do Paraíba, a 21 minutos do Recanto do Américo (Pau D'alho) e a 24 minutos da Estação de Trem Maria Fumaça. O acesso urbano é facilitado pela proximidade ao centro de Jacareí (29 minutos), além da rápida conexão com São José dos Campos (37 minutos) e Mogi das Cruzes (50 minutos). A região oferece um estilo de vida tranquilo integrado à natureza, sem abrir mão do fácil acesso aos polos industriais, comerciais e tecnológicos das cidades vizinhas. Essa posição estratégica atende perfeitamente tanto às demandas operacionais de empreendimentos voltados ao turismo e eventos quanto ao conforto de quem busca moradia fixa no interior paulista. - 18/10/2026

Destaque

Comercial · 240m² · Galpão para alugar, 240 m² por R$ 2.175,00/mês - Cerejeira - Guararema/SP

R$ 2.100

240 m² tot.

Estrada Municipal Cerejeiras 723

Cerejeira, Guararema

Galpão comercial para locação no Bairro Fukushima- Pé direito - 4 metrosAlém dos valores descritosneste anúncio, será cobrado R$55, 00 referente ao seguro incêndio.

Destaque

R$ 3.600.000

3978 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Rangel Júnior 129

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 área fabril ampla e versátil; - 02 banheiros internos; - 01 mezanino estruturado para suporte administrativo. Lazer e Área Externa. - Amplo espaço localizado nos fundos da propriedade; - 01 banheiro externo adicional. Detalhes da Propriedade. - Tipologia: Galpão comercial; - Projeto técnico com espaço otimizado para operação física. Localização e Conveniência. A área central de Guararema destaca-se por sua logística eficiente e infraestrutura urbana completamente consolidada, sendo o principal polo comercial e de serviços do município. A localização altamente estratégica deste galpão assegura um fluxo constante de pedestres e veículos, além de oferecer conexões imediatas com os principais eixos viários. O entorno é caracterizado por uma forte atividade econômica, proximidade com agências bancárias, repartições públicas e estabelecimentos consolidados. A região é considerada um ponto nobre para investimentos comerciais, pois alia a facilidade no recebimento de mercadorias à excelente visibilidade institucional, garantindo valorização patrimonial estável. - 18/10/2026

R$ 2.800.000

35000 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Governador Mário Covas 967

Nogueira, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala residencial aconchegante; - 01 cozinha prática; - 01 banheiro social; - 02 quartos arejados; - 01 varanda com vista para a natureza. Lazer e Área Externa. - Piscina para lazer ou integração com eventos. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 35. 000 m²; - Área construída do prédio comercial: 700 m²; - Área construída da casa residencial: 110 m²; - Galpão versátil para estoque ou produção. Localização e Conveniência. O imóvel possui localização estratégica no bairro Nogueira, em Guararema, área em crescimento econômico com acesso logístico eficiente. O posicionamento é ideal para atividades que demandam proximidade com eixos rodoviários para escoamento rápido, assegurando rotas fluidas para o transporte de cargas e acesso aos pontos de referência da região. O bairro Nogueira caracteriza-se pelo desenvolvimento misto, atraindo investimentos comerciais e industriais de médio porte devido à sua topografia favorável e expansão urbana. A infraestrutura em consolidação na área garante o suporte necessário para operações logísticas robustas, unindo o potencial corporativo à preservação das paisagens naturais do entorno. - 18/10/2026

f01716b6d852601dcc16535d0a0e9edf355d1c8c · Galpão para alugar, 1800 m² por R$ 32.200,00/mês - Maracatu - Guararema/SP

R$ 31.000

8000 m² tot.4 ban.26 vagas

Endereço não informado

Maracatu, Guararema

Galpão industrial para locação guararema/sp. Excelente oportunidade para indústrias, centros de distribuição, logística e outros segmentos. Terreno com aproximadamente 8. 000 m² com 1. 800 construido Vagas cobertas e descobertas. Doca externa, facilitando a carga e descarga de mercadorias. Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região, Dutra e Ayrton Senna. Um imóvel com excelente estrutura e localização para sua empresa! Agende sua visita! Wellington Delazari (11) 9 Ver dados. - 18/10/2026

R$ 21.000.000

30000 m² tot.8 ban.70 vagas

Endereço não informado

Guararema, São Paulo

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. galpão À venda em guararema frente para A rodovia presidente dutra. Excelente oportunidade para indústrias, empresas de logística, transportadoras, centros de distribuição e operações de grande porte. O imóvel possui 30. 000 m² de terreno e 7. 350 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operações, armazenamento e circulação de veículos. Conta com amplo pátio, ideal para estacionamento, manobras e atividades logísticas, além de possibilitar futuras ampliações conforme as necessidades da empresa. Outro diferencial são as 4 docas cobertas, proporcionando mais praticidade para carga e descarga de mercadorias. Localização estratégica em Guararema, com frente para a Rodovia Presidente Dutra e acesso facilitado a importantes vias da região, incluindo Rodovia Ayrton Senna e Rodoanel. Uma excelente alternativa para empresas que precisam de grande área, estrutura operacional e localização estratégica para logística e distribuição. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 18/10/2026

R$ 8.999.999

33000 m² tot.8 ban.50 vagas

Endereço não informado

Parateí, Guararema

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão à venda, 5600 m² - Paratei - Guararema/sp. Este galpão é ideal tanto para quem busca retorno imediato com renda quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um imóvel versátil, preparado para diversos segmentos, como transportadoras, indústrias, logística, armazenamento de materiais e produtos. O imóvel dispõe de salas de escritório, vagas de garagem para veículos de pequeno porte e acesso facilitado para caminhões e carretas, garantindo total eficiência operacional no dia a dia. Sua localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com acesso rápido e direto às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Rodoanel, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de fácil ligação com a Marginal Tietê. Também está próximo às principais avenidas da cidade, como a Avenida Guarulhos, proporcionando mobilidade, valorização e excelente logística. Uma oportunidade segura para investidores e empresas que buscam localização, estrutura e rentabilidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 18/10/2026

52cc7e8316c3db3d276147bc61d84630a18feaac · Hangar à venda - Guararema/SP

R$ 3.500.000

10060 m² tot.2 ban.10 vagas

Pedro Rodrigues Machado 0

Guararema, São Paulo

Hangar à venda - Guararema/sp. Galpão com espaço para 15 helicópteros, 15 salas, 2 banheiros, cozinha, sala de simulador e Heliponto. Agende uma visita e surpreenda-se! Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Vendas i9vale Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em sjcampos e Jacareí - 18/10/2026

a94f002f5ea04c95cb3573efb24fe0035b712832 · Galpão para alugar, 625 m² por R$ 14.049,99/mês - Lambari - Guararema/SP

R$ 13.749

800 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para alugar, 625 m² - Lambari - Guararema/sp. Excelente galpão com 625 m² de área construída, localizado no bairro Lambari, em Guararema/sp, a apenas 60 metros da Rodovia Presidente Dutra, garantindo acesso rápido e estratégico. O imóvel conta com doca interna, proporcionando mais agilidade e segurança nas operações de carga e descarga. Ideal para logística, indústria ou armazenamento, com ótimo aproveitamento de espaço e fácil acesso às principais vias da região. Ótima oportunidade para empresas que buscam estrutura, funcionalidade e localização privilegiada. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 18/10/2026

8a2f376fec45dd04e8daf04039c71cea0bedc05c · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 6.249,99/mês - Lambari - Guararema/SP

R$ 5.999

5000 m² tot.2 ban.15 vagas

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para alugar, 250 m² - Lambari - Guararema/sp. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma localização estratégica! Galpão localizado em Guararema, a apenas 300 metros da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando fácil acesso para transporte de cargas, logística e distribuição. O imóvel é ideal para operações de armazenagem, centros de distribuição, pequenas indústrias, empresas de logística e diversas atividades comerciais que buscam praticidade e excelente mobilidade. Sua localização privilegiada garante agilidade no deslocamento para as principais regiões do Estado de São Paulo, facilitando o escoamento de mercadorias e o atendimento aos clientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade para o seu negócio. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 18/10/2026

R$ 600.000

304 m² tot.1 banheiro

Rua Rangel Júnior 88

Centro, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Ponto comercial consolidado com histórico de operação; - Carteira de clientes fixos e fidelizados inclusa; - Estoque sazonal de Natal completo e disponível para comercialização; - Estrutura pronta para continuidade imediata da atividade econômica; - Imóvel comercial com alta taxa de conversão e visibilidade estratégica. Localização e Conveniência. O estabelecimento está posicionado no Centro de Guararema, região com o maior fluxo de pedestres e veículos da cidade. A logística urbana é privilegiada, situando-se próximo aos principais bancos, repartições públicas e polos turísticos, o que garante exposição contínua da vitrine e facilidade de acesso para fornecedores e consumidores locais. O Centro de Guararema é o coração econômico e turístico do município, caracterizado por uma infraestrutura urbana completa e preservação arquitetônica de alto padrão. O bairro atrai um público diversificado devido ao seu comércio vibrante e eventos sazonais, sendo um vetor de valorização constante para negócios que buscam estabilidade e renome. - 18/10/2026

R$ 180.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Rangel Júnior 22

Centro, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único com planta otimizada; - Salão principal amplo para atendimento ou exposição; - Escritório reservado para gestão administrativa; - Cozinha funcional para suporte operacional; - Mezanino estruturado para estoque e armazenamento; - Banheiro privativo; - Área de serviço integrada. Detalhes da Propriedade. - Natureza da Transação: Venda exclusiva de ponto comercial e transferência de contrato de locação; - Metragem: 100 m² de área de terreno com 100 m² de área construída; - Topografia: Terreno plano, facilitando a acessibilidade e o fluxo interno; - Histórico Operacional: Estabelecimento comercial consolidado com mais de 15 anos de atuação contínua no mercado; - Componentes de Venda (Opção 1): Inclui estrutura física composta por balcão de atendimento, caixa, armários e prateleiras; - Componentes de Venda (Opção 2): Inclui todo o mobiliário citado somado ao inventário de mercadorias atual; - Indicadores Financeiros: Custo mensal de locação de R$ 4. 200, 00 e média de lucro mensal reportada de R$ 8. 000, 00. Localização e Conveniência. O imóvel está posicionado em um eixo comercial estratégico, onde a consolidação de mais de quinze anos do ponto reflete o fluxo constante de pedestres e a fidelização do público local. A região apresenta uma logística facilitada para recebimento de mercadorias e acesso de clientes, estando próxima a vias arteriais e pontos de referência urbanos. O bairro possui um perfil misto com forte tendência comercial, caracterizado por uma vizinhança dinâmica e infraestrutura completa. A logística é eficiente, permitindo uma operação fluida tanto para o atendimento presencial quanto para serviços de entrega. O entorno é consolidado, garantindo ao novo gestor um ambiente de negócios já maturado. - 18/10/2026

Comercial · 55m² · Ponto Comercial no Centro – Guararema | 55 m² e planta versátil

R$ 620.000

97 m² tot.2 ban.

Rua Rangel Júnior 221

Centro, Guararema

Ponto Comercial no Centro – Guararema | 55 m² e planta versátil. Ponto comercial à venda no Centro, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Centro – Guararema/sp. Área construída: 55 m² Terreno: 97 m² Ambientes: planta funcional em 1 pavimento, com sala para 2 ambientes. Área gourmet / churrasqueira / varanda: não possui. Piscina: não possui. Outros itens importantes: 2 banheiros, terreno plano e armário na cozinha. Diferenciais: Localização privilegiada no Centro de Guararema. Terreno plano. Planta versátil e adaptável. Excelente fluxo de pedestres. Fácil acesso às principais vias da cidade. Infraestrutura urbana completa. Potencial para restaurante, delivery, comércio, escritório ou prestação de serviços. Este ponto comercial à venda no Centro de Guararema oferece uma oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir um negócio em uma localização estratégica da cidade. Com 55 m² de área construída em um terreno de 97 m², o imóvel combina praticidade, visibilidade e facilidade de acesso para diferentes atividades comerciais. A construção está distribuída em um único pavimento e conta com uma planta funcional, composta por sala para 2 ambientes e 2 banheiros. O terreno plano facilita possíveis adaptações e permite diferentes configurações de acordo com as necessidades do empreendimento, tornando o espaço versátil para diversos segmentos. Localizado no Centro de Guararema, o imóvel está inserido em uma região com fluxo de pedestres e proximidade a comércios, serviços, bancos, restaurantes e outras conveniências. O fácil acesso às principais vias da cidade e a infraestrutura urbana contribuem para a praticidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Com localização estratégica, planta versátil e terreno plano, este ponto comercial apresenta diferentes possibilidades de utilização, podendo atender a atividades como restaurante, delivery, escritório, consultório, loja ou prestação de serviços. Uma opção para quem busca investir em um imóvel comercial no Centro de Guararema. Ponto comercial à venda em Guararema, ponto comercial no Centro de Guararema, imóvel comercial em Guararema, ponto comercial com 55 m², terreno comercial de 97 m², imóvel no Centro de Guararema, ponto comercial para restaurante, ponto comercial para escritório, ponto comercial para investimento, Habitar Imóveis

R$ 620.000

120 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Pedro de Tolêdo 658

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento com planta funcional; - 01 Sala dimensionada para 02 ambientes; - 02 Banheiros; - 01 Área de serviço; - 01 Área gourmet. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 120 m²; - Área construída: 80 m²; - Topografia: Plano; - Uso: Comercial, adaptável para atividades diversas como restaurante, delivery, comércio ou escritório. Localização e Conveniência: Situado estrategicamente no miolo central de Guararema, o imóvel beneficia-se de logística eficiente para operações comerciais diversas. A localização central permite fluxo constante de pedestres e fácil acesso para clientes que buscam conveniência. A proximidade com vias principais da cidade assegura visibilidade e praticidade operacional para diferentes tipos de empreendimentos. A região central caracteriza-se pelo perfil comercial consolidado, sendo o ponto de maior movimento no município. O entorno oferece infraestrutura completa de serviços e suporte, mantendo-se como referência para quem busca estabelecer um negócio em uma área com alta densidade de circulação e fácil acesso aos pontos vitais da rotina urbana local. - 18/10/2026

R$ 630.000

850 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Orlando Álvares de Lima 368

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 Pavimento com planta versátil; - 02 Salas dimensionadas para ambientes distintos; - 02 Quartos; - 02 Banheiros totais; - 02 Cozinhas; - 01 Área de serviço funcional. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 850 m²; - Área construída: 157 m²; - Topografia: Aclive; - Estrutura: Imóvel atualmente dividido em duas residências independentes, com viabilidade técnica para reversão à planta original unificada; - Vagas: 03 vagas de garagem descobertas. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco está posicionado estrategicamente na região de Guararema, oferecendo fácil acesso às principais vias de ligação do município. A logística local favorece o deslocamento rápido ao centro urbano, facilitando a rotina de quem busca proximidade com os serviços essenciais da cidade, mantendo uma conexão eficiente com a infraestrutura regional estabelecida. O bairro possui um perfil predominantemente residencial e tranquilo, caracterizado pelo contato com áreas verdes e uma atmosfera de sossego. Essa configuração de entorno proporciona uma qualidade de vida elevada, sendo ideal para residentes que valorizam a privacidade e um ambiente equilibrado, longe da densidade urbana de grandes centros. - 18/10/2026

R$ 21.000.000

30000 m² tot.1 banheiro

Estrada Municipal José Franco de Souza 551

Lambari, Guararema

Configuração Interna. - 01 refeitório com 165, 64 m²; - 01 portaria com 72, 07 m²; - 01 depósito de manutenção com 87, 58 m²; - 01 conjunto de mezaninos com 194, 40 m²; - 01 galpão anexo com 449, 12 m²; - 01 conjunto de galpões principais com 6. 384, 00 m². Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 30. 000, 00 m²; - Área construída de 7. 352, 81 m²; - Topografia: Plano; - Frente para a Rodovia Presidente Dutra; - Marginal exclusiva com pista de aceleração e desaceleração; - Acesso asfaltado até a entrada; - Zoneamento zupi (Zona de Uso Predominantemente Industrial) ; - Venda no formato porteira fechada para móveis planejados; - Estuda proposta de permuta. Localização e Conveniência. No bairro Lambari, em Guararema, o imóvel apresenta logística eficiente com acesso direto à Rodovia Dutra, conexão com a sp-66 e vias municipais. Conta com ponto de ônibus em frente e passarela próxima. Fica a 19 min do Pau D'Alho, 21 min do centro, 22 min da Estação Ferroviária e do Parque Ilha Grande, e 24 min do Mirante Prefeito Gerbásio Marcelino. A região do bairro Lambari possui forte vocação industrial e logística, destacando-se pela facilidade de escoamento de cargas para os principais centros consumidores do estado. O entorno conta com infraestrutura de transporte público e vias de tráfego pesado, consolidando-se como um polo estratégico para operações fabris, depósitos e centros de distribuição. - 18/10/2026

3b13ec24be16127c1198fe9a7a4a9e96c211c898 · Galpão para alugar - Centro - Guararema/SP

R$ 6.000

200 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua João Barbosa de Oliveira 1932

Centro, Guararema

Galpão Comercial no Centro, Guararema/sp. conheça detalhes: - Área total/terreno: 200. 00m² - Área construída/útil: 240, 00m² - Pav. Superior: 160m2. - Pav. Inferior: 80m2. - Escritório. - Banheiros. - Copa. - Ampla área para circulação de veículos grandes. Com localização extremamente próxima ao acesso para Rodovia. Valor do seguro incêndio: R$ 115, 00. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 18/10/2026

R$ 650.000

150 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praça Coronel Brasilio Fonseca 620

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla com dois ambientes integrados; - 01 escritório para gestão administrativa; - 01 cozinha de apoio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 150 m²; - Área construída: 100 m²; - Estrutura física composta por 01 pavimento; - Galpão coberto voltado para armazenamento e área de produção; - Espaço adicional para fabricação; - Caminhão Mercedes-Benz 608 (ano 1977) com carroceria; - Betoneira com capacidade de 400 litros; - Aproximadamente 80 formas de mourões nos modelos retos, curvos e escoras; - Ferramentas operacionais (plataformas, carrinhos de mão, pás e enxadas) ; - 02 máquinas manuais de produção; - 01 máquina automática para fabricação de telas; - Estoque de arames nos calibres 12 e 14; - Lote de telas prontas para comercialização. Localização e Conveniência. O imóvel comercial está situado na área central de Guararema, uma localização estratégica com fluxo de pedestres e acessibilidade logística. O ponto possui fácil conexão com vias urbanas, posicionando-se próximo a estabelecimentos de serviços essenciais, comércios e pontos turísticos, garantindo rotas diretas para distribuição local. A região central de Guararema concentra o núcleo dinâmico do município, oferecendo uma infraestrutura urbana consolidada que impulsiona a visibilidade de negócios locais. O entorno é caracterizado pela forte atividade econômica e alta densidade de circulação diária, sendo uma zona ideal para operações que demandam facilidade de escoamento e proximidade com o consumidor final. - 18/10/2026

ef36453899fc9acfee46b70fcde958c06db66447 · Galpão para alugar, 2700 m² por R$ 30.699,99/mês - Paratei - Guararema/SP

R$ 29.499

6000 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parateí, Guararema

Galpão para Locação - Santa Isabel/Guararema, sp. Localização estratégica na divisa de Santa Isabel com Guararema, este galpão oferece instalações ideais para transportadoras, indústrias, empresas de logística e armazenamento de produtos, entre outros segmentos. Características do Imóvel: Área construída: 2. 700 m² Área total: 6. 000 m² 6 amplas salas para escritório. 4 banheiros. Acesso para caminhões. 10 vagas de garagem para carros de pequeno porte. Energia trifásica. A localização é uma das mais estratégicas da região, com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer este galpão! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 18/10/2026

R$ 4.600.000

3141 m² tot.9 ban.29 vagas

Rua José Francisco Raposo 15

Parateí, Guararema

Configuração Interna. - 3 galpões independentes com entradas individualizadas; - Escritórios funcionais distribuídos (3 unidades) ; - Copas de apoio (3 unidades) ; - Banheiros masculinos, femininos e pcd (9 no total). Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 3. 141, 17 m²; - Área construída: 1. 435, 57 m²; - Topografia: plana; - Galpão 1: 412, 88 m²; - Galpão 2: 386, 88 m²; - Galpão 3: 625, 46 m²; - Pé direito de 7 metros em todas as estruturas; - Cobertura com telhas térmicas e acústicas; - Galpão 3 equipado com doca; - Zoneamento em área mista; - Imóveis novos com padrão construtivo recente. Localização e Conveniência. Localizado no bairro Parateí, o imóvel possui acesso estratégico às principais rotas da região, com ligação à Rodovia Carvalho Pinto em 13 minutos e à Rodovia Mogi Dutra em 25 minutos, além de estar a 20 minutos do centro de Guararema e a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Com logística ativa. A região de Parateí apresenta perfil logístico e industrial em expansão, com presença de empresas consolidadas e proximidade com polos produtivos. O entorno inclui áreas de lazer como pesqueiros e o Acqua Thermas, além de vias que favorecem distribuição e mobilidade operacional. - 18/10/2026

R$ 2.990.000

1874 m² tot.11 quartos14 ban.

Rua Vinte e Três de Maio 415

Centro, Guararema

Lazer e Área Externa. - Piscina; - Área de estacionamento. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 874 m²; - Perfil de uso: comercial (Pousada) ; - Configuração: imóvel situado em região urbana consolidada com infraestrutura completa. Localização e Conveniência. O centro de Guararema é o núcleo histórico e comercial da cidade, caracterizado por uma logística eficiente que permite o acesso pedestre a diversos pontos turísticos. A região concentra a Estação Ferroviária, a Estação Literária e o Recanto do Américo, consolidando-se como um polo de hospitalidade com infraestrutura urbana de rua tranquila. O perfil da região central é marcado pelo turismo cultural e gastronômico, atraindo um fluxo constante de visitantes para o Parque da Ilha Grande e o Mirante. A localização é estratégica para o setor de hotelaria, pois oferece proximidade com o Cinema, o Museu Histórico e a Praça do Artesanato, garantindo alta visibilidade e conveniência urbana. - 18/10/2026

0 · terreno à venda em Jardim Presidente Dutra

R$ 14.000.000

47500 m² tot.

BR-116 BR-116

Guararema, São Paulo

Área comercial e industrial à venda na Rodovia Presidente Dutra (br-116), em Guararema. Com 47. 500m² de área total, sendo 17. 000m² de área preservada, o imóvel oferece um endereço estratégico capaz de atender uma das principais demandas de qualquer operação: acesso logístico rápido, direto e eficiente. A propriedade é ideal para centros de distribuição, armazenagem, operações industriais, centros logísticos, atacado e atacarejo, além de showrooms de grande porte e empresas com intenso fluxo de veículos e recebimento de carretas. Aqui, a logística deixa de ser um desafio e se transforma em vantagem competitiva. O terreno possui vocação consolidada para operações logísticas e industriais de grande porte, permitindo implantação eficiente de pátios, docas e futuras expansões, com excelente aproveitamento da área. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo centros comerciais, shopping centers, hospitais, escolas e centros empresariais no entorno urbano. Também está próxima de importantes polos industriais e logísticos das cidades vizinhas, além de regiões com ampla oferta de mão de obra qualificada. Localizado em um trecho estratégico de Guararema, o imóvel possui acesso facilitado às principais rodovias do estado e aos principais centros comerciais e industriais da região. Está a 35 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 10 km da Rodovia Dom Pedro I, 17 km de Jacareí, 28 km de São José dos Campos, 60 km do centro de São Paulo e 140 km de Campinas. - 19/10/2026

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