85 Comerciais em Guararema, SP

Comercial de 2 quartos, Guararema · Casa Comercial 120m² no Centro de Guararema

R$ 620.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rangel Júnior, 221 0

Centro, Guararema

Casa Comercial no Centro de Guararema para varias modalidades, armarinho pizaria, delivery, escritorio, etc. Imovel localizado no Miolo central da cidade, onde esta todo o comercio excente localização

Super destaque

Comercial · 386m² · 6 Vagas · Galpão Novo p/ Aluguel em Guararema - Ótima Oferta!

R$ 7.700

386 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua José Francisco Raposo,100

Lambari, Guararema

Descubra esta incrível oportunidade comercial: um Galpão disponível para aluguel em Guararema, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Localizado estrategicamente na Rua José Francisco Raposo av principal Dutra, em Lambari, este imóvel industrial representa uma excelente oportunidade para negócios em crescimento, com o status de mercado em "Ótimo Preço" e "Em ótimas condições". Construído em novembro de 2025, o galpão é um edifício novo e moderno que se destaca com seus 386 metros cúbicos de volume total e uma área de lote de 400 metros quadrados. Este armazém possui características excepcionais como Construção Nova, ambientes integrados, e um espaço de 386 metros quadrados que inclui 3 salas e 3 banheiros, garantindo que as necessidades comerciais sejam amplamente atendidas. A infraestrutura é robusta com elementos como Concreto, Cascalho, e Concreto. Com 6 vagas para estacionamento, o local é facilmente acessível, próximo a rodovias, escolas, transporte público, e aeroporto. Além disso, oferece tranquilidade e praticidade em uma área residencial com Espaço Verde / Parque, fazendo com que seus ocupantes sintam-se confortáveis e bem localizados. Benefícios como cabeamento estruturado, poço artesiano, e coleta seletiva de lixo são apenas alguns dos destaques que tornam este imóvel um lugar funcional e sustentável para qualquer tipo de operação. Venha conhecer de perto este espaço de primeiros proprietários, que acomoda tanto a infraestrutura quanto a conveniência com estas incríveis características. Não perca a chance de alavancar seu negócio neste local ímpar!

Super destaque

R$ 100.000

1 banheiro1 vaga

Rua Marcondes Flores 10

Centro, Guararema

Configuração Interna. - Espaço operacional para restaurante/cafeteria; - Mobiliário e equipamentos completos (modalidade porteira fechada). Lazer e Área Externa. - Área de estacionamento frontal para clientes. Detalhes da Propriedade. - Modelo de negócio: Repasse de ponto comercial operacional; - Viabilidade financeira: Lucratividade mensal estimada em R$ 15. 000, 00; - Custo fixo: Aluguel mensal de R$ 1. 600, 00; - Status: Unidade pronta para início imediato de atividades. Localização e Conveniência. O ponto comercial está posicionado estrategicamente no centro de Guararema, garantindo logística eficiente para o fluxo de residentes e turistas. A proximidade com os principais pontos turísticos da cidade assegura uma demanda constante e alta visibilidade. O acesso é facilitado pela infraestrutura urbana consolidada, facilitando o recebimento de insumos. O centro de Guararema é o coração econômico da cidade estância, caracterizado por um urbanismo preservado e grande circulação de pedestres. A região concentra os principais serviços bancários, institucionais e comerciais, oferecendo um ambiente seguro e de valorização constante, ideal para estabelecimentos que buscam consolidar-se em um bairro nobre. - 03/09/2026

Destaque

Comercial · 387m² · Galpão para locação no bairro Jardim Dulce, cidade de Guararema/SP

R$ 7.800

387 m² tot.3 ban.

Rua José Francisco Raposo 2

Lambari, Guararema

Galpão para locação em Guararema | 386, 88 m² e pé-direito de 7 metros. Galpão para locação no bairro Jardim Dulce, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Jardim Dulce – Guararema/sp. Área construída: 386, 88 m² Área do terreno: 386, 88 m² Banheiros: 3. Ambientes: escritório e copa. Banheiros masculino, feminino e adaptado. Estrutura com telhas térmicas. Pé-direito de 7 metros. Diferenciais: Localização estratégica. Fácil acesso às principais rodovias. Pé-direito alto. Telhas térmicas. Banheiro adaptado. Estrutura adequada para empresas, depósitos e centros de distribuição. Espaço para atividades operacionais e administrativas. Este galpão para locação em Guararema/sp está localizado no bairro Jardim Dulce, em uma região estratégica para empresas que precisam de facilidade de acesso e boa mobilidade. A proximidade com as principais rodovias favorece o transporte, a logística e o deslocamento de funcionários e fornecedores. Com 386, 88 m² de área construída e pé-direito de 7 metros, o imóvel oferece amplitude e versatilidade para diferentes atividades comerciais e operacionais. A estrutura conta com telhas térmicas, escritório, copa e três banheiros, sendo unidades masculina, feminina e adaptada. A configuração do imóvel proporciona praticidade para o funcionamento de empresas, depósitos e centros de distribuição, reunindo área operacional e espaços de apoio em uma mesma estrutura. A localização no bairro Jardim Dulce, em Guararema, é um dos principais diferenciais para negócios que dependem de acesso facilitado às rodovias. Para quem procura um galpão para locação em Guararema, com metragem ampla, pé-direito alto e localização próxima às principais rodovias, este imóvel apresenta uma estrutura funcional para diferentes necessidades comerciais. Cód. Imóvel: 1532. Valor de locação: R$ 7. 800, 00/mês. iptu: R$ 295, 00/mês. Condomínio: R$ 0, 00. Seguro contra incêndio: a contratar. galpão para locação em Guararema, galpão no Jardim Dulce, galpão com 386 m², galpão com pé-direito alto, imóvel comercial em Guararema, galpão próximo às rodovias, galpão para empresa em Guararema

Destaque

R$ 1.150.000

1039 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Antônio Sayar 833

Centro, Guararema

Configuração Interna: * Três suítes integradas ao imóvel; * Amplo salão comercial estruturado para atendimento; * Varanda com vista panorâmica para a cidade; * Cozinha comercial totalmente equipada; * Ampla despensa para armazenamento de insumos; * Banheiros dimensionados em conformidade com as normas de funcionamento; * Área de serviço técnica; * Lareira em ambiente interno; * Seis banheiros no total. Lazer e Área Externa: * Salão de festas para eventos; * Churrasqueira integrada à área social; * Forno a lenha estruturado. Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno: 1. 039 m²; * Área construída: 290 m²; * Topografia: totalmente plana; * Sete vagas de estacionamento descobertas; * Modelo de negociação: R$ 1. 900. 000, 00 na modalidade porteira fechada ou R$ 1. 500. 000, 00 exclusivamente para a estrutura física do imóvel. Localização e Conveniência: O imóvel comercial está situado em uma posição estratégica com excelente potencial urbano na cidade. O endereço oferece facilidade de acesso logístico e alta visibilidade para a operação comercial em andamento, favorecendo o fluxo contínuo de clientes e o escoamento de serviços por meio de conexões diretas com as principais vias estruturais urbanas. O entorno é caracterizado por um forte apelo gastronômico e turístico, marcas registradas do perfil de desenvolvimento econômico local. A região atrai um público qualificado em busca de experiências de lazer, beneficiando estabelecimentos com vista panorâmica e infraestrutura completa devido à segurança e ao ordenamento urbano que a cidade apresenta. - 03/09/2026

Destaque

Comercial · 25m² · Sala comercial para locação no Bairro Ajuda, cidade de Guararema/SP

R$ 850

R$ 160 Condominio

25 m² tot.

Rua Doutor Falcão 9876

Guararema, São Paulo

Sala comercial no Bairro Ajuda – Guararema | 25 m² e lavabo privativo. Sala comercial para locação no Bairro Ajuda, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Ajuda – Guararema/sp. Área construída: 25 m² Área privativa: 25 m² Ambientes: sala comercial. Outros itens importantes: lavabo privativo, prédio comercial com elevador. Acabamento: piso em porcelanato. Infraestrutura: preparação para instalação de ar-condicionado. Diferenciais: Prédio comercial com elevador. Lavabo privativo. Piso em porcelanato. Preparação para ar-condicionado. Boa iluminação e ventilação natural. Fácil acesso ao Centro de Guararema. Ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais e empresas de diversos segmentos. Esta sala comercial para locação no Bairro Ajuda, em Guararema/sp, oferece uma estrutura funcional e versátil para profissionais e empresas que buscam um espaço bem localizado para desenvolver suas atividades. Com 25 m² de área privativa, o imóvel proporciona praticidade para diferentes tipos de negócios. A sala está situada em prédio comercial com elevador, oferecendo mais comodidade e acessibilidade para clientes, colaboradores e visitantes. O ambiente conta com piso em porcelanato, lavabo privativo e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, permitindo adequação conforme as necessidades do negócio. Localizada no Bairro Ajuda, a sala possui fácil acesso ao Centro de Guararema e às principais vias da cidade. A região combina praticidade e acessibilidade, facilitando o deslocamento de quem trabalha no local e de seus clientes. Para quem procura sala comercial para locação em Guararema, este imóvel reúne boa localização, estrutura funcional e acabamento moderno. É uma opção adequada para escritórios, consultórios, profissionais liberais, estúdios e empresas de diferentes segmentos. Cód. Imóvel: 1592. sala comercial para locação em Guararema, sala comercial no Bairro Ajuda, sala de 25 m² Guararema, sala com lavabo privativo, sala comercial com elevador, imóvel comercial em Guararema, sala para escritório Guararema, sala para consultório Guararema

Destaque

R$ 750.000

98 m² tot.3 ban.

Rua jurandir 39

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 Salão amplo no pavimento térreo; - 01 Área administrativa dedicada; - 01 Banheiro de serviço no pavimento térreo; - 01 Salão amplo no 1° andar; - 02 Banheiros no 1° andar. Detalhes da Propriedade. - Área construída de 197 m²; - Área total do terreno de 98 m²; - Edificação composta por 02 pavimentos (térreo e 1° andar) ; - Perfil técnico voltado para exploração comercial e geração de renda via locação. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no núcleo central de Guararema, região que concentra o principal fluxo de pedestres e veículos da cidade. A logística é privilegiada pela proximidade com os eixos bancários, administrativos e de serviços, garantindo visibilidade comercial contínua. A malha viária urbana permite acesso rápido às entradas e saídas do município. O centro de Guararema possui um perfil econômico dinâmico, impulsionado pelo turismo consolidado e pelo crescimento demográfico constante. A região oferece uma infraestrutura completa, com alta densidade de comércios e atrativos históricos, o que assegura uma demanda perene por espaços comerciais e potencializa a valorização do patrimônio imobiliário. - 03/09/2026

Destaque

R$ 4.100.000

15700 m² tot.14 quartos14 ban.4 vagas

Estrada Municipal Shiguero Hamada 2765

Guararema, São Paulo

Configuração Interna - Pousada: - 08 suítes configuradas para recepção de hóspedes; - Salão de uso comum com integração para cozinha industrial; - 02 banheiros sociais internos para atendimento ao salão. Configuração Interna - Casa de Moradia/Administração: - Unidade residencial térrea com 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Banheiro social e sala de estar; - Cozinha funcional independente; - Varanda perimetral coberta; - Entrada individualizada que assegura a privacidade administrativa. Configuração Interna - Casa de Moradia 2: - Unidade residencial com 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Sala de estar e cozinha funcional; - Banheiro social; - Quintal; - Garagem para veículos. Lazer e Área Externa: - Piscina de grandes dimensões e deck com vista panorâmica; - Espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno a lenha; - 03 lagos integrados à paisagem; - Área externa de suporte com 02 banheiros; - Churrasqueira privativa anexa à casa de moradia. Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno com 7. 700m²; - Área construída total de 950m²; - Topografia plana, facilitando o fluxo entre as áreas de serviço e lazer; - Estrutura mista para exploração comercial e residência fixa. Localização e Conveniência: O bairro Parque Agrinco destaca-se em Guararema por sua vocação para o lazer e o contato direto com a natureza, oferecendo uma vizinhança formada por propriedades de médio e alto padrão. A região proporciona uma logística eficiente para quem busca tranquilidade sem o isolamento total, mantendo vias de acesso que conectam rapidamente ao centro. A localização estratégica permite que a operação comercial se beneficie do turismo local, estando inserida em um contexto de preservação e silêncio. O zoneamento e as características do entorno favorecem o bem-estar dos ocupantes, com proximidade a pontos de interesse ambiental e gastronômico que definem o perfil receptivo desta área da cidade. - 03/09/2026

Destaque

Imagem Principal · Sitio Guararema 48950 m²

R$ 2.100.000

45950 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rodovia Henrique Heroles

Centro, Guararema

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em meio à natureza ou para investidores que desejam desenvolver um empreendimento com grande potencial de valorização. Com 48. 950 m² de área, esta propriedade está localizada em uma região estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Henrique Eroles, combinando tranquilidade, praticidade e excelente logística. O sítio conta com uma casa principal confortável, além de duas casas para caseiros ou apoio operacional, oferecendo toda a estrutura necessária para moradia, lazer ou administração da propriedade. Para atividades rurais, o imóvel dispõe de galpão para manutenção e armazenamento de equipamentos, além de instalações destinadas à criação de gado leiteiro, permitindo a continuidade ou expansão das atividades agropecuárias. Entre os principais diferenciais do imóvel destacam-se: Área total de 48. 950 m²Localização privilegiada às margens da Rodovia Henrique ErolesCasa principal ampla e funcionalDuas casas de apoio para caseirosGalpão para máquinas, implementos e manutençãoEstrutura para criação de gado leiteiroGrande potencial para lazer, turismo rural ou loteamento de chácarasFácil acesso e excelente visibilidadeSeja para desfrutar momentos inesquecíveis com a família em um verdadeiro refúgio no campo ou para investir em uma área com vocação para desenvolvimento imobiliário, esta propriedade reúne características únicas e grande potencial de valorização.

Destaque

Comercial · 60m² · 4 Vagas · Ponto comercial para locação no Centro, cidade de Guararema/SP

R$ 6.000

160 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Padre L Martini 222

Centro, Guararema

Ponto comercial para locação no Centro – Guararema | Esquina com excelente visibilidade. Ponto comercial para locação no Centro, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Centro – Guararema/sp. Área do imóvel: aproximadamente 160 m² Área informada no cadastro: 60 m² Banheiros: 1 no espaço comercial. Vagas: 4. Recepção. Sala para reuniões. Ambiente para lavanderia. Escritório. Estacionamento frontal. Espaço aos fundos com dormitório, cozinha, banheiro e quintal privativo. Diferenciais: Imóvel de esquina. Localização estratégica. Divisa com a avenida principal da cidade e Rua Padre Luiz Martini. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso. Fluxo de pessoas e veículos. Estacionamento frontal. Estrutura de apoio para funcionários. Ideal para diferentes segmentos comerciais e empresariais. Este ponto comercial para locação está localizado no Centro de Guararema/sp, em uma esquina estratégica, na divisa com a avenida principal da cidade e a Rua Padre Luiz Martini. A localização proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, sendo uma opção interessante para empresas que buscam presença em uma região movimentada. O espaço conta com recepção, ambiente para lavanderia, sala para reuniões, banheiro completo e área interna com bom aproveitamento. Na parte frontal, dispõe de estacionamento, sendo que parte da área permanecerá destinada à utilização da lavanderia localizada ao lado. Aos fundos, o imóvel oferece uma estrutura de apoio aos funcionários, composta por 1 dormitório, cozinha, banheiro e quintal privativo, proporcionando praticidade para a rotina da empresa. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização conforme a atividade comercial. Para quem procura um ponto comercial para locação no Centro de Guararema, com boa visibilidade, estacionamento e estrutura funcional, este imóvel representa uma oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Cód. Imóvel: 1619. Valor de locação: R$ 6. 000, 00/mês. Seguro contra incêndio: R$ 95, 00/mês. Condomínio: R$ 0, 00. ponto comercial para locação em Guararema, ponto comercial no Centro, imóvel comercial de esquina, ponto comercial com estacionamento, imóvel comercial com 160 m², ponto comercial próximo à avenida principal, espaço comercial em Guararema

Destaque

R$ 1.280.000

1080 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Admeleto Gasparini 12

Freguesia da Escada, Guararema

Configuração Interna. - 01 salão comercial amplo; - 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - 01 cozinha americana em setor residencial; - 01 banheiro social residencial; - 01 edícula configurada para vestiário de funcionários. Localização e Conveniência. O bairro Freguesia da Escada, em Guararema, possui relevância histórica e turística, sendo o ponto de origem do município. A localização estratégica em frente à Igreja de São Longuinho garante visibilidade constante e um fluxo intenso de pedestres, especialmente aos finais de semana, impulsionado pelo turismo religioso e gastronômico da região. A região é servida por uma logística eficiente, com vias que facilitam o acesso de visitantes e oferecem comodidade para estacionamento. O perfil do entorno é consolidado por estabelecimentos que preservam a arquitetura típica e o estilo de vida tranquilo, tornando o bairro um polo atrativo para operações comerciais no setor de alimentação. - 03/09/2026

Destaque

Comercial · 15m² · Ponto para alugar, 15 m² por R$ 1.196,00/mês - Ipiranga - Guararema/SP

R$ 1.100

15 m² tot.1 banheiro

Rua José Ramires 235

Centro, Guararema

Ponto comercial para locação no bairro Ipiranga, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Ipiranga Guararema/spárea útil: 15 m²Ambientes: espaço principal, cozinhaBanheiro: wcacesso: porta automáticaCustos adicionais: seguro incêndio no valor de R$ 35, 00Diferenciais: Localização estratégica, ideal para pequenos negócios e prestação de serviços, porta automática que garante praticidade e segurança, ambiente funcional e fácil adaptação para diferentes atividades comerciais. Este ponto comercial está localizado no bairro Ipiranga, em Guararema/sp, e é uma excelente opção para quem busca um espaço prático e bem posicionado para iniciar ou expandir seu negócio. Com 15 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente funcional, com cozinha e wc, atendendo às necessidades do dia a dia comercial. A porta automática proporciona mais segurança e comodidade, além de valorizar o acesso ao espaço. A configuração do imóvel permite adaptação para diferentes tipos de atividade, como serviços, atendimento ao público ou pequeno comércio. Uma ótima oportunidade de locação para quem deseja um ponto comercial bem localizado em Guararema/sp, com estrutura básica completa e excelente custo-benefício. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dadosPraça 9 de Julho, n 10 Centro Guararema/sp. ponto comercial para locação Guararema, sala comercial bairro Ipiranga Guararema, imóvel comercial Guararema, Habitar Imóveis

Destaque

R$ 4.600.000

3141 m² tot.9 ban.29 vagas

Rua José Francisco Raposo 15

Parateí, Guararema

Configuração Interna: - 3 galpões independentes com entradas individualizadas; - Escritórios funcionais distribuídos (3 unidades) ; - Copas de apoio (3 unidades) ; - Banheiros masculinos, femininos e pcd (9 no total). Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 3. 141, 17 m²; - Área construída: 1. 435, 57 m²; - Topografia: plana; - Galpão 1: 412, 88 m²; - Galpão 2: 386, 88 m²; - Galpão 3: 625, 46 m²; - Pé direito de 7 metros em todas as estruturas; - Cobertura com telhas térmicas e acústicas; - Galpão 3 equipado com doca; - Zoneamento em área mista; - Imóveis novos com padrão construtivo recente. Localização e Conveniência: Localizado no bairro Parateí, o imóvel possui acesso estratégico às principais rotas da região, com ligação à Rodovia Carvalho Pinto em 13 minutos e à Rodovia Mogi Dutra em 25 minutos, além de estar a 20 minutos do centro de Guararema e a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Com logística ativa. A região de Parateí apresenta perfil logístico e industrial em expansão, com presença de empresas consolidadas e proximidade com polos produtivos. O entorno inclui áreas de lazer como pesqueiros e o Acqua Thermas, além de vias que favorecem distribuição e mobilidade operacional. - 03/09/2026

fdec19ebf87c7bdee10689cfe50d92bc02d41eb2 · Galpão para alugar - Centro - Guararema/SP

R$ 6.000

200 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua João Barbosa de Oliveira 1932

Centro, Guararema

Galpão Comercial no Centro, Guararema/sp. conheça detalhes: - Área total/terreno: 200. 00m² - Área construída/útil: 240, 00m² - Pav. Superior: 160m2. - Pav. Inferior: 80m2. - Escritório. - Banheiros. - Copa. - Ampla área para circulação de veículos grandes. Com localização extremamente próxima ao acesso para Rodovia. Valor do seguro incêndio: R$ 115, 00. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 03/09/2026

R$ 600.000

304 m² tot.1 banheiro

Rua Rangel Júnior 88

Centro, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Ponto comercial consolidado com histórico de operação; * Carteira de clientes fixos e fidelizados inclusa; * Estoque sazonal de Natal completo e disponível para comercialização; * Estrutura pronta para continuidade imediata da atividade econômica; * Imóvel comercial com alta taxa de conversão e visibilidade estratégica. Localização e Conveniência: O estabelecimento está posicionado no Centro de Guararema, região com o maior fluxo de pedestres e veículos da cidade. A logística urbana é privilegiada, situando-se próximo aos principais bancos, repartições públicas e polos turísticos, o que garante exposição contínua da vitrine e facilidade de acesso para fornecedores e consumidores locais. O Centro de Guararema é o coração econômico e turístico do município, caracterizado por uma infraestrutura urbana completa e preservação arquitetônica de alto padrão. O bairro atrai um público diversificado devido ao seu comércio vibrante e eventos sazonais, sendo um vetor de valorização constante para negócios que buscam estabilidade e renome. - 03/09/2026

R$ 2.800.000

35000 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Governador Mário Covas 967

Nogueira, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala residencial aconchegante; - 01 cozinha prática; - 01 banheiro social; - 02 quartos arejados; - 01 varanda com vista para a natureza. Lazer e Área Externa. - Piscina para lazer ou integração com eventos. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 35. 000 m²; - Área construída do prédio comercial: 700 m²; - Área construída da casa residencial: 110 m²; - Galpão versátil para estoque ou produção. Localização e Conveniência. O imóvel possui localização estratégica no bairro Nogueira, em Guararema, área em crescimento econômico com acesso logístico eficiente. O posicionamento é ideal para atividades que demandam proximidade com eixos rodoviários para escoamento rápido, assegurando rotas fluidas para o transporte de cargas e acesso aos pontos de referência da região. O bairro Nogueira caracteriza-se pelo desenvolvimento misto, atraindo investimentos comerciais e industriais de médio porte devido à sua topografia favorável e expansão urbana. A infraestrutura em consolidação na área garante o suporte necessário para operações logísticas robustas, unindo o potencial corporativo à preservação das paisagens naturais do entorno. - 03/09/2026

R$ 650.000

150 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praça Coronel Brasilio Fonseca 620

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla com dois ambientes integrados; - 01 escritório para gestão administrativa; - 01 cozinha de apoio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 150 m²; - Área construída: 100 m²; - Estrutura física composta por 01 pavimento; - Galpão coberto voltado para armazenamento e área de produção; - Espaço adicional para fabricação; - Caminhão Mercedes-Benz 608 (ano 1977) com carroceria; - Betoneira com capacidade de 400 litros; - Aproximadamente 80 formas de mourões nos modelos retos, curvos e escoras; - Ferramentas operacionais (plataformas, carrinhos de mão, pás e enxadas) ; - 02 máquinas manuais de produção; - 01 máquina automática para fabricação de telas; - Estoque de arames nos calibres 12 e 14; - Lote de telas prontas para comercialização. Localização e Conveniência. O imóvel comercial está situado na área central de Guararema, uma localização estratégica com fluxo de pedestres e acessibilidade logística. O ponto possui fácil conexão com vias urbanas, posicionando-se próximo a estabelecimentos de serviços essenciais, comércios e pontos turísticos, garantindo rotas diretas para distribuição local. A região central de Guararema concentra o núcleo dinâmico do município, oferecendo uma infraestrutura urbana consolidada que impulsiona a visibilidade de negócios locais. O entorno é caracterizado pela forte atividade econômica e alta densidade de circulação diária, sendo uma zona ideal para operações que demandam facilidade de escoamento e proximidade com o consumidor final. - 03/09/2026

ef36453899fc9acfee46b70fcde958c06db66447 · Galpão para alugar, 2700 m² por R$ 30.699,99/mês - Paratei - Guararema/SP

R$ 29.499

6000 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parateí, Guararema

Galpão para Locação - Santa Isabel/Guararema, sp. Localização estratégica na divisa de Santa Isabel com Guararema, este galpão oferece instalações ideais para transportadoras, indústrias, empresas de logística e armazenamento de produtos, entre outros segmentos. Características do Imóvel: Área construída: 2. 700 m² Área total: 6. 000 m² 6 amplas salas para escritório. 4 banheiros. Acesso para caminhões. 10 vagas de garagem para carros de pequeno porte. Energia trifásica. A localização é uma das mais estratégicas da região, com fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer este galpão! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 02/09/2026

R$ 630.000

850 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Orlando Álvares de Lima 368

Guararema, São Paulo

Configuração Interna. - 01 Pavimento com planta versátil; - 02 Salas dimensionadas para ambientes distintos; - 02 Quartos; - 02 Banheiros totais; - 02 Cozinhas; - 01 Área de serviço funcional. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 850 m²; - Área construída: 157 m²; - Topografia: Aclive; - Estrutura: Imóvel atualmente dividido em duas residências independentes, com viabilidade técnica para reversão à planta original unificada; - Vagas: 03 vagas de garagem descobertas. Localização e Conveniência. O Parque Agrinco está posicionado estrategicamente na região de Guararema, oferecendo fácil acesso às principais vias de ligação do município. A logística local favorece o deslocamento rápido ao centro urbano, facilitando a rotina de quem busca proximidade com os serviços essenciais da cidade, mantendo uma conexão eficiente com a infraestrutura regional estabelecida. O bairro possui um perfil predominantemente residencial e tranquilo, caracterizado pelo contato com áreas verdes e uma atmosfera de sossego. Essa configuração de entorno proporciona uma qualidade de vida elevada, sendo ideal para residentes que valorizam a privacidade e um ambiente equilibrado, longe da densidade urbana de grandes centros. - 03/09/2026

8a2f376fec45dd04e8daf04039c71cea0bedc05c · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 6.249,99/mês - Lambari - Guararema/SP

R$ 5.999

5000 m² tot.2 ban.15 vagas

Rua José Francisco Raposo

Lambari, Guararema

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para alugar, 250 m² - Lambari - Guararema/sp. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma localização estratégica! Galpão localizado em Guararema, a apenas 300 metros da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando fácil acesso para transporte de cargas, logística e distribuição. O imóvel é ideal para operações de armazenagem, centros de distribuição, pequenas indústrias, empresas de logística e diversas atividades comerciais que buscam praticidade e excelente mobilidade. Sua localização privilegiada garante agilidade no deslocamento para as principais regiões do Estado de São Paulo, facilitando o escoamento de mercadorias e o atendimento aos clientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade para o seu negócio. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 02/09/2026

bd861ee8d0b116830839e33e3f7bfd8905efd18c · Galpão para alugar, 6400 m² por R$ 153.000,00/mês - Chácaras Guanabara - Guararema/SP

R$ 150.000

20000 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Atenas

Chácaras Guanabara, Guararema

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para Locação em Guararema | 20. 000 m² de Terreno | 6. 400 m² Construídos. Excelente oportunidade para empresas dos segmentos de logística, armazenagem, distribuição e indústria, em uma localização estratégica de Guararema, com fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo. O empreendimento conta com 20. 000 m² de área de terreno e 6. 400 m² de área construída, oferecendo infraestrutura moderna e versátil para diferentes operações. Características do imóvel: Área de terreno: 20. 000 m² Área construída: 6. 400 m² Área de escritórios: 400 m² 10 salas disponíveis. Pé-direito de 10 metros. Espaço ideal para operações logísticas e industriais. Localização estratégica. Com acesso facilitado às principais rodovias da região, o galpão proporciona excelente conexão com a capital, interior e litoral: Rodovia Presidente Dutra (br-116) Rodovia Ayrton Senna (sp-070) Rodovia Carvalho Pinto (sp-070) Rodoanel Mário Covas. Rodovia Dom Pedro I (sp-065) Essa localização favorece operações de distribuição, transporte de cargas e integração com importantes polos industriais e centros consumidores. Observação importante. O galpão será entregue entre janeiro e março de 2027, permitindo que sua empresa se programe com antecedência para ocupação, expansão ou implantação de nova operação. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 02/09/2026

Comercial · 55m² · Ponto Comercial à venda em Guararema - Centro

R$ 620.000

97 m² tot.2 ban.

Rua Rangel Júnior 221

Nogueira, Guararema

Casa comercial à venda Centro, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Centro Guararema/sp Área construída: 55 m² Terreno: 97 m² Planta funcional em 01 pavimento Sala para 02 ambientes 02 banheirosDiferenciais: Localização privilegiada no centro de Guararema, terreno plano, imóvel comercial com planta versátil, adaptável para restaurante, delivery, comércio, escritório ou prestação de serviços, excelente fluxo de pedestres, fácil acesso às principais vias da cidade, infraestrutura urbana completa e grande potencial para diferentes atividades comerciais. Este imóvel comercial à venda no Centro de Guararema oferece uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Com localização estratégica, o imóvel reúne praticidade, visibilidade e fácil acesso, proporcionando um ambiente ideal para empresas que valorizam conveniência e excelente posicionamento comercial. A construção possui 55 m² distribuídos em um único pavimento, com planta funcional composta por ampla sala para dois ambientes, dois banheiros, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da atividade exercida. O terreno de 97 m², com topografia plana, facilita adaptações e amplia as possibilidades de utilização do espaço para diversos segmentos comerciais. Localizado no miolo central de Guararema, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas, cercado por comércios, serviços, bancos, restaurantes e demais conveniências que fazem parte da rotina da cidade. Sua excelente logística proporciona fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando o endereço ainda mais atrativo para operações comerciais. Seja para instalação de um restaurante, delivery, escritório, consultório, loja ou outro empreendimento, este imóvel reúne localização estratégica, versatilidade e grande potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para investir em um ponto comercial consolidado no centro de Guararema, com a qualidade e credibilidade da Habitar Imóveis.

Comercial · 25m² · Sala para alugar, 25 m² por R$ 1.065,00/mês - Ajuda - Guararema/SP

R$ 850

R$ 160 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Falcão 559

Guararema, São Paulo

Sala comercial para locação guararema/spsala comercial com 25m², ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e empresas em geral. O imóvel conta com banheiro privativo, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. O prédio oferece: ElevadorBanheiros masculino e femininoBanheiro com acessibilidade para deficientesAmbiente profissional, funcional e pronto para receber sua empresa em excelente localização na cidade de Guararema. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 5.999

5000 m² tot.2 ban.15 vagas

Endereço não informado

Lambari, Guararema

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para alugar, 250 m² - Lambari - Guararema/sp. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma localização estratégica! Galpão localizado em Guararema, a apenas 300 metros da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando fácil acesso para transporte de cargas, logística e distribuição. O imóvel é ideal para operações de armazenagem, centros de distribuição, pequenas indústrias, empresas de logística e diversas atividades comerciais que buscam praticidade e excelente mobilidade. Sua localização privilegiada garante agilidade no deslocamento para as principais regiões do Estado de São Paulo, facilitando o escoamento de mercadorias e o atendimento aos clientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade para o seu negócio. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 03/09/2026

R$ 5.999

5000 m² tot.2 ban.15 vagas

Rua José Francisco Raposo

Lambari, Guararema

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão para alugar, 250 m² - Lambari - Guararema/sp. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma localização estratégica! Galpão localizado em Guararema, a apenas 300 metros da Rodovia Presidente Dutra, proporcionando fácil acesso para transporte de cargas, logística e distribuição. O imóvel é ideal para operações de armazenagem, centros de distribuição, pequenas indústrias, empresas de logística e diversas atividades comerciais que buscam praticidade e excelente mobilidade. Sua localização privilegiada garante agilidade no deslocamento para as principais regiões do Estado de São Paulo, facilitando o escoamento de mercadorias e o atendimento aos clientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade para o seu negócio. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 03/09/2026

R$ 8.999.999

33000 m² tot.8 ban.50 vagas

Endereço não informado

Parateí, Guararema

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Galpão à venda, 5600 m² - Paratei - Guararema/sp. Este galpão é ideal tanto para quem busca retorno imediato com renda quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um imóvel versátil, preparado para diversos segmentos, como transportadoras, indústrias, logística, armazenamento de materiais e produtos. O imóvel dispõe de salas de escritório, vagas de garagem para veículos de pequeno porte e acesso facilitado para caminhões e carretas, garantindo total eficiência operacional no dia a dia. Sua localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com acesso rápido e direto às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Rodoanel, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de fácil ligação com a Marginal Tietê. Também está próximo às principais avenidas da cidade, como a Avenida Guarulhos, proporcionando mobilidade, valorização e excelente logística. Uma oportunidade segura para investidores e empresas que buscam localização, estrutura e rentabilidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 03/09/2026

0 · terreno à venda em Jardim Presidente Dutra

R$ 14.000.000

47500 m² tot.

BR-116 BR-116

Guararema, São Paulo

Área comercial e industrial à venda na Rodovia Presidente Dutra (br-116), em Guararema. Com 47. 500m² de área total, sendo 17. 000m² de área preservada, o imóvel oferece um endereço estratégico capaz de atender uma das principais demandas de qualquer operação: acesso logístico rápido, direto e eficiente. A propriedade é ideal para centros de distribuição, armazenagem, operações industriais, centros logísticos, atacado e atacarejo, além de showrooms de grande porte e empresas com intenso fluxo de veículos e recebimento de carretas. Aqui, a logística deixa de ser um desafio e se transforma em vantagem competitiva. O terreno possui vocação consolidada para operações logísticas e industriais de grande porte, permitindo implantação eficiente de pátios, docas e futuras expansões, com excelente aproveitamento da área. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo centros comerciais, shopping centers, hospitais, escolas e centros empresariais no entorno urbano. Também está próxima de importantes polos industriais e logísticos das cidades vizinhas, além de regiões com ampla oferta de mão de obra qualificada. Localizado em um trecho estratégico de Guararema, o imóvel possui acesso facilitado às principais rodovias do estado e aos principais centros comerciais e industriais da região. Está a 35 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 10 km da Rodovia Dom Pedro I, 17 km de Jacareí, 28 km de São José dos Campos, 60 km do centro de São Paulo e 140 km de Campinas. - 04/09/2026

R$ 2.990.000

1874 m² tot.

Rua Vinte e Três de Maio 415

Centro, Guararema

Lazer e Área Externa. - Piscina; - Área de estacionamento. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 874 m²; - Perfil de uso: comercial (Pousada) ; - Configuração: imóvel situado em região urbana consolidada com infraestrutura completa. Localização e Conveniência. O centro de Guararema é o núcleo histórico e comercial da cidade, caracterizado por uma logística eficiente que permite o acesso pedestre a diversos pontos turísticos. A região concentra a Estação Ferroviária, a Estação Literária e o Recanto do Américo, consolidando-se como um polo de hospitalidade com infraestrutura urbana de rua tranquila. O perfil da região central é marcado pelo turismo cultural e gastronômico, atraindo um fluxo constante de visitantes para o Parque da Ilha Grande e o Mirante. A localização é estratégica para o setor de hotelaria, pois oferece proximidade com o Cinema, o Museu Histórico e a Praça do Artesanato, garantindo alta visibilidade e conveniência urbana. - 03/09/2026

R$ 620.000

120 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Pedro de Tolêdo 658

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 Pavimento com planta funcional; - 01 Sala dimensionada para 02 ambientes; - 02 Banheiros; - 01 Área de serviço; - 01 Área gourmet. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 120 m²; - Área construída: 80 m²; - Topografia: Plano; - Uso: Comercial, adaptável para atividades diversas como restaurante, delivery, comércio ou escritório. Localização e Conveniência: Situado estrategicamente no miolo central de Guararema, o imóvel beneficia-se de logística eficiente para operações comerciais diversas. A localização central permite fluxo constante de pedestres e fácil acesso para clientes que buscam conveniência. A proximidade com vias principais da cidade assegura visibilidade e praticidade operacional para diferentes tipos de empreendimentos. A região central caracteriza-se pelo perfil comercial consolidado, sendo o ponto de maior movimento no município. O entorno oferece infraestrutura completa de serviços e suporte, mantendo-se como referência para quem busca estabelecer um negócio em uma área com alta densidade de circulação e fácil acesso aos pontos vitais da rotina urbana local. - 03/09/2026

R$ 3.600.000

3978 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Rangel Júnior 129

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 área fabril ampla e versátil; - 02 banheiros internos; - 01 mezanino estruturado para suporte administrativo. Lazer e Área Externa. - Amplo espaço localizado nos fundos da propriedade; - 01 banheiro externo adicional. Detalhes da Propriedade. - Tipologia: Galpão comercial; - Projeto técnico com espaço otimizado para operação física. Localização e Conveniência. A área central de Guararema destaca-se por sua logística eficiente e infraestrutura urbana completamente consolidada, sendo o principal polo comercial e de serviços do município. A localização altamente estratégica deste galpão assegura um fluxo constante de pedestres e veículos, além de oferecer conexões imediatas com os principais eixos viários. O entorno é caracterizado por uma forte atividade econômica, proximidade com agências bancárias, repartições públicas e estabelecimentos consolidados. A região é considerada um ponto nobre para investimentos comerciais, pois alia a facilidade no recebimento de mercadorias à excelente visibilidade institucional, garantindo valorização patrimonial estável. - 03/09/2026

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