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    Guará II
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35 Comerciais em Guará II, Brasília

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Comercial de 8 quartos, Brasília · QE 38 - Prédio comercial - loja e 6 apartamentos - Renda garantida
Super destaque
Comercial , Brasília · Sala Comercial 33m² Centro Empresarial Pedro Teixeira na QI-33, BL A, Guará II/DF
Super destaque
Comercial , Brasília · PRÉDIO INTEIRO OU LOCAÇÃO FRACIONADA - 5 PAVIMENTOS

R$ 7.900.000

1000 m² tot.9 ban.4 vagas

Área Especial Área Especial 2 prédio

Guará II, Brasília

Apresentamos um excelente prédio comercial disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado. A locação pode ser realizada de forma total ou parcial, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis de negócios. O imóvel é composto por 4 pavimentos e 1 subsolo, que pode ser utilizado como estacionamento, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. Sua estrutura permite a instalação de escritórios, clínicas, escolas, coworkings, órgãos públicos, centros de treinamento, laboratórios, empresas de tecnologia, entre diversas outras atividades comerciais. Com ambientes amplos e excelente potencial de adaptação, o prédio oferece uma infraestrutura que favorece a personalização dos espaços conforme a necessidade do ocupante. A possibilidade de locação parcial torna o imóvel uma excelente opção para empresas que desejam expandir suas operações sem ocupar toda a edificação. Seja para investir ou instalar o seu negócio, este prédio reúne espaço, funcionalidade e grande potencial de valorização. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições de venda ou locação e agendar uma visita.

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Imóvel novo vertical , Brasília · FIKEY Park Sul - FAENGE
Na planta · Entrega julho 2028
FIKEY Investimento inteligente

Consultar preço

6 plan.1 quarto

SOF Sul Quadra 15 Conjunto B Lotes 5/7 Park Sul, Guará, Brasília, DF

Park Sul, Brasília

FitnessPiscina

Fikey park sul. Um novo jeito de investir. Uma nova forma de ficar! Investidor imobiliário, este empreendimento é para você! Alta rentabilidade, gestão eficiente, locação descomplicada e até 100 meses para pagar. Apartamento à venda com unidades studio e de 1 quarto no Park Sul, Brasília, df. Investimento inteligente com rentabilidade e gestão sem complicação. Uma nova forma de investir em locação short stay e long stay. Um produto moderno, funcional e projetado para maximizar ocupação, simplificar a acomodação e ampliar a rentabilidade. O Fikey Park Sul, o mais novo lançamento da faenge no Park Sul é um empreendimento pensado desde a concepção para quem busca alta rentabilidade no mercado imobiliário, com gestão profissional de locações e localização estratégica em Brasília. Ideal para short stay e long stay, o projeto une imóveis compactos, alta demanda de hospedagem e uma operação inteligente que permite ao investidor receber rendimentos sem se preocupar com a gestão do dia a dia. Localizado na avenida central do Park Sul, o Fikey Park Sul está a menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília e da Praça dos Três Poderes, em uma das regiões com maior fluxo corporativo, turístico e institucional da capital — um diferencial decisivo para maximizar a taxa de ocupação. Um novo jeito de investir em imóveis. O empreendimento conta com gestão exclusiva fikey, criada pela Faenge para atuar de forma especializada na locação descomplicada e eficiente. A fikey é responsável por toda a operação, ou seja, o investidor não terá preocupação com nada, apenas receberá o valor líquido da locação. E com o Fikey Decor o cliente terá a tranquilidade de receber seu imóvel mobiliado e decorado, já pronto para locação. Tipologias inteligentes e alto potencial de retorno. O Fikey Park Sul é composto por duas torres em um único condomínio, o que garante mais eficiência operacional e menor custo de manutenção: Studios a partir de 30m² Apartamentos de 1 quarto de 35 a 56m² Lojas de 75 m² a 568m² Todas as tipologias foram pensadas para atender à forte demanda por locação por temporada e longa permanência em Brasília. Condomínio completo, moderno e eficiente. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa, que valoriza a experiência do hóspede e aumenta a atratividade das locações: Lobby com recepção. Coworking e salas de reunião. Minimercado. Academia equipada. Rooftop com piscina. Espaço gourmet e bar. Lavanderia para operação de hospedagem. Terraço de convivência. Geração de energia fotovoltaica para áreas comuns. Além disso, o Fikey Park Sul é o primeiro condomínio da região com geração de energia própria, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência do investimento. Rentabilidade com segurança e credibilidade. Assinado pela Faenge, uma construtora reconhecida por sua solidez, qualidade construtiva e histórico de sucesso, o Fikey Park Sul oferece até 100 meses para pagar, taxas de gestão competitivas e uma proposta alinhada às principais tendências do mercado imobiliário atual. Fikey Park Sul é a escolha certa para quem busca: Alta rentabilidade. Gestão profissional. Localização estratégica. Segurança patrimonial. Investimento sem dor de cabeça. Entre em contato e conheça todos os detalhes desse investimento inteligente.

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WhatsApp Image 2026-05-25 at 15.44.16.jpeg · QE 58 - GUARÁ 2 - DOIS LOTES À VENDA

R$ 595.000

288 m² tot.

Quadra QE 58 Conjunto D,

Guará II, Brasília

Oportunidade rara | 2 lotes juntos no guará ii – qe 58 | alto padrãoinvista em uma das regiões que mais valorizam em Brasília. Lotes exclusivos na qe 58 do Guará ii, em quadra moderna, planejada e cercada por casas de alto padrão. localização privilegiadapróximo ao ParkShopping, eptg, metrô, comércios, escolas, supermercados e tudo que você precisa para viver com conforto, segurança e praticidade. diferencial da regiãoa qe 58 é uma das áreas mais desejadas do Guará ii, conhecida pelo crescimento acelerado, excelente infraestrutura, ruas organizadas e alto potencial de valorização imobiliária. Ideal para morar ou investir. detalhes dos lotes• 144m² cada lote• Medidas: 8x18• Possibilidade de construção de até 346m²• Terrenos regularizados pela Terracap• Documentação segura• Temos 2 lotes juntos — excelente opção para projeto diferenciado ou construtoracondições• Valor do ágio de cada lote: R$ 150. 000, 00• Aceita carro na negociação• Saldo para quitação de cada lote: R$ 445 mil• Parcelas: R$ 3. 060• Restam 175 parcelasValor quitado, de cada lote: 595. 000, 00Entre em contato e aproveite essa oportunidade antes da valorização da região aumentar ainda mais.

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2508_ilQu361p6jw1E_250868bae201d8b3c.jpg · QE 40 - LOJA COMERCIAL C/ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO- GUARA II

R$ 10.000

200 m² tot.2 ban.

Qe 40

Guará II, Brasília

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 12. 5% do valor do aluguel mensal. * *Aprovação mediante a análise de cadastro* código interno: 152. Loja térrea, vão livre, com 2 banheiros e copa. - Piso em cerâmica. - Loja de frente para Avenida principal. - Excelente localização, próximo ao Corpo de Bombeiros. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - fiadores. 2 - assegura. 3 - capitalização. 4 - loft fianças. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

Destaque
IMG_0919.jpg · Comercial para aluguel - em Guará II

R$ 4.000

125 m² tot.

Área Especial Área Especial 2-A Módulo G

Guará II, Brasília

Aluga-se loja comercial – guará ii / df

Aluga-se loja comercial com aproximadamente 125 m², ideal para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, showrooms e prestadores de serviço em geral. 

O imóvel possui planta versátil, com excelente aproveitamento de espaço, permitindo a criação de área de atendimento, copa e estoque, conforme a necessidade da atividade. 

Localização estratégica e privilegiada, no Guará ii, em região de fácil acesso, com bom fluxo de pessoas e veículos, ao lado de importante ponto comercial e em frente a condomínio residencial, o que garante ótima visibilidade e potencial de clientes. 

? Valor da locação: R$ 4. 000, 00

Destaque
Imóvel novo comercial , Brasília · Aluguel Sala ou loja, Consultório 57m2 no Jardim Botânico, Brasília - Leben 225
Em Obra · Entrega 4° trimestre 2026
Loja e sala para locação

Comerciais para Aluguel a partir deR$ 4.075

1 plan.57 m² tot.

Avenida das Paineiras Quadra 06 Lote C, Setor Habitacional Jardim Botânico Lago Sul, Brasília, DF

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Sala ou loja/consultório para alugar/locação no Lago Sul, Setor Habitacional Jardim Botânico Leben 225. Posicione sua marca no complexo referência em saúde e bem-estar no Jardim Botânico. O Leben 225 é um centro especializado projetado para atender com alta performance consultórios e clínicas. Com entrega prevista para o segundo semestre de 2026, é o momento estratégico para garantir o seu espaço em um dos polos de maior valorização da região. Destaques do Empreendimento: Infraestrutura Técnica: Elevadores para macas, corredores dimensionados e shafts preparados para gases medicinais, raio-x e ressonância. Conformidade: Projetado rigorosamente sob as normas da Vigilância Sanitária. Capacidade: 22. 000 m² de área total, com 241 unidades e 346 vagas de estacionamento em dois subsolos. Versatilidade: Unidades a partir de 28, 70 m² (personalizáveis) até lajes corporativas. Mix: Térreo destinado a serviços de apoio e conveniência; andares superiores exclusivos para consultórios e clínicas. Localização: Setor Habitacional Jardim Botânico, região de alto poder aquisitivo e demanda reprimida por serviços de saúde de excelência. Por que o Leben 225? Ideal para profissionais que buscam autoridade, eficiência operacional e um ambiente de networking com outros especialistas da saúde. Agende sua visita ou solicite planta e condições de locação. Entre em contato conosco no formulário no no WhatsApp ao lado.

Destaque
Comercial · 130m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL 2 QUARTOS PARA VENDA GUARÁ II, BRASÍLIA

R$ 540.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Quadra QE 46 Conjunto K

Guará II, Brasília

Branco imóveis vende - casa comercial - guará ii. descrição do imóvel: - Metragem = 130 m² - Sala; - 2 quartos; - Cozinha; - Banheiro social; - 1 loja com banheiro. * Aceita Financiamento; * Estuda proposta com permuta; Imóvel com excelente localização e grande potencial comercial. Ideal para quem deseja construir. Se você se interessou, não perca tempo, agende agora mesmo a sua visita! (61) Ver dados - Atendimento. (61) Ver dados (Vendas - WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados Corretor: Anderson Moura (WhatsApp) (61) Ver dados Corretora: Danielle (WhatsApp) (61) Ver dados Corretor: Zuqui (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

Destaque
IMG_0900.jpg · Comercial para aluguel - em Guará II
Destaque
Comercial · 28m² · Guará II

R$ 497.000

28 m² tot.2 ban.

QE 15

Guará II, Brasília

Visão imóveis vende! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com grande potencial para investimento ou instalação do seu negócio. O prédio possui 28, 52m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo ambientes amplos e versáteis. Conta ainda com 02 banheiros privativos, sendo um no térreo e outro no primeiro andar. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo a diversos comércios, escolas, ao Supermercado Veneza, avenidas de grande circulação e parada de ônibus, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e comodidade para clientes e colaboradores. Nao perca essa oportunidade. Victor: (61) 9. Ver dados. Valores e informações sujeitos a alterações. Atenção: Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis, os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos em instrumento particular de promessa de compra e venda confeccionado pela visão imóveis e devidamente assinado pelas partes. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Destaque
Imóvel novo vertical , Brasília · Aluguel Loja Comercial Setor Noroeste, Brasília - Amaze Studios
Mude já · Entrega imediata
Comercial de 3 quartos, Brasília · OPORTUNIDADE ÚNICA NO GUARÁ II – AMPLO APARTAMENTO COM 231,52m² E VISTA LIVRE!

R$ 700.000

231 m² tot.3 quartos5 ban.

Guará II QE 42

Guará II, Brasília

Oportunidade única no guará ii – amplo apartamento com 231, 52m² E vista livre! A Granville Negócios Imobiliários apresenta este excelente prédio localizado na qe 42, Bloco A, Guará ii – Brasília/df, em prédio misto com apenas uma unidade por andar, proporcionando mais privacidade, conforto e exclusividade. Com uma planta espaçosa e muito bem distribuída, o imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de ambientes amplos e bem iluminados. Destaques do imóvel: - Área útil de 231, 52m² - 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte. - Sala ampla com excelente iluminação natural. - Varanda com vista livre. - Cozinha espaçosa. - Área de serviço coberta e arejada. - Pintura nova – pronto para morar. - Apartamento de frente. - Insolação perpendicular, garantindo ventilação e luminosidade. - Estrutura sólida e muito bem conservada. Diferenciais: - Prédio com apenas 3 pavimentos. - Uma unidade por andar. - Excelente localização, em frente à qe 42 Bloco A. - Região com fácil acesso ao comércio, escolas e principais vias do Guará ii. - iptu 2026 a consultar. Endereço: qe 42 Bloco A – Guará ii – Brasília/df. cep: Ver dados. Área do terreno: 50m² Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! A Granville Negócios Imobiliários avalia seu imóvel gratuitamente para venda e locação. Anunciamos gratuitamente nos principais portais imobiliários e trabalhamos com aluguel garantido. Desde 1979 realizando sonhos e excelentes negócios! Conheça também nosso canal no YouTube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com imobiliárias e corretores. Creci 23. 201-J

Destaque
Comercial · 350m² · Loja para Venda Guará II, Brasília
Destaque
Comercial · 250m² · Empresa de Materiais de Construção à Venda | Sede Própria | Guará II | Operação Consolidada

R$ 850.000

8%

R$ 150 Condominio

250 m² tot.1 banheiro

Iapi Chácara 17 Loja

Guará II, Brasília

Pinheiro de sá | eXp Realty, vende: Uma oportunidade rara para investidores e empresários do setor da construção civil. Está disponível para venda uma empresa consolidada, em pleno funcionamento, instalada em sede própria no Guará ii - df, região em constante expansão imobiliária. Mais do que adquirir um imóvel comercial, você assume uma operação estruturada, com tradição no mercado, clientela formada e excelente potencial de crescimento. Diferenciais do negócio: ? 5 lojas integradas, totalizando aproximadamente 250 m²;? Empresa consolidada há cerca de 10 anos no mesmo endereço;? Estoque;? Região com forte crescimento de condomínios verticais e horizontais, impulsionando continuamente a demanda por materiais de construção;? Excelente localização e ponto comercial consolidado. Ideal para: ? Redes de materiais de construção que desejam expandir sua atuação;? Empresários do segmento;? Investidores que buscam adquirir um negócio pronto para operar, reduzindo riscos e acelerando o retorno do investimento. Negócios como este dificilmente chegam ao mercado. Aqui, o comprador não adquire apenas um imóvel: adquire um negócio estruturado, com operação estabelecida, fluxo comercial consolidado e grande potencial de valorização. Para preservar a confidencialidade da operação, informações financeiras, documentação e detalhes complementares serão apresentados mediante contato. Agende uma conversa e conheça essa oportunidade exclusiva.

Destaque
Imóvel novo comercial , Brasília · Apartamento e Loja Comercial Noroeste - Biome Studios
Em Obra · Entrega dezembro 2026
Comercial , Brasília · LOJA NA RUA 12 – 80m² ALUGADA | RENDA IMEDIATA + ACEITA CARRO | OPORTUNIDADE!
Comercial , Brasília · LOJA COM PE DIREITO ALTO COM 200m2 - OPORTUNIDADE DE UM BOM NEGÓCIO!!
Comercial · 288m² · 1 Vaga · Prédio Comercial Inteiro | QE 56 | Loja e Kitnets | Guará II | Oportunidade!

R$ 1.245.000

288 m² tot.1 vaga

56 Conjunto J 7

Guará II, Brasília

Neves teixeira imóveis vende: Excelente prédio comercial de 288m² na qe 56 do Guará ii, composto por loja térrea 40m² podendo dividi-lá em 02 lojas (ideal para comércio local) e 6 kitnets prontas para locação compostas de 02 térreos de 28m² e 02 kits no piso superior e 02 com varanda, oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata. Imóvel composto por: - 01 loja térrea com 40m², luz e água individualizados e 01 banheiro. - 02 Kitnetes térreas com 28m², composta por 01 banheiro e área de serviço. - 02 Kitnetes 1° andar com 24m², composta por 01 banheiro. - 02 Kitnetes 1° andar com 26m², composta por 01 banheiro e varanda. Valor de iptu: à confirmar. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Diferenciais: qe 56 - Guará ii; Localização Estratégica e Expansão Comercial; Próximo ao ParkShopping e Grandes Redes; Polo de altíssima procura para locação e renda passiva. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis - Expertise desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! Creci/df nº 29. 560 - J

Edifício , Brasília · Imóveis Comerciais Asa Norte, Brasília - ION Escritórios Eficientes
Mude já · Entrega imediata
Salas exclusivas no ION

Comerciais a partir deR$ 743.070

2 plan.

SGAN 601, Lote H

Asa Norte, Brasília

Ion Escritórios Eficientes – O seu endereço no centro do poder! Já imaginou sua empresa instalada em um espaço inovador, tecnológico e no coração de Brasília? No ion Escritórios Eficientes, isso é realidade. Aqui, você não apenas trabalha – você faz parte de um ambiente de excelência, onde conforto, segurança e eficiência se unem para elevar seu sucesso. Localização estratégica – ao lado da Esplanada dos Ministérios, próximo às principais instituições financeiras, hotéis e centros de negócios. Infraestrutura de alto padrão – vidros com isolamento térmico e acústico, elevadores inteligentes e auditório para 120 pessoas. Exclusividade e segurança – acesso por biometria, recepção vip remota e monitoramento 24h. Facilidades Pay-Per-Use – office boy, copeira, buffet e muito mais. Seu escritório merece mais do que um endereço – merece um símbolo de prestígio e inovação. Entre em contato e descubra um novo jeito de trabalhar!

Comercial · 28m² · Guará II Loja Comercial para Locação em Excelente Localização

R$ 2.500

28 m² tot.2 ban.

QE 15

Guará II, Brasília

Visão imóveis aluga! Qe 15 bloco B loja14 - guará ii. Loja comercial com 28, 52 m² de área construída, o imóvel é distribuído em dois pavimentos, oferecendo um ambiente amplo, funcional e versátil. O imóvel dispõe de 02 banheiros privativos, sendo um no térreo e outro no primeiro andar, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Outro grande diferencial é sua localização, em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços. Está próximo a escolas, ao Supermercado Veneza, avenidas de grande circulação e parada de ônibus, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade para o seu empreendimento. Aluguel: R$ 2. 500, 00; iptu/tlp 2026: A confirmar (cada parcela). Total de 06 parcelas anuais. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de Tradição! Contatos: Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária. B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, se as chaves estão disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Comercial · 400m² · 2 Quartos · Prédio Inteiro, excelente localização! Quitado e escriturado! Polo de modas

R$ 1.200.000

198 m² tot.2 quartos

Rua 20

Guará II, Brasília

Excelente prédio escriturado e com matrícula registrada, no coração do Guara ii, com área construída de aproximadamente 400, 38 m2, em um terreno de 198 m2. Excelente investimento. terreo - 2 lojas; 1° Aproximadamente 150 metros. 2º aproximadamente 70 metros. 1° primeiro andar! Um espaço de 100 metros, E um apartamento de 2 quartos de 80 metros. Um espaço aereo maravilhoso, com possibilidades para 20 apartamentos. Para quem quer investir e ter uma renda extra este é o prédio ideal, excelente custo benefício. Imóvel quitado E escriturado sem debitos! Marque sua vista E traga sua proposta! Agende a sua visita e conheça este prédio. (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Danielle (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

Comercial · 600m² · 10 Quartos · Prédio Inteiro excelente construção para Venda Guará II, Brasília

R$ 1.150.000

600 m² tot.10 quartos10 ban.

Quadra QE 40 Conjunto B

Guará II, Brasília

Excelente oportunidade para investidores exigentes! Prédio com aluguéis residenciais e comerciais em ótimo estado de conservação. Com 3 apartamentos de 2 quartos pode ser transformado para 8 apartamentos, e 2 lojas. Vendo prédio lote 200 m² guara ii. 4-quartos sendo 4 suites. 2-salas. 1-banheiro social. 1-cozinha. 1-área de serviço, mais varanda privativa. Aceita permuta e proposta. Se você se interessou, não perca tempo, venha conhecer e traga sua proposta! (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Daniele (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

Comercial · 220m² · RUA 17 LOTE 22 - POLO DE MODAS - EXCELENTE LOJA COMERCIAL - GUARA II

R$ 3.600

R$ 600 Condominio

220 m² tot.2 ban.

17

Guará II, Brasília

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 12, 5% Do valor do aluguel mensal. * **Aprovação mediante a análise de cadastro** código interno: 3013. - Excelente loja no térreo sendo: - Loja com banheiro e escritório; - Iluminação planejada e ótimo acabamento; - Piso em cerâmica. - 02 banheiros (Masculino e Feminino) ; - Ótima localização, localizada no Polo de Modas Guará, com infraestrutura e de mix de lojas e comércio local e a poucos metros do corpo de bombeiros. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - loft fiança. 2 - assegura. 3 - título de capitalização. 4 - fiadores. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel. encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos. ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da. locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O. futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela. administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados. para melhor atende-los *

Comercial , Brasília · Loja QE 32

R$ 2.200

70 m² tot.1 banheiro

QE 32 Bloco B

Guará II, Brasília

Loja comercial de 70m2 em ótima localização, com banheiro, 02 divisórias, copa. Próximo a escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. * Valor da Locação R$2. 444, 44; * Valor da Locação com o Desconto de Pontualidade 2. 200, 00; * Seguro contra Incêndio - Mediante consulta; (O condomínio poderá ter seu valor alterado sem aviso prévio). Modalidades para Locação: As opções abaixo são estimativas. Os valores e condições finais estarão sujeitos à confirmação e análise cadastral pelas respectivas operadoras, no ato da formalização do contrato. * Fiadores: São necessários 02 (dois) fiadores, ambos com renda mínima comprovada de 03 vezes o valor do aluguel. É indispensável que um deles possua imóvel próprio, quitado e devidamente registrado no Distrito Federal (df) ; -> Renda mínima comprovada de cada fiador: R$ 8. 700, 00; * Seguro Fiança: O custo mensal varia entre 10% e 15% sobre o valor do aluguel e encargos (conforme análise cadastral da seguradora). O valor total é parcelado e incluído diretamente no boleto mensal de locação durante toda a vigência do contrato. Há uma taxa de adesão de R$ 160, 00, cobrada exclusivamente no início da locação. ; -> Estimativa: de R$ 342, 40 a R$ 513, 60 embutido no boleto mensal; Taxa de adesão: R$ 160, 00 (Taxa única de cadastro), pago uma única vez no início da contratação. * Título de Capitalização: Depósito equivalente a 06 ou 08 vezes o valor do aluguel. O montante é integralmente restituído ao locatário ao final do contrato (após a vistoria de saída e quitação de débitos), acrescido da correção pela tr. -> Estimativa: de R$ 17. 400, 00 a R$ 23. 200, 00 (Será devolvido com correção da tr ao final do contrato) ; Agende sua visita. Ver dados//Ver dados

Comercial · 440m² · Ponto Comercial para Venda Guará II, Brasília

R$ 1.250.000

220 m² tot.

Rua 15

Guará II, Brasília

Prédio à venda na Rua 15, com terreno de 220m² e excelente potencial construtivo. A estrutura já está preparada para até 4 andares, com possibilidade de desenvolvimento de até 24 apartamentos, ideal para investidores ou construtoras que buscam um projeto com alto retorno. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços, oferece grande valorização e atratividade para futuros moradores. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um empreendimento sólido, em uma localização privilegiada. - Não financia; - 200 metros da Avenida do Contorno, Park Denner, paradas de ônibus, Supermercados, Academias, Açougue; Se você se interessou, não perca tempo, venha conhecer e traga sua proposta! (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Danielle (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

Comercial , Brasília · PRÉDIO COM 3 PAVIMENTOS EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PERTO DA AVENIDA CONTORNO

R$ 6.600

540 m² tot.4 ban.

QE 40 RUA 11 LOTE 09

Guará II, Brasília

Essa unidade é ideal para quem quer ampliar os negócios ou realizar seu sonho de empreender. Negociamos Carência e prazo de contrato. Prédio com área total de 540m² de área construída, sendo: subsolo(190m2) + parte térrea (180 m2) + 1º pavimento(190m2). Previsão para até 4 banheiros ( 02 banheiros prontos) O imóvel está sem acabamentos, perfeito para que você personalize o espaço de acordo com as características de seu negócio. Sugestão de alguns negócios que ficariam ótimo: curso de línguas, loja de departamento, banco, clinicas, consultórios ou grandes comércios. Negociamos carência e prazo longo de contrato, com essa facilidade, você terá fôlego para o início de seu empreendimento. Estudamos propostas! Obs: O Locatário deverá contratar seguro incêndio para o imóvel. Modalidades de garantias aceitas pela F&M: Seguro Fiança da Porto Seguro; CredPago; Título de Capitalização; Ligue já e agende sua visita! Fixo: Ver dados. Whatsapp: 9-Ver dados. As chaves estão disponíveis de segunda a sexta-feira, de 08: 00 às 16: 00. F&M imóveis - A sintonia certa para seu sucesso!

Comercial de 4 quartos, Brasília · Qe 15, imóvel comercial, esquina, 2 lojas!
Comercial · 110m² · Loja alugada!!
Comercial · 320m² · Lote Comercial para Venda Guará II. OPORTUNIDADE, IMOVEL DE ESQUINA!

R$ 1.500.000

380 m² tot.

Quadra QE 30 Conjunto O

Guará II, Brasília

Branco Imóveis Vende - casa mista comercial ou residencial - qe 30, área total 380m² e área útil 320m². Imóvel em uma excelente localização, no centro do Guará ii, Localização: Excelente, ao Lado da Vila Gourmet - Centro gastronômica da qe 30, a quadra mais comercial do Guará ii. Terreno: 380m² + terreno de esquina + área de estacionamento. Comercial e Residencial. Projeção mista, residencial e comercial podendo construir 03 pavimentos mais cobertura. Valor R$ 1. 500. 000, 00 (hum milhão quinhentos mil reais). Venha conhecer esta oportunidade, agende uma visita com nossos corretores. º Escriturado; º Aceita financiamento; º fgts; ° Permuta; Se você se interessou, não perca tempo, venha conhecer e traga sua proposta! (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Danielle (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

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