10 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de praca rua soldado otto unger 36 à venda na Vila Rosália, Guarulhos

Comercial · 1099m² · GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA VILA ROSÁLIA GUARULHOS/SP

R$ 3.050.000

1099 m² tot.

R João Pannochia Filho

Vila Rosália, Guarulhos

Excelente imóvel industrial, com ampla estrutura para empresas, indústrias, centros de distribuição e operações logísticas. Características do imóvel. Área do terreno: 1. 145 m² Área construída: 1. 099 m² Galpão fabril com 700 m² 2 entradas laterais. 5 vagas de estacionamento. Entrada de energia trifásica 380V.? Mezanino frontal. Escritório. Copa. 2 banheiros. mezanino dos fundos. Ambulatório. Refeitório. Vestiário. Sanitário com 5 banheiros e 4 chuveiros. Área de convivência.? Casa de caseiro. Entrada independente. 2 dormitórios. Sala e cozinha conjugadas. Banheiro. Lavanderia. iptu: R$ 1. 200, 00 mensais. Localização estratégica. Ótima localização na Vila Rosália, com fácil acesso às Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, além de acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Documentação registrada E atualizada. Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, estrutura e localização estratégica em Guarulhos

Destaque

767593e6df0563b288d8b4b2ef43ca7e93d6286b · Galpão à venda, 1200 m² por R$ 3.299.999,99 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 3.299.999

1145 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua João Pannochia Filho

Vila Rosália, Guarulhos

Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para locação 1. 200 m² | Estrutura completa | Permuta aceita. Excelente galpão com área total de 1. 200 m², sendo 700 m² de área fabril. Conta com estrutura completa para sua empresa, incluindo 5 banheiros, ambulatório, refeitório, vestiário, energia trifásica 380V, além de dois mezaninos que ampliam a área útil e funcional do espaço. O imóvel também oferece 5 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de funcionários e visitantes. Permuta aceita por galpão de menor valor. Agende sua visita em horário comercial e venha conhecer de perto essa oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 10/11/2026

767593e6df0563b288d8b4b2ef43ca7e93d6286b · Galpão à venda, 1200 m² por R$ 3.299.999,99 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 3.299.999

1145 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua João Pannochia Filho

Vila Rosália, Guarulhos

Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para locação 1. 200 m² | Estrutura completa | Permuta aceita. Excelente galpão com área total de 1. 200 m², sendo 700 m² de área fabril. Conta com estrutura completa para sua empresa, incluindo 5 banheiros, ambulatório, refeitório, vestiário, energia trifásica 380V, além de dois mezaninos que ampliam a área útil e funcional do espaço. O imóvel também oferece 5 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de funcionários e visitantes. Permuta aceita por galpão de menor valor. Agende sua visita em horário comercial e venha conhecer de perto essa oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Nilda (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 10/11/2026

Photo 1 · Galpão à venda, 1.145 m² por R$ 3.300.000 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 3.299.000

1145 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua João Pannochia Filho, 477

Vila Rosália, Guarulhos

Vende-se galpão industrial | vila rosália guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial amplo, estruturado e estrategicamente localizado em Guarulhos. Galpão com 1. 145 m² de terreno e 1. 099 m² de área construída, oferecendo ótima estrutura para operação, armazenamento, produção e atividades empresariais. Características do imóvel: * Área do terreno: 1. 145 m² * Área construída: 1. 099 m² * Galpão fabril com aproximadamente 899. 76m² * Entrada de energia 380V. * 2 entradas laterais, facilitando logística e circulação. * 5 vagas de estacionamento. Estrutura administrativa e operacional: Mezanino frontal: * Escritório. * Copa. * 2 banheiros. Mezanino dos fundos: * Ambulatório. * Refeitório. * Vestiário. * Sanitário com 5 banheiros e 4 chuveiros. * Área de convivência. Casa de caseiro com entrada independente, composta por: * 2 quartos. * Sala e cozinha conjugadas. * Banheiro. * Lavanderia. O imóvel possui uma estrutura completa, podendo atender empresas que necessitam de área fabril, administrativa e de apoio aos colaboradores, proporcionando praticidade e funcionalidade para a operação. Localização estratégica na Vila Rosália, Guarulhos/sp, em frente ao Tenda, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região, incluindo Rodovia Fernão Dias e Rodovia Presidente Dutra, além de acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização, logística, infraestrutura e espaço operacional. Documentação registrada e atualizada. Não aceita nenhum tipo de permuta. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Zoneamento: o enquadramento urbanístico do imóvel, deve ser confirmado oficialmente junto à Prefeitura de Guarulhos, pois pode depender da legislação vigente, do cadastro imobiliário e da atividade pretendida. Recomenda-se solicitar a Certidão de Uso e Ocupação do Solo ou a consulta de zoneamento do endereço antes da instalação de qualquer empresa. A classificação como galpão industrial não substitui a confirmação oficial de que a atividade industrial, logística, comercial ou de serviços é permitida no local. Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Comercial · GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM GUARULHOS/SP 1.099 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA | VILA ROSÁLIA

R$ 3.300.000

João Pannochia Filho 427

Vila Rosália, Guarulhos

Oportunidade para empresas e investidores. Excelente oportunidade para aquisição de galpão industrial na Vila Rosália, em Guarulhos/sp. Imóvel com estrutura fabril, áreas administrativas, instalações de apoio operacional e casa de caseiro com acesso independente. Terreno de 1. 145 m², área construída 1. 099 m², o imóvel oferece uma configuração versátil para empresas que buscam instalar, ampliar ou centralizar suas operações em um dos importantes municípios do eixo econômico e logístico da Grande São Paulo. Dados técnicos do imóvel. Endereço: Vila Rosália, Guarulhos/sp. Área do terreno: 1. 145 m² Área construída informada: 1. 099 m² Área fabril Galpão: aproximadamente 700 m², Pé direito 6 metros aproximadamente, piso concreto reforçado. Estacionamento: 5 vagas. Acessos laterais: 2 entradas / Acessos: frente e fundos. Infraestrutura elétrica: entrada de energia 380 V. Documentação: registrada e atualizada. Estrutura fabril. Área fabril de aproximadamente 700 m², com dois banheiros e infraestrutura elétrica de 380 V, indicada para operações produtivas e outras atividades empresariais compatíveis com as características do imóvel. A configuração permite avaliar diferentes possibilidades de utilização, conforme as necessidades operacionais do futuro proprietário. área administrativa - mezanino frontal. Espaço destinado à gestão e ao suporte administrativo da operação, composto por: Escritório; Copa; Dois banheiros. área de apoio operacional - mezanino dos fundos. Estrutura de apoio aos colaboradores, com ambientes destinados à rotina operacional: Ambulatório; Refeitório; Vestiário; Sanitário com cinco banheiros e quatro chuveiros; Área de convivência. Casa de caseiro com entrada independente. Estrutura residencial complementar, composta por: Dois dormitórios; Sala e cozinha conjugadas; Banheiro; Lavanderia. O acesso independente oferece maior flexibilidade de utilização, conforme a organização e as necessidades da empresa. Localização estratégica - guarulhos/sp. O imóvel está situado na Vila Rosália, com acesso à malha viária de Guarulhos e conexões com importantes corredores rodoviários da região metropolitana. Destaques logísticos: Acesso à Rodovia Fernão Dias; Conexão com a Rodovia Presidente Dutra; Deslocamento em direção ao Aeroporto Internacional de Guarulhos; Inserção no mercado empresarial da Grande São Paulo. Perfil de compradores. Este ativo pode despertar o interesse de: Empresas industriais e fabricantes; Operadores de armazenagem e distribuição; Empresas de montagem e manutenção técnica; Prestadores de serviços empresariais; Investidores interessados em imóveis industriais. Agende sua visita. Conheça uma oportunidade para aquisição de imóvel industrial com área fabril, estrutura administrativa e instalações de apoio em Guarulhos/sp!!

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · Casa à venda no bairro Vila Rosália em Guarulhos/SP

R$ 3.300.000

1100 m² tot.10 vagas

Rua João Pannochia Filho,

Vila Rosália, Guarulhos

Galpão industrial À venda – vila rosália | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para sua empresa crescer! Imóvel com infraestrutura completa, ideal para indústrias, operações logísticas, centros de distribuição e empresas de grande porte. Áreas e estrutura. Terreno: 1. 145 m² Área construída: 1. 099 m² Área fabril: 700 m² Energia trifásica 380V. 2 entradas laterais. 5 vagas de estacionamento. Infraestrutura completa. Escritório administrativo e copa. 5 banheiros na área fabril e administrativa? Ambulatório, refeitório e área de convivência. Vestiário com 4 chuveiros. Mezaninos com espaços funcionais. Casa de caseiro com entrada independente, 2 dormitórios, sala/cozinha, banheiro e lavanderia. Localização estratégica, próxima às rodovias Fernão Dias e Dutra, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e a importantes corredores logísticos. Documentação registrada e atualizada. Galpão desocupado, pronto para utilização. Proprietário aberto a negociação. iptu: R$ 1. 200, 00 mensais. Invista em um imóvel com estrutura, localização e potencial para impulsionar sua operação! Agende sua visita técnica! Marcos Vianna. Corretor de Imóveis | creci-sp Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados. Mais do que negócios imobiliários, construimo relações de confiança. Chave do anúncio: odn3JuvxjczgqOpy

77c1ef02c9c55fda4fb506d1a73ddf82.jpg · Galpao de 1100m²

R$ 3.500.000

1100 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua João Pannochia Filho, 427

Vila Rosália, Guarulhos

Galpão em Guarulhos, ótima localização perto da Fernão Dias, com1. 100m2 de área útil. O mezanino da frente contém escritório com divisórias, 2 banheiros e copa. O mezanino do fundo contém refeitório, sanitários, vestiário e ambulatório. Ideal para transportadoras, depósito de lojas ou supermercados e indústrias. Localização privilegiada perto da Fernão Dias, Dutra e Marginal do Tietê. Dois Mezzaninos 1100m2 entrada pelo fundo, doca, estacionamento para 6 carros na frente e 2 corredores laterais com 3, 50m2

3c5ebbc0dfed3b2d58fa68ba50cb13db49c9165d · Galpão à venda - Vila Rosália - Guarulhos

R$ 3.300.000

1145 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Galpão Industrial para venda na Vila Rosália em Guarulhos. Área do Terreno: 1. 145 m² Área Construída: 1. 099 m² Galpão com 2 entradas laterais. 5 vagas para estacionamento. Entrada de Energia 380V. Galpão Fabril com 700 m² 2 banheiros. Equipado no Mezanino Frontal com: Escritório, Copa, 2 banheiros. Equipado no Mezanino dos Fundos com Ambulatório, Refeitório, Vestiário, Sanitário com 5 banheiros e 4 chuveiros, Área de Convivência. Tem também Casa de Caseiro com Entrada independente, 2 dormitórios, Sala/cozinha conjugados, Banheiro e Lavanderia. Ótima localização próximo às Rodovias Fernão Dias e Dutra, com acesso fácil ao Aeroporto e ao Centro de Guarulhos. Documentação perfeita, registrada e atualizada. Oportunidade, ligue ou mande uma mensagem e agende sua visita. Ricardo Imóveis Ver dados - 10/11/2026

Comercial · 1099m² · 5 Vagas · GALPÃO A VENDA, 1.145,00 M² - VILA ROSÁLIA - GUARULHOS/SP

R$ 3.300.000

1145 m² tot.7 ban.5 vagas

R João Pannochia Filho, 200

Vila Rosália, Guarulhos

Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região com completa infraestrutura e cercada por ampla variedade de comércios e serviços, como padarias, mercados, farmácias e açougues. Está a poucos minutos de shopping centers e possui fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, além de contar com opções de transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Destaques do imóvel. Área do terreno: 1. 145 m²; Área construída: 1. 099 m²; 2 entradas laterais; 5 vagas para estacionamento; Entrada de energia 380V. Galpão Fabril. Aproximadamente 700 m²; 2 banheiros. Mezanino Frontal. Escritório; Copa; 2 banheiros. Mezanino dos Fundos. Ambulatório; Refeitório; Vestiário; Sanitário com 5 banheiros e 4 chuveiros; Área de convivência. Casa de Caseiro. Entrada independente; 2 dormitórios; Sala e cozinha conjugadas; Banheiro; Lavanderia. Obs: Ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio a confirmar.

54e166c9673f91e54864a0a716e4688e479ec9c0 · Galpão à venda, 1099 m² por R$ 3.300.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 3.300.000

1145 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Com a economia diversificada as soluções oferecidas para operações que atendem tanto o varejo como a indústria, contribuem para a expansão dos negócios. Descrição toda infraestrutura para indústria empresa de transportes e logística o imóvel possui localização com rápidos acessos para as Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Jacu Pêssego, Fernão Dias e Rodoanel, que faz interligação entre São Paulo, Campinas e Rio de Janeiro. Se você me permitir, passar seu telefone e sugerir um horário, terei prazer em ligar na hora combinada para não lhe atrapalhar, meu objetivo é entender um pouco melhor suas necessidades e apresentar alternativas mais personalizadas. Gratidão - 10/11/2026

Quer saber como é morar em Vila Rosália?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!