32 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Vila Príncipe de Gales, Santo André

Comercial , Santo André · Oportunidade para Investidores!!!

R$ 4.250.000

1122 m² tot.7 ban.15 vagas

Rua Pedro Taques

Vila Príncipe de Gales, Santo André

Imóvel com valor abaixo do mercado, dentro de raio de 200 metros da futura estação do metrô Príncipe de Gales da Linha Rosa. Com potencial de valorização de 30% à 60% sobre o valor de mercado atual(laudo pericial), podendo render valorização de 50% até 100% até 2028, quando se iniciarão as obras do metrô. Já existe Resolução spi nº 096, de 01 de dezembro de 2025 onde decreta desapropriação para utilidade pública imóveis próximos. Imóvel possui área fabril total de 768m² divido em dois pavimentos ligados por um elevador monta carga. Área de escritórios, 2 vestiários, copa e 5 sanitários totalizando 354m² divididos em 3 pisos de 118m², terreno possui 838m². Imóvel possui avcb em dia, sistema de hidrantes e alarme contra incêndios, Habite-se Comercial, telhado com chapa metálica com poliestireno expandido em sanduiche, Estacionamento com capacidade atual até 15, com possibilidade de aumentar numero de vagas até 17. Extremamente bem localizado próximo a Via Anchieta, Corredor abcd e Avenida dos Estados. Oportunidade única!

30eb825b3801630bd36d14c126920dfbb71ad938 · Galpão à venda, 500 m² por R$ 3.000.000,00 - Vila Príncipe de Gales - Santo André/SP

R$ 3.000.000

530 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Voluntários Paulistas

Vila Príncipe de Gales, Santo André

Excelente galpão Vila Principe de Gales, Santo André. Ótimo para investidor! Galpão: 500 metros área construída. 530 metros de terreno. 450 metros piso fabril. Pé direito de 7m. Área administrativa de 60 metros. Recuo para 5 vagas de garagem. Espaço aberto nos fundos para estocagem seca, copa, vestiário. Fácil acesso a Via Anchieta. Para maiores informações entre em contato com nossos consultores. - 12/06/2026