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37 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de colegio notre dame rainha dos apostolos rua ouvidor portugal 607 à venda na Vila Monumento, São Paulo

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Comercial · 2200m² · Galpão à venda, 2200 m² por R$ 19.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 517m² · 2 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA MONUMENTO 2 VAGAS
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Comercial · 2200m² · Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 2200 m² por R$ 19.600.000,00
Destaque
Comercial · 700m² · Vende Galpao com Terreno 1300m2 NO IPIRANGA Zoneamento ZC Estacao vila Monumento
Destaque
| Foto_migracao | 0 · Galpão à venda, 1163 m² por R$ 2.120.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.119.900

1129 m² tot.2 ban.1 vaga

Corá, 54

Vila Monumento, São Paulo

Excelente galpão para venda na Vila Monumento, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado à 30 min da estação de Ipiranga, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, Hospital, farmácias, agências bancárias, correios, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Tereza Cristina, Av. Do Estado e Av. Dr Ricardo Jafet. Imóvel 1163 m². 1 entrada de caminhão. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de colegio notre dame rainha dos apostolos rua ouvidor portugal 607 à venda próximo a Vila Monumento, São Paulo

Cambuci

120 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.667.487

Ipiranga

83 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.407.924

Comercial · 2200m² · Galpão com 2200m2 com Renda em excelente localização no Ipiranga.
Comercial · 517m² · 2 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA MONUMENTO 2 VAGAS
Comercial · 700m² · 3 Vagas · Galpão Comercial à Venda, 700m² - Vila Monumento, São Paulo/SP.
Comercial · 2200m² · Galpão à venda Vila Monumento - São Paulo - SP

R$ 19.600.000

2600 m² tot.

Rua General Eugênio de Melo 251

Vila Monumento, São Paulo

Características do imóvel Galpão localizado na Rua General Eugenio de Melo, 251 no Bairro do Cambuci região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. Do Estado vizinho de grandes distribuidoras como a Regional Sul da Coca-Cola. Área total: 2. 600m² Área construída: 2. 200m² Área Fabril: 1. 800m² aproximadamente, pé direito: 6, 8 metros, 2 Entradas para caminhão, Piso industrial. Trifásico. Piso Elevado. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 2200m² · Ipiranga - Galpão, Depósito, Armazem à venda com 2.200m² de construção e 2.600m²

R$ 19.502.000

2600 m² tot.

R General Eugênio de Melo, 350

Vila Monumento, São Paulo

Galpão, Depósito, Armazem à venda na Vila Monumento, Ipiranga com 2. 200m² de construção e 2. 600m² de terreno. Galpão novo, com vão livre, pé direito 6, 8 metros, 2 entradas para caminhão, piso industrial, trifásico, Zoneamento zm, muito bem posicionado, próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av. Do Estado. O Ipiranga conta com academias, bares, escolas, faculdades, farmácias, feira de rua, lojas de diversos tipos, padarias, restaurantes e supermercados. As principais opções estão concentradas ao redor da Avenida Nazaré, considerada como o coração do bairro e onde tudo acontece. 25/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 900m² · Galpão Comercial à Venda na Vila Monumento, SP

R$ 1.800.000

500 m² tot.13 ban.

R Lima Barreto, 161

Vila Monumento, São Paulo

Galpão Comercial à venda na Vila Monumento, com 1000M² na cidade de Sao Paulo. A Vila Monumento é um bairro da região pouco conhecido pelos paulistanos e é um verdadeiro tesouro que reúne dois benefícios tão desejados, mas tão raros, por quem está à procura de um imóvel: sossego e mobilidade. Além das ruas arborizadas e do clima de interior, a Vila Monumento dispõe de uma ótima rede de comércios e serviços com colégios, universidades, supermercados, padarias, bares e restaurantes. Situada na parte central de São Paulo, também é conhecida por oferecer muitas facilidades, especialmente em opções de acesso, que ligam a região a vários pontos da capital. Região sempre em expansão. Documentação em ordem. Não perca esta oportunidade. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 2200m² · 10 Vagas · Galpão em Vila Monumento, São Paulo/SP de 2200m² à venda por R$ 21.000.000,00
Foto 01 · Ipiranga - Galpão Comercial à venda de 2.600m² com zoneamento ZM.

R$ 20.895.000

2600 m² tot.6 ban.

RUA GENERAL EUGÊNIO DE MELO, 318

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade única! Galpão comercial com 2 salas, 6 banheiros e 2. 200, 00 m2 de área disponível para venda. Ideal para quem busca um espaço amplo e bem estruturado para o seu negócio. Localizado em uma região de fácil acesso e grande fluxo de pessoas, este galpão oferece toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de empresas dos mais variados segmentos. Seja para armazenamento, produção ou comércio, este espaço atende a todas as necessidades. Além disso, o galpão conta com uma ótima distribuição interna, proporcionando maior organização e praticidade no dia a dia. Com 2 salas e 6 banheiros, é um espaço versátil e pronto para ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel de alto potencial e com excelente custo-benefício. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o lugar ideal para o crescimento e sucesso da sua empresa. Aguardamos o seu contato! 25/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

726530575bc7b1334bccb7e2a4b3b7a418bbf9eb · Galpão à venda, 2200 m² por R$ 19.600.000 - Ipiranga

R$ 19.600.000

2600 m² tot.

Rua General Eugênio de Melo, 251

Vila Monumento, São Paulo

Galpão comercial à venda com 2. 600m² de terreno e 2. 200m² de área construída, ideal para empresas que buscam grande capacidade operacional, estrutura e localização estratégica. O imóvel conta com amplo vão livre, permitindo excelente aproveitamento do espaço para logística, armazenagem, indústria leve ou operações de grande porte. Possui área externa que facilita manobras de caminhões, carga e descarga, além de oferecer ótima circulação interna. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso às principais vias e rodovias, além de proximidade com comércios e serviços, garantindo praticidade e eficiência no dia a dia. Zoneamento: zm. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Com uma equipe que soma mais de 30 anos de experiência no mercado e em parceria com as principais incorporadoras e imobiliárias do segmento, nossos consultores com graduação acadêmica em Economia, Administração de Empresas e Psicologia se tornaram verdadeiros especialistas quando o assunto é auxiliar nossos clientes na compra e venda de imóveis, identificando e direcionando-os para as melhores opções disponíveis no mercado.

Foto 01 · Excelente oportunidade: Galpão comercial de 600m² à venda na Vila Monumento, São

R$ 5.472.500

780 m² tot.

AVENIDA DOM PEDRO I, 888

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade única! Galpão comercial com 600, 00 m² de área disponível para venda! Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes vias de acesso e com fácil logística para distribuição. Com uma área ampla e versátil, o galpão é perfeito para diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. Além disso, o imóvel conta com características que o tornam ainda mais atrativo, como pé direito alto, portão eletrônico, piso reforçado, banheiros, vestiários e espaço para escritório. Tudo pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade para o dia a dia da sua empresa. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse galpão comercial pode oferecer para você! 25/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

e5e4d926858058d234d2649f7ae9139e6e4779ec · Galpões/Depósitos/Armazéns para venda - Vila Monumento
Comercial · 300m² · 1 Quarto · 7 Vagas · GALPAO COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA MONUMENTO

R$ 2.288.500

300 m² tot.1 quarto4 ban.7 vagas

AVENIDA DOM PEDRO I, 496

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade! Imóvel de 3 pavimentos, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para uso comercial ou residencial. Com diversas salas espaçosas, 4 banheiros, garagem interna e externa com capacidade para até 7 veículos, este imóvel oferece conforto e praticidade para seus futuros moradores ou negócios. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao museu, comércios, bancos e restaurantes, o imóvel garante fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. Além disso, a casa residencial no pavimento do meio proporciona privacidade e aconchego para quem deseja viver próximo a todas as facilidades e comodidades da região. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tantos benefícios em um dos melhores pontos da cidade. Agende já uma visita e se encante com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para você ou seu negócio. 25/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

855696644ac3cf75517d0ebdd083872d9ca6d767 · Galpão à venda, 2200 m² - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 21.000.000

2600 m² tot.

Rua General Eugênio de Melo 251

Vila Monumento, São Paulo

Galpão 2. 200 m² à venda na Vila Monumento São Paulo/sp. - > Características do Imóvel: * Área construída total de 2. 200 m² * Área de terreno de 2. 600 m² * Classificação de Zoneamento: zm (Zona Mista) * Imóvel atualmente locado, gerando rendimento mensal de R$ 68. 700, 00. * iptu com valor de R$ 9. 587, 00 pago pelo locatário. * Excelente oportunidade para investidores com renda ativa imediata. - > Localização Estratégica: * Avenida Dom Pedro I: aproximadamente 290 metros. * Avenida Dr. Ricardo Jafet: aproximadamente 750 metros. * Avenida do Estado: aproximadamente 1, 3 quilômetro. * Avenida Nazaré: aproximadamente 850 metros. * Rodovia Anchieta / Complexo Imigrantes: escoamento facilitado a partir dos eixos interligados da Zona Sul. * Estação Ipiranga da cptm (Linha 10-Turquesa): aproximadamente 1, 6 quilômetro. * Estação Santos-Imigrantes do Metrô (Linha 2-Verde): aproximadamente 1, 9 quilômetro. * Ponto de ônibus na Avenida Dom Pedro I ou Rua Barros Alvim: em um raio de 300 metros. * Proximidade com o Parque da Independência e Museu do Ipiranga: aproximadamente 800 metros. * Ampla rede de agências bancárias, mercados, restaurantes e serviços essenciais nos eixos da Vila Monumento e Ipiranga: em um raio de 1, 0 quilômetro. * Inserido em região estratégica próxima à região central e à Zona Sul de São Paulo, com acesso direto a eixos logísticos e comerciais importantes. * Localidade tradicional de alta valorização imobiliária, excelente conveniência e forte apelo comercial devido ao zoneamento flexível. > Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 26/07/2026

c264d029e083caa9f95ddcfd24aedd342000a0ad · Galpão à venda ,com terreno de 2.600,00 m² - área construída de 2.200,00 m² - pé direito de 6,8m², t
Comercial · 2200m² · Comercial à venda - na Vila Monumento
Comercial · 600m² · Galpão em Vila Monumento, São Paulo/SP de 600m² à venda por R$ 5.100.000,00

R$ 5.100.000

780 m² tot.3 ban.

Avenida Dom Pedro I 840

Vila Monumento, São Paulo

Galpão para venda no miolo do bairro do Ipiranga. Excelente oportunidade para o seu negócio, você busca um imóvel bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização? Este imóvel comercial no Ipiranga reúne tudo o que sua empresa precisa. São 780² de área total distribuídos em área construída com pavimentos funcionais, e área descoberta com vagas para veículos, ideal para diversos tipos de negócios ou construção de novos empreendimentos. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da cidade com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Ipiranga é um polo comercial consolidado, com infraestrutura completa: bancos, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings e todos os serviços que valorizam o entorno e aumentam o potencial do seu negócio. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais promissores de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu sucesso, ótimo para empresa ou indústria, ótimo para loja tbm.

a1436f2748b60d9844bb3037a26a5077.jpg · Galpao

R$ 2.230.000

2 ban.6 vagas

Rua Tabor, 612

Vila Monumento, São Paulo

Sobre o imóvel. Galpão Comercial dom 500m² de terreno e 650m² de área útil em Vila Monumento. Ideal para investidores, documentação 100 %. Galpão industrial totalmente reformado em 2015 (Telhado, piso, banheiros, elétrica e hidráulica, alvenaria em geral). Conta com 10 m de frente e 50 m de fundos. Estacionamento para vários carros, possuindo também salas, banheiros, escritório, copa, acesso para deficientes, entrada para caminhões, estacionamento para visitantes, gás Encanado, muro e grade. O imóvel está alugado para empresa de 1a linha ( material de construção), garantia imobiliária, até 01/2021, com possibilidade de renovação, rentabilidade de 0, 60 % ao mês, mais A valorização do imóvel. Taxa anualizada efetiva de 7, 44 % ao ano, nenhuma aplicação de renda fixa rentabiliza nesse valor. Zoneamento: zeis-2

Comercial · 2200m² · Galpão com renda, 2200 m² no bairro do Cambuci locado até dezembro 2027

R$ 21.000.000

2600 m² tot.4 ban.

R General Eugênio de Melo

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na região central de São Paulo. Galpão localizado na Rua General Eugênio de Melo, nº 251, no bairro de Vila Monumento, área estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, como Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Presidente Dutra e Avenida do Estado. A localização é privilegiada, vizinha de grandes distribuidoras, incluindo a Regional Sul da Coca-Cola, o que reforça o potencial logístico e comercial da área. O imóvel possui área total de 2. 600 m², com 2. 200 m² de área construída e aproximadamente 1. 800 m² de área fabril. Conta com pé direito de 6, 8 metros, piso industrial de alta resistência, energia trifásica e duas entradas independentes para caminhões, oferecendo excelente estrutura para operações industriais, logísticas ou de distribuição. Atualmente está locado para a empresa Vinilsul, especializada em suprimentos, com contrato vigente de dezembro de 2021 até dezembro de 2027, gerando renda mensal de R$ 68. 000, 00, além de R$ 9. 587, 00 de iptu. Imóvel disponível para venda, ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata em uma região consolidada e com forte valorização comercial.

Comercial · 700m² · Galpão Estação Vila Monumento 1300m² total

R$ 5.350.000

1300 m² tot.

Dom Pedro I, 1025

Vila Monumento, São Paulo

Excelente galpão à venda na Vila Monumento, São Paulo. Com uma área total de 1300 m² e área privativa de 700 m², este imóvel é ideal para o seu negócio. Localizado em uma avenida de grande fluxo, oferece fácil acesso e visibilidade. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que pode atender suas necessidades! Rsgc180. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 2200m² · 12 Vagas · Venda de Galpão com renda Zona Sul bairro do Cambuci São Paulo
Comercial · 2200m² · Galpão em Vila Monumento, São Paulo/SP de 2200m² à venda por R$ 19.600.000,00

R$ 19.600.000

2600 m² tot.

Rua General Eugênio de Melo 251

Vila Monumento, São Paulo

91c1be03d882f2d38e3010e1f64841ac868322b0 · Galpão à venda, 2200 m² por R$ 21.000.000,00 - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 21.000.000

2600 m² tot.1 banheiro

Rua General Eugênio de Melo 251

Vila Monumento, São Paulo

Galpão a venda no Ipiranga - São Paulo/sp. Dispõe de de 2200m² de área construída e 2600m² de Terreno. Excelente localização, próximo ao: Hijack, VinilSul São Paulo, Camiseta Dryfit e gpsete - Sistema Educacional. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 25/07/2026

001_00000_00000_136090_2014020309473258.jpg · Galpao
Comercial · 2200m² · Comercial à venda - na Vila Monumento

R$ 19.600.000

2200 m² tot.

General Eugênio de Melo

Vila Monumento, São Paulo

Invista com Segurança: Galpão no Ipiranga com Contrato de Locação Ativo e Renda Imediata! Valor da venda: R$ Ver dados. Área do Terreno: 2. 600m² Área Construída: 2. 200m² Zoneamento: zm. A renda mensal proveniente do aluguel é de R$ 64. 000, 00 + R$ 9. 587, 00 iptu. Este é o investimento que você esperava! Um galpão excepcional, localizado. no vibrante bairro do Ipiranga, em São Paulo, que oferece não apenas um ativo. imobiliário de alto valor, mas uma fonte de renda imediata e garantida. Um Ativo Imobiliário de Alto Potencial. Com uma área de terreno de 2. 600m² e uma área construída de 2. 200m² este. galpão é uma tela em branco para diversas possibilidades. Seu zoneamento zm (Zona Mista) é um diferencial crucial, permitindo uma vasta gama de usos comerciais, industriais leves e institucionais. Isso significa flexibilidade e adaptabilidade para atender às demandas de um mercado em constante evolução, garantindo a perenidade do seu investimento. Renda Passiva e Segurança Contratual. O grande atrativo para investidores é a locação atual do imóvel. Atualmente, o galpão está locado para a Vinilsul, uma empresa sólida, com contrato vigente de dez/21 até dez/27. Isso representa uma segurança e previsibilidade de fluxo de caixa que poucos investimentos podem oferecer. Retorno sobre Investimento Atrativo. Considerando o valor de venda de R$ Ver dados este imóvel oferece um retorno sobre o investimento (roi) imediato e consistente, impulsionado pela renda de aluguel já estabelecida. A combinação de um ativo de alta qualidade, localização privilegiada e um contrato de locação de longo prazo com uma empresa confiável faz deste galpão uma oportunidade imperdível para quem busca maximizar seus rendimentos e diversificar seu portfólio com segurança. O Ipiranga: Um Bairro em Ascensão. O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias da cidade e um constante crescimento econômico. A demanda por espaços comerciais e industriais na região é crescente, o que garante a valorização contínua do seu investimento e a facilidade de futuras locações ou revendas. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com renda garantida e alto. potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Comercial · 700m² · Venda

R$ 5.000.000

1313 m² tot.

Dom Pedro I, 939

Vila Monumento, São Paulo

Venda

12

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