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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda na Vila Guiomar, Santo André

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R$ 3.500.000

600 m² tot.2 ban.2 vagas

R PANAMÁ

Vila Guiomar, Santo André

Se você busca um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado no bairro Guiomar, este galpão comercial oferece tudo o que sua operação precisa para crescer com estrutura e praticidade. São 600 m² de terreno e 660 m² de construção, com escritório, 2 salas, 2 banheiros, 2 portões de acesso para veículos tipo vuc e um portão social, além de 2 vagas de garagem, garantindo fácil circulação, logística otimizada e segurança no dia a dia. O espaço é ideal para empresas que necessitam de áreas amplas para armazenagem, produção, atendimento ou distribuição. O layout já está preparado para operações imediatas, com infraestrutura que favorece desde negócios industriais até centros de distribuição, oficinas, comércio atacadista ou serviços especializados. O bairro Guiomar se destaca pelo acesso rápido e pela excelente estrutura comercial ao redor. A região conta com comércios essenciais como o supermercado Coop, a Padaria Bella Vitória e a farmácia Drogal, além de serviços variados, oficinas, restaurantes e fácil mobilidade para as principais vias de Santo André e cidades vizinhas. É um polo em constante crescimento, perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Disponível e vazio, este galpão pode ser locado por R$ 21. 500 (com iptu já incluso) ou adquirido por R$ 3. 500. 000, com possibilidades de fgts, financiamento, parcelamento direto ou pagamento à vista. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos melhores pontos da região. Agende sua visita e veja de perto o potencial desse imóvel! Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! 2407

R$ 3.500.000

600 m² tot.2 ban.2 vagas

R PANAMÁ

Vila Guiomar, Santo André

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35 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

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Preço médio R$ 3.677.273

R$ 4.000.000

1374 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guiomar, Santo André

Facilitamos a locação. Sem burocracia! 🏢 Prédio Comercial para Locação – Vila Alpina | Santo André – sp. Espaço, estrutura completa e localização estratégica para sua empresa! 🏗 Detalhes do imóvel: São 1. 374 m² de área construída, em prédio de construção sólida, bem conservado, arejado e com excelente iluminação natural. ✔ 17 m de frente livre. ✔ Pé-direito de 5 metros. ✔ Rede trifásica. 📋 Composição do imóvel: Recepção e entrada social. Entrada independente para cargas. Área de estacionamento independente. 🍽 Copa / Cozinha. 🚻 5 Banheiros. 🏢 8 Salas / Escritórios. 📊 Sala de reunião. 🎉 2 Salões amplos. 📦 4 grandes áreas de estoque / almoxarifado em 2 níveis inferiores, com possibilidade de descarregamento de caminhões. 🚗 8 Vagas de estacionamento. 🌤 Amplo terraço descoberto com potencial para ampliação. 📐 Terreno: Área total de 462 m², composto por dois lotes. 📑 Documentação regularizada. 📌 Vantagens da Localização – Vila Alpina | Santo André 📍 A pouco mais de 1. 000 m da Av. Dos Estados, com amplos acessos ao abc e São Paulo. 🛣 Fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Anchieta pela Av. Prestes Maia. 🚆 Centro, estação de trem e terminal de ônibus a cerca de 800 m, facilitando o acesso de funcionários. 🎯 Ideal para: ✔ Empresas que precisam unir estoque e área administrativa no mesmo local. ✔ Distribuidoras, indústrias leves, logística, centros operacionais e administrativos. 💰 Condições: ✔ Disponível para locação. ✔ Estuda propostas. ✔ Pode aceitar imóvel como parte do pagamento. ⚠ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, conforme informações dos proprietários. 📞 Agende sua visita agora mesmo! Fale com a equipe da Eduardo Imóveis abc e leve sua empresa para um endereço estratégico!

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Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata. Galpão industrial/logístico de alto padrão à venda, já locado e gerando receita. Oportunidade de Mercado: Localização estratégica com carência de Farmácias na via. Ideal também para Mercados, Empórios, Academias e Clínicas que buscam um posicionamento premium. Destaques do Investimento: Imóvel com Renda: Contrato de locação vigente com inquilino de primeira linha. Rentabilidade: Retorno atrativo sobre o capital investido. Ativo de Qualidade: Galpão moderno, com pé-direito alto, piso de alta resistência e docas, garantindo perenidade e facilidade de reposição de inquilino no futuro. Localização Premium: Acesso estratégico às Rodovias Anchieta e Imigrantes e ao Rodoanel. Diferenciais de Acabamento: Fachada Imponente: Toda em vidro, garantindo máxima visibilidade (vitrine) e luz natural. Pé-Direito de 6 Metros: Amplitude e conforto térmico. Interiores Refinados: Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação em led e lustre na entrada. Infraestrutura Completa: Ambiente climatizado, circuito de câmeras de segurança instalado, escritório e área gourmet. Estrutura: 5 Vagas de garagem. 2 Banheiros modernos. Leve seu negócio para o próximo nível. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/07/2026

R$ 13.000.000

1326 m² tot.10 ban.30 vagas

Rua Amaral Gurgel

Vila Príncipe de Gales, Santo André

Oportunidade imperdível: galpão comercial ou industrial, com prédio de 4 pavimentos à venda! Descubra o espaço perfeito para alavancar seu negócio, este incrível galpão comercial, acompanhado de um prédio de 4 pavimentos, oferece tudo o que você precisa em termos de espaço, funcionalidade e localização estratégica. - Terreno total: 1. 326m². - Área construída total: 3. 137m². Infraestrutura do galpão: Estrutura em alvenaria com ótima conservação; 2 pavimentos: ideal para diversas atividades; Térreo: recepção e área de estoque; Piso superior: espaço adicional para estoque; Acessos: escada e elevador de carga; Facilidades de transporte: capacidade para entrada de caminhões; Estacionamento: vagas para aproximadamente 6 carros. Prédio comercial; 4 pavimentos em excelente condição; Subsolo: estacionamento amplo para cerca de 30 carros; Piso térreo: amplo salão para separação de produtos; Primeiro pavimento: sala de reuniões e auditório para mais de 200 pessoas; Segundo pavimento: setor administrativo; Terceiro pavimento: área de estoque adicional; Instalações completas: Vestiários e banheiros; Cozinha e refeitório; Área externa com churrasqueira; Acessos: escada e elevador social. Infraestrutura Adicional: Portaria com guarita; Área de lazer para funcionários; Energia trifásica: cabine primária. Localização estratégica: Apenas 2, 1 km da Rodovia Anchieta (sp-150) ; 9, 4 km do Rodoanel, facilitando o acesso às principais rodovias de sp. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel comercial que oferece tanto versatilidade quanto conforto para suas operações, ideal para empresas que buscam expandir ou consolidar suas operações em uma localização privilegiada. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas