Vila Guarani(Zona Sul)
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19 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

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R$ 2.700.000

700 m² tot.2 ban.5 vagas

Av Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão À venda abaixo do valor venal oportunidade imperdível na vila guarani / jabaquara! Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um imóvel comercial estratégico, amplo e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais importantes da Zona Sul de São Paulo. Localização privilegiada. Localizado entre as estações de metrô Jabaquara e Conceição, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente logística para operações comerciais e industriais. Rua larga, de fácil acesso e com ótima facilidade para estacionamento. Dimensões do imóvel. Terreno com 700m² Área construída de aproximadamente 400m² Corredores cobertos. Área de garagem ampla. estrutura. Espaço versátil para diversas atividades. Garagem para até 5 veículos comuns ou caminhão trucado. Energia trifásica. Excelente estrutura operacional. distribuição do imóvel. Térreo. Amplo espaço operacional. Banheiro masculino. Banheiro feminino. Cozinha. Mezanino. Escritório. Banheiro privativo. ideal para. Logística. Distribuidoras. Depósitos. Centro automotivo. Transportadoras. Empresas operacionais. Indústrias leves. Investidores. Comércios de grande porte. diferenciais. Valor abaixo do valor venal da Prefeitura de São Paulo. Região estratégica e valorizada. Fácil acesso ao metrô Excelente mobilidade urbana. Rua ampla para carga e descarga. Imóvel com grande potencial comercial. Excelente oportunidade para investimento. aceita financiamento E propostas! Ótima oportunidade para adquirir um imóvel comercial com excelente custo-benefício em localização altamente estratégica. Agende sua visita e conheça o potencial deste galpão! Creci: Ver dados-J

R$ 2.870.000

700 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 2075

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão à venda na Vila Guarani / Jabaquara – São Paulo - sp. Excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, depósitos, oficinas ou para investimento em uma localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. O imóvel está situado entre as estações de metrô Jabaquara e Conceição, próximo ao Centro de Convenções Imigrantes e à Praça da Avenida Leonardo da Vinci, em uma região de fácil acesso e com rua larga, facilitando estacionamento e manobras de veículos. O terreno possui 700 m² de área total, com 400 m² de área construída, além de corredores cobertos e garagem, oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de operação comercial e industrial. A estrutura do imóvel conta com garagem com capacidade para até 5 veículos ou caminhão trucado, energia trifásica, banheiros masculino e feminino no térreo, cozinha e excelente distribuição dos ambientes. Possui ainda mezanino com escritório e banheiro privativo, proporcionando mais praticidade e organização para o funcionamento da empresa. Uma excelente opção para quem busca espaço, versatilidade e ótima localização para instalação comercial, industrial ou investimento. Estuda permuta por imóvel (casa ou apartamento) em bairros próximos ao Centro de São Paulo, no valor de até R$ 700 mil. Agende sua visita e conheça essa grande oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 6.467.500

1400 m² tot.10 vagas

AVENIDA LEONARDO DA VINCI, 1702

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Vendo galpão comercial com 3 salas amplas, totalizando 1. 654, 00 m2 de área construída. O imóvel conta com 10 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para clientes e funcionários. Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes vias de acesso e com fácil logística para transporte de mercadorias. Ideal para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. O galpão possui estrutura sólida e bem conservada, proporcionando segurança e durabilidade. Além disso, o espaço interno é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este galpão comercial pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento! 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 6.500.000

1400 m² tot.6 ban.10 vagas

AV Leonardo da Vinci, 1691

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão a venda, Vila Guarani ( Zona Sul) próximo ao metrô Jabaquara. Imóvel comercial com terreno de 1. 400m², área construída de 1. 288m2 com plataforma para encostar 6 caminhões, depósito de 900m², refeitório, recepção, 4 banheiros com vestiários, sala de reuniões, portaria, portões com controle remoto, sistema de segurança Verisure, escritórios com copa, sala de diretoria com banheiros, 6 salas de escritório com dois banheiros, ar condicionado completo. Todo o terreno é monitorado por câmeras e totalmente coberto. Está a cerca de 400 metros do metrô Jabaquara, com saída para a Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel, sem restrição de tráfego, localização excelente, a 250 mts Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, a poucos minutos a pé ao metrô Jabaquara, próximo aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, transporte publico, metrô. Excelente, localização.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 7.960.000

R$ 1 Condominio

1423 m² tot.4 ban.5 vagas

AVENIDA LEONARDO DA VINCI, 1708

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel Comercial / Industrial à Venda? Jabaquara | São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, transportadoras, operações industriais leves ou investidores que buscam um imóvel robusto, estrategicamente localizado e pronto para operação. Com 1. 288 m² de terreno e 1. 423 m² de área construída, o imóvel oferece infraestrutura completa, funcionalidade operacional e logística privilegiada, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. O grande diferencial está em sua estrutura preparada para alta demanda operacional, contando com plataforma para até 6 caminhões, amplo depósito com 900 m², além de todo o terreno totalmente coberto e monitorado por câmeras, proporcionando mais segurança e eficiência às operações. A área administrativa é ampla e bem distribuída, incluindo recepção, portaria, sala de reuniões, sala de diretoria com banheiro privativo, 6 salas de escritório, copa, além de ar-condicionado completo em todos os ambientes. Para suporte às equipes, o imóvel dispõe ainda de 4 banheiros com vestiários, refeitório, portões automatizados com controle remoto e sistema de segurança Verisure, oferecendo praticidade e tranquilidade no dia a dia corporativo. ? Localização estratégica? Apenas 400 metros do metrô Jabaquara, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel, facilitando a logística urbana e rodoviária. Outro importante diferencial é a ausência de restrição de tráfego, ideal para circulação de caminhões e veículos de carga. Zoneamento: zcp-b/0001. Ideal para diferentes tipos de operações comerciais, logísticas e corporativas. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 9.010.000

1400 m² tot.7 ban.10 vagas

Av Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel comercial / logístico À venda | 1. 654 m² construídos | metrÔ jabaquara. estrutura completa para operação de grande porte sem restrição de tráfego. Imóvel robusto, moderno e totalmente preparado, ideal para empresas que exigem logística eficiente, segurança total e localização estratégica. Dados gerais. Terreno: 1. 400 m² Área construída: 1. 654 m² Depósito: 900 m² Plataforma para encostar até 6 caminhões simultaneamente. estrutura operacional completa. Recepção. Portaria. Refeitório. Sala de reuniões. 4 banheiros com vestiários. Escritórios com copa. Sala de diretoria com banheiro privativo. 6 salas de escritório + 2 banheiros. Ar-condicionado completo em todos os ambientes. segurança E controle total. Sistema Verisure. Monitoramento por câmeras em todo o terreno. Terreno 100% coberto. Portões com controle remoto. Estrutura pronta para operação contínua e segura. Logística privilegiada. A aproximadamente 400 metros do Metrô Jabaquara. Saída rápida para: Rodovia dos Imigrantes. Rodoanel. Sem restrição de tráfego ideal para operações com caminhões. Imóvel ideal para: Centros de distribuição. Operações logísticas. Empresas de grande porte. Indústrias urbanas. Sedes corporativas com logística integrada. atenção: imóveis desse porte, com metrô próximo e acesso rodoviário, são extremamente raros. Entre em contato agora para receber mais informações e agendar visita técnica. Estrutura de grande empresa. Localização de alto nível. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Creci: Ver dados-J

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões baratos à venda próximo a Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

166 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.314.067

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 374.333

R$ 18.000.000

1500 m² tot.7 ban.10 vagas

R Bicudo de Brito

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Galpão Industrial no Jabaquara com 2. 000m2 privativos para venda, incluso 500m2 locado para supermercado ou 1500m2, possui 10 vagas de garagem. Excelente estado de conservação. Área total de 1500m2 para locação parte superior ou 2. 000m2 para venda, a considerar 500m2 a amais atualmente locado na parte térrea. Pé direito de 4m, podendo aumentar até 7m com retirada do teto e forro. Com entrada independente, o espaço conta com 2 portas blindadas logo na entrada, diversas salas adaptadas para uso de escritórios, refeitório, depósito, lavanderia, e etc., um salão de 200m2 e outro salão de vão livre medidndo 600m2, podendo ser utilizado como galpão, área para máquinas, micro e pequenas indústrias. Uma das salas fica localizada numa área isolada, em um piso superior, com vista para o acesso dos caminhões e com porta blindada. Três das salas possuem acesso direto e visão panorâmica, em vidro, para o salão maior. Com 7 banheiros, totalmente equipados e reformados em porcelanato e granito. Sistema completo contra incêndio (mangueiras, extindores e caixa d'água de 15 mil litros). Entrada privativa para caminhão, e 6 vagasexternas para carros. Localizado na Vila Guarani. À 400 metros do Metrô Conceição, próximo à vários comercios, acesso fácil à Rodovia dos Imigrantes/Ancieta, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodoviária. Bairro de livre acesso para caminhões. Gostou? Venha conferir essa oportunidade!

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A Sala Comercial Ideal para Profissionais que Buscam Imagem, Estratégia e Localização Privilegiada. Se você é psicólogo, advogado, nutricionista, arquiteto, contador, consultor, dentista, terapeuta ou atua na área de serviços, esta sala comercial de 29 m² reúne praticidade, credibilidade e posicionamento estratégico em um único endereço. Localizada ao lado da Estação Jabaquara e da Rodoviária do Jabaquara, proporciona acesso facilitado para clientes de toda a cidade e até de outras regiões. Um diferencial que agrega valor imediato à sua atuação profissional. Com layout versátil, o espaço permite diferentes configurações: ambiente integrado ou dividido em recepção e sala de atendimento. Ideal para quem deseja estruturar um consultório, escritório ou estúdio com organização e funcionalidade. Além disso, conta com vaga de garagem no condomínio, oferecendo mais comodidade e praticidade no dia a dia. Perfeita para: Consultório de psicologia, terapia, dentista, nutrição ou fisioterapia; Escritório de advocacia, contabilidade ou consultoria; Estúdio de design, marketing digital ou criação; Sala para mentores, professores e coaches; Base administrativa para profissionais liberais ou pequenas equipes. Aqui, você não adquire apenas metros quadrados você conquista um endereço estratégico que fortalece sua marca, transmite profissionalismo e facilita o crescimento do seu negócio. Pronto para dar o próximo passo? Agende sua visita e descubra como esses 29 m² podem representar um novo patamar para a sua atuação. A região possui fácil acesso a vias principais como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet e Avenida Eng. Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / 10 minutos). O Jabaquara é um bairro que combina localização privilegiada, infraestrutura completa, tranquilidade e um ambiente seguro e acolhedor, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na capital paulista. Michael Pajak (11) Ver dados. Visite: MichaelPajak. com. br