Taboão da Serra
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8 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos com elevador à venda em Taboão da Serra, SP

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R$ 16.000.000

20679 m² tot.

Endereço não informado

Parque Industrial Daci, Taboão da Serra

Características do terreno. Área total = 20. 678, 93 m² Área construída = 3. 740, 63 m² Testada Principal 47, 00m? Avenida Ibirama (esmado Google Earth) Formato Irregular. Áreas Restritas Área permeável de 3. 101, 84 m² (talude) Quantidade de Frentes 2. Superfície / Consistência: Seca. Topografia: Aclive acentuado. Situação: Acima do nível da rua. Delimitação / Fechamento Delimitado por cerca metálica / por muro de alvenaria. características da construção. Posicionamento no Terreno: Afastada das divisas do terreno Nº de Pavimentos: 3 Pavimentos: Térreo + 2 Pvtos. Pé Direito 9, 00 m no galpão fabril, 2, 80 m nos blocos administrativos, 3, 65 m na área de lazer. Estrutura: Concreto armado / Concreto pré-moldado. Cobertura: Telha metálica / Telha W / Laje impermeabilizada. e concreto / Cobertura prémoldada / Telha cerâmica Estrutura da Cobertura: Metálica / Concreto pré-moldado. Fechamento: Bloco de Concreto. Fachada: Concreto aparente / Vidro fumê Esquadrias e Vidros: Metálica; Vidro Transparente / Fumê Padrão ibape: Galpão médio máximo. Idade Estimada: 30 anos. Vida Útil Remanescente: 50 anos. Composição do Imóvel. 2º Pavimento: Escritório, sanitários, sala de reunião, escadas 1º Pavimento: Escritório, sanitários, sala de reunião, escadas. Pavimentos acessíveis por elevador. Térreo: Pátio de manobras vagas de estacionamento, áreas técnicas e áreas de apoio, área fabril, lobby, hall do elevador, recepção, refeitório, campo de futebol, churrasqueira, almoxarifado, vestiários. Especificações Técnicas. Circulação Vertical: Escadas não pressurizadas nos galpões e prédio administrativo. 1 Elevador pne no prédio administrativo da marca Montele, com capacidade para. 5 pessoas ou 400Kg; Sistema de Segurança e Controle de Acesso: Circuito de tv e catracas de controle de acesso. Cabine primária. cftv. Hidráulica. 1 reservatório subterrâneo com capacidade para 170 mil litros. Sistema de Prevenção de Incêndio. Sistema de incêndio interligado ao reservatório subterrâneo. Hidrantes e extintores; Alarme de incêndio e detectores de fumaça. Gerador. 1 gerador que atende integralmente todo o complexo. Ar-Condicionado. Ar-condicionado individual tipo K7. Outros. 2 pontes rolantes (com capacidade de 5 e 8 ton/m²) Carga do piso de 3 ton/m² - 15/06/2026

R$ 19.000.000

20000 m² tot.11 ban.45 vagas

Av IBIRAMA

Parque Industrial Daci, Taboão da Serra

Galpão Industrial à Venda Parque Industrial daci - Taboão da Serra? Sp. Localização estratégica próxima à Rodovia Régis Bittencourt, Rodoanel e principais vias da região metropolitana de São Paulo. Informações do Imóvel. Valor de venda: R$ Ver dados. Área total de terreno: 20. 678, 93 m² Área construída: 3. 740, 63 m² Frentes: 2. Testada principal: 47 m para a Av. Ibirama. Topografia: aclive acentuado, acima do nível da rua. Área permeável: 3. 101, 84 m² Delimitação do terreno: muro e cerca metálica. Estrutura da Construção. Pavimentos: Térreo + 2 pavimentos. Pé-direito: 9 m área fabril. 2, 8 m áreas administrativas. 3, 65 m área de lazer. Estrutura: Concreto armado e pré-moldado. Cobertura: Telha metálica, telha W, telha cerâmica e laje impermeabilizada. Fachada: Concreto aparente e vidro fumê Esquadria: Metálica com vidros transparentes e fumê Idade estimada: 30 anos. Vida útil remanescente: aproximadamente 50 anos. Composição dos Ambientes. Térreo. Pátio de manobras e estacionamento. Área fabril. Recepção, lobby e hall do elevador. Refeitório. Almoxarifado. Vestiários. Campo de futebol e churrasqueira. Áreas técnicas e de apoio. 1º e 2º pavimentos (administrativo) Escritórios. Salas de reunião. Sanitários. Escadas de acesso. Elevador com acessibilidade (pne) Infraestrutura Técnica. Elevador: 1 elevador pne? Montele (5 pessoas / 400 kg) Circulação vertical: escadas não pressurizadas. Energia: cabine primária + gerador para todo o complexo. Pisos industriais: 3 ton/m² Pontes rolantes: 2 unidades (5 e 8 ton/m²) Reservatório de água: 170. 000 litros. Sistema de incêndio: hidrantes, extintores, alarme e detectores de fumaça. Segurança: cftv, catracas de acesso e controle perimetral. Ar-condicionado: sistema individual tipo K7. Por que este imóvel é ideal para sua empresa? Localização estratégica e logística privilegiada. Estrutura pronta para operações industriais e corporativas. Infraestrutura completa de energia, segurança e incêndio. Ampla área de terreno com possibilidade de expansão. Ambientes administrativos, fabris e de lazer integrados. Mais informações e visitas. Imobiliária Estevam Imóveis. Falar com corretor Fernando. (11) Ver dados

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R$ 1.600.000

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Galpão de 1700 m² para locação próximo a br - 116 Regis Bittencourt.