Ponte Rasa
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

12 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de organizacao contabil marchiori rua embira 346 à venda na Ponte Rasa, São Paulo

Ordenar

R$ 2.500.000

3100 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Província de Alberta 1

Ponte Rasa, São Paulo

Galpão Comercial - Ponte Rasa- Conta com 3100 m² de área construída, o imóvel é situado em uma travessa da estrada de Mogi das cruzes. Por se tratar de um imóvel de esquina a sua localização é privilegiada aumentando a visibilidade para atrair clientes e manter o fluxo constante de pessoas na região. O prédio é composto por diversas salas, banheiros, garagem, elevador e instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado. Destaques do imóvel: o andar térreo, anteriormente alugado para uma clínica médica. O andar superior, anteriormente alugado para uma escola possuindo diversas salas, banheiros, quadra poliesportiva escolar e cantina. Esse prédio é ideal para clínicas, escolas, faculdades, escritórios, hospitais e construções de moradia. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e rentável em uma localização de fácil acesso. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato!

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de organizacao contabil marchiori rua embira 346 à venda próximo a Ponte Rasa, São Paulo

16 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.215.000

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 11.683.000

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.381.478

R$ 1.100.000

200 m² tot.3 ban.

Travessa Olívia Estevam dos Santos, 31

Jardim Popular, São Paulo

200 mtrs², vão livre, entrada para caminhão pequeno, pé direito 6 mtrs, 20 mtrs de frente e 10 mtrs de fundos, Excelente para armazenamentos, distribuidoras, comércio, indústria pequena, confecção, etc.. O Galpão tem 3 salas, 3 banheiros, estoque, energia trifásico 12 kva, alarme, sistema de câmeras, campainha, porta 3x4 mtrs de correr, portão social 0. 90x2. 00 mtrs, murado com janelas embutidas de aço e tela de aço, claridade devido ao teto do estoque, teto móvel deslizante em estrutura metálica novas, toldos novos, sistema de decantador de água de pia, esgoto e ralos, local de fácil acesso as principais ruas e vias, bairro seguro sem ocorrências de furto, não tem preocupação com enchentes, favelas, roubos, feiras livres e trânsito local. Documentação Quitada sem ônus, ipva ok, certidão negativa de débitos ok, Alvará de Posse, matricula a transferir direto para o comprador. 04/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

R$ 885.000

200 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Jardim Popular, São Paulo

Ref. 2245 Galpão para Venda no Jardim Popular - São Paulo/sp Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um galpão com documentação regularizada, estrutura funcional e localização estratégica na região de Ermelino Matarazzo. Características do imóvel: ? Área construída: 200 m ? Galpão com vão livre interno ? Pé-direito de aproximadamente 6 metros ? Frente ampla ? 2 salas para escritório ou administração ? 3 banheiros ? Vestiário ? Área de estoque ? Energia trifásica Diferenciais: ? Entrada para veículos ? Acesso para caminhões de pequeno porte ? Muro alto ? Portão com aproximadamente 3, 00 x 4, 00 metros ? Excelente aproveitamento interno ? Estrutura pronta para diversas atividades comerciais e industriais ? Documentação regularizada para transferencia imediata ? iptu 2024 quitado Potencial de utilização: ? Armazenagem ? Centro de distribuição ? Oficina especializada ? Indústria leve ? Comércio atacadista ? Prestação de serviços ? Logística urbana ? Depósito operacional Localização: Localizado no Jardim Popular, em São Paulo, próximo à região de Ermelino Matarazzo. Possui fácil acesso às principais vias da Zona Leste, transporte público, comércios e serviços da região. Condições de negociação: ? Documentação pronta para transferencia ? Estuda veículo como parte de pagamento ? Estuda imóvel como parte do negócio ? Em caso de permuta por apartamento na região do Tatuapé, o valor poderá ser alterado ? Estuda propostas Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Valor do imóvel: R$ 885. 000, 00 iptu: R$ 3. 780, 00 Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 7.500.000

800 m² tot.3 ban.

Avenida Calim Eid

Vila Ré, São Paulo

# oportunidade impar: galpao industrial seminovo com dupla frente na vila re. = ## localizacao estrategica E acessibilidade multidirecional. * situado no coracao da vila re com acesso privilegiado por duas frentes distintas. * entrada principal com frente sul voltada para uma das avenidas mais movimentadas do bairro. * segunda entrada com frente norte fornecendo acesso eficiente para operacoes de carga. * logistica excelente com conexao as principais vias de escoamento da zona leste. * transporte publico completo A poucos minutos da estacao de metro da regiao. * proximidade estrategica A unidades de saude publicas E hospitais da vila re. * suporte de seguranca publica robusto com delegacias E rondas nas proximidades. = ## dados do imovel E infraestrutura tecnica avancada. * ano de construcao: edificado em 2023 requerendo zero manutencao imediata. * area do terreno: area total altamente aproveitavel de 800 metros quadrados. * dimensoes do lote: topografia regular apresentando 20 metros de frente por 40 de comprimento. * configuracao da via: pavimentacao asfaltica em via publica com rede de agua E esgoto. * sistema eletrico: infraestrutura de energia eletrica trifasica compativel com industrias. * acesso de veiculos: equipado com 4 portas de aco automatizadas de alta seguranca. * dimensoes das portas: amplas com 4 metros de largura por 5 metros de altura. * sanitarios: dispoe de 3 banheiros completos com infraestrutura para expandir para ate 5. * acessibilidade: projeto preparado para adaptacao de banheiros para pcd. = ## composicao dos pavimentos E arquitetura moderna. * estrutura vertical: imovel distribuido em 2 pavimentos inteligentes E separados. * piso inferior: area fabril ou de estocagem com pe direito livre de 6 metros. * estrutura de laje: sistema de laje alveolar de alta performance E isolamento. * capacidade do piso: piso concretado de alta capacidade para maquinas E tonelagem. * expansao: estrutura fisica que permite construcao futura de mezanino para estocagem. * piso superior: configurado dedicadamente para A area de escritorios E administracao. * area administrativa: espaco amplo contando com cerca de 150 A 200 metros quadrados. * comodidade: O piso superior ja possui um banheiro completo exclusivo instalado. = ## analise de zoneamento compatibilidade E lucratividade. * legislacao atual: zoneamento permite industrias de baixo impacto comercios E logistica. * exploracao logistica: retorno de investimento elevado devido ao rapido escoamento de cargas. * exploracao industrial: excelente para industrias leves otimizado pela forca trifasica. * exploracao comercial: espaco ideal para atacarejos showrooms E depositos de grandes marcas. * prestacao de servicos: preparado para grandes oficinas mecanicas ou centros automotivos. = ## potencial consumidor E estatisticas de trafego. * demanda diaria: fluxo intenso de milhares de veiculos E pedestres diariamente na porta. * visibilidade do imovel: fachada frontal com potencial publicitario impactante para marcas. * publico consumidor: regiao com alta densidade demografica com grande potencial consumidor. * ecossistema de negocios: forte presenca de metalurgicas logistica E comercio atacadista. * parcerias comerciais: ambiente propicio para desenvolver parcerias B2B com fornecedores locais. = ## valores comerciais E comparativo de mercado. * locacao mensal: valor de R$ 36. 500, 00 com excelente custo-beneficio pela infraestrutura. * comparativo de locacao: preco solicitado abaixo da media da regiao para imoveis de 2023. * valor de venda: investimento seguro E definitivo por R$ 7. 500. 000, 00. * comparativo de venda: preco por metro quadrado competitivo perante A avaliacao local. * situacao documental: imovel com toda documentacao atualizada pronto para transferencia. = ## perspectiva de valorizacao patrimonial E negociacao. * projecao de 10 anos: estimativa de valorizacao continua pela escassez de terrenos deste porte. * atualizacao urbana: melhorias nas vias E crescimento local aceleram A valorizacao na vila re. * valor de venda definitivo: R$ 7. 500. 000, 00 (sete milhoes E quinhentos mil reais) * valor de locacao definitivo: R$ 36. 500, 00 (trinta E seis mil E quinhentos reais por mes) * situacao legal: 100 por cento pronto para escrituracao ou emissao de licencas imediatas - 05/08/2026

Destaque