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35 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Panamby, São Paulo

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R$ 2.300.000

384 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Gutenberg D'Avila, 123

Várzea de Baixo, São Paulo

# Anúncio de Imóvel: Galpão próx. Ponte João Dias para Fins Comerciais. # Descrição do Imóvel. Galpão disponível para venda, com área total de 384, 00m², localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. # Características do Imóvel. 📏 **Área Total: ** 384, 00m² 🏠 **Ambientes Internos: ** 7. 💼 **Escritórios: ** 2 salas de escritório. 🚻 **Banheiros: ** 3 banheiros. 🍽️ **Cozinha: ** 1 cozinha. 🏭 **Área de Galpão: ** Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais. 🚗 **Vagas de Garagem: ** 3 vagas. 🏢 **Laje: ** Área adicional a ser explorada. # Diferenciais. 📜 **Histórico do Imóvel: ** Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. 📍 **Localização: ** Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. ⚙️ **Venda de Maquinário: ** Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

R$ 5.000.000

635 m² tot.6 ban.16 vagas

R Caiará

Vila Cruzeiro, São Paulo

Galpão Industrial & Logístico | Estrutura Completa e Sustentável. Imóvel estratégico a 2 quadras da Marginal Pinheiros/Metrô, com zoneamento industrial (iptu 2026) e configuração ideal para operações de alto valor agregado e Last Mile. Diferenciais Estruturais e Operacionais: Layout Vertical: 3 andares fabris + 1 andar exclusivo para escritórios amplos (incluindo sala com banheiro privativo). Logística Interna: Acesso lateral por rampa com portão de grande abertura e Ponte Rolante de 1. 000kg cobrindo 300m² nos 3 eixos. Estacionamento: Subsolo com capacidade para 27 veículos (diferencial raro na região). Facilidades: Refeitório com cozinha para preparo e sistema de reuso de água (sustentabilidade e redução de custos). Estado: Recém pintado internamente com pintura AirLess, livre para retrofit imediato. Ficha Técnica Consolidada: Área Útil/Construída: 1. 083 m² | Terreno: 635 m². Configuração: 8 salas e 6 banheiros. Localização: Micro-região de alta demanda (Brooklin/Vila Olímpia/Vila Alexandria). Vocação: Indústria, reparos high-tech, centros de treinamento ou laboratórios. Análise de Omissões Preenchidas: Divisão de Pavimentos: Adicionada a informação dos 3 andares fabris + escritório. Sustentabilidade: Incluído o reservatório de água de reuso. Facilidades: Adicionado o refeitório com cozinha. Acesso: Especificado o portão de grande abertura e rampa lateral.

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