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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos com elevador à venda em Guaianazes, São Paulo

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fbfcd26768e8eadd59e7cfc738de604c311440db · Galpão, 1100 m² - venda por R$ 3.100.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Guaianazes - São Paulo

R$ 3.100.000

990 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Leritiba 91

Guaianazes, São Paulo

Ótimo galpão em excelente localização na zona leste, próximo da Av. Nordestina. Galpão com 4 pisos, mais mezzanino e terraço. Totalmente coberto com telhado galvanizado. A planta atende perfeitamente a necessidades variadas, seja para armazenamento, produção ou operações comerciais, garantindo conforto e eficiência em um ambiente organizado com boa iluminação natural. Salão amplo permitindo entrada de carros. A estrutura do galpão permite a instalação de elevador até o 3º piso. Vão livre de 08 metros de altura, permitindo instalação de maquinários ou entrada de caminhão. Pisos em porcelanato e concreto. Portão de ferro externo automático: 8m. De altura x 7m. De largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. 3 banheiros. Cozinha. Escadas de alvenaria do térreo para o mezanino e demais pisos superiores. Bom espaço para instalação de salas e escritórios, armazém, depósito, ou consultórios dependendo do que for implantado. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1. 000 litros. Toda a infraestrutura foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e eficiência tanto para as equipes operacionais quanto administrativas. Com estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e localização privilegiada, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam ampliar suas operações, centralizar suas atividades ou estabelecer uma base estratégica na cidade de São Paulo. O entorno conta ainda com boa oferta de comércios, serviços e transporte público, agregando conveniência ao dia a dia corporativo. Acesso facilitado à Radial Leste, Av, Jacu-Pessego e às principais rodovias e avenidas da capital, o que otimiza significativamente a logística e mobilidade operacional. Shopping Metrô Itaquera à 5, 8 km, Hospital Jd. Robru-ubs (Guaianases) 411 metros. Pontos de Ônibus na Av. Nordestina 6011 â 137 metros de distância. Locação 20. 000, 00 e venda 3. 100. 000, 00. Ligue para mais informações. - 11/06/2026

Comercial · 5000m² · Galpão para locação - Colônia

R$ 20.000.000

14400 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro Colônia, Zona Leste. O imóvel possui 14. 400m² de área de terreno e 5. 000m² de área construída, sendo 4. 000m² de área fabril. Conta com doca, elevador de carga para transporte de material, mezanino, salas, escritório, cozinha, refeitório, guarita, cabine primária (desativada), energia trifásica (99kva) e vagas internamente. Possui ótima localização, estando ao lado do Cemitério do Carmo e próximo da Av. Jacú Pêssego. Zoneamento: zpi. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações. sem aviso prévio.

Destaque
4003_iASf2Hc_400357c18d5d7109e.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 20.000.000

14400 m² tot.

Matashiro Yamagushy

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão industrial para venda e locação no Bairro Colônia em São Paulo - sp. Localização privilegiada, com fácil acesso a Marginal Tiete, Rodoanel, Ayrton Senna e Dutra. Galpão possui: Área de terreno = 14. 000 m² Área construída = 5. 000 m² Área fabril = 4. 000 m² Pé direito de 6 a 10m. Mezanino. Doca. Energia trifásica: 99 kva. Existe cabine primária de 500 kva, porém está desativada. Elevador de carga para transporte de material entre o pavimento térreo e o mezanino. Área administrativa completa, com diversas salas para escritório, cozinha, refeitório, guarita. Ampla área de pátio com fácil acesso para caminhões e carretas. Ao lado deste galpão existe um terreno com 12. 100m². (Vide cod. 4004). Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

16927_i1b63i73id5F64U9SGq_1692769601312d0f12.jpg · Galpão Locação/Venda Itaquera 14.000 m²

R$ 22.000.000

14000 m² tot.10 ban.50 vagas

Matashiro Yamagushy 267

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para locação / venda em Itaquera com 14. 000, 00 m² de área total e 5. 000, 00 m² de área do galpão. Composição da Edificação: - Área Fabril 5. 000m² - Bloco administrativo 1000m² - Pátio 4. 000m² - Estacionamento 4. 000m² - Portaria. - Portão elétrico. - Rampa de acesso. - Docas. - Claraboia linear de ventilação e iluminação natural. - Energia Trifásica. - Cabine primaria 500kvar. - Pé Direito de 8 a 10m. - Iluminação em Led. - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (spda) - Elevador panorâmico. - Portas industrial automáticas. - Sistema de combate a incêndio. - Banheiros e vestiários acessíveis. - Almoxarifado. - Recepção. - Escritório / Sala de Reunião. - Refeitório com copa. - Piso liso e polido de alta tonelagem. Localizarão: 1 km da av. Jacu Pêssego 16 minutos da rodovia Ayrton Senna, 20 minutos do Rodoanel. Vale a pena conferir pessoalmente, marque uma visita com um dos nossos corretores!

Comercial · 5000m² · 100 Vagas · Galpão para venda e locação - Colônia

R$ 30.000.000

26500 m² tot.4 ban.100 vagas

Endereço não informado

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro Colônia, Zona Leste. O imóvel possui 26, 500m² de área de terreno e 5. 000m² de área construída, sendo 4. 000m² de área fabril. Conta com doca, elevador de carga para transporte de material, mezanino, salas, escritório, cozinha, refeitório, guarita, cabine primária (desativada) e vagas internamente. Possui ótima localização, estando ao lado do Cemitério do Carmo e próximo da Av. Jacú Pêssego. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque
71ffe3cf33f56ddbbe2246e6a6522da0d9975d45 · Galpão à venda - Colônia - São Paulo/SP

R$ 30.000.000

19400 m² tot.50 vagas

Rua Matashiro Yamagushy 267

Colônia (Zona Leste), São Paulo

**Galpão à Venda na Zona Leste bem Próximo à Jacu-Pêssego** Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa e localização estratégica. Este galpão industrial, situado na Colônia, zona leste de São Paulo, oferece amplo espaço e recursos modernos para atender diversas operações. **Características do Imóvel: ** - Terreno: 19. 400 m² - Área fabril: 5. 000 m² - Bloco administrativo: 1. 000 m² - Pátio: 9. 000 m² - Estacionamento: 4. 000 m² - Pé direito de 8 a 10 metros. - Piso liso e polido para alta tonelagem. - Energia trifásica com cabine primária de 500 kva. - Iluminação em led e claraboia para ventilação e iluminação natural. - Sistema de combate a incêndio. - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (spda) **Infraestrutura e Facilidades: ** - Portaria com portão elétrico. - Rampa de acesso e docas. - Portas industriais automáticas. - Elevador panorâmico. - Recepção e escritórios com salas de reunião. - Banheiros e vestiários acessíveis. - Almoxarifado. - Refeitório com copa. zoneamento: zpi-1. **Localização Estratégica: ** - A 1 km da Avenida Jacu-Pêssego. - 16 minutos da Rodovia Ayrton Senna. - 20 minutos do Rodoanel. - 23 minutos da Marginal Tietê - Transporte público disponível em frente ao imóvel. Ideal para indústrias, centros logísticos e distribuidoras, este imóvel oferece estrutura moderna e eficiência operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 14/06/2026

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Oportunidade imperdível de venda e locação de um galpão comercial espaçoso e bem localizado! Com 200, 00 m2 de área, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio. Além disso, o galpão conta com 2 banheiros, proporcionando mais comodidade e praticidade para funcionários e clientes. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Localizado em uma região estratégica, próxima a vias de acesso e comércios locais, este galpão oferece facilidade de locomoção e visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um espaço tão completo e funcional! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Garanta já o seu espaço e impulsione o crescimento do seu negócio! Aceita carro ou permuta por outro imóvel na negociação. - 27/02/2024

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Foto 01 · Galpao, Vila Iolanda II, São Paulo, SP

R$ 400.000

200 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Iolanda II, São Paulo

Oportunidade imperdível de venda e locação de um galpão comercial espaçoso e bem localizado! Com 200, 00 m2 de área, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio. Além disso, o galpão conta com 2 banheiros, proporcionando mais comodidade e praticidade para funcionários e clientes. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Localizado em uma região estratégica, próxima a vias de acesso e comércios locais, este galpão oferece facilidade de locomoção e visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um espaço tão completo e funcional! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Garanta já o seu espaço e impulsione o crescimento do seu negócio! Aceita carro ou permuta por outro imóvel na negociação. - 27/02/2024

be4c5c46514371e91b36dca6c7071c1d6e4ca60e · Galpão à venda, 175 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Adelfiore - São Paulo/SP
727a69905e85cb5209ada3fa674144868a85bf11 · Galpão à venda, 200 m² por R$ 530.000,00 - Lajeado - São Paulo/SP

R$ 530.000

160 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Iguaçaba

Lajeado, São Paulo

Galpão Comercial à Venda no Lajeado 200m² de Área Construída com Mezanino e Escritório. Excelente galpão comercial à venda no bairro Lajeado, ideal para empresas que buscam estrutura, versatilidade e ótima relação custo-benefício. O imóvel conta com 160m² de terreno e 200m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diversas atividades comerciais e industriais. O galpão possui mezanino funcional, onde está instalado um escritório com duas salas privativas, perfeitas para reuniões, atendimentos e área administrativa. O imóvel encontra-se totalmente reformado, com acabamento de qualidade, pronto para uso imediato. Graças à sua configuração e metragem, o espaço é ideal para a instalação de diversos tipos de negócios, como: Oficina de costura. Garagem para caminhões ou veículos comerciais. Distribuidora de bebidas. Marcenaria. Tapeçaria. Entre outras atividades comerciais e industriais. Diferenciais do Imóvel. Galpão comercial reformado. 200m² de área construída. Mezanino com escritório e salas de reunião. Estrutura versátil para múltiplos segmentos. Localização estratégica no bairro Lajeado. Agende uma visita e conheça de perto este galpão comercial, uma excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio com estrutura pronta e ótima localização. - 14/06/2026

026628098123548 · Comercial à venda - no Jardim do Divino
bb7f0ce343fe5423f1740a304fa5fbcc.jpg · Galpao de 286m²
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R$ 1.194.000

443 m² tot.

RUA AGRIMENSOR SUGAYA, 269

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Procurando um espaço comercial amplo e bem localizado para investir? Então não perca essa oportunidade única! Apresentamos um sobrado com galpão comercial com 443, 00 m2 de área, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, próximo a vias de acesso e com grande visibilidade, este imóvel é ideal para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento de sucesso. Além da excelente localização, o galpão conta com uma estrutura sólida e bem conservada, oferecendo todo o espaço e conforto necessários para armazenagem, produção ou qualquer outra atividade comercial. Com uma planta bem distribuída e versátil, você terá a liberdade de adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão comercial pode oferecer para o seu investimento. Invista no seu sucesso e garanta um espaço adequado e estratégico para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade! 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

70ebbad70fa426ab2d5b249eed271775acb54d6c · Galpão à venda, 400 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Cosmopolita - São Paulo/SP
c7acbfa4d119f200b7cea7cbb5626392c5dff951 · Galpão à venda, 690 m² por R$ 1.700.000,00 - Jardim Vila Carrão - São Paulo/SP

R$ 1.700.000

425 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Euclides Zerbini

Jardim Vila Carrão, São Paulo

Código do imóvel: ga0249. ambientes: Salão 01 Térreo com 144, 50m² e 01 banheiro. Salão 02 Térreo com 125m² e 01 banheiro. Refeitório, banheiros, vagas e escritório. Salão Piso Superior com 300m², 02 banheiros sociais, vestiário, cozinha e escritório. Casa nos fundos com: 01 dorm, sala, cozinha, 01 banheiro e lavanderia. Localização: Excelente localização, Avenida de Grande Movimento, Farta Condução, fácil acesso para Av. Sapopemba e Rodoanel, próximo de Escolas, e Todos os Comércios Locais. diferenciais: Porta automatizada, vestiário, energia trifásico e 03 vagas de garagem. Ideal para: Ideal para: mercados, distribuidora de bebidas, petshop, estéticas, igreja, academias e grandes empresas, entre outros ramos. Não Aceita Financiamento. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta em horário comercial. Sábados, domingos e feriados conforme combinado com o corretor(a). - 14/06/2026

ef1df223fd8e1b7ff13dd04b7cf461403ef02a4a · Galpão à venda, 300 m² por R$ 1.999.000,00 - Jardim São Paulo - São Paulo/SP

R$ 1.999.000

300 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Nova Cantareira

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Vendo Galpão 300m, 2 Escritòrios, 2 Banheiros, Tucuruvi. Galpão Comercial à Venda Tucuruvi, São Paulo. Excelente oportunidade de investimento! Galpão com 300m² de área construída, localizado em região estratégica da Zona Norte, próximo aos metrôs Tucuruvi e Parada Inglesa. Características do Imóvel: - Área total: 300m² (10m x 30m) - 2 escritórios e 2 banheiros com área de 60m² - Pé-direito ideal para logística, armazenamento ou produção. - Zoneamento favorável para atividades comerciais e industriais. Localização Privilegiada: - Fácil acesso às principais vias da região. - Cercado por amplo comércio: bancos, farmácias, supermercados, lojas e a tradicional Padaria Luso. - Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Renda Garantida: - Imóvel atualmente alugado por R$ 8. 500/mês, com iptu incluso. - Contrato vigente até 2026, ideal para quem busca retorno imediato. Não perca essa chance de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com renda ativa! Agende sua visita! - 14/06/2026

1507c7f3194642937cad95359a0e90a6cc6242d5 · Galpão à venda, 300 m² por R$ 2.000.000,00 - Jardim São Paulo - São Paulo/SP
Comercial · 336m² · Excelente galpão comercial no Jardim Aurora (Zona Leste), com 336 m², 4 vagas. Prox. Mercado Municip
7d741205e39593b409ee9139e3c13340f8e630f3 · Galpão à venda, 1600 m² por R$ 2.500.000,00 - Jardim Alto Alegre (São Rafael) - São Paulo/SP
Comercial · 400m² · 30 Vagas · Galpão à venda, 400 m² por R$ 2.605.000,00 - Núcleo do Engordador - São Paulo/SP

R$ 2.605.000

2096 m² tot.6 ban.30 vagas

Rua Luís Carlos Lisboa, 112

Núcleo do Engordador, São Paulo

Galpão à venda, 400 m² - Núcleo do Engordador - São Paulo/sp. Área total: 2. 096 m² (90% murada e com portão) Área construída: Galpão pré-moldado 180m² com + 2 casas de aprox. 35 m² cada. Características do imóvel: Galpão pré-moldado de 180m², murado e fechado. 2 casas de apoio (quarto, sala, cozinha e banheiro) Energia trifásica. Rua sem saída, plana e na parte alta. Sem cobrança de iptu. Documentação rigorosamente em dia. Localização estratégica: Próximo ao Rodoanel. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Entrada e saída rápidas pela estrada. Facilidade: Proprietário aceita permuta por apartamento até R$ 500. 000, 00 no Tucuruvi. Aberto a propostas! Disponível para venda ou locação. Observação: Os valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e/ou variações do mercado imobiliário. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

8784d8cd0df73d55636eabad518de58f91609ac4 · Galpão à venda, 1420 m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim Vila Carrão - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

900 m² tot.5 ban.25 vagas

Avenida Bassano Del Grappa

Jardim Vila Carrão, São Paulo

Código do imóvel: ga0237. ambientes: Galpão Térreo com 02 banheiros e chuveiro. Salão Comercial Térreo com 40m² Piso superior frente com 03 salas, vestiário e 03 banheiros. Piso superior fundos com 05 salas e 01 galpão. Localização: Excelente localização, Avenida de Grande Movimento, Farta Condução, Próximo da Av. Sapopemba, Rodoanel, fácil acesso para a Estação e terminal São Mateus, próximo de Bancos, Escolas, e Todos os Comércios Locais. diferenciais: Porta automatizada, salas, cozinha, vestiário, e vagas de garagem. Ideal para: academia, Supermercado, Investidores, construtores e grandes empresas, entre outros. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta em horário comercial. Sábados, domingos e feriados conforme combinado com o corretor(a). - 14/06/2026

Comercial · 660m² · Galpão à Venda com 660m²,

R$ 3.500.000

962 m² tot.

AV Senador Teotônio Vilela

Vila São José, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única e estratégica: um espaçoso galpão de 660 metros quadrados situado em um amplo terreno de 962 metros quadrados. Este imóvel excepcional tem muito a oferecer, tornando-se um ativo valioso para investidores e empreendedores visionários. Com um generoso pé direito de 12 metros, este galpão foi projetado para atender às necessidades mais exigentes. A porta de entrada de tamanho generoso permite o acesso fácil e conveniente de caminhões e veículos maiores, facilitando qualquer operação logística que você possa ter. O piso reforçado acrescenta um nível extra de durabilidade e suporte, o que é ideal para lidar com equipamentos pesados e cargas substanciais. Situado estrategicamente em uma avenida movimentada, este galpão está posicionado para maximizar a visibilidade e o acesso. A proximidade a outros comércios é uma vantagem adicional, já que isso cria um ambiente comercial vibrante e atrativo. Este imóvel é uma verdadeira joia para investidores, especialmente considerando o crescimento significativo do comércio na região. O cenário de negócios em expansão contribui para a valorização contínua dessa propriedade. Se você está buscando uma oportunidade para expandir seus empreendimentos ou investir em um setor promissor, este galpão é a escolha ideal. Sua localização estratégica, tamanho generoso e características práticas tornam-no um ativo de grande valor. Não perca a chance de explorar este investimento excepcional. Entre em contato conosco para obter mais informações e marcar uma visita. Este é o momento de se tornar parte do crescimento e sucesso da região, enquanto colhe os frutos de um investimento inteligente. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque
Comercial · 450m² · Prédio comercial no Jardim São Paulo!

R$ 3.500.000

450 m² tot.

R Cataguazes, 12

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial já montado para casa noturna, buffet, barzinho e restaurante. Pista. Loungue. Cabine do Dj. Cozinha ampla. 2 bares fixos. Chapelaria. Enfermaria. Banheiros de alto padrão. Escritório. 3 ambientes no 2 andar. Fonte no rol de entrada. Entrada social. Saída de emergência/serviço. 1 porta de acesso de um dos bares direto da rua. Excelente localização, paralelo à Avenida Dumont Villares e Avenida Leôncio de Magalhães, à 7 minutos a pé do metrô Jd São Paulo - Linha Azul. Grupo Lupa, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento! Agência Santana, entre em contato conosco: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1150m² · 3 Vagas · Galpão Industrial para Comprar, 1.150m² - Parque São Lourenço, São Paulo/SP.

R$ 4.500.000

R$ 7.000 Condominio

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Rua Forte Cananéia

Parque São Lourenço, São Paulo

Galpão dentro de condomínio no Parque Industrial de São Lourenço em São Mateus. Condomínio composto por 4 galpões que podem ser interligados ou individuais. - Área construída: 1. 150m²; - Área fabril: 690m²; - Pé direito de 7 metros. Com piso industrial para empilhadeira; Pé direito: 7 metros; Iluminação zenital; Ventilação Bilateral; Portas de entrada para caminhões com vão de abertura de 5x3 metros; 2 escadas de acesso ao mezanino; Mezanino com área para escritório; Capacidade de carga de 500kg/m². Pavimento inferior: Cozinha; Refeitório; Vestiários (masculino/feminino) ; 3 vagas de estacionamento privativo; Recepção; Portaria com guarita; Estacionamento para visitantes; Segurança; Portões automáticos; Entrada individual para caminhões e automóveis; Valor de iptu já incluso no condomínio. Fácil acesso a Avenida Aricanduva e Rodoanel. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial · 2100m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 5.331.050

2100 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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