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14 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com varanda à venda em Contagem, MG

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R$ 26.500.000

30036 m² tot.6 ban.100 vagas

Endereço não informado

Cincão, Contagem

15. 036 m² total de área industrial, dispondo de 02prédios administrativos e 03 galpões, totalizando aproximadamente5. 235 m² de área construída, sendo o restante da área disponível inteiramente pavimentada, contando também com 02 acessos independentes, ambosplanejados para entrada de carretas (Altura 4, 48M). 02 prédios admistrativos. Prédio I. 600 m² de área total construída; prédio ii. 602 m² de área total construída; Construção Estruturada permitindo a retirada de paredes internas. galpão I. 810 m² área; galpão ii. 80 metros de comprimento; 30 de largura; 4, 40 metros Pé Direito; 2. 400 m² área total aproximada; 1. 450 m²com piso em concreto armado com 15 cm espessura; 960 m²de piso em pavimentação Inter travada (pavi`S) ; Rede de distribuição de energia, água e ar comprimido em galeria subterrânea, com acesso próprio; 01 sala p/ medicina do trabalho; 01 vestiário masculino e feminino; Banheiros. Galpão iii. 43 metros de comprimento; 19, 50 largura; 4 metros Pé Direito; 824 m² área aproximada; Acesso independente das demais construções; Entrada de carretas para carga e descarga; Planejado para armazenamento de produtos sensíveis a humidade, luz e variação de temperatura; energia eletrica disponíveis no imóvel. Subestação instalada, com capacidade de 150 kva. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Super destaque

R$ 11.000.000

9902 m² tot.

Avenida Cardeal Eugênio Pacelli

Cidade Industrial, Contagem

Galpão Industrial/Comercial à venda – 9. 901, 63 m² – Contagem/mg. Excelente oportunidade de investimento em imóvel industrial e comercial, localizado em área estratégica de Contagem, com ampla visibilidade e acesso direto à br 381, garantindo fácil deslocamento para principais rodovias e logística eficiente. O imóvel é composto por duas áreas (Área 1 e Área 2) dentro de uma única matrícula, caracterizando dois galpões totalmente murados, com metragem total de 9. 901, 63 m². O pé direito de 5 metros, piso de alta densidade em concreto e ventilação lateral por janelas e tijolo cerâmico vazado tornam o espaço funcional e adequado para diferentes operações industriais e comerciais. Benfeitorias incluem doca, salas administrativas, refeitório, guarita, estacionamento e área de manobra, proporcionando completa infraestrutura para atividades empresariais. A fachada possui mais de 100 metros de frente para a rodovia, garantindo grande visibilidade. O imóvel possui iptu diferenciado: Área 1 – R$ 75. 752, 80/ano e Área 2 – R$ 25. 983, 43/ano. Aceita propostas, inclusive permuta parcial por imóvel, e locação a negociar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do imóvel: Área total: 9. 901, 63 m² 2 galpões em única matrícula. 100% murado. Pé direito de 5 metros. Piso em concreto de alta densidade. Ventilação lateral por janelas e tijolo cerâmico vazado. Doca para cargas e descargas. Salas administrativas. Refeitório. Guarita. Estacionamento e área de manobra. Fachada com mais de 100 metros de frente para br 381. Zoneamento: Comercial/Industrial. iptu: Área 1 – R$ 75. 752, 80/ano | Área 2 – R$ 25. 983, 43/ano. Aceita permuta parcial e negociação de locação

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