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7 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos com varanda à venda em Contagem, MG

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R$ 350.000

200 m² tot.2 ban.

Rua Oliveira 200

Contagem, Minas Gerais

Galpão Comercial de 200 m² Já Alugado com Renda de R$ 3. 500/Mês no Bairro Nascente Imperiais em Contagem Divisa com Tropical, Completo com Escritório e Almoxarifado. Documentação: Imóvel possui Contrato de Compra e Venda com histórico de posse seguro. Condição de Pagamento: Venda somente à vista. Estuda permuta por casa ou lote e estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento. Rentabilidade Imediata para Investidores. Imóvel já locado gerando receita mensal líquida de R$ 3. 500, 00 desde o primeiro dia de aquisição, sem vacância. Excelente taxa de retorno sobre investimento (cap rate) comparada à média do mercado comercial da Grande bh. Estrutura comercial consolidada, com alta demanda contínua para locação logística, industrial leve ou comercial. Estrutura Operacional Completa de 200 m² Área construída funcional de 200 m² com pé-direito adequado para armazenagem, produção ou oficinas. Mezanino/espaço administrativo com escritório privativo para gestão do negócio. Almoxarifado exclusivo para guarda de estoque, insumos e ferramentas. Copa/cozinha estruturada para suporte à equipe operacional. 2 banheiros funcionais bem distribuídos para atender colaboradores e clientes. Localização Logística Estratégica. Ponto privilegiado situado na divisa estratégica entre os bairros Nascente Imperiais e Tropical em Contagem. Acesso facilitado para veículos de carga, furgões e caminhões com conexão rápida às principais vias expressas e avenidas da região. Entorno dinâmico com forte comércio vicinal, serviços, linhas de transporte público e mão de obra qualificada. Um investimento sólido com fluxo de caixa ativo e retorno garantido, com ampla flexibilidade aceitando permuta por casa, lote ou veículo na negociação. Me chama para conferir os detalhes contratuais de locação e agendar sua visita ao imóvel.

R$ 350.000

200 m² tot.2 ban.

Rua Oliveira

Contagem, Minas Gerais

Galpão Comercial de 200 m² Já Alugado com Renda de R$ 3. 500/Mês no Bairro Nascente Imperiais em Contagem Divisa com Tropical, Completo com Escritório e Almoxarifado Documentação: Imóvel possui Contrato de Compra e Venda com histórico de posse seguro. Condição de Pagamento: Venda somente à vista. Estuda permuta por casa ou lote e estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento. Rentabilidade Imediata para Investidores Imóvel já locado gerando receita mensal líquida de R$ 3. 500, 00 desde o primeiro dia de aquisição, sem vacância Excelente taxa de retorno sobre investimento (cap rate) comparada à média do mercado comercial da Grande bh Estrutura comercial consolidada, com alta demanda contínua para locação logística, industrial leve ou comercial Estrutura Operacional Completa de 200 m² Área construída funcional de 200 m² com pé-direito adequado para armazenagem, produção ou oficinas Mezanino/espaço administrativo com escritório privativo para gestão do negócio Almoxarifado exclusivo para guarda de estoque, insumos e ferramentas Copa/cozinha estruturada para suporte à equipe operacional 2 banheiros funcionais bem distribuídos para atender colaboradores e clientes Localização Logística Estratégica Ponto privilegiado situado na divisa estratégica entre os bairros Nascente Imperiais e Tropical em Contagem Acesso facilitado para veículos de carga, furgões e caminhões com conexão rápida às principais vias expressas e avenidas da região Entorno dinâmico com forte comércio vicinal, serviços, linhas de transporte público e mão de obra qualificada Um investimento sólido com fluxo de caixa ativo e retorno garantido, com ampla flexibilidade aceitando permuta por casa, lote ou veículo na negociação. Me chama para conferir os detalhes contratuais de locação e agendar sua visita ao imóvel. - Características: Aceita Permuta, Conexão à Internet, - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade, - Tipos de Lançamento: Pronto para morar,

R$ 720.000

384 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Interlagos,

Parque Ayrton Senna, Contagem

Galpão em Contagem. Excelente investimento: Salão de festas para 150 pessoas, sendo 100 pessoas acomodadas nas mesas. Lote de 384 metros quadrados. Já foram realizadas as obras de fundação, terraplanagem, arrimos, garagem. Cozinha e banheiros com alvenaria pronta e laje batida. Salão com fundação e cintamento do piso pronto. Ferragens toda da obra comprada. Tijolos todos da obra comprados. Obra acompanhada por engenheiro e arquiteto com documentação na prefeitura. Projetos arquitetônico, estrutural e elétrico ok. Tem escritura e registro. Iptu 2024 pagos. Projeto muito promissor com ganhos excelentes! Na Av. Interlagos tem Clínica Médica, fábrica de telhas, locadora de veículos, próximo ao Supermercado bh. Galpão com 360 metros em Contagem. ideal para salão de festas. Banho social. Projeto de piscina, espaço gourmet. Referencia: Supermercado bh, Praça do divino, shopping contagem. Melhor acesso: Avenida João Gomes Cardoso, Avenida Severino Balesteros, avenida Fernão Dias. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

R$ 749.000

360 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Teixeira Camargos,

Glória, Contagem

Excelente Galpão à Venda no Glória – Localização Estratégica no Centro Comercial do Eldorado! Localização: Situado na Rua Manoel Teixeira de Camargos, a poucos metros das avenidas João César de Oliveira e José Faria da Rocha, no centro comercial do Eldorado. Características do Galpão: •Área total de 360m², com cobertura completa em telha de zinco; •Estrutura com vão livre, sem colunas internas; •01 salão principal; •04 salas auxiliares; •01 banheiro funcional; •Área livre. Diferenciais: • Imóvel ideal para empresas dos setores logístico, comercial, industrial leve ou armazenamento; Benefícios: •Excelente localização no Bairro Glória; •Galpão espaçoso e funcional; •Estrutura versátil e pronta para uso imediato. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

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