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286 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Cambuci, São Paulo

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Comercial · 2100m² · 10 Vagas · excelente galpao no CAMBUCI-NOVO
Galpão · Galpão à venda, 320 m² por R$ 1.501.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Comercial · 1800m² · 20 Vagas · Galpão no Cambuci com ótima localização.

R$ 13.000.000

1200 m² tot.6 ban.20 vagas

R CLÍMACO BARBOSA, 640

Cambuci, São Paulo

Galpão com 1800m² de Área Construída e 1200 m² de terreno. Localizado na Rua Clímaco Barbosa no bairro do Cambuci, extremamente no coração da cidade, o bairro vive um momento de revitalização e desenvolvimento Imobiliário. Mais de 100 iniciativas imobiliárias estão sendo desenvolvidas na Área de Influência do Imóvel, Constituindo um total de mais de 6800 residências com previsões de entrega até 2018, uma região que não para de crescer. - Composto por 2 Pavimentos. - Vestiários Feminino e Masculino. - Refeitório. - Cozinha. - Grande Pátio de Manobra e Estacionamento. - Amplas salas para showroom ou telemarketing. - Prédio equipado com ar condicionado nas diversas salas de escritório, todas com piso porcelanato e fina decoração com papel de parede. - Recepção com pé direito duplo e lustre de 6 metros de altura. - 2 grandes galpões para depósito. - cftv equipado com 32 câmeras, alarme, e cerca elétrica em perfeito funcionamento. - Prédio possui avcb (Alvará do Corpo de Bombeiros), hidrantes e alarmes de incêndio novos, possui também reservatório de água com bomba para uso dos hidrantes. - Perfeito para distribuidoras, academia, Salão de festas e eventos, buffet, Super mercado, igreja. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 3300m² · Galpão para venda Cambuci, com renda

R$ 70.000.000

3000 m² tot.

R Freire da Silva, 259

Cambuci, São Paulo

Ótimo galpão disponível para venda no bairro do Cambuci em São Paulo. Possui área privativa de 3. 300, 00m² e área total de 3. 000, 00m². Próximo a comércios locais e com fácil acesso às principais vias da região. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Esta com renda de 116. 000, 00 mensais + iptu. 12, 100. para empresa Misou distribuidora até 07/27. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 805m² · 6 Vagas · Galpao em 1.000 m² de terreno, sendo 805 m² de A.C., com renda,em ZM.

R$ 7.720.000

1000 m² tot.6 ban.6 vagas

R Diogo Vaz, 168

Cambuci, São Paulo

Galpao em 1. 000 m² de terreno (20m por 50m), sendo 805 m² de área construída, em zoneamento zm, com boa renda até fev/2028. O imóvel está dividido em área administrativa com 3 amplas salas com piso em porcelanato, ar condicionado, cozinha, refeitório, 6 banheiros, área externa para funcionários, vagas para carros, alarme, e tudo em ótimo estado de conservação. Possui uma área de armazenamento, galpão em torno de 400 m², em vão livre com pé-direito de uns 6 metros, muito bem iluminado e ventilado, alimentação trifásica, piso de alta resistência, banheiros, recepção com entrada para caminhão. Imóvel pronto pra receber empresas de diversas atividades comerciais ou de serviços, numa localização que facilita operações logísticas em sp. Oportunidade para investir ou ampliar as operações de sua empresa. Localizado entre as ruas do Lavapés, Scuervo e dos Tapes. Próximo da estação do metrô São Joaquim. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 1060m² · 10 Vagas · Galpão à venda 10 vagas Cambuci - São Paulo - SP
Comercial · 5000m² · Galpão na Aclimação com até 6.000 m² para venda ou 5.000 m² para locação

R$ 18.500.000

2200 m² tot.16 ban.

R Heitor Peixoto, 681

Cambuci, São Paulo

Galpão comercial disponível para locação ou venda no bairro Aclimação, em São Paulo, com excelente potencial para empresas que buscam grande área construída e localização estratégica. Para locação, o imóvel conta com área útil de aproximadamente 5. 000 m². Para venda, a área total construída é de cerca de 6. 000 m², implantada em terreno de 2. 200 m², situado na Rua Heitor Peixoto. O galpão é composto por cinco pavimentos bem distribuídos, com estrutura preparada para central de telemarketing, incluindo cabeamento e parte do mobiliário. Possui múltiplas salas em todos os andares, escritórios com divisórias, recepção com balcão, cabine de energia, almoxarifado, depósito, vestiários e refeitório. O imóvel conta com 16 banheiros distribuídos pelos pavimentos, atendendo adequadamente a operações de médio e grande porte. A infraestrutura inclui amplo elevador de carga, quatro portas de entrada independentes, forro no teto, luminárias instaladas e piso frio. Há garagem no subsolo com aproximadamente 30 vagas de garagem, facilitando o acesso de equipes e visitantes. A rua onde está localizado possui cerca de 11 metros de largura, o que contribui para a logística urbana. O bairro Aclimação oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, estando a cerca de 1, 2 km da Avenida Ricardo Jafet e a aproximadamente 6 minutos do Parque da Aclimação. A região conta com bom fluxo, comércio variado, serviços e opções de transporte público. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação e necessita de reforma, o que permite adequações conforme a necessidade do ocupante ou investidor. Na locação, são aceitas como garantias locatícias o seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 1614m² · Galpão / Depósito / Armazém à venda, com 1.614 m², no Cambuci.

R$ 6.300.000

1200 m² tot.4 ban.

R Alexandre Levi, 193

Cambuci, São Paulo

Galpões à venda, na Rua Alexandre Levi - Cambuci, região central e altamente estratégica para operações logísticas, industriais e centros de distribuição urbana. O imóvel possui atualmente 1. 614 m² de área construída, com estrutura que permite expansão significativa. Com uma intervenção simples de retrofit, é possível triplicar a metragem construída, transformando este ativo em um empreendimento de grande porte, com excelente aproveitamento do terreno. Diferenciais que tornam este imóvel único. 1. 614 m² já construídos, alto potencial de ampliação da área (possibilidade real de multiplicar a metragem), estrutura versátil e adaptável a diferentes tipos de operação. Perfil ideal de uso. Ideal para centros logísticos e operações de distribuição urbana, e-commerce, armazenagem, last mile, indústrias leves ou hubs de distribuição, empresas que necessitam de grande metragem em região central, operações de alto volume e giro rápido, investidores com foco em expansão e valorização por meio de retrofit ou desenvolvimento. Localização estratégica. Rua Alexandre Levi - Cambuci, São Paulo/sp. O Cambuci é um dos bairros mais bem posicionados da capital, com acesso rápido às principais vias logísticas, como Avenida do Estado, Radial Leste, Avenida Ricardo Jafet e Marginal Tietê, além da proximidade com o Centro de São Paulo. Essa localização permite redução de custos operacionais, maior eficiência no transporte e facilidade de acesso para colaboradores e fornecedores. Um ativo estratégico, com localização privilegiada e potencial construtivo excepcional! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 3300m² · Galpão Comercial/Industrial de Esquina com Renda à Venda, 3.300m² - Cambuci, São Paulo/SP.
10372_iSi3Fs8l4594s2W4aj_1037263c1ab49636ca.jpg · Comercial à venda - em Cambuci
a15db788d5036dfb43a1bc4cd80e41aef27df08b · Galpão à venda, 3300 m² por R$ 70.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 70.000.000

3000 m² tot.6 ban.

Rua Freire da Silva 100

Cambuci, São Paulo

Galpão à Venda no Cambuci - São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este galpão, localizado no bairro Cambuci, na zona sul de São Paulo, é uma opção ideal para empresas, indústrias ou investidores em busca de um imóvel com excelente infraestrutura e rendimento garantido. Especificações Técnicas: Terreno: 3. 000m² Área Construída: 3. 300m² Zoneamento: zm (Zona Mista) Diferenciais: Imóvel atualmente locado, gerando um rendimento mensal. Aproveite essa oportunidade única! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 13/06/2026

11558_i1in886wfpG_1155869d4066a58ef7.jpg · Imoveis - em Cambuci

R$ 8.500.000

2200 m² tot.7 ban.4 vagas

Heitor Peixoto

Cambuci, São Paulo

Imóvel no piso principal vão livre com dois banheiros, primeira escada vai para uma área no mezanino com um corredor que ocupa como espaços para escritório. Para a próxima escada para o seguinte andar encontramos uma sala na entrada seguindo de um corredor para uma sala grande suíte, quatro banheiros ao lado, cozinha com uma ampla varanda, mais uma sala com varanda, cozinha grande com varanda. Temos um espaço vão livre do outro lado do andar. Imóveis localizados em área estratégica, ao lado da fiap, com entrada principal na Rua Heitor Peixoto n° 377 e os fundos com entrada para o subsolo na Rua Coronel Joaquim T. Silva Braga, abrangendo também a Av. Lins de Vasconcelos n° 1322, onde há uma loja e um consultório em cima. Sendo 512M² de terreno E 2. 000 M² de área construída, contemplando o subsolo, térreo e 2 andares. Ideal para empreendimentos comerciais, educacionais ou residenciais de alto padrão. Cinco minutos a pé do Parque da Aclimação, com fácil acesso para a Av. Paulista, Av. 23 de Maio e principais vias de acesso.

1f7ee61c71979309bae35be674fbe78656558759 · #-Galpão à venda, 233 m² por R$ 980.000 - CAMBUCI-

R$ 980.000

126 m² tot.2 ban.

Rua dos Alpes, 233

Cambuci, São Paulo

Imóvel Comercial=Galpão (esquina) Rua dos Alpes, Cambuci.. =venda. -Terreno 126 m2. -Área Construída 233 m2. -(Em dois pisos).. -Salão Térreo. -2 banheiros. -área descoberta. =Salão Superior- =2 banheiros. =sacada. #-(piso térreo) #=Agende já sua visita.!! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

Comercial · 805m² · 6 Vagas · Galpão / Depósito à venda & locação no Cambuci 805 m2

R$ 7.720.000

1000 m² tot.4 ban.6 vagas

R Diogo Vaz, 68

Cambuci, São Paulo

Galpão com escritório, salas, 4 banheiros, cozinha, área livre, piso industrial, entrada para caminhão, trifásico, ar condicionado, portão automático, etc. Imóvel com renda, excelente para investidores. Alugado até 09-2026. Vaga para 6 autos. Galpão comercial com ótima localização. Localizado no Bairro do Cambuci região Central de São Paulo próximo à Rodovia dos Imigrantes, Via Anchieta, Rodovia Presidente Dutra e Av. Do Estado. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 805m² · Galpão à venda Cambuci - São Paulo - SP
154033240b7c55ad2cb3ee812ccd3e045ff87aaf · Galpão à venda, 591 m² por R$ 7.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 7.000.000

378 m² tot.4 ban.

Rua Freire da Silva 333

Cambuci, São Paulo

Galpão Comercial à Venda no Cambuci São Paulo/sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado para instalação de empresa, comércio ou investimento! Este galpão no Cambuci oferece estrutura ampla e funcional, com vão livre, ideal para diversos segmentos comerciais ou industriais. Conta com mezanino de 30m², 4 banheiros (2 na frente e 2 nos fundos), além de um ótimo pé-direito, garantindo praticidade e conforto para operações logísticas ou administrativas. Características do Imóvel: Área de Terreno: 378m² Área Construída: 591m² Zoneamento: zeis-3. Amplo espaço interno com excelente aproveitamento. Estrutura sólida e bem conservada. Localização Privilegiada: Situado no bairro Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas da cidade, o imóvel tem fácil acesso às principais vias de São Paulo, como Av. Do Estado, Av. Lins de Vasconcelos e Rua do Lavapés. Próximo a centros comerciais, transporte público, serviços e regiões estratégicas como Liberdade, Aclimação e Ipiranga. Perfeito para: Empresas, distribuidoras, oficinas, depósitos, gráficas, startups industriais ou investidores que buscam imóvel com excelente potencial de valorização. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 13/06/2026

Comercial · 3300m² · 15 Vagas · Galpão com 3.300m² à venda, em esquina de zoneamento ZM e atualmente alugado.

R$ 70.000.000

3000 m² tot.2 ban.15 vagas

R Freire da Silva, 272

Cambuci, São Paulo

Galpão com 3. 300m² à venda, em esquina de zoneamento zm e atualmente bem alugado até julho/27. Localização privilegiada e estratégica perto da Av. Dos Estados e das principais avenidas da região. Pé direito alto, telhado em perfeito estado, o imóvel foi reformado recentemente (2. 020), com amplo vão livre. Este imóvel oferece fácil acesso à infraestrutura comercial da região e diversas opções de transporte, sendo ideal para empresas que buscam um espaço para ampliar suas operações ou para investidores que desejam aproveitar a valorização do local. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Captura de tela 2025-03-19 101436 · Comercial à venda - em Cambuci
1800_iJLZ3p95KK153676Z_180061867d6240b54.jpg · Imoveis - em Cambuci
Comercial · 638m² · 10 Vagas · Galpão com pé direito duplo no Cambuci
455b1b339814b10cd3cda474efcc69eb93ba6644 · Galpão à venda, 1060 m² por R$ 7.500.000 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 7.500.000

630 m² tot.4 ban.25 vagas

Rua Clímaco Barbosa 155

Cambuci, São Paulo

Galpão com Renda à Venda no Cambuci. Imóvel locado, gerando receita imediata em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da cidade de São Paulo. O galpão possui renda mensal de R$ 31. 000, 00, com adicional de reembolso de iptu no valor de R$ 5. 349, 00. Considerando o valor de venda de R$ 7. 500. 000, 00, o rendimento bruto anual é de aproximadamente 5, 69%. **Informações do imóvel: ** * Área de terreno: 630 m² * Área construída: 1. 060 m² * 25 vagas para veículos. * Piso industrial de alta resistência. * Cobertura com telha sanduíche (isolamento térmico e acústico) * Telhas translúcidas para melhor iluminação natural. * Zoneamento: zm. **Pontos fortes do entorno: ** * Região central de São Paulo, com fácil acesso à Mooca, Ipiranga, Aclimação e Vila Mariana. * Linhas de ônibus na Rua Lins de Vasconcelos e Avenida do Estado. * Próximo às principais vias para caminhões: Avenida do Estado, Rua da Mooca, Avenida Dom Pedro I e Marginal Tietê * Facilidades na região: Correios, bancos, cartórios, restaurantes, mercados, oficinas, gráficas e centros de distribuição. * Imediações com presença de empresas de logística, alimentação, gráfica, autopeças e indústria leve. **Diferenciais para investidores: ** * Imóvel com rendimento imediato e locatário estabelecido. * Zoneamento zm, com potencial de uso flexível e futura valorização. * Região em processo de revitalização e alta demanda por imóveis logísticos e comerciais. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento no coração de São Paulo. - 13/06/2026

6dfc55411395ee045e6c351ba5128b39673d849c · Galpão com Renda à venda, 3.300 m² por R$ 70.000.000 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 70.000.000

3000 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Freire da Silva 209

Cambuci, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém Venda Exclusiva Para nvestidores!! Excelente Galpão novo com terreno 3. 000mts e construção 3. 300mts. Alugado com contrato até Julho de 2027. Valor da locação R$ 116. 000, 00 + iptu R$ 12. 46, 00 mensal. Especificações Técnicas: Terreno: 79 mts fundos X 38 mts frente - 3000m² Zoneamento: zm. Vão livre, escritório, cozinha, depósito e 6 banheiros. Ideal para logistica, empresas de transportes, showroom. Fácil acesso as principais Avenida dos Bairro, 550metros da Av Dom Pedro I. 500 metros do gap sp -Grupamento de Apoio de São Paulo. 450 metros da Cia de Polícia da Aeronáutica. 1, 1 km do senai Carlos Pasquale. Agende sua Visita. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: ga0203 - 12/06/2026

a03ed75460625a8cb169502f50ee7164a45b6d3f · Galpão à venda, 1060 m² por R$ 7.500.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 7.500.000

630 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Clímaco Barbosa, 218

Cambuci, São Paulo

Galpão À venda já locado no bairro do cambuci! Ideal para investidor! Terreno: 630m² Área Construída: 1060m² Zoneamento: zm. O bairro do Cambuci em São Paulo é conhecido por uma atmosfera que mistura o charme de cidade pequena com a conveniência de estar no centro da metrópole. Um bairro com ruas arborizadas e uma infraestrutura completa de comércio e serviços, como mercados, farmácias e escolas. Além disso, oferece diversas opções de lazer, como o Parque da Aclimação e o Museu do Cinema, e tem fácil acesso a outras regiões da cidade. Ligue e agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Foto 01 · Excelente oportunidade: Galpão Comercial à venda no Cambuci, São Paulo-SP, com 5 salas, 3 banheiros,

R$ 10.348.000

2100 m² tot.3 ban.10 vagas

RUA DO LAVAPÉS, 613

Cambuci, São Paulo

Oportunidade única! Galpão comercial com 5 salas, 3 banheiros, 10 vagas de garagem e incríveis 830, 00 m2 de área disponível para você! Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes vias de acesso e com fácil circulação de clientes e funcionários. Ideal para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com um layout versátil, você poderá adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, garantindo maior produtividade e eficiência. Além disso, o galpão conta com uma ampla área de estacionamento para seus clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, pronto para atender às exigências do mercado e proporcionar o crescimento da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão comercial pode oferecer. Invista no seu negócio e garanta sucesso e prosperidade! Aguardamos seu contato. 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

6c6e44ba4721c302314b1236000fae7e75b23b2f · Galpão à venda, 400 m² por R$ 1.500.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

390 m² tot.1 banheiro

Rua do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial / residencial na aclimação / cambuci - região central - com localização privilegiada, junto a rua movimentada, com farta condução para todas as partes da capital e região metropolitana de são paulo, composto por um amplo salão / galpão no piso inferior com área aberta e toda livre, dois banheiros, mezanino, sala aos fundos, ideal para qualquer atividade comercial. A sobreloja fica no piso superior, com entrada independente, hall de entrada com escadas, três quartos / salas, uma sala grande, banheiro, cozinha, lavanderia, terraço, reformado. Excelente para investidores, assim como para usuário próprio. Pode ser utilizado para comércio e residência. Localização privilegiada, próximo a tudo, com escola, supermercado, feira, comércio em geral ao redor, a 10 minutos de caminhada até a estação do metrô e junto a inúmeras avenidas de acesso. Preço de ocasião. Aproveitem esta oportunidade única! O prédio fica junto - bem ao lado (conforme mostram as fotos atualizadas das obras em fase adiantada de construção) - do Pátio Central, que conta com 110. 000 Mts2 (sim, 110. 000 Mts2!): O empreendimento é parte de um mega complexo, denominado Pátio Central, cujas obras já estão em andamento a todo vapor, e que será dividido em duas fases, sendo a primeira composta por 6 (seis) empreendimentos e a segunda composta por 12 (doze) empreendimentos. O empreendimento terá uma praça com ciclovia maior que um campo de futebol e um mall com 15 lojas e serviços. O prédio também fica defronte ao belíssimo condomínio face home life, já todo construído e vendendo suas últimas unidades, como mostra a foto do anúncio. E do lado esquerdo deste imóvel, está sendo construído o empreendimento plano E plano, igualmente com as obras já iniciadas (vide foto do anúncio). A localização é privilegiadíssima, com empreendimentos novos já prontos e outros em andamento! O potencial comercial deste imóvel - que também está sendo todo reformado - é imenso. Venha conferir! Zeis 3. Agende sua visita! - 13/06/2026

1885_iUB74t7GrAdcqO_188568c9be9805b68_TUwMWY4ZjY1N2M3_o.jpg · Galpão de 805m², no Cambuci, para Venda ou Locação.

R$ 8.000.000

805 m² tot.3 ban.

Diogo Vaz, 139

Cambuci, São Paulo

Galpão com excelente estrutura disponível para venda ou locação. Valor de Venda: R$ 8. 000. 000, 00. Área do Terreno: 1. 000m² Área Construída: 805m² Locação: 35. 000, 00 + (iptu) Detalhes do Imóvel: Versatilidade do Zoneamento: zm (Zona Mista) - Permite múltiplos usos comerciais e industriais leves, ampliando as possibilidades para futuras locações. Por que Investir? Cambuci: Um Bairro em Crescimento e com Acessibilidade. O Cambuci é um bairro em São Paulo conhecido por sua excelente localização, próximo a diversos comércios locais como pizzarias (El Chef pizzaria, Ponto da Pizza, Pizzaria Zago's) e serviços (Helô cuidadora de pets). A demanda por espaços comerciais e de serviços na região é crescente, o que garante a valorização contínua do seu investimento e a facilidade de futuras locações ou revendas. Não perca esta chance! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 240m² · Galpão Cambuci 240m - Locação - R$ 3.000,00

R$ 2.120.000

240 m² tot.2 ban.

R Do Lavapés, 373

Cambuci, São Paulo

Galpão em excelente localização comercial a 10 minutos da estação do metrô, junto a rua movimentada, com farta condução para todas as partes da capital e região metropolitana de São Paulo. Composto por um amplo salão / galpão - já com estrutura montada para pizzaria - 2 banheiros, mezanino, depósito, sala aos fundos, Ideal para qualquer atividade comercial, reformado. Excelente para vários tipos de negócio ou até mesmo para uso misto como residência e comércio. Localização privilegiada, próximo a tudo, com escola, supermercado, feira, comércio em geral ao redor. Agende sua visita! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

1902_idf8nvoE_190268c8bff503812_GNmNDNhYTdlZGQ0_o.jpg · Imóvel na Rua do Lavapés com Zoneamento ZEIS 3 e Renda Garantida.

R$ 10.400.000

2100 m² tot.

do Lavapés, 611

Cambuci, São Paulo

Investimento: Imóvel na Rua do Lavapés com Zoneamento zeis 3 e Renda Garantida. Destaques: Valor de Venda: R$ Ver dados. Área do Terreno: 830m² Área Construída: 2100m² Zoneamento: zeis 3 (Zona Especial de Interesse Social) - ideal para incorporação e projetos institucionais. Renda Mensal: R$ 35. 000, 00 (Locado para Panobianco até 12/33) iptu Mensal: R$ 2. 696, 00 (pago pelo locatário) Localização Estratégica e Potencial de Requalificação Urbana. Disponível para venda, este excelente imóvel está situado na Rua Lavapés, no bairro do Cambuci, em São Paulo. Esta é uma das regiões mais centrais da cidade, reconhecida por sua forte vocação para requalificação urbana e habitação de interesse social. A Rua Lavapés é uma via tradicional, oferecendo fácil acesso ao centro de São Paulo, à Avenida do Estado, Avenida Lins de Vasconcelos, estações de metrô, corredores de ônibus e uma vasta rede de comércios e serviços. Ideal para Incorporação e Projetos Institucionais (zeis 3) Com um terreno de 830m² e uma impressionante área construída de 2. 100m², este imóvel é perfeitamente adequado para diversos tipos de empreendimentos. Seu zoneamento zeis 3 (Zona Especial de Interesse Social) o torna ideal para projetos habitacionais, instituições de ensino, organizações sociais, ongs, projetos culturais ou empreendimentos residenciais populares. O zeis 3 visa estimular o uso habitacional social em áreas urbanas consolidadas, oferecendo incentivos específicos, como outorga onerosa reduzida e maior aproveitamento construtivo. Isso o torna extremamente atrativo para construtoras e incorporadoras que buscam maximizar o retorno sobre o investimento em projetos de impacto social. Investimento com Renda Garantida. O valor de venda deste imóvel é de R$ Ver dados. Atualmente, o imóvel está locado para a academia Panobianco, com contrato vigente até dezembro de 2033, gerando uma renda mensal de R$ 35. 000, 00, além de R$ 2. 696, 00 de iptu mensal. Esta locação de longo prazo oferece uma excelente rentabilidade e segurança para o investidor, garantindo um fluxo de caixa estável por muitos anos. Acessibilidade: Fácil acesso ao transporte público, metrô, corredores de ônibus e principais vias. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e incorporadoras que buscam um imóvel com localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

9961_i0031H_99616104569e66181.jpg · galpão comercial a venda em são paulo
Comercial · 680m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Cambuci

R$ 5.900.000

680 m² tot.1 quarto2 ban.

Alexandrino da Silveira Bueno, 380

Cambuci, São Paulo

Oportunidade de investimento: galpão com 680 m² de área total localizado na Rua Alexandrino da Silveira Bueno, no bairro Cambuci, São Paulo. Com acesso fácil às principais vias da cidade, esta área é ideal para negócios diversos. Aproveite o potencial de crescimento do Cambuci, que conta com uma localização estratégica e infraestrutura completa nas proximidades. Não perca essa chance de adquirir um espaço versátil e amplo para suas necessidades empresariais. Entre em contato e agende uma visita! Para visita peça pelo codigo: bo123.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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