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13 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Vila Santa Cruz, São Paulo

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R$ 41.652

R$ 10.413 Condominio

2050 m² tot.

Av. Raimundo Pereira de Magalhães, snº, Peru

Vila Santa Cruz, São Paulo

Galpão Rodoanel. Galpão para locação em Rodoanel sp. O Galpão sp rodoanel fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento da cidade de São Paulo sem a necessidade de pagar pedágio. Características. Galpões Modulados com possibilidade de interligação. Portas tipo toldo. Pé direito livre: 12 metros. Piso em concreto nivelado a laser para 6 tf/m² Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo Face Felt. Iluminação Zenital em policarbonato prismático. Lanternim renovador de ar natural. 20 metros livres entre pilares. Docas com plataforma niveladora. Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. Restaurante. Sistema de monitoramento. cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada. Ambulatórioprincipais distÂncias. Galpão para logística, para locação na região de São Paulo. Galpão em condomínio logístico com toda segurança e eficiência. Imóvel em localização estratégica para o recebimento pois causa o melhor escoamento de cargas no estado, com pista de desaceleração e acesso facilitado para veículos de grande porte. Armazém com extensa plataforma de docas, pé direito alto, piso de alta capacidade de carga e iluminação natural, que confere maior economia e eficiência energética. Ativo com infraestrutura completa? Vestiários, restaurante, mezanino, salas administrativas, banheiros na operação, área de apoio e banheiros para motoristas. Sinalização viária interna impecável. Modulação flexível, projetada para viabilizar a expansão ou redução da operação no mesmo local. Sistema de segurança de última geração, com câmeras de altíssima definição, gravação de imagens, sistemas de cercamento e barreiras eficientes. Portaria blindada, eclusas para garantir a entrada e saída somente após verificações de segurança. Acesso somente para veículos autorizados. Sistema de comunicação moderno e confiável. Telhado confiável, para que sua empresa não sofra com vazamentos de água na sua operação. Conforto térmico devido ao moderno sistema de trocas de ar, que garantem no mínimo 6 trocas de ar por hora, no galpão. Portas de docas compatíveis com a necessidade de operações logísticas, sendo possível a implantação de rampas de acesso e/ou niveladoras de docas para otimizar o processo de carga/descarga dos veículos de carga. Amplos bolsões de estacionamentos interno e externo, proporcionando segurança e conforto para os veículos e funcionários que estão na fila de espera para a doca. Estacionamento interno e externo para veículos de passeio, voltado para os colaboradores e visitantes. Possui iluminação moderno, contribuindo junto a iluminação natural, com a economia do seu custo com energia. Geradores para áreas comuns estão presentes, para um funcionamento 24 horas, 7 dias por semana, do condomínio logístico. Módulos eficientes, proporcionam maior ganho operacional e financeiro. Os módulos eficientes possibilitam que os recursos de sua empresa sejam investidos em áreas que geram retorno financeiro. Mezaninos administrativos permitem que a instalação de sala de gerência e torre de controle, sejam instaladas em área de grande visibilidade da operação, sem tomar espaço da área de stage. Os galpões são projetados para o melhor aproveitamento das ruas de armazenagem, com estantes porta pallets estrategicamente localizadas, gerando maior aproveitamento da iluminação natural, e menor perda de ruas com colunas. Localização: Aeroporto de Guarulhos - 60 Km. Aeroporto de Congonhas - 26. 2 Km. Rodovia Presidente Castelo Branco - 8. 8 Km. Rodoanel Mário Covas - 4. 3 Km

R$ 26

R$ 4 Condominio

124584 m² tot.

Endereço não informado

Vila Santa Cruz, São Paulo

Condomínio de Galpões - Complexo industrial rodoanel 2 - cl Perus. Área total do terreno ; 124, 584, 20 mts. Área Total Construida: 26, 865, 54 mts. Área Locável: 18, 668, 88 m. Galpões tipo Modulares de 1648 m² a 2182, 68 ou conforme a necessidade do cliente. Condomínio possui: 32 módulos de galpão divididos em 2 pavimentos. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12 mts. Piso de Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo face felt. Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do bombeiro: J4. Recepção. Estrutura Office ( mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento cftv/ controle de acesso. Portaria 24 horas- Blindada e armada. cl Perus fica posicionado em local estratégico que permite o abastecimento de forma ágil a cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio estando ao lado do rodoanel permitindo acesso rápido as rodovias Anhanguera, bandeirantes, Castelo Branco, Fernão Dias e Marginais Tiete e Pinheiros. Aqui sua empresa sai na frente, entrega primeiro por rotas descomplicadas e horários flexíveis!! Venha para o cl Perus. Agende uma consulta com nossos colaboradores. Chave do anúncio: Rou4wqxkaNbwnavd

R$ 65.944

R$ 10.716 Condominio

1649 m² tot.8 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães 16800

Vila Santa Cruz, São Paulo

Galpão logístico para locação em Perus, São Paulo, com 1. 648, 62 m² de área locável, localizado em condomínio logístico com infraestrutura completa e posição estratégica para empresas que necessitam de agilidade na distribuição de mercadorias para a Capital, Região Metropolitana e principais corredores rodoviários do Estado. O módulo possui 1. 139, 50 m² de área térrea, recepção, 215 m² de mezanino, estrutura para área administrativa e marquise. A área operacional conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial em concreto nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m² e 2 docas com plataforma niveladora, proporcionando eficiência nas operações de carga e descarga. A estrutura é especialmente indicada para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, e-commerce, armazenagem, atacadistas, distribuidores e indústrias que buscam uma operação moderna e bem conectada em São Paulo. O galpão dispõe de 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas para carretas, totalizando 8 vagas privativas. Conta ainda com sprinklers na área privativa coberta, cobertura metálica com isolamento termoacústico e estrutura Office no mezanino. O condomínio oferece portaria 24 horas, controle de acesso monitorado, cftv, recepção, sala de segurança, sala de reuniões, área administrativa, ambulatório, restaurante, estacionamento para visitantes e caminhões, além de vias internas pavimentadas e infraestrutura voltada para operações logísticas. A localização em Perus é um dos principais diferenciais, com acesso estratégico ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera, favorecendo tanto o abastecimento da cidade de São Paulo quanto a distribuição para outras regiões. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram galpão logístico para alugar em São Paulo, com docas, grande capacidade operacional, pé-direito elevado e infraestrutura de condomínio logístico. Start imóveis abc. creci 44. 970-J - 24/10/2026

R$ 26

R$ 4 Condominio

26866 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Vila Santa Cruz, São Paulo

Condomínio de Galpões - Complexo industrial rodoanel 2 - cl Perus. Área total do terreno ; 124, 584, 20 mts. Área Total Construida: 26, 865, 54 mts. Área Locável: 18, 668, 88 m. Galpões tipo Modulares de 1648 m² a 2182, 68 ou conforme a necessidade do cliente. Condomínio possui: 32 módulos de galpão divididos em 2 pavimentos. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas. Pé direito de 12 mts. Piso de Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora. Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo face felt. Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do bombeiro: J4. Recepção. Estrutura Office ( mezanino) com forro. Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento. cftv/ controle de acesso, Portaria 24 horas- Blindada e armada. Cl Perus fica posicionado em local estratégico que permite o abastecimento de forma ágil a cidade de São Paulo. sem necessidade de pagar pedágio estando ao lado do rodoanel permitindo acesso rápido as rodovias Anhanguera, bandeirantes, Castelo Branco, Fernão Dias e Marginais Tiete e Pinheiros. Aqui sua empresa sai na frente, você entrega primeiro com rotas descomplicadas e horários flexíveis!! Venha para o cl Perus. Agende uma consulta com nossos colaboradores Heiwa!!

R$ 41.652

R$ 10.413 Condominio

1500 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira DE Magalhães SN

Vila Santa Cruz, São Paulo

Galpão RodoanelGalpão para locação em Rodoanel spo Galpão sp rodoanel fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento da cidade de São Paulo sem a necessidade de pagar pedágio. CaracterísticasGalpões Modulados com possibilidade de interligaçãoPortas tipo toldoPé direito livre: 12 metrosPiso em concreto nivelado a laser para 6 tf/m²Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo Face FeltIluminação Zenital em policarbonato prismáticoLanternim renovador de ar natural20 metros livres entre pilaresDocas com plataforma niveladoraEstrutura e telefonia interligada em todo condomínioRestauranteSistema de monitoramentocftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada. Ambulatórioprincipais distÂnciasgalpão para logística, para locação na região de São Paulo. Galpão em condomínio logístico com toda segurança e eficiência. Imóvel em localização estratégica para o recebimento pois causa o melhor escoamento de cargas no estado, com pista de desaceleração e acesso facilitado para veículos de grande porte. Armazém com extensa plataforma de docas, pé direito alto, piso de alta capacidade de carga e iluminação natural, que confere maior economia e eficiência energética. Ativo com infraestrutura completa? Vestiários, restaurante, mezanino, salas administrativas, banheiros na operação, área de apoio e banheiros para motoristas. Sinalização viária interna impecável. Modulação flexível, projetada para viabilizar a expansão ou redução da operação no mesmo local. Sistema de segurança de última geração, com câmeras de altíssima definição, gravação de imagens, sistemas de cercamento e barreiras eficientes. Portaria blindada, eclusas para garantir a entrada e saída somente após verificações de segurança. Acesso somente para veículos autorizados. Sistema de comunicação moderno e confiável. Telhado confiável, para que sua empresa não sofra com vazamentos de água na sua operação. Conforto térmico devido ao moderno sistema de trocas de ar, que garantem no mínimo 6 trocas de ar por hora, no galpão. Portas de docas compatíveis com a necessidade de operações logísticas, sendo possível a implantação de rampas de acesso e/ou niveladoras de docas para otimizar o processo de carga/descarga dos veículos de carga. Amplos bolsões de estacionamentos interno e externo, proporcionando segurança e conforto para os veículos e funcionários que estão na fila de espera para a doca. Estacionamento interno e externo para veículos de passeio, voltado para os colaboradores e visitantes. Possui iluminação moderno, contribuindo junto a iluminação natural, com a economia do seu custo com energia. Geradores para áreas comuns estão presentes, para um funcionamento 24 horas, 7 dias por semana, do condomínio logístico. Módulos eficientes, proporcionam maior ganho operacional e financeiro. Os módulos eficientes possibilitam que os recursos de sua empresa sejam investidos em áreas que geram retorno financeiro. Mezaninos administrativos permitem que a instalação de sala de gerência e torre de controle, sejam instaladas em área de grande visibilidade da operação, sem tomar espaço da área de stage. Os galpões são projetados para o melhor aproveitamento das ruas de armazenagem, com estantes porta pallets estrategicamente localizadas, gerando maior aproveitamento da iluminação natural, e menor perda de ruas com colunas. Localização: Aeroporto de Guarulhos - 60 KmAeroporto de Congonhas - 26. 2 KmRodovia Presidente Castelo Branco - 8. 8 KmRodoanel Mário Covas - 4. 3 Km

R$ 65.945

R$ 10.716 Condominio

1685 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 16800

Vila Santa Cruz, São Paulo

Galpão em condomínio logístico, em Perus, São Paulo, para locação de módulo logístico com acesso direto à rodovia, em condomínio de alto padrão e excelente infraestrutura para operações de armazenagem e distribuição. Área disponível: 1. 684, 62 m² Módulos a partir de 1. 648, 62 m² Condomínio com 124. 584, 20 m² de terreno. Área Bruta Locável total de 26. 865, 54 m² O galpão possui piso industrial com resistência de 5 t/m², pé-direito livre de 12 metros, 2 docas com niveladoras, iluminação 100% led, sistema de sprinklers com certificação Bombeiro J4, excelente circulação interna e amplo espaço para manobra de carretas. A infraestrutura do condomínio conta com portaria 24 horas blindada e armada, controle de acesso e monitoramento por cftv, estrutura office, prédio administrativo com sala de reunião, restaurante e ambulatório. Localizado em Perus, São Paulo/sp, em uma região estratégica para operações logísticas, com acesso direto à rodovia e excelente conexão com a malha viária da Região Metropolitana de São Paulo. Ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e infraestrutura completa para logística e distribuição. Consulte condições de locação e disponibilidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 173.638

R$ 21.705 Condominio

4341 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 16742

Vila Santa Cruz, São Paulo

Galpão logístico em condomínio | Cross Docking – Perus/sp. Locação de módulo logístico em condomínio de alto padrão, com acesso direto à rodovia e infraestrutura completa para operações de armazenagem, distribuição e logística. Área disponível: até 80. 000 m² Módulos a partir de 4. 340, 95 m² Especificações técnicas: Piso industrial com resistência de 6 t/m² Pé-direito livre de 12 metros. Docas com niveladoras. Iluminação 100% led. Sistema de sprinklers – Certificação Bombeiro J4. Excelente circulação interna. Amplo pátio para manobra de carretas. Distância entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas blindada e armada. Controle de acesso e monitoramento por cftv. Estrutura de office. Restaurante. Previsão de disponibilidade: fevereiro/2027. Localização estratégica para operações logísticas, com acesso direto à rodovia e excelente conexão com a malha viária da Região Metropolitana de São Paulo. Ideal para operações logísticas, industriais leves, e-commerce, distribuição regional e grandes players que buscam eficiência operacional, segurança e infraestrutura completa. Consulte a Guaíra Corporate para condições de locação, disponibilidade e agendamento de visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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