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5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Vila Monte Alegre, São Paulo

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R$ 81.386

122033 m² tot.

R. João Moreira Salles 130

Vila Monte Alegre, São Paulo

Condomínio logístico para locação em São Paulo, na região da Politécnica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e localização estratégica para operações logísticas e de distribuição na capital e interior do Estado. O empreendimento conta com área total locável de 122. 032, 70 m², distribuída em 45 módulos a partir de 1. 627, 72 m², oferecendo excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. Os galpões possuem pé-direito livre de 12 metros, vão entre colunas de 21 metros, piso usinado com capacidade para 6 ton/m² e docas com niveladoras, proporcionando eficiência e praticidade nas operações. A cobertura metálica conta com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo face felt, além de iluminação zenital em policarbonato prismático. O condomínio dispõe de sprinklers em toda a área privativa coberta, classificação J4 do Corpo de Bombeiros, recepção, estrutura office com mezanino e forro, infraestrutura de telefonia interligada, cftv e portaria blindada, armada e com funcionamento 24 horas. Conta ainda com vagas para carretas e automóveis, ambulatório e restaurante, garantindo mais comodidade e segurança para a operação. Localizado no km 16 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está a apenas 3 km antes do Rodoanel, 1 km da Av. Escola Politécnica, 5. km do Rodoanel, 7 km da Marginal Pinheiros, 18 km do Aeroporto de Congonhas e 46 km do Aeroporto de Guarulhos. A localização privilegiada é um dos grandes diferenciais, ideal para empresas que buscam armazenar e distribuir produtos para São Paulo sem custos com pedágio. Disponibilidade prevista para 2028. Agende já sua visita e consulte condições! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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R$ 13.900

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R Professor Malta Cardoso, 383

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão 360m² com vão livre para locação no Alto do Ipiranga. Galpão para locação com 360 m² de área útil e total, localizado no bairro Alto do Ipiranga, ideal para empresas que buscam espaço versátil e funcional. O imóvel possui pé-direito aproximado de 4 metros, proporcionando boa circulação e aproveitamento do espaço. Conta com 2 banheiros (masculino e feminino), 1 copa e portão eletrônico, garantindo conforto operacional. O telhado de ferro foi recentemente reformado, assegurando durabilidade e segurança. O galpão apresenta vão livre, permitindo adaptação para diferentes tipos de estabelecimentos comerciais, como e-commerce, transportadoras, centro de distribuição de mercadorias ou armazenagem de veículos (capacidade para cerca de 20 veículos). Apesar da rua ser um pouco estreita, é possível manobrar caminhões no local. O imóvel está estrategicamente localizado próximo às Avenidas do Cursino, Rua Vergueiro e Presidente Tancredo Neves, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e oportunidades logísticas para o crescimento do seu negócio. O valor da locação é R$ 13. 900, 00 mensais, com iptu de R$ 590, 00. As garantias aceitas para locação são Seguro Fiança ou depósito garantia, oferecendo segurança e flexibilidade para o contrato. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 1.900

5%

25 m² tot.1 banheiro

R Engenheiro Silva Braga, 253

Vila Brasilina, São Paulo

Galpão comercial para locação com 25 m² na Vila Brasilina. Instale sua empresa em um espaço comercial funcional e pronto para uso no bairro Vila Brasilina. Este galpão é uma excelente opção para pequenos negócios que buscam praticidade, boa localização e um imóvel disponível para ocupação imediata. Disponível para locação, o imóvel possui 25 m² de área útil, 1 banheiro e um ambiente versátil que pode ser adaptado para diferentes atividades comerciais e de prestação de serviços. Anteriormente utilizado como oficina mecânica, o espaço oferece estrutura que pode atender oficinas especializadas, depósitos, pequenas distribuidoras, assistências técnicas, marcenarias, centros de apoio operacional e outras atividades compatíveis com o imóvel. Localizado no bairro Vila Brasilina, o galpão está próximo a comércios, serviços e importantes vias da região, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. Valor da locação: R$ 2. 000, 00 por mês. Iptu: R$ 198, 00 por mês. As garantias locatícias aceitas para esta locação são seguro fiança. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 2.200

63 m² tot.1 banheiro

R Evolução, 144

Vila Brasilina, São Paulo

Galpão para locação com 63 m² na Vila Brasilina em excelente ponto comercial. Localizado em uma região com boa visibilidade, este galpão disponível para locação na Vila Brasilina é uma excelente opção para empresas, comércios e prestadores de serviços que buscam um espaço funcional e de fácil acesso. A presença de um ponto de ônibus em frente ao imóvel contribui para o fluxo de pessoas e facilita o acesso de clientes e colaboradores. O imóvel para locação possui 63 m² de área, com aproximadamente 9 metros de comprimento, 7 metros de largura e 4 metros de pé-direito, oferecendo um espaço versátil para a instalação de diversos tipos de estabelecimentos comerciais. A distribuição do ambiente permite diferentes configurações de uso conforme a necessidade da atividade. Sua localização favorece a operação do negócio, proporcionando boa visibilidade e fácil acesso por transporte público e pelas principais vias da região. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro-fiança, fiador ou caução em imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Rua Asfaltada, Entrada Facilitada, Serviços Públicos Essenciais. Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 7.500

239 m² tot.2 ban.

Rua Frei João, 97

Vila Nair, São Paulo

Galpão - venda E locação - 370 m² área construída - vila nair. Galpão comercial incrível com salão amplo na entrada que pode comportar até 3 ou 4 carros, oferecendo fácil acesso e estacionamento. Além disso, o imóvel conta com mais 3 salões espaçosos para estoque, escritório ou outras finalidades comerciais. No total, o galpão inferior oferece: - Salão amplo na entrada com capacidade para até 3 ou 4 carros. - 3 salões adicionais para estoque, escritório ou outras finalidades comerciais. - 2 banheiros. - Demais instalações para comércio. No andar superior, dois apartamentos exclusivos que podem ser adaptados para uso como salas comerciais, integrados ou não ao galpão inferior, oferecendo flexibilidade e múltiplas possibilidades de uso: - Apartamento 1: 63m², 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma área lateral ampla. - Apartamento 2: 60m², 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Essa configuração permite que você utilize o espaço como: - Galpão comercial + salas comerciais no andar superior. - Apartamentos residenciais independentes. - Uma combinação de uso comercial e residencial, conforme sua necessidade. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil e com múltiplas possibilidades de uso! Bairro Sacomã é um distrito situado na região sudeste do município de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Do ponto de vista cultural e tradicional, o distrito do Sacomã é ligado ao distrito do Ipiranga. A região, tradicionalmente chamada de Sacomã corresponde à área comercial localizada nas últimas quadras da Rua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Agostinho Gomes, Rua Manifesto e Rua Bom Pastor, onde se encontra o terminal de ônibus Sacomã (Ipiranga). A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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