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6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar na Vila Andrade, São Paulo

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R$ 8.483

300 m² tot.1 banheiro

RUA AFONSO VIDAL, 116

Jardim Santo Antônio, São Paulo

Procurando o lugar ideal para o seu negócio prosperar? Temos a solução perfeita para você! Galpão comercial com 300, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de fácil acesso. Com 1 sala ampla e 1 banheiro, é o espaço ideal para a sua empresa decolar. Com um ambiente espaçoso e bem distribuído, você terá toda a infraestrutura necessária para atender seus clientes com conforto e profissionalismo. Além disso, a localização privilegiada vai garantir visibilidade para o seu negócio e facilitar o acesso tanto de clientes quanto de fornecedores. Não perca a oportunidade de alavancar o seu empreendimento em um espaço moderno, funcional e com um excelente custo-benefício. Agende já uma visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso! Entre em contato e agende uma visita. Estamos te esperando para transformar o seu sonho em realidade! #galpãocomercial #espaçoperfeito #sucesso #negócios. 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 17.964

580 m² tot.3 vagas

RUA DOUTOR FONSECA BRASIL, 100

Vila Andrade, São Paulo

Procurando um galpão comercial espaçoso e bem localizado na Vila Andrade? Temos a opção ideal para você! Este imóvel comercial para aluguel está situado a apenas 200m da movimentada Avenida Giovanni Gronchi e a 500m do renomado Shopping Jardim Sul, garantindo fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Com 3 vagas de garagem disponíveis e uma área total de 580 m², este galpão é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. Térreo com 250 m² Pavimento superior com 180 m² Subsolo com 150 m² Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um local estratégico e com excelente infraestrutura! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste incrível galpão comercial. Estamos ansiosos para ajudar a tornar o seu negócio um sucesso! 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 25.000

642 m² tot.2 ban.38 vagas

Rua Nelson Gama de Oliveira

Vila Andrade, São Paulo

# = aluga-se galpão de 1. 100 M² na vila andrade: vão livre E estacionamento completo. A poucos metros da avenida giovanni gronchi ideal para grandes marcas! * localização premium em bairro residencial de alto padrão. * excelente potencial de fachada com orientação frente norte. * vão livre total E acabamentos impecáveis para sua empresa. - condição especial de locação mensal: * primeiro ano: R$ 25. 000, 00. * A partir do segundo ano: R$ 30. 000, 00. ## entrega do imóvel confirmada para O final de agosto de 2026. = 1. Dimensões E estrutura do imóvel. = * terreno amplo: área total cobrindo 642 M². * medidas ideais: são 20 metros de frente por 32 metros de comprimento. * construção sólida: edificação construída no ano de 1998. * estado impecável: estrutura, funcionalidades E acabamentos em dia. * posição solar: frente norte para melhor aproveitamento de luz. * fachada comercial: grande potencial de exposição para sua marca. ## = 2. Detalhamento dos pavimentos E interiores. - loja principal (pavimento térreo) - * área útil: espaço amplo com 600 M². * pé direito alto: acessibilidade E ventilação com 5 metros de altura. * vão livre total: sem colunas para atrapalhar seu layout. * acabamento prático: revestimento total em piso frio resistente. * acesso amplo: portão de entrada com 4 metros de largura por 3 de altura. - subsolo E estacionamento interno - * área do subsolo: pavimento com 500 M² de área disponível. * vagas cobertas: capacidade para acomodar de 25 A 30 carros. * logística facilitada: escada integrada do subsolo direto para A loja. * adaptabilidade: possibilidade de construir cozinha E refeitório no local. - áreas de apoio administrativo - * escritório integrado: área reservada de aproximadamente 50 M². * sanitários: disponibilidade de 2 banheiros funcionais. ## = 3. Estacionamento externo E recuo frontal. * vagas adicionais: mais 7 vagas exclusivas no recuo frontal. * recuo da via: espaço de 6 metros na frente da loja. * comodidade: garantia de parada rápida para seus clientes. ## = 4. Indicação de uso E vocação comercial. * variedades: loja de variados com espaço para grande mix de produtos. * óticas: espaço adequado para grandes óticas de destaque. * saúde: ideal para clínicas médicas E odontológicas completas. * automotivo: excelente ponto para loja de escapamentos automotivos. ## = 5. Facilidades da região E mercado consumidor. * eixo comercial vital: extremamente próximo À av. Giovanni gronchi, O que garante. fácil acesso, logística facilitada E conexão com as principais vias do bairro. * alto fluxo: tráfego intenso E constante de veículos E pedestres na porta. * público alvo: forte adensamento populacional de alto padrão nas proximidades. * potencial de consumo: vizinhança com elevado poder aquisitivo E de consumo. * hub comercial: ampla rede de estabelecimentos comerciais E de serviços vizinhos. * parcerias: excelente localização para cooperação E marketing mútuo na região. * educação E serviços: próximo A grandes instituições de ensino E órgãos públicos. * condocmínios fechados: entorno cercado por residenciais de alto padrão. * zoneamento legal: amplas possibilidades segundo A legislação local vigente. ## = 6. Contraste financeiro. * valor do aluguel no 1º ano: R$ 25. 000, 00 mensal. * valor do aluguel após O 1º ano: R$ 30. 000, 00 mensal. * valor do iptu anual: R$ 40. 000, 00. * análise de mercado: O custo do iptu É totalmente compensado pelo excelente preço. inicial de locação E pelo enorme fluxo da região. A infraestrutura completa E A. proximidade com A av. Giovanni gronchi atuam como um acelerador de resultados, tornando este ponto altamente lucrativo para A sua sede ou filial. ## = venha conhecer A nova sede do seu sucesso! * agende sua visita hoje mesmo E garanta esta oportunidade única no bairro! = - 12/11/2026

R$ 39.950

739 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Soter de Faria, 110

Vila Andrade, São Paulo

Procura por um galpão comercial espaçoso e bem localizado para o seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Com 739, 00 m2 de área, este galpão oferece um amplo espaço para armazenamento e atividades comerciais. Além disso, conta com 2 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para funcionários e clientes. Localizado em uma região de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas, este galpão é ideal para quem busca visibilidade e oportunidades de negócio. Seja para armazenar produtos, montar uma loja ou instalar um escritório, este espaço versátil se adapta a diferentes tipos de empreendimentos. Não perca a oportunidade de alugar um espaço tão completo e bem localizado como este. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este é o investimento que o seu negócio precisa para crescer e se destacar no mercado. Venha conferir! 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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R$ 65.000

2576 m² tot.30 vagas

EST De Itapecerica, 1700

Vila das Belezas, São Paulo

Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão comercial disponível para locação na região da Vila das Belezas, em São Paulo, com amplo espaço, dois andares e 30 vagas de garagem. Um imóvel ideal para empresas que buscam estrutura, praticidade e uma localização estratégica para desenvolver suas atividades. Destaques do imóvel. Galpão comercial com dois andares. 30 vagas de garagem. Pé-direito de 2, 80m. Zoneamento misto. Espaço versátil para diferentes atividades comerciais. Estrutura e potencial. Este galpão oferece uma excelente estrutura para empresas que precisam de espaço para operação, armazenamento, atendimento ou instalação de sua sede. Com dois andares, o imóvel permite organizar os ambientes de maneira funcional, aproveitando os espaços para áreas administrativas, estoque, showroom ou outras necessidades do negócio. O pé-direito de praticamente três metros proporciona um ambiente adequado para diversas atividades comerciais, possibilitando uma boa distribuição dos espaços internos e melhor aproveitamento da área disponível. Outro grande diferencial são as 30 vagas de garagem, oferecendo comodidade para funcionários, clientes, fornecedores e visitantes. Essa quantidade de vagas agrega valor ao imóvel e facilita a rotina de empresas que necessitam de estacionamento próprio. Zoneamento misto. O imóvel conta com zoneamento misto, característica que amplia seu potencial de utilização para diferentes finalidades comerciais, sempre respeitando as atividades permitidas pela legislação municipal e as exigências específicas de cada operação. Localização? Vila das Belezas. Localizado na região da Vila das Belezas, o galpão está inserido em uma área de São Paulo com conexão a importantes vias e bairros da zona sul. A localização oferece praticidade para empresas que precisam de acesso para colaboradores, clientes e fornecedores. Seja para instalação de uma nova unidade, transferência de sede ou expansão dos negócios, este imóvel apresenta uma excelente alternativa para quem busca um galpão comercial com ampla disponibilidade de estacionamento e estrutura distribuída em dois andares. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste galpão comercial na Vila das Belezas!

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Jardim São Luís, São Paulo

Referência: loc-Ver dados - Excelente salão comercial para locação, com 180m² de área útil, amplo vão livre e acesso direto à rua. Ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e estrutura para diferentes atividades comerciais. O imóvel possui pé-direito alto, boa ventilação, iluminação e portas de enrolar, facilitando a entrada de veículos, carga e descarga de mercadorias. Características do imóvel 180m² de área útil Amplo vão livre com poucos pilares Pé-direito alto Portas de enrolar com acesso direto à rua Mezanino com escada metálica Escritório com visor de vidro 2 banheiros Piso de concreto resistente ao tráfego de veículos Iluminação instalada em todo o salão Boa ventilação e iluminação Paredes com faixa inferior de proteção Facilidade para carga e descarga Ideal para diversas atividades O espaço oferece versatilidade para instalação de oficinas mecânicas, funilarias, estética automotiva, depósitos, centros de distribuição, comércio atacadista, academias, estacionamentos e empresas de prestação de serviços, conforme as atividades permitidas no local. Valores e condições valor total do pacote: R$ 4. 000, 00 mensais Garantia: Depósito caução equivalente a 3 meses de aluguel. Agende sua visita! Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um imóvel amplo, funcional e com estrutura versátil. Entre em contato com a Soluta Imóveis para mais informações e agendamento de visitas. Soluta imóveis creci 47. 000-J. br

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R$ 2.027 Condominio

250 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Ministro Nelson Hungria 239

Vila Tramontano, São Paulo

Conjunto comercial para alugar no Morumbi com 250 m², conceito moderno, distribuídos em 2 pisos com ar condicionado, piso inferior em porcelanato com salão, salas, banheiros e copa com armários, geladeira pocket, no mezanino com piso laminado, salão e salas com divisórias, 4 vagas determinadas e 1 vaga para clientes. Condomínio com segurança 24 horas, recepção, elevador e estacionamento para visitantes. Localização privilegiada excelente infraestrutura de comércios e serviços, próximo a Kalunga, restaurantes, supermercados, drogarias, Shopping Morumbi, sp Market, escolas, hospitais e tudo o que a região tem de melhor. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus, estação cptm Morumbi, da Linha 9-Esmeralda, fácil acesso às principais vias, Av. Morumbi, Ponte do Morumbi, Ponte Estaiada, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

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