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97 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos para alugar na Vila Andrade, São Paulo

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Comercial · 41m² · Sala Comercial para alugar em Vila Andrade de 41.00m²

R$ 1.449

41 m² tot.1 banheiro

Rua Aureliano Guimarães, 150

Vila Andrade, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Achei Morumbi - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Coworking localizado na Rua Aureliano Guimarães, Vila Andrade, São Paulo, com salas comerciais privativas a partir de R$ 1. 450, 00 mensais, prontas para uso por empresas, profissionais liberais e pequenas equipes. Embora o espaço funcione no formato de coworking, não trabalhamos com baias, mesas avulsas ou estações compartilhadas. Cada locatário utiliza uma sala fechada e exclusiva, com maior privacidade, organização e segurança para desenvolver suas atividades profissionais. Atualmente, estão disponíveis salas com capacidade para: • 2 pessoas, a partir de R$ 1. 499, 00. • 3 pessoas, a partir de R$ 1. 800, 00. • 4 pessoas, a partir de R$ 2. 200, 00. • Equipes de até 8 pessoas, a partir de R$ 3. 200, 00. Os valores já incluem: • Energia elétrica. • Água. • Internet. • Ar-condicionado em todas as salas. • Faxina semanal. • Armários individuais nas salas. O espaço possui aproximadamente 41 m², está em excelente estado de conservação e oferece uma solução prática para quem precisa de um escritório estruturado, com custos mensais previsíveis e sem a necessidade de investir em mobiliário, internet, climatização ou manutenção de um imóvel próprio. Os valores poderão variar conforme a sala escolhida, o prazo de locação e as condições comerciais negociadas. Atendimento exclusivo pelos nossos corretores!

Comercial · 41m² · Sala Comercial para alugar em Vila Andrade de 41.00m²

R$ 1.549

41 m² tot.1 banheiro

Rua Aureliano Guimarães, 150

Vila Andrade, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Achei Morumbi - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Coworking localizado na Rua Aureliano Guimarães, Vila Andrade, São Paulo, com salas comerciais privativas a partir de R$ 1. 450, 00 mensais, prontas para uso por empresas, profissionais liberais e pequenas equipes. Embora o espaço funcione no formato de coworking, não trabalhamos com baias, mesas avulsas ou estações compartilhadas. Cada locatário utiliza uma sala fechada e exclusiva, com maior privacidade, organização e segurança para desenvolver suas atividades profissionais. Atualmente, estão disponíveis salas com capacidade para: • 2 pessoas, a partir de R$ 1. 499, 00. • 3 pessoas, a partir de R$ 1. 800, 00. • 4 pessoas, a partir de R$ 2. 200, 00. • Equipes de até 8 pessoas, a partir de R$ 3. 200, 00. Os valores já incluem: • Energia elétrica. • Água. • Internet. • Ar-condicionado em todas as salas. • Faxina semanal. • Armários individuais nas salas. O espaço possui aproximadamente 41 m², está em excelente estado de conservação e oferece uma solução prática para quem precisa de um escritório estruturado, com custos mensais previsíveis e sem a necessidade de investir em mobiliário, internet, climatização ou manutenção de um imóvel próprio. Os valores poderão variar conforme a sala escolhida, o prazo de locação e as condições comerciais negociadas. Atendimento exclusivo pelos nossos corretores!

Comercial · 41m² · Sala Comercial para alugar em Vila Andrade de 41.00m²

R$ 1.549

41 m² tot.1 banheiro

Rua Aureliano Guimarães, 150

Vila Andrade, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Achei Morumbi - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Coworking localizado na Rua Aureliano Guimarães, Vila Andrade, São Paulo, com salas comerciais privativas a partir de R$ 1. 450, 00 mensais, prontas para uso por empresas, profissionais liberais e pequenas equipes. Embora o espaço funcione no formato de coworking, não trabalhamos com baias, mesas avulsas ou estações compartilhadas. Cada locatário utiliza uma sala fechada e exclusiva, com maior privacidade, organização e segurança para desenvolver suas atividades profissionais. Atualmente, estão disponíveis salas com capacidade para: • 2 pessoas, a partir de R$ 1. 499, 00. • 3 pessoas, a partir de R$ 1. 800, 00. • 4 pessoas, a partir de R$ 2. 200, 00. • Equipes de até 8 pessoas, a partir de R$ 3. 200, 00. Os valores já incluem: • Energia elétrica. • Água. • Internet. • Ar-condicionado em todas as salas. • Faxina semanal. • Armários individuais nas salas. O espaço possui aproximadamente 41 m², está em excelente estado de conservação e oferece uma solução prática para quem precisa de um escritório estruturado, com custos mensais previsíveis e sem a necessidade de investir em mobiliário, internet, climatização ou manutenção de um imóvel próprio. Os valores poderão variar conforme a sala escolhida, o prazo de locação e as condições comerciais negociadas. Atendimento exclusivo pelos nossos corretores!

Comercial · 25m² · Sala comercial na Rua Aristódemo Gazzotti, 138 - Apartamento 202 • 25 m²
Super destaque
whatsapp-image-2026-01-20-at-18-27-301768947194800.jpeg · Conjunto comercial para locação de 50m² com 2 vagas na Vila Andrade Zona Sul de São Paulo

R$ 2.000

R$ 1.530 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Deputado João Sussumu Hirata 940

Vila Andrade, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda/Locação Vila Andrade 50m² Excelente conjunto comercial de 50m², localizado na Vila Andrade, em região estratégica e de grande visibilidade, quase esquina com a Av. Giovanni Gronchi. O imóvel conta com planta funcional, composta por sala ampla, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços. Localização privilegiada, com fácil acesso ao Terminal João Dias, além de estar próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, cercado por ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. Ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado, com ótima mobilidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! *Valores estes que podem sofrer alterações* Aqui você encontra o que procura, direto ao ponto, rápido e fácil do seu jeito! Estamos a disposição para lhe apresentar as melhores opções para uma locação, venda e compra segura de imóveis. Trazemos para você uma oportunidade única!! A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário.

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas baratos para alugar próximo a Vila Andrade, São Paulo

Morumbi

1.849 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 17.747

Cidade Monções

1.206 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 27.512

Campo Limpo

189 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 6.324

Jardim São Luis

165 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 78.812

Vila Sônia

123 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 14.343

Panamby

118 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 25.465

Real Parque

98 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 4.168

Vila São Francisco (Zona Sul)

71 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 16.985

Vila das Belezas

11 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 7.040

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Nelson Gama de Oliveira, 311 - Conj 46 • 30 m²
Super destaque
Comercial · 42m² · Sala comercial na Rua Aureliano Guimarães, 150 - Conjunto 509 • 42 m²
Super destaque
Photo 1 · Sala Comercial de Alto Padrão na Vila Andrade, São Paulo-SP: 1 sala, 2 banheiros

R$ 2.495

R$ 1.100 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 406

Vila Andrade, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Sala comercial disponível para venda ou locação, com 30, 28 m2 de área privativa, localizada em um dos melhores endereços da cidade. Com uma estrutura impecável, o espaço conta com 1 sala ampla, perfeita para receber seus clientes e colaboradores com todo o conforto e sofisticação necessários. Além disso, o local dispõe de 2 banheiros modernos e bem equipados, garantindo praticidade e comodidade para todos que frequentarem o ambiente. E para completar, ainda possui 1 vaga de garagem, facilitando o acesso e proporcionando mais segurança para quem utiliza o espaço. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, essa sala comercial é ideal para profissionais liberais, empreendedores e empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente infraestrutura. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel incrível. Invista no seu sucesso e garanta um espaço que vai elevar o nível do seu negócio! Estamos ansiosos para te atender e ajudar a concretizar seus planos. Localização: (Inserir endereço) 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Super destaque
whatsapp-image-2025-11-04-at-12-47-561762349547527.jpeg · Salão para locação de 21 metros quadrados na Vila das Belezas

R$ 2.500

21 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Luís Schimidt 219

Vila das Belezas, São Paulo

Salão Comercial de 21m² na Vila das Belezas Excelente Oportunidade! 21m² Mezanino. Piso em porcelanato. Banheiro. 2 chaminés. Água e luz individuais. Localização estratégica, em área de grande circulação de pessoas, com novos prédios sendo construídos ao redor cenário perfeito para atrair clientes e fazer seu negócio crescer. Prédio totalmente comercial, sem moradia, permitindo funcionamento 24h por dia, sem qualquer restrição de horário. Ideal para quem busca um espaço versátil, bem posicionado e pronto para uso. *Valores estes que podem sofrer alterações* Aqui você encontra o que procura, direto ao ponto, rápido e fácil do seu jeito! Estamos a disposição para lhe apresentar as melhores opções para uma locação, venda e compra segura de imóveis. Trazemos para você uma oportunidade única! A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido.

SALA · SALA COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO NA VILA ANDRADE

R$ 2.500

R$ 750 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Rua Aureliano Guimarães,

Vila Andrade, São Paulo

Alugo E venda edficio terraço empresarial jd sul, sala comercial de 42M², 1 vaga, ótima localização, próximo ao colégio derose method morumbi, colégio kinder kampus school, colégio pentágono- unidade morumbi, colégio visconde de porto seguro, praça adirano do nascimneto cabral, shopping jardim sul E shopping morunbi town, estão giovanni gronchi E terminal joão dias. Localização: Próximo Shopping Morumbi Town. Área Útil: 40 m² Torre - 1. Elevadores. Andar Alto: 6. Unidades por andar: 24 (7 na cobertura) Pronta para Ocupação. Varanda. Sala com estrutura para ar condicionado e bem iluminada. Terraço. Vaga 1. observações: +água, luz, gás, iptu E condomínio. (todos os valores sujeito alteração sem aviso prévio). No valor do condominio não está incluso O consumo de água E gás. O prédio oferece: Sistema contra incêndio. Estacionamento de visitantes com serviço de valet. Condomínio com recepção, catracas com identificador, 6 elevadores, Portaria 24H, Circuito interno de tv, Recepção no andar do conjunto, banheiros masculino e feminino amplos e coletivos no andar, Terraço social com duas salas de reuniões e área de convivência. - Características: ar condicionado, portão eletronico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Observações: todos os valores, fotos E A disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, devendo sempre serem confirmados com A equipe de atendimento da imobiliaria. Podem ocorrer erros de ortografia, gramática ou digitação.

066956a7d6e2ab8325d6f29a2216a4af33e840b4 · Sala para alugar, 9 m² por R$ 2.500,00/mês - Vila Andrade - São Paulo/SP
SALA COM AR CONDICIONADO · SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NA VILA ANDRADE

R$ 2.540

R$ 780 Condominio

42 m² tot.

Rua Aureliano Guimarães,

Vila Andrade, São Paulo

Alugo ed. Terraço empresarial jd sul, sala comercial de 42M², ar condicionado, copa, lavabo, 1 vaga, ótima localização entre os bairros, vila nadrade, pamanby, perto dos shopping jd sul E morumbi town, estação giovanni gronchi, próximos aos colégio pentágano, unidade morumbi, de rose method morumbi, praça adriano do nascimneto cabral, kinder kampus school. Localização: Próximo Shopping Morumbi Town. Área Útil: 42 m² Torre - 1. Elevadores. Andar Alto: 6. Unidades por andar: 24 (7 na cobertura) Pronta para Ocupação. Varanda. Sala com ar condicionado bem iluminada. Lavabo. Terraço. observações: +água, luz, gás, iptu E condomínio. (todos os valores sujeito alteração sem aviso prévio). No valor do condominio não está incluso O consumo de água E gás. O prédio oferece: Sistema contra incêndio. Estacionamento de visitantes com serviço de valet. Condomínio com recepção, catracas com identificador, 6 elevadores, Portaria 24H, Circuito interno de tv, Recepção no andar do conjunto, banheiros masculino e feminino amplos e coletivos no andar, Terraço social com duas salas de reuniões e área de convivência. - Características: ar condicionado, portão eletronico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Observações: todos os valores, fotos E A disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, devendo sempre serem confirmados com A equipe de atendimento da imobiliaria. Podem ocorrer erros de ortografia, gramática ou digitação.

Destaque
26f1e21469c80e566457810d0ebf57115f5cb2ef · Sala para alugar, 42 m² por R$ 3.553,00/mês - Vila Andrade - São Paulo/SP

R$ 2.600

R$ 638 Condominio

42 m² tot.1 vaga

Rua Aureliano Guimarães

Vila Andrade, São Paulo

Sala/Conjunto comercial de 42m² para locação na Vila Andrade - São Paulo/sp. **sobre A sala** Sala livre e ampla, pronta para uso no Condomínio Terraço Empresarial Jardim Sul, perfeita para quem busca flexibilidade e infraestrutura completa para o seu negócio. Com 45 m² em vão livre e sem divisórias, a sala oferece total liberdade para você customizar e adaptar o layout de acordo com a necessidade da sua empresa, contando ainda com uma pia instalada para maior praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem não determinada e se destaca pelo grande diferencial do condomínio, que possui gerador com capacidade para alimentar as próprias unidades privativas em caso de queda de energia, garantindo que suas operações nunca parem. Tudo isso em uma localização altamente estratégica e de fácil acesso, a poucos passos dos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, cercada por ampla rede de serviços e conveniências. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 13/11/2026

Super destaque
SALA COM AR CONDICIONADO · SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NA VILA ANDRADE

R$ 2.650

R$ 780 Condominio

42 m² tot.

Rua Aureliano Guimarães,

Vila Andrade, São Paulo

Alugo ed. Terraço empresarial jd sul, sala comercial de 42M², ar condicionado, copa, lavabo, 1 vaga, ótima localização entre os bairros, vila nadrade, pamanby, perto dos shopping jd sul E morumbi town, estação giovanni gronchi, próximos aos colégio pentágano, unidade morumbi, de rose method morumbi, praça adriano do nascimneto cabral, kinder kampus school. Localização: Próximo Shopping Morumbi Town. Área Útil: 42 m² Torre - 1. Elevadores. Andar Alto: 6. Unidades por andar: 24 (7 na cobertura) Pronta para Ocupação. Varanda. Sala com ar condicionado, mini copa e bem iluminada. Terraço. observações: +água, luz, gás, iptu E condomínio. (todos os valores sujeito alteração sem aviso prévio). No valor do condominio não está incluso O consumo de água E gás. O prédio oferece: Sistema contra incêndio. Estacionamento de visitantes com serviço de valet. Condomínio com recepção, catracas com identificador, 6 elevadores, Portaria 24H, Circuito interno de tv, Recepção no andar do conjunto, banheiros masculino e feminino amplos e coletivos no andar, Terraço social com duas salas de reuniões e área de convivência. - Características: ar condicionado, portão eletronico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Observações: todos os valores, fotos E A disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio, devendo sempre serem confirmados com A equipe de atendimento da imobiliaria. Podem ocorrer erros de ortografia, gramática ou digitação.

Destaque
fe02a33a0ae311e8c1cf729211a962b5b0a796e1 · Sala para alugar, 42 m² por R$ 3.955,00/mês - Vila Andrade - São Paulo/SP

R$ 2.755

R$ 885 Condominio

42 m² tot.1 vaga

Rua Aureliano Guimarães 150

Vila Andrade, São Paulo

Sala Comercial Mobiliada para Locação! Excelente sala comercial pronta para uso, com 42 m², semi mobiliada e equipada com ar-condicionado, varanda e lavabo. O lavabo não possui vaso sanitário. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia profissional: Salas de reuniões, Auditório, Copa equipada com diversos micro-ondas e espaço para refeições, Terraço no último andar com uma linda vista, Minimercado, Banheiros nos corredores de todos os andares, um excelente café no térreo que serve refeições diárias, estacionamento com serviço de vallet e um Mega gerador, que atende não apenas as áreas comuns do condomínio, mas também todas as salas, garantindo a continuidade das atividades mesmo em caso de falta de energia. Localização privilegiada: O prédio está muito bem localizado, próximo a dois shoppings, com ampla variedade de comércios e serviços nas proximidades. Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus e metrô, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e parceiros. - 13/11/2026

Comercial · 60m² · 2 Vagas · Sala Comercial na Vila Andrade 60 m²
ac22d07a6391353c8110007a49db5bce87a48709 · Sala, 42 m² - venda por R$ 380.000,00 ou aluguel por R$ 4.348,84/mês - Vila Andrade - São Paulo/SP

R$ 2.800

R$ 1.122 Condominio

42 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Aureliano Guimarães 150

Vila Andrade, São Paulo

Sala Comercial na Vila Andrade. - estuda carência. Condomínio Terraço Empresarial Jardim Sul. A sala encontra-se no contrapiso e possui 42 m², 2 vagas, banheiro interno e sacada, voltada para o Sol da manhã, ótima para consultorios e escrirtórios comerciais. Possibilidade de Junção com a sala ao lado, totalizando 84 m² quadrados. Proprietário estuda carência para beifeitorias na sala. O condomínio possui banheiros masculinos e femininos em todos os andares, além de refeitorio coletivo com mesas, geladeira, microondas e sala de descanso. Recepção e expedição 24 horas., auditório e sala de reunião. O condomínio tambem possui restaurante e valet. Sua localização é ótima, e está á 100 metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, 100 metros da Avenida Giovanni Gronchi e Avenida Guilherme Dumont Villares, além de inúmeros produtos e serviços. - 13/11/2026

b789def2fbabfc097291f9e00beffe2285a27ddb · Sala para alugar, 25 m² por R$ 2.800,01/mês - Vila das Belezas - São Paulo/SP
c01650803cbc7ca39dabedcf67678b2534941c90 · Sala, 42 m² - venda por R$ 379.000,00 ou aluguel por R$ 4.298,92/mês - Vila Andrade - São Paulo/SP

R$ 2.800

R$ 1.086 Condominio

42 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Aureliano Guimarães 150

Vila Andrade, São Paulo

Sala Comercial na Vila Andrade. - estuda carência. Condomínio Terraço Empresarial Jardim Sul. A sala encontra-se no contrapiso e possui 42 m², 2 vagas, banheiro interno e sacada, voltada para o Sol da manhã, ótima para consultorios e escrirtórios comerciais. Possibilidade de Junção com a sala ao lado, totalizando 84 m² quadrados. Proprietário estuda carência para beifeitorias na sala. O condomínio possui banheiros masculinos e femininos em todos os andares, além de refeitorio coletivo com mesas, geladeira, microondas e sala de descanso. Recepção e expedição 24 horas, sala de reunião e auditório O condomínio também possui restaurante e valet. Sua localização é ótima, e está á 100 metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, 100 metros da Avenida Giovanni Gronchi e Avenida Guilherme Dumont Villares, além de inúmeros produtos e serviços. - 13/11/2026

whatsapp-image-2025-11-04-at-12-46-40-31762348974476.jpeg · Salão para locação de 25 metros quadrados na Vila das Belezas

R$ 2.800

30 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Luís Schimidt 219

Vila das Belezas, São Paulo

Salão Comercial 25m² Vila das Belezas. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico em uma região em pleno crescimento! Este salão de 25m² oferece praticidade, visibilidade e ótima circulação de pessoas. Diferenciais do imóvel: Mezanino funcional. Piso em porcelanato. Banheiro. 2 chaminés (ideal para alimentação ou exaustão) Água e luz individuais. Localização privilegiada. Situado na Vila das Belezas, com grande fluxo de pedestres e novos empreendimentos ao redor perfeito para quem quer aproveitar o potencial da região. Funcionamento livre. Prédio exclusivamente comercial, permitindo trabalhar 24 horas por dia, sem restrições de horário. Uma excelente opção para quem busca um espaço versátil, moderno e bem localizado para impulsionar o seu negócio! *Valores estes que podem sofrer alterações* Aqui você encontra o que procura, direto ao ponto, rápido e fácil do seu jeito! Estamos a disposição para lhe apresentar as melhores opções para uma locação, venda e compra segura de imóveis. Trazemos para você uma oportunidade única! A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido.

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala Comercial -35 metros - Morumbi
9563e4e7-59d7-4355-9f70-5b9fc40dba78 · Conjunto comercial para locação em Vila Andrade, 42m²

R$ 2.866

R$ 680 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Aureliano Guimarães, 172

Vila Andrade, São Paulo

Sala Comercial para Locação na Vila Andrade | 42 m² | 1 vaga | Mobiliada | Pronta para uso Excelente oportunidade para quem busca sala comercial para alugar na Vila Andrade, em localização estratégica, com infraestrutura completa e pronta para receber seu negócio. Esta sala comercial possui 42 m², muito bem distribuídos, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios corporativos, startups, corretores, advogados, contadores, arquitetos e empresas de serviços. O espaço está totalmente mobiliado, proporcionando praticidade e economia na implantação. Conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o dia, além de copa privativa, perfeita para apoio no dia a dia. O layout favorece um ambiente funcional, organizado e profissional, ideal para atendimento ao público ou trabalho administrativo. O condomínio comercial oferece infraestrutura corporativa completa, com banheiros coletivos, recepção com controle de acesso, elevadores com gerador, garantindo funcionamento mesmo em quedas de energia, além de salas de reuniões, auditório e refeitório, proporcionando comodidade e estrutura profissional para colaboradores e clientes. O edifício conta ainda com lanchonete, facilitando a rotina diária. A sala possui 01 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O prédio é moderno, bem administrado e muito procurado por empresas que valorizam localização, imagem corporativa e facilidade de acesso. A localização é privilegiada, na Vila Andrade, a poucos minutos dos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços. A região oferece excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao transporte público, diversas linhas de ônibus e conexão rápida às principais vias da Zona Sul de São Paulo. Ideal para quem busca sala comercial para locação na Zona Sul, escritório mobiliado na Vila Andrade, sala pronta para uso, imóvel comercial próximo ao Morumbi, unindo praticidade, conforto, segurança e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque
Photo 1 · Sala Comercial para Locação na Vila Andrade - 40m², 1 Banheiro e 1 Vaga de Garag

R$ 2.879

R$ 810 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA AURELIANO GUIMARÃES, 247

Vila Andrade, São Paulo

Sala comercial para aluguel na Vila Andrade a poucos metros do Shopping Jardim Sul e Avenida Giovanni Gronchi. Prédio com gerador! Sala comercial de 40m² pronta para uso, com sacada, em andar alto, vaga de garagem, banheiro privativo, piso elevado, carpete, forro no teto, iluminação completa, cabeamento sob o piso (elétrica e dados) e ar-condicionado já instalado. O Terraço Empresarial Jardim Sul é um dos melhores, mais importantes e completos edifícios comerciais da zona sul de São Paulo. Construído pela Camargo Correia Desenvolvimento Imobiliário, o edifício recebe a classificação Buildings aa (double A) e está localizado estrategicamente na Vila Andrade, região de constante crescimento e valorização. A região conta também com ampla infraestrutura como Bancos comerciais, correios, lojas, restaurantes, supermercados, drogarias e os mais variados tipos de comércio e serviços. 11/11/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Aureliano Guimarães, 150 - Sala 524 • 40 m²
Photo 1 · Sala para venda e aluguel em Vila Andrade

R$ 2.894

R$ 810 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Aureliano Guimarães, 150

Vila Andrade, São Paulo

Excelente oportunidade em Vila Andrade, São Paulo! Esta sala de 40 m² é ideal para quem busca um espaço funcional em uma localização estratégica. O imóvel conta com um banheiro social e está disponível tanto para venda quanto para aluguel. Com fácil acesso a serviços e comércios da região, é perfeito para o seu negócio. Não perca a chance de conhecer! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

2c606e0e-2faa-4fd8-8c0e-9e5561802353 · Conjunto comercial para locação em Vila Andrade, 40m²

R$ 2.900

R$ 777 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Aureliano Guimarães, 172

Vila Andrade, São Paulo

Sala Comercial Para Locação na Vila Andrade, 40 m2, 1 vaga Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam uma sala comercial moderna, funcional e estrategicamente localizada na Zona Sul de São Paulo. Com 40m², esta sala está pronta para uso e oferece uma estrutura completa para o desenvolvimento das atividades profissionais. Localizada em andar alto, a unidade conta com sacada, banheiro privativo e uma vaga de garagem. O espaço conta com carpete, forro no teto, iluminação completa, cabeamento para energia elétrica e dados sob o piso, além de ar-condicionado já instalado, proporcionando mais praticidade e conforto para o dia a dia. O Terraço Empresarial Jardim Sul é um edifício comercial de alto padrão, classificado como Buildings aa (Double A), construído pela Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário. O empreendimento conta com 12 andares, 271 unidades comerciais, seis elevadores, gerador, segurança e vigilância 24 horas, guarita e câmeras de monitoramento. O condomínio também oferece estacionamento distribuído em cinco pisos, salas e espaços para reuniões, auditório equipado para palestras e eventos corporativos, cafeteria no térreo e serviço de valet. Um dos grandes diferenciais é sua cobertura, que proporciona uma vista panorâmica da região e conta com terraço equipado com pergolados, mesas e bancos para uso comum. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente corporativo diferenciado. A localização é outro grande destaque. O edifício está a menos de 500 metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, com fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Giovanni Gronchi, Guilherme Dumont Villares, Francisco Morato, João Dias e Marginal Pinheiros. A região ainda oferece ampla infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, drogarias, lojas e diversos serviços. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Super destaque
Comercial de 3 quartos, São Paulo · CONJUNTO COM 3 SALAS- RECEPÇÃO- 1 VAGA- PLANTA BEM DISTRIBUÍDA -

R$ 2.900

R$ 782 Condominio

40 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

jandiatuba 506

Vila Andrade, São Paulo

Conjunto comercial impecável, no coração da vila andrade, com piso vinilico, luminárias, ar condicionado sistema split dutos removíveis, 24. 000 btu'S, planta bem distribuída, 3 subsalas com acústica, 1 banheiro, 01 vaga de garagem+ estacionamento rotativo, edifício de alto padrão, com 2 torres, salão de convenções + 3 salas de reuniões, recepção com controle de acesso, catraca eletrÔnica, acesso exclusivo por elevador A frente do shopping jardim sul, local para carga E descarga de mercadorias, paisagismo, decoração do hall dos elevadores com hall com sofÀS, banheiros masculino E feminino em todos andares, que dão acesso aos conjuntos fora da área útil do escritório. O elevador de serviço sai de frente ao shopping jardim sul. Conjunto muito bem centralizado próximo A cartório, bancos, restaurantes, padarias, centros comerciais, laboratório delboni, enfrente ao shopping jardim sul, ao lado do centro de reabilitaçÂO luci montoro E uma. shopping morumbi town. Fácil acesso as principais vias da cidade. Direto com proprietária denise cel Ver dados

Super destaque
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Direto com o Proprietário- CONJ IMPECÁVEL

R$ 2.900

R$ 782 Condominio

40 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

jandiatuba 630

Vila Andrade, São Paulo

Conjunto comercial impecável, no coração da vila andrade, com piso elevado, luminárias, ar condicionado sistema split dutos removíveis, 24. 000 btu'S, planta bem distribuída, recepção, 3 sub salas com acústica, piso vinilico, 1 banheiro, 01 vaga de garagem+ estacionamento rotativo, edifício de alto padrão, com 2 torres, salão de convenções + 3 salas de reuniões, recepção com controle de acesso, catraca eletrÔnica, acesso exclusivo por elevador A frente do shopping jardim sul, local para carga E descarga de mercadorias, paisagismo, decoração do hall dos elevadores com hall com sofÀS, banheiros masculino E feminino em todos andares, que dão acesso aos conjuntos fora da área útil do escritório. O elevador de serviço sai de frente ao shopping jardim sul. Conjunto muito bem centralizado próximo A cartório, bancos, restaurantes, padarias, centros comerciais, laboratório delboni, enfrente ao shopping jardim sul, ao lado do centro de reabilitaçÂO luci montoro E uma. shopping morumbi town. Fácil acesso as principais vias da cidade. direto com O proprietário denise cel Ver dados

Super destaque
Foto 01 · Imóvel Comercial na Vila Andrade, São Paulo-SP: 1 Banheiro, 1 Vaga de Garagem e 40m² de Área!
Destaque
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial de 40m² na Vila Andrade

R$ 2.900

R$ 810 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Aureliano Guimarães

Vila Andrade, São Paulo

Pronta para mudar e começar a faturar! Excelente oportunidade de locação/venda de sala comercial com 40, 2m² na Vila Andrade. A sala está em andar alto, conta com sacada e infraestrutura premium completa. Conforto e Acabamento: Piso elevado com carpete, forro no teto, iluminação completa e ar-condicionado já instalado. Cabeamento de elétrica e dados totalmente pronto sob o piso. 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Destaques do Edifício (Classificação Buildings aa): Infraestrutura: Prédio 100% comercial (12 andares) com gerador, segurança 24h, guarita e câmeras de monitoramento. 6 elevadores modernos, estacionamento rotativo com serviço de Vallet (407 vagas no total) e cafeteria charmosa no térreo. Salas de reunião privativas e auditório totalmente equipado para palestras e eventos corporativos. Cobertura com vista panorâmica, terraço com pergolados, bancos e mesas para uso comum. Localização Estratégica: A menos de 500 metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. Fácil acesso a linhas de ônibus, metrô e táxis, além de conexão direta com as avenidas Giovanni Gronchi, Guilherme Dumont Villares, Francisco Morato, João Dias e Marginal Pinheiros. Região consolidada com bancos, restaurantes, correios e supermercados.

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