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69 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos breve lançamento para alugar em Sorocaba, SP

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Comercial , Sorocaba · Galpão comercial disponível para locação no bairro Éden

R$ 2.500

135 m² tot.

Estrada do Laureano, 460

Éden, Sorocaba

Galpão comercial disponível para locação no bairro Éden, em Sorocaba (sp). O imóvel possui área total de 135, 51 m², distribuída entre térreo com 115, 17 m² e mezanino com 20, 34 m². Valor da locação: R$ 2. 500, 00 por mês. O imóvel é dividido em dois pavimentos, proporcionando flexibilidade para atividades comerciais e de produção. O espaço já foi utilizado como serralheria, oficina mecânica, fábrica de guitarras e marcenaria, o que evidencia sua versatilidade para diferentes segmentos. Localizado em zona residencial, é fundamental verificar previamente se o ramo de atividade é permitido conforme o zoneamento do iptu. Atividades como caldeiraria e usinagem podem não ser autorizadas. O bairro Éden em Sorocaba oferece boa infraestrutura e acesso facilitado para serviços, sendo uma região crescente na cidade. O imóvel proporciona fácil adaptação para vários tipos de pequenos negócios locais.

Super destaque
Comercial · 170m² · Galpão comercial para ALUGAR Sorocaba

R$ 3.500

170 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Novo Mundo, Sorocaba

Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca expandir, iniciar ou reposicionar o seu negócio em uma localização estratégica, com grande potencial de crescimento e visibilidade. Este galpão para locação é a escolha ideal para empresas que valorizam praticidade, acessibilidade e uma estrutura moderna em fase avançada de obras, permitindo que você adapte o espaço de acordo com as necessidades específicas da sua operação. Com aproximadamente 170 metros quadrados de área, o imóvel oferece um ambiente amplo, versátil e funcional, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, industriais leves, depósitos, centros logísticos, e até mesmo operações de prestação de serviços. A planta do galpão foi pensada para proporcionar o máximo aproveitamento do espaço, garantindo circulação eficiente, facilidade de organização e excelente potencial de layout personalizado. O imóvel conta com 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes e visitantes. Por estar em fase avançada de obras, o espaço apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar suas atividades em um ambiente praticamente novo, com estrutura atualizada e pronta para receber acabamentos finais conforme o perfil do negócio. Localização estratégica é um dos grandes diferenciais deste galpão. Situado nas proximidades do ceagesp, um dos maiores centros de abastecimento e distribuição da região, o imóvel está inserido em uma área com intenso fluxo comercial, o que proporciona grande visibilidade para sua empresa e facilidade logística para entrada e saída de mercadorias. Além disso, o galpão está rodeado por uma ampla infraestrutura de comércios e serviços essenciais, como mercados, açougues, lojas variadas, farmácias e outros estabelecimentos que garantem praticidade no dia a dia. Essa proximidade com o comércio local agrega valor ao imóvel e facilita a rotina de funcionários e clientes. Outro grande benefício é a facilidade de estacionamento. A rua onde o imóvel está localizado oferece amplo espaço para estacionar com tranquilidade, sem as dificuldades comuns de regiões mais congestionadas. Isso representa um diferencial importante para empresas que recebem clientes, fornecedores ou que dependem de carga e descarga frequentes. A mobilidade também é um ponto forte. O galpão está a apenas 2 minutos da Via Raposo Tavares, uma das principais vias de acesso da região, permitindo conexão rápida com diferentes pontos da cidade e facilitando o transporte de mercadorias e deslocamento de equipes. A proximidade com o Hospital Unimed e o Max Atacadista também reforça a excelente localização, garantindo ainda mais conveniência e visibilidade. Este é o tipo de imóvel que atende tanto empresas em fase de crescimento quanto aquelas que já estão consolidadas e buscam melhorar sua localização ou estrutura. A versatilidade do espaço permite diversas configurações, desde armazenamento até produção, logística, distribuição ou atendimento ao público. Se você procura um local que ofereça não apenas espaço físico, mas também oportunidades reais de crescimento e fortalecimento da sua marca, este galpão é a escolha certa. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura ao redor, facilidade de acesso e potencial de personalização torna este imóvel uma excelente opção no mercado. Não deixe passar essa oportunidade de posicionar sua empresa em um ponto estratégico, com alto potencial de valorização e crescimento. Espaços como este são cada vez mais disputados, especialmente em regiões com forte atividade comercial e logística. Valor de locação: R$ 3. 500, 00. iptu: R$ 155, 00. Condições acessíveis para um imóvel com tantos diferenciais e possibilidades. Um investimento que certamente trará retorno em visibilidade, praticidade e expansão do seu negócio. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço e visualizar como ele pode se transformar no novo endereço da sua empresa. Nossa equipe está pronta para atender você, esclarecer dúvidas e auxiliar em todas as etapas do processo. Garanta já este excelente ponto comercial e dê o próximo passo rumo ao crescimento do seu negócio. Seu futuro começa com a escolha do lugar certo e esse lugar pode ser aqui.

Super destaque
Comercial · 264m² · Oportunidade imperdível de locação!
Comercial , Sorocaba · Galpão para locação no Recreio Marajoara em Sorocaba - SP

R$ 5.800

400 m² tot.2 ban.

Rua Reinero Corradini, 234

Recreio Marajoara, Sorocaba

Galpão para locação no bairro Recreio Marajoara, em Sorocaba/sp, uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço funcional, boa localização e estrutura ideal para atividades comerciais, operacionais, estoque ou pequenas indústrias. O imóvel possui 400 m² de área total, oferecendo amplo espaço interno para armazenagem, produção, logística ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. A planta versátil permite excelente aproveitamento da área e organização operacional. Conta com escritório privativo com banheiro, ideal para área administrativa, atendimento ou gestão interna, proporcionando praticidade e separação entre setores operacional e corporativo. O galpão dispõe ainda de 2 banheiros adicionais e 1 copa de apoio, garantindo mais conforto e comodidade para colaboradores e rotina da empresa. Localizado no bairro Recreio Marajoara, em Sorocaba, o imóvel está em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamento de equipes, fornecedores e operações logísticas. Os valores tornam esta oportunidade ainda mais atrativa: locação por R$ 5. 800, 00 mensais e iptu de R$ 111, 04 mensais. Ideal para quem procura um galpão funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício para instalar ou expandir sua empresa. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel.

Comercial , Sorocaba · Galpão para locação no Recreio Marajoara em Sorocaba - SP

R$ 5.800

400 m² tot.2 ban.

Rua Reinero Corradini, 234

Recreio Marajoara, Sorocaba

Galpão para locação no bairro Recreio Marajoara, em Sorocaba/sp, excelente opção para empresas que buscam um imóvel comercial com espaço amplo, estrutura funcional e localização estratégica para operações diversas. O imóvel possui 400 m² de área total, oferecendo ótimo espaço interno para armazenagem, logística, produção, oficinas, centros de distribuição ou adaptação conforme a necessidade do negócio. Sua planta versátil permite excelente aproveitamento da área e organização operacional. Conta com escritório privativo com banheiro, ideal para setor administrativo, atendimento a clientes ou gestão interna, garantindo praticidade e melhor separação entre área operacional e corporativa. Além disso, o galpão dispõe de 2 banheiros adicionais e 1 copa de apoio, proporcionando mais conforto e comodidade para colaboradores e rotina empresarial. Localizado no bairro Recreio Marajoara, em Sorocaba, o imóvel está em região de fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, facilitando deslocamento, entregas e operações logísticas. Os valores tornam esta oportunidade ainda mais atrativa: locação por R$ 5. 800, 00 mensais e iptu de R$ 111, 04 mensais. Ideal para quem procura um galpão bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício para instalar ou expandir sua empresa. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel.

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões baratos breve lançamento para alugar em Sorocaba, SP

Éden

12 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 41.164

Iporanga

11 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 45.829

Centro

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.193

Cajuru do Sul

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 31.113

Comercial , Sorocaba · Galpão Comercial para locação ou venda no Jardim Leocádia em Sorocaba -SP

R$ 6.000

330 m² tot.

Rua Ourinhos, 20

Jardim Leocádia, Sorocaba

Excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua empresa em Sorocaba/sp, em imóvel comercial versátil e estrategicamente localizado no Jardim Leocádia, uma região com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade para operações empresariais. Disponível para locação ou venda, este espaço é ideal para empresas que buscam funcionalidade, boa metragem e estrutura adaptável para diferentes segmentos. O imóvel possui área total de 330 m², sendo 280 m² de salão principal, oferecendo amplo espaço livre para operação, armazenagem, produção, exposição ou distribuição. Conta ainda com mezanino de 50 m², excelente para instalação de escritório, estoque complementar, setor administrativo ou apoio operacional. O layout versátil permite adequações conforme a necessidade do negócio, tornando o imóvel uma excelente escolha para empresas em fase de crescimento ou que necessitam de estrutura prática e eficiente. Entre os diferenciais, destacam-se o amplo salão com excelente aproveitamento interno, mezanino funcional e localização estratégica em bairro consolidado, com rápido acesso às principais avenidas e rodovias da cidade. O espaço é especialmente indicado para depósitos e armazenagem, pequenas indústrias, empresas de logística, comércio atacadista, centros de distribuição ou operações mistas que integrem escritório e operação. Valores: Aluguel: R$ 6. 000, 00/mês. iptu (parcela): R$ 450, 00/mês. Venda: R$ 1. 800. 000, 00. Garantia locatícia: Seguro fiança. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização, espaço e versatilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 160m² · 4 Vagas · GALPAO DEPOSITO ARMAZEN 160 M2 PARA ALUGAR 03 BANHEIROS VILA HARO ZONA LESTE SOROCABA

R$ 7.000

270 m² tot.3 ban.4 vagas

Vila Haro, Sorocaba, Sao Paulo

Vila Haro, Sorocaba

Excelente galpao para locacao a poucos metros da Avenida Sao Paulo, com uma area construida de 160 m2, area descoberta frontal, pe direito alto, 02 portas industriais automatizadas, sistema eletrico trifasico, 03 banheiros (masculino, feminino, pcd) ; Localizacao privilegiada em area de grande circulacao, projeto arquitetonico otimizado para logistica, instalacoes preparadas para alto consumo energetico, espaco adaptavel para multiplos usos comerciais: A Vila Haro e um dos bairros mais tradicionais e antigos de Sorocaba, localizado na Zona Leste da cidade. Conhecido por sua forte heranca cultural, o bairro e um importante reduto da imigracao espanhola na regiao; Infraestrutura e Servicos. O bairro oferece uma estrutura consolidada, sendo considerado uma localizacao privilegiada devido ao facil acesso a outras regioes; Principais Vias: A Avenida Ramon Haro Martini e a espinha dorsal do bairro, concentrando grande parte do comercio local; Saude e Educacao: Conta com uma Unidade Basica de Saude (ubs) que atende a populacao local com servicos de vacinacao e consultas; Pontos de Referencia: Abriga a Paroquia Santo Antonio e um Ecoponto para descarte correto de residuos;

Comercial , Sorocaba · Galpão Comercial à venda ou locação na Vila Barcelona em Sorocaba - SP

R$ 7.500

620 m² tot.2 ban.

Rua Flórida, 376

Vila Barcelona, Sorocaba

Galpão comercial à venda ou locação na Vila Barcelona, em Sorocaba/sp, excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem localizado e com grande potencial logístico. Situado em uma região estratégica, o galpão oferece acesso rápido às principais vias da cidade e está a apenas 1, 2 km da Rodovia Raposo Tavares, facilitando deslocamentos, distribuição de mercadorias e a rotina operacional da empresa. Com área construída de 482 m² em terreno de 620 m², o imóvel apresenta estrutura sólida, versátil e pronta para atender diferentes segmentos comerciais, industriais leves, armazenagem ou operações administrativas integradas. O espaço interno conta com dois mezaninos amplos, ideais para instalação de escritórios, setores administrativos, salas operacionais ou estoque adicional. Possui também refeitório com cozinha, garantindo mais comodidade para a equipe no dia a dia. Outro diferencial é a sala independente, perfeita para reuniões, diretoria, atendimento ou uso administrativo reservado. O imóvel dispõe ainda de banheiros masculino e feminino, oferecendo praticidade e suporte completo para colaboradores e visitantes. Entre os destaques, está a excelente flexibilidade de negociação. O proprietário estuda permuta por imóveis, chácaras, terrenos e até automóveis, ampliando as possibilidades para aquisição. Valores: Venda: R$ 1. 690. 000, 00. Locação: R$ 7. 500, 00/mês. iptu: R$ 629, 00/mês. Valor total mensal: R$ 8. 129, 00. Imóvel completo, estratégico e pronto para impulsionar sua operação. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

0524a87c46ae2186a5b66b2b05866ffeeb71c550 · Galpão para alugar, 348 m² - Jardim Boa Esperança - Sorocaba/SP
Comercial , Sorocaba · Galpão comercial para locação ou venda no Jardim Leocadia em Sorocaba - SP

R$ 7.500

350 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Quinze de Agosto, 5070

Jardim Leocádia, Sorocaba

Excelente galpão comercial disponível para locação ou venda em Sorocaba/sp, ideal para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e localização estratégica em uma região de fácil acesso e excelente mobilidade. Com estrutura moderna, ambientes bem distribuídos e ótimo padrão funcional, o imóvel atende perfeitamente operações comerciais, industriais leves, logísticas, centros de distribuição, depósitos ou negócios de uso misto. Implantado em terreno de 350 m², o galpão possui 336 m² de área construída e pé-direito de 5 metros, oferecendo excelente aproveitamento interno para armazenagem, circulação e operação empresarial. Na parte frontal, o imóvel conta com recuo que acomoda até 5 veículos, diferencial importante para clientes, equipe, carga e descarga ou frota operacional. No pavimento térreo, a estrutura dispõe de duas portas de enrolar automáticas, facilitando o acesso de mercadorias e veículos. Conta ainda com banheiros masculino e feminino, cozinha/copa, sala administrativa, área de serviço com banheiro e quintal nos fundos, proporcionando suporte completo ao funcionamento diário. No mezanino, o imóvel oferece ampla sala bem iluminada e ventilada, ideal para escritórios, setores administrativos, salas de reunião ou atendimento corporativo. Neste pavimento há também banheiro social e espaço adicional para armazenamento ou depósito. Entre os principais diferenciais, destacam-se o layout funcional, que separa de forma inteligente áreas operacionais e administrativas, excelente iluminação natural, sistema de alarme e grades de segurança, além do fácil acesso às principais vias e ao centro da cidade. O imóvel é especialmente indicado para empresas de logística e distribuição, pequenas indústrias, depósitos, armazenagem, comércio atacadista, showroom ou operações integradas entre escritório e estoque. Valores: Aluguel: R$ 7. 500, 00/mês. iptu: R$ 309, 00/mês. Valor total mensal: R$ 7. 809, 00. Venda: R$ 2. 000. 000, 00. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em imóvel versátil e pronto para operar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial , Sorocaba · Galpão para locação ou venda no Jardim Ipê, em Sorocaba - SP

R$ 8.000

381 m² tot.3 vagas

Rua Eduardo Sandano

Jardim Ipê, Sorocaba

Jardim Ipê Excelente oportunidade de galpão comercial em Sorocaba, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O imóvel conta com 381 m² de área útil, oferecendo uma estrutura versátil que atende diferentes tipos de operação, como centros de distribuição, depósitos, e-commerces e empresas em geral. Há ainda a possibilidade de ampliação para até 543 m² com a construção de mezanino, agregando ainda mais valor e aproveitamento ao espaço. Dispõe de estacionamento coberto para 3 veículos, além de 2 vestiários e refeitório, proporcionando mais conforto e praticidade para colaboradores no dia a dia. Localizado em uma região estratégica, próximo à Prefeitura, à Avenida São Paulo, mercados e condomínios residenciais, o imóvel garante fácil acesso e excelente logística. Uma opção completa para quem busca eficiência, boa estrutura e um ponto estratégico para o crescimento do negócio.

Comercial · 393m² · Galpão Exclusivo para Locação em Sorocaba - 393 m² em Via de Alto Fluxo Próximo ao Ceagesp

R$ 8.500

393 m² tot.

Doutor Luiz Mendes de Almeida 99

Sorocaba, São Paulo

Encontre o espaço ideal para impulsionar seu negócio em Sorocaba. Este galpão para alugar, com 393, 25 m² de área construída, está localizado na Vila Espírito Santo, em uma das vias mais movimentadas da cidade? A poucos metros do Ceagesp, referência comercial e logística na região. Projetado para atender operações que exigem funcionalidade, visibilidade e localização estratégica, o imóvel se destaca por seu potencial versátil e estrutura completa, ideal para quem busca um ponto comercial robusto e eficiente. Diferenciais do Imóvel: Área total construída: 393, 25 m² Terreno bem aproveitado e estrutura sólida. Mezanino com espaço funcional para escritórios ou área administrativa. Porão com ótima metragem complementar, ideal para estoque ou armazenamento. 2 banheiros. Fachada com excelente visibilidade, ideal para personalização da marca. Uso Comercial Ideal: Este imóvel é especialmente indicado para atividades como lojas de peças automotivas, oficinas de motos e carros, centros de manutenção e assistência técnica? Oferecendo espaço amplo, acessibilidade e estrutura pronta para adaptação. Localização Privilegiada e Acessibilidade: Situado em um eixo comercial em plena expansão, o galpão está a menos de 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares (sp-270), facilitando o transporte de mercadorias e o acesso a fornecedores e clientes. Além disso, sua proximidade com o Ceagesp de Sorocaba torna-o um ponto estratégico para distribuição e negócios no setor alimentício, hortifrutigranjeiro ou logístico. A região ainda oferece conveniências como postos de combustível, bancos, supermercados e linhas de transporte público, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Este galpão é mais do que um endereço comercial? é uma oportunidade de posicionar seu negócio em uma localização estratégica, com estrutura completa e visibilidade destacada. Agende sua visita e permita-se descobrir o espaço ideal para transformar planos em resultados concretos. Seu próximo passo de sucesso começa aqui. Iptu 413, 38

Comercial , Sorocaba · BARRACÃO PARA LOCAÇÃO NO JARDIM DO PAÇO
Super destaque
Comercial · 224m² · Galpão de 350m² para venda e locação no Wanel Ville

R$ 9.000

352 m² tot.

Avenida Elias Maluf,

Sorocaba, São Paulo

Galpão de 350m² para venda e locação no Wanel Ville Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e localização estratégica para instalação do seu negócio. Este imóvel comercial localizado na Avenida Elias Maluf possui 352, 65 m² de área construída, oferecendo excelente estrutura para operações comerciais, industriais leves, distribuição e logística. O galpão conta com 195, 75 m² e pé-direito de 10 metros, proporcionando amplo espaço para armazenamento, estoque e movimentação de mercadorias. O imóvel dispõe ainda de prédio administrativo com 3 pavimentos, incluindo recepção, salas para escritório, área de ti, banheiros e espaço reservado para coffee break e convivência da equipe. Localizado em uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade, com grande fluxo de veículos e pessoas, fácil acesso às principais vias e excelente visibilidade para sua empresa. Ideal para quem procura praticidade, funcionalidade e destaque comercial. Valor de venda: R$ 1. 700. 000, 00. Valor de locação: R$ 9. 000, 00.

Super destaque
c207cb594b1db29c4e86c9fa69714f19173e032d · Galpão Comercial e Industrial de 600 m² - Disponível para locação
202511171156197651.jpeg · Barracão para Locação em Sorocaba, Jardim Maria Antônia Prado, 4 vagas

R$ 9.000

306 m² tot.4 vagas

Avenida Itavuvu 1450

Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba

Prédio Comercial na Av Itavuvu Se voce busca visibilidade, fluxo intenso de clientes e um endereço que valoriza todos os dias, este prédio comercial na Avenida Itavuvu é exatamente o que voce procura. A Itavuvu é hoje um dos principais polos de comércio e serviços de Sorocaba ? endereço de grandes marcas, atacarejos, shopping, bancos, restaurantes e lojas de alto giro. Por que este imóvel é perfeito para o seu negócio? Ponto Comercial Imbatível Localizado na parte mais movimentada da Av. Itavuvu Enorme fluxo de carros e pedestres Ideal para lojas, clínicas, escritórios, restaurantes, franquias e comércios de médio e grande porte Diferenciais que aumentam seu faturamento Visibilidade extrema (306 metros) - Pé direito com 6. 30m - Trifasico Alto potencial de retorno para comércio Região em constante crescimento imobiliário e comercial Próximo ao Shopping Cidade, mercados, farmácias, pontos de ônibus e grandes redes Avenida com transporte público, ciclovia, iluminação reforçada e infraestrutura completa Corretor Luis Ramos ? (15) Ver dados

Comercial , Sorocaba · Galpão industrial com 364 m² construídos para Aluguel no Éden
Comercial , Sorocaba · ** Galpão Comercial – Estrutura Premium em Localização Estratégica | Sorocaba/SP**

R$ 12.000

310 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Jardim Wanel Ville V, Sorocaba

Avenida Tereza Albiero, 112 – Jardim das Tulipas. cep: Ver dados. **Área construída: ** 310 m² Excelente galpão comercial com estrutura robusta, acabamento de alto padrão e localização privilegiada em avenida ampla e de grande visibilidade, ideal para empresas que buscam praticidade, logística facilitada e presença comercial. **Destaques do imóvel: ** **Pé-direito de 7 metros**, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. **Portão basculante com 5 metros de altura**, ideal para entrada de caminhões. **Padrão de energia trifásico** **Piso industrial usinado polido**, preparado para suportar caminhões de grande porte e cargas pesadas. **Interfone instalado** Acabamento de primeira qualidade. **Piso superior: ** -️ Mezanino com **escritório amplo** -️ 1 banheiro. **Piso inferior: ** -️ Quintal. -️ Copa. -️ **2 banheiros azulejados até o teto** Localização estratégica em zona comercial, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e às principais avenidas da cidade. Imóvel situado em frente à portaria do Condomínio Saint Patrick, garantindo ainda mais visibilidade e valorização. **Valor de venda: ** R$ 1. 890. 000, 00. **Valor de locação: ** R$ 12. 000, 00. **iptu: ** R$ 245, 00/mês. - **ImobCerto Consultoria Imobiliária** **creci 47. 488-J** **15 Ver dados** **15 Ver dados** **[www. imobcertoimoveis. com. br](http: //www. imobcertoimoveis. com. br) ** **Agende sua visita e conheça um espaço ideal para o crescimento do seu negócio. **

Destaque
Comercial · 830m² · 20 Vagas · Galpão com 830m2 para Alugar em Sorocaba

R$ 12.500

830 m² tot.2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Jardim Novo Mundo, Sorocaba

Apresentamos uma excelente oportunidade para locação de um imóvel comercial versátil, moderno e estrategicamente localizado, ideal para empresas que buscam expandir suas operações com eficiência, visibilidade e praticidade. Trata-se de um galpão com aproximadamente 430 m² de área construída, complementado por cerca de 400 m² de área destinada a estacionamento e circulação, oferecendo uma estrutura ampla, funcional e altamente adaptável para diferentes tipos de atividades. Este espaço foi cuidadosamente planejado para atender demandas variadas, sendo especialmente indicado para operações comerciais, logísticas, industriais leves, centros de distribuição, prestadores de serviços, oficinas especializadas, empresas de tecnologia, e-commerces, entre outros segmentos que necessitam de um ambiente organizado, acessível e com excelente aproveitamento de área. O imóvel encontra-se em fase avançada de construção, o que representa um grande diferencial competitivo: a possibilidade de personalização. Isso significa que o futuro locatário poderá adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, criando um ambiente sob medida para sua operação. A estrutura já está preparada para a instalação de banheiros, cozinha e mezanino, permitindo a configuração de áreas administrativas, operacionais e de apoio de forma inteligente e integrada. A planta do galpão foi desenvolvida com foco em otimização, favorecendo a fluidez das atividades internas, circulação de pessoas e movimentação de mercadorias. O pé-direito elevado contribui para melhor ventilação, iluminação natural e possibilidade de utilização vertical do espaço, ideal para estocagem ou instalação de equipamentos específicos. Outro grande destaque é a área externa de aproximadamente 400 m², destinada a estacionamento e manobras. Esse espaço amplo facilita o acesso de veículos de diferentes portes, incluindo caminhões, tornando as operações de carga e descarga muito mais ágeis e seguras. A configuração em esquina também favorece a logística, permitindo entradas e saídas facilitadas, o que é essencial para empresas que lidam com fluxo constante de mercadorias. A localização é um dos pontos mais estratégicos deste imóvel. Situado em uma região de intenso movimento comercial, o galpão está próximo a importantes polos de distribuição e comércio, o que potencializa a visibilidade do negócio e facilita o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. A proximidade com vias de grande circulação garante excelente conectividade com diferentes regiões da cidade e entorno. Além disso, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias da região, permitindo rápida ligação com centros urbanos, polos industriais e logísticos. Essa característica é especialmente relevante para empresas que dependem de transporte frequente, entregas rápidas e integração com outras unidades. A infraestrutura ao redor é completa e em constante desenvolvimento, contando com comércios variados, serviços essenciais, postos de combustível, restaurantes, bancos e outras facilidades que contribuem para o dia a dia da operação e bem-estar da equipe. Em termos de custo-benefício, trata-se de uma oportunidade extremamente atrativa. O valor de locação é de R$ 12. 500, 00 mensais, com iptu de apenas R$ 92, 00, oferecendo uma excelente relação entre investimento e estrutura disponível. Considerando a metragem, localização e potencial de personalização, este imóvel se destaca como uma escolha inteligente para empresas que desejam crescer com solidez. Se você busca um espaço que una localização estratégica, flexibilidade de uso, infraestrutura moderna e excelente potencial de adaptação, este galpão é a escolha ideal. Seja para iniciar uma nova operação, expandir sua empresa ou reposicionar seu negócio em uma região mais dinâmica, esta é a oportunidade que você esperava. Não perca a chance de garantir um imóvel que pode transformar a forma como sua empresa opera e se posiciona no mercado. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço e descubra como ele pode atender perfeitamente às suas necessidades. Agende sua visita e dê o próximo passo rumo ao crescimento do seu negócio!

6fc51c22bb4f2807509ab3b54461890c59ca45c9 · Galpão, 368 m² - venda por R$ 1.590.000,00 ou aluguel por R$ 13.175,00/mês - Wanel Ville I - Sorocab

R$ 13.000

184 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Helena Maria Amaro da Cunha 1

Wanel Ville II, Sorocaba

Localizado no bairro Wanel Ville, em Sorocaba, este ponto comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica. Situado próximo à movimentada Avenida Elias Maluf, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais, comércios, academias, farmácias e centros de alimentação, garantindo fluxo constante de pessoas e fácil acesso. *Proprietário analisa parte de pagamento com outro imóvel, consulte com o corretor responsável as condições. * Com 368m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 184m² cada, o prédio possui pé-direito de 3, 60m tanto no térreo quanto no piso superior, oferecendo amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócios. A estrutura em pré-moldado proporciona solidez e flexibilidade para adequações, contando ainda com fundação de alta capacidade de carga, laje reforçada com resistencia de até 500kg por metro quadrado, cobertura com telha metálica termoacústica e acabamento em gesso. O imóvel dispõe de quatro banheiros, sendo dois no térreo com acessibilidade (pcd) e dois no piso superior, além de quatro vagas de garagem. Também possui shafts hidráulico e elétrico, fundação com capacidade de carga de até 6 tonelas por metro quadradofacilitando futuras adaptações conforme a necessidade da atividade comercial. Ideal para clínicas, escritórios, academias, centros de estética, escolas técnicas ou lojas de médio e grande porte, este é um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade, pronto para receber um projeto sólido e rentável. O valor está em morar bem! - 15/06/2026

6fc51c22bb4f2807509ab3b54461890c59ca45c9 · Galpão, 368 m² - venda por R$ 1.590.000,00 ou aluguel por R$ 13.175,00/mês - Wanel Ville I - Sorocab

R$ 13.000

184 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Helena Maria Amaro da Cunha 1

Wanel Ville II, Sorocaba

Localizado no bairro Wanel Ville, em Sorocaba, este ponto comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica. Situado próximo à movimentada Avenida Elias Maluf, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais, comércios, academias, farmácias e centros de alimentação, garantindo fluxo constante de pessoas e fácil acesso. *Proprietário analisa parte de pagamento com outro imóvel, consulte com o corretor responsável as condições. * Com 368m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos de 184m² cada, o prédio possui pé-direito de 3, 60m tanto no térreo quanto no piso superior, oferecendo amplitude e versatilidade para diferentes tipos de negócios. A estrutura em pré-moldado proporciona solidez e flexibilidade para adequações, contando ainda com fundação de alta capacidade de carga, laje reforçada com resistencia de até 500kg por metro quadrado, cobertura com telha metálica termoacústica e acabamento em gesso. O imóvel dispõe de quatro banheiros, sendo dois no térreo com acessibilidade (pcd) e dois no piso superior, além de quatro vagas de garagem. Também possui shafts hidráulico e elétrico, fundação com capacidade de carga de até 6 tonelas por metro quadradofacilitando futuras adaptações conforme a necessidade da atividade comercial. Ideal para clínicas, escritórios, academias, centros de estética, escolas técnicas ou lojas de médio e grande porte, este é um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade, pronto para receber um projeto sólido e rentável. O valor está em morar bem! - 15/06/2026

Comercial , Sorocaba · Galpão comercial para locação ou venda no Jardim Simus em Sorocaba - SP

R$ 15.000

300 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Doutor Américo Figueiredo, 111

Jardim Simus, Sorocaba

Galpão comercial para locação ou venda no Jardim Simus, Sorocaba/sp, excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, recém-construído e estrategicamente localizado em uma das regiões mais dinâmicas e bem estruturadas da cidade. Situado na movimentada Rua Dr. Américo Figueiredo, o imóvel oferece grande visibilidade comercial, fácil acesso e estrutura completa para diferentes tipos de operação, sendo ideal para negócios que valorizam praticidade, imagem corporativa e segurança. Com área total de 300 m², em terreno de 10 x 30 metros, o galpão apresenta layout funcional e excelente padrão construtivo, com estrutura em concreto e acabamento de alta qualidade. O espaço conta com 4 banheiros bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Possui ainda sala de apoio ou escritório, ideal para setor administrativo, atendimento ou gestão operacional, além de cozinha funcional para suporte interno da equipe. Outro importante diferencial é a acessibilidade para cadeirantes, ampliando a usabilidade do imóvel e adequação a diferentes perfis de atendimento. O galpão também dispõe de registro de gás individual, agregando autonomia e praticidade operacional. Na parte externa, oferece 4 vagas de estacionamento exclusivas, além de espaço adicional para motos, facilitando o acesso de clientes, equipe e fornecedores. Em segurança e conveniência, o imóvel conta com vigilância e monitoramento 24 horas, garantindo maior tranquilidade para a operação empresarial. Sua localização estratégica proporciona intenso fluxo de pessoas e veículos, fácil acesso a rodovias e transporte público, além de proximidade com escolas, hospitais, comércios e serviços essenciais. O espaço é ideal para centros de distribuição, lojas de grande porte, academias, mercados, clínicas, showrooms e diversas outras atividades comerciais. Valores: Aluguel: R$ 15. 000, 00/mês. Venda: R$ 2. 000. 000, 00. iptu: R$ 812, 80/mês. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em endereço estratégico, com estrutura moderna e pronta para impulsionar o crescimento do seu negócio. Entre em contato e agende uma visita.

Comercial · 300m² · 4 Vagas · "Galpão - Barracão - Deposito - Supermercado para Locação em Sorocaba" Avenida Américo Figueiredo -

R$ 15.000

300 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Simus, Sorocaba

Descubra este incrível galpão comercial disponível para locação em Sorocaba, São Paulo, localizado na acolhedora e movimentada Rua Doutor Américo Figueiredo, no bairro Jardim Simus, Região Sudeste do Brasil. Construído em agosto de 2025, este imóvel de nova construção oferece uma experiência premium para o seu negócio, com todos os benefícios de ser o primeiro proprietário. Com uma área total de 300 metros quadrados e dimensões de 10 por 30 metros, este armazém moderno ficaria ideal para uma ampla gama de negócios. A área construída total de 300 metros quadrados garante que você tenha espaço suficiente para suas operações comerciais. O Espaço Comercial e o Armazém, ambos com 300 metros quadrados, são projetados para maximizar a eficiência e funcionalidade. As características do imóvel, tais como Registro de Gás Individual, Vaga para motos, Concreto, Reboco, uma Cozinha prática, e acessibilidade a cadeiras de rodas, fazem deste espaço uma escolha excepcional para qualquer empresa. Segurança 24h e vigia garantem a tranquilidade no dia a dia. A localização estratégica oferece fácil acesso, estando perto de igrejas, rodovias, escolas, lojas, transporte público, aeroportos, hospitais, parques e áreas de lazer como praças e ruas asfaltadas. Além disso, o galpão conta com quatro banheiros bem equipados e uma sala, juntamente com quatro vagas de estacionamento. A proximidade de uma multifacetada área urbana faz deste espaço a escolha ideal para empresários que valorizam simplicidade e eficiência em um ambiente moderno e bem localizado. Não perca a oportunidade de dar mais um passo para o sucesso do seu negócio com esta propriedade única!

Comercial , Sorocaba · Galpão para locação na Rodovia Presidente Castelo Branco no Centro em Sorocaba - SP
Comercial de 10 quartos, Sorocaba · Galpão Comercial para locação no Parque Campolim em Sorocaba - SP

R$ 16.000

780 m² tot.10 quartos4 ban.2 vagas

Rua Octaviano Gozzano 347

Parque Campolim, Sorocaba

Galpão comercial para locação no Campolim, Sorocaba/sp, excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Localizado na Zona Sul de Sorocaba, este imóvel se destaca pela ampla metragem, versatilidade de uso e excelente visibilidade comercial, sendo ideal para empresas que buscam endereço estratégico, imagem corporativa diferenciada e fácil acesso. Com 780 m² de área construída, o espaço foi planejado para atender diferentes segmentos empresariais, oferecendo ambientes amplos, funcionais e adaptáveis conforme a necessidade da operação. O imóvel conta com 10 salas bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, setores administrativos ou espaços corporativos em geral. Dispõe ainda de 4 banheiros, proporcionando suporte adequado para equipes e clientes. Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem descobertas, além de sacada e deck, que agregam conforto, circulação e valorização ao imóvel. A configuração interna permite diversas possibilidades de layout, tornando o espaço ideal para operações comerciais que demandam flexibilidade e estrutura profissional. Localizado em uma das áreas mais nobres de Sorocaba, o imóvel está próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, ao lado da Leroy Merlin, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Antônio Carlos Comitre. A região oferece completa infraestrutura de comércios, restaurantes, bancos, serviços e alto fluxo qualificado, sendo perfeita para empresas que valorizam presença estratégica e conveniência. Indicado para clínicas, escritórios corporativos, coworkings, centros empresariais, operações comerciais, lockers, showrooms ou negócios que buscam visibilidade e valorização patrimonial. Valores: Aluguel: R$ 16. 000, 00/mês. iptu: R$ 573, 50/mês. Valor total mensal: R$ 16. 573, 50. Agende sua visita e conheça de perto este excelente ponto comercial no Campolim.

df11c2fcf5663b9133e3b55b2f585e3177ae5ae0 · Galpão para alugar, 600 m² - Parque Industrial Prestes Eden - Sorocaba/SP
Foto 01 · Galpão Industrial para Locação em Sorocaba-SP, Zona Industrial, 592,32m², 2 Banheiros - Confira!

R$ 17.800

3403 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Zona Industrial, Sorocaba

Galpão industrial para locação em condomínio estruturado, ideal para empresas que buscam organização, segurança e eficiência operacional. O imóvel conta com 501, 82 m² de área térrea e 90, 50 m² de mezanino, totalizando um espaço amplo e versátil, perfeito para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição. Possui vão livre e pé-direito elevado, facilitando a movimentação e o armazenamento. Conta também com portão para carga e descarga, otimizando a entrada de veículos e mercadorias. Na parte interna, o galpão oferece: - Área de apoio com copa; - Banheiros e vestiários; - Mezanino ideal para escritório ou administrativo. Inserido em um condomínio de galpões, o imóvel se destaca pela infraestrutura: - Controle de acesso com guarita; - Estacionamento com vagas para carros, motos e visitantes; - Ambiente organizado e voltado para empresas; - Infraestrutura completa de apoio. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam praticidade, estrutura e um ambiente profissional para crescimento. - 04/05/2026

Foto 01 · Galpão Industrial para Locação em Sorocaba-SP, Bairro Iporanga: 504,36 m², 2 Banheiros - Encontre Ag

R$ 17.845

3403 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial disponível para locação em excelente localização, ideal para empresas que buscam espaço amplo, funcional e bem estruturado. O imóvel conta com 504, 36 m² de área térrea, oferecendo um vão livre que facilita a adaptação para diferentes tipos de operação, além de mezanino de 90, 50 m², perfeito para escritório, administrativo ou estoque adicional. Possui pé-direito alto, vão livre e portão para carga e descarga, facilitando toda a logística. Internamente, dispõe de copa, banheiros e vestiários, garantindo suporte completo para equipe operacional. O grande diferencial está na estrutura do condomínio: - Guarita de controle de acesso; - Amplo estacionamento com vagas para carros e motos; - Vagas para visitantes; - Infraestrutura completa com sistema de fossa, filtro e sumidouro; - Áreas permeáveis e planejamento urbano adequado; - Ambiente organizado e voltado para operações industriais. Um espaço pensado para empresas que querem crescer com estrutura, segurança e organização profissional. - 04/05/2026

Comercial , Sorocaba · Galpão para locação no Iporanga em Sorocaba - SP

R$ 18.900

R$ 3.600 Condominio

1000 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Fernando Stecca, 1000

Iporanga, Sorocaba

Galpão para locação no bairro Iporanga, em Sorocaba/sp, uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e espaço ideal para operações logísticas, industriais, armazenagem ou distribuição. O imóvel possui 1. 000 m² de área total, com layout funcional e estrutura preparada para atender diferentes segmentos empresariais. Conta com pé-direito de 7, 5 metros, proporcionando amplo espaço vertical para armazenamento, instalação de estruturas industriais ou otimização logística. Dispõe de 2 banheiros com vestiário, oferecendo praticidade para equipes operacionais, além de copa/cozinha de apoio para o dia a dia. O mezanino abriga um escritório com banheiro privativo, ideal para área administrativa, supervisão ou atendimento interno. Na parte externa, o galpão oferece capacidade para estacionamento de até 6 ou 7 veículos de passeio, além de espaço para 1 caminhão pequeno, facilitando operações de carga, descarga e circulação. Outro grande diferencial está na infraestrutura elétrica, com energia 127/220V, carga de 35 kva por galpão, 100 amperes, sistema trifásico na modalidade C3, atendendo com eficiência demandas operacionais e equipamentos industriais. O piso industrial suporta até 6 toneladas por m², garantindo resistência e segurança para máquinas, estoques pesados e movimentação intensa. Os valores tornam esta opção ainda mais competitiva: locação por R$ 18. 900, 00 mensais, condomínio de R$ 3, 60 por m² e iptu de R$ 290, 25 mensais. Localizado em Sorocaba, importante polo logístico e industrial do interior paulista, com fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade, este galpão reúne estrutura, praticidade e excelente custo-benefício. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço ideal para a expansão do seu negócio.

354a47e935d4e99fcbddcbdac01fc21b8af4b5a0 · Galpão para alugar, 750 m² por R$ 20.000/mês - Éden - Sorocaba/SP
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