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16 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de g.r.e.s. quilombo rua democracia 366 para alugar em Saúde, São Paulo

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R$ 78.000

1349 m² tot.8 ban.7 vagas

Rua Nossa Senhora da Saude

Vila das Mercês, São Paulo

Excelente oportunidade galpão para locação. Próximo à Rodovia dos Imigrantes | Av. Tancredo Neves | 300m da Av. Do Cursino. Uso: 50-não residencial. Indústria metalúrgica/galpão. Área do Terreno: 1. 400m² Área construída: 1. 348, 51m² Área ocupada pela construção: 997, 06m² Testada: 20m. Galpão: 772, 29m² Pé direito 6m (permite entrada para ônibus/caminhões) Escritório + salão: 300m² Banheiros: 4 no escritório. Banheiros 4 + 2 chuveiros no vestiário. Residência e Refeitório: 118, 80m² Poço. Depósito e área para compressor: 26, 25m² Estacionamento: 7 carros. Padrão da construção: 5-C. Uso: indústria/galpão. Zoneamento: zc - zona centralizada (Legislação 2016) Se você busca um espaço estratégico, amplo e com acesso rápido às principais vias de São Paulo, este galpão é a opção perfeita para sua empresa! Destaques do Imóvel. Galpão livre e totalmente funcional. Pé direito alto (ideal para logística, armazenagem, indústria e distribuição) Amplo espaço interno, permitindo diversas configurações. Entrada para caminhões. Zoneamento favorável para várias atividades. Localização Privilegiada. A poucos minutos da Rodovia dos Imigrantes. Ao lado da Av. Tancredo Neves. Apenas 300 metros da Av. Do Cursino. Acesso rápido para: Zona Sul. Centro de sp. abc. Anchieta. Marginal. Aeroporto de Congonhas. Perfeito para empresas que precisam de logística rápida e eficiente. Vantagens da Região. Alto fluxo comercial. Fácil acesso para funcionários e fornecedores. Diversas linhas de ônibus. Região segura e com comércio variado ao redor. Entre em contato agora e agende sua visita! - 25/06/2026

R$ 30.000

900 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Romão Puiggari, 931

Saúde, São Paulo

Galpão para uso Industrial ou Comercial, localizado em terreno de topografia plana, com 20 metros de frente e 60 metros para ambos os lados, a propriedade perfaz um total de 1. 200 mts. ² (A. T), dos quais 900 mts. ² são de área construída dispostas em dois pavimentos. A área fabril/ estocagem possui 650 mts. ² sem colunas (vão livre), 81, 90 mts. ² de área administrativa/ escritório, pé direito com 8 metros de altura, coberta com telhas translúcidas e escuras, 14 ventiladores eólicos, além de portões laterais para carga e descarga (docas), energia kva para maquinário industrial, piso em concreto polido ck 30, de altíssima resistência (13 toneladas por m. ²) e plenamente apto para suportar empilhadeiras de médio e grande porte. Com estacionamento externo para 06 automóveis, o imóvel conta ainda com W. C masculino e feminino nas áreas fabril e administrativas, além de vestiário e refeitório, este também contando com banheiros masculino e feminino. A propriedade que não é alvo de desapropriação, está localizada na excelente área zm-3B onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias e uso residencial, com tolerância para produção de ruídos: Período Diurno (7: 00 as 22: 00) ? 65 db. Período Noturno (22: 00 as 7: 00) ? 45 db. Equipado com portões social e de entrada e saída de caminhões automatizados, confeccionados em aço 2 mm. “chapa bico de diamante sem solda”, a propriedade possui muros altos revestidos por calhas galvanizadas e envernizadas. O Galpão Industrial está totalmente reformado (100%). Imóvel com avcb/clcb vigente até 2. 020.

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