Santo Amaro
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

161 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de metrô se para alugar em Santo Amaro, São Paulo

Ordenar

R$ 14.000

300 m² tot.2 ban.

R Pereira Barreto

Santo Amaro, São Paulo

Galpão comercial com aproximadamente 300 m², localizado na Rua Pereira Barreto, no bairro de Santo Amaro São Paulo (capital), em uma região de forte vocação comercial e empresarial, com excelente fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da zona sul. O imóvel encontra-se totalmente reformado e pronto para uso, oferecendo ampla área em vão livre, com preparação estrutural para instalação de mezanino, permitindo a expansão da área útil conforme a necessidade da operação. Conta ainda com 02 banheiros e espaço destinado para copa/cozinha, atendendo perfeitamente às demandas de equipes operacionais e administrativas. Na parte frontal, o galpão dispõe de 08 vagas de estacionamento, diferencial relevante para clientes, fornecedores e colaboradores, agregando praticidade e valorização ao ponto comercial. A localização é estratégica, próxima a importantes corredores viários, transporte público, centros empresariais, comércios variados, bancos, serviços e infraestrutura completa, favorecendo atividades como logística leve, e-commerce, centros de distribuição urbana, oficinas especializadas, showrooms, academias, estúdios, clínicas, escolas profissionalizantes, igrejas, mercados, empresas de tecnologia, depósitos e operações comerciais de médio porte. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e alto potencial de negócios em uma das regiões mais consolidadas e dinâmicas de Santo Amaro.

Destaque

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de metrô se para alugar próximo a Santo Amaro, São Paulo

45 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 23.352

36 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.586

20 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.132

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 16.888

R$ 340.000

9699 m² tot.7 ban.187 vagas

AV João Dias, 2365

Santo Amaro, São Paulo

O perfil deste imóvel é uma grande oportunidade para essa nova realidade de necessidade de depósito/galpão urbano dentro da cidade de São Paulo, conhecida como Dark Store ou lojas escuras. Estes depósitos em área urbana são obrigatórios para as plataformas de e-commerce que estão vendendo entrega para o mesmo dia da compra. Detalhes da unidade: imóvel comercial multifuncional, área do terreno 9. 699 m², área construída de 12. 158 m² e térreo com 5. 612 m². Pé direito térreo 7 metros, primeiro andar área 4. 992 m², pé direito primeiro andar 7, 5 metros, mezanino área 1. 214 m², pé direito mezanino 3, 40 metros, estacionamento 187 vagas, zoneamento zm, ampla rampa de acesso veicular ao 2º andar, elevador social 8 passageiros até 560kg, elevador monta carga 250 kg, iluminação natural em ampla área envidraçada, 82 metros de frente para Av. João Dias, 100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D'avila, ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Fácil acesso ao metrô, ônibus e trem (máximo 8 minutos), de frente a estação de ônibus, 500 metros do metrô estação Giovanni Gronchi (lilás), 400 metros do Terminal Rodoviário João Dias, 300 metros da estação João Dias cptm, ao lado da Ponte João Dias, 100 metros da Marginal Pinheiros, 700 metros do Extra, 700 metros do Assai e 500 metros do Carrefour. Acesso ao Rodoanel, vários postos de combustível ao redor e restaurantes de baixo custo (refeição R$9, 50). Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

R$ 640.000

9699 m² tot.8 ban.187 vagas

Avenida João Dias 9999

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Ativo Comercial de Grande Porte Eixo Marginal Pinheiros / João Dias. Apresentamos uma raridade patrimonial em Santo Amaro, ideal para operações logísticas, varejo de grande escala ou sedes corporativas multifuncionais. Um imóvel que combina visibilidade privilegiada com infraestrutura robusta. Destaques Estratégicos: Localização Imbatível: A apenas 90m da Marginal Pinheiros, com acesso imediato ao Rodoanel e cercado por uma infraestrutura completa de transportes (Metrô, cptm e Terminal Rodoviário a menos de 500m). Capacidade Operacional: Terreno plano de 9. 699 m² com área construída de 12. 158 m². Logística Inteligente: Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar, elevador monta-carga e pé-direito de até 7, 5m. Visibilidade e Fachada: 82 metros de frente, garantindo exposição máxima para a marca. Ficha Técnica: Área de Terreno: 9. 699 m² Estacionamento: 187 vagas exclusivas. Infraestrutura: Ar-condicionado, iluminação em led e ampla iluminação natural (área envidraçada). Zoneamento: zm (Zona Mista), permitindo diversas configurações de negócio. Condições de Comercialização: Venda: R$ 1Ver dados - Locação: R$ 640. 000, 00/mês. Um ativo "last mile" estratégico em São Paulo, pronto para grandes operações e com valorização garantida pelo adensamento da região. Pasqual Degani | 4Haus (Grupo Urban) Consultoria Especializada em Médio e Alto Padrão. Crecisp: Ver dados. (11) Ver dados. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 16/06/2026

Quer saber como é morar em Santo Amaro?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!