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212 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Perus, São Paulo

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R$ 26.000

335 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Alto Padrão para Locação – Vila Anastácio | 335 m² localização. o tradicional bairro Vila Anastácio, na zona oeste de São Paulo. A região é reconhecida por sua vocação industrial e logística, com infraestrutura urbana completa e excelente conectividade viária. Situado a poucos metros da Marginal Tietê, o imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias do estado, como: Rodovia Anhanguera (sp-330) – conexão direta com o interior e com o Rodoanel; Rodovia dos Bandeirantes (sp-348) – rota estratégica para Campinas e Aeroporto de Viracopos; Marginal Pinheiros e outras vias expressas da capital paulista. Além da logística privilegiada, a região conta com: Estações de trem da cptm próximas (Linha 8 – Diamante) ; Fácil acesso ao transporte público e grandes corredores de ônibus; Proximidade a centros comerciais, postos de combustível, restaurantes e serviços diverso. sobre O imovel. Estrutura Moderna e FuncionalÁrea total de 335 m² Pé-direito de 5 metros – ideal para armazenagem ou operações logísticas. Entrada ampla para caminhões. Portão automatizado para maior segurança e praticidade. Telhado com isolamento térmico, oferecendo mais conforto interno. Acabamento de Alto PadrãoMezanino com piso em porcelanato. Estrutura impecável, com acabamentos modernos. Copa e banheiros equipados. Pontos de ar-condicionado já instalados. para mais informaçoes fale direto com O corretor responsavel. kapta imoveis.  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: LkzCwVaNijw4ifpk

Destaque
Destaque

R$ 11.000

520 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão comercial para locação na Vila Anastácio em São Paulo é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, bem localizado e preparado para diferentes operações comerciais e logísticas. Com 520m² de área total distribuídos em 3 pisos, o imóvel oferece excelente aproveitamento interno para escritórios, armazenamento, centros de distribuição, e-commerce, operações industriais leves e empresas de serviços. O imóvel conta com estrutura funcional e preparada para atender às necessidades operacionais do dia a dia. Possui pé-direito de 5 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem e circulação interna, além de porta automática que facilita o acesso de veículos utilitários e operações de carga e descarga. O galpão dispõe ainda de energia trifásica de 35 kva, ideal para empresas que necessitam de maior capacidade elétrica, além de 5 banheiros e 1 copa, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e equipes administrativas. A localização é um dos grandes diferenciais deste galpão comercial para locação na Vila Anastácio em São Paulo. Situado em uma região estratégica da zona oeste, o imóvel oferece fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além das Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital e interior paulista. A mobilidade logística favorece empresas que dependem de distribuição rápida, transporte eficiente e conexão com importantes polos comerciais e industriais da cidade. A Vila Anastácio vem se destacando como uma região em constante desenvolvimento, com infraestrutura completa, variedade de serviços e excelente potencial corporativo. O entorno conta com restaurantes, comércios, bancos, transporte público e fácil acesso aos bairros da Lapa, Vila Leopoldina e Barra Funda, agregando ainda mais praticidade para funcionários, clientes e fornecedores. Além da localização privilegiada, o imóvel oferece segurança operacional e praticidade para empresas que buscam um espaço bem estruturado, com excelente distribuição interna e fácil adaptação para diferentes segmentos de atuação. Uma opção estratégica para negócios que valorizam acessibilidade, funcionalidade e ótima logística em São Paulo. - 05/06/2026

R$ 296.000

R$ 32.953 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 37. 056 m² • Galpão B: 43. 673 m² • Modulação: 5. 180 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

R$ 347.265

15434 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Galpão A - Cross Docking. Módulo 1 + 2. Área construída: 12. 824m² Área fabril: 11. 447m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 930m² Área fabril: 16. 006 m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 23. 038m² Área fabril: 20. 565m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 28. 145m² Área fabril: 25. 124 m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 33. 252m² Área fabril: 29. 683 m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 38. 359m² Área fabril: 34. 242m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Galpão B - Font Load. Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 271m² Área fabril: 9. 168m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 378m² Área fabril: 13. 727m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 485m² Área fabril: 18. 286m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 592m² Área fabril: 22. 845m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 699m² Área fabril: 27. 404m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 806m² Área fabril: 31. 963m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 921.520

46076 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Galpão A - Cross Docking. Módulo 1 + 2. Área construída: 12. 824m² Área fabril: 11. 447m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 930m² Área fabril: 16. 006 m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 23. 038m² Área fabril: 20. 565m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 28. 145m² Área fabril: 25. 124 m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 33. 252m² Área fabril: 29. 683 m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 38. 359m² Área fabril: 34. 242m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Galpão B - Font Load. Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 271m² Área fabril: 9. 168m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 378m² Área fabril: 13. 727m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 485m² Área fabril: 18. 286m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 592m² Área fabril: 22. 845m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 699m² Área fabril: 27. 404m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 806m² Área fabril: 31. 963m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 195.000

R$ 21.705 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

R$ 229.815

11000 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Galpão A - Cross Docking. Módulo 1 + 2. Área construída: 12. 824m² Área fabril: 11. 447m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 930m² Área fabril: 16. 006 m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 23. 038m² Área fabril: 20. 565m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 28. 145m² Área fabril: 25. 124 m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 33. 252m² Área fabril: 29. 683 m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 38. 359m² Área fabril: 34. 242m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Galpão B - Font Load. Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 271m² Área fabril: 9. 168m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 378m² Área fabril: 13. 727m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 485m² Área fabril: 18. 286m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 592m² Área fabril: 22. 845m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 699m² Área fabril: 27. 404m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 806m² Área fabril: 31. 963m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 1.726.155

76718 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Galpão A - Cross Docking. Módulo 1 + 2. Área construída: 12. 824m² Área fabril: 11. 447m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 930m² Área fabril: 16. 006 m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 23. 038m² Área fabril: 20. 565m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 28. 145m² Área fabril: 25. 124 m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 33. 252m² Área fabril: 29. 683 m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 38. 359m² Área fabril: 34. 242m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Galpão B - Font Load. Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 271m² Área fabril: 9. 168m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 378m² Área fabril: 13. 727m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 485m² Área fabril: 18. 286m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 592m² Área fabril: 22. 845m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 699m² Área fabril: 27. 404m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 806m² Área fabril: 31. 963m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 309.757

R$ 38.720 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

R$ 390.000

R$ 43.410 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

R$ 204.000

R$ 25.623 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

R$ 204.000

R$ 25.623 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

R$ 1.496.340

56290 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Galpão A - Cross Docking. Módulo 1 + 2. Área construída: 12. 824m² Área fabril: 11. 447m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 930m² Área fabril: 16. 006 m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 23. 038m² Área fabril: 20. 565m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 28. 145m² Área fabril: 25. 124 m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 33. 252m² Área fabril: 29. 683 m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 38. 359m² Área fabril: 34. 242m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Galpão B - Font Load. Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 271m² Área fabril: 9. 168m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 378m² Área fabril: 13. 727m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 485m² Área fabril: 18. 286m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 592m² Área fabril: 22. 845m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 699m² Área fabril: 27. 404m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 806m² Área fabril: 31. 963m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 207.000

R$ 25.908 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

R$ 6.000

108 m² tot.

RUA CAMACAM, 97

Vila Anastácio, São Paulo

Seja o próximo empresário a aproveitar essa oportunidade única! Aluguel de galpão comercial com 5 salas e uma área total de 200, 00 m2, localizado em uma região estratégica e de fácil acesso. Com um espaço amplo e versátil, este galpão é perfeito para quem busca expandir seu negócio ou iniciar uma nova empreitada. As 5 salas oferecem a flexibilidade necessária para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios, desde escritórios até lojas e depósitos. Além disso, a localização privilegiada proporciona grande visibilidade e fluxo de clientes, garantindo o sucesso do seu empreendimento. Energia elétrica trifásica. Pé direito: 3, 20. Parte de baixo: rampa de acesso, com entrada de pequenos caminhões. 2 salas com vão livre. 2 banheiros. Parte superior: 3 salas de escritório. 1 banheiro. 1 cozinha. 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

R$ 1.023.680

51184 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Galpão A - Cross Docking. Módulo 1 + 2. Área construída: 12. 824m² Área fabril: 11. 447m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 930m² Área fabril: 16. 006 m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 23. 038m² Área fabril: 20. 565m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 28. 145m² Área fabril: 25. 124 m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 33. 252m² Área fabril: 29. 683 m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 38. 359m² Área fabril: 34. 242m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Galpão B - Font Load. Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 271m² Área fabril: 9. 168m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 378m² Área fabril: 13. 727m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 485m² Área fabril: 18. 286m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 592m² Área fabril: 22. 845m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 699m² Área fabril: 27. 404m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 806m² Área fabril: 31. 963m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 204.000

R$ 25.623 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

R$ 1.667.547

R$ 185.283 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

R$ 615.120

30756 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Galpão A - Cross Docking. Módulo 1 + 2. Área construída: 12. 824m² Área fabril: 11. 447m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 930m² Área fabril: 16. 006 m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 23. 038m² Área fabril: 20. 565m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 28. 145m² Área fabril: 25. 124 m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 33. 252m² Área fabril: 29. 683 m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 38. 359m² Área fabril: 34. 242m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Galpão B - Font Load. Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 271m² Área fabril: 9. 168m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 378m² Área fabril: 13. 727m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 485m² Área fabril: 18. 286m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 592m² Área fabril: 22. 845m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 699m² Área fabril: 27. 404m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 806m² Área fabril: 31. 963m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 204.000

R$ 25.623 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

R$ 1.036.710

46076 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Galpão A - Cross Docking. Módulo 1 + 2. Área construída: 12. 824m² Área fabril: 11. 447m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 930m² Área fabril: 16. 006 m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 23. 038m² Área fabril: 20. 565m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 28. 145m² Área fabril: 25. 124 m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 33. 252m² Área fabril: 29. 683 m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 38. 359m² Área fabril: 34. 242m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 164 m² Área fabril: 4. 609 m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 107 m² Área fabril: 4. 559 m² Módulo 8. Área construída: 7. 717 m² Área fabril: 6. 888 m² Galpão B - Font Load. Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 271m² Área fabril: 9. 168m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 378m² Área fabril: 13. 727m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 485m² Área fabril: 18. 286m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 592m² Área fabril: 22. 845m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 699m² Área fabril: 27. 404m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 806m² Área fabril: 31. 963m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis