Parque Santa Amélia
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15 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Parque Santa Amélia, Itapecerica da Serra

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R$ 26

R$ 5 Condominio

25107 m² tot.

Rodovia Regis Bittencourt km al 200

Parque Santa Amélia, Itapecerica da Serra

Galpões para locação em Itapecerica da Serra, oferecendo uma oportunidade única para expandir o seu negócio em um condomínio fechado com 25. 107 m² de área total. Com fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt e ao Rodoanel, a localização estratégica garante comodidade e eficiência logística. Os galpões são projetados para atender a diversas necessidades, com infraestrutura moderna e totalmente customizável. Os módulos disponibilizados têm a partir de 6. 804, 97 m², com uma ampla área fabril de 5. 989, 95 m². O pé-direito de 12 metros possibilita a acomodação de equipamentos de grande porte, enquanto os 13 docas com niveladoras eletro-hidráulicas facilitam a movimentação de cargas. A segurança é um destaque, com monitoramento por cftv e central blindada, garantindo tranquilidade 24 horas. O sistema de sprinklers (J4), iluminação led e piso com capacidade de 6 toneladas por m² são alguns dos elementos que asseguram a funcionalidade e segurança do espaço. O galpão possui cobertura em estrutura metálica com telha zipada e isolamento termoacústico em face-felt, proporcionando conforto térmico e acústico. Para atender às necessidades específicas, o mezanino pode ser construído sob demanda. Entre os serviços disponíveis estão água, esgoto e WiFi, além de facilidades adicionais como gerador, estacionamento subterrâneo e entrada para caminhões. O preço é negociável, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades. Este galpão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno e eficiente em uma localização privilegiada.

R$ 142.740

R$ 22.838 Condominio

5490 m² tot.

Endereço não informado

Parque Santa Amélia, Itapecerica da Serra

Galpão para locação - golgi regis - itapecerica da serra. Área locável de 110. 400 m2 com módulos à partir de 3. 800 m2. Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável. Infra estrutura completa de segurança 24h. Gerador para a área privativa e para as áreas comuns. Sistema de combate à incêndio categoria J4. Pátio para carretas e automóveis. Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista. Certificados de sustentabilidade e bem- estar do usuário. Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de. paletização. Piso de concreto nivelado a laser: capacidade de carga distribuída de até 6. ton/m² Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do. corpo de bombeiros. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários. 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e. venezianas, aliado às portas de docas perfuradas. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com. luzes apagadas. Lâmpadas led gerando economia de até 70%. Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no. carregamento e descarregamento de mercadorias. Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação. Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para. motoristas e área de descompressão para os colaboradores. Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado - 25/06/2026

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