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73 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar em Macuco, Valinhos

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R$ 28.400

R$ 1.500 Condominio

1178 m² tot.

Endereço não informado

Macuco, Valinhos

Os últimos 2 anos foram desafiadores para pequenas e medias empresas. Os galpões industriais vivem um momento de forte procura. Se você é investidor e busca um imóvel que pode te trazer ótimos rendimentos ou se é um empresário, que estrategicamente que utilizar o seu capex e ter o seu próprio galpão, chegou a sua hora. Localizado a 5 minutos da rodovia Anhanguera, em uma região de forte crescimento industrial, que tem como vantagem competitiva a logística Inbound e Outbound, o galpão possui 1. 150 mts² de área construída em um terreno de 1. 178mts². A área administrativa conta com uma recepção e lavabo para atender clientes e fornecedores. Na parte superior, uma sala com banheiro traz a privacidade para um diretor ou um gerente. Além disso, um grande salão com banheiro feminino e masculino e uma copa, que pode ser usado para acomodar o time de staff. Todos os ambientes contam com ar condicionado e cabeamento de rede. Na área industrial, temos dois mezaninos climatizados e fechados com vidros na parte inferior. A parte superior pode ser usada aumentando de forma significativa a área operacional. O piso em epóxi, possibilita o transito de empilhadeiras, paleteiras e atende as principais certificações. O pé direito alto, possibilita a instalação de porta pallets, aumentando a área de armazenagem e telhas translucidas trazem luminosidade e economia no consumo de energia. Dois vestiários e um espaço para refeitório ou área de descanso, trazem a estrutura necessária para atender as demandas do dia a dia. O Galpão conta com sistema de proteção e alarme contra incêndio, cabeamento de rede e porta de aço com grande abertura facilitando o acesso de trucks e grandes equipamentos, sendo um facilitador no recebimento e na expedição. O galpão fica localizado dentro de um condomínio, trazendo segurança e praticidade. Atendeu suas expectativas? Seu próximo passo é agendar uma visita. Edison Ytida. creci Ver dados-F. (11) 9. Ver dados

R$ 29.000

R$ 1.050 Condominio

1005 m² tot.7 ban.4 vagas

Estrada Municipal Mário Covas, 51

Macuco, Valinhos

Condomínio Portal Anhanguera, Valinhos/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de locação: um galpão com 812m² de área construída, situado em um terreno de 1. 005, 00m². Ideal para atividades industriais ou logísticas, este espaço oferece uma estrutura completa e versátil. Características do Imóvel: Pavimento Superior: Composto por 4 salas, que permitem novas divisões conforme a necessidade do seu negócio. Duas salas contam com banheiro privativo, proporcionando conforto e praticidade. Uma sala tem vista para o galpão e outra oferece uma visão panorâmica da doca, garantindo um ambiente de trabalho inspirador. Pavimento Térreo: Grande espaço de recepção que acolhe clientes e colaboradores. Sala ampla ideal para reuniões e atividades administrativas. Dois banheiros e dois vestiários (masculino e feminino), além de um banheiro adaptado para pcd (Pessoa com Deficiência). Galpão: Pé direito de 8m no lado esquerdo e 9m na lateral direita, proporcionando excelente espaço vertical para armazenamento e logística. Equipado com sistema elétrico de 220V trifásico, ideal para atender diversas demandas industriais. Doca de carga e descarga com portas de aço automatizadas na frente e nos fundos, onde também se encontra um espaço externo privativo. Piso: Revestido com pintura epóxi, oferecendo alta resistência e durabilidade, capaz de suportar até 10 toneladas por metro quadrado. Localização Privilegiada: Situado em uma área de zoneamento industrial, o galpão possui fácil acesso à Rodovia Anhanguera, além das Rodovias dos Bandeirantes e Dom Pedro I. Essa localização estratégica é perfeita para otimização logística, conectando você rapidamente a outras regiões importantes. - 02/04/2025

R$ 50.000

5300 m² tot.4 ban.5 vagas

RUA CLARK

Macuco, Valinhos

Ótimo galpão para venda ou locação na cidade de Valinhos/sp. Administração: O prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura. látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes: Inferior: ? Refeitório;? Cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica) ;? Ambulatório;? 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica). Superior: ? 2 salas de trabalho;? 1 sala de reunião;? Recepção com lavabo (revestido com cerâmica) ;? 4 banheiros, sendo 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica). Produção: O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional. (blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de. empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio: Laboratório de controle e inspeção; Almoxarifado; 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica) ; Anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos. O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante. outorga do daee. Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de. esgoto local. A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kvas. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita! Vamos agendar sua visita?

Destaque

R$ 50.000

5300 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Clark, ****

Macuco, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Ótimo galpão para venda ou locação na cidade de Valinhos/sp. Administração: O prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura. látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes: Inferior: ? Refeitório;? Cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica) ;? Ambulatório;? 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica). Superior: ? 2 salas de trabalho;? 1 sala de reunião;? Recepção com lavabo (revestido com cerâmica) ;? 4 banheiros, sendo 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica). Produção: O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional. (blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de. empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio: Laboratório de controle e inspeção; Almoxarifado; 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica) ; Anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos. O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante. outorga do daee. Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de. esgoto local. A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kvas. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita!

R$ 55.000

5103 m² tot.5 ban.

Rua Clark

Macuco, Valinhos

Galpão comercial com 1977 M² para venda ou locação em valinhos/sp. Galpão localizado no bairro Macuco em Valinhos, o imóvel é composto por um prédio administrativo de 2 pavimentos em alvenaria, com pisos cerâmicos e esquadrias metálicas, contendo refeitório, cozinha, ambulatório, salas de trabalho, sala de reunião, recepção, banheiros (inclusive para pessoas com deficiência) e vestiários, todos com acabamento adequado e revestimento cerâmico nas áreas úmidas. A área de produção é formada por estrutura metálica com fechamento em alvenaria aparente e piso epóxi resistente a alto tráfego e impacto, abrigando laboratório, almoxarifado e vestiários. Há ainda um galpão anexo em estrutura metálica. O abastecimento de água se dá por poço semiartesiano com outorga do daee, o esgoto é lançado em fossa séptica, e a energia é fornecida por cabine primária com transformador próprio de 225 kva. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 11/06/2026