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4 Comerciais para alugar na Rua Bartolomeu Bueno Da Silva, Macuco, Valinhos

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f7ba24a6e5a069801b02670a6b5b6225f6c042d7 · Galpão Industrial para Locação no Condomínio Portal da Anhanguera em Valinhos-SP – 1.150 m² Construí

R$ 28.000

1178 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Bartolomeu Bueno da Silva

Macuco, Valinhos

Instale sua empresa em um dos endereços empresariais mais consolidados e seguros da Região Metropolitana de Campinas. Este galpão industrial no Condomínio Portal da Anhanguera, em Valinhos, combina excelente aproveitamento de terreno, segurança fechada e uma distribuição de layout corporativo e operacional pronta para receber sua linha de produção, logística leve ou centro de distribuição. Com 1. 150, 00 m² de área construída em um terreno de 1. 178, 00 m², o imóvel oferece taxa de ocupação máxima e estrutura administrativa multifuncional. Infraestrutura Operacional e Técnica. Acesso Logístico: Portão de acesso em nível para entrada direta e manobra de caminhões na área fabril. Sistema de Segurança Contra Incêndio: Rede de hidrantes instalada e operacional. Autonomia: Caixa dágua individual dimensionada para a operação. Aproveitamento Construtivo: Excelente vão livre fabril com mezaninos laterais que não comprometem o fluxo operacional. Dimensões do Imóvel. Área Total do Terreno: 1. 178, 00 m² Área Construída Total: 1. 150, 00 m² Setor Administrativo e Apoio Corporativo. Layout completo e segmentado, ideal para separar diretoria, administrativo, operacional e atendimento a clientes: Recepção: Espaço dedicado para controle de visitantes e atendimento. 02 Mezaninos Estruturados: Áreas superiores amplas com salas fechadas no pavimento inferior. Salas Executivas: 01 sala privativa com banheiro exclusivo + 01 ampla sala com copa e 02 banheiros dedicados. Apoio aos Colaboradores: Refeitório estruturado e vestiários completos masculino e feminino. Segurança e Condomínio Fechado. Condomínio empresarial com portaria, controle de acesso e monitoramento 24h. Ambiente seguro e organizado, com baixo custo condominial e facilidade de manutenção. Localização Privilegiada: Eixo ValinhosCampinasAnhanguera. Situado estrategicamente no Condomínio Portal da Anhanguera, com acesso imediato e sem semáforos à Rodovia Anhanguera (sp-330), além de conexão rápida com o Anel Viário Magalhães Teixeira, Rodovia dos Bandeirantes e Aeroporto Internacional de Viracopos. Imóveis prontos para uso em condomínio fechado em Valinhos possuem altíssima demanda e rápida absorção. Agende sua visita técnica com a equipe especializada: cortizo imóveis. Inteligência Imobiliária para Galpões Industriais e Logísticos. - 10/09/2026

Super destaque
df1a0259671026f6d0ed95fe3594a58fe9448edd · Galpão para locação em Valinhos - SP

R$ 32.000

R$ 1.500 Condominio

1178 m² tot.

Rua Bartolomeu Bueno da Silva 93

Macuco, Valinhos

Galpão para Locação em condomínio fechado em Valinhos. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, amplitude e posicionamento estratégico e segurança em Valinhos na beira da Anhanguera. Este imponente galpão conta com 1. 177, 97 m² de área total e 1. 149, 16 m² de área construída, oferecendo um espaço versátil e preparado para operações de médio e grande porte. O imóvel dispõe de uma infraestrutura completa e diferenciada: Energia trifásica, ideal para alta demanda operacional, Sistema de água e esgoto, Ar-condicionado, proporcionando conforto térmico. Mezanino funcional, ampliando as possibilidades de uso, Copa de apoio, Área exclusiva para administração garantindo organização, privacidade e eficiência na gestão do negócio. Com excelente distribuição interna, o galpão alia funcionalidade e presença corporativa, sendo ideal para empresas que valorizam imagem, desempenho e praticidade em um único endereço. Localização estratégica em Valinhos, com fácil acesso às principais rodovias da região. R$ 600, 00 Seguro incêndio e civil. R$ 1. 509, 00 iptu mensal. R$ 1. 500, 00 Condomínio mensal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este é o espaço ideal para elevar o nível da sua operação. - 10/09/2026

Destaque
Comercial · 1149m² · 10 Vagas · Galpão para Locação em Condomínio Fechado | Valinhos

R$ 32.000

R$ 1.509 Condominio

1178 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Bartolomeu Bueno da Silva, 152

Macuco, Valinhos

Galpão para locação em condomínio fechado em Valinhos sp, localizado às margens da Rodovia Anhanguera, ideal para empresas que buscam infraestrutura, segurança e posicionamento estratégico para suas operações. Com 1. 149, 16 m² de área construída e 1. 177, 97 m² de área total, o imóvel oferece uma estrutura ampla e funcional para diferentes atividades empresariais, logísticas, comerciais e industriais compatíveis com o local. A localização é um dos principais diferenciais do galpão. A proximidade imediata com a Rodovia Anhanguera proporciona facilidade para entrada e saída de mercadorias, deslocamento de equipes e conexão com importantes polos econômicos do interior paulista. A posição em Valinhos favorece operações que necessitam de acesso a Campinas, Vinhedo, Jundiaí, São Paulo e demais cidades da região. Internamente, o imóvel apresenta excelente distribuição dos espaços, permitindo organizar diferentes setores da operação de maneira eficiente. A metragem disponível possibilita estruturar áreas destinadas a estoque, logística, produção, armazenamento ou outras atividades, além dos ambientes administrativos já previstos no imóvel. O galpão conta com mezanino funcional, ampliando as possibilidades de aproveitamento da área construída. Esse espaço pode ser utilizado para setores administrativos, reuniões, supervisão ou outras funções de apoio, contribuindo para separar as atividades operacionais das áreas corporativas. A estrutura possui área exclusiva destinada à administração, característica importante para empresas que desejam concentrar operação e gestão no mesmo endereço. A copa de apoio complementa os ambientes e proporciona maior praticidade para colaboradores durante a jornada de trabalho. Entre os diferenciais técnicos está a instalação de energia trifásica, oferecendo infraestrutura adequada para empresas que utilizam máquinas, equipamentos e sistemas com maior demanda elétrica. O imóvel também dispõe de sistema de água e esgoto e ar-condicionado, proporcionando maior funcionalidade para a operação. Por estar inserido em condomínio fechado, o galpão oferece uma estrutura que favorece maior controle de acesso e segurança para colaboradores, equipamentos, estoque e demais ativos da empresa. Essa característica pode ser especialmente relevante para operações logísticas e industriais que trabalham com circulação frequente de veículos e mercadorias. A combinação entre 1. 149, 16 m² de área construída, 1. 177, 97 m² de área total, energia trifásica, mezanino, área administrativa, copa, climatização e localização às margens da Rodovia Anhanguera torna o imóvel uma alternativa estratégica para empresas que desejam instalar ou ampliar suas atividades na região. Se você procura um galpão para locação em Valinhos com grande área construída, infraestrutura empresarial, condomínio fechado e acesso facilitado à Rodovia Anhanguera, esta é uma excelente oportunidade para posicionar sua operação em um dos principais corredores logísticos da região. Agende já sua visita.

Comercial · 766m² · GALPÃO - BAIRRO MACUCO - VALINHOS
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