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7 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim São Cristóvão, São Paulo

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R$ 250.000

7154 m² tot.

Avenida Aricanduva

Jardim São Cristóvão, São Paulo

Onde voce consegue posicionar uma operação de grande escala dentro do maior complexo comercial da América Latina com entrega imediata? Este galpão no Jardim São Cristóvão resolve o gargalo logístico e comercial de quem precisa de metragem robusta e fluxo constante. Instalado na Avenida Aricanduva, 5. 555, o imóvel faz parte da estrutura do Auto Shopping Aricanduva, garantindo uma exposição que poucas áreas industriais ou comerciais em São Paulo conseguem sustentar. É o tipo de endereço que valida a autoridade de uma marca antes mesmo do cliente entrar pela porta. A planta de 7. 154 m foi distribuída para otimizar o fluxo de mercadorias e pessoas. O pavimento térreo soma pouco mais de 900 m com pé-direito de 3, 60 metros, servindo como base para a operação principal. Acima, o nível superior entrega quase 4. 000 m, complementado por um mezanino de 2. 361 m que permite a separação clara entre estoque, showroom e a área administrativa. Há um depósito específico de 211 m e uma marquise de apoio, além de cabine primária instalada para suportar alta demanda energética e sistema de combate a incendio revisado. O zoneamento zm permite versatilidade para diferentes frentes de atuação, desde logística leve até grandes varejistas de serviços. Investir em um espaço dentro de um ecossistema consolidado como este minimiza riscos operacionais comuns em áreas isoladas. A facilidade de acesso pela Zona Leste e a infraestrutura de estacionamento própria facilitam tanto a rotina dos funcionários quanto a chegada de fornecedores. É uma estrutura pronta, que não exige adaptações estruturais complexas e coloca o negócio em um ponto de referencia geográfica indiscutível na capital paulista. Se o objetivo é ocupar um espaço que suporte o crescimento do patrimônio com segurança, vale agendar uma visita para entender as divisões internas e a dinamica do condomínio.

Destaque

R$ 275.000

20000 m² tot.20 ban.200 vagas

Avenida Aricanduva

Jardim São Cristóvão, São Paulo

Galpão Logístico para Locação Jardim São Cristóvão/sp. Excelente complexo logístico e industrial, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, ampla capacidade operacional e localização estratégica. Características do imóvel: Área total do terreno: 21. 000 m² Área construída: 6. 000 m² 4 galpões independentes, proporcionando flexibilidade operacional. Pé-direito de 8 metros. Pátio com 14. 000 m², totalmente asfaltado. Área administrativa com 1. 000 m² 20 banheiros. Portaria com guarita para controle de acesso. Cabine primária de energia. Vestiários e refeitório para colaboradores. Diferenciais: Amplo pátio para manobras, estacionamento e operação de veículos de grande porte. Estrutura preparada para recebimento e movimentação de carretas e caminhões. Área destinada à manutenção e lavagem de veículos. Configuração com galpões independentes, permitindo operações simultâneas e maior eficiência logística. Localização Estratégica com fácil acesso à: Rodovia Presidente Dutra. Conexão rápida com a Avenida dos Estados. Excelente integração com toda a região do Grande abc. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Transporte público disponível em frente ao empreendimento. O imóvel é versátil e atende empresas de diferentes segmentos, sendo ideal para: Centros de distribuição (cds) Operadores logísticos (3pl e 4pl) Transportadoras e empresas de logística. Indústrias leves e de médio porte. Empresas com frota própria de caminhões e veículos pesados. Garagem e estacionamento para frotas. Centros de manutenção e apoio operacional. Armazenagem de mercadorias e estoque. Cross docking e operações de carga e descarga. Empresas dos setores de e-commerce, varejo, atacado e distribuição. Prestadores de serviços que necessitam de amplo pátio e área administrativa. A ampla área pavimentada, aliada à infraestrutura existente e aos acessos estratégicos, torna o imóvel uma excelente opção para operações industriais, logísticas e corporativas que demandam eficiência, segurança e alta capacidade operacional. Donizete Imóveis – Mais de 30 anos realizando sonhos com segurança e credibilidade.

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Vila Nova York, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com excelente estrutura para instalação de escritórios, operações logísticas, centros de distribuição, depósitos ou atividades comerciais. O imóvel possui aproximadamente 380 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes necessidades operacionais e administrativas. No pavimento superior, com 65 m², estão localizadas 4 salas, 1 banheiro e duas salas equipadas com ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável e adequado para setores administrativos, reuniões e atendimento. No pavimento térreo, há um amplo salão com aproximadamente 200 m², contando com duas salas em drywall, que podem ser removidas conforme a necessidade do ocupante, permitindo total flexibilidade na utilização do espaço. O ambiente também dispõe de refeitório, vestiário e 2 banheiros, oferecendo praticidade e infraestrutura completa para equipes de trabalho. O imóvel conta ainda com uma área adicional acessível por escada, localizada acima do refeitório e dos banheiros, ampliando as possibilidades de uso para armazenamento, estoque ou apoio operacional. Com excelente aproveitamento interno e layout versátil, este espaço é ideal para empresas que necessitam de uma estrutura completa, pronta para atender às mais diversas atividades comerciais e corporativas. Valor de locação: R$ 10. 000, 00. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. - 12/11/2026

Super destaque

R$ 80.000

3572 m² tot.10 vagas

Avenida Forte do Leme

São Mateus, São Paulo

Galpão Industrial para Alugar em São Mateus 2700m² Área Fabril 1500m² Pé-Direito 7m Cabine 300kva 10 Vagas. Imóvel: Galpão Industrial e Logístico de Alto Padrão para Locação (Cabine Primária 300kva / Pé-Direito 7 Metros / Ampla Área Fabril e Mezanino / Entrada de Caminhões e Carretas) Bairro: Parque São Lourenço / São Mateus, São Paulo/sp (Avenida Forte do Leme x Próximo à Av. Aricanduva, Ragueb Chohfi e Jacu-Pêssego) Status: Galpão Logístico e Industrial Completo para Locação (Estrutura Operacional Completa / Transformador 300kva Instalado / Iluminação Natural e led / Excelente Área para Manobra) Área de Terreno: 3. 752 m² Área Construída: 2. 700 m² de área total (sendo 1. 500 m² de área fabril limpa + 500 m² de mezanino operacional + 350 m² de escritórios administrativos) Pé-Direito E Piso: Pé-direito de 7, 00 metros livres + Piso industrial de alta resistência para suporte de cargas pesadas e empilhadeiras. Energia: Transformador de 300 kva (cabine tipo estaleiro no poste, pronta para indústrias de médio/grande porte) Banheiros: 5 banheiros no total (distribuídos entre área fabril, vestiários e escritórios) Vagas: 10 vagas de garagem / pátio privativo para automóveis e estacionamento de diretoria. Perfil de Uso: Indústrias, Centros de Distribuição (cd), Operadores Logísticos, Transportadoras, E-commerce de Grande Porte e Armazenagem. Próximo a Vias e Transportes: Sim (Localização estratégica na Av. Forte do Leme, com fácil acesso à Av. Aricanduva, Av. Ragueb Chohfi, Rodoanel Leste e Av. Jacu-Pêssego) Diferenciais: Imóvel industrial robusto com 2. 700 m², portaria com controle de acesso, pátio frontal com facilidade de manobra para caminhões e carretas de grande porte, escritórios climatizados, mezanino estruturado para estoque leve ou apoio técnico, além de iluminação natural combinada com lâmpadas led de alta eficiência. Estrutura & Região: O principal hub industrial e de distribuição da Zona Leste, cercado por transportadoras, serviços e fornecedores de grande porte. Negociação: Locação Exclusiva (Pronto para implantação operacional imediata) A Avenida Forte do Leme é uma das artérias operacionais mais importantes de São Mateus e Parque São Lourenço, perfeita para empresas que necessitam de logística pesada e rápido escoamento para o Rodoanel e Jacu-Pêssego. Este galpão industrial de 2. 700 m² construídos em um terreno de 3. 752 m² une a força de uma cabine de 300kva e piso de alta resistência ao conforto de 350 m² de escritórios, garantindo eficiência total para o seu negócio. O que este galpão oferece para acelerar sua produtividade: Capacidade Energética Excepcional: Cabine de 300 kva pronta para maquinário pesado, indústrias de transformação e estufas. Volume Operacional Superior: 1. 500 m² de piso fabril livre com pé-direito de 7 metros, otimizando o verticalizamento de paletes e prateleiras. Logística sem Gargalos: Entrada, pátio e manobra facilitados para carretas, carretas baú e caminhões de grande porte. Infraestrutura Completa (Turnkey): Mezanino operacional de 500 m², escritório estruturado de 350 m², vestiários e iluminação led econômica. Aviso estratégico para diretores de logística e expansão: Galpões com 300kva de energia, pé-direito de 7m e mais de 1. 500m² de área fabril na região de São Mateus são escassos e possuem altíssima procura por e-commerces e indústrias. Deixar para analisar depois pode fazer sua empresa perder este ponto estratégico. Precisa realizar uma vistoria técnica com sua equipe de engenharia ou operações? Envie uma mensagem no WhatsApp agora ou ligue imediatamente para reservar seu horário de visita exclusivo e garantir a prioridade na contratação! - 13/11/2026

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R$ 348.000

26008 m² tot.

Avenida Santa Emília

Jardim Santa Emília, São Paulo

Jardim Santa Emília - São Paulo - Galpão Industrial para Locação Acesso Imediato à Rodovia Anchieta. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, imóvel requer reforma, mas possui fácil acesso à Rodovia Anchieta, principal eixo de ligação entre São Paulo, abc e Porto de Santos. Destaques do Imóvel: 14. 374, 13 m² de área construída. 26. 008, 38 m² de área de terreno. Pé-direito entre 6 e 7 metros, ideal para armazenagem e operações industriais, pode ser utilizado também por empresas comerciais com grande movimento de clientes, por conta da visibilidade na Anchieta e estacionamento de grande porte. Armazém integrado à área administrativa. Distribuição em 3 pavimentos: Subsolo, Térreo e Superior. Estacionamento amplo, entrada por 2 ruas distintas. Copa, vestiários e wcs completos. Escritórios amplos. Ideal para: Centros de distribuição e logística. Indústrias de médio e grande porte. Operações com movimentação de carga pesada. Vantagens Competitivas: Logística estratégica no eixo sp abc Baixada Santista. Excelente visibilidade e acessibilidade. Grande área de terreno, permitindo manobras e expansão. Estuda propostas e carências. Não perca essa oportunidade! Fale com nossos especialistas e viva com mais conforto e segurança. Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp para (11) Ver dados Proativa Consultoria Imobiliária - 13/11/2026

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