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42 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar no Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

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Comercial · 970m² · 2 Vagas · GA0957 - Galpão industrial em Vargem Grande, 970m² construídos, 670m² fabril, 300m² escritório e apo
Comercial , Vargem Grande Paulista · Galpão 1000 m2 área construída em condomínio

R$ 24.000

1185 m² tot.

Alameda

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão em condomínio. 1000 m2 área construída. 800 m2 área fabril. Doca. Escritório. Vestiário

Foto 04 · RR7263 Armazém Comercial 1000m² CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - OPORTUNIDADE - 2 Vagas - Vargem

R$ 24.000

R$ 1.433 Condominio

1167 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Rrcod7263 Armazém Comercial 1000m² centro empresarial raposo tavares - oportunidade - 2 Vagas - Vargem Grande Paulista, sp - Ótima Localização. Garantia necessária para locação: - Aceita Caução ou Seguro Fiança. - Não pode ter restrições no nome. - Comprovar renda de valor igual ou superior a 3x o valor do pacote do aluguel. - Não alugamos em nome de terceiros. - Valores de consumos e iptu são pagos a parte. - Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. - Área Total de 1. 167m² - Área do armazém 1000m² - Área Térreo 800m² - Área Escritório 200m² Um bairro completo com gastronomia variada, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular e muito mais. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade ligue: Regina. 1 1 - 9 7 8 5 3 - 0 0 2 0 WhatsApp. Visite nossa página. E nosso site. Instagram @rrimoveisbarueri. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio, entre em contato com nossa equipe para maiores informaçõessobreoimóvel. - 29/12/2025

Foto 04 · RR10213 Armazém Comercial 1000m² CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - OPORTUNIDADE - 2 Vagas - Vargem

R$ 24.000

R$ 1.433 Condominio

1167 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ver dados Armazém Comercial 1000m² centro empresarial raposo tavares - oportunidade - 2 Vagas - Vargem Grande Paulista, sp - Ótima Localização. Garantia necessária para locação: - Aceita Caução ou Seguro Fiança. - Não pode ter restrições no nome. - Comprovar renda de valor igual ou superior a 3x o valor do pacote do aluguel. - Não alugamos em nome de terceiros. - Valores de consumos e iptu são pagos a parte. - Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. - Área Total de 1. 167m² - Área do armazém 1000m² - Área Térreo 800m² - Área Escritório 200m² Viver bem começa pela localização Um bairro completo, com ampla infraestrutura: gastronomia variada, bares, hospitais, farmácias, supermercados e excelentes opções de ensino público e particular, tudo ao seu alcance. Conte com o suporte completo da nossa equipe durante todo o processo de aquisição, realizamos aprovação de crédito gratuita com segurança, transparência e agilidade. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade, fale com um de nossos corretores, iremos apresentar as melhores opções alinhadas a sua procura. Explore mais oportunidades acessando nossos canais oficiais da rr Imoveis Barueri, e descubra imóveis incríveis nas regiões de Alphaville, Tamboré, Santana de Parnaíba, Barueri e Osasco. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para obter informações atualizadas sobre o imóvel. - 26/05/2026

Comercial · 1000m² · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000 ou aluguel por R$ 27.265/mês - Vargem Grande Paulista - Var

R$ 25.000

R$ 1.185 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

SP-

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Locação - centro empresarial raposo tavares;(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1. 185m² - Área Terreno1. 000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos;- isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre;- 1 doca com 1, 30m de altura;- 1 doca com 1, 10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ;- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ;- piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ;- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25. 000, 00Valor de Venda: R$ 6. 000. 000, 00 iptu (11 x R$ 1. 080, 98) Cond. R$ 1. 185, 00/mês(mo)

AREA EXTERNA · GALPÃO COMERCIAL - VARGEM GRANDE PAULISTA

R$ 25.000

R$ 1.185 Condominio

1185 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Serra da Mantiqueira,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Incríveis Incentivos Fiscais em Vargem Grande Paulista: sua oportunidade de crescimento! Aproveite todos os benefícios que a cidade de Vargem Grande Paulista tem a oferecer com os incríveis incentivos fiscais! Agora você pode desfrutar da isenção de iptu por 20 anos, além da possibilidade de isenção e/ou redução de iss, de acordo com o ramo de atividade e o número de funcionários. Os projetos dos galpões são verdadeiros exemplares de excelência, com características que se destacam no mercado. Com depósitos com 13, 5m de pé direito livre, você terá todo o espaço necessário para armazenar seus produtos. Além disso, contamos com 1 doca com 1, 30m de altura e outra com 1, 10m de altura, proporcionando toda a comodidade que você precisa para a carga e descarga dos seus materiais. Pensando na praticidade, disponibilizamos 1 entrada em "nível" para o depósito, facilitando o acesso e a movimentação dos produtos. Com capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés, nossos galpões são ideais para empresas de diversos segmentos. E, se necessário, podemos enviar o projeto com a posição dos porta pallets para otimizar ainda mais o seu espaço. Além disso, a iluminação natural presente no depósito proporciona um ambiente agradável, sem temperaturas elevadas. Nossas coberturas com telhas sanduíche, tanto nos depósitos quanto nos escritórios, garantem a segurança e o conforto que você deseja. Nosso piso para 6ton/m2 padrão anvisa garante a resistência e a qualidade necessárias para a sua operação. Com acabamentos de alto padrão, você terá um ambiente sofisticado e moderno para receber seus clientes e colaboradores. Além disso, nossos escritórios contam com vidros refletivos, que diminuem o consumo de energia com ar condicionado e proporcionam um ambiente mais confortável. E não para por aí! Nosso projeto prevê o reuso de água, com equipamentos já instalados, além de vasos sanitários importados com um consumo reduzido de água, garantindo a sustentabilidade e economia para a sua empresa. E tem mais! Fizemos questão de incluir uma copinha ao lado dos wcs em ambos os pavimentos de escritório, oferecendo ainda mais comodidade e praticidade para você e sua equipe. Não perca tempo! Aproveite essas oportunidades únicas e faça parte do crescente mercado de Vargem Grande Paulista. Agende já uma visita e garanta o seu espaço agora mesmo! - 11/09/2025

13784_iyG8TKCXJ_13784664caf3074f10.jpg · Galpão para locação centro empresarial Raposo Tave

R$ 25.000

R$ 1.434 Condominio

1185 m² tot.

Serra Da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Galpão · Galpão para alugar, 1090 m² por R$ 32.129,39/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 25.180

R$ 6.468 Condominio

97475 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Grande oportunidade de investimento. Excelente galpão logísticos, com uma localização privilegiada, para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias, construído em um amplo e moderno condomínio logístico com diversas opções para quem deseja alugar galpões logísticos em sp. O condomínio possui galpões modulados com possibilidade de interligação, portas de enrolar nas docas, pé-direito livre de 12 metros, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2, cobertura de telha de concreto, docas com plataforma niveladora, ruas pavimentadas, drenagem completa com reservatório de retenção, portaria blindada com controle de acesso monitorado, sistema de segurança com cftv, estacionamento para visitantes, estacionamento para caminhões, recepção, sala de segurança, sala de reuniões, área administrativa e restaurante. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 05/07/2026

Foto 01 · Galpão comercial para locação em Vargem Grande Paulista-SP, 3 salas, 4 banheiros, 4 vagas, 1.000m².

R$ 26.980

R$ 1.566 Condominio

1185 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para locação com 1. 000m² no Centro Empresarial Raposo Tavares em Vargem Grande Paulista - sp. Condomínio fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia. Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 21/01/2026

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Galpão para Vendao ou locação em Vargem Grande Paulista 1.000m²A.U 10 vagas

R$ 27.000

R$ 1.185 Condominio

1185 m² tot.6 ban.10 vagas

R Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Este galpão localizado em Vargem Grande Paulista oferece uma infraestrutura moderna e eficiente, perfeita para operações logísticas e industriais de alto desempenho. Com um layout funcional e áreas de escritório climatizadas com acabamentos de alto padrão, o espaço proporciona conforto e produtividade. Incentivos Fiscais: Isenção de iptu: Isenção por 20 anos. Redução de iss: Aplicável conforme o ramo de atividade e número de funcionários. Valor de Venda: R$ 6. 890. 000, 00. Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer este galpão que combina modernidade e eficiência em um só lugar. Entre em contato e descubra todas as vantagens de investir neste espaço empresarial no coração de Vargem Grande Paulista. Características do Imóvel: Tipo: Galpão Empresarial. Localização: Belenzinho, São Paulo. Área Construída: 1. 000m² Área do Terreno: 1. 185m² Pé Direito Livre: 13, 5m. Vagas de Garagem: 10 vagas. Banheiros: 6 banheiros completos. Docas: 2 docas para carga e descarga. Iluminação Natural: Amplas janelas que garantem luz natural e reduzem o consumo de energia. Sustentabilidade: Projeto que inclui reuso de água e vasos sanitários eficientes. Segurança: Sistema completo de vigilância

Destaque
Foto 01 · GA1141 - venda/locação em Vargem Grande Paulista, 1.000 m² construídos, pé-direito 13,5 m, doca, ram

R$ 27.000

R$ 1.728 Condominio

1185 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Serra da Mantiqueira, 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Ga1141 - galpão logístico aaa | 1. 000 m² | pé-direito 13, 5 m | 2 docas | incentivos fiscais | raposo tavares km 43. Estrutura premium, incentivos fiscais e localização estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos logísticos. Localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, em condomínio fechado com frente para a Rodovia Raposo Tavares (Km 43), o imóvel oferece acesso rápido ao Rodoanel em apenas 10 minutos, facilitando a distribuição para toda a Grande São Paulo e interior. Diferenciais do imóvel.? Terreno: 1. 185 m²? Área construída: 1. 000 m²? Área fabril: 800 m²? Escritórios modernos: 200 m²? Pé-direito livre de 13, 5 metros.? 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) ? 1 acesso em nível para carga e descarga.? Capacidade para armazenagem de até 22 contêineres de 40 pés.? Piso industrial para 6 ton/m²? Padrão anvisa com piso epóxi e rodapés meia-cana.? Iluminação natural com excelente conforto térmico.? Cobertura em telha sanduíche no galpão e escritórios.? Vidros refletivos que reduzem o consumo de energia com climatização.? Acabamentos de alto padrão.? Sistema preparado para reuso de água.? Copas de apoio em ambos os pavimentos administrativos.? Sanitários com equipamentos de baixo consumo de água. condomínio.? Portaria e controle de acesso.? Segurança patrimonial.? Ruas amplas para circulação e manobra de caminhões e carretas. incentivos fiscais? Vargem grande paulista.? Isenção de iptu por até 20 anos.? Redução e/ou isenção de iss conforme atividade exercida e geração de empregos. ideal para.? Operadores Logísticos.? Centros de Distribuição.? Indústrias Leves.? Empresas Farmacêuticas.? Empresas Alimentícias.? E-commerce e Distribuição. condições comerciais. Locação: R$ 27. 000, 00/mês. Venda: R$ 5. 500. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 718, 25/mês. iptu: R$ 1. 283, 72/mês. Galpão pronto para ocupação, com padrão construtivo diferenciado, excelente capacidade operacional e benefícios fiscais que proporcionam significativa redução de custos para sua empresa. - 08/06/2026

Destaque
Foto 01 · Galpao, Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista, SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). - 27/02/2026

Destaque
89e4b19ebbf46b6114d2a83993908e510769b1fe · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 29.794/mês - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para locação na Vargem Grande Paulista. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). - 03/07/2026

Destaque
202605291536007372.jpg · Galpão para Locação em Vargem Grande Paulista, Jardim Helena Maria, 2 banheiros, 8 vagas

R$ 27.000

R$ 1.720 Condominio

1185 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Serra da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para alugar/vender novo! - 1. 000m - Pé Direito 13, 5 metros - Raposo km 43 Sensacional galpão novo para vender ou alugar em Vargem Grande Paulista em condomínio com total segurança. 1. 185m - Área Terreno 1. 000m - Área Construída 800m - Área Térreo 200m - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório. Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00 Venda: R$ 5. 500, 000, 00 - Observação: : galpão novo, docas em nível E elevada. - pontos fortes: segurança total em condomínio

Destaque
Comercial · 1000m² · Galpão Comercial de 1.000m² no Centro Empresarial Raposo Tavares - Venda e Locação

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.6 ban.

AL 1

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente Oportunidade de Investimento? Galpão Comercial com 1. 000m² área construída. Este amplo galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares oferece 1. 000m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 6 banheiros, o imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, desde armazenagem até produção. O Centro Empresarial Raposo Tavares é conhecido por sua infraestrutura robusta e localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias e rodovias, facilitando a logística e a mobilidade. Características do Imóvel. Tipo: Galpão Comercial. Status: Venda e Locação. Localização: Centro Empresarial Raposo Tavares. Área útil: 1. 000, 00m² Banheiros: 6. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Agende uma visita e venha conhecer este excelente galpão comercial no Centro Empresarial Raposo Tavares!

Destaque
7943c7c8005eaa01f60c6e2766f1a4dbc79a212d · Centro Empresarial Raposo Tavares Locação Comercial

R$ 27.000

R$ 1.720 Condominio

1185 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 100

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Centro empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Código imóvel ga0015. *valor sujeito A alteração sem aviso prévio * - 05/07/2026

0bb47fd83d45d48ac8f31388dd5458367166f65e · Galpão para alugar, 1000 m² - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1167 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Grande oportunidade para você que deseja iniciar ou expandir o seu negócio! Este galpão para locação oferece infraestrutura completa para operações logísticas e armazenamento de mercadorias com eficiência e segurança. A localização estratégica do imóvel garante fácil acesso às principais vias da região, facilitando o transporte e distribuição de produtos. Além disso, a proximidade com centros comerciais e industriais torna o local ideal para empresas que buscam otimizar sua logística e reduzir custos operacionais. O galpão possui um amplo espaço com 13, 5 metros de pé-direito livre, proporcionando maior capacidade de armazenamento. Conta com uma doca de 1, 30 metro de altura e outra de 1, 10 metro, além de uma entrada em nível para o depósito, facilitando a movimentação de cargas. A capacidade de estoque é de até 22 containers de 40 pés, garantindo um excelente aproveitamento do espaço, com áreas destinadas à manipulação e expedição. Se necessário, podemos fornecer o projeto detalhado com a disposição dos porta pallets. O ambiente foi projetado para garantir bem-estar e eficiência operacional. A iluminação natural no depósito reduz o consumo de energia e mantém temperaturas internas agradáveis, evitando o superaquecimento. A cobertura com telha sanduíche tanto no depósito quanto nos escritórios proporciona melhor isolamento térmico e acústico, criando um ambiente confortável para os funcionários. Além disso, os vidros refletivos nos escritórios diminuem a necessidade de uso de ar-condicionado, contribuindo para a economia de energia. Há também uma copinha estrategicamente posicionada ao lado dos banheiros nos dois pavimentos dos escritórios, oferecendo mais comodidade para a equipe. No quesito segurança e sustentabilidade, o galpão conta com piso resistente para até 6 toneladas por metro quadrado, seguindo o padrão anvisa, com acabamento em epóxi e rodapés meia-cana epóxi para facilitar a higienização. O projeto inclui um sistema de reuso de água, faltando apenas a instalação dos equipamentos, promovendo um uso mais consciente dos recursos hídricos. Todos os vasos sanitários são importados e possuem um sistema de baixo consumo de água, reforçando o compromisso com a sustentabilidade. Com acabamentos de alto padrão, infraestrutura moderna e facilidades que otimizam o dia a dia das operações, este galpão é a escolha certa para empresas que buscam excelência em logística e armazenamento. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! - 05/07/2026

Comercial · 1000m² · Galpão Logístico de Alto Padrão para Venda na Raposo Tavares – 1.000m²

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

Rua Serra da Mantiqueira

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Atenção: oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura logística premium, localização privilegiada e benefícios fiscais exclusivos. Excelente imóvel corporativo localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, loteamento fechado com segurança e acesso facilitado para operações logísticas e industriais. Localizado na Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia e com acesso rápido ao Rodoanel, garantindo excelente mobilidade para distribuição. O imóvel conta com dimensões ideais para operação: • 1. 185m² de terreno. • 1. 000m² de área construída. • 800m² de área térrea operacional. • 200m² de área de escritórios. Estrutura completa e diferenciada: • Depósito com 13, 5m de pé-direito livre. • 2 docas operacionais. • 1 doca com 1, 30m de altura. • 1 doca com 1, 10m de altura. • Entrada em nível para o depósito. • Capacidade para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição. • Excelente iluminação natural, reduzindo consumo energético. • Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios. • Piso industrial para 6 toneladas/m², padrão anvisa. • Piso epóxi e rodapés meia cana epóxi. • Projeto preparado para reuso de água. • Vasos sanitários importados com baixo consumo. • Acabamentos de alto padrão. • Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo com climatização. • Copas de apoio em ambos os pavimentos. Diferenciais do condomínio: • Portaria e segurança. • Rua ampla para manobra de caminhões. • Apenas 10 minutos do Rodoanel. Benefícios fiscais de Vargem Grande Paulista: • Isenção de iptu por 20 anos. • Redução e/ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. •Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00. • Condomínio: R$ 1. 718, 25. • iptu: 11 parcelas de R$ 1. 283, 72

Comercial · 1000m² · Locação Galpão Vargem Grande Paulista Jardim Helena Maria Ref: 42988

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.2 ban.

SERRA DA MANTIQUEIRA

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão - para Locação - Centro Empresarial na Raposa TavaresExcelente Acesso e Infraestrutura de PontaSe você busca um galpão com excelente localização e infraestrutura de alto padrão, este é o imóvel ideal! Situado no Centro Empresarial da Raposa Tavares, com fácil acesso, o galpão oferece o que há de melhor em funcionalidade e conforto para o seu negócio. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 1. 185m²-Área construída: 1. 000m²-Área térrea: 800m²-Área administrativa: 200m²-Pé direito do galpão: 8 metros-Destaques do Galpão: -Piso industrial epóxi com capacidade de 6 toneladas/m² e rodapés meia cana epóxi, garantindo durabilidade e resistência. -Depósito com 13, 5m de pé direito livre, proporcionando excelente capacidade de armazenamento. -1 doca com altura de 1, 30m e 1 doca com altura de 1, 10m, facilitando a movimentação de cargas. -Área para até 22 containers de 40 pés, com espaço para manipulação e expedição de mercadorias. -Iluminação natural no depósito, proporcionando conforto térmico e redução no consumo de energia. -Cobertura com telha sanduíche para maior controle térmico e eficiência. -Projeto de reuso de água já planejado, com instalação de equipamentos faltantes. Todos os vasos sanitários importados com baixo consumo de água. -Vidros refletivos nos escritórios, contribuindo para economia de energia com ar condicionado. Localização e Benefícios: -Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista, beneficiando sua empresa com vantagens tributárias. -Fácil acesso à Raposa Tavares, conectando rapidamente seu negócio às principais vias e ao centro comercial. Ref. Ver dados

FACHADA · GALPÃO para Locação JARDIM HELENA MARIA, VARGEM GRANDE PAULISTA

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

Alameda 1,

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para Locação jardim helena maria, vargem grande paulista. Valor de locação R$ 27. 000, 00 + iptu + Condomínio. Galpão industrial ou logístico no Centro Empresarial Raposo Tavares entrada pelo Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, condomínio fechado com portaria para controle de acesso monitorado e segurança 24 horas, ruas largas para manobra de carreta, imóvel com terreno com 1. 185 m², área construída de 1. 000 m², 700 m² de área fabril em vão livre, pé direito de 13, 5 metros, piso industrial para 6 ton/m² padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), 1 doca com 1, 30 m de altura, 1 doca com 1, 10 m de altura e entrada em "nível" para o depósito, recepção, lavabo, vestiário, copa/refeitório, escritórios em 300 m², estacionamento ao redor do prédio. Confira os incentivos fiscais da cidade: isenção de iptu por 20 anos e isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. - 06/06/2025

Comercial · 1000m² · 8 Vagas · Galpão para venda ou locação 1.000 m² - Vargem Grande Paulista -SP

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.8 vagas

Rod Raposo Tavares, 43

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para venda ou locação 1. 000 m² - Vargem Grande Paulista -sp. Características do Imóvel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista. Isenção de iptu por 20 anos. isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características. depósito com 13, 5m de pé direito livre; 1 doca com 1, 30m de altura; 1 doca com 1, 10m de altura; 1 entrada em "nível" para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00. iptu (11 x R$ 1. 076, 54) Cond. R$ 1. 718, 25/mês. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 1000m² · Comercial para aluguel - no Jardim Helena Maria

R$ 27.000

1000 m² tot.

Um

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão em Condomínio para Locação! Galpão industrial moderno, localizado em condomínio fechado com portaria e segurança, ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenagem que exigem alto padrão construtivo, eficiência operacional e excelente acesso viário. Situado em Vargem Grande Paulista, com acesso direto pela Rodovia Raposo Tavares e a apenas 10 minutos do Rodoanel, o imóvel oferece localização estratégica para distribuição regional e metropolitana. O condomínio conta com rua larga, facilitando a manobra e circulação de caminhões e carretas. áreas: - Área do terreno: 1. 185 m² - Área construída: 1. 000 m² - Área térrea: 800 m² - Área de escritórios: 200 m² - Docas: 02. características do galpão: - Depósito com pé-direito livre de 13, 5 metros. - Capacidade de armazenagem para até 22 contêineres de 40 pés, já considerando áreas de manipulação e expedição. - Iluminação natural abundante, mantendo conforto térmico interno. - Cobertura em telha sanduíche no depósito e nos escritórios. - Piso industrial para 6 ton/m², padrão anvisa, com: Piso epóxi e Rodapés meia-cana em epóxi. - 01 Doca com altura de 1, 30 metros. - 01 Doca com altura de 1, 10 metros. - 01 Acesso em nível ao depósito. - Vidros refletivos, que reduzem a incidência solar e o consumo de energia com ar-condicionado. - Projeto prevendo reuso de água (equipamentos não instalados) - Vasos sanitários importados, com baixo consumo de água. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

0e6a5958b6b2aa013b3517ef2ab9296e08ecc2fb · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 30.001,97/mês - Jardim Helena Maria -

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Serra da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Centro empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Descritivo: 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27. 000, 00. Venda: R$ 5. 500, 000, 00 (Livre de comissão) Cond. R$ 1. 718, 25. iptu (11 x R$ 1. 283, 72) O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 05/07/2026

l7299a.jpg · Comercial - Jardim Helena Maria

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia- Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório. aluguel + condomínio + iptu.

2d66e582299c03e44e38b7492b690ca69c79e1b5 · Galpão em Condomínio Fechado, à venda em Vargem Grande Paulista - 1.000 m²- São Paulo/SP

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1185 m² tot.

Rua Serra da Mantiqueira 73

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão Industrial e Armazém Logístico 1. 000 m² para Venda e Aluguel no Jardim Helena Maria Vargem Grande Paulista/sp. Características do Imóvel: * Área total de terreno: 1. 185 m² * Área construída total: 1. 000 m² * Área de pavimento térreo: 800 m² * Área de escritório: 200 m² distribuídos em dois pavimentos. * Pé direito livre no depósito: 13, 5 metros. * Docas: 1 doca com 1, 30m de altura e 1 doca com 1, 10m de altura. * Entrada em nível para o depósito: 1. * Capacidade de estoque: até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição. * Resistência de piso: 6 ton/m² em padrão anvisa com acabamento e rodapés meia cana em epóxi. * Cobertura: telha sanduíche no depósito e nos escritórios para isolamento térmico. * Iluminação: sistema de iluminação natural projetado para manter temperaturas amenas. * Sustentabilidade: projeto para reuso de água e vasos sanitários de baixo consumo. * Acabamentos: alto padrão com vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo de ar-condicionado. * Estrutura de apoio: copas localizadas ao lado dos banheiros nos dois pavimentos de escritório. * Incentivos fiscais: isenção de iptu por 20 anos. * Incentivos fiscais: isenção ou redução de iss conforme ramo de atividade e número de funcionários. Localização Estratégica: * Rodovia Raposo Tavares: acesso imediato, localizado de frente para a rodovia na altura do km 43. * Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 15 quilômetros. * Infraestrutura local: inserido em loteamento fechado com portaria, segurança e rua larga para manobra de caminhões. * Serviços essenciais: região central de Vargem Grande Paulista a aproximadamente 3, 5 quilômetros. * Eixo logístico: posicionamento estratégico para escoamento de mercadorias entre a capital e o interior. * Potencial de valorização: área industrial consolidada com fortes benefícios tributários municipais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 05/07/2026

Comercial · 1000m² · 4 Vagas · Galpão com 1.000 m² à venda ou aluguel

R$ 27.000

R$ 1.719 Condominio

1185 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Centro empresarial raposo tavares. (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: isenção de iptu por 20 anos; isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: depósito com 13, 5m de pé direito livre; 1. 185m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. 1 doca com 1, 30m de altura; 1 doca com 1, 10m de altura; 1 entrada em nível para o depósito; capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs1: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

89960751f6c8284fae7620a498173e0d5103ce8b · Galpão para venda e locação venda no Jardim Helena Maria

R$ 27.000

R$ 1.306 Condominio

1167 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão para venda no bairro Jardim Helena Maria, em Vargem Grande Paulista. 1. 167 m² - Área de terreno. 1. 000 m² - Área construída. 800 m² - Área do térreo. 200 m² - Área de escritório. Principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Obs: foi incluída uma copinha ao lado dos wcs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Excelente localização em frente a Rodovia, Km 43 - Vargem Grande Paulista. Ideal para a construção/sede de sua empresa. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 05/07/2026

298b7e1402865e7f9a6ed7564bc16e607de9a4ea · Galpão 1.000 m² – Pé Direito 13,5 m – Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista

R$ 27.000

R$ 1.433 Condominio

1000 m² tot.

SP-

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Galpão industrial e logístico com 1. 000 m² de área construída, pé-direito de 13, 5 metros e estrutura de alto padrão, disponível para locação e venda em condomínio fechado, em Vargem Grande Paulista/sp, de frente para a Rodovia Raposo Tavares km 43, com acesso rápido ao Rodoanel. Especificações do imóvel: Área de terreno: 1. 185 m² Área construída: 1. 000 m² Área térrea: 800 m² Escritório com 200 m² (dois pavimentos) Pé-direito livre: 13, 5 metros. 2 docas (1, 30 m e 1, 10 m de altura) 1 entrada em nível para caminhões. Piso epóxi com capacidade de 6 t/m² padrão anvisa. Telhado sanduíche com excelente isolamento térmico. Iluminação natural eficiente e baixa temperatura interna. Diferenciais: Projeto para até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição. Acabamentos de alto padrão nos escritórios e depósitos. Vidros refletivos para eficiência energética. Copinhas nos dois pavimentos (não incluídas no projeto original) Estrutura preparada para reuso de água. Condomínio logístico: Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Ruas largas para manobra de caminhões. Apenas 10 minutos do Rodoanel. Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de iptu por até 20 anos. Redução ou isenção de iss, conforme atividade e número de funcionários. Imóvel ideal para empresas que valorizam infraestrutura moderna, benefícios fiscais e localização estratégica para distribuição e armazenagem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. - 05/07/2026

14585_i8O7HPcW21J588n7d39ta_1458566fae51430221.jpg · Galpão Centro Empresarial Raposo Tavares

R$ 27.000

R$ 1.435 Condominio

1167 m² tot.4 ban.

Alameda 1 141

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. 1. 167m² - Área Terreno. 1. 000m² - Área Construída. 800m² - Área Térreo. 200m² - Área Escritório. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de iptu por 20 anos; - isenção e/ou redução de iss dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13, 5m de pé direito livre; - 1 doca com 1, 30m de altura; - 1 doca com 1, 10m de altura; - 1 entrada em "nível" para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário) ; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) ; - piso para 6ton/m2 padrão anvisa (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi) ; - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

9ylkjkk2odhkmdfmzja4yjfl_md · Locação - Centro Empresarial Raposo Tavares

R$ 27.000

R$ 1.718 Condominio

1185 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista

Excelente galpão industrial, com excelente localização e próximo da rodovia. Dimensões do Imóvel. • Área total do terreno: 1. 185 m² • Área construída: 1. 000 m² 800 m² de galpão (térreo) 200 m² de escritórios (2 pavimentos) ________________________________________. Características Operacionais. • Pé direito livre de 13, 5 metros. • 2 docas para carga/descarga:  - 1 com altura de 1, 30m.  - 1 com altura de 1, 10m. • Entrada em nível para acesso direto ao depósito. • Capacidade para armazenar até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição. • Rua larga, ideal para manobra de caminhões. • Fácil acesso: 10 minutos do Rodoanel. ________________________________________. Infraestrutura & Diferenciais. • Piso industrial epóxi (6 ton/m²) com padrão anvisa e rodapés meia-cana. • Iluminação natural eficiente, com controle térmico interno. • Telhado sanduíche (isolamento térmico) no galpão e nos escritórios. • Reuso de água (estrutura pronta, falta apenas instalação dos equipamentos) • Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água. • Escritórios com vidros refletivos para economia de energia (climatização) • Acabamentos de alto padrão. • Copa em ambos os pavimentos administrativos. Ligue e agende sua visita.!

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