Jardim do Rio Cotia
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27 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de escola estadual jornalista roberto corte real rua euriclides formiga 200 para alugar no Jardim do Rio Cotia, Cotia

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R$ 150.000

10219 m² tot.6 ban.

Euricledes Formiga, 500

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Excelente Oportunidade Industrial e Logística "Pé na Rodovia" em Cotia! Se a sua empresa busca visibilidade, logística eficiente e infraestrutura completa para expansão, este galpão é a escolha ideal. Localizado estrategicamente no Km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel conta com acesso imediato à rodovia, facilitando o escoamento de mercadorias e o transporte de funcionários. Com um amplo terreno de 10. 219 m² e 4. 994 m² de área construída, o espaço foi projetado para atender às mais exigentes operações industriais, logísticas ou comerciais. Área de Terreno: 10. 219, 00 m² Área Construída Total: 4. 994, 00 m² Área Fabril / Armazenagem: 3. 825, 00 m² Área de Escritório / Apoio: 1. 169, 00 m² Pé-Direito Livre: 11 metros (excelente para verticalização de estoque e alto volume de armazenagem). Capacidade do Piso: 4 toneladas/m² (suporta cargas pesadas e operação intensa de empilhadeiras). Acessos Carga/Descarga: 1 doca para carreta + 1 entrada em nível. Segurança e Controle: Portaria de acesso instalada. Estacionamento: Vagas internas privativas para veículos leves e visitantes. Diferenciais da Localização: Boca da Rodovia: Localização privilegiada que reduz tempo de deslocamento e custos logísticos. Fácil acesso às principais vias da região, Rodoanel Mário Covas e Região Metropolitana de São Paulo. Excelente visibilidade corporativa para a sua marca. Valor do Aluguel Mensal: R$ 150. 000, 00. iptu Ver dados: 12 parcelas de R$ 4. 840, 18. Não perca essa oportunidade estratégica para o seu negócio! Agende agora mesmo uma visita com nossos especialistas e conheça de perto essa excelente infraestrutura industrial.

Destaque

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de escola estadual jornalista roberto corte real rua euriclides formiga 200 para alugar próximo a Jardim do Rio Cotia, Cotia

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.755

R$ 26.250

R$ 4.750 Condominio

1250 m² tot.

Rua Balão Mágico, 1040

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Galpão premium em cotia com 1. 250 m², 950 m² fabris, 2 docas e 10 m de pé-direito. Galpão industrial e logístico premium em cotia | condomínio empresarial | 2 docas e 10 m de pé-direito. 1. 250 m² de área construída. 950 m² de área fabril. 300 m² de escritórios e áreas de apoio. Pé-direito de 10 metros. 2 docas para carga e descarga. Vestiários masculino e feminino. Banheiros masculino e feminino. Copa. Condomínio empresarial de alto padrão. Um galpão diferenciado para empresas que procuram localização, estrutura e padrão superior para suas operações. São 950 m² de área fabril, excelente pé-direito e 2 docas, proporcionando praticidade para produção, armazenagem, movimentação e distribuição. O imóvel oferece ainda uma estrutura completa de apoio, com escritórios, vestiários, banheiros e copa, permitindo uma operação organizada e eficiente. Ideal para logística, armazenagem, distribuidora, transportadora, indústria, centro de distribuição, e-commerce, confecção, gráfica, montagem, assistência técnica, comércio atacadista e serviços. Localizado em Cotia, dentro de condomínio empresarial de alto padrão, é uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar ou expandir sua operação em um ambiente profissional e estruturado. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 29.500

1500 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Philip Leiner, 349

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Este galpão industrial para locação em Cotia/sp oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Com aproximadamente 980 m² de área fabril, além de cerca de 120 a 150 m² destinados a escritórios, o imóvel conta com pé-direito de 6 metros, dois banheiros e uma doca para facilitar operações logísticas. O terreno de 1. 500 m² dispõe ainda de pátio para circulação e manobra, poço artesiano e guarita com banheiro, garantindo autonomia e segurança para o seu negócio. Localizado no bairro Cotia, este imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando acesso rápido e eficiente ao centro da cidade e às demais regiões da Grande São Paulo. A região é valorizada por suas opções de lazer e conveniência, como o Kartódromo Internacional Granja Viana, no vizinho Jardim da Glória, perfeito para entusiastas do kart; o Parque Cemucam, ideal para momentos de descanso e atividades ao ar livre; e o Shopping Granja Viana, que reúne diversas lojas e opções de entretenimento. A mobilidade é facilitada por linhas de ônibus municipais que conectam Cotia a cidades vizinhas, além da disponibilidade do serviço Uber, ampliando as possibilidades de deslocamento. Este galpão está fora de condomínio, o que assegura liberdade operacional e controle total do espaço, um diferencial importante para empresas que necessitam de privacidade e flexibilidade em suas operações. O zoneamento zup1, raro na região, permite a instalação de indústrias químicas e outras atividades que exigem regulamentação específica. Com valor competitivo e condições comerciais flexíveis, incluindo carência para adequações, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço industrial completo e bem localizado. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um endereço estratégico, com infraestrutura e acessibilidade que fazem a diferença. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer este galpão que pode transformar o potencial do seu negócio. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

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R$ 36.000

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Endereço não informado

Parque Rincão, Cotia

Galpão industrial À venda E locação – km 30 da raposo tavares | cotia/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e alto potencial logístico na região da Granja Viana. Localizado no km 30 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel oferece acesso facilitado ao retorno, permitindo fluxo ágil para caminhões e conexão rápida com o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia Castelo Branco, pontos-chave para distribuição em toda a Grande São Paulo. Características do imóvelárea total de terreno: 4. 150 m²Área construída total: aprox. 3. 960 m² 03 galpões interligados + galpão adicional de pátio com parte cobertaPé-direito de 6 metrosPátio externo com 640 m²Rampa de acesso para caminhõesDocas para carga e descarga. infraestrutura completacabine primária de 150 kvarecepção estruturadaEscritório com aproximadamente 250 m²05 salas administrativas + ampla sala de 15 x 8 m²Sala de reunião05 banheiros no escritório. Área operacional: Vestiário com 200 m²04 banheiros masculinos e 04 femininos no setor fabrilLayout funcional para operação industrial e logística. diferenciais logísticoslocalização estratégica no eixo da Raposo Tavares (Km 30) Fácil acesso para carretas e veículos pesadosIntegração rápida com: Rodovia Raposo TavaresRodoanel Mário CovasRodovia Castelo BrancoRegião com forte presença industrial e logística consolidada. ideal para empresas como: Centros logísticos e distribuição (e-commerce e last mile) Transportadoras e operadores logísticosIndústrias leves e médiasArmazenagem e centros de estoqueDistribuidoras (alimentos, bebidas, materiais diversos) Marcenarias, metalúrgicas e produção técnicaEmpresas de manutenção e serviços industriais. destaque finalum imóvel completo, com excelente distribuição de espaços, pronto para operação e com localização privilegiada em Cotia — perfeito para empresas que valorizam logística eficiente, infraestrutura e posicionamento estratégico na Grande São Paulo. Agende agora mesmo sua visita!

R$ 13.425

1 m² tot.3 ban.

Rua São Vicente

Parque Rincão, Cotia

Galpão industrial para locação - 537 M² - construção nova - pé-direito elevado - parque rincão - cotia/sp. Excelente galpão industrial para locação, com **537 m² de área construída**, construção nova, amplo espaço operacional e excelente padrão construtivo. O imóvel foi projetado para atender empresas dos mais diversos segmentos, sendo ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e atividades comerciais. O imóvel. * Amplo vão livre, proporcionando total flexibilidade para o layout operacional. * Pé-direito elevado, ideal para armazenagem vertical e movimentação de cargas. * Piso industrial em concreto de alta resistência. * Estrutura metálica moderna. * Cobertura termoacústica. * Excelente iluminação natural através de venezianas laterais. * Iluminação artificial distribuída por todo o galpão. * Portão de grandes dimensões para entrada e saída de caminhões. * Construção nova, moderna e muito bem planejada. área administrativa. * Escritório localizado no piso superior. * Sala ampla para administração. * Banheiro privativo. área de apoio. * Copa. * Banheiro interno de apoio. * Banheiro externo para funcionários ou prestadores de serviço. diferenciais. * Construção nova. * Excelente padrão construtivo. * Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos. * Layout que facilita operações industriais e logísticas. * Excelente ventilação. * Ótima iluminação natural, reduzindo o consumo de energia durante o dia. * Acabamentos modernos e de fácil manutenção. * Ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, depósitos e empresas de diversos segmentos. Agende sua visita com a aciera imóveis! - 19/10/2026

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