Jardim Passárgada I
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18 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Passárgada I, Cotia

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R$ 25.000

R$ 1.450 Condominio

650 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Passárgada I, Cotia

Galpões novos para locação no Condomínio Vila Real – Jardim Passárgada – Cotia/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. Os galpões estão em fase final de acabamento, com previsão de entrega para abril de 2026. Trata-se de dois galpões gêmeos recém-construídos, que podem ser locados de forma individual ou conjunta. Cada unidade possui aproximadamente: 650 m² de área total, sendo 500 m² de área fabril, com pé-direito de 8, 5 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenagem e operações industriais. Será entregue com Trifásico. Caso a empresa necessite de maior espaço, há a possibilidade de locação dos dois módulos, consolidando uma área total aproximada de 1. 300 m², ideal para empresas em expansão ou operações que demandam maior capacidade logística. A estrutura administrativa conta com aproximadamente 150 m² de escritório, distribuídos em ambiente amplo que permite diversas configurações de layout, além de dois banheiros. Na entrada do imóvel há também uma área de recepção com espaço para implantação de salas administrativas ou atendimento. Na parte posterior do galpão há ainda uma área adicional de cerca de 70 m², que pode ser utilizada como área de descanso para colaboradores, refeitório ou almoxarifado de apoio à operação. O imóvel possui porta automatizada com 5 metros de altura, facilitando a entrada de caminhões e operações de carga e descarga. Cada módulo conta ainda com 6 vagas de estacionamento descobertas. Localizado dentro do Condomínio Vila Real, no Jardim Passárgada, em Cotia, o imóvel oferece um acesso extremamente rápido à Rodovia Raposo Tavares, estando a apenas 3 minutos do km 25, além de fácil conexão com o Rodoanel Mário Covas e outras importantes vias da região, o que favorece operações logísticas e deslocamento de equipes. Sugestões de empresas que podem se instalar no imóvel: Centros de distribuição e operadores logísticosEmpresas de e-commerce e fulfillmentDistribuidoras de alimentos, bebidas ou produtos embaladosDistribuidoras de materiais elétricos ou hidráulicosEmpresas de autopeças e acessórios automotivosIndústrias leves e montadorasEmpresas de tecnologia com operação logísticaGráficas e empresas de comunicação visualEmpresas de importação e distribuiçãoOperações de estoque e armazenagem regional. Imóvel ideal para empresas que valorizam infraestrutura nova, localização estratégica e flexibilidade de expansão. Agende sua visita agora mesmo!!

Destaque

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar próximo a Jardim Passárgada I, Cotia

33 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.096

13 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 41.888

R$ 14.000

R$ 800 Condominio

391 m² tot.2 ban.

Estrada Velha de Cotia, 1450

Jardim Passárgada I, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Casa Urban Imobiliária - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão com 391m² disponível para locação! Ideal para Comercial, Industrial Cmom Mezanino. Seu negócio precisa de espaço para operar, receber clientes e crescer? Este imóvel oferece uma combinação diferenciada de amplo espaço operacional + mezanino com potencial para escritório corporativo, permitindo que sua empresa concentre operação e administração no mesmo endereço. O galpão possui amplo vão livre, cobertura, área de circulação e estrutura versátil, podendo atender diferentes segmentos, como: Blindadoras e empresas do setor automotivo. Oficinas e assistência técnica automotiva. Estética automotiva, ppf e envelopamento. Empresas de acessórios e customização de veículos. Distribuidoras e operações logísticas. Empresas de engenharia e manutenção. Empresas de equipamentos e instalações. Móveis planejados e marcenaria. Showrooms e empresas de arquitetura e design. Estúdios, produtoras e empresas de eventos. Entre outras atividades compatíveis com o imóvel e o zoneamento. Um diferencial é o mezanino que permite criar um ambiente corporativo separado da área operacional, ideal para recepção, salas administrativas, reuniões, atendimento a clientes ou escritório. Com um projeto de interiores adequado, o espaço pode ganhar uma atmosfera contemporânea, sofisticada e totalmente alinhada à identidade da sua empresa. Agende já a sua visita!

R$ 45.000

R$ 2.000 Condominio

1308 m² tot.4 ban.4 vagas

Estrada Velha de Cotia 714

Jardim Passárgada I, Cotia

Previsão de entrega Abril/26. Galpão Industrial 1. 190, 80 m² para Alugar no Jardim Passargada I Cotia/sp. Características do Imóvel. * Previsão de entrega: janeiro/2026. * Área de terreno: 1. 308, 49 m² * Área construída: 1. 190, 80 m² * Área de escritório: 280, 42 m² * Área fabril/armazenagem: 711, 90 m² * Pé direito: 10m. * Capacidade de piso: 4t/m² * Entrada nível do piso: 2. * Descrição do Escritório: 2 salas vão livre, recepção, 4 banheiros. * Área Galpão: banheiro pne, vestiários, refeitório. * Área Externa: Portaria 24hs, estacionamento para 4 carros. * Energia: trifásico. * Local acessa carretas: sim. Localização Estratégica. * Principais Vias de Acesso e Eixos Logísticos Importantes: * Rodovia Raposo Tavares (br-272): acesso rápido. * Rodoanel Mário Covas (sp-021): acesso facilitado. * Empresas de Referência e Polos Industriais no Entorno: Região em expansão com diversas indústrias e condomínios logísticos no eixo da Estrada Velha de Cotia. * Potencial de Valorização e Conveniência: Imóvel com alto padrão construtivo (pé direito 10m, piso 4t/m²), com portaria 24h e acesso para carretas, ideal para operações de logística, armazenamento e indústria que demandam eficiência e segurança na região metropolitana de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão industrial e logístico pessoalmente. - 31/10/2026

R$ 22.500

R$ 1.000 Condominio

653 m² tot.4 ban.2 vagas

Estrada Velha de Cotia 714

Jardim Passárgada I, Cotia

Galpão para Locação G2 / Jardim Passárgada Cotia. Excelente galpão industrial e logístico localizado no condomínio Jardim Passárgada, em Cotia, com estrutura moderna, segurança 24 horas e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. O imóvel conta com pé-direito elevado, piso de alta capacidade e ambiente corporativo planejado para atender empresas que valorizam eficiência e qualidade. Características do Imóvel: Área de terreno: 653, 67 m² Área construída total: 595, 40 m² Área fabril: 356 m² Área de escritório: 148, 80 m² Pé-direito: 10 m. Capacidade do piso: 4 toneladas/m² Entrada em nível do piso: 1. Energia: Trifásica. Acesso para carretas: Sim. Distribuição Interna: Área administrativa: Sala ampla em vão livre. Recepção. 2 banheiros. Área fabril: Banheiro pne. Vestiários. Refeitório. Área externa: Portaria 24 horas. Estacionamento para 2 veículos. Valores: Locação: R$ 22. 500, 00/mês. iptu: R$ 600, 00/mês. Condomínio: R$ 1. 000, 00/mês. Observação: Previsão de entrega: Janeiro de 2026. Destaques: Galpão novo e de alto padrão, com excelente aproveitamento interno, pé-direito elevado e piso de alta resistência. Localizado em condomínio empresarial moderno, com segurança 24h e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Ideal para empresas de logística, armazenagem ou produção leve que buscam eficiência e infraestrutura em localização estratégica. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizaçõespossamocorrer. - 31/10/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 95.000

2200 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Vila Santo Antônio, Cotia

Descubra uma oportunidade única em Cotia, São Paulo, na charmosa Vila Santo Antônio. Este Prédio comercial, localizado na desejada Região Sudeste do Brasil, oferece um espaço ideal para empresas que buscam expandir suas operações sem abrir mão de uma localização estratégica. Com um preço de mercado em destaque como Ótimo Preço, este imóvel desocupado está pronto para uso imediato. Situado na Avenida Dona Cherubina Viana, próximo ao Km 24 da Raposo Tavares, este Prédio oferece amplas instalações com um total de 2. 200 metros quadrados de área construída, O Prédio se estende por um lote espaçoso de 1. 000 metros quadrados. Estrategicamente projetado, possui 3 andares (Lajes) de 550 m2 cada ( Sala diretoria, sala reunião, sala de trabalho, recepção, elevador, ar condicionado central e auditório, portaria com banheiro e acesso controlado, atendendo a diversas necessidades comerciais com flexibilidade e eficiência, Para maior comodidade, o imóvel conta com 10 vagas de estacionamento entre cobertas e descobertas, facilitando o acesso e promovendo uma experiência prática para visitantes e colaboradores. Além disso, um elevador está disponível, complementando a infraestrutura moderna da propriedade. A área de escritórios, que totaliza 1. 100 metros quadrados, proporciona o ambiente ideal para reuniões, planejamento e gestão de negócios, Fator importante é o Certificado avcb e spda ( Norma abnt/nbr 5419). O espaço total de 2. 200 metros quadrados de área útil oferece versatilidade para diferentes tipos de negócios. Aproveite esta excelente oportunidade em Vila Santo Antônio ( Granja Viana) um imóvel comercial que combina localização, espaço e funcionalidade em um pacote imperdível.

Super destaque

R$ 95.000

2200 m² tot.12 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Santo Antônio, Cotia

Prédio Comercial Monousuário para Locação – Alto Padrão Corporativo | Granja Viana – Cotia/sp. Prédio comercial monousuário, ideal para sedes corporativas, empresas de grande porte, instituições de ensino, centros administrativos ou operações que exigem estrutura completa, segurança e excelente logística. Localizado em frente ao Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, na região da Granja Viana – Cotia, o imóvel oferece acesso rápido e estratégico, estando a apenas 14 km de São Paulo, 4 km do Rodoanel Mário Covas e a 2 km do retorno, facilitando deslocamentos em todas as direções. A região conta com ampla infraestrutura de apoio, com comércio variado, restaurantes, bancos e fácil acesso ao Shopping Center Granja Viana, proporcionando comodidade para colaboradores e visitantes. Características do Imóvel: Área total construída: 2. 200 m²Área do terreno: 1. 000 m²Configuração: 03 andares (lajes) com aproximadamente 550 m² cadaPortaria com banheiro e controle de acessoElevadorAr-condicionado centralCabine primária de energia. Infraestrutura Interna: Salas de diretoriaSalas de reuniãoSalas amplas para trabalho operacionalRecepçãoAnfiteatroBanheiros masculino e feminino para visitantesVestiários em todos os andaresRefeitório estruturado. Estacionamento: Garagem com vagas cobertasPátio internoVagas descobertas, atendendo confortavelmente equipes e visitantes. Segurança e Regularização: avcb vigentespda (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas) Trata-se de um imóvel robusto, versátil e pronto para receber operações corporativas que buscam visibilidade, acessibilidade, eficiência operacional e infraestrutura completa, em um dos eixos comerciais mais valorizados da região Oeste da Grande São Paulo. Consulte informações detalhadas e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste prédio corporativo.

Destaque

R$ 150.000

10219 m² tot.6 ban.

Euricledes Formiga, 500

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Excelente Oportunidade Industrial e Logística "Pé na Rodovia" em Cotia! Se a sua empresa busca visibilidade, logística eficiente e infraestrutura completa para expansão, este galpão é a escolha ideal. Localizado estrategicamente no Km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel conta com acesso imediato à rodovia, facilitando o escoamento de mercadorias e o transporte de funcionários. Com um amplo terreno de 10. 219 m² e 4. 994 m² de área construída, o espaço foi projetado para atender às mais exigentes operações industriais, logísticas ou comerciais. Área de Terreno: 10. 219, 00 m² Área Construída Total: 4. 994, 00 m² Área Fabril / Armazenagem: 3. 825, 00 m² Área de Escritório / Apoio: 1. 169, 00 m² Pé-Direito Livre: 11 metros (excelente para verticalização de estoque e alto volume de armazenagem). Capacidade do Piso: 4 toneladas/m² (suporta cargas pesadas e operação intensa de empilhadeiras). Acessos Carga/Descarga: 1 doca para carreta + 1 entrada em nível. Segurança e Controle: Portaria de acesso instalada. Estacionamento: Vagas internas privativas para veículos leves e visitantes. Diferenciais da Localização: Boca da Rodovia: Localização privilegiada que reduz tempo de deslocamento e custos logísticos. Fácil acesso às principais vias da região, Rodoanel Mário Covas e Região Metropolitana de São Paulo. Excelente visibilidade corporativa para a sua marca. Valor do Aluguel Mensal: R$ 150. 000, 00. iptu Ver dados: 12 parcelas de R$ 4. 840, 18. Não perca essa oportunidade estratégica para o seu negócio! Agende agora mesmo uma visita com nossos especialistas e conheça de perto essa excelente infraestrutura industrial.

Destaque

R$ 22.500

1370 m² tot.3 ban.23 vagas

Endereço não informado

Vila Santo Antônio, Cotia

Excelente oportunidade para empreendedores que buscam um imóvel comercial completo, versátil e pronto para operar em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizado em esquina estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso, este salão oferece infraestrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com 1. 366 m² de área construída, o imóvel está distribuído entre térreo, subsolo e mezanino, e possui pé direito de 6 metros, conferindo amplitude e flexibilidade para adaptações conforme a necessidade da sua operação. O estacionamento é um dos grandes diferenciais, com 23 vagas cobertas e demarcadas, além de espaço adicional para manobristas — ideal para receber grande fluxo de clientes com conforto e segurança. A estrutura é moderna e completa, contando com: 3 salas para uso administrativo ou funcional;Banheiros masculino, feminino e pne (acessível) ;Copa, cozinha industrial, despensa e lavanderia;Porta automática de acesso principal;Sistema de ventilação com trocador de ar interno;Alvará do Corpo de Bombeiros aprovado;Caixa d’água de 20. 000 litros e cisterna de 33. 000 litros com captação de água pluvial, promovendo sustentabilidade e economia; Este imóvel está pronto para funcionamento imediato de buffets, restaurantes, padarias, igrejas, academias, centros de eventos, clínicas e diversos outros segmentos comerciais que exigem estrutura ampla, localização privilegiada e excelente capacidade operacional.

Destaque

R$ 22.900

400 m² tot.2 ban.6 vagas

R Belo Horizonte

Vila Santo Antônio, Cotia

Galpão para locação/aluguel. Flexibilidade e Localização Estratégica: Galpão Novo com Frente para Duas Ruas! A sua empresa precisa de um espaço novo, versátil e com excelente logística? Galpão para Primeiro Uso, com diferenciais que garantem eficiência e alta performance para o seu negócio. Destaques do Imóvel: • Novo, Primeiro Uso: Instalações modernas e prontas para receber sua operação. • Energia Trifásica: Infraestrutura robusta, essencial para máquinas e equipamentos de grande porte. • Pé Direito Alto com 10 metros: Otimiza o armazenamento vertical e facilita a circulação. • Acesso por Duas Ruas: Possibilidade de locação total com frente para a Av. Marginal e Rua Belo Horizonte, maximizando visibilidade e logística de carga/descarga. • Zonamento zum (zona de uso misto) Locação Flexível: Escolha o Espaço Ideal. Você tem a opção de alugar o imóvel total (412 m² de área total e 393, 86 m² de área construída), aproveitando a entrada pelas duas ruas por R$ 22. 900, 00. Ou, se preferir uma solução parcial, alugue separadamente: 1. Salão Av. Marginal: Com 111, 65 m² de área construída. Valor: R$ 8. 900, 00. 2. Galpão Rua Belo Horizonte: Com 282, 21 m² de área construída. Valor: R$ 15. 900, 00. Localização privilegiada para atender tanto a demanda de rua quanto a logística de distribuição. Aproveite a oportunidade de começar o seu negócio do zero em um galpão totalmente novo e adaptável! Visita: Ver dados. Creci Ver dados

R$ 29.500

1500 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Philip Leiner, 349

Jardim do Rio Cotia, Cotia

Este galpão industrial para locação em Cotia/sp oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Com aproximadamente 980 m² de área fabril, além de cerca de 120 a 150 m² destinados a escritórios, o imóvel conta com pé-direito de 6 metros, dois banheiros e uma doca para facilitar operações logísticas. O terreno de 1. 500 m² dispõe ainda de pátio para circulação e manobra, poço artesiano e guarita com banheiro, garantindo autonomia e segurança para o seu negócio. Localizado no bairro Cotia, este imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando acesso rápido e eficiente ao centro da cidade e às demais regiões da Grande São Paulo. A região é valorizada por suas opções de lazer e conveniência, como o Kartódromo Internacional Granja Viana, no vizinho Jardim da Glória, perfeito para entusiastas do kart; o Parque Cemucam, ideal para momentos de descanso e atividades ao ar livre; e o Shopping Granja Viana, que reúne diversas lojas e opções de entretenimento. A mobilidade é facilitada por linhas de ônibus municipais que conectam Cotia a cidades vizinhas, além da disponibilidade do serviço Uber, ampliando as possibilidades de deslocamento. Este galpão está fora de condomínio, o que assegura liberdade operacional e controle total do espaço, um diferencial importante para empresas que necessitam de privacidade e flexibilidade em suas operações. O zoneamento zup1, raro na região, permite a instalação de indústrias químicas e outras atividades que exigem regulamentação específica. Com valor competitivo e condições comerciais flexíveis, incluindo carência para adequações, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço industrial completo e bem localizado. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um endereço estratégico, com infraestrutura e acessibilidade que fazem a diferença. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer este galpão que pode transformar o potencial do seu negócio. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

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