149 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar em Guaianazes, São Paulo

Comercial · 180m² · Galpão na Rua Orco, 143 - Galpão Sobre Loja • 180 m²

R$ 3.500

180 m² tot.

Rua Orco, 143 - Galpão Sobre Loja

Jardim Adelfiore, São Paulo

Locação de imóvel comercial tipo galpão no Jardim Adelfiore, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel com 180 m² na R. Orco, nº 143. O Jardim Adelfiore é um bairro em desenvolvimento na zona Oeste, com perfil misto residencial e comercial, oferecendo boas oportunidades para negócios que buscam instalar operações em uma região em crescimento e com fácil acesso a outras áreas da cidade.

Super destaque

Foto 01 · Galpão disponível para locação no Jardim Lajeado

R$ 5.000

171 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lajeado, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um galpão perfeito para o seu negócio! Localizado no privilegiado Jardim Lajeado, este espaço amplo e bem localizado é ideal tanto para comércio quanto para depósito. Com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, este galpão oferece toda a estrutura necessária para atender às necessidades do seu negócio. E o melhor de tudo: o valor de locação é de apenas R$ 5. 000, 00, mais R$ 20, 00 de iptu mensal. Além disso, as garantias de locação são facilitadas, com a opção de depósito caução. Não perca tempo e entre em contato agora mesmo para mais informações sobre esta incrível oportunidade de locação. Ligue para (Ver dados e agende uma visita! Este galpão é tudo o que o seu negócio precisa para prosperar. - 21/08/2024

Photo 1 · SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO ? 180M² NO BAIRRO SÃO JOSÉ

R$ 5.500

352 m² tot.2 ban.9 vagas

AV Senador Teotônio Vilela, 4653

Vila São José, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que procuram um amplo espaço comercial, com ótima localização e fácil acesso na Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui aproximadamente 180m² de área, com pé-direito de 4, 5 metros, proporcionando um ambiente amplo e versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. Características. 180m² de área. Pé-direito de 4, 5 metros. 9 vagas de estacionamento. 2 banheiros. Amplo espaço interno. Excelente potencial para diversas atividades comerciais. localização estratégica. Localizado no bairro São José, em região paralela à Avenida Senador Teotônio Vilela, com fácil acesso e grande oferta de comércio e serviços. Nas proximidades, você encontra diversos comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais, facilitando o acesso de clientes, funcionários e fornecedores. Aproximadamente 1. 200 metros do Terminal Grajaú, oferecendo ainda mais facilidade de acesso por transporte público. Uma excelente opção para comércio, depósito, empresa, distribuidora, oficina, serviços ou outras atividades compatíveis com o imóvel e permitidas pela legislação. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 300m² · Galpão / Depósito / Armazém para locação em Cidade Dutra - São Paulo

R$ 6.000

300 m² tot.1 banheiro

R Venâncio Poletti

Vila São José, São Paulo

Galpão com 300 metros para locação em Vila São José - sp. Ideal para depósito ou armazenamento. Mobilidade: Várias linhas de ônibus na Av. Sen. Teotônio Vilela e Passa-Rápido Rio Bonito, ciclovia da avenida do Jangadeiro, fácil acesso à Estação Autódromo da Linha 9 Esmeralda e das avenidas. Interlagos, do Rio Bonito, Atlântica e das Nações Unidas. Escolas: Colégio Adventista, Lima Guimarães, Albert. Einstein, Estácio, etec Irmã Agostina, Colégio Pinheiro, Salgueiro, Sobei; públicas: Emef Dr. Miguel Vieira Ferreira, E. E Dr. Laerte Ramos de Carvalho, E.. E Beatriz Lopes. Comércio, serviços, saúde e lazer: Padaria. Bandeirantes, Sonda supermercados, centro comercial com várias farmácias, bancos, correios, agência do inss, Academia Peralta, Ambulatório Maternidade Interlagos, ubs Autódromo, ame Ambulatório Médico Especializado. Garantia locatícia: Deposito Caução. Agende sua visita com um de nossos corretores! Kazza Prime Gran Imóveis. Rua Acuti 492 - Cidade Dutra/Interlagos. (11) Ver dados. (11) Ver dados

Destaque

Comercial · 180m² · 6 Vagas · Galpão em Vila São José, São Paulo/SP de 180m² para locação R$ 6.000,00/mes

R$ 6.000

180 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Frei Durão 227

Vila São José, São Paulo

Galpão comercial para locação na Rua Frei Durão com 180 m², pé direito alto, ideal para oficinas, pequenas fábricas, armazéns, etc. Localizado no miolo do Ipiranga, região próxima ao Museu do Ipiranga. Imóvel ainda conta com dois banheiros sociais, sala para escritório e banheiro privativo. Espaço comporta 6 carros.

Cidade Tiradentes

207 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 5.000

Comercial · 220m² · 3 Vagas · Galpão em Vila São José - São Paulo

R$ 6.900

550 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila São José, São Paulo

Galpão com 2 andares- subsolo garagem para 3 vagas, 1 andar: salão, 2 wcs, 2 andar: copa, 3 salas, 2 wcs. Energia trifasica

Comercial · 264m² · 2 Vagas · Salão Amplo parte superior – Excelente Localização na Avenida Flamingo

R$ 7.000

264 m² tot.2 vagas

Avenida Flamingo

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Galpão parte superior – Excelente Localização na Avenida Flamingo. Se você procura espaço, visibilidade e localização estratégica, este galpão é a oportunidade ideal para o seu negócio! Localizado na Avenida Flamingo, em ponto privilegiado e de fácil acesso, o imóvel oferece estrutura ampla e versátil, perfeita para atividades comerciais, industriais, centros logísticos, distribuidoras, academias, igrejas, lojas de grande porte e muito mais. Diferenciais do imóvel: Galpão com área ampla e excelente aproveitamento interno. Mezanino espaçoso, ideal para escritórios, estoque adicional ou área administrativa. Pé-direito alto, proporcionando maior capacidade operacional. Ótima área para carga e descarga. Fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Região valorizada e com grande fluxo. Localização estratégica: Situado na Avenida Flamingo, em área bem localizada e com grande visibilidade, garantindo destaque para sua empresa e facilitando a logística do dia a dia. Um imóvel que une estrutura, localização e potencial de crescimento para o seu negócio. Energia trifásico. Entre em contato e agende uma visita. Aproveite essa excelente oportunidade!

Destaque

Comercial · 125m² · 5 Quartos · 12 Vagas · Galpão na Rua Evaldo Calabrez, 226 • 125 m²

R$ 7.500

125 m² tot.5 quartos3 ban.12 vagas

Rua Evaldo Calabrez, 226

Vila Princesa Isabel, São Paulo

Locação de imóvel comercial tipo galpão em Vila Princesa Isabel, zona Leste de São Paulo, sp. Com 125 m² de área útil, localizado na Rua Evaldo Calabrez, nº 226, anteriormente utilizado para serviços profissionais. Bairro com infraestrutura completa, próximo a comércio, transporte público e áreas de lazer, proporcionando facilidade e mobilidade. Ideal para negócios que buscam um espaço estratégico na cidade.

Destaque

Comercial · 131m² · 15 Vagas · Galpão para aluguel - Vila Progresso (Zona Leste) - 7.500,00

R$ 7.500

131 m² tot.15 vagas

Rua Cardon

Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo

Galpão de esquina novo para locação na Vila Progresso (São Miguel Paulista). Belíssimo galpão conta com 131 m² de área construída, sendo distribuído em 2 andares. Salão com entrada através da Av Lara Campos, e frente principal na Av Cardon com portas automáticas. Sistema de alarme, câmeras já instalados. Piso em porcelanato de alta qualidade e moderno. Escritório com mobília e cadeiras pronto para seu negócio iniciar. Ponto de esquina com grande visibilidade para seu negócio crescer de forma exponencial! Iptu não incluso no aluguel. Garantia: seguro fiança. Gostou? Ligue e agende sua visita!

Destaque

Comercial · 340m² · 5 Vagas · Galpão na Rua Costa Aborim, 281 • 340 m²

R$ 10.000

340 m² tot.5 vagas

Rua Costa Aborim, 281

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim São Paulo, zona Leste de São Paulo. Casa comercial nova com 340 m² na Rua Costa Aborim, nº 281. O bairro Jardim São Paulo é conhecido por sua infraestrutura, com comércio variado, escolas e acessibilidade, ideal para negócios que buscam visibilidade e bom fluxo de clientes.

5f09017e1a836dd60867cff60e1455f27769d4fb · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 10.450,00/mês - Guaianazes - São Paulo/SP

R$ 10.000

300 m² tot.2 ban.

Estrada Itaquera Guaianazes 2503

Guaianazes, São Paulo

Galpão comercial com 300 m² e pé-direito alto na Estrada ItaqueraGuaianazes. Descrição otimizada Kenlo / Site Catita / Portais. Galpão comercial para locação em Guaianazes, localizado na Estrada ItaqueraGuaianazes, em ponto estratégico com fácil acesso às principais vias da Zona Leste. O imóvel possui aproximadamente 300 m² de área construída, com estrutura funcional para empresas que necessitam de espaço operacional, armazenamento ou apoio logístico. Diferenciais: 300 m² de área construída. pé-direito alto. 2 banheiros. copa de apoio. estrutura sólida. layout versátil para diferentes atividades comerciais. Indicado para: logística. armazenagem. distribuição. oficinas. operações comerciais. atividades industriais leves. Localização estratégica próxima à Av. Itaquera, favorecendo deslocamento operacional, acesso e circulação. Locação: R$ 10. 000. iptu: R$ 450. Pacote aproximado: R$ 10. 450. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço. - 12/11/2026

Comercial · 580m² · 2 Vagas · Galpão, Interlagos, São Paulo, Cod: 4707

R$ 11.000

580 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Acáccio Fontoura

Vila São José, São Paulo

Galpão comercial com 580 m² distribuidos em 02 pisos, 02 banheiros e duas vagas. Ideal para distribuidores de bebidas, fraldas, rações, academia, academia funcional, 3ª idade, indústria, confecção e comércios diversos. Localizado em avenida movimentada com fácil acesso as avenidas principais do bairro.

81499ce7544b31bc18e98539bb684858c20e4b3a · Galpão, 500 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 13.800,00/mês - Jardim São Paulo - São

R$ 12.000

306 m² tot.2 ban.

Rua Cataguases

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Vendo Galpão terreno 306m, área total 500m, 9 banheiros, Jardim São Paulo. Galpão dispõe de: 500m² de área, 9 Banheiros, Cozinha, Escritório, Pista, Loungue, Cabine do Dj, Cozinha ampla. 2 Bares fixos, Chapelaria, Enfermaria, Banheiros de alto padrão, Escritório 3 Ambientes no 2 andar, Fonte no rol de entrada, Entrada social, Saída de emergência/serviço. 1 Porta de acesso de um dos bares direto da rua. Espaço pronto ou sujeito a poucas modificações a gosto, ideal para balada, buffet, salão de festa, restaurante, barzinho, pub, Boate e afins. Há 7 minutos a pé do metrô Jd São Paulo ( Linha Azul) Estabelecimento paralelo à Avenida Dumont Villares e Avenida Leôncio de Magalhães, metrô Jardim, Parada Inglesa. Comércio Bares, Bancos, Farmácias, Supermercados, Sesci. Agende sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

Comercial · 570m² · 8 Vagas · Galpão comercial com 570 mª, em local de movimento de pessoas, veículos e transporte público.

R$ 12.000

570 m² tot.2 ban.8 vagas

R Saturnino Pereira

Vila Santa Cruz (Zona Leste), São Paulo

Galpão comercial com 570 mª, distribuídos em 370 mª, no pavimento térreo e 200 mª, no mezanino, estabelecimento com pé direito de 6, 00 m de altura, energia elétrica trifásica e boa estrutura para cargas pesadas, localizado via principal de acesso com várias linhas de ônibus para diversas regiões e próximo a estação ferroviária da cptm, de Guanazes.

d11820be9e796311d8c42dfac433a3917c6be91f · Galpão, 300 m² - venda por R$ 1.999.550,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Jardim São Paulo - São

R$ 12.500

300 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Nova Cantareira

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Vendo Galpão 300m, 2 Escritòrios, 2 Banheiros, Tucuruvi. Galpão Comercial à Venda Tucuruvi, São Paulo. Excelente oportunidade de investimento! Galpão com 300m² de área construída, localizado em região estratégica da Zona Norte, próximo aos metrôs Tucuruvi e Parada Inglesa. Características do Imóvel: - Área total: 300m² (10m x 30m) - 2 escritórios e 2 banheiros com área de 60m² - Pé-direito ideal para logística, armazenamento ou produção. - Zoneamento favorável para atividades comerciais e industriais. Localização Privilegiada: - Fácil acesso às principais vias da região. - Cercado por amplo comércio: bancos, farmácias, supermercados, lojas e a tradicional Padaria Luso. - Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Aluguel 12. 500 já incluso iptu. Garantias Caução 3 meses ou seguro fiança. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

Comercial · 407m² · GALPÃO 407M² ANTIGO CALÇADÃO - GUAIANAZES

R$ 15.000

407 m² tot.

R Copenhague

Guaianazes, São Paulo

Ponto comercial. Ampla área (local do antigo Calçadão Guaianases), na parte inferior do Descomplica - Guaianases com acesso a Rua Getulina. Agenda já sua visita conosco. Creci: Ver dados-J

sgb9my42nzzlm2iyngmwmdew_md · Ponto Comercial em Guaianases - São Paulo/SP

R$ 15.000

407 m² tot.1 banheiro

Copenhague,

Guaianazes, São Paulo

Ponto comercial para alugar. Ponto comercial em Guaianases $15. 000, 00 + iptu. Dispõe de 407m² de área útil. Ampla área (local do antigo Calçadão Guaianases), a 350 metros da Estação cptm, na parte inferior do Descomplica - Guaianases com acesso a Rua Getulina e à Radial Leste. A localização estratégica em uma área de alta circulação facilita a ampliação da clientela, garantindo um excelente retorno para quem assumir o negócio. Agende uma visita!

d415111290222b888d7f2793ccc376f29e9e8728 · Galpão para alugar, 680 m² por R$ 25.000,00/mês - Vila São José - São Paulo/SP

R$ 20.000

2000 m² tot.1 banheiro50 vagas

Avenida Senador Teotônio Vilela

Vila São José, São Paulo

Galpão para locação na Vila São José com 650 m² de área útil, ideal para empresas que buscam ampla visibilidade, acessibilidade e estrutura completa. Imóvel exclusivo para locação, conta com excelente fachada, grande potencial de exposição da marca e localização estratégica ao lado de grandes redes e marcas consolidadas como McDonalds, Habibs, entre outras, garantindo intenso fluxo de pessoas e alto impacto comercial. Dispõe de 50 vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores, além de transporte público na porta, facilitando o acesso. O imóvel ainda oferece a possibilidade de ampliação da metragem locada, permitindo flexibilidade e adaptação às necessidades e ao crescimento do seu negócio. Uma oportunidade única para quem busca posicionar sua empresa em um endereço de destaque, com forte apelo comercial e infraestrutura preparada para diversos tipos de operações. Agende sua visita e venha conhecer esse magnifico prédio 11 Ver dados. Brasisul transparência e segurança desde 1988 Código ga1359 - 13/11/2026

4d35f32d95b89adebe4c2bc06b26d79750ba3878 · Galpão, 1100 m² - venda por R$ 3.100.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Guaianazes - São Paulo

R$ 20.000

990 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Leritiba 91

Guaianazes, São Paulo

Ótimo galpão em excelente localização na zona leste, próximo da Av. Nordestina. Galpão com 4 pisos, mais mezzanino e terraço. Totalmente coberto com telhado galvanizado. A planta atende perfeitamente a necessidades variadas, seja para armazenamento, produção ou operações comerciais, garantindo conforto e eficiência em um ambiente organizado com boa iluminação natural. Salão amplo permitindo entrada de carros. A estrutura do galpão permite a instalação de elevador até o 3º piso. Vão livre de 08 metros de altura, permitindo instalação de maquinários ou entrada de caminhão. Pisos em porcelanato e concreto. Portão de ferro externo automático: 8m. De altura x 7m. De largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. 3 banheiros. Cozinha. Escadas de alvenaria do térreo para o mezanino e demais pisos superiores. Bom espaço para instalação de salas e escritórios, armazém, depósito, ou consultórios dependendo do que for implantado. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1. 000 litros. Toda a infraestrutura foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e eficiência tanto para as equipes operacionais quanto administrativas. Com estrutura sólida, ambientes bem distribuídos e localização privilegiada, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam ampliar suas operações, centralizar suas atividades ou estabelecer uma base estratégica na cidade de São Paulo. O entorno conta ainda com boa oferta de comércios, serviços e transporte público, agregando conveniência ao dia a dia corporativo. Acesso facilitado à Radial Leste, Av, Jacu-Pessego e às principais rodovias e avenidas da capital, o que otimiza significativamente a logística e mobilidade operacional. Shopping Metrô Itaquera à 5, 8 km, Hospital Jd. Robru-ubs (Guaianases) 411 metros. Pontos de Ônibus na Av. Nordestina 6011 â 137 metros de distância. Locação 20. 000, 00 e venda 3. 100. 000, 00. Ligue para mais informações. - 12/11/2026

Comercial · 1650m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 23.000

1650 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp. Características do Imóvel: Área construída: 575, 00 m². Área fabril: 575m² Cabine primária: 2. 500 kva. Doca: Não possui. Estacionamento: Aproximadamente 10 vagas. Acessibilidade: 650 m da Av. Jacu Pêssego. 3 km da Radial Leste. 20 min do Rodoanel Mário Covas. 11 min da Rodovia Ayrton Senna. 15 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Localizações Próximas: Shopping Aricanduva - 5 km. Parque Ecológico do Tietê - 6 km. Bairros próximos: Vila Ré, Cidade Líder, Iguatemi. Diferenciais: Excelente infraestrutura elétrica para operações industriais. Localização estratégica com fácil acesso a principais vias logísticas. Ideal para empresas de médio e grande porte que buscam eficiência operacional. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Photo 1 · GALPÃO JARDIM SÃO PAULO 350M2

R$ 25.000

350 m² tot.2 ban.4 vagas

AV Luiz Dumont Villares, 620

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Galpão Jardim São Paulo com 350m2 sendo quatro vagas de garagem, dois banheiros, prédio totalmente envidraçado ótimo para loja de móveis, lojas de roupas, bares, restaurantes, lanchonetes, em uma das avenida mais movimentadas da zona norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Photo 1 · Galpão de frente a praça da Avenida Luis Dumont Villares. Localização privilegia

R$ 28.000

1000 m² tot.

R Eduardo Espinola Filho, 138

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Galpão de frente a praça da Avenida Luis Dumont Villares. Localização privilegiada para Casa Noturna, restaurante. Ao lado de varios bares e restaurantes com grande fluxo de pessoas. Próximo ao metrô Parada Inglesa, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 825m² · GALPÃO PARA ALUGAR EM ITAQUERA, SÃO PAULO COM 825 METROS

R$ 29.000

R$ 2.635 Condominio

825 m² tot.

R Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio fechado, portaria, estacionamento, maior segurança. Com 825 metros. agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

Destaque

ef97815ba4937ac39272352ce8d2a1b55772c582 · Galpão / Logístico

R$ 34.112

R$ 6.000 Condominio

1066 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Ga Ver dados W. Galpão em condominío fechado. Condominio ligístico localizado em Itaquera. Com fácil acesso com a Radial Leste e Jacu - Pêssego. Além de uma ampla rede de transporte público. Incluindo as estações Dom Bosco e Corinthians - Itaquera. Conectando o bairro ao Centro pela alinha 03 Vermelha da cptm. Pé direito de 12 metros - Trifasico - Cabine Primária Piso Usinado. Excelente Possibilidade de Alavancar seu Negócio. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / (11) 9. Ver dados whats. br/ - 13/11/2026

Comercial · 5514m² · Locação Galpão Sao Paulo Colônia Ref: 43388

R$ 34.112

24655 m² tot.

TOMOCHI SHIMIZU

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para Locação - Condomínio Logístico - Bairro Colônia | Acesso à Jacu-Pêssego e Linha Vermelha do MetrôOportunidade Imperdível em Localização Estratégica! Características do Imóvel: -Área bruta locável: 24. 655 m²-Módulos disponíveis: De 1. 066 m² a 5. 514 m², adaptáveis às suas necessidades-Docas: 18 no total, com 3 por módulo-Pé direito livre: 12 metros, oferecendo um amplo espaço para operações de grande porte-Piso de alta resistência: 6 toneladas por m², ideal para movimentação pesada-Distância entre pilares: 23 x 23 metros, garantindo melhor aproveitamento do espaço-Isolamento térmico para maior conforto e eficiência energética-Sistema de combate a incêndio: Classe J4, garantindo segurança total para suas operaçõesDestaques do Condomínio: -Benefícios fiscais: Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários para empresas-Infraestrutura de ponta: Sistema de reuso de água, energia fotovoltaica, e tratamento de esgoto próprio-Segurança e comodidade: Portaria blindada 24h, bicicletário para colaboradores e total infraestrutura para o seu negócio-Acesso privilegiado: Localização estratégica com fácil acesso à Jacu-Pêssego e à Linha Vermelha do Metrô, facilitando a logística e distribuiçãoRef. Ver dados

719142_ivY8Z7rU3529Z755C9_719142684f23d45b310.jpg · Galpão Comercial para Locação - Colônia, Zona Leste - 3.500m²

R$ 35.000

3500 m² tot.4 ban.5 vagas

ZITUO KARASAWA

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e com múltiplas possibilidades de uso! Área total construída: 3. 500m² Dividido em 3 andares - aprox. 1. 000m² por andar. Pé direito: 6 metros. Opção de locação total ou parcial. Térreo - Galpão com Doca: Amplo espaço para carga e descarga. Estacionamento com capacidade para até 5 carros ou caminhões + 2 carros. 1 banheiro. 1 cozinha. 1 sala administrativa. 1º Andar - Mezanino: Sala comercial. 4 banheiros. 2º Andar - Terraço (a concluir): Aproximadamente 200m² de área aberta com potencial para ampliação. Ideal para: Centros de distribuição, indústrias leves, comércios atacadistas, coworkings, escritórios integrados, escolas técnicas, entre outros. Localização estratégica no bairro Colônia (Zona Leste), com fácil acesso a vias importantes da região. Observações: Valores de condomínio e iptu sujeitos a alteração. Disponibilidade sob consulta. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço com grande potencial para o seu negócio!

Super destaque

vtvcro42n2rkowvinmm2mmey_md · GALPÃO/DEPÓSITO/ARMAZEM PARA ALUGAR

R$ 35.000

3500 m² tot.2 ban.

Rua Zituo Karasawa,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão de 3500m, 3 andares com salas comerciais, podendo ser locado inteiro ou por partes. Galpão no térreo com doca. Vaga para 5 carros ou caminhão e 2 carros. + 1 banheiro. + 1 cozinha. + 1 sala. Terraço aberto ainda sem concluir, Pé direito de 6, 00 metros. Mil metros quadrados por andar. Mezanino, 4 salas comerciais, com 1 banheiro.

18a9d282924d1f78d959101af911e184e0d2804a · Galpão para alugar, 1100 - ao lado do terminal Varginha- São Paulo/SP

R$ 36.000

450 m² tot.3 ban.110 vagas

Avenida Senador Teotônio Vilela

Vila São José, São Paulo

Galpão na Avenida Senador Teotônio Vilela, passagem obrigatória para todos os moradores de bairros vizinhos. Bairro em expansão comercial e residencial. Complexo tem como parceiros Mc Donald, Drogaria São Paulo, Swift, Pano Bianco, Cacau Show, e vizinhos Atacadistas como Assaí e Atacadão, em frente ao terminal de ônibus Varginha. Prédio tem uma área total 1100m² sendo piso térreo 450m² piso superior 650m², 110 vagas de estacionamentos. Tem opção de locar os dois pavimentos ou apenas um. Agende uma visita Ver dados Código ga1176 - 13/11/2026

Comercial · 1066m² · Galpão Last Mile 1066 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 36.244

R$ 5.330 Condominio

1066 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 1066 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: - Área construída (abl): 1066 m² - Pé direito livre: 12 m. - Piso industrial de alta resistência. - Sprinklers (sistema de combate a incêndio) - Marquise em toda a extensão das docas. - Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. - Estacionamento para caminhões, carros e motos. - Bicicletário. - Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: - Portaria blindada com segurança 24h e cftv. - Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) - Tratamento de esgoto próprio. - Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. - Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Photo 1 · Galpão para aluguel Colônia (Zona Leste) - São Paulo - SP

R$ 37.310

R$ 5.330 Condominio

1066 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu, 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para locação em condomínio logístico no Bairro Colônia. Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional. O condomínio oferece área bruta locável de 24. 655 m², com módulos disponíveis de 1. 066 m² a 5. 514 m², permitindo adequação às necessidades de diferentes operações logísticas, industriais e de distribuição. Os galpões contam com 18 docas no total, sendo 3 por módulo, pé-direito livre de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, distância entre pilares de 23 x 23 metros e isolamento térmico, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e maior eficiência operacional. O empreendimento possui sistema de combate a incêndio classe J4, garantindo mais segurança para as operações. Entre os diferenciais do condomínio estão a possibilidade de benefícios fiscais, incluindo isenção de iptu e incentivos tributários para empresas, além de infraestrutura sustentável com sistema de reuso de água, geração de energia fotovoltaica e tratamento próprio de esgoto. A segurança é reforçada por portaria blindada com funcionamento 24 horas e bicicletário para colaboradores, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Localizado em região estratégica, possui fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego e à Linha Vermelha do Metrô, facilitando a logística, a mobilidade e a distribuição para diferentes regiões da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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