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138 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar em Guaianazes, São Paulo

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Comercial · 120m² · 5 Vagas · Galpão na Rua Oliveira César, 96 • 120 m²
Comercial en Aluguel Lajeado · Galpao - São Paulo - SP - Lajeado

R$ 3.500

171 m² tot.2 ban.

RUA FRANCISCO GODINHO, 231

Lajeado, São Paulo

Você está procurando o lugar ideal para o seu negócio prosperar? Então não perca essa oportunidade única de locar um galpão comercial com 1 sala e incríveis 171, 00 m2 de área disponível! Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, esse galpão é perfeito para quem deseja expandir seus negócios e conquistar novos clientes. Com amplo espaço interno, você terá total liberdade para personalizar o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa. Além disso, o galpão conta com infraestrutura completa, incluindo banheiros, vestiários e estacionamento próprio. Tudo para garantir o conforto e a segurança de todos que circulam pelo local. Não perca essa oportunidade única de garantir o espaço perfeito para o seu empreendimento decolar! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse galpão comercial tem a oferecer. Venha fazer parte desse sucesso! Medidas do Imóvel. - Frente: 5, 53m confrontando com Rua Francisco Godinho. - Lado esquerdo: 23, 50m - Lado direito: 25, 00m. - Fundos: 9, 83m. - Perímetro do terreno: 63, 86m. - Área do terreno: 184, 41m² Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Galpao para comercio ou deposito

Foto 01 · Galpão disponível para locação no Jardim Lajeado

R$ 5.000

171 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Lajeado, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um galpão perfeito para o seu negócio! Localizado no privilegiado Jardim Lajeado, este espaço amplo e bem localizado é ideal tanto para comércio quanto para depósito. Com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, este galpão oferece toda a estrutura necessária para atender às necessidades do seu negócio. E o melhor de tudo: o valor de locação é de apenas R$ 5. 000, 00, mais R$ 20, 00 de iptu mensal. Além disso, as garantias de locação são facilitadas, com a opção de depósito caução. Não perca tempo e entre em contato agora mesmo para mais informações sobre esta incrível oportunidade de locação. Ligue para (Ver dados e agende uma visita! Este galpão é tudo o que o seu negócio precisa para prosperar. - 21/08/2024

Comercial · 300m² · Galpão / Depósito / Armazém para locação em Cidade Dutra - São Paulo

R$ 6.000

300 m² tot.1 banheiro

R Venâncio Poletti

Vila São José, São Paulo

Galpão com 300 metros para locação em Vila São José - sp. Ideal para depósito ou armazenamento. Mobilidade: Várias linhas de ônibus na Av. Sen. Teotônio Vilela e Passa-Rápido Rio Bonito, ciclovia da avenida do Jangadeiro, fácil acesso à Estação Autódromo da Linha 9 Esmeralda e das avenidas. Interlagos, do Rio Bonito, Atlântica e das Nações Unidas. Escolas: Colégio Adventista, Lima Guimarães, Albert. Einstein, Estácio, etec Irmã Agostina, Colégio Pinheiro, Salgueiro, Sobei; públicas: Emef Dr. Miguel Vieira Ferreira, E. E Dr. Laerte Ramos de Carvalho, E.. E Beatriz Lopes. Comércio, serviços, saúde e lazer: Padaria. Bandeirantes, Sonda supermercados, centro comercial com várias farmácias, bancos, correios, agência do inss, Academia Peralta, Ambulatório Maternidade Interlagos, ubs Autódromo, ame Ambulatório Médico Especializado. Garantia locatícia: Deposito Caução. Agende sua visita com um de nossos corretores! Kazza Prime Gran Imóveis. Rua Acuti 492 - Cidade Dutra/Interlagos. (11) Ver dados. (11) Ver dados

Comercial · 220m² · 3 Vagas · Galpão em Vila São José - São Paulo

R$ 6.900

550 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila São José, São Paulo

Galpão com 2 andares- subsolo garagem para 3 vagas, 1 andar: salão, 2 wcs, 2 andar: copa, 3 salas, 2 wcs. Energia trifasica

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões baratos para alugar próximo a Guaianazes, São Paulo

Cidade Tiradentes

195 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Comercial · 125m² · 5 Quartos · 12 Vagas · Galpão na Rua Evaldo Calabrez, 226 • 125 m²
Destaque
Comercial · 340m² · 5 Vagas · Galpão na Rua Costa Aborim, 281 • 340 m²
Super destaque
76949b71f8bfb7bbedfada74edf3a2baff9b30e5 · Galpão industrial para venda e locação, Vila Santa Cruz, São Paulo.
Comercial · 336m² · 1 Quarto · 8 Vagas · Pavilhão/Galpão para alugar no bairro Jardim Aurora (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 10.000

336 m² tot.1 quarto2 ban.8 vagas

Avenida Nordestina, 7135

Jardim Aurora (Zona Leste), São Paulo

Galpão Comercial para Locação – Vila Minerva, Guaianazes (sp) Oportunidade imperdível! Este galpão é ideal para quem busca espaço, estrutura e localização estratégica para expandir ou iniciar seu negócio. Seja para comércio, indústria ou serviços, este imóvel oferece versatilidade, segurança e visibilidade. Endereço: Av. Nordestina, 7135 – Vila Minerva, Guaianazes. Características do Imóvel: Área total: 336m² (12m x 28m), proporcionando amplo espaço para suas operações. Uso versátil: Perfeito para depósitos, oficinas, lojas, supermercados, distribuidoras, igrejas, coworkings ou qualquer atividade que necessite de espaço amplo. Logística facilitada: Área para carga e descarga, com circulação interna para transporte de mercadorias. Acesso privilegiado: Localização estratégica, próximo a vias principais e transporte público, facilitando deslocamento de clientes e funcionários. Segurança: Região com movimentação constante, oferecendo mais tranquilidade para o seu negócio. Diferenciais do Galpão: Estrutura espaçosa, pronta para adaptações conforme a necessidade do seu empreendimento. Excelente visibilidade comercial, ideal para quem deseja destacar sua marca. Região com grande fluxo de veículos e pessoas, aumentando as oportunidades de negócio. Potencial para crescimento e expansão, agregando valor ao seu investimento. Por que investir neste galpão? Este é um espaço estratégico que combina localização, amplitude e versatilidade. Ideal para empreendedores que buscam um imóvel funcional, seguro e com alto potencial de retorno. Seja para abrir uma loja, depósito, academia, igreja ou escritório, este galpão atende diversas necessidades. Não perca a chance de colocar seu negócio em um local de destaque! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente este galpão, pronto para receber seu projeto! Chave do anúncio: jjd3shzq0myso7jp

5f09017e1a836dd60867cff60e1455f27769d4fb · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 10.450,00/mês - Guaianazes - São Paulo/SP

R$ 10.000

300 m² tot.2 ban.

Estrada Itaquera Guaianazes 2503

Guaianazes, São Paulo

Galpão comercial com 300 m² e pé-direito alto na Estrada ItaqueraGuaianazes. Descrição otimizada Kenlo / Site Catita / Portais. Galpão comercial para locação em Guaianazes, localizado na Estrada ItaqueraGuaianazes, em ponto estratégico com fácil acesso às principais vias da Zona Leste. O imóvel possui aproximadamente 300 m² de área construída, com estrutura funcional para empresas que necessitam de espaço operacional, armazenamento ou apoio logístico. Diferenciais: 300 m² de área construída. pé-direito alto. 2 banheiros. copa de apoio. estrutura sólida. layout versátil para diferentes atividades comerciais. Indicado para: logística. armazenagem. distribuição. oficinas. operações comerciais. atividades industriais leves. Localização estratégica próxima à Av. Itaquera, favorecendo deslocamento operacional, acesso e circulação. Locação: R$ 10. 000. iptu: R$ 450. Pacote aproximado: R$ 10. 450. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço. - 14/08/2026

Comercial · 580m² · 2 Vagas · Galpão, Interlagos, São Paulo, Cod: 4707
Comercial · 570m² · 8 Vagas · Galpão comercial com 570 mª, em local de movimento de pessoas, veículos e transporte público.
Comercial · 450m² · Prédio comercial no Jardim São Paulo!

R$ 12.000

450 m² tot.

R Cataguazes, 12

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial já montado para casa noturna, buffet, barzinho e restaurante. Pista. Loungue. Cabine do Dj. Cozinha ampla. 2 bares fixos. Chapelaria. Enfermaria. Banheiros de alto padrão. Escritório. 3 ambientes no 2 andar. Fonte no rol de entrada. Entrada social. Saída de emergência/serviço. 1 porta de acesso de um dos bares direto da rua. Excelente localização, paralelo à Avenida Dumont Villares e Avenida Leôncio de Magalhães, à 7 minutos a pé do metrô Jd São Paulo - Linha Azul. Grupo Lupa, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento! Agência Santana, entre em contato conosco: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 407m² · GALPÃO 407M² ANTIGO CALÇADÃO - GUAIANAZES
Comercial · 407m² · Galpão em Guaianazes, São Paulo/SP de 407m² para locação R$ 15.000,00/mes
bfdc6c201e4da029a9af57605e8e71f06ce5e6e3 · Galpão para alugar, 706 m² por R$ 17.480/mês - Vila Marilena - São Paulo/SP
2a6987940cf9619f3cda84f8bc3e72b692c97e70 · Galpão para alugar, 300 m² - Jardim São Paulo - São Paulo/SP
179acb45b9157bcf350f7d1f611e61a2c1edddae · Galpão para alugar, 1031 m² por R$ 21.600/mês - Cidade Popular - São Paulo/SP
Comercial · 350m² · 4 Vagas · GALPÃO JARDIM SÃO PAULO 350M2

R$ 25.000

350 m² tot.2 ban.4 vagas

AV Luiz Dumont Villares, 620

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Galpão Jardim São Paulo com 350m2 sendo quatro vagas de garagem, dois banheiros, prédio totalmente envidraçado ótimo para loja de móveis, lojas de roupas, bares, restaurantes, lanchonetes, em uma das avenida mais movimentadas da zona norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Comercial · 825m² · GALPÃO PARA ALUGAR EM ITAQUERA, SÃO PAULO COM 825 METROS

R$ 29.000

R$ 2.635 Condominio

825 m² tot.

R Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio fechado, portaria, estacionamento, maior segurança. Com 825 metros. agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

Destaque
e9d39434bd62de21221b76782872126c5ff5e551 · Galpão Last Mile 1066 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 34.112

1066 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 1066 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): 1066 m² Pé direito livre: 12 m. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 21/07/2026

Comercial · 5514m² · Locação Galpão Sao Paulo Colônia Ref: 43388

R$ 34.112

24655 m² tot.

TOMOCHI SHIMIZU

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para Locação - Condomínio Logístico - Bairro Colônia | Acesso à Jacu-Pêssego e Linha Vermelha do MetrôOportunidade Imperdível em Localização Estratégica! Características do Imóvel: -Área bruta locável: 24. 655 m²-Módulos disponíveis: De 1. 066 m² a 5. 514 m², adaptáveis às suas necessidades-Docas: 18 no total, com 3 por módulo-Pé direito livre: 12 metros, oferecendo um amplo espaço para operações de grande porte-Piso de alta resistência: 6 toneladas por m², ideal para movimentação pesada-Distância entre pilares: 23 x 23 metros, garantindo melhor aproveitamento do espaço-Isolamento térmico para maior conforto e eficiência energética-Sistema de combate a incêndio: Classe J4, garantindo segurança total para suas operaçõesDestaques do Condomínio: -Benefícios fiscais: Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários para empresas-Infraestrutura de ponta: Sistema de reuso de água, energia fotovoltaica, e tratamento de esgoto próprio-Segurança e comodidade: Portaria blindada 24h, bicicletário para colaboradores e total infraestrutura para o seu negócio-Acesso privilegiado: Localização estratégica com fácil acesso à Jacu-Pêssego e à Linha Vermelha do Metrô, facilitando a logística e distribuiçãoRef. Ver dados

719142_ivY8Z7rU3529Z755C9_719142684f23d45b310.jpg · Galpão Comercial para Locação - Colônia, Zona Leste - 3.500m²

R$ 35.000

3500 m² tot.4 ban.5 vagas

ZITUO KARASAWA

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e com múltiplas possibilidades de uso! Área total construída: 3. 500m² Dividido em 3 andares - aprox. 1. 000m² por andar. Pé direito: 6 metros. Opção de locação total ou parcial. Térreo - Galpão com Doca: Amplo espaço para carga e descarga. Estacionamento com capacidade para até 5 carros ou caminhões + 2 carros. 1 banheiro. 1 cozinha. 1 sala administrativa. 1º Andar - Mezanino: Sala comercial. 4 banheiros. 2º Andar - Terraço (a concluir): Aproximadamente 200m² de área aberta com potencial para ampliação. Ideal para: Centros de distribuição, indústrias leves, comércios atacadistas, coworkings, escritórios integrados, escolas técnicas, entre outros. Localização estratégica no bairro Colônia (Zona Leste), com fácil acesso a vias importantes da região. Observações: Valores de condomínio e iptu sujeitos a alteração. Disponibilidade sob consulta. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço com grande potencial para o seu negócio!

Comercial · 1066m² · Galpão para aluguel Colônia (Zona Leste) - São Paulo - SP

R$ 37.310

R$ 5.330 Condominio

1066 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para locação em condomínio logístico no Bairro Colônia. Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional. O condomínio oferece área bruta locável de 24. 655 m², com módulos disponíveis de 1. 066 m² a 5. 514 m², permitindo adequação às necessidades de diferentes operações logísticas, industriais e de distribuição. Os galpões contam com 18 docas no total, sendo 3 por módulo, pé-direito livre de 12 metros, piso de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, distância entre pilares de 23 x 23 metros e isolamento térmico, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e maior eficiência operacional. O empreendimento possui sistema de combate a incêndio classe J4, garantindo mais segurança para as operações. Entre os diferenciais do condomínio estão a possibilidade de benefícios fiscais, incluindo isenção de iptu e incentivos tributários para empresas, além de infraestrutura sustentável com sistema de reuso de água, geração de energia fotovoltaica e tratamento próprio de esgoto. A segurança é reforçada por portaria blindada com funcionamento 24 horas e bicicletário para colaboradores, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Localizado em região estratégica, possui fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego e à Linha Vermelha do Metrô, facilitando a logística, a mobilidade e a distribuição para diferentes regiões da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 2100m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 37.317

2100 m² tot.

Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio para vender e alugar no Bairro Colônia em Itaquera - sp. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias que buscam infraestrutura moderna, segurança e excelente localização. Quadro de áreas: abl total: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m². Abl total disponível: 24. 697, 40 m² Fabril: 20. 293, 25 m² Modulo 1: Área construída: 3. 316, 76m² Fabril: 2. 680, 22m² Modulo 2: Área construída: 3. 237, 90m² Fabril: 2. 627, 15m² Modulo 3: Área construída: 3. 456, 82m² Fabril: 2. 830, 35m² Modulo 4: Área construída: 3. 253, 87m² Fabril: 2. 636, 07m² Modulo 5: Área construída: 5. 514, 02m² Fabril: 4. 353, 62m² Modulo 6: Área construída: 4. 851, 82m² Fabril: 4. 099, 63m² Modulo 7: Área construída: 1. 066, 21m² Fabril: 1. 066, 21. Módulos 1 + 2. Área construída: 6. 554, 66 m² Fabril: 5. 307, 37 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 10. 011, 48 m² Fabril: 8. 137, 72 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 13. 265, 35 m² Fabril: 10. 773, 79 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 18. 779, 37 m² Fabril: 15. 127, 41 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 23. 631, 19 m² Fabril: 19. 227, 04 m² Área Bruta Locável: 24. 697 m² Módulos flexíveis: de 1. 066 m² a 24. 697 m² Pé-direito livre de 12 metros. Piso de concreto polido a laser com capacidade para 6 ton/m² Ponte rolante de 10 toneladas (módulo 6) Distância entre pilares: 23 m x 23 m. Cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas. Ventilação cruzada. Sistema de combate a incêndio: Sprinkler J4. Iluminação em led. Gerador de energia. 3 docas por módulo (módulo 6 com 10 docas) Possibilidade de bts (Built to Suit) Portaria blindada com segurança 24 horas e cftv. Estacionamento para visitantes, caminhões e motos. Bicicletário. Energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão) Gás natural. Cobertura com isolante termo acústico (facefelt) Sistema de combate a incêndio - Sprinkler J4. Sistema de reuso de água. Tratamento de esgoto próprio. Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de Isenção de iptu e Benefício Tributário. Condições comerciais: Valor pedido para locação: R$ 35, 00/m² Condomínio: R$ 5, 00/m2 (estimado) iptu: R$ ~ 4, 00m² Valor para venda: R$ 4. 500m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

e25208249f2eb161e31a0183388a5601819d6f74 · Galpão, 1066 m² - venda por R$ 4.797.945,00 ou aluguel por R$ 46.913,24/mês - Colônia - São Paulo/SP

R$ 37.317

R$ 4.264 Condominio

1066 m² tot.

Rua Zituo Karasawa 370

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão Comercial para venda e locação. Módulo compacto com Área Bruta Locável de 1. 066, 21 m², totalmente em área térrea, ideal para operações de menor porte, centros de apoio logístico, showroom, estoque ou atividades comerciais e industriais leves. Sua configuração proporciona grande flexibilidade para diferentes layouts operacionais. Com excelente padrão construtivo, ampla área operacional e layout eficiente, o imóvel proporciona agilidade nas operações de carga e descarga, além de fácil circulação de veículos e carretas. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto desempenho. Localizado no bairro Colônia, este imóvel está em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Anhanguera e às principais vias da Zona Noroeste de São Paulo. Próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, oferece praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 13/08/2026

Comercial · 700m² · 15 Vagas · Galpão para locação - 700 metros - ponto comercial
Comercial · 1121m² · Galpão para aluguel Colônia (Zona Leste) - São Paulo - SP

R$ 38.998

R$ 11.037 Condominio

3851 m² tot.

Rua Ioneji Matsubayashi 467

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão para locação em condomínio padrão last mile em Itaquera, ideal para operações logísticas urbanas que exigem agilidade na distribuição e excelente acesso à cidade. O empreendimento conta com área construída total de 9. 344, 30 m², com 3 módulos disponíveis que podem ser locados juntos ou separadamente, totalizando 3. 851, 46 m². As opções são: módulo 2 com 1. 522, 28 m², módulo 5 com 1. 121, 24 m² e módulo 6 com 1. 221, 96 m². O galpão possui pé-direito livre de 12 metros, iluminação em led em toda a área, além de sistema de iluminação e exaustão que garante conforto operacional. Conta com rampas de acesso para empilhadeiras, portas de doca com 5, 15 metros de altura e docas com. desnível de 1, 30 metro, facilitando os processos de carga e descarga. A infraestrutura inclui ainda reaproveitamento de água, bolsão externo para apoio de até 2 carretas e 2 caminhões toco, além de 12 vagas externas para automóveis. O acesso de pedestres é controlado por sistema de catracas e o condomínio conta com dilacerador de pneus, reforçando a segurança. O imóvel atende à categoria de bombeiro J4 e possui piso com capacidade para até 5 toneladas por m², sendo ideal para operações logísticas de médio e grande porte. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência, segurança e localização estratégica para operações de última milha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 1121m² · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 38.998

1121 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Localizado em ponto estratégico de Itaquera, este condomínio logístico foi projetado para operações de última milha que exigem agilidade, economia e performance operacional. Com 12 docas e módulos posicionados nas extremidades do empreendimento, o fluxo de carga e descarga é otimizado, garantindo maior rapidez nas operações. A apenas 800 metros da Av. Jacu-Pêssego, 2, 4 km da cptm Dom Bosco, 20 km do Rodoanel Mário Covas e 19 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, o empreendimento assegura conexão eficiente para distribuição regional e nacional. Disponibilidade - módulo 05: - Área Total: 1. 121, 236 m² - Armazenagem: Armazenagem: 788, 931 m² - Docas: 293, 488 m² - Área comum: 31, 806 m² - Possibilidade de mezanino sob demanda. - Vagas: 02 vuc (docas) + 02 veículos (01 pcd/Idoso) infraestrutura E segurança: - Portaria blindada. - Sistema de incêndio classificação J4. - Pé-direito livre de 12 m. - Piso com capacidade de 5 ton/m² - Iluminação natural com domos translúcidos. - Iluminação em led. - Rampas laterais para empilhadeiras. - Gerador de 165 kva (áreas comuns) - Área comum: 30 veículos + 04 caminhões + 45 bicicletas + 02 motos. sustentabilidade E eficiência: - Sistema de reuso de água. - Redução de consumo energético. - Layout flexível com possibilidade de ampliação sob demanda. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

10974_i8s96m7721K3_10974684c2e78a61dd.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 39.243

2200 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m² Modulo 3. Área construída: 1. 444, 32 m² Área fabril: 1. 102, 79 m² Modulo 4. Área construída: 1. 282, 79 m² Área fabril: 945, 87m² Módulo 5. Área construída: 1. 121, 23 m² Área fabril: 788, 93m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 9, 99m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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