4 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Gradim, São Gonçalo

4520c3645fea1210362671a36270a41c70986ff3 · Galpão para alugar, 850 m² por R$ 15.000,01/mês - Gradim - São Gonçalo/RJ

R$ 15.000

850 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Manuel Duarte

Gradim, São Gonçalo

Galpão 850 m² Ideal para Logística, Depósito e Operações Industriais Gradim/São Gonçalo. Galpão para aluguel com 850 m² de área construída, ideal para empresas de logística, depósitos, distribuição e operações industriais. Localização estratégica, próximo à Ponte Rio-Niterói e à br-101, no trecho Niterói-Manilha, com fácil acesso e ruas amplas para circulação de veículos. O imóvel possui portão de entrada amplo para caminhões de diferentes portes e veículos utilitários, vão livre que permite diversas configurações de layout, pé-direito alto, estrutura metálica reforçada, iluminação instalada e ventilação natural. Conta ainda com área externa para estacionamento e manobras. Dispõe de portaria e segurança 24 horas, oferecendo mais controle e tranquilidade para as operações da empresa. Excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e acesso estratégico. Gostou? Agende sua visita informando o código ga0246 - 08/11/2026

6e50c06f7b891bdc8aa6829dcedd5199c14de36d · Galpão para alugar, 850 m² por R$ 15.000,01/mês - Gradim - São Gonçalo/RJ

R$ 15.000

850 m² tot.5 vagas

Rua Manuel Duarte

Gradim, São Gonçalo

Galpão 850 m² Ideal para Logística, Depósito e Operações Industriais Gradim/São Gonçalo. Galpão para aluguel com 850 m² de área construída, ideal para empresas de logística, depósitos, distribuição e operações industriais. Localização estratégica, próximo à Ponte Rio-Niterói e à br-101, no trecho Niterói-Manilha, com fácil acesso e ruas amplas para circulação de veículos. O imóvel possui portão de entrada amplo para caminhões de diferentes portes e veículos utilitários, vão livre que permite diversas configurações de layout, pé-direito alto, estrutura metálica reforçada, iluminação instalada e ventilação natural. Conta ainda com área externa para estacionamento e manobras. Dispõe de portaria e segurança 24 horas, oferecendo mais controle e tranquilidade para as operações da empresa. Excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e acesso estratégico. Gostou? Agende sua visita informando o código ga0247 - 08/11/2026

Comercial · 200m² · GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO POR R$6.500,00 NO GRADIM – SÃO GONÇALO

R$ 6.500

200 m² tot.

Rua Teodoro de Lima

Gradim, São Gonçalo

Aluga-se galpão comercial no gradim – são gonçalo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica para suas operações! Localizado no bairro Gradim, em São Gonçalo, em frente ao Estaleiro São Miguel, este galpão oferece uma estrutura versátil, ideal para atividades comerciais, armazenamento refrigerado, logística, distribuição e operações que necessitam de câmaras frigoríficas. O imóvel conta com: - 2 frigoríficos; - Túnel de congelamento; - Ampla sala de armazenamento; - 3 escritórios no segundo andar, todos equipados com ar-condicionado Split; - Recepção para atendimento; - Cozinha equipada com geladeira e mesa ampla; - 2 banheiros; - Garagem; - Sacada. Diferenciais do imóvel: - Estrutura preparada para operações com refrigeração e congelamento; - Espaço administrativo integrado à área operacional; - Localização estratégica, em frente ao Estaleiro São Miguel; - Excelente potencial para empresas de logística, distribuição, comércio e armazenamento de produtos refrigerados. Aproveite esta oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma localização estratégica de São Gonçalo! Entre em contato com a Realiza Imóveis para mais informações e agende uma visita.

R$ 150.000

3455 m² tot.4 ban.10 vagas

Rodovia BR-101

Gradim, São Gonçalo

GalpÃ£o LogÃstico e Industrial - br101 - Gradim / sã£o GonÃ§alo/rj. Em construãÃO - Pronto em dezembro de 2026 Apresentamos um empreendimento logÃstico de alto padrÃ£o construtivo, unindo arquitetura industrial moderna, eficiÃªncia operacional e localizaÃ§Ã£o altamente estratÃ©gica. LocalizaÃ§Ã£o Conectividade EstratÃ©gica Situado na Rodovia Governador mã¡rio Covas (br-101), Ãrea B Gradim, sã£o GonÃ§alo/rj, o imÃ³vel estÃ¡ posicionado em um importante eixo viÃ¡rio com acesso aprovado pela antt/Arteris e 60 metros de testada para a rodovia: PrÃ³ximo ao Shopping sã£o GonÃ§alo: 2, 0 km PolÃcia RodoviÃ¡ria Federal: 0, 7 km Ponte NiterÃ³i-Rio: 6, 62 km Porto do Rio de Janeiro / Zona PortuÃ¡ria: 28, 2 km Aeroporto Internacional (GaleÃ£o - gig): 32, 28 km Arco Metropolitano (br-493): 18, 7 km Quadro de Ãreas mã©tricas do Empreendimento Ãrea Total do Terreno: 4. 887, 12 mÂ² Ãrea Ãtil Total: 3. 455, 73 mÂ² ArmazÃ©m / GalpÃ£o: 2. 882, 58 mÂ² Mezanino Corporativo: 295, 41 mÂ² Marquises: 272, 40 mÂ² Banheiros pcd (Masc. E Fem.): 7, 34 mÂ² Diferenciais tã©cnicos e Engenharia Construtiva Projetado para suprir operaÃ§Ãµes logÃsticas e industriais exigentes com mÃ¡xima durabilidade: pã©-Direito Livre: 12, 00 metros, otimizando o aproveitamento de estocagem vertical. Piso Industrial Estruturado: Capacidade de alta resistÃªncia para atÃ© 6 ton/mÂ². Estrutura Cobertura: Pilares robustos em concreto aparente e cobertura metÃ¡lica galvanizada no sistema Marko Roll-On, equipada com linha de vida em todo o perÃmetro. Conforto tã©rmico EficiÃªncia energÃ©tica: Isolamento tÃ©rmico Face Felt com lÃ£ de rocha (51 mm), iluminaÃ§Ã£o natural Skylux Engepoli e venezianas galvanizadas (60 cm) para renovaÃ§Ã£o contÃnua de ar. Docas OperaÃ§Ã£o: 05 docas operacionais (1, 30 m de altura) equipadas com plataformas niveladoras e cobertura em telha tp-40. Fluxo Operacional Mobilizado: pã¡tio de circulaÃ§Ã£o com pavimentaÃ§Ã£o asfÃ¡ltica, acesso dedicado para veÃculos leves/vans separado de carretas, alÃ©m de 06 vagas para veÃculos leves. SeguranÃ§a e Acessibilidade: Projeto de combate a incÃªndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros com spk padrÃ£o J4, cercamento de alta resistÃªncia em gradil Belgo Nylofor ($H=250/text cm$) e portaria com controle de acesso. Mezanino Ãrea Corporativa O projeto contempla um amplo mezanino de 295, 41 mÂ² voltado para a administraÃ§Ã£o, oferecendo ambiente climatizado, iluminaÃ§Ã£o em led, visibilidade para