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10 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de centro de educacao infantil kandinsky rua antonio passos 72 para alugar em Cursino, São Paulo

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R$ 7.350

250 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Moraes, São Paulo

Ref: 3586 Galpão para Locação na Vila Moraes - São Paulo/sp Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil para operações comerciais, industriais leves, armazenamento ou logística urbana. Com infraestrutura pronta para receber diversos segmentos, o imóvel oferece fácil acesso para caminhões, energia trifásica e excelente aproveitamento interno. Características do imóvel: ? Área construída: 250 m ? Área fabril: 170 m ? Pé-direito duplo ? Energia trifásica ? Escritório ? Entrada ampla para caminhões e veículos utilitários ? 02 banheiros ? 04 vagas de estacionamento Diferenciais: ? Estrutura preparada para atividades comerciais e industriais ? Mezanino/laje superior com potencial de ampliação ? Espaço pronto para instalação de cozinha de apoio ? Excelente circulação interna ? Fácil acesso para carga e descarga ? Imóvel versátil para diferentes tipos de operação Ideal para: ? Depósitos ? Centros de distribuição ? Empresas de logística ? Oficinas especializadas ? Indústrias leves ? Comércio atacadista ? E-commerce ? Prestadores de serviços Localização: Localizado na Vila Moraes, em São Paulo. Próximo a: ? Avenida do Cursino ? Rodovia dos Imigrantes ? Avenida Professor Abraão de Morais ? Transporte público ? Bancos ? Restaurantes ? Supermercados ? Comércio e serviços em geral ? Fácil acesso ao abc Paulista e às principais vias da capital Condições de locação: ? Preferencialmente Seguro Fiança ? Outras modalidades poderão ser analisadas mediante aprovação cadastral Destaques do imóvel: ? Energia trifásica ? Pé-direito duplo ? Entrada para caminhões ? Escritório ? Área fabril ? Excelente localização logística Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita! (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio!

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Galpão para uso Industrial ou Comercial, localizado em terreno de topografia plana, com 20 metros de frente e 60 metros para ambos os lados, a propriedade perfaz um total de 1. 200 mts. ² (A. T), dos quais 900 mts. ² são de área construída dispostas em dois pavimentos. A área fabril/ estocagem possui 650 mts. ² sem colunas (vão livre), 81, 90 mts. ² de área administrativa/ escritório, pé direito com 8 metros de altura, coberta com telhas translúcidas e escuras, 14 ventiladores eólicos, além de portões laterais para carga e descarga (docas), energia kva para maquinário industrial, piso em concreto polido ck 30, de altíssima resistência (13 toneladas por m. ²) e plenamente apto para suportar empilhadeiras de médio e grande porte. Com estacionamento externo para 06 automóveis, o imóvel conta ainda com W. C masculino e feminino nas áreas fabril e administrativas, além de vestiário e refeitório, este também contando com banheiros masculino e feminino. A propriedade que não é alvo de desapropriação, está localizada na excelente área zm-3B onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias e uso residencial, com tolerância para produção de ruídos: Período Diurno (7: 00 as 22: 00) ? 65 db. Período Noturno (22: 00 as 7: 00) ? 45 db. Equipado com portões social e de entrada e saída de caminhões automatizados, confeccionados em aço 2 mm. “chapa bico de diamante sem solda”, a propriedade possui muros altos revestidos por calhas galvanizadas e envernizadas. O Galpão Industrial está totalmente reformado (100%). Imóvel com avcb/clcb vigente até 2. 020.