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12 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Cidade Líder, São Paulo

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Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar próximo a Cidade Líder, São Paulo

232 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 52.573

185 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.761

156 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.939

59 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.600

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

R$ 15.000

400 m² tot.4 vagas

Avenida Líder, 152

Cidade Líder, São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro Cidade Líder, em São Paulo, ideal para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, depósitos, comércios de grande porte e diversos segmentos que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. O imóvel possui 400 m² de área útil, com ampla área interna que permite diferentes configurações de uso conforme a necessidade da operação. Conta com 2 banheiros e 4 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Sua estrutura oferece excelente potencial para atividades comerciais, industriais leves, armazenamento e logística. Localizado na Avenida Líder, uma importante via da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, favorecendo a visibilidade e o acesso ao empreendimento. Em um raio de até três quilômetros encontram-se importantes opções de comércio e serviços, como o Shopping Aricanduva, Shopping Interlar Aricanduva, supermercados, atacadistas, farmácias, bancos, escolas, hospitais e restaurantes. A região também conta com fácil acesso aos terminais de ônibus da Zona Leste e às principais vias da cidade, como Avenida Aricanduva, Avenida Itaquera e Radial Leste. A estação de metrô mais próxima é Corinthians-Itaquera, localizada a aproximadamente cinco quilômetros do imóvel. O centro de São Paulo está a cerca de dezesseis quilômetros de distância. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e titulo de captalizacao. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 15.000

400 m² tot.4 vagas

Avenida Líder 1

Cidade Líder, São Paulo

Excelente galpão para locação no bairro Cidade Líder, em São Paulo, ideal para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, depósitos, comércios de grande porte e diversos segmentos que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. O imóvel possui 400 m² de área útil, com ampla área interna que permite diferentes configurações de uso conforme a necessidade da operação. Conta com 2 banheiros e 4 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Sua estrutura oferece excelente potencial para atividades comerciais, industriais leves, armazenamento e logística. Localizado na Avenida Líder, uma importante via da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, favorecendo a visibilidade e o acesso ao empreendimento. Em um raio de até três quilômetros encontram-se importantes opções de comércio e serviços, como o Shopping Aricanduva, Shopping Interlar Aricanduva, supermercados, atacadistas, farmácias, bancos, escolas, hospitais e restaurantes. A região também conta com fácil acesso aos terminais de ônibus da Zona Leste e às principais vias da cidade, como Avenida Aricanduva, Avenida Itaquera e Radial Leste. A estação de metrô mais próxima é Corinthians-Itaquera, localizada a aproximadamente cinco quilômetros do imóvel. O centro de São Paulo está a cerca de dezesseis quilômetros de distância. Agende sua visita. Usamos seguro fiança e titulo de captalizacao. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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R$ 10.000

380 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Edgard Magalhães Noronha

Vila Nova York, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com excelente estrutura para instalação de escritórios, operações logísticas, centros de distribuição, depósitos ou atividades comerciais. O imóvel possui aproximadamente 380 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes necessidades operacionais e administrativas. No pavimento superior, com 65 m², estão localizadas 4 salas, 1 banheiro e duas salas equipadas com ar-condicionado, proporcionando um ambiente confortável e adequado para setores administrativos, reuniões e atendimento. No pavimento térreo, há um amplo salão com aproximadamente 200 m², contando com duas salas em drywall, que podem ser removidas conforme a necessidade do ocupante, permitindo total flexibilidade na utilização do espaço. O ambiente também dispõe de refeitório, vestiário e 2 banheiros, oferecendo praticidade e infraestrutura completa para equipes de trabalho. O imóvel conta ainda com uma área adicional acessível por escada, localizada acima do refeitório e dos banheiros, ampliando as possibilidades de uso para armazenamento, estoque ou apoio operacional. Com excelente aproveitamento interno e layout versátil, este espaço é ideal para empresas que necessitam de uma estrutura completa, pronta para atender às mais diversas atividades comerciais e corporativas. Valor de locação: R$ 10. 000, 00. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. - 20/07/2026

Super destaque

R$ 35.000

1200 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim Aricanduva, São Paulo

Galpão para Locação - Entreposto com Câmaras Frigoríficas - Jd. Aricanduva - São Paulo/sp. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo, o Galpão Aricanduva oferece uma estrutura completa e versátil, ideal para empresas do setor logístico, alimentício ou distribuição de produtos refrigerados e congelados. Situado na Avenida Francisco José Resende, Nº 186 Jardim Aricanduva, o imóvel se destaca pelo fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura pronta para operações imediatas. Com 800 m² de terreno e 1. 200 m² de área construída distribuídos em dois andares, o galpão conta com amplos espaços para armazenamento, manuseio e áreas administrativas. O grande diferencial da propriedade são suas câmaras frigoríficas, sendo uma de resfriamento (22m x 8m) e outra de congelamento (8m x 8m), além de uma área de manuseio equipada com tendal refrigerado, o que torna o imóvel ideal para atividades que exigem controle rigoroso de temperatura, como armazenamento e distribuição de alimentos perecíveis. A plataforma de descarga comporta uma carreta de grande porte ou até cinco caminhões de menor porte simultaneamente, proporcionando agilidade nas operações logísticas. O imóvel também possui uma doca, facilitando o processo de carga e descarga. Outro grande atrativo é o fato de o imóvel já ter sido estruturado para o sif (Serviço de Inspeção Federal), o que o torna altamente qualificado para empresas que necessitam de certificações e licenças sanitárias rigorosas, especialmente no ramo alimentício. A infraestrutura é complementada por: 6 banheiros distribuídos em pontos estratégicos; 19 vagas de estacionamento; Vestiários completos para funcionários; Cozinha equipada; Escritórios climatizados e prontos para uso; Área comercial para atendimento ou showroom; Churrasqueira, ideal para confraternizações ou eventos corporativos internos. Valor de locação mensal: R$ 35. 000, 00. iptu mensal: R$ 2. 845, 00. Esse entreposto é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço bem localizado, funcional, com infraestrutura pronta e diferenciais voltados à cadeia de frio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa estrutura de alto padrão no coração do Jardim Aricanduva.

Super destaque

R$ 9.000

310 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Aricanduva

Aricanduva, São Paulo

Galpão av. Aricanduva, com 500 m² de construção, otimo local, próximo shopping Aricanduva. - 19/07/2026

Super destaque

R$ 20.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Rego Barros

Jardim Vila Formosa, São Paulo

# = galpão comercial integralmente coberto para locação com iptu incluso. * bairro: jardim vila formosa, são paulo - sp. * valor da locação: R$ 20. 000, 00 (iptu totalmente incluso) - ## estrutura completa E dimensões do imóvel. * área total: 500M² de área construída E útil. * dimensões do terreno: 10 metros de frente por 50 metros de fundos (10X50) * pé-direito alto: 8 metros livres para excelente empilhamento E armazenamento. * cobertura eficiente: imóvel totalmente coberto E equipado com sistema de ventilação eólica. * rede elétrica elevada: instalação com rede trifásica pronta para maquinários de alta potência. * acessibilidade moderna: portões automáticos que facilitam A entrada E saída rápida de veículos. * orientação solar privilegiada: fachada com frente sudeste, garantindo ótima iluminação natural E ventilação constante. - ## distribuição dos ambientes internos. * andar superior (mezanino administrativo): * escritório amplo ideal para A administração de sua empresa. * copa funcional integrada para A comodidade dos funcionários. * banheiro exclusivo privativo para A área administrativa. * pavimento térreo (área operacional): * banheiro completo equipado com box E chuveiro para suporte operacional. * vagas de garagem frontais para recepção de clientes E diretoria. - ## zoneamento, legislação E potencial de exploração. * zoneamento misto / industrial (zde-2 / zm): localizado em região estratégica que se enquadra na lei de zoneamento de são paulo, permitindo ampla variedade de atividades de baixo, médio E alto impacto. * exploração comercial: zoneamento favorável para instalação de grandes magazines, centros de distribuição logística, comércios atacadistas, oficinas especializadas E transportadoras. * exploração industrial: legislação pertinente que autoriza A instalação de indústrias de pequeno E médio porte, confecções, indústrias alimentícias, montadoras E hubs de E-commerce. * flexibilidade legal: imóvel com documentação em ordem E características físicas exigidas pelos bombeiros E órgãos reguladores para rápida obtenção de alvarás de funcionamento. - ## infraestrutura regional E logística de acesso. * principais vias de acesso: conexão direta E facilitada com A avenida aricanduva, avenida sapopemba, avenida joão xxiii E fácil deslocamento rumo À marginal tietê E rodovia jacu-pêssego. * demanda E movimentação: região consolidada da zona leste de são paulo com altíssimo fluxo diário de consumidores, veículos leves E transporte de carga pesada. * comércios E serviços vizinhos: proximidade imediata com O shopping aricanduva, grandes redes de supermercados, agências bancárias, postos de combustível, restaurantes E rede de autopeças. * polo industrial instalado: cercado por empresas de logística, transportadoras, metalúrgicas E centros de distribuição já consolidados, criando um ambiente de sinergia empresarial. - ## comparativo de mercado E valorização do imóvel. * vantagem financeira real: O valor de locação de R$ 20. 000, 00 com O iptu incluso representa um custo de apenas R$ 40, 00 por metro quadrado. A média praticada na região para galpões com este padrão técnico varia entre R$ 45, 00 E R$ 52, 00 por metro quadrado (com taxas cobradas separadamente). * perspectiva de valorização: O jardim vila formosa passa por constante expansão imobiliária residencial E comercial. A futura chegada de novas linhas de metrÔ E A ampliação de corredores de Ônibus na região garantem uma valorização contínua do ponto comercial, projetando alta liquidez E consolidação da sede de sua empresa A longo prazo. ## = agende agora mesmo uma visita E traga A sua empresa para O jardim vila formosa! - 20/07/2026

Super destaque

R$ 58.000

R$ 2.635 Condominio

1650 m² tot.3 ban.

R Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio fechado, portaria, estacionamento, maior segurança. 1. 650 metros. agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

Super destaque

R$ 790.304

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Mezanino 3. 651m², com resitencia de 500 kg/m², escritorio ou armazenamento; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: 18 docas equipadas com niveladoras (3 docas por módulo típico) ; Módulo 6 com 10 docas; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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