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68 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Cidade Aracilia, Guarulhos

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R$ 871.200

R$ 65.340 Condominio

21780 m² tot.32 vagas

Avenida Julia Gaiolli 740

Cidade Aracilia, Guarulhos

Galpão em Condomínio Logístico 21. 780 m² para Alugar em Água Chata Guarulhos/sp. Características do Imóvel. * Área locável: 21. 780 m² * Piso fabril/armazenagem: 19. 836 m² * 32 docas. * Pé direito: 12 m. * Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. * Capacidade do piso: 6 ton/m² * Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt. * Sprinklers instalados (categoria J4) * Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas. * Marquise de 6 metros. Infraestrutura Condomínio: * Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas antievasão. * Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral. * Controles de acesso por torniquetes. * Central de segurança blindada. * Monitoramento remoto por empresa especializada. * Administração Condominial certificada iso 9001/2015. * Certificação leed nos galpões. * Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. * Amplo pátio de manobras. * Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. * Dois restaurantes com cozinha industrial. * Vestiários modulares. * Área prevista para implantação de Ambulatório. Localização Estratégica. * Proximidade de Rodovias e Eixos Logísticos Importantes: * Rodovia Ayrton Senna (sp-070): aproximadamente 3 km. * Rodovia Presidente Dutra (br-116): aproximadamente 6 km. * Rodovia Hélio Smidt: (acesso ao Aeroporto) * Acesso Facilitado a Aeroportos: * Aeroporto Internacional de Guarulhos/Cumbica: aproximadamente 10 km. * Potencial de Valorização e Conveniência: Localizado em uma área industrial consolidada, o imóvel possui certificação leed, indicando um alto padrão de eficiência e sustentabilidade, além de contar com completa infraestrutura de apoio para funcionários (restaurantes, vestiários, ambulatório). Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão logístico de alta performance pessoalmente. - 10/06/2026

R$ 175.000

10000 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Cidade Aracilia, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Este galpão disponível para locação oferece uma estrutura robusta e moderna, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com 5. 000 metros quadrados de área construída e um terreno de 10. 000 metros quadrados, a propriedade conta com um pátio de 4. 000 metros quadrados, proporcionando um excelente espaço para estacionamento e manobras. O pé direito de 12 metros de altura garante a versatilidade para diferentes tipos de operações e armazenamento de grande porte. O piso nivelado é projetado para alta resistência, atendendo às necessidades de cargas pesadas. O galpão possui uma plataforma para 20 caminhões na doca, facilitando o processo de carga e descarga. A administração do imóvel é de alto padrão, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. A segurança é garantida pelo avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) aprovado, de categoria J4, atendendo todas as normas exigidas. Além disso, o zoneamento zui (Zona de Uso Industrial) permite a adequação para diversas atividades industriais e comerciais. Localizado no Jardim Aracília, a localização do galpão é estratégica, com fácil acesso a principais vias e infraestrutura completa. O imóvel está totalmente dentro das normas legais, oferecendo total tranquilidade para quem busca um espaço profissional de qualidade. Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório. Serviços Próximos: Ponto de circular

R$ 175.000

10000 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Cidade Aracilia, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Este galpão disponível para locação oferece uma estrutura robusta e moderna, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com 5. 000 metros quadrados de área construída e um terreno de 10. 000 metros quadrados, a propriedade conta com um pátio de 4. 000 metros quadrados, proporcionando um excelente espaço para estacionamento e manobras. O pé direito de 12 metros de altura garante a versatilidade para diferentes tipos de operações e armazenamento de grande porte. O piso nivelado é projetado para alta resistência, atendendo às necessidades de cargas pesadas. O galpão possui uma plataforma para 20 caminhões na doca, facilitando o processo de carga e descarga. A administração do imóvel é de alto padrão, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. A segurança é garantida pelo avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) aprovado, de categoria J4, atendendo todas as normas exigidas. Além disso, o zoneamento zui (Zona de Uso Industrial) permite a adequação para diversas atividades industriais e comerciais. Localizado no Jardim Aracília, a localização do galpão é estratégica, com fácil acesso a principais vias e infraestrutura completa. O imóvel está totalmente dentro das normas legais, oferecendo total tranquilidade para quem busca um espaço profissional de qualidade. Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório. Serviços Próximos: Ponto de circular

R$ 175.000

10000 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Cidade Aracilia, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Este galpão disponível para locação oferece uma estrutura robusta e moderna, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com 5. 000 metros quadrados de área construída e um terreno de 10. 000 metros quadrados, a propriedade conta com um pátio de 4. 000 metros quadrados, proporcionando um excelente espaço para estacionamento e manobras. O pé direito de 12 metros de altura garante a versatilidade para diferentes tipos de operações e armazenamento de grande porte. O piso nivelado é projetado para alta resistência, atendendo às necessidades de cargas pesadas. O galpão possui uma plataforma para 20 caminhões na doca, facilitando o processo de carga e descarga. A administração do imóvel é de alto padrão, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. A segurança é garantida pelo avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) aprovado, de categoria J4, atendendo todas as normas exigidas. Além disso, o zoneamento zui (Zona de Uso Industrial) permite a adequação para diversas atividades industriais e comerciais. Localizado no Jardim Aracília, a localização do galpão é estratégica, com fácil acesso a principais vias e infraestrutura completa. O imóvel está totalmente dentro das normas legais, oferecendo total tranquilidade para quem busca um espaço profissional de qualidade. Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório. Serviços Próximos: Ponto de circular

R$ 190.000

9400 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Cidade Aracilia, Guarulhos

Galpão industrial para locação com infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que buscam operação robusta, logística eficiente e capacidade para operações pesadas. O imóvel conta com 5. 040 m² de área construída em um terreno de 9. 700 m², oferecendo amplo espaço para produção, armazenagem, montagem industrial e centros logísticos. O galpão possui aproximadamente 1. 000 m² de área administrativa, com escritórios amplos e bem distribuídos, permitindo a integração completa entre operação industrial e gestão corporativa no mesmo local. Um dos grandes diferenciais deste galpão industrial para alugar é a presença de três vãos industriais medindo 84 x 60 metros cada, com pé-direito de 12 metros abaixo da ponte rolante e ponte rolante com capacidade para até 40 toneladas, atendendo perfeitamente empresas que operam com cargas pesadas, equipamentos industriais e processos de grande porte. O imóvel conta ainda com infraestrutura hídrica e ambiental diferenciada, incluindo estação de tratamento de água da Jacto, capaz de tratar 100% da água utilizada com 99% de pureza, além de uma torre de água com 24 metros de altura e capacidade total de 111. 000 litros, distribuídos estrategicamente para segurança e operação. Complementando o sistema, há um reservatório subterrâneo de água pluvial com capacidade para 75. 000 litros, reforçando o compromisso com sustentabilidade e eficiência operacional. A localização é altamente estratégica para logística e distribuição. O galpão está a apenas 300 metros do entroncamento do Rodoanel Mário Covas, próximo ao pedágio de Arujá, com acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de estar a aproximadamente 10 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando operações nacionais e internacionais. Este galpão industrial para locação é ideal para indústrias, empresas metalúrgicas, centros de montagem, operadores logísticos e negócios que necessitam de ponte rolante, grandes vãos livres, infraestrutura completa e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações, valores atualizados de iptu e agendamento de visita. Um imóvel pronto para elevar o nível operacional da sua empresa.