601 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Cajamar, SP

Comercial Aluguel · GA2956 - Galpão em Cajamar com 41.055 m² construídos, 34.250 m² fabril, 95 docas crossdocking, pé-di

R$ 1.150.000

57000 m² tot.15 ban.25 vagas

Avenida Tenente Marques, 124

Centro, Cajamar

Ga2956 - Galpão Logístico Triple A para Locação em Cajamar? Estrutura de Alto Desempenho. Apresentamos uma oportunidade única para operações de grande porte. Imóvel com 57. 000 m² de terreno e 41. 055 m² de área construída, sendo 34. 250 m² de área fabril, projetado para máxima eficiência logística e operacional. Conta com 5. 150 m² de área de apoio, incluindo escritórios, copa, cozinha, sala de descanso, banheiros, vestiários e guarita, proporcionando total conforto e funcionalidade para sua equipe. Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: * Pé-direito de 12 metros. * 95 docas com operação crossdocking. * Sistema de incêndio J4 fm Global. * Piso com alta resistência para 6 ton/m² * Infraestrutura moderna e pronta para uso. Localização estratégica em Cajamar, com acesso rápido às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel, garantindo logística ágil e distribuição eficiente. Ideal para empresas que buscam escala, tecnologia e uma localização privilegiada para suas operações. Entre em contato e leve sua operação para outro nível. - 26/03/2026

Comercial · 4745m² · 4 Vagas · Galpão para aluguel, 4 vagas, Franco da Rocha - Cajamar/SP

R$ 167.328

R$ 20.707 Condominio

5229 m² tot.4 vagas

Estrada da Roseira

Cajamar, São Paulo

Galpão logístico em condomínio fechado em Cajamar-sp. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 5. 037 m² até 93. 000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total de armazenagem: 5. 229m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

14451_io33123msHB5v7Pv_1445168dada3b3b0b0.jpg · Comercial para aluguel - em Cajamar

R$ 131.376

12000 m² tot.

Osasco

Cajamar, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Empresarial Anhanguera em Cajamar - sp. Imóvel de alto padrão disponível para locação ou venda exclusivamente para uso industrial/logístico, localizado no Parque Empresarial Anhanguera (Stone Park), em Cajamar/sp. Localização estratégica. Rodovia Anhanguera, km 33. 11 km do Rodoanel. 21 km da Marginal Tietê 65 km do Porto de Santos. Fácil acesso aos aeroportos de Viracopos, Congonhas, Cumbica e Campo de Marte. Especificações do imóvel - Área total construída: 5. 712 m² Escritórios: 1. 653 m² Área fabril/produção: 2. 952 m² Estoque e refeitório: 828 m² Espaço de diretoria: 275 m² Mezanino preparado para sobrecarga de 600 kg/m² Pé-direito livre de 10m. Piso industrial com capacidade para 5 ton/m² 2 docas para carga e descarga. Estacionamento para carretas. Infraestrutura do condomínio empresarial. Portaria única com controle de acesso. Segurança 24 horas. Sistema de combate a incêndio. Balança para caminhões. Heliponto. Fibra ótica. Centro comercial de apoio. 18 empresas já instaladas. Imóvel preparado para atender operações industriais e logísticas de médio e grande porte, com possibilidade de locação parcial, conforme a necessidade do cliente. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 5332m² · 6 Vagas · - Galpão em Condomínio Fechado 5.332 m² para Locação em Cajamar – SP | Altíssimo Padrão | Pronto par

R$ 170.624

R$ 15.996 Condominio

400000 m² tot.6 vagas

Av. Ribeirão dos Cristais 2500

Cajamar, São Paulo

- Referência nº Ver dados - syslog Cajamar – Módulo bloco 100 - galpão. 04. Se você busca um galpão moderno, completo e pronto para grandes operações, essa é a oportunidade ideal! Localizado em condomínio fechado de alto padrão com acesso privilegiado na saída 38 da Rodovia Anhanguera (sem pedágio sentido São Paulo), o imóvel oferece infraestrutura robusta e estratégica para logística, indústria ou distribuição. - Destaques do Imóvel: • Área Total Construída: 5. 332 m² • Área Fabril: 4. 433 m² • Pé-direito: 12 metros. • Mezanino: 465 m² • Marquise: 270 m² • Área Comum: 164 m² • Resistência de Piso: 6 t/m² • 07 Docas com niveladoras + 01 rampa de acesso. • Vagas Privativas: 06. • Estrutura de dados, telefonia e ar-condicionado. • Zoneamento zup1 – Ideal para diversas atividades industriais e logísticas. - Segurança & Infraestrutura Completa: • Portaria blindada 24h. • Monitoramento por câmeras e controle de acesso. • Sistema completo de combate a incêndio padrão J-4 (sprinklers, hidrantes e extintores) • Área de manobra ampla para caminhões e carretas. • Reservatório de água. - Localização Estratégica: • Melhor acesso de Cajamar! • Direto pela “ferradura” da saída 38 da Anhanguera – Sem rotatórias e sem paradas. • Ideal para escoamento rápido e fácil logística. - Valores: • Locação: R$ 170. 624, 00/mês. • Condomínio: R$ 15. 996, 00/mês. • iptu: R$ 5. 971, 84/mês. - Entre em contato agora mesmo: Pablo Valério – Especialista em Galpões. - WhatsApp: (11) Ver dados.

60dc07c72b399ae29946ca1617bca723c51b1b68 · Galpão para alugar, 43468 m² por R$ 1.570.064,16/mês - Vila Uniao - Cajamar/SP

R$ 1.390.976

R$ 130.404 Condominio

150000 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Ribeirão dos Cristais 0

Cajamar, São Paulo

Galpão para locação em cajamar. especificações: Área Total - abl: 43. 468m² Área de Armazenagem (Área Fabril): 35. 875m² Mezanino: 3. 959m² Marquise: 2. 300m² Área Comum: 1334m² Docas: 61 e um 8 Rampas para acesso ao Galpão. Pé direito livre: 12, 0 m. Capacidade de piso: 6, 0 t/m². Modulação de Pilares: 22, 5 x 22, 5 m. Sistema de Combate à incêndio: Sprinklers, Hidrantes e Extintores (J4). Iluminação: Lâmpadas de led. Portas das Docas: Seccionais, de 2, 90 m (A) X 3, 00 m (L). Niveladoras das Docas: Eletro Hidráulicas 6 t Deck park. Prédio de Estacionamento com 560 vagas. Áreas Comuns. Completa Infraestrutura, incluindo áreas de convívio em Rooftop. Valores podem sofrer alterações. Mais informações ligue e mencione referência: ga1385 - 07/06/2026

Foto 01 · GA5081 - Alugo este galpão em Cajamar dentro de condomínio fechado com 8.962 metros de galpão, 8.305

R$ 251.000

R$ 31.995 Condominio

8962 m² tot.6 ban.6 vagas

Área Rural, 1

Parque Empresarial, Cajamar

Ga5081 - Excelente oportunidade de locação de um galpão industrial em Cajamar! Alugo este galpão em Cajamar dentro de condomínio fechado com 8. 962 metros de área construída, 8. 305 metros de área fabril, 657 metros de escritório e apoio, banheiros, vestiários e restaurante. Com uma localização estratégica, o galpão possui acesso direto pela Rodovia Anhanguera, garantindo agilidade e facilidade no transporte de mercadorias. Além disso, o condomínio oferece um sistema de segurança completo, com portaria blindada, segurança 24/7 e cftv. O espaço interno do galpão é amplo e versátil, com pé direito livre de 12 metros, mezanino sob demanda, sprinkler, iluminação natural nos galpões e piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m². Com espaçamento entre pilares de 22, 5m x 24, 0m, uma rampa de acesso ao galpão por módulo e 10 docas, este galpão atende perfeitamente às necessidades de diversas empresas. Além disso, o galpão conta com estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos, garantindo praticidade e segurança para os colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de expandir ou iniciar o seu negócio em um espaço de alta qualidade e com todas as comodidades necessárias. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível galpão industrial! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 01/09/2025

Comercial · 16004m² · 6 Vagas · - Galpão em Condomínio Fechado 16.004 m² para Locação em Cajamar – SP | Altíssimo Padrão | Pronto pa

R$ 512.128

R$ 48.012 Condominio

400000 m² tot.6 vagas

Av. Ribeirão dos Cristais 2500

Cajamar, São Paulo

- Referência nº Ver dados - syslog Cajamar – Módulo bloco 100 - galpão - 02, 03, 04. Se você busca um galpão moderno, completo e pronto para grandes operações, essa é a oportunidade ideal! Localizado em condomínio fechado de alto padrão com acesso privilegiado na saída 38 da Rodovia Anhanguera (sem pedágio sentido São Paulo), o imóvel oferece infraestrutura robusta e estratégica para logística, indústria ou distribuição. - Destaques do Imóvel: • Área Total Construída: 16. 004 m² • Área Fabril: 13. 308 m² • Pé-direito: 12 metros. • Mezanino: 1. 395 m² • Marquise: 810 m² • Área Comum: 492 m² • Resistência de Piso: 6 t/m² • 21 Docas com niveladoras + 03 rampa de acesso. • Vagas Privativas: 12. • Estrutura de dados, telefonia e ar-condicionado. • Zoneamento zup1 – Ideal para diversas atividades industriais e logísticas. - Segurança & Infraestrutura Completa: • Portaria blindada 24h. • Monitoramento por câmeras e controle de acesso. • Sistema completo de combate a incêndio padrão J-4 (sprinklers, hidrantes e extintores) • Área de manobra ampla para caminhões e carretas. • Reservatório de água. - Localização Estratégica: • Melhor acesso de Cajamar! • Direto pela “ferradura” da saída 38 da Anhanguera – Sem rotatórias e sem paradas. • Ideal para escoamento rápido e fácil logística. - Valores: • Locação: R$ 512. 128, 00/mês. • Condomínio: R$ 48. 012, 00/mês. • iptu: R$ 17. 924, 48/mês. - Entre em contato agora mesmo: Pablo Valério – Especialista em Galpões. - WhatsApp: (11) Ver dados.

842b59d7b57a0ee187467220504e67faba2405c5 · Galpão para alugar, 5229 m² por R$ 179.877,60/mês - Vila Uniao - Cajamar/SP

R$ 156.870

R$ 18.824 Condominio

150000 m² tot.3 ban.4 vagas

Rodovia Edgard Máximo Zambotto 4172

Cajamar, São Paulo

Galpão para locação em Cajamar em ótima localização. Especificações: abl: 5229 M², Área de marquise 405m², Área Comuns 79m², 14 docas, Pé direito 12m, Piso com capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1, 47 paletes/m², Modulação de 22, 5m x 22, 5m entre pilares que possibilita facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout, Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais, Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica, Iluminação com lâmpadas led gerando 70% de economia elétrica, 6 Trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas, Piso das docas em concreto para garantir operação ininterrupta na área de docas e possibilitar operação externa com empilhadeiras, docas preparadas para instalação de niveladoras permitindo atender a qualquer especificação de cada ocupante, Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária. Mais informações ligue e mencione referência: ga1365 - 07/06/2026

R$ 167.328

R$ 20.707 Condominio

5229 m² tot.4 vagas

Estrada da Roseira

Cajamar, São Paulo

Galpão logístico em condomínio fechado em Cajamar-sp. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 5. 037 m² até 93. 000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total de armazenagem: 5. 229m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 41066m² · 60 Vagas · Galpão de 41.055 M² para Locação em Polvilho Cajamar, SP.

R$ 1.149.550

100000 m² tot.60 vagas

Avenida Tenente Marques 1246

Cajamar, São Paulo

Ref.: 9918 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 100. 000 m², Área Construída: 41. 055, 35 m², Área fabril: 34. 131, 49 m², Área adm/ Escritório: 1776, 17 m², Área de Marquise: 5. 147, 69 resistência do piso: 6 t/m², pé-direito: 12 metros, Docas: 76, Bombeiro: J 4 com Sprinklers fm Global, vestiários, refeitório, Guarita, Zoneamento: zup 1, Complexo com 2 galpões sendo um deles crossdock, Permite alocação de duas operações sinérgicas, como por exemplo armazenagem (cd) e transporte (last mile) Reserva de incêndio com 600 m3 spk fm Global, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Primeiro acesso de Cajamar (Polvilho) antes do complicado trevo de Jordanésia Acesso direto à Rodovia Anhanguera por Trevo no km 29, acesso para ambos os sentidos, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 1. 149. 549, 80, aceita proposta, valor iptu: R$ 45. 160, 88. Maiores informações Pablo Valério: 11- Ver dados WhatsApp -

8ab427c6647d1d2af0ad1a03077a257b7c437c86 · Galpão, 4000 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 87.400,00/mês - Paraíso (Polvilho) -

R$ 85.000

6000 m² tot.10 ban.25 vagas

Avenida Bento da Silva Bueno - até 398/399 100

Cajamar, São Paulo

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Venda ou Aluguel de Galpão Industrial em Cajamar - São Paulo. Galpão industrial está localizado em Cajamar, São Paulo, em uma região estratégica, de frente para os novos condomínios industriais e ao lado do Hospital Municipal. Próximo à Rodovia Anhanguera e com zupi - Uso Comercial, o imóvel possui uma área total de 6. 041 m², com 4. 000 m² de área construída, incluindo galpão com pé direito de 12 metros, escritório, vestiário, refeitório, entre outros espaços. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada e uma estrutura completa para suas operações industriais. Agende sua visita e consulte-nos para mais informações! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 07/06/2026

Comercial · 6041m² · Comercial para aluguel - em Polvilho

R$ 110.000

6041 m² tot.

Bento da Silva Bueno

Polvilho, Cajamar

Galpão Industrial para alugar e vender no Bairro Polvilho em Cajamar sp. Imóvel com frente para duas ruas. Sendo uma para acesso de caminhão e outra estacionamento área administrativa. Galpão esta localizado em um platô acima do nível da Rua, portanto existe uma rampa para acesso de carretas para encostar-se às docas. Sobe veículos pesados. . Área fabril do Galpão principal possui 4000 m² em laje industrial. 03 docas. Piso Industrial de alta resistência. Cabine Primaria. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

5b8018ab99afa7b3962747f9c9be72f17f9d6aea · Galpão para alugar, 12630 m² por R$ 595.125,60/mês - Vila Nova - Cajamar/SP

R$ 530.460

R$ 54.309 Condominio

1500000 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Doutor Antonio João Abdalla 260

Cajamar, São Paulo

Galpão abl Ver dados m², piso 6 toneladas, refeitório, pé direito de 12 metros. Está localizado no centro de uma robusta malha de rodovias da região. Com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, duas das estradas mais relevantes da região, os usuários têm acesso a centros comerciais importantes, como as regiões de Campinas, Jundiaí e Ribeirão Preto. Cajamar está a apenas 15 quilômetros do trecho oeste do Rodoanel Mario Covas, facilitando o transporte de mercadorias ao Porto de Santos, o maior da América Latina. A cidade, onde se situa o Prologis Cajamar iii, é conhecida por seu fácil acesso à Grande São Paulo, o maior mercado consumidor do país com uma população de 20 milhões de habitantes. Especificações técnicas: Sistema de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e monitores cftv, Ruas com 11m de largura, Construção em tilt-up, Estação para Tratamento de Esgoto, Amplo pátio de manobras com 38m de largura, Portarias privativas blindadas, Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m², Espaçamento entre colunas otimizado para racks, Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas nfpa, Marquise sobre as docas com 6 metros de largura, Mezanino para a instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para atender cada tipo de operação, Área de apoio com restaurante, auditório, salas de reunião, treinamento, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo, Luminárias T5 de alto desempenho. Mais informações ligue e mencione ref. Ga1675 - 07/06/2026

Comercial · 5185m² · 6 Vagas · - Galpão em Condomínio Fechado 5.185 m² para Locação em Cajamar – SP | Altíssimo Padrão | Pronto par

R$ 165.920

R$ 15.555 Condominio

400000 m² tot.6 vagas

Av. Ribeirão dos Cristais 2500

Cajamar, São Paulo

- Referência nº Ver dados - syslog Cajamar – Módulo bloco 100 - galpão. 08. Se você busca um galpão moderno, completo e pronto para grandes operações, essa é a oportunidade ideal! Localizado em condomínio fechado de alto padrão com acesso privilegiado na saída 38 da Rodovia Anhanguera (sem pedágio sentido São Paulo), o imóvel oferece infraestrutura robusta e estratégica para logística, indústria ou distribuição. - Destaques do Imóvel: • Área Total Construída: 5. 185 m² • Área Fabril: 4. 283 m² • Pé-direito: 12 metros. • Mezanino: 469 m² • Marquise: 273 m² • Área Comum: 159 m² • Resistência de Piso: 6 t/m² • 07 Docas com niveladoras + 01 rampa de acesso. • Vagas Privativas: 06. • Estrutura de dados, telefonia e ar-condicionado. • Zoneamento zup1 – Ideal para diversas atividades industriais e logísticas. - Segurança & Infraestrutura Completa: • Portaria blindada 24h. • Monitoramento por câmeras e controle de acesso. • Sistema completo de combate a incêndio padrão J-4 (sprinklers, hidrantes e extintores) • Área de manobra ampla para caminhões e carretas. • Reservatório de água. - Localização Estratégica: • Melhor acesso de Cajamar! • Direto pela “ferradura” da saída 38 da Anhanguera – Sem rotatórias e sem paradas. • Ideal para escoamento rápido e fácil logística. - Valores: • Locação: R$ 165. 920, 00/mês. • Condomínio: R$ 15. 555, 00/mês. • iptu: R$ 5. 807, 20/mês. - Entre em contato agora mesmo: Pablo Valério – Especialista em Galpões. - WhatsApp: (11) Ver dados.

Comercial · 15000m² · Galpão em Condomínio Fechado – 15.000 m² para Locação em Jordaníssima CAJAMAS – SP

R$ 420.000

R$ 57.000 Condominio

50000 m² tot.

Rua Júlio Galeotti 200

Cajamar, São Paulo

Localização Estratégica, Alto Padrão, Acesso pela Rodovia Anhanguera Ativo Cajamar. Características do Imóvel: Módulos: 01, 02. Área Construída: 15. 000 m² Área Fabril: 14. 600 m² Docas: 08. Pé-direito: 09 metros. Piso industrial nivelado a laser resistência: 05 t/m² Lanternim para renovação natural do ar. Força instalada: 95 kva. Construção pré-moldada. Zoneamento: zud (misto) Bombeiro: J4 (hidrantes, avcb). Estrutura do Condomínio: Portaria blindada e armada 24h. Sistema de monitoramento cftv e controle de acesso. Rede de telefonia e dados interligada. Localização Privilegiada: Facilidade de acesso para caminhões grandes e carretas. Rod. Anhanguera1 km. São Paulo 30 km. Aeroporto Internacional de Viracopos 57 km. Aeroporto de Guarulhos 64 km. Porto de Santos 137 km. valores: Aluguel: R$ 28, 00 por m² = R$ 420. 000, 00. iptu: R$ 1, 22 por m² = R$ 18. 300, 00. Condomínio: R$ 3, 80 por m² = R$ 57. 000, 00. - Contato direto: - Pablo Valério. - WhatsApp: (11) Ver dados.

9099_iq1R5c4l8O76Y35_909967448254ec1c3.jpg · Comercial para aluguel - em Cajamar

R$ 1.800.448

84000 m² tot.

de Acesso Norte

Cajamar, São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Empresarial Gato Preto (Jordanésia) em Cajamar - sp. O empreendimento é composto por 2 galpões que podem ser locados juntos ou separados. Área disponivel: Área total disponivel: 42. 867m² Armazenagem: 37. 478, 40m² Galpão 100. Área locável total: 21. 433, 89m² Armazenagem: 18. 739, 18. Mezanino: 514, 56. Galpão 200. Área locável total: 21. 433, 89m² Armazenagem: 18. 739, 18. Mezanino: 514, 56. Possibilidade de locar metade de 1 galpão com: Área locável total: 10. 716, 95m² Armazenagem: 9. 369, 59m² Mezanino: 257, 28m² Infra estrutura completa: Construção em tilt-up. Pé direito de 12m. Capacidade do piso para 6ton/m² Pátio de manobras com 38 m² Certificação Leed Platinum. Especificações Técnicas e Amenidades do Parque: Pé direito: 12m. Sistema de combate a incêndio: J4. Iluminação led. Resistencia do piso: 6 ton/m² Localização estratégica, ótimo bairro! Condições Comerciais: Aluguel: R$ 42, 00m² Condomínio: 5, 90m²(estimado) iptu: 0, 67m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 7500m² · Galpão em Condomínio Fechado – 7.500 m² para Locação em Jordaníssima CAJAMAS – SP

R$ 210.000

50000 m² tot.

Rua Júlio Galeotti 200

Cajamar, São Paulo

Galpão Alto Padrão para Locação – Cajamar/sp. Localização Estratégica com acesso direto pela Rodovia Anhanguera! Ideal para empresas que buscam logística eficiente, infraestrutura moderna e condomínio seguro. Características do Imóvel. Módulo Disponível: 01. Área Construída: 7. 500 m² Área Fabril: 7. 300 m² Área de Escritórios, Banheiros e Elevador: 1. 206, 82 m² Docas: 08. Pé-direito: 9 metros. Piso industrial nivelado a laser com resistência de 5 t/m² Lanternim para ventilação natural. Força Instalada: 95 kva. Construção: Pré-moldada. Zoneamento: zud (Misto) Sistema de Bombeiro: J4 (hidrantes, avcb aprovado) Estrutura do Condomínio. Portaria blindada e armada 24h. Sistema de monitoramento cftv e controle de acesso. Rede de telefonia e dados interligada. Localização Privilegiada. Fácil acesso para caminhões e carretas. Rodovia Anhanguera: 1 km. São Paulo: 30 km. Aeroporto de Viracopos: 57 km. Aeroporto de Guarulhos: 64 km. Porto de Santos: 137 km. Valores. Aluguel: R$ 210. 000, 00/mês. iptu: R$ 9. 150, 00/mês. Condomínio: R$ 28. 500, 00/mês. Entre em contato para mais informações: Pablo Valério. WhatsApp: (11) Ver dados. Galpão pronto para ocupação imediata — venha conhecer!

82eaa185c310279ef9368884c9c5968d40ad64e9 · Galpão para alugar, 4987 m² por R$ 171.552,80/mês - Vila Uniao - Cajamar/SP

R$ 149.610

R$ 17.953 Condominio

150000 m² tot.3 ban.4 vagas

Rodovia Edgard Máximo Zambotto 4172

Cajamar, São Paulo

Galpão para locação em Cajamar em ótima localização. Especificações: abl: 5229 M², Área de marquise 405m², Área Comuns 79m², 14 docas, Pé direito 12m, Piso com capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1, 47 paletes/m², Modulação de 22, 5m x 22, 5m entre pilares que possibilita facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout, Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais, Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica, Iluminação com lâmpadas led gerando 70% de economia elétrica, 6 Trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas, Piso das docas em concreto para garantir operação ininterrupta na área de docas e possibilitar operação externa com empilhadeiras, docas preparadas para instalação de niveladoras permitindo atender a qualquer especificação de cada ocupante, Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária. Mais informações ligue e mencione referência: ga1363 - 07/06/2026

Comercial · 4534m² · 4 Vagas · Galpão para aluguel, 4 vagas, Franco da Rocha - Cajamar/SP

R$ 159.584

R$ 19.749 Condominio

4987 m² tot.4 vagas

Estrada da Roseira

Cajamar, São Paulo

Galpão logístico em condomínio fechado em Cajamar-sp. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 5. 037 m² até 54. 958 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total de armazenagem: 4. 534 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

71f7225e7d71bb41225ca125036a503293e0794f · Galpão para alugar, 10716 m² por R$ 504.937,92/mês - Centro - Cajamar/SP

R$ 450.072

R$ 46.078 Condominio

1500000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Anhanguera 31

Centro, Cajamar

Galpão para locação em Cajamar ás margens da Rodovia Anhanguera. Especificações: - abl: 10. 716, 00M² - Piso com capacidade de 6 toneladas por m². - Pátio de manobra de 56 metros para carretas. - pé direito de 12 metros. O parque logístico está estrategicamente localizado a 10 km do Rodoanel Mario Covas, tornando-o ideal para distribuição local e regional. Com acesso direto pela Rodovia Anhanguera, o armazém fica a apenas 20 minutos de São Paulo. Recursos. Front load. Condomínio fechado. 26 posições de docas com 2 rampas para acesso ao galpão. características da unidade. Galpão front load. Condomínio fechado. 26 posições de docas com 2 rampas para acesso ao galpão. mínimo de espaço disponível. 110. 868, 17. espaço máximo disponível. 222. 812, 73. total disponível. 110. 868, tipo de iluminação do galpão. led. pé-direito. 12Metros. sistema de combate A incêndio. esfr. portas de docas. 26 - 07/06/2026

Comercial · 26666m² · 6 Vagas · - Galpão em Condomínio Fechado 26.666 m² para Locação em Cajamar – SP | Altíssimo Padrão | Pronto pa

R$ 853.312

R$ 79.998 Condominio

400000 m² tot.6 vagas

Av. Ribeirão dos Cristais 2500

Cajamar, São Paulo

- Referência nº Ver dados - syslog Cajamar – Módulo bloco 100 - galpão - 02, 03, 04, 05, 06. Se você busca um galpão moderno, completo e pronto para grandes operações, essa é a oportunidade ideal! Localizado em condomínio fechado de alto padrão com acesso privilegiado na saída 38 da Rodovia Anhanguera (sem pedágio sentido São Paulo), o imóvel oferece infraestrutura robusta e estratégica para logística, indústria ou distribuição. - Destaques do Imóvel: • Área Total Construída: 26. 666 m² • Área Fabril: 22. 173 m² • Pé-direito: 12 metros. • Mezanino: 2. 325 m² • Marquise: 1. 350 m² • Área Comum: 820 m² • Resistência de Piso: 6 t/m² • 35 Docas com niveladoras + 05 rampa de acesso. • Vagas Privativas: 12. • Estrutura de dados, telefonia e ar-condicionado. • Zoneamento zup1 – Ideal para diversas atividades industriais e logísticas. - Segurança & Infraestrutura Completa: • Portaria blindada 24h. • Monitoramento por câmeras e controle de acesso. • Sistema completo de combate a incêndio padrão J-4 (sprinklers, hidrantes e extintores) • Área de manobra ampla para caminhões e carretas. • Reservatório de água. - Localização Estratégica: • Melhor acesso de Cajamar! • Direto pela “ferradura” da saída 38 da Anhanguera – Sem rotatórias e sem paradas. • Ideal para escoamento rápido e fácil logística. - Valores: • Locação: R$ 853. 312, 00/mês. • Condomínio: R$ 79. 998, 00/mês. • iptu: R$ 29. 865, 92/mês. - Entre em contato agora mesmo: Pablo Valério – Especialista em Galpões. - WhatsApp: (11) Ver dados.

7390bc1a8907343fb4c3c2396750ffcc7e5d805d · Galpão para alugar, 8962 m² por R$ 293.057,40/mês - Fazenda Velha - Cajamar/SP

R$ 250.936

R$ 31.994 Condominio

250000 m² tot.4 ban.6 vagas

BR-050 43

Cajamar, São Paulo

O empreendimento está situado às margens da Rodovia Anhanguera no km 43, 2 sentido interior. Especificações: - abl: 8962M² - áreas comuns: 309M² - armazenagem: 8305M² - 10 docas. O condomínio está inserido em um terreno de aproximadamente. 500. 000 m² e será composto por 3 galpões e um Bloco de Apoio que juntos totalizam aproximadamente 150. 000 m² de área locável. Tendo em vista a grande preocupação da brpr em desenvolver imóveis que estejam em linha com quesitos relacionados à sustentabilidade, os galpões estarão preparados para receber, em sua cobertura, placas solares para a geração de energia limpa. Além disso, o mpreendimento tem a previsão de obter a certificação leed gold de construção e contará com uma gama de serviços diferenciados para seus locatários, os quais serão instalados, principalmente, no Bloco de Apoio. Também, com o objetivo de gerar o máximo de eficiência de ocupação para seus locatários, os mezaninos dos galpões poderão ser executados sob medida, fazendo com que os galpões tenham eficiência superior a 90%. Acesso direto pela Rodovia Anhanguera. Portal de acesso da Rodovia (início de segurança via cftv). Portaria blindada do Condomínio. Segurança 24/7. Mezanino a ser construído de acordo com as necessidades do locatário. Uma rampa de empilhadeira por módulo. Rua interna (17 metros de largura). Estacionamento interno e externo para carretas, vucs, carros e motos. Condomínio contará com geração de energia solar. Pé-direito de 11, 95 a 13, 40 metros. Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas por m². Espaçamento entre colunas de 24 metros. Espaçamento entre colunas de 22, 5 metros. Sprinklers. Altura da doca: 1, 28m. Dimensão de cada portão: 3, 20m x 2, 50m. Iluminação natural possibilitando operação com as lâmpadas desligadas durante o dia. Entre em contato com a Proinvest e agende sua visita. Mencione a referência: ga1185 - 07/06/2026

01f94e5d4096867042ec8d7385ab3935d3bc9762 · Galpão para alugar, 4295 m² por R$ 148.396,05/mês - Empresarial Paineira (Jordanésia) - Cajamar/SP

R$ 124.558

R$ 16.750 Condominio

250000 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Ribeirão dos Cristais 800

Cajamar, São Paulo

Galpão para locação em Cajamar em ótimas localizações. Especificações: - abl: 4295m² - Mezanino: 851, 35m² - Área Fabril 2956m² - 4 Docas. Está instalado às margens da Rodovia Anhanguera, uma das principais rodovias do Estado. O empreendimento conta com posição estratégica, com acesso fácil à Região Metropolitana de São Paulo e ao Oeste Paulista. Está Localizado em um dos maiores polos industriais e comerciais do Estado, que hoje concentra grandes empresas de armazenamento e distribuição. Detalhes do empreendimento: - Sistema de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e monitores cftv. - Ruas com 11m de largura. - Construção em tilt-up. - Estação para Tratamento de Esgoto. - Amplo pátio de manobras com 38m de largura. - Portarias privativas blindadas. - Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m² - Espaçamento entre colunas otimizado para racks. - Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas nfpa. - Marquise sobre as docas com 6 metros de largura. - Mezanino para a instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para atender cada tipo de operação. - Área de apoio com restaurante, auditório, salas de reunião, treinamento, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo. - Iluminação de led. Entre em contato com a Proinvest e agende sua visita - 07/06/2026

74113c516aa410afa0292ed673e2be4275c0b2ee · Galpão para alugar, 5229 m² por R$ 179.877,60/mês - Vila Uniao - Cajamar/SP

R$ 156.870

R$ 18.824 Condominio

150000 m² tot.3 ban.4 vagas

Rodovia Edgard Máximo Zambotto 4172

Cajamar, São Paulo

Galpão para locação em Cajamar em ótima localização. Especificações: abl: 5229 M², Área de marquise 405m², Área Comuns 79m², 14 docas, Pé direito 12m, Piso com capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1, 47 paletes/m², Modulação de 22, 5m x 22, 5m entre pilares que possibilita facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout, Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais, Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica, Iluminação com lâmpadas led gerando 70% de economia elétrica, 6 Trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas, Piso das docas em concreto para garantir operação ininterrupta na área de docas e possibilitar operação externa com empilhadeiras, docas preparadas para instalação de niveladoras permitindo atender a qualquer especificação de cada ocupante, Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária. Mais informações ligue e mencione referência: ga1367 - 07/06/2026

44b53c2f612305bdf1b7d38fc58c2bc6e9f08480 · Galpão para alugar, 42864 m² por R$ 2.019.751,68/mês - Centro - Cajamar/SP

R$ 1.800.288

R$ 184.315 Condominio

1500000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Anhanguera 31

Centro, Cajamar

Galpão para locação em Cajamar ás margens da Rodovia Anhanguera. Especificações: - abl: 42. 864, 00M² - Piso com capacidade de 6 toneladas por m². - Pátio de manobra de 56 metros para carretas. - pé direito de 12 metros. O parque logístico está estrategicamente localizado a 10 km do Rodoanel Mario Covas, tornando-o ideal para distribuição local e regional. Com acesso direto pela Rodovia Anhanguera, o armazém fica a apenas 20 minutos de São Paulo. Recursos. Front load. Condomínio fechado. 26 posições de docas com 2 rampas para acesso ao galpão. características da unidade. Galpão front load. Condomínio fechado. 26 posições de docas com 2 rampas para acesso ao galpão. mínimo de espaço disponível. 110. 868, 17. espaço máximo disponível. 222. 812, 73. total disponível. 110. 868, tipo de iluminação do galpão. led. pé-direito. 12Metros. sistema de combate A incêndio. esfr. portas de docas. 26 - 07/06/2026

R$ 159.584

R$ 19.749 Condominio

4987 m² tot.4 vagas

Estrada da Roseira

Cajamar, São Paulo

Galpão logístico em condomínio fechado em Cajamar-sp. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 5. 037 m² até 54. 958 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total de armazenagem: 4. 534 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 159.584

R$ 19.749 Condominio

4987 m² tot.4 vagas

Estrada da Roseira

Cajamar, São Paulo

Galpão logístico em condomínio fechado em Cajamar-sp. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 5. 037 m² até 54. 958 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total de armazenagem: 4. 534 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 167.328

R$ 20.707 Condominio

5229 m² tot.4 vagas

Estrada da Roseira

Cajamar, São Paulo

Galpão logístico em condomínio fechado em Cajamar-sp. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 5. 037 m² até 93. 000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total de armazenagem: 5. 229m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 21334m² · 6 Vagas · - Galpão em Condomínio Fechado 21.334,00m² para Locação em Cajamar – SP | Altíssimo Padrão | Pronto

R$ 682.688

R$ 64.002 Condominio

400000 m² tot.6 vagas

Av. Ribeirão dos Cristais 2500

Cajamar, São Paulo

- Referência nº Ver dados - syslog Cajamar – Módulo bloco 100 - galpão - 02, 03, 04, 05. Se você busca um galpão moderno, completo e pronto para grandes operações, essa é a oportunidade ideal! Localizado em condomínio fechado de alto padrão com acesso privilegiado na saída 38 da Rodovia Anhanguera (sem pedágio sentido São Paulo), o imóvel oferece infraestrutura robusta e estratégica para logística, indústria ou distribuição. - Destaques do Imóvel: • Área Total Construída: 21. 334, 00 m² • Área Fabril: 17. 740, 00 m² • Pé-direito: 12 metros. • Mezanino: 1. 860 m² • Marquise: 1. 080 m² • Área Comum: 656 m² • Resistência de Piso: 6 t/m² • 28 Docas com niveladoras + 04 rampa de acesso. • Vagas Privativas: 12. • Estrutura de dados, telefonia e ar-condicionado. • Zoneamento zup1 – Ideal para diversas atividades industriais e logísticas. - Segurança & Infraestrutura Completa: • Portaria blindada 24h. • Monitoramento por câmeras e controle de acesso. • Sistema completo de combate a incêndio padrão J-4 (sprinklers, hidrantes e extintores) • Área de manobra ampla para caminhões e carretas. • Reservatório de água. - Localização Estratégica: • Melhor acesso de Cajamar! • Direto pela “ferradura” da saída 38 da Anhanguera – Sem rotatórias e sem paradas. • Ideal para escoamento rápido e fácil logística. - Valores: • Locação: R$ 682. 688, 00/mês. • Condomínio: R$ 64. 002, 00/mês. • iptu: R$ 23. 894, 08/mês. - Entre em contato agora mesmo: Pablo Valério – Especialista em Galpões. - WhatsApp: (11) Ver dados.

R$ 103.000

11780 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida Pedro Celestino Leite Penteado 484

Cajamar, São Paulo

Galpão para venda e/ou locação em Cajamar. Especificação: Ver dadosm² de terreno, 4135, 92 de galpão, pé direito de 7, 72m. Cajamar, oferece vários benefícios estratégicos, tanto. do ponto de vista logístico quanto financeiro. Proximidade com a. capital: Cajamar está a cerca de 30 km de São Paulo, o que facilita o acesso rápido à maior cidade do país e aos mercados consumidores mais dinâmicos. Acesso às principais rodovias: A região tem fácil acesso à Rodovia Anhanguera, uma das principais vias de transporte do estado de São Paulo, e também é próxima ao Rodoanel, permitindo conexões rápidas para o interior e outras regiões do Brasil. A região de Cajamar é conhecida por ser um polo logístico, com. diversas empresas de grande porte operando galpões e centros de distribuição. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ga1521 - 07/06/2026

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