17 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de pro magno rua samarita 230 para alugar na Barra Funda, São Paulo

Comercial , São Paulo · Galpão na Barra Funda

R$ 65.000

1600 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Doutor Rubens Meireles, 357

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Ponto comercial esportivo À venda – arena barra funda. Negócio pronto, funcionando e com grande potencial de expansão. Principais características; 1. 600 m² de área; 1 quadra de areia coberta; 2 quadras de padel cobertas; 2 quadras de pickleball prontas; Estrutura completa, conceito “praia urbana”; 110 alunos ativos; Baixa concorrência na região; Avaliação profissional: R$ 1. 460. 563, 00; Venda por R$ 1. 200. 000, 00; Parcelamento direto com o proprietário; Locação opcional do galpão; Apresentamos a Arena Barra Funda, um ponto comercial esportivo completo, pronto para operação e localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Este é um negócio já em funcionamento, com estrutura consolidada e forte demanda nas modalidades esportivas que mais crescem no Brasil; O complexo conta com 1 quadra de areia coberta, 2 quadras de padel e 2 quadras de pickleball, entregues em pleno funcionamento. O conceito de “praia urbana” atrai alunos de alta renda de Higienópolis, Pacaembu, Perdizes e Barra Funda, garantindo ocupação constante e alto potencial de fidelização; Hoje, a Arena opera com cerca de 110 alunos ativos e ticket médio elevado, além de locações de quadra, eventos e aulas personalizadas. A região apresenta baixa concorrência direta, o que aumenta a previsibilidade de crescimento e o valor estratégico do ponto; Venda do Ponto Comercial. Avaliação técnica: R$ 1. 460. 563, 00; Disponível por R$ 1. 200. 000, 00; Aceita parcelamento direto com o proprietário; Locação do Galpão (opcional) Valor total: R$ 65. 000, 00 por mês; Possibilidade de retirada das quadras se desejado; Este é um ativo ideal para quem busca investir em um segmento em forte expansão, com projeções anuais de crescimento entre 20% e 30% e retorno acelerado. A Arena Barra Funda já está validada pelo mercado, conta com estrutura de qualidade e oferece diversas fontes de receita imediata; Um ponto comercial completo, pronto para operar, em localização privilegiada e com grande potencial de valorização. Uma oportunidade rara na região;Corretora Luana (11) Ver dados

Destaque

230736_ieU198799s_23073665ddfa7f192f8.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 17.000

435 m² tot.6 ban.

Thomas Edison

Barra Funda, São Paulo

Ótimo galpão para alugar na Avenida Thomas Edison, no bairro da Barra Funda em São Paulo. Com área privativa de 390m², totalizando 435m² de área construída. O imóvel possui 6 banheiros, copa, cozinha, forro e piso elevado. Infraestrutura completa com circuito fechado de tv, energia trifásica, estacionamento para visitantes, gerador de energia e sala de recepção. Localizado em região privilegiada. Agende uma visita!

Comercial · 270m² · Galpão na Rua Doutor Moisés Kahan, N. 37 • 270 m²

R$ 16.000

270 m² tot.

Rua Doutor Moisés Kahan, 37

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão na Várzea da Barra Funda, zona central de São Paulo, sp. Galpão de 270 m² na R. Doutor Moisés Kahan, nº 37. A região da Várzea da Barra Funda é conhecidamente estratégica, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, ampla oferta de transporte público, incluindo metrô e linhas de ônibus, além de forte presença de empresas, centros de distribuição, serviços e comércios variados, o que favorece operações logísticas e industriais.

55ec298b07cec4063cbb25398ec383ec39ef662e · Galpão para alugar, 279 m² por R$ 12.400,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 11.000

273 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Thomás Edison 1077

Barra Funda, São Paulo

Imóvel com excelente visibilidade em local de rápida expansão imobiliária, com ruas largas. A 200 metros da Marginal Tietê-sentido Dutra, 500m da Ponte do Limão, 900m do Metrô e cptm Barra Funda. Com recepção, vestiários, banheiros no piso térreo. No piso superior, 4 salas e 2 banheiros. O galpão tem um pé direito de 5, 15 m, com pontos para ar condicionado, portão de entrada com 4m de altura, estacionamento coberto para 3 carros, Planta do Corpo de Bombeiros aprovada e pmsp nr 2 e 3 e você ainda pode reformar ou adptar para sua atividade. Gostou? Vamos agendar uma visita hoje? Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

55ec298b07cec4063cbb25398ec383ec39ef662e · Galpão para alugar, 279 m² por R$ 12.400,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 11.000

273 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Thomás Edison 1077

Barra Funda, São Paulo

Imóvel com excelente visibilidade em local de rápida expansão imobiliária, com ruas largas. A 200 metros da Marginal Tietê-sentido Dutra, 500m da Ponte do Limão, 900m do Metrô e cptm Barra Funda. Com recepção, vestiários, banheiros no piso térreo. No piso superior, 4 salas e 2 banheiros. O galpão tem um pé direito de 5, 15 m, com pontos para ar condicionado, portão de entrada com 4m de altura, estacionamento coberto para 3 carros, Planta do Corpo de Bombeiros aprovada e pmsp nr 2 e 3 e você ainda pode reformar ou adptar para sua atividade. Gostou? Vamos agendar uma visita hoje? Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

70ab9b30eb6e8aacabee6a72d82e9a4a5f16fe81 · Galpão, 2737 m² - venda por R$ 21.000.000,00 ou aluguel por R$ 91.867,00/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 80.000

3000 m² tot.11 ban.

Rua Doutor Rubens Meireles 281

Barra Funda, São Paulo

Acesso: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus) ; À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da cptm (L07 e L08) e Metrô (L3) E Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. Facilities: À 1, 7km do Shopping West Plaza; À 2, 1km do Allianz Parque; À 2, 3km do Shopping Bourbon. Imóvel: Terreno de 3. 009m² e área útil de 2. 737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento) ; Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino) ; Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). Edifício: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de cftv) ; Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. - 24/06/2026

Foto 01 · Galpão comercial para locação em São Paulo-SP, Várzea da Barra Funda: 1 sala, 1 banheiro, 270m² de á

R$ 16.000

270 m² tot.1 banheiro

RUA DOUTOR MOISÉS KAHAN, 89

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Não perca essa incrível oportunidade! Galpão espaçoso com 270 m² de área construída, perfeito para o seu negócio decolar! Além disso, possui um mezanino de aproximadamente 40 m², proporcionando ainda mais espaço e conforto para sua equipe. E o melhor de tudo: está sendo totalmente reformado! Em breve estará novinho em folha, com tudo novo para você se instalar com todo o conforto e praticidade que seu negócio merece. A entrega está prevista para novembro/25, então aproveite essa oportunidade para garantir o seu espaço! Venha garantir a locação ideal para o seu comercio. Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso e boa visibilidade para o seu empreendimento. Não perca essa chance de ter um espaço incrível para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse galpão pode oferecer para você. Venha fazer parte desse novo capítulo de sucesso! 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

0600395774b0b87e1165bb74ea1619f3c0c1a42b · Galpão para alugar, 270 m² por R$ 16.780,00/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 16.000

280 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Doutor Moisés Kahan 37

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Galpão na Barra Funda em reforma total para alugar com 270 m² de área útil construída sobre terreno de 280 m², zoneamento zm 3A/09 uso comercial e industrial, frente para estacionar 3 carros e entrada para carga e descarga de caminhões, servido por rua larga e calma que possibilita acesso, manobra e estacionamento de caminhões. Galpão em vão livre no térreo com 201, 18 m², sendo o principal com 110, 48 m² com pé direito de 5, 5 metros e 47, 04 m² com pé direito de 3, 10 metros a 5 metros com 2 banheiros vestiários com 4 cabines, lavabos e chuveiro, despensa, copa e escada de acesso ao mezanino, escritório com 37, 43 m² e 1 banheiro, todo em porcelanato. O galpão está sendo totalmente reformado e modernizado, com telhado metálico com estrutura de madeira e ótima iluminação zenital. Excelente utilização atendendo aos parâmetros de incomodidade, para as atividades nr1, nr2, ind1-A e ind1-B, pequena indústria, oficina ou comércio, seguradoras, locadoras, gráficas, comércio B2B, call centers, indústria em geral, outlets e lojas de fábrica, agências de publicidade, clínicas e hospitais e usos que atendam o zoneamento. Localização privilegiada tendo nos arredores todo tipo de serviço de apoio para os funcionários como restaurantes, bancos, comércio e serviços variados. Localização estratégica com extrema facilidade de deslocamento e transporte de cargas, a 300 m da Marginal Tietê sentido Dutra, 500 metros da Ponte do Limão, fácil acesso ao pessoal de trabalho por diversas linhas de ônibus e a 900 metros do Terminal Barra Funda de ônibus, metrô Linha 3-Vermelha, cptm Linha 7-Rubi, Linha 8-Diamante, Linha 10-Turquesa, em região com zoneamento zm 3A/09, uso comercial e industrial, pertence à macro-área: estruturação Metropolitana subsetor Arco Tietê e não faz parte da área de influência dos eixos. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0751. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 24/06/2026

Comercial · 390m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Galpão na Barra Funda - Cód.: 11791.

R$ 17.000

435 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Avenida Thomas Edison,

Barra Funda, São Paulo

Galpão comercial na Barra Funda. Ótima localização comercial. 390m² de área útil, 435m² de área total, pé direito de 5m e 10 vagas de garagem. Localizado próximo ao Teatro J. Safra, Giga Atacado entre outros. Fácil acesso a Marginal Tietê, Av. Thomas Edison e Av. Marquês de São Vicente. Código de Referência: Ver dados.

Comercial · 2300m² · 18 Vagas · Galpão para aluguel, 18 vagas, Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 80.000

2300 m² tot.16 ban.18 vagas

Rua Tenente Alberto Spicciati

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Galpão com Escritórios no Bairro Barra Funda, São Paulo. 2. 300 m² com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11 m; para ocupação monousuário; Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do nível do arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica; 16 banheiros com louças e metais; Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; Testada de 25m (fachada da entrada social) ; Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb. Agende já uma visita!

Comercial · 450m² · 12 Vagas · Conjunto em Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo/SP de 450m² para locação R$ 38.250,00/mes

R$ 38.250

R$ 5.489 Condominio

450 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Presidente Castelo Branco 6653

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Conjunto comercial novo para alugar na Barra Funda, com 450 m², meia laje distribuída em 2 salas de aproximadamente 225m² cada, ar condicionado, grande área envidraçada, bonita vista da cidade, 4 banheiros, será entregue com ar condicionado e piso elevado, ideal para montar o seu projeto como necessário. 12 vagas de garagem. Condomínio Premium, classificação Triple A, recepção com auto atendimento, hall de espera, 12 elevadores inteligentes de última tecnologia com chamada antecipada, condomínio com Mall de lojas e serviços, restaurantes e academia, áreas de convivência cobertas e descobertas, 2 teatros, salões de convenções com capacidade para 578 pessoas e espaço para coffee break, estacionamento rotativo. Previsão para um heliponto em sua cobertura. Localização privilegiada na Barra Funda, com facilidade de acesso a comércio e serviços, excelente região de São Paulo, localização estratégica, onde era o antigo Playcenter, na Av. Pres. Castelo Branco, a Marginal Tietê, esquina com a Ponte do Limão, entre a Ponte do Limão e a Ponte da Casa Verde, fácil acesso às principais vias, Av. Ordem e Progresso, Av. Marquês de São Vicente, Campo de Marte, Rodovias Alphaville, Osasco, Guarulhos, Aeroporto de Cumbica, facilidade de transportes públicos, linhas de ônibus e Terminal Barra Funda do metrô e cptm. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 252m² · Excelente galpão em Várzea da Barra Funda, com 192 m² terreno, 252 m² a.c, pé-direito alto, portas

R$ 16.000

192 m² tot.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente galpão em Várzea da Barra Funda, com 192 m² de área de terreno e 252 m² de área construída, testada de 8 m, Zoneamento zm, edificado em 1970, com pé-direito alto, portas de aço amplas e piso industrial resistente. O imóvel oferece layout versátil e aproveitamento otimizado, com corredores e áreas de apoio que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em região estratégica, conta com fácil acesso às principais avenidas, estação Barra Funda de metrô e cptm, terminais de ônibus, shoppings e centros empresariais, além de rede completa de serviços, como restaurantes, postos de combustível e bancos. Esta opção combina tradição e funcionalidade, sendo ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Agende sua visita. Ref 22. 298

Comercial · 270m² · Comercial para aluguel - no Várzea da Barra Funda

R$ 16.000

270 m² tot.

Doutor Moisés Kahan 37

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Galpão urbano industrial - comercial - São Paulo, sp - Galpão em reforma/renovação completa, indicado para pequenas indústrias, oficinas, depósitos logísticos ou empresas de serviços. Ótima localização: a 300 m da Marginal Tietê, sentido Dutra, 500 m da ponte do Limão e 900 m da estação Barra Funda do Metrô em região com zoneamento zm 3A/09. :

Comercial · 270m² · 3 Vagas · Galpão em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 270m² para locação R$ 16.000,00/mes

R$ 16.000

280 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Doutor Moisés Kahan 37

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Galpão na Barra Funda em reforma total para alugar com 270 m² de área útil construída sobre terreno de 280 m², zoneamento zm 3A/09 uso comercial e industrial, frente para estacionar 3 carros e entrada para carga e descarga de caminhões, servido por rua larga e calma que possibilita acesso, manobra e estacionamento de caminhões. Galpão em vão livre no térreo com 201, 18 m², sendo o principal com 110, 48 m² com pé direito de 5, 5 metros e 47, 04 m² com pé direito de 3, 10 metros a 5 metros com 2 banheiros vestiários com 4 cabines, lavabos e chuveiro, despensa, copa e escada de acesso ao mezanino, escritório com 37, 43 m² e 1 banheiro, todo em porcelanato. O galpão está sendo totalmente reformado e modernizado, com telhado metálico com estrutura de madeira e ótima iluminação zenital. Excelente utilização atendendo aos parâmetros de incomodidade, para as atividades nr1, nr2, ind1-A e ind1-B, pequena indústria, oficina ou comércio, seguradoras, locadoras, gráficas, comércio B2B, call centers, indústria em geral, outlets e lojas de fábrica, agências de publicidade, clínicas e hospitais e usos que atendam o zoneamento. Localização privilegiada tendo nos arredores todo tipo de serviço de apoio para os funcionários como restaurantes, bancos, comércio e serviços variados. Localização estratégica com extrema facilidade de deslocamento e transporte de cargas, a 300 m da Marginal Tietê sentido Dutra, 500 metros da Ponte do Limão, fácil acesso ao pessoal de trabalho por diversas linhas de ônibus e a 900 metros do Terminal Barra Funda de ônibus, metrô Linha 3-Vermelha, cptm Linha 7-Rubi, Linha 8-Diamante, Linha 10-Turquesa, em região com zoneamento zm 3A/09, uso comercial e industrial, pertence à macro-área: estruturação Metropolitana subsetor Arco Tietê e não faz parte da área de influência dos eixos. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0751. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 1450m² · Galpão em Barra Funda

R$ 170.000

3185 m² tot.7 ban.

R Tenente Alberto Spicciati, 71

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Limão

40 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.327

Casa Verde

24 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 30.724

Bom Retiro

10 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.203

c9a138a4fa711c2698d02548fad7818d.jpg · Galpao de 435m²

R$ 17.000

435 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Thomas Edison, 1077

Barra Funda, São Paulo

Galpão comercial com amplo salão, escritórios no mezanino e toda infraestrutura para cozinha profissional.

cc808dbfb47cc226642d94b6a12f9690.jpg · Galpao de 270m²

R$ 15.000

280 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Moisés Kahan, 37

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Galpão na Barra Funda para pequena indústria, oficina ou comércio. Piso térreo: vestiários, despensa copa e banheiros. Piso superior: escritório e 1 banheiro. Galpão principal: com pé direito de 5, 5 m. Vagas para 3 veículos. área terreno: 280 m² área construída: 270 m² Situado a 200 m da Marginal do Tietê, próximo à ponte do Limão e a 900 m da estação Barra Funda da cptm e Metrô, em região com zoneamento zm 3A/09, pertence à macro -área: estruturação Metropolitana - subsetor Arco Tietê e não faz parte da área de influência dos eixos.

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Destaque

d690299e-940a-4ec9-becd-2ca8e75749e5 · Funcional galpão comercial para locação em Limão, 360m²

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Conjunto comercial disponível para locação total ou parcial, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado. Com uma área útil de. M e um terreno de. M, esta propriedade oferece excelente estrutura e localização. O prédio, construído em, conta com diversas comodidades que facilitam o dia a dia dos seus ocupantes e visitantes. O sistema de ar condicionado garante conforto ambiental, enquanto a área de carga e descarga proporciona facilidade para operações logísticas. Os banheiros masculino e feminino, bem como o espaço de coworking, foram projetados para atender a demanda de um ambiente de trabalho moderno. Para momentos de descontração, o condomínio oferece um bar e uma churrasqueira, perfeitos para reuniões informais e pausas durante o expediente. Com banheiros e capacidade para veículos, sendo parte vaga de garagem com auxílio de manobrista, este conjunto conta ainda com vagas para visitantes, assegurando a comodidade dos seus funcionários e clientes. O prédio também dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. Um excelente espaço comercial para quem busca potencializar suas operações em um ambiente estruturado e funcional.

Destaque

Comercial , São Paulo · Galpão para locação no bairro Limão

R$ 39.000

1942 m² tot.6 ban.12 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Localização: Av Engenheiro Caetano Alvares 533, Limão - São Paulo. Prédio comercial para venda localizado ao lado do Estadão, em frente ao forúm Santana, o terreno pega mais 2 esquinas, com a Rua Victório Primon (entrada no número 252) e na Rua Sergio Ferreira (Entrada do número 104) Descrição: O Terreno tem 1. 942 m², Área construída de 1. 100 m², sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). O Terreno é totalmente plano. Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1. 000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o avcd. Laudo Bombeiros Aprovado 2022. Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Pagamos Comissão Integral da Imobiliária. Especificações: Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros. Frente para Victório: 78 metros. Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros. Área de segurança de equipamentos com portas blindadas. Pé direito nos galpões: 4 metros. Pé direito nos salões: 2, 60 metros. 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar. 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar. Vestiário. Cozinha. Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes. Internet. Sistema de segurança. Muros com 3 metros de altura. Planta Elétrica. Planta de Bombeiros. Planta da área construída. avcb Aprovado

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Endereço não informado

Jardim Pereira Leite, São Paulo

Imóvel em ótimo estado de conservação, recém reformado, com cerca de 750m² de área produtiva e 150m² de escritórios. Pé direito de +-10m, telhado triangular (2 águas), com estrutura de aço, ótima luminosidade natural, boa quantidade de telhas translúcidas e janelas, não necessita de luz artificial durante o dia. Piso de cimento reforçado, resistente a peso, em excelente condição (não necessita qualquer reforma). O prédio conta ainda com caixa d´água de, estacionamento para 8 visitantes (coberto), entrada de caminhões e carretas, corredor externo que circunda todo o edifício, salas de apoio, mezanino com tablado de madeira, fiação nova, 1 vestiário e refeitório recém reformados, escritórios com ar condicionado, vista para o galpão, 2 banheiros, 1 guarita, etc. Localizado a apenas 300m da Marginal Tiete, a 100m da Av. Celestino Bourrou. - 24/06/2026

Destaque

Comercial · 290m² · 3 Vagas · Galpão para locação com 200m² de vão livre e escritórios na Casa Verde, px. a Marginal Tietê

R$ 16.000

280 m² tot.3 ban.3 vagas

R Elias Gannam, 168

Casa Verde, São Paulo

Este galpão é ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e praticidade logística na Zona Norte de São Paulo. São 200m² de vão livre com pé-direito de 6 metros, piso de concreto resistente, porta automática e entrada para caminhões, além de 90m² de escritórios distribuídos em dois pavimentos. O terreno possui 7x40 metros, proporcionando excelente aproveitamento. No andar superior, há duas salas, recepção e banheiro completo. No piso térreo, uma copa, duas salas adicionais, grande armário de alvenaria, banheiro completo e banheiro adaptado para acessibilidade. O imóvel conta ainda com três vagas frontais de estacionamento. - Galpão com 200m² de vão livre. - Pé-direito alto (6m) + entrada para caminhões. - 90m² de escritórios em dois pavimentos. - Copa, recepção e salas de apoio. - Banheiro com acessibilidade. - 3 vagas de estacionamento. - Localização estratégica na Casa Verde. Localizado ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, próximo ao Assaí Atacadista, Terminal Casa Verde e grande oferta de comércio e transporte. Fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da região. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão para alugar Casa Verde, galpão logístico Zona Norte sp, locação de galpão próximo Marginal Tietê, galpão comercial com escritório São Paulo, galpão para empresa Casa Verde, galpão industrial 200m² sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 360m² · 100 Vagas · Galpão comercial para locação em Limão, 360m²

R$ 25.000

3283 m² tot.10 ban.100 vagas

Rua Victório Primon, 372

Limão, São Paulo

Conjunto comercial disponível para locação total ou parcial, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem equipado. Com uma área útil de 3. 283 m² e um terreno de 2. 500 m², esta propriedade oferece excelente estrutura e localização. O prédio, construído em 1994, conta com diversas comodidades que facilitam o dia a dia dos seus ocupantes e visitantes. O sistema de ar condicionado garante conforto ambiental, enquanto a área de carga e descarga proporciona facilidade para operações logísticas. Os banheiros masculino e feminino, bem como o espaço de coworking, foram projetados para atender a demanda de um ambiente de trabalho moderno. Para momentos de descontração, o condomínio oferece um bar e uma churrasqueira, perfeitos para reuniões informais e pausas durante o expediente. Com 10 banheiros e capacidade para 100 veículos, sendo parte vaga de garagem com auxílio de manobrista, este conjunto conta ainda com vagas para visitantes, assegurando a comodidade dos seus funcionários e clientes. O prédio também dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. Um excelente espaço comercial para quem busca potencializar suas operações em um ambiente estruturado e funcional. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

841bf43e65be07f09e0e93bcabb4f4367c366bf8 · Galpão, 900 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 26.400,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 25.000

750 m² tot.4 ban.60 vagas

Rua Roque de Morais

Limão, São Paulo

Galpão de 900 m² - venda por R$ 4. 500. 000 ou aluguel por R$ 31. 400/mês - Limão - São Paulo/sp. Características: - Energia Trifásica. - Tomadas de 220v. - 3 pontos de hidrante. - Tanque de 26. 000 litros. - Piso de cimento industrial. - Mezanino com 2 escritórios mobiliados e com ar-condicionado. - Toda a estrutura e telhado feitos de aço. - Portão automático de 5x5 metros. Dimensões: - 750m² de terreno. - 125m² de mezanino. - 900m² de construção. - Frente de 5x25, Vão livre de 25x25. - Pé direito de 8 metros, sendo que no centro do galpão chega a 12 metros. Valores: - Venda: R$ 4. 500. 000, 00. - Locação: R$ 30. 000, 00. - iptu: R$ 1. 400, 00 (Mensal) Documentação toda em ordem. Aceita permuta em imóvel no interior, na faixa de R$ 1. 000. 000, 00 - 22/06/2026

Comercial · 650m² · 10 Vagas · Galpão Comercial Completo com Pé-Direito Alto Próximo à Eng. Caetano Álvares

R$ 20.000

1000 m² tot.4 ban.10 vagas

R Domingos Torres

Casa Verde, São Paulo

Galpão comercial com fino acabamento, localizado a apenas 50 metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares. O imóvel possui terreno de 10 metros de frente por 45 metros de fundo, totalizando cerca de 400 m² de área livre e 650 m² de área construída. Conta com pé-direito alto de 10 metros, piso industrial, porta automática e sistema de monitoramento com 10 câmeras 24 horas. Possui energia trifásica, recepção toda em vidro com acabamento em porcelanato, área para café, sala de produção, refeitório e 2 banheiros. O mezanino dispõe de 8 salas, sendo 1 de reunião, 2 diretorias (uma com suíte), além de mais 2 banheiros, todos com acabamento em porcelanato. O imóvel conta ainda com ar-condicionado split em todas as salas e está regularizado com Habite-se, avcb e alvará de funcionamento.

bda4be5ac03272f780d83087a1102640a0ff3b2f · Barracão Limão, com escritorio, vagas, terreno 4937 mts.

R$ 90.000

4937 m² tot.6 ban.30 vagas

Avenida Nossa Senhora do Ó

Limão, São Paulo

Terreno Limão, área total 4927 mts. * guarita - 33 mts. * reservatório - 79 mts. * Barracão - 1893 mts. total da construção - 2005 mts. pátio movimentado - 1000 mts. locação - R$ 90 mil. iptu - R$ 14, 842, 14 - 22/06/2026

Comercial · 500m² · 4 Vagas · Galpão Comercial/Industrial na Casa Verde ? 500 m² AC | Zoneamento ZEMP

R$ 20.000

450 m² tot.4 ban.4 vagas

R Das Macieiras

Casa Verde Média, São Paulo

Localização: Casa Verde, São Paulo - sp (Fácil acesso à Marginal Tietê e principais eixos logísticos). Valor do Aluguel: R$ 20. 000, 00 iptu: R$ 1. 800, 54. ficha técnica. Área de Terreno: 450 m² Área Construída (ac): 500 m² Área Fabril/Vão Livre: 400 m² Pé-Direito: 5 metros (Excelente cubagem para estoque ou mezaninos) Zoneamento: zemp (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana Prevista) ? Perfeito para alta densidade de atividades e incentivos de uso misto. Energia: Entrada Trifásica (Pronto para maquinários e alta demanda). Vagas de Garagem: Recuo frontal com 04 vagas exclusivas. Acessos: Entrada lateral de serviço independente e porta de aço automática (Medidas: 3, 97m de largura x 3, 09m de altura). Estrutura E distribuição interna. O imóvel foi projetado para maximizar a operação fabril/logística sem perder o suporte administrativo: Área Operacional: Amplo vão livre de 400 m², piso de alta resistência, excelente iluminação natural, portão automatizado de rápido acionamento e corredor lateral para fluxo seguro de colaboradores ou mercadorias. Área Administrativa (Fundos): Prédio de apoio com 50 m², ideal para escritórios corporativos ou gerência. Conta com salas privativas bem distribuídas, 04 banheiros e 01 cozinha/copa para funcionários. Vocação do imóvel. Graças ao seu zoneamento flexível (zemp) e localização estratégica na Casa Verde, o espaço atende perfeitamente: Hub Logístico / Last Mile (Distribuição rápida para o centro e zonas norte/oeste). Depósitos e Centros de Distribuição de e-commerce. Studios de Gravação e Produtoras (Pé-direito alto e vão livre favorável). Coworking Corporativo / Operacional. Indústrias de Baixo Impacto e linhas de produção limpa. Diferenciais da localização. Situado em um dos bairros mais tradicionais e conectados da Zona Norte. A Casa Verde oferece infraestrutura completa de serviços, proximidade com redes de transporte público estruturado (foco do zoneamento zemp) e saída imediata para a Marginal Tietê, facilitando o fluxo de caminhões, vans de entrega e veículos leves para toda a capital e rodovias (Dutra, Fernão Dias e Bandeirantes). Agende sua visita e traga sua operação para o ponto central do crescimento paulistano! Para mais informações e condições de locação, entre em contato. Karisma imóveis 11 Ver dados

Comercial · 1100m² · 50 Vagas · Galpão na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, N. 533 • 1100 m²

R$ 40.000

1100 m² tot.50 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 533

Limão, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão no Limão, zona Norte de São Paulo, sp, com 1. 100 m² na Av. Eng. Caetano Álvares, nº 533, anteriormente utilizado para serviços profissionais e com 50 vagas. O Limão é um bairro estratégico, com fácil acesso à Marginal Tietê e importantes vias da zona Norte, atendido por ampla rede de serviços, comércios, transporte público e infraestrutura consolidada, o que favorece a instalação de empresas de logística, industriais e de serviços.

Comercial · 1321m² · Galpão comercial para locação na Av. Engenheiro Caetano Álvares, há poucos metros da Marginal Tietê.

R$ 70.000

2170 m² tot.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 866

Limão, São Paulo

O imóvel possui pavimento térreo com 960m², primeiro pavimento com 48m² e segundo pavimento com 313m², oferecendo ampla flexibilidade operacional para escritórios administrativos, estoque, showroom e área técnica. Estrutura com pé-direito de 9 metros, permitindo instalação de porta-paletes, equipamentos industriais, mezaninos e operações de carga e descarga com maior eficiência. O piso industrial suporta operações de grande circulação e movimentação de carga pesada. Outro diferencial é a frente de 50 metros para a Av. Engenheiro Caetano Álvares, proporcionando alta visibilidade comercial e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e frota operacional. O imóvel conta ainda com estacionamento para carretas e saída adicional pela Rua Nicollino Stoffa, facilitando logística de entrada e saída de veículos de grande porte. Localização estratégica a apenas 700 metros da Marginal Tietê, próxima a importantes vias de acesso, transporte público, comércio local, postos de combustível, restaurantes e infraestrutura urbana consolidada da Zona Norte. Região com forte demanda por imóveis comerciais e galpões logísticos em São Paulo. Galpão comercial para locação ou instalação empresarial na Casa Verde, localizado na Av. Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias de ligação da Zona Norte de São Paulo, com acesso rápido à Marginal Tietê e conexão estratégica com corredores logísticos, centros comerciais e bairros como Santana, Limão e Barra Funda. Imóvel corporativo com 2. 170m² de terreno e 1. 321m² de área construída, ideal para empresas de logística, centros de distribuição, supermercados, academias, atacadistas, concessionárias, operações industriais leves e armazenamento de grande porte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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