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5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador para alugar na Bahia

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R$ 55.000

1230 m² tot.30 vagas

R. Dr. Gerino de Souza Filho, 38 - Recreio Ipitanga, Lauro de Freitas - BA, -

Ipitanga, Lauro de Freitas

Built to Suit (bts) – Imóvel de Esquina no Recreio Ipitanga | Lauro de Freitas – ba. Excelente oportunidade Built to Suit (bts) em localização estratégica no Recreio Ipitanga, Lauro de Freitas/ba. Terreno de esquina com aproximadamente 1. 230m2, ideal para construção sob medida, totalmente adaptável às necessidades específicas do seu negócio ou projeto. Situado na Rua Dr. Gerino de Souza Filho, esquina com a Rua dos Prazeres, o imóvel apresenta alto fluxo, fácil acesso e excelente visibilidade, atendendo perfeitamente a diversos nichos de mercado, como: • Área da saúde; • Academias; • Lojas de varejo; • Serviços e operações comerciais em geral. Por se tratar de um imóvel de esquina, o terreno permite projeto com até 3 pavimentos, possibilitando excelente aproveitamento construtivo, podendo contemplar: • Térreo: amplo lojão com estacionamento ou garagem; • 1o e 2o pavimentos: grandes salões, com possibilidade de acesso por elevador. O imóvel está bem próximo ao Supermercado Atacadão da Estrada do Coco, em frente ao Restaurante Feijão da Nega Su, a apenas 1 km do Parque Shopping Bahia, próximo à Faculdade unime Lauro de Freitas, a 8 km do Aeroporto e 10 km da Via Metropolitana, com fácil acesso inclusive para caminhões. Projeto flexível, pensado para oferecer visibilidade, funcionalidade e alto potencial de retorno. Valor sob consulta. Gostou? Chama no direct que você passa todas as informações. Siga a hashtag para não perder oportunidades: #amouraci. msg Imóveis - creci Ver dadospf

R$ 20.000

2500 m² tot.20 quartos5 ban.2 vagas

rua juracy magalhaes

Ponto Central, Feira de Santana

Com base nas informações enviadas e nos detalhes das fotos, elaborei uma descrição comercial e técnica completa, ideal para anúncios de venda ou locação. - ## ## Excelente Oportunidade: Galpão Logístico e Comercial na Rua Juracy Magalhães. Disponível para operação imediata, este galpão de **dois andares** oferece uma infraestrutura robusta, totalmente planejada para otimizar processos de armazenagem, movimentação de mercadorias e administração. Localizado em uma área estratégica de fácil acesso e excelente apelo logístico, o imóvel se destaca pela versatilidade e inteligência espacial. - # # Destaques do Imóvel. * **Fachada Comercial e Acesso: ** Apresenta uma fachada limpa com um **grande portão de aço na cor laranja** ("Garagem"), com altura ideal para a entrada e descarga de caminhões e furgões comerciais. Conta também com portas de acesso pedestre independentes para maior segurança e controle de fluxo. * **Estrutura de Armazenagem Inteligente (Mezanino Metálico): ** O espaço interno aproveita ao máximo a altura útil através de uma sólida estrutura de pilares e vigas metálicas que sustentam um amplo piso superior. O piso de alta resistência está demarcado e numerado para a organização modular de estoques e paletes. * **Alta Capacidade de Movimentação: ** Pensado para o uso de equipamentos que facilitam o dia a dia operacional, o galpão possui um **elevador de carga / monta-carga industrial** com proteção em grade metálica, garantindo o transporte vertical de mercadorias com total segurança entre os pisos. * **Área Administrativa e de Apoio: ** * Setor destinado a escritórios (localizado no piso superior/mezanino), permitindo a supervisão da área operacional. * Escadas metálicas industriais de acesso seguro. * Banheiros e vestiários privativos na parte térrea para os colaboradores. * Iluminação em calhas de led/fluorescentes distribuídas por todo o teto refletivo, assegurando excelente visibilidade noturna ou diurna. - # # Ficha Técnica Resumida. | Característica | Detalhes| | - | -| | **Localização** | Rua Juracy Magalhães (Local de fácil acesso e excelente logística) | | **Pavimentos** | 2 andares (Térreo + Mezanino Estrutural) | | **Acessibilidade de Carga** | Portão principal dimensionado para caminhões| | **Transporte Vertical** | Elevador de carga integrado| | **Segmentos Indicados** | Distribuidoras, e-commerce, transportadoras, indústrias leves ou estoques centrais| - > **Diferencial Competitivo: ** Um prédio pronto, que dispensa adaptações estruturais complexas. A presença do sistema de elevação de carga e a divisão modular do estoque proporcionam ganho imediato de produtividade para o seu negócio. Vicente celestino dos santos pereira - creci Ver dadospf

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R$ 18.000

400 m² tot.4 ban.3 vagas

R. Edgar Viana, 40 - Jardim Perola Negra, Lauro de Freitas - BA, -

Portão, Lauro de Freitas

Cozinha industrial para aluguel, Rua Edgar Viana, Jardim Perola Negra em Lauro de Freitas Bahia. Imóvel galpãO insustrial, térreo e pavimento superior com acesso independente. São 400m2 de estrutura planejada e projeto aprovado pela Anvisa, pronta para operar. Térreo com 200m2 dividido entre salas e salões. Acesso independente. Pavimento superior com 200m2 também dividido entre salas e salões. Tem uma plataforma elevatória tipo monta carga para transportes de objetos do térreo ao pavimento superior. A cozinha do primeiro andar passou por reformas tem pouco tempo. Teto novo, forro antichamas e antitérmico, iluminação de led, 20 tomadas de 20 amperes, projeto elétrico trifásico, porta de acesso de 1. 20 para entrada de forno duplo, impermeabilização das áreas molhadas e piso ante derrapante. Funcionou uma cozinha industrial, já com projeto aprovado pela Anvisa. Obs.: fotos do anúncio quando estava operando. Diferenciais: Localização estratégica com acesso próximo a transporte público, banco, mercados atacadistas, shoppings, Supermercado Assaí Atacadista da Estrada do Coco, , Hospital Aeroporto Rede D'Or São Luiz, poucos quilômetros ba-526, Aeroporto Internacional de Salvador Luís Eduardo Magalhães, ideal para produção em escala, delivery, eventos e alimentação corporativa. Pátio de carga e descarga; Escritório, estoque seco e açougue; Confeitaria, câmara frigorífica, sala de higienização; Salas de cocção, embalagem, descarte, lava louças; Banheiros masculino e feminino + Casa do Gás; Projeto elétrico trifásico com tomadas de 20 amperes; Projeto hidráulico com poço artesiano de 50m; Monta carga (para o 1o andar). Valor de aluguel para o galpãO todo com 400m2 (térreo + pavimento superior) R$ 18. 000, 00. Poderá ser alugado junto ou separado. Acesso independente. Valor de aluguel para o térreo R$ 10. 000, 00. Valor para aluguel do pavimento superior sem equipamentos$ 8. 500, 00. Imóvel “primeiro andar” poderá ser alugado com ou sem equipamentos: Valor do aluguel para o primeiro andar sem equipamentos: R$ 8. 500, 00 mais iptu. Valor do aluguel para o primeiro andar com equipamentos: R$ 10. 000, 00 mais iptu. Lista de equipamentos que fica no imóvel: 01 fogão de 6 bocas, 02 coifas, 03 bancadas inox, 03 bancadas com pia, 02 freezer vertical, 02 freezers horizontal, 01 geladeira inox horizontal, 01 geladeira vertical, 01 batedeira profissional, 01 batedeira de mão, 01 estante organizadora, 01 utensilio, 01 forno menor, 05 ar-condicionado. Msg Imóveis - creci Ver dadospf

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