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78 Comerciais com 4 quartos à venda na Bahia

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R$ 340.000

R$ 2.388 Condominio

200 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Anita Garibaldi,1815

Salvador, Bahia

Ótima oportunidade! Procurando um espaço comercial ideal para investimento? Este conjunto comercial/sala na Avenida Anita Garibaldi, 1815, bl B, bairro Federação, é a oportunidade perfeita para você! Disponível para venda a um preço incrível, este imóvel está em ótimas condições e promete atender todas as suas necessidades comerciais. Conjunto de 4 salas, totalmente reformada, com pontos de ar condicionado e possui 2 banheiros. Sala espaçosa, com 110, 00m2, piso em porcelanato, onde funcionava uma clinica de oftalmologia clivan, onde tinha 02 centros cirúrgicos, e consultórios onde atendiam entre 4 e 5 e cinco profissionais, com 3 vagas de garagem individuais, somando uma área total de 200, 00m2. O cme - Centro Médico e Empresarial, fica bem localizado, com excelentes médicos e clínicas, acessível a cadeirantes e possui elevadores, garantindo fácil mobilidade. O cme possui uma segurança impecável e bem organizado, um ótimo complexo médico empresarial com estacionamento e fácil acesso. Pela manhã é bem movimentado, possui um café no térreo e cadeiras para espera no saguão. Este imóvel comercial é uma excelente escolha para quem busca se estabelecer em uma área próspera e bem localizada. Não perca essa chance única de investimento! Valor R$ 340. 000, 00. Condomínio R$ 2. 388, 43 mensal. iptu R$ 1. 054, 50 mensal. Taxa Extra R$ 921, 83. Entre em contato!

Destaque

Principais cidades com comerciais com 4 quartos à venda na Bahia

49 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.690.000

5 comerciais disponíveis à venda

5 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.800.000

1050 m² tot.4 quartos3 vagas

Endereço não informado

Trancoso, Bahia

Propriedade à Venda no Condomínio Coqueiral – Trancoso | Oportunidade Estratégica de Investimento*Localizada em um dos endereços mais valorizados e exclusivos de Trancoso, dentro do Condomínio Coqueiral, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de alto padrão, combinando privacidade, natureza, localização premium e forte potencial de valorização e rentabilidade. Terreno Exclusivo com Reserva AmbientalO terreno possui 1. 050 m², com excelente vizinhança e divisa direta com área de preservação ambiental, garantindo vista permanente para a mata nativa, total privacidade e um cenário natural consolidado — um dos ativos mais valorizados de Trancoso. Obra em Andamento – Projeto de Alto PadrãoA propriedade conta com 300 m² de área construída, com aproximadamente 65% da obra já executada, seguindo um projeto arquitetônico contemporâneo que prioriza: Integração entre áreas internas e externas-Conforto térmico e ventilação cruzadaUso de madeira e materiais naturaisSofisticação alinhada ao lifestyle de TrancosoLayout do Projeto4 suítes amplas, todas com vista para o jardim e para a Mata AtlânticaSala de estar ampla, iluminada e integradaSala de tv aconcheganteCozinha gourmet com potencial de integração total à varanda e área externa2 lavabos estrategicamente posicionadosUm projeto pensado tanto para uso próprio quanto para alto desempenho em locação por temporada. Condomínio Coqueiral – Exclusividade e ValorizaçãoO Condomínio Coqueiral é reconhecido por: *Localização privilegiadaSegurança e infraestrutura discretaBaixa densidade construtivaPaisagismo naturalizadoAlto padrão de conservaçãoAlém disso, está próximo ao Quadrado Histórico e às praias mais icônicas de Trancoso, tornando o imóvel extremamente atrativo para o público de alto poder aquisitivo e para o mercado de locação premium. Cenário de Mercado e Potencial de RetornoO mercado imobiliário de Trancoso segue em forte ascensão, impulsionado pela demanda constante de compradores e investidores nacionais e internacionais. Valor médio do m² em imóveis de luxo: acima de *R$ 16. 000/m²*Imóveis no Coqueiral: R$ 3 a R$ 7 milhões, conforme padrão e acabamentoPotencial de ValorizaçãoA conclusão da obra com padrão premium pode gerar uma valorização estimada entre 70% e 100% sobre o valor atual do ativo. Potencial de Rentabilidade com TemporadaCasas de padrão semelhante no Condomínio Coqueiral atingem: Diárias entre R$ 2. 500 e R$ 4. 000 na alta estaçãoForte demanda em feriados prolongados e períodos festivosCom gestão adequada, o imóvel pode gerar retorno líquido anual estimado entre *8% e 12%*, posicionando-se acima dos investimentos tradicionais e com a vantagem da valorização patrimonial contínua. Uma Oportunidade Rara em TrancosoEste imóvel reúne tudo o que investidores experientes buscam: Localização consolidadaAtivo escasso e desejadoProjeto arquitetônico de alto padrãoPotencial expressivo de valorização Forte rentabilidade com aluguel por temporadaSegurança, privacidade e contato com a naturezaSeja para quem busca uma residência exclusiva, seja para quem enxerga *Trancoso* como um ativo imobiliário estratégico, esta é uma oportunidade sólida, segura e altamente atrativa.

Destaque

R$ 899.000

130 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Centro, Ilhéus - BA

Centro, Ilhéus

Ic004-salas comerciais no centro de ilhéus | venda ou aluguel. Se você busca um espaço estratégico para instalar escritório, consultório ou empresa, esta é uma excelente oportunidade no coração comercial da cidade. Localizado no Centro, o imóvel oferece visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes, ideal para profissionais e empresas que valorizam uma boa localização. Destaques do Imóvel. 4 Salas Comerciais. 1 Banheiro. 1 Vaga de estacionamento. Prédio empresarial bem localizado. Ideal para escritórios, clínicas e consultórios. Valor de Venda: R$ 899. 000, 00. (Na venda estão incluídas mais 2 salas e garagem) Valor de Aluguel: R$ 2. 500, 00. Localização privilegiada no centro de Ilhéus, próximo a bancos, comércios e serviços, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Excelente também para investimento, pois salas comerciais bem localizadas costumam ter grande procura para locação. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! Vilson Almeida – creci/ba 33. 574 F. (73) Ver dados (73) Ver dados. Instagram. @vilsonsouzaalmeida @vsa. imoveis_. Transparência, confiança e as melhores oportunidades para você investir no seu sucesso. Você prefere montar seu escritório no centro ou investir em um imóvel comercial para gerar renda com aluguel? #vilsonalmeidacorretor#vsaimoveis#ilhéusbahia#imoveisilheus#imoveisbahia#salacomercial#imovelcomercial#centroilheus#escritorioilheus#consultorioilheus#locacaocomercial#vendacomercial#investimentoimobiliario#mercadoimobiliario#ilheusnegocios#ilheuscomercial#corretordeimoveis#bahiaimoveis#realestatebahia#imoveisparainvestir#oportunidadeilheus#imobiliario#ilheusbusiness#imoveisdeluxo#negociosbahia. #imovelparalocacao#empreendedorismo#imoveisbahiaoficial#ilhéusinvestimentos#imoveisilheusbahia. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

Destaque

R$ 2.899.130

1650 m² tot.4 quartos3 ban.21 vagas

Rua Canudos, 4

Jardim das Margaridas, Salvador

Galpão a venda em Rua Canudos - Jardim das Margaridas - Salvador/ba. Vendo galpão de 1700m2 localizado em jardm das Margaridas, Localizado na Rua da passarela do Salvador Norte shopping, próximo a estrada do cia/aeroporto, o galpão estar localizado na divisa entre Salvador, Lauro de Freitas e cia Aeroporto. A 5 Minutos do metrô e Aeroporto de salvador. Galpão amplo para quem pensa no crescimentode sua empresa. Possui um escritório, alojamento duplex e 6 salas, área coberta e pequena Área descoberta. Próximo ao comércio local e do Salvador Norte Shopping. O Corretor de imóveis Lucas Andrade será o alicerce nesta intermediação imobiliária. R$ 2. 900. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Galpão com 700m² localizado em Salvador, Jardim das Margaridas com as características: Banheira, Banheiro de serviço, Janelas grandes, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre, Vista mar. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha para o Jardim das Margaridas, um dos bairros mais charmosos de Salvador, e descubra o que há de melhor na cidade! Aqui, você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Desde os melhores restaurantes, lojas, bares e lazer, até os serviços mais modernos e completos. Além disso, o Jardim das Margaridas é um bairro com uma história rica e interessante. Ele foi fundado em meados do século xx, quando um grupo de imigrantes alemães chegou à região e decidiu se estabelecer aqui. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos mais importantes da cidade. Venha para o Jardim das Margaridas e descubra o que há de melhor na cidade! Aqui, você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lucas Andrade creci: Ver dados

R$ 2.799.000

2700 m² tot.4 quartos6 ban.

Velha Boipeba Povoado de Monte Alegre

Boipeba, Cairu

Seu Paraíso Particular na Ilha de Boipeba! Boipeba Island. Descubra a Casa Bobô, um refúgio exclusivo em Boipeba, eleita a segunda melhor praia da América Latina! Cercada por natureza exuberante, silêncio e privacidade, a Casa Bobô é mais do que uma propriedade, é um estilo de vida. O que você encontra neste paraíso: ? 3 Bangalôs Charmosos: Com 120m², situados em uma área preservada com vistas deslumbrantes das praias de Bainema e Moreré. Acorde com o canto dos pássaros e desfrute de vistas do mar e da Mata Atlântica de todos os pontos da propriedade. ? Área Comum Ampla (85m²): Cozinha integrada com sala de jantar e um salão anexo, perfeito para recepções e eventos sociais. ? Área Externa Espaçosa (2. 500m²): Desfrute de solarium, redes para relaxar, chuveiro externo, horta, pomar e um quarto multiuso (escritório, lojinha, etc.). ? Sustentabilidade e Conforto: Instalações ecológicas com fonte natural de água cristalina, aquecimento solar, fossas sépticas e pomar de frutas nativas. ? Infinitas Possibilidades: Transforme-a em sua casa privada, mantenha-a como pousada (atualmente a mais bem avaliada da ilha e, por vezes, do Brasil) , ou explore as possibilidades de expansão com a construção de bangalôs adicionais ou uma nova casa em seu terreno de 2. 700m². Viva a experiência Boipeba: ? Natureza Intocada: Uma Área de Proteção Ambiental (apa) com bioluminescência, mangues e golfinhos. ? Praias Paradisíacas: Moreré, a apenas 12 minutos da propriedade, já foi eleita uma das melhores do Brasil. ? Comunidade Acolhedora: Boipeba é um mosaico de culturas que oferece um abraço caloroso a todos, um lugar de segurança para mulheres viajando sozinhas e a comunidade lgbtqiapn+. ? Bem-Estar: Desfrute de rotinas saudáveis e alimentação balanceada com ingredientes frescos e preços justos. ? Conexão Total: Internet de alta velocidade disponível, tornando o trabalho em home office uma realidade encantadora. ? Gastronomia Diversa: Explore um paladar incrível com opções de comida asiática, italiana, francesa, hambúrgueres e muito mais! ? Esqueça os Carros: Em Boipeba, você se esquece dos carros, que não entram na ilha, vivendo uma vida completamente nova. Investimento: A Casa Bobô está à venda por R$ 2. 800. 000, 00 (equivalente a euro 550 mil). O valor reflete o valor de mercado de toda a estrutura, permitindo que você invista em seu novo lar com transparência. Venha conhecer a Casa Bobô e viva uma nova versão de si mesmo! #CasaBobo #Boipeba #ParaisoNaBahia #ImovelDeSonho #VidaNaIlha #Natureza #Investimento #OportunidadeUnica #VendaDeImovel. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 2.200.000

347 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Trancoso, Bahia

Casa em Condomínio Fechado à Venda em Trancoso – 4 Suítes, Piscina Privativa e Alto Potencial de RentabilidadeSe você busca um refúgio exclusivo em Trancoso – ba, que una paz, conforto, natureza e excelente potencial de investimento, esta casa é simplesmente idealLocalizada em condomínio fechado com portaria 24 horas, cercada por muito verde e com acesso 100% asfaltado, a propriedade oferece segurança, tranquilidade e uma experiência única de viver ou investir em um dos destinos mais desejados do Brasil. A casa conta com 4 suítes climatizadas, proporcionando conforto total para moradores e hóspedes, além de duas salas amplas e aconchegantes, integradas ao ambiente natural. A piscina privativa completa o cenário perfeito para momentos de descanso, lazer e conexão com a natureza. Localização estratégica em Trancoso: • Apenas 10 minutos do Quadrado• 13 minutos das praias mais famosas da região• Próxima ao centro, com fácil acesso a restaurantes, comércio e serviçosExcelente opção para investimento e locação por temporada: • Diária média na baixa temporada: R$ 1. 700• Diária média na alta temporada: R$ 2. 000Uma oportunidade real de alta rentabilidade com locação em Trancoso, em uma região com forte demanda turística durante todo o ano. Ideal para quem deseja morar em Trancoso com tranquilidade, ter uma casa de praia em condomínio fechado, ou investir em um imóvel com retorno garantido na Bahia. Viva Trancoso com charme, exclusividade e segurança — ou transforme este imóvel em uma fonte sólida de renda.

R$ 8.000.000

627 m² tot.4 quartos7 ban.16 vagas

Avenida Sete de Setembro, 00

Barra, Salvador

Casa com finalidade comercial > para venda > ladeira da barra > salvador/ba. Vendemos Espetacular Casa Triplex, Lado do Mar, na Ladeira da Barra, com belíssima vista livre para a Baía de Todos os Santos e muito espaço. . Finalidade Comercial. Excelente para diversas finalidades, como um Super Restaurante/Bar, Hotel Boutique, Empresas para prestação de serviços diversos, Lojas de artigos de luxo e outras mais. . Terreno com 627, 00 M² (19, 00 metros de Frente por 33, 00 metros de Frente a Fundo) . Área construída de 677, 52 M². Vagas para em média 16 carros de pequeno porte ou 12 carros maiores.. 4 Suítes.. 7 Banheiros.. Lavabo.. Armários em todos os ambientes.. Copa/Cozinha.. Área de serviço.. Dependência completa.. Piscina externa.. Jardins.. Reservatório de água com capacidade de 6. 000 litros e tanque elevado para 3. 000 litros.. A Casa possui infraestrutura para climatização de ar condicionado. No Térreo = Ar-condicionado central. No Andar superior = Splits. Superbém Localizada, essa casa é uma Oportunidade Imperdível de Investimento para o seu negócio. Agende sua visita hoje mesmo, e descubra pessoalmente todas as vantagens que esse imóvel exclusivo tem a oferecer. Estamos à disposição. . Código desse imóvel: Ver dados. ________________________________________________________________________________________________________________________________________. Por medida de segurança não divulgamos o endereço dos imóveis anunciados, cumprindo protocolos previstos na lgpd > (Lei Geral de Proteção de Dados) > Lei 13. 7093. ________________________________________________________________________________________________________________________________________. Corretora Responsável (rs > creci-bahia 10967) - 22/05/2026

R$ 2.200.000

125 m² tot.4 quartos2 ban.

WALDEMAR FALÇÃO 396

Horto Florestal, Salvador

Clínica médica À venda no horto florestal oportunidade de alto padrão no horto. Excelente clínica com 125 m² de área privativa, projetada para profissionais que buscam prestígio e funcionalidade. O imóvel possui 4 consultórios prontos e uma recepção montada, sendo comercializado no sistema "Porteira Fechada". A venda inclui a escritura definitiva do imóvel e toda a reforma de alto padrão realizada no local. Descubra a oportunidade única de adquirir uma sala comercial de 125 m², estrategicamente planejada para atender às exigências de clínicas e consultórios de alto padrão. Com porteira fechada, o imóvel oferece total privacidade e segurança, além de um fluxo de pacientes otimizado graças à disposição inteligente dos ambientes. Ao adentrar, a recepção elegante recebe seus clientes em um espaço amplo e bem iluminado, transmitindo profissionalismo desde o primeiro contato. São quatro consultórios totalmente reformados, com acabamento de qualidade superior, piso cerâmico antiderrapante, revestimentos em gesso e iluminação led que garante conforto visual e eficiência energética. A infraestrutura de ar condicionado e rede elétrica dimensionada para equipamentos médicos completa o cenário ideal para a prática de diversas especialidades. A escritura já está regularizada, permitindo transferência imediata e livre de burocracias. Essa segurança documental agrega ainda mais valor ao investimento, facilitando a negociação e assegurando tranquilidade ao novo proprietário. Situada em região de fácil acesso, a localização privilegia a conveniência de quem chega de carro ou transporte público, com vias principais próximas e estacionamento nas redondezas. No entorno, encontram se farmácias, laboratórios, restaurantes e bancos, oferecendo uma infraestrutura completa que beneficia tanto profissionais quanto pacientes. Escolas e residenciais bem avaliados nas proximidades reforçam o potencial de fluxo constante de clientes. Investir nesta sala comercial significa alinhar funcionalidade, conforto e valorização patrimonial em um único endereço. Não perca a chance de posicionar sua clínica ou consultório em um espaço pronto para operar e gerar resultados imediatos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel a escolha certeira para o seu negócio. Valores do imóvel. valor da venda: R$ 2. 200. 000, 00. valor do condomínio: Sob consulta. valor do iptu: Sob consulta. localização E proximidades. Clínicas e Laboratórios: 300 metros. Hospitais de Referência: 1. 1 km. Bancos e Centros Financeiros: 750 metros. Restaurantes e Gastronomia: 500 metros. Supermercados Premium: 650 metros. Praia do Rio Vermelho: 2. 8 km. proteção de dados E segurança. Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (lgpd) e o Marco Civil da Internet, seguimos protocolos de segurança. O nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio para preservar a segurança do proprietário e do cliente. Estes dados são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita. Agradecemos a gentileza de não insistir nestas informações. Regras de negociação. Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, sempre condicionada à análise final do proprietário. As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos. No momento, não realizamos parcerias com outros corretores para este imóvel específico de nossa base direta. Contato E atendimento. WhatsApp: (71) Ver dados. WhatsApp: (71) Ver dados. Para continuar o atendimento ou agendar uma visita, utilize os links abaixo: WhatsappVer dados. Site. br/ Instagram. Anúncio de março de 2026. Valores sujeitos a alteração. Eleven Imóveis️ creci 12. 955. Clínica médica Salvador, Investimento Horto Florestal, Sala comercial Salvador, Consultório à venda Bahia, Imóvel comercial luxo, Eleven Imóveis, Mercado imobiliário Salvador, Consultórios reformados. #elevenimoveis #salvador #hortoflorestal #clinicamedica #investimento #altopadrao #imobiliaria #vendasalvador #saude #bahia