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13 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de carrefour express avenida lins de vasconcelos 463 para alugar na Aclimação, São Paulo

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R$ 28.000

480 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Galpão com Renda à Venda na Aclimação - São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda já estabelecida em uma localização estratégica da cidade. O imóvel está locado atualmente, gerando renda mensal de R$ 21. 373, 00, com adicional de R$ 4. 233, 00 de reembolso de iptu, totalizando R$ 25. 606, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 4. 500. 000, 00, o rendimento anual bruto chega a aproximadamente 6, 82%. **Características do imóvel: ** * Área construída: 710 m² * Distribuído em 2 pavimentos de vãos livres. * Piso e laje de alta resistência. * 6 banheiros. * 10 vagas de estacionamento. * Zoneamento: zm. **Destaques do entorno: ** * Região central, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida da Aclimação e Avenida do Estado. * Estação de metrô Vergueiro a aproximadamente 1, 6 km (cerca de 22 minutos de caminhada) * Diversas linhas de ônibus passam pela Lins de Vasconcelos, a poucos metros. * Próximo à Rua Castro Alves e Avenida Paulista, com rápida conexão ao Centro e zona sul. * Região com estrutura completa: padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e clínicas. * Bairro seguro, com grande presença de empresas, instituições de ensino e escritórios. **Vantagens para investidores: ** * Imóvel já locado, gerando renda imediata. * Zoneamento flexível (zm), permitindo retrofit e mudança de uso no futuro. * Localização valorizada com constante demanda por imóveis comerciais e institucionais. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança no mercado imobiliário. - 21/06/2026

Destaque

R$ 28.000

710 m² tot.10 vagas

Rua Almeida Torres,124

Aclimação, São Paulo

Descubra este galpão comercial para locação, localizado no coração da vibrante Região Sudeste, em São Paulo, especificamente no charmoso bairro da Aclimação. Com um status de reformado e desocupado, este imóvel é uma joia rara pronta para atender suas necessidades empresariais. Excelente oportunidade para você que buscam imóvel com visibilidade em uma localização estratégica da cidade. **Características do imóvel: ** * Área construída: 710 m² * Distribuído em 2 pavimentos de vãos livres. * Piso e laje de alta resistência. * 6 banheiros. * 10 vagas de estacionamento. * Zoneamento: zm. *Ar condicionado, vestiário masculino e feminino, copa, cozinha, escritório. ** Ideal para academias, padarias, restaurantes, farmácias, centros comerciais. Com banheiros, salas, salão, estacionamento e rampa de acesso, este imóvel oferece a infraestrutura necessária para alavancar o seu empreendimento. **Destaques do entorno: ** * Região central, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida da Aclimação e Avenida do Estado. * Estação de metrô Vergueiro a aproximadamente 1, 6 km (cerca de 22 minutos de caminhada) * Diversas linhas de ônibus passam pela Lins de Vasconcelos, a poucos metros. * Próximo à Rua Castro Alves e Avenida Paulista, com rápida conexão ao Centro e zona sul. * Região com estrutura completa: padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e clínicas. * Bairro seguro, com grande presença de empresas, instituições de ensino e escritórios. * Zoneamento flexível (zm), permitindo retrofit e mudança de uso no futuro. * Localização valorizada com constante demanda por imóveis comerciais e institucionais. Este imóvel comercial reformado possui uma gama de características que garantem conforto e praticidade, incluindo 10 vagas de garagem, ar condicionado central e eletrecidade. Os amplos espaços internos, como a cozinha, depósito, sala de reunião e escritórios, são ideais para uma operação empresarial fluida. A presença de grandes janelas assegura a entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável. Perfeito para negócios que demandam fácil acesso e visibilidade, o galpão está situado em uma rua movimentada, próximo a escolas, lojas, transportes públicos, como ônibus, e principais vias asfaltadas. A proximidade com a igreja local e hospitais também agrega valor à localização, assim como a conexão rápida a internet e o fornecimento de serviços públicos essenciais. Este imóvel é especialmente acessível para veículos e conta com um registro de água individual, um diferencial para empresas que prezam pela autonomia e economia no consumo de recursos. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço reformado e estrategicamente localizado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir o potencial deste galpão comercial em Aclimação, São Paulo! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança no mercado imobiliário.

Destaque

R$ 15.968

380 m² tot.3 vagas

RUA MUNIZ DE SOUSA, 60

Aclimação, São Paulo

Galpão para aluguel na Aclimação! Procurando um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Este galpão comercial é a opção perfeita para você! Com 380, 00 m2 de área, 3 vagas de garagem e uma localização privilegiada na Aclimação, este imóvel é ideal para quem busca comodidade e praticidade. Além disso, o galpão conta com uma estrutura moderna e versátil, podendo ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. Com fácil acesso para as principais vias da região e uma infraestrutura completa ao redor, você terá toda a praticidade que precisa para o seu dia a dia. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer este incrível galpão na Aclimação. Entre em contato conosco e garanta já o espaço perfeito para o sucesso do seu negócio! 19/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 16.000

380 m² tot.3 ban.

Muniz de Sousa, 283

Aclimação, São Paulo

Galpão Comercial | 380 m² - Aclimação | Locação R$ 16. 000. Locação: R$ 16. 000, 00. iptu: R$ 1. 600, 00. rea construída: 380 m² Zoneamento: zm - Zona Mista. 2 pavimentos e laje. Energia trifásica instalada. Portão com 4, 50 m de altura. Pé-direito: 5, 00 m nas laterais até luminárias. 7, 00 m no eixo central. Cobertura em arco ampliando volume útil. 3 banheiros (masculino, feminino e escritório) 1 copa. 1 escritório. Área de Apoio com mezanino com visualização da operação. Laje com aproximadamente 50 m² (necessário adaptação de acesso) Circulação vertical interna. Implantado na Aclimação, em via de perfil misto. 1 km da Avenida do Estado. 2 km do Centro. 2, 8 km da Avenida Paulista. 2, 8 km da Avenida Doutor Ricardo Jafet. Galpão urbano com altura operacional e energia instalada, indicado para indústria leve, serviços técnicos, produção ou operação híbrida em região central da cidade. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

R$ 25.000

504 m² tot.1 quarto10 ban.12 vagas

Almeida Torres, 124

Aclimação, São Paulo

Galpão para locação na Aclimação - São Paulo/sp, com 710 m² de área privativa, ideal para empresas, distribuidoras, e-commerce, logística, armazenagem, centro de distribuição ou sede corporativa. Imóvel amplo, funcional e versátil, com 10 banheiros e 12 vagas de estacionamento, oferecendo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica na Aclimação, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, transporte público e ampla infraestrutura de serviços no entorno. Excelente oportunidade para quem busca galpão comercial para alugar em São Paulo, espaço empresarial bem localizado e pronto para uso. Agende uma visita e leve sua empresa para um novo patamar! Para locação ref.: loc7025. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

R$ 28.000

480 m² tot.8 ban.4 vagas

R. Almeida Torres - Liberdade Liberdade, São Paulo - SP,???

Aclimação, São Paulo

Disponibilizamos para venda um galpão robusto e versátil localizado em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, no bairro Aclimação. Com uma área de terreno de 480 metros quadrados e uma área construída total de 710 metros quadrados, o imóvel oferece amplitude e estrutura para diversos modelos de negócio.. . A edificação está inserida em uma zona de uso diversificado (zm - Zona Mista), o que permite uma ampla gama de atividades comerciais, de serviços ou até mesmo pequenas indústrias, favorecendo tanto o investidor que busca renda quanto o empresário que necessita de uma sede própria em local de fácil logística.. . Destaques da Localização e Região. . Situado na Aclimação, o imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada na região Sul da capital. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa e pela proximidade com importantes eixos viários, facilitando o escoamento de mercadorias e o acesso de colaboradores e clientes. Estar na Zona Sul de São Paulo significa estar próximo ao centro expandido, com acesso rápido a avenidas principais e uma rede consolidada de serviços públicos e privados.. . Especificações Técnicas. . . . Localização: Bairro Aclimação, São Paulo - sp.. . . Área Total do Terreno: 480 m².. . . Área Construída: 710 m².. . . Zoneamento: zm (Zona Mista).. . . . Este imóvel representa uma excelente escolha para quem busca solidez patrimonial e potencial de valorização em uma das regiões mais valorizadas e estáveis da cidade.

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Precisa de um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Temos o lugar perfeito para você! Aluguel de galpão comercial com 240, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de fácil acesso. Com uma infraestrutura completa, ideal para atender as necessidades da sua empresa. Com pé direito alto, possibilitando a instalação de mezanino e aproveitamento de espaço. Além disso, conta com portão eletrônico, sistema de segurança, piso resistente, banheiros e cozinha, garantindo conforto e praticidade para os funcionários e clientes. O galpão é perfeito para armazenamento de mercadorias, logística, produção, showroom, entre outros. A localização privilegiada facilita o transporte de mercadorias e o acesso dos clientes, tornando o seu negócio mais visível e atrativo. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse galpão comercial pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte do nosso espaço e impulsione o crescimento da sua empresa! 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.