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89 Comerciais em Embu-Guaçu, SP

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Comercial · 6353m² · 50 Vagas · Galpão para venda ou locação Embu Guaçu - SP

R$ 31.765.000

9563 m² tot.6 ban.50 vagas

Pç Nossa Senhora de Fátima, 75

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpão para venda ou locação jardim emilia - embu-guaçu-sp. descrição. Copa. Refeitório. Vestiário. Condomínio fechado. Docas. Agua. Esgoto. Terreno com 9. 563 m² e de Área Construída 6. 353 m² 1 Prédio com 03 andares. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio Comercial. Amplo pátio de manobra. O galpão conta com contra-piso, proporcionando um ambiente organizado e funcional bem planejada, com ambientes versáteis e adequados às necessidades de diversos segmentos empresariais. Galpão localizado em Embu Guaçu, região em crescimento e de fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt e principais vias da Grande São Paulo. Espaço amplo e versátil, ideal para logística, indústria ou centro de distribuição, com ótima área para operações e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam infraestrutura, praticidade e custo-benefício em um endereço de excelente potencial. Não perca tempo e agende já sua visita.

Super destaque
719d358b6f7407e5953cd661c2227beea078513c · Galpão, 6353 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 90.272,50/mês - Vila Louro - Embu-Gua

R$ 31.765.000

9563 m² tot.1 banheiro

Praça Nossa Senhora de Fatima 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão industrial no centro de embu guaçu! Dispõe de: 9. 562, 53m² de terreno. 6. 353, 00 m² de área construída. 1 Prédio com 03 andares. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio Comercial. Esgoto. Copa. Refeitório. Vestiário. Condomínio fechado. Agua. Esgoto. Diferenciais: O galpão conta com contrapiso. Proporciona um ambiente organizado e funcional. Bem planejado, com ambientes versáteis. Adequado às necessidades de diversos segmentos empresariais. Localização privilegiada garante fácil acesso as principais rodovias! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/07/2026

Destaque
Comercial , Embu-Guaçu · EMBU-GUAÇU, CLUBE EM PLENO FUNCIONAMENTO,24.000M2 , EXCELENTE LOCAL
Destaque
Comercial · 200m² · Excelente Oportunidade de Investimento! Imóvel Comercial e Residencial de Esquina

R$ 280.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Este imóvel de esquina reúne versatilidade, excelente potencial comercial e ótima oportunidade de investimento. Com aproximadamente 200 m² de área construída, o empreendimento é composto por um ponto comercial atualmente utilizado como mini mercado, um salão comercial independente na parte frontal e duas casas nos fundos, com acesso exclusivo pela lateral do imóvel, garantindo privacidade aos moradores. A mini venda conta com banheiro próprio, enquanto o salão comercial oferece excelente visibilidade para diversos tipos de negócios, especialmente estabelecimentos do setor alimentício, conveniências, serviços e comércio em geral. O imóvel está localizado em uma região tranquila, arborizada, silenciosa e muito bem ventilada, proporcionando um ambiente agradável tanto para morar quanto para trabalhar. Outro grande diferencial é que a estrutura existente foi projetada para permitir futura ampliação, possibilitando a construção de um pavimento superior e aumentando ainda mais o potencial de valorização e geração de renda. Tudo isso por apenas R$ 280. 000. Uma excelente oportunidade para investidores, comerciantes ou famílias que buscam unir moradia e trabalho em um único endereço. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Destaque
Comercial · 6353m² · Excelente terreno com 9.563 m² , tres prédios - Indl.Bairro Bocaina, 6.353 m² a.c. Estuda 30 % em p
Destaque
Comercial · 8000m² · Galpão Comercial à Venda e para Locação! Centro de Embu-Guaçu/SP

R$ 4.500.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Louro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros de distribuição e operações logísticas! Galpão comercial com 8. 000 m² de área, estrategicamente localizado no Centro de Embu-Guaçu, oferecendo fácil acesso às principais rodovias da região e excelente infraestrutura para diversos segmentos. Destaques do imóvel: Área total de 8. 000 m²; Amplo espaço para armazenamento, produção ou logística; Ideal para indústrias, transportadoras, centros de distribuição e atacadistas; Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte; Localização privilegiada no centro da cidade; Excelente potencial para expansão das operações. A localização estratégica de Embu-Guaçu vem atraindo empresas que buscam espaço, custo-benefício e acesso facilitado à Grande São Paulo. Disponível para Venda e Locação. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para o seu negócio! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Destaque
113c66cc9cabbc119bad6695289e7098406502ae · GALPÃO INDUSTRIAL EMBU GUAÇU-A.T 9.562,53M² - A.C 6353M² - COPA - REFEITÓRIO - VESTIÁRIO
e94ada19305287bd06f4bd5cd6710b481c768cad · Galpão, 275 m² - venda por R$ 600.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - Cipó - Embu-Guaçu/SP

R$ 600.000

275 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rodovia José Simões Louro Junior 40880

Cipó, Embu-Guaçu

Venda ou Locação de Área Comercial em Embu Guaçu. Venda: R$ 600. 000, 00 à vista. Locação: R$ 5. 000, 00 mensais. Urbanize Imóveis apresenta esta excelente área comercial, localizada em uma região estratégica de Embu Guaçu, com ótima infraestrutura e fácil acesso. Atualmente, o imóvel funciona como posto de molas, sendo ideal para quem deseja investir ou expandir seu negócio em um local consolidado e de grande potencial comercial. Situado em uma área empresarial, o imóvel oferece excelente visibilidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade e fluxo constante de clientes. Disponível tanto para venda, no valor de R$ 600. 000, 00 à vista, quanto para locação, por R$ 5. 000, 00 mensais. Não perca esta oportunidade de investir ou empreender em um espaço com grande potencial! Entre em contato com a Urbanize Imóveis e agende uma visita. - 23/07/2026

df618fac959de2811ce67248ac1a4711a613a1cd · Galpão à venda, 6353 m² - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP.proximo da igreja

R$ 31.765.000

9563 m² tot.12 ban.12 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão para venda ou locação embu-guaçu. 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares 1 Prédio comercial. Localização estratégica na Praça Nossa Senhora de Fátima, próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em condomínio fechado, com fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e mercados. Com 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353, 00 m² de área construída, este galpão é distribuído em mais de um prédio, com 3 andares e 1 subsolo, oferecendo ampla estrutura para diferentes tipos de atividade. O imóvel conta com infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto, pronto para receber sua empresa com segurança e praticidade. Localização privilegiada em Embu-Guaçu, cidade em expansão e com fácil conexão à capital. Ampla área construída que permite diversas possibilidades de uso: logística, indústria, comércio ou centros de distribuição. Condomínio fechado, garantindo mais segurança e tranquilidade para suas operações. Uma oportunidade única de investimento, seja para compra ou locação, com excelente potencial de valorização e retorno. Agende já sua visita e garanta um imóvel que pode impulsionar o crescimento do seu negócio! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 201m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Loja em Rua Doutor André Stucchi - Parque Itararé - Embu-Guaçu/SP

R$ 759.800

1023 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor André Stucchi, 194

Embu-Guaçu, São Paulo

Loja a venda em Rua Doutor André Stucchi - Parque Itararé - Embu-Guaçu/sp. Excelente oportunidade. Casa principal de 201m², ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Com uma excelente distribuição a casa oferece 3 dormitórios bem dimensionados, banheiros arejados, salas amplas e uma cozinha excelente. Sala Imensa com Janelões: Desfrute de uma sala espetacular, com iluminação natural abundante. A casa oferece diversas oportunidades para gerar renda. Sótão com potencial para diversos usos. Cômodos adicionais no térreo, perfeitos para locação. 3 amplos cômodos em fase de acabamento, também com grande potencial de aluguel. Comércio funcional com banheiro próprio. Espaço e Conforto: A casa oferece amplos espaços para acomodar sua família e receber amigos, proporcionando conforto e bem-estar. Imóvel com escritura pública e iptu rigorosamente em dia. Importante: Este imóvel não se qualifica para financiamento bancário. Rua silenciosa, Sol da tarde, Vista livre. Loja com 201 metros. É uma grande oportunidade aqui em Parque Itararé. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Comercial · 50m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Loja em Rua José Roschel Schunck - Centro - Embu-Guaçu/SP

R$ 319.120

250 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Rua José Roschel Schunck, 35

Centro, Embu-Guaçu

Loja a venda em Rua José Roschel Schunck - Centro - Embu-Guaçu/sp. Terreno Comercial. Espaçoso: Amplo terreno de 250m² Casa Antiga No terreno, você encontra uma casa antiga com grande potencial para reforma ou demolição, oferecendo. Ponto Comercial: Garanta um endereço privilegiado no centro da cidade, com grande fluxo de pessoas. Investimento Inteligente no centro de Embu Guaçu. Espaço para Crescer: Desenvolva seu negócio em um terreno com dimensões ideais para suas necessidades. Oportunidade de Transformação: Crie um espaço único, do seu jeito, aproveitando a localização. Tipo do imóvel: Loja. Metragem útil: 50m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Centro | Embu-Guaçu. Valor: R$320. 000. Algumas características: - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #LojaavendaCentro. #LojaavendaEmbu-Guaçu. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Comercial · 1500m² · 3 Vagas · Prédio de esquina. Rua asfaltada com duas entradas, acesso fácil ao Rodoanel. Próximo ao Centro.

R$ 23.000

13500 m² tot.3 ban.3 vagas

AV Pedro de Moraes

Parque Industrial, Embu-Guaçu

Todos agregados ao galpão principal. Acesso fácil ao Rodoanel. Prédio de esquina. Rua asfaltada com duas entradas. Escritório com 250m² possuindo 6 salas e 4 banheiros. Refeitório e cozinha. Dois vestiários (masculino e feminino) com 5 banheiros cada. Plataforma de embarque e desembarque (Docas) com 3 vagas. Acesso de carreta no interior do prédio. Altura de pé direito livre = 4, 70 metros - altura total 8 metros. Zona industrial. Cabine primária e secundária. Água da Sabesp e de poço. Próximo ao Centro, Correio, Prefeitura, Bancos. Área de estacionamento para aproximadamente 30 vagas. Possibilidade de expansão. Ótimo para Indústria, Logística, Armazenagem,. etc. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

70aca7aad39fd7cb22900508d3cfb63c1d6fe312 · Conjunto Industrial à venda, 2000 m² por R$ 6.000.000 - Embu Guacu - Embu-Guaçu/SP
1b14ece5bc87581d59182edc9835b0a71c13a810 · Galpão, 6353 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 73.131,70/mês - Embu Guacu - Embu-Gua
d2a7763375321679b1e309e4be1bd8876caca35f · Galpão para alugar, 6353 m² . Vila Louro - Embu-Guaçuproximo da igreja

R$ 90.000

9563 m² tot.12 ban.12 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão para venda ou locação embu-guaçu. 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Localização estratégica na Praça Nossa Senhora de Fátima, próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em condomínio fechado, com fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e mercados. Com 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353, 00 m² de área construída, este galpão é distribuído em mais de um prédio, com 3 andares e 1 subsolo, oferecendo ampla estrutura para diferentes tipos de atividade. O imóvel conta com infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto, pronto para receber sua empresa com segurança e praticidade. Localização privilegiada em Embu-Guaçu, cidade em expansão e com fácil conexão à capital. Ampla área construída que permite diversas possibilidades de uso: logística, indústria, comércio ou centros de distribuição. Condomínio fechado, garantindo mais segurança e tranquilidade para suas operações. Uma oportunidade única de investimento, seja para compra ou locação, com excelente potencial de valorização e retorno. Agende já sua visita e garanta um imóvel que pode impulsionar o crescimento do seu negócio! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 50m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Loja em Rua José Roschel Schunck - Centro - Embu-Guaçu/SP

R$ 319.590

250 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Rua José Roschel Schunck, 35

Centro, Embu-Guaçu

Loja a venda em Rua José Roschel Schunck - Centro - Embu-Guaçu/sp. Terreno Comercial. Espaçoso: Amplo terreno de 250m² Casa Antiga No terreno, você encontra uma casa antiga com grande potencial para reforma ou demolição, oferecendo. Ponto Comercial: Garanta um endereço privilegiado no centro da cidade, com grande fluxo de pessoas. Investimento Inteligente no centro de Embu Guaçu. Espaço para Crescer: Desenvolva seu negócio em um terreno com dimensões ideais para suas necessidades. Oportunidade de Transformação: Crie um espaço único, do seu jeito, aproveitando a localização. Tipo do imóvel: Loja. Metragem útil: 50m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Centro | Embu-Guaçu. Valor: R$320. 000. Algumas características: - Rua agitada. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #LojaavendaCentro. #LojaavendaEmbu-Guaçu. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpão Industrial à venda em Vila Louro/Embu Guaçu, 6.353,00 m², 30 vagas

R$ 31.765.000

9563 m² tot.30 ban.30 vagas

Pç Nossa Senhora de Fátima, 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão Industrial para venda em Embu-Guaçu. Com catracas, controle de acesso, elevador de carga, escritórios, refeitório, iluminação natural, piso frio, vestiários. 30 vagas de garagem. Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Pronto para instalação de sua empresa com documentação toda atualizada. Estratégico pela localização com acessos a grandes corredores viários da grande São Paulo, marginais, rodovias e com infraestrutura para abrigar vários segmentos de negócios. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 2225m² · Galpão em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP

R$ 4.249.710

8000 m² tot.

Rua São Bernardo, 600

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão a venda em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/sp. Potencial de Crescimento Ilimitado. Apresentamos um ativo imobiliário industrial de calibre superior, estrategicamente posicionado no centro pulsante de Embu-Guaçu. Este complexo de galpões, com mais de 2. 200 m² de área construída inteligentemente distribuída em um terreno de 8. 000 m², oferece uma infraestrutura robusta e versátil, projetada para otimizar operações e impulsionar o seu negócio a novos patamares de sucesso. Localização Estratégica. Desfrute da conveniência de estar no coração de Embu-Guaçu, com acesso facilitado às principais vias de escoamento, centros de distribuição e um ecossistema empresarial em constante crescimento. Uma base operacional que conecta sua empresa aos mercados mais relevantes. Infraestrutura de Alto Nível. Os galpões foram concebidos com um design inteligente que maximiza a utilização de cada metro quadrado, oferecendo layouts flexíveis para atender às demandas específicas de operações industriais, logísticas ou até mesmo a criação de um campus empresarial exclusivo. Potencial de Expansão Significativo: O extenso terreno de 8. 000 m² representa uma oportunidade única para futuras expansões, permitindo que sua empresa cresça de forma orgânica e sustentável, consolidando sua liderança no mercado. Investimento de Valor Consolidado: Beneficie-se de uma avaliação imobiliária substancialmente superior ao valor de pedido, um indicativo claro do potencial de valorização deste ativo estratégico a médio e longo prazo. Um investimento inteligente que protege e aumenta seu capital. Entendemos as necessidades de negócios. Oferecemos condições de financiamento facilitadas e estamos abertos a analisar sua proposta de entrada, buscando uma estrutura de negociação que se alinhe perfeitamente aos seus objetivos financeiros. Otimize sua cadeia logística com acesso rápido e eficiente para várias vias e a poucos passos do centro de Embu-Guaçu. Crie um ambiente de trabalho de alta performance, adaptado às suas necessidades precisas. Traga a sua operação, sem as limitações de áreas menores. Com sólido potencial de valorização em uma região em ascensão. Este não é apenas um galpão. Convidamos você a explorar pessoalmente o potencial incomparável. Estudando as propostas decentes. Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 2225m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Louro | Embu-Guaçu. Valor: R$4. 250. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Comercial · 700m² · 20 Vagas · Galpão Industrial entre Embu Guaçu - Cipó manobra Carreta

R$ 1.999.900

3000 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Excelente galpão comercial / industrial para locação. Galpão com 3. 000 m² de terreno e 700 m² de área construída, ideal para atividades comerciais e industriais. Possui frente livre, facilitando manobra de caminhões e carretas, além de excelente infraestrutura. Características do imóvel: Amplo pátio para manobras. Casa de caseiro. Escritório. Refeitório. Banheiros femininos e masculinos. Mais de 20 vagas de garagem. Atividades já aprovadas: Indústria de autopeças. Fabricação de caixas de papelão. Metalúrgica. Confecção. Valor da locação: Aluguel: R$ 10. 000, 00. iptu: R$ 130, 00. Total: R$ 10. 130, 00. Garantias aceitas: Seguro fiança. Fiador com imóvel quitado e escriturado na capital. Ou estuda 3 meses de depósito. Estuda imóvel de menor valor, sujeito à análise dos proprietários. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Comercial · 150m² · 3 Vagas · Ponto comercial em localização imbatível ? antigo restaurante, perfeito para novo projeto em Embu-Gu

R$ 13.000

150 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

No coração de Embu-Guaçu, este ponto comercial oferece uma localização simplesmente imbatível, em área de grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Antigo restaurante tradicional da região, o imóvel já conta com estrutura favorável para alimentação, bar, café, casa temática ou qualquer novo projeto comercial que queira se aproveitar de um endereço consolidado na cidade. O espaço interno é amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de salão, balcão, cozinha e área de atendimento. A fachada tem excelente potencial para comunicação visual, tornando a marca facilmente reconhecida por quem passa. Há também áreas de apoio que podem ser adaptadas para estoque, câmara fria, escritório ou vestiário de funcionários, conforme a necessidade da operação. Destaques do imóvel. Localização privilegiada em zona central de Embu-Guaçu. Antigo restaurante, com estrutura base para ramo alimentício. Planta flexível, ideal para diversos tipos de negócios. Forte potencial de faturamento pela visibilidade e fluxo da região. Oportunidade para quem busca um ponto pronto para reposicionar a marca. É um imóvel que precisa ser visitado para que se compreenda a dimensão da oportunidade. Agende sua visita, conheça o espaço de perto e veja como ele pode se tornar o endereço do seu próximo grande negócio. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpões no Embu-Guaçu localizado em Parque Industrial

R$ 70.000

9563 m² tot.12 ban.30 vagas

Pç Nossa Senhora de Fatíma

Vila Louro, Embu-Guaçu

Características: Galpões para indústrias e logísticas próximo à Rodovia, em região adensada por empresas de diversos segmentos e logística. Os Galpões estão localizados em uma área de 9. 562, 53 m² de Terreno e somados totalizam 6. 353, 00 m² de Área Construída assim distribuídos: Descrição do Imóvel Industrial. Pé-direito: 4, 8 metros nos prédios 1 e 3. Área Fabril? Galpão 1: composto por 2 pavimentos de 1. 800 m² cada, totalizando 3. 600 m². Estrutura utilizada como doca, com capacidade para atender até 2 caminhões simultaneamente. Área Fabril? Galpão 3: distribuído em 3 pavimentos e meio, com aproximadamente 800 m² cada, somando cerca de 2. 400 m². Área Total Construída: aproximadamente 7. 000 m². Área do Terreno: cerca de 9. 500 m². Infraestrutura Elétrica é composta por 2 cabines primárias de 500 kva cada, com todo o cabeamento já instalado e pronto para operação. Docas: Galpão 1: 2 docas para carga e descarga. Galpão 3: acesso para caminhões por meio de rampa adaptada (não caracterizada como doca). Logística e Acesso: segundo o proprietário, não há restrições para entrada de caminhões, já tendo recebido contêineres de peças importadas sem dificuldades. Diferenciais do Galpão: - Controle de acesso. - Vigilância 24h com sistema de alarme. - Cabine primaria completa e sistema de incêndio já instalado. - Refeitório. - Vestiário. - Estacionamento amplo

Comercial · 201m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Loja em Rua Doutor André Stucchi - Parque Itararé - Embu-Guaçu/SP

R$ 759.120

1023 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor André Stucchi, 194

Embu-Guaçu, São Paulo

Loja a venda em Rua Doutor André Stucchi - Parque Itararé - Embu-Guaçu/sp. Excelente oportunidade. Casa principal de 201m², ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Com uma excelente distribuição a casa oferece 3 dormitórios bem dimensionados, banheiros arejados, salas amplas e uma cozinha excelente. Sala Imensa com Janelões: Desfrute de uma sala espetacular, com iluminação natural abundante. A casa oferece diversas oportunidades para gerar renda. Sótão com potencial para diversos usos. Cômodos adicionais no térreo, perfeitos para locação. 3 amplos cômodos em fase de acabamento, também com grande potencial de aluguel. Comércio funcional com banheiro próprio. Espaço e Conforto: A casa oferece amplos espaços para acomodar sua família e receber amigos, proporcionando conforto e bem-estar. Imóvel com escritura pública e iptu rigorosamente em dia. Importante: Este imóvel não se qualifica para financiamento bancário. Rua silenciosa, Sol da tarde, Vista livre. Loja com 201 metros. É uma grande oportunidade aqui em Parque Itararé. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Comercial · 3703m² · 20 Vagas · Galpão à venda em Colibris - SP

R$ 3.800.000

3703 m² tot.3 ban.20 vagas

Rodovia josé simões louro júnior, 158

Embu-Guaçu, São Paulo

Excelente Galpão de 671, 32 m2, construído em um terreno de 3. 703 m2, incluindo ainda a construção de uma casa de 103 m2. Possibilidade de ampliação da área construída. Detalhes dos imóveis construídos: •Um galpão com telheiro, vestiário, copa, área para estoque e no segundo pavimento um escritório com cozinha e banheiro. O pé-direito do galpão mede aprox. 6, 00 - 6, 50 m (medição na altura da parede externa do galpão). •Uma casa de 103 m2, com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, lavanderia e sala. •Medição do consumo de água e luz e iptus individualizados para cada imóvel acima. Área total do terreno: 3. 703 m2 (*) (*) Planta do terreno com as construções, vista aérea do imóvel e mapa de localização, nas fotos do anúncio! Verifique também os vídeos no anúncio (links anexos) para uma completa visão da área do terreno e localização das construções. Existe um projeto do governo do estado que, após executado, permitirá o acesso da Rodovia José Simões Louro Júnior (sp 214), endereço do imóvel, direto ao Rodoanel Mario Covas, distante apenas 3 Km (vide link do vídeo anexo). Esta localização privilegiada, após execução do acesso ao Rodoanel, facilitará o recebimento de matérias-primas, assim como a distribuição de mercadorias para todo o mercado nacional, através das rodovias interligadas ao Rodoanel, agilizando a logística com redução de custos de frete, oferecendo a infraestrutura perfeita para e-commerce, armazenagem e cross-docking. Agende sua visita! Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel.

foto1 · Complexo comercial e institucional à venda no Centro de Embu-Guaçu/SP - 6.353m² construídos

R$ 31.765.000

Praça Nossa Senhora de Fátima,

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Complexo comercial E institucional À venda no centro de embu-guaçu/sp - 9. 562, 53M² de terreno | 6. 353, 00M² construídos. Excelente oportunidade para investidores, instituições de ensino, hospitais, clínicas, empresas e incorporadoras que buscam um imóvel de grande porte em localização estratégica no centro de Embu-Guaçu. Localizado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, ao lado da Igreja Matriz, este complexo comercial e institucional possui 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353, 00 m² de área construída, distribuídos em três edificações independentes, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de operação. Características do imóvel: Área do terreno: 9. 562, 53 m² Área construída: 6. 353, 00 m² Complexo composto por 3 prédios independentes. Amplo pátio. Área para estacionamento. Possibilidade de expansão. Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do empreendimento. distribuição das edificações: Prédio 1. 3 pavimentos. 1 subsolo. Ideal para áreas administrativas, salas de aula, escritórios ou clínicas. Prédio 2. 2 pavimentos. Planta versátil para diversos segmentos. Prédio 3. Edificação térrea comercial. Excelente visibilidade para atendimento ao público. possibilidades de uso: Instituições de ensino. Universidade. Escola técnica. Hospital. Hospital-dia. Clínica médica. Centro de diagnóstico. Laboratórios. Centro empresarial. Coworking. Sede administrativa. Centro de distribuição urbano. Centro logístico. Condomínio comercial. Órgãos públicos. Instituições religiosas. Centros de treinamento. diferenciais: Localização privilegiada no centro da cidade. Grande área construída. Excelente visibilidade comercial. Alto fluxo de pessoas. Imóvel pronto para ocupação. Estrutura sólida. Grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e grandes operações. localização: Situado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, no Centro de Embu-Guaçu/sp, o imóvel ocupa uma das localizações mais tradicionais e valorizadas do município. Próximo a: Igreja Matriz Nossa Senhora de Fátima. Prefeitura Municipal. Cartório. Bancos. Comércio central. Farmácias. Restaurantes. Escolas. Supermercados. Transporte público. Serviços essenciais. O imóvel possui fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e pelas principais vias da cidade, estando aproximadamente a 50 minutos da capital paulista. Sua localização privilegiada, aliada ao grande porte da construção e à excelente infraestrutura disponível, torna este complexo uma oportunidade única para implantação de grandes empreendimentos comerciais, educacionais, hospitalares ou corporativos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado dia 24 de julho de 2026

Comercial , Embu-Guaçu · Centro de Embu-Guaçu - Sala Comercial com aproximadamente 42 m² - Locação

R$ 1.250

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Praça Inacio Pires de Moraes sala 03 A

Centro, Embu-Guaçu

Sala comercial de 42 m² para aluguel no Centro, ideal para seu negócio. Imóvel bem localizado, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O espaço interno é versátil, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu empreendimento. Com 42 m² de área construída, o local oferece um ambiente funcional e prático para o dia a dia. A região do Centro oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, como ônibus e metrô, além de estar próximo a importantes vias da cidade. A área é conhecida por sua variedade de comércios, serviços e opções de lazer, como restaurantes, bancos e lojas. O Centro é uma região dinâmica e movimentada, ideal para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia. Com uma grande oferta de serviços e comércios, a região atrai um público diversificado, o que pode ser um diferencial para o seu negócio.

Comercial · 2000m² · EXCELENTE GALPÃO NOVO
foto1 · Galpão para venda de 2.640m² - Centro
Comercial · 2400m² · Galpão Industrial Premium para Locação Infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência,

R$ 35.000

50000 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Desenvolvido pela Construtora Prefabi, este galpão industrial foi projetado para atender empresas dos segmentos industrial, logístico, centros de distribuição e armazenagem, oferecendo uma estrutura moderna, segura e preparada para operações de diferentes portes. A edificação conta com cobertura protendida de grandes vãos, proporcionando ampla flexibilidade de layout, excelente iluminação e ventilação natural. Sua infraestrutura elétrica foi cuidadosamente distribuída para facilitar ampliações e adaptações conforme as necessidades de cada empresa. O imóvel possui três banheiros, espaço para implantação de mezanino, possibilidade de instalação de escritórios no pavimento superior, casa de máquinas, reservação de água, sistema de bombeamento para combate a incêndio e projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros para utilização como depósito. Implantado em um terreno de aproximadamente 50. 000 m², localizado em corredor industrial, o empreendimento oferece amplo pátio para circulação e manobra de carretas de grande porte, acesso independente para pedestres, muro perimetral de proteção e área externa totalmente blocada. Seu sistema inteligente de drenagem pluvial foi projetado para captar, reter e direcionar adequadamente as águas das chuvas, reduzindo o impacto sobre a via pública e proporcionando maior segurança operacional. A cobertura também está preparada para futura instalação de painéis solares, oferecendo potencial para redução dos custos com energia elétrica. O paisagismo agrega valor ao empreendimento, com árvores frutíferas, Ipês Amarelos e Ipês Rosas, proporcionando um ambiente corporativo mais agradável e integrado ao espaço. Além disso, o complexo possui container preparado para futura guarita de segurança, totalmente equipado para implantação de controle de acesso e vigilância compartilhada entre os ocupantes. O empreendimento é adequado para diversas atividades industriais, logísticas e de armazenagem, observadas as exigências da legislação vigente e as licenças dos órgãos competentes, incluindo Corpo de Bombeiros e cetesb, quando aplicável à atividade desenvolvida. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 6353m² · Galpão para Venda ou Locação em Embu-Guaçu, 9.562m²

R$ 31.765.000

9562 m² tot.10 ban.

Praça Nossa Senhora de Fátima,

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Descubra o galpão perfeito para expandir seus negócios em Jardim Emília, Embu-Guaçu! Com uma impressionante área útil de 6. 353 m², este imóvel oferece amplo espaço para armazenamento, logística ou produção, atendendo às mais diversas necessidades industriais e comerciais. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso por rua asfaltada, facilitando o transporte e a movimentação de cargas. O galpão conta com banheiros, copa para refeições, vestiário para funcionários e infraestrutura completa de água e esgoto, garantindo conforto e praticidade para sua equipe. O projeto inteligente valoriza cada metro quadrado, tornando o ambiente funcional e eficiente, pronto para receber operações de grande porte. O imóvel conta com um prédio de 03 andares, um prédio de 20 andares e um prédio comercial. Disponível para venda por R$ Ver dados ou locação por R$ 90. 000, 00 mensais, esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel industrial de alto padrão em Embu-Guaçu. Invista no seu crescimento e conquiste um espaço que potencializa os resultados da sua empresa. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que este galpão pode oferecer!

foto1 · Galpão para vender ou alugar - Parque São Paulo - Embu-Guaçu

R$ 2.500.000

2 quartos2 ban.

Rua Deize da Costa,

Embu-Guaçu, São Paulo

Galpão à Venda 700m² Construídos em Terreno de 3. 000m² Com Casa de Caseiro e Infraestrutura Completa [Parque São Paulo/Embu-Guaçu] sp. Detalhes do imóvel: - Área construída: 700 m² (galpão) - Terreno total: 3. 000 m² - Pé direito: Excelente altura. - Energia: Trifásica. - Pavimentação: Rua asfaltada. - Portaria e recepção. - Terreno todo cercado. - Acesso amplo: Entrada para caminhões de grande porte. Casa de Caseiro: - 2 Dormitórios. - Cozinha. - Banheiro. Este galpão é ideal para operações industriais, logísticas ou armazenagem, oferecendo ampla área construída, pé direito alto, energia trifásica e fácil acesso para veículos pesados. Conta com estrutura completa de apoio, incluindo recepção, portaria e casa de caseiro, tudo em terreno cercado e com excelente localização em rua asfaltada. Já pensou em expandir sua empresa para um espaço com infraestrutura robusta e pronto para uso imediato? Agende sua visita e confira de perto essa excelente oportunidade! Atualizado dia 24 de julho de 2026

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