96 Comerciais em Embu-Guaçu, SP

Comercial · 6353m² · 50 Vagas · Galpão para venda ou locação Embu Guaçu - SP

R$ 31.765.000

9563 m² tot.6 ban.50 vagas

Pç Nossa Senhora de Fátima, 75

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpão para venda ou locação jardim emilia - embu-guaçu-sp. descrição. Copa. Refeitório. Vestiário. Condomínio fechado. Docas. Agua. Esgoto. Terreno com 9. 563 m² e de Área Construída 6. 353 m² 1 Prédio com 03 andares. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio Comercial. Amplo pátio de manobra. O galpão conta com contra-piso, proporcionando um ambiente organizado e funcional bem planejada, com ambientes versáteis e adequados às necessidades de diversos segmentos empresariais. Galpão localizado em Embu Guaçu, região em crescimento e de fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt e principais vias da Grande São Paulo. Espaço amplo e versátil, ideal para logística, indústria ou centro de distribuição, com ótima área para operações e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam infraestrutura, praticidade e custo-benefício em um endereço de excelente potencial. Não perca tempo e agende já sua visita.

Super destaque

2026052000533497741786113657426.jpg · Galpão / Barracão para venda e locação, Jardim Emília, Embu-Guaçu, SP

R$ 31.765.000

6353 m² tot.12 ban.

Praça Nossa Senhora de Fátima

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpãp industrial/comercial para locação com terreno de 9. 562, 53 m² e área construída de 6. 353, 00 m², composto por 01 prédio com 03 andares, 01 prédio com 02 andares e 01 prédio comercial, oferecendo infraestrutura versátil e funcional para diversos segmentos empresariais. O empreendimento conta com copa, refeitório, vestiários, abastecimento de água, rede de esgoto e está localizado em condomínio fechado, proporcionando segurança e praticidade operacional. O galpão possui contrapiso industrial, ambientes amplos e layout bem distribuído, favorecendo operações administrativas, logísticas e industriais. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo excelente mobilidade e logística. Acabamentos. piso frio. Características. Ar Condicionado. Cômodos. Copa Cozinha Escritório. Infraestrutura. Controle de acesso por biometria Guarita Recepção Vigilância 24h sistema de alarme. Proximidades. Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado.

Super destaque

719d358b6f7407e5953cd661c2227beea078513c · Galpão, 6353 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 90.272,50/mês - V

R$ 31.765.000

9562 m² tot.1 banheiro

Praça Nossa Senhora de Fatima, 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão industrial no centro de embu guaçu! Dispõe de: 9. 562, 53m² de terreno. 6. 353, 00 m² de área construída. 1 Prédio com 03 andares. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio Comercial. Esgoto. Copa. Refeitório. Vestiário. Condomínio fechado. Agua. Esgoto. Diferenciais: O galpão conta com contrapiso. Proporciona um ambiente organizado e funcional. Bem planejado, com ambientes versáteis. Adequado às necessidades de diversos segmentos empresariais. Localização privilegiada garante fácil acesso as principais rodovias! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Destaque

Comercial , Embu-Guaçu · EMBU-GUAÇU, CLUBE EM PLENO FUNCIONAMENTO,24.000M2 , EXCELENTE LOCAL

R$ 4.500.000

24000 m² tot.12 ban.32 vagas

Rod.Jose Simões Louro Jr.

Centro, Embu-Guaçu

Ideal para grêmio de empresas, lago para pesca, piscinas, salão de festas, quiosque, chale, lanchonete, estacionamento, muito verde e muito bem cuidado, 30 km do autódromo de Interlagos, condução na porta do clube, fácil acesso, aceito permuta por imóvel de menor valor, confira, existe a possibilidade de aumentar a área do terreno em ate 110 mil metros quadrados, documentação impecável, escritura e matricula. Aceito permuta

Destaque

Comercial · 368m² · 30 Vagas · Ponto Comercial 16×20 na Entrada do Centro de Embu-Guaçu ? Divisível, Estacionamento e Alto Fluxo

R$ 14.000

368 m² tot.2 ban.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Se você procura um endereço com visibilidade máxima e retorno rápido, este ponto é a escolha certa. Localizado na entrada do Centro de Embu-Guaçu, em zona comercial consolidada, o imóvel está em área extremamente movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. É a vitrine perfeita para marcas que querem ser vistas e lembradas. Com 16 × 20 m (320 m²) de área total, o espaço possui planta retangular e layout flexível, permitindo diferentes configurações de operação. Precisa começar menor? Sem problema: é possível dividir em dois módulos idênticos de 8 × 20 m (160 m² cada), mantendo ótima frente de exposição e circulação interna. Assim, você escolhe entre alugar o conjunto inteiro ou apenas um dos módulos, de acordo com a sua estratégia de investimento e o momento do seu negócio. O imóvel conta com área de estacionamento na frente, um diferencial decisivo para atrair clientes que chegam de carro e para operações de carga/descarga mais ágeis. A frente de 16 metros garante fachada ampla, ideal para comunicação visual, vitrines generosas e identidade de marca forte? Elementos que aumentam a taxa de conversão no ponto de venda. A localização estratégica na porta do Centro de Embu-Guaçu encurta distâncias e amplia a sua área de influência: você está perto de serviços, bancos, mercados, transporte público e principais vias de acesso, o que facilita a vida de clientes e colaboradores. Em um único endereço, você reúne acessibilidade, fluxo e conveniência. Pela versatilidade e excelente custo-benefício, o espaço atende a diversos segmentos: varejo de moda e calçados, eletro, farmácia, estética, clínica, pet, papelaria, showroom, distribuidora, food service com atendimento rápido, lojas de utilidades, studios e muito mais. A possibilidade de expansão (um módulo hoje, o conjunto completo amanhã) reduz riscos e acompanha o crescimento do seu negócio com eficiência. Destaques do imóvel: 320 m² totais (16 × 20 m) ou dois módulos de 160 m² (8 × 20 m cada). Fachada de 16 m, alta visibilidade e presença urbana. Estacionamento frontal para clientes e operações rápidas. Zona comercial de alto movimento, na entrada do Centro. Locação flexível: conjunto inteiro ou apenas um módulo. Preço e localização imbatíveis no comparativo local. Pronto para posicionar sua marca onde o público passa e compra? Agende uma visita e descubra como este endereço pode impulsionar seus resultados desde o primeiro mês. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Destaque

Comercial · 6353m² · Excelente terreno com 9.563 m² , tres prédios - Indl.Bairro Bocaina, 6.353 m² a.c. Estuda 30 % em p

R$ 31.765.000

9562 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente terreno com tres prédios - industrial no bairro Bocaina, com 9. 563 m² de área, 6. 353 m² de área construída, sendo 1 prédio com 3 andares e 1 subsolo, 1 prédio com 2 andares e 1 prédio comercial. São aceitas as seguintes garantias de locação: Seguro Fiança, Carta Fiança Bancária, Título de Capitalização e Caução Imobiliária. Estuda 30 % em permutas. Bem localizado. Confira! (ref. 14. 984)

Destaque

Comercial · 6353m² · Abaixo do malor de mercado, proximo a igreja Nossa Senhora de Fatima

R$ 31.765.000

9563 m² tot.

PÇ Nossa Senhora de Fatima

Centro, Embu-Guaçu

Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido venda: R$Ver dados = R$5. 000, 00 m² Valor pedido locação: R$ 90. 000, 00 = R$ 14, 17 m² iptu anual: R$ 24. 761, 70 valor anual dividido em 10 parcelas R$2, 58 m² A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

df618fac959de2811ce67248ac1a4711a613a1cd · Galpão à venda, 6353 m² por R$ 31.765.000,00 - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP

R$ 31.765.000

9563 m² tot.12 ban.12 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão para venda ou locação embu-guaçu. 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares 1 Prédio comercial. Localização estratégica na Praça Nossa Senhora de Fátima, próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em condomínio fechado, com fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e mercados. Com 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353, 00 m² de área construída, este galpão é distribuído em mais de um prédio, com 3 andares e 1 subsolo, oferecendo ampla estrutura para diferentes tipos de atividade. O imóvel conta com infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto, pronto para receber sua empresa com segurança e praticidade. Localização privilegiada em Embu-Guaçu, cidade em expansão e com fácil conexão à capital. Ampla área construída que permite diversas possibilidades de uso: logística, indústria, comércio ou centros de distribuição. Condomínio fechado, garantindo mais segurança e tranquilidade para suas operações. Uma oportunidade única de investimento, seja para compra ou locação, com excelente potencial de valorização e retorno. Agende já sua visita e garanta um imóvel que pode impulsionar o crescimento do seu negócio! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

d2a7763375321679b1e309e4be1bd8876caca35f · Galpão para alugar, 6353 m² por R$ 92.716,33/mês - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP

R$ 90.000

9563 m² tot.12 ban.12 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão para venda ou locação embu-guaçu. 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Localização estratégica na Praça Nossa Senhora de Fátima, próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em condomínio fechado, com fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e mercados. Com 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353, 00 m² de área construída, este galpão é distribuído em mais de um prédio, com 3 andares e 1 subsolo, oferecendo ampla estrutura para diferentes tipos de atividade. O imóvel conta com infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto, pronto para receber sua empresa com segurança e praticidade. Localização privilegiada em Embu-Guaçu, cidade em expansão e com fácil conexão à capital. Ampla área construída que permite diversas possibilidades de uso: logística, indústria, comércio ou centros de distribuição. Condomínio fechado, garantindo mais segurança e tranquilidade para suas operações. Uma oportunidade única de investimento, seja para compra ou locação, com excelente potencial de valorização e retorno. Agende já sua visita e garanta um imóvel que pode impulsionar o crescimento do seu negócio! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/09/2026

Comercial · 201m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Loja em Rua Doutor André Stucchi - Parque Itararé - Embu-Guaçu/SP

R$ 759.110

1023 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor André Stucchi, 194

Embu-Guaçu, São Paulo

Loja a venda em Rua Doutor André Stucchi - Parque Itararé - Embu-Guaçu/sp. Excelente oportunidade. Casa principal de 201m², ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Com uma excelente distribuição a casa oferece 3 dormitórios bem dimensionados, banheiros arejados, salas amplas e uma cozinha excelente. Sala Imensa com Janelões: Desfrute de uma sala espetacular, com iluminação natural abundante. A casa oferece diversas oportunidades para gerar renda. Sótão com potencial para diversos usos. Cômodos adicionais no térreo, perfeitos para locação. 3 amplos cômodos em fase de acabamento, também com grande potencial de aluguel. Comércio funcional com banheiro próprio. Espaço e Conforto: A casa oferece amplos espaços para acomodar sua família e receber amigos, proporcionando conforto e bem-estar. Imóvel com escritura pública e iptu rigorosamente em dia. : Este imóvel não se qualifica para financiamento bancário. R$ 760. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Loja com 201m² localizado em Embu-Guaçu, Parque Itararé com as características: Rua silenciosa, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

Comercial · 1500m² · 3 Vagas · Prédio de esquina. Rua asfaltada com duas entradas, acesso fácil ao Rodoanel. Próximo ao Centro.

R$ 23.000

13500 m² tot.3 ban.3 vagas

AV Pedro de Moraes

Parque Industrial, Embu-Guaçu

Todos agregados ao galpão principal. Acesso fácil ao Rodoanel. Prédio de esquina. Rua asfaltada com duas entradas. Escritório com 250m² possuindo 6 salas e 4 banheiros. Refeitório e cozinha. Dois vestiários (masculino e feminino) com 5 banheiros cada. Plataforma de embarque e desembarque (Docas) com 3 vagas. Acesso de carreta no interior do prédio. Altura de pé direito livre = 4, 70 metros - altura total 8 metros. Zona industrial. Cabine primária e secundária. Água da Sabesp e de poço. Próximo ao Centro, Correio, Prefeitura, Bancos. Área de estacionamento para aproximadamente 30 vagas. Possibilidade de expansão. Ótimo para Indústria, Logística, Armazenagem,. etc. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpões no Embu-Guaçu localizado em Parque Industrial

R$ 31.765.000

9563 m² tot.12 ban.30 vagas

Pç Nossa Senhora de Fatíma

Vila Louro, Embu-Guaçu

Características: Galpões para indústrias e logísticas próximo à Rodovia, em região adensada por empresas de diversos segmentos e logística. Os Galpões estão localizados em uma área de 9. 562, 53 m² de Terreno e somados totalizam 6. 353, 00 m² de Área Construída assim distribuídos: Descrição do Imóvel Industrial. Pé-direito: 4, 8 metros nos prédios 1 e 3. Área Fabril? Galpão 1: composto por 2 pavimentos de 1. 800 m² cada, totalizando 3. 600 m². Estrutura utilizada como doca, com capacidade para atender até 2 caminhões simultaneamente. Área Fabril? Galpão 3: distribuído em 3 pavimentos e meio, com aproximadamente 800 m² cada, somando cerca de 2. 400 m². Área Total Construída: aproximadamente 7. 000 m². Área do Terreno: cerca de 9. 500 m². Infraestrutura Elétrica é composta por 2 cabines primárias de 500 kva cada, com todo o cabeamento já instalado e pronto para operação. Docas: Galpão 1: 2 docas para carga e descarga. Galpão 3: acesso para caminhões por meio de rampa adaptada (não caracterizada como doca). Logística e Acesso: segundo o proprietário, não há restrições para entrada de caminhões, já tendo recebido contêineres de peças importadas sem dificuldades. Diferenciais do Galpão: - Controle de acesso. - Vigilância 24h com sistema de alarme. - Cabine primaria completa e sistema de incêndio já instalado. - Refeitório. - Vestiário. - Estacionamento amplo

Comercial · 6353m² · EMBU GUAÇU-CENTRO - GALPÃO INDUSTRIAL - 6.353 M²

R$ 31.761.000

9562 m² tot.2 ban.

Pç Nossa Senhora de Fátima

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. -agua. -energia eletrica. -esgoto. agende uma visita! Fale com O corretor responsável!

Comercial · 150m² · 3 Vagas · Ponto comercial em localização imbatível ? antigo restaurante, perfeito para novo projeto em Embu-Gu

R$ 13.000

150 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

No coração de Embu-Guaçu, este ponto comercial oferece uma localização simplesmente imbatível, em área de grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Antigo restaurante tradicional da região, o imóvel já conta com estrutura favorável para alimentação, bar, café, casa temática ou qualquer novo projeto comercial que queira se aproveitar de um endereço consolidado na cidade. O espaço interno é amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de salão, balcão, cozinha e área de atendimento. A fachada tem excelente potencial para comunicação visual, tornando a marca facilmente reconhecida por quem passa. Há também áreas de apoio que podem ser adaptadas para estoque, câmara fria, escritório ou vestiário de funcionários, conforme a necessidade da operação. Destaques do imóvel. Localização privilegiada em zona central de Embu-Guaçu. Antigo restaurante, com estrutura base para ramo alimentício. Planta flexível, ideal para diversos tipos de negócios. Forte potencial de faturamento pela visibilidade e fluxo da região. Oportunidade para quem busca um ponto pronto para reposicionar a marca. É um imóvel que precisa ser visitado para que se compreenda a dimensão da oportunidade. Agende sua visita, conheça o espaço de perto e veja como ele pode se tornar o endereço do seu próximo grande negócio. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 6353m² · Galpão para Venda ou Locação em Embu-Guaçu, 9.562m²

R$ 31.765.000

9562 m² tot.10 ban.

Praça Nossa Senhora de Fátima,

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Descubra o galpão perfeito para expandir seus negócios em Jardim Emília, Embu-Guaçu! Com uma impressionante área útil de 6. 353 m², este imóvel oferece amplo espaço para armazenamento, logística ou produção, atendendo às mais diversas necessidades industriais e comerciais. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso por rua asfaltada, facilitando o transporte e a movimentação de cargas. O galpão conta com banheiros, copa para refeições, vestiário para funcionários e infraestrutura completa de água e esgoto, garantindo conforto e praticidade para sua equipe. O projeto inteligente valoriza cada metro quadrado, tornando o ambiente funcional e eficiente, pronto para receber operações de grande porte. O imóvel conta com um prédio de 03 andares, um prédio de 20 andares e um prédio comercial. Disponível para venda por R$ Ver dados ou locação por R$ 90. 000, 00 mensais, esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel industrial de alto padrão em Embu-Guaçu. Invista no seu crescimento e conquiste um espaço que potencializa os resultados da sua empresa. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que este galpão pode oferecer!

1b14ece5bc87581d59182edc9835b0a71c13a810 · Galpão, 6353 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 73.131,70/mês - Embu Guacu - Embu-Gua

R$ 31.765.000

9563 m² tot.20 ban.30 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão Industrial, 6353 m² Vila Louro - Embu-Guaçu/sp. 6. 353 m²área útil. Água. Em condomínio fechado. Energia elétrica. Esgoto. Próximo a Igreja Nossa Senhora de Fátima. Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. - 21/09/2026

6aeed1e067756f92cdcb63334d39fca5dc32806a · Galpão à Venda - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP

R$ 31.765.000

9563 m² tot.1 banheiro10 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão à venda - Vila Louro - Embú Guaçu/sp. Complexo industrial e comercial disponível para venda ou locação em Embu-Guaçu, com 6. 353 m² de área construída muito bem distribuídos em terreno de 9. 562, 53 m². O imóvel é composto por um prédio com 3 andares e subsolo, um segundo prédio com 2 andares e um prédio comercial independente, oferecendo ampla versatilidade para operações industriais, logísticas, corporativas, educacionais ou institucionais. A configuração do empreendimento proporciona excelente aproveitamento dos espaços, permitindo a integração entre áreas operacionais, administrativas e comerciais em um único endereço. O amplo terreno favorece a circulação de veículos, estacionamento e suporte às atividades da empresa. Localizado em Embu-Guaçu, o imóvel está próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em uma região com fácil acesso e infraestrutura adequada para diferentes segmentos de negócios. Sua localização estratégica contribui para a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores. Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer o potencial deste complexo industrial e comercial em Embu-Guaçu! - 21/09/2026

Comercial · 700m² · 20 Vagas · Galpão Industrial entre Embu Guaçu - Cipó manobra Carreta

R$ 1.999.900

3000 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Excelente galpão comercial / industrial para locação. Galpão com 3. 000 m² de terreno e 700 m² de área construída, ideal para atividades comerciais e industriais. Possui frente livre, facilitando manobra de caminhões e carretas, além de excelente infraestrutura. Características do imóvel: Amplo pátio para manobras. Casa de caseiro. Escritório. Refeitório. Banheiros femininos e masculinos. Mais de 20 vagas de garagem. Atividades já aprovadas: Indústria de autopeças. Fabricação de caixas de papelão. Metalúrgica. Confecção. Valor da locação: Aluguel: R$ 10. 000, 00. iptu: R$ 130, 00. Total: R$ 10. 130, 00. Garantias aceitas: Seguro fiança. Fiador com imóvel quitado e escriturado na capital. Ou estuda 3 meses de depósito. Estuda imóvel de menor valor, sujeito à análise dos proprietários. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpão Industrial à venda em Vila Louro/Embu Guaçu, 6.353,00 m², 30 vagas

R$ 31.765.000

9563 m² tot.30 ban.30 vagas

Pç Nossa Senhora de Fátima, 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão Industrial para venda em Embu-Guaçu. Com catracas, controle de acesso, elevador de carga, escritórios, refeitório, iluminação natural, piso frio, vestiários. 30 vagas de garagem. Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Pronto para instalação de sua empresa com documentação toda atualizada. Estratégico pela localização com acessos a grandes corredores viários da grande São Paulo, marginais, rodovias e com infraestrutura para abrigar vários segmentos de negócios. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Loja comercial de 250 m² em excelente localização, espaço versátil, divisível e pronto para uso

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado. Esta loja comercial conta com aproximadamente 250 m² de área útil, distribuídos em três partes independentes, o que permite diferentes formas de ocupação conforme a necessidade do interessado. Dependendo da proposta, os espaços podem ser locados em conjunto ou separadamente, oferecendo grande flexibilidade tanto para empresas maiores quanto para empreendedores que procuram uma operação mais enxuta. Essa configuração torna o imóvel ideal para diferentes tipos de comércio, serviços, escritórios, clínicas, showrooms, academias, depósitos comerciais ou atividades que necessitem de setores distintos. Na parte frontal, o imóvel conta com persianas de fechamento, proporcionando praticidade e segurança. Acima da área principal, há ainda um sobrado que integra o imóvel, ampliando as possibilidades de uso para escritório administrativo, estoque, área de apoio, reuniões ou setores internos da empresa. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para receber uma nova operação com pouca ou nenhuma necessidade de adaptação estrutural. A combinação entre 250 m² de espaço útil, divisão flexível, excelente localização e múltiplas possibilidades de uso faz desta propriedade uma opção extremamente atrativa para quem deseja instalar ou expandir um negócio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente ponto comercial. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

venda-jardim-emilia-embu-guacu-1-8601220.jpeg · Imoveis - em Jardim Emília

R$ 31.765.000

9562 m² tot.1 banheiro

PC NOSSA SENHORA DE FÁTIMA

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpão industrial/comercial para locação com terreno de 9. 562, 53 m² e área construída de 6. 353, 00 m², composto por 01 prédio com 03 andares, 01 prédio com 02 andares e 01 prédio comercial, oferecendo infraestrutura versátil e funcional para diversos segmentos empresariais. O empreendimento conta com copa, refeitório, vestiários, abastecimento de água, rede de esgoto e está localizado em condomínio fechado, proporcionando segurança e praticidade operacional. O galpão possui contrapiso industrial, ambientes amplos e layout bem distribuído, favorecendo operações administrativas, logísticas e industriais. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo excelente mobilidade e logística. 2109. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial · 2225m² · Galpão em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP

R$ 4.249.500

8000 m² tot.

Rua São Bernardo, 600

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão a venda em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/sp. Potencial de Crescimento Ilimitado. Apresentamos um ativo imobiliário industrial de calibre superior, estrategicamente posicionado no centro pulsante de Embu-Guaçu. Este complexo de galpões, com mais de 2. 200 m² de área construída inteligentemente distribuída em um terreno de 8. 000 m², oferece uma infraestrutura robusta e versátil, projetada para otimizar operações e impulsionar o seu negócio a novos patamares de sucesso. Localização Estratégica. Desfrute da conveniência de estar no coração de Embu-Guaçu, com acesso facilitado às principais vias de escoamento, centros de distribuição e um ecossistema empresarial em constante crescimento. Uma base operacional que conecta sua empresa aos mercados mais relevantes. Infraestrutura de Alto Nível. Os galpões foram concebidos com um design inteligente que maximiza a utilização de cada metro quadrado, oferecendo layouts flexíveis para atender às demandas específicas de operações industriais, logísticas ou até mesmo a criação de um campus empresarial exclusivo. Potencial de Expansão Significativo: O extenso terreno de 8. 000 m² representa uma oportunidade única para futuras expansões, permitindo que sua empresa cresça de forma orgânica e sustentável, consolidando sua liderança no mercado. Investimento de Valor Consolidado: Beneficie-se de uma avaliação imobiliária substancialmente superior ao valor de pedido, um indicativo claro do potencial de valorização deste ativo estratégico a médio e longo prazo. Um investimento inteligente que protege e aumenta seu capital. Entendemos as necessidades de negócios. Oferecemos condições de financiamento facilitadas e estamos abertos a analisar sua proposta de entrada, buscando uma estrutura de negociação que se alinhe perfeitamente aos seus objetivos financeiros. Otimize sua cadeia logística com acesso rápido e eficiente para várias vias e a poucos passos do centro de Embu-Guaçu. Crie um ambiente de trabalho de alta performance, adaptado às suas necessidades precisas. Traga a sua operação, sem as limitações de áreas menores. Com sólido potencial de valorização em uma região em ascensão. Este não é apenas um galpão. Convidamos você a explorar pessoalmente o potencial incomparável. Estudando as propostas decentes. #GalpãoavendaVilaLouro. #GalpãoavendaComRuasilenciosa. #GalpãoavendaComSoldamanhã #GalpãoavendaComSoldatarde. #GalpãoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

Comercial · 2400m² · Galpão Industrial Premium para Locação Infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência,

R$ 35.000

50000 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Desenvolvido pela Construtora Prefabi, este galpão industrial foi projetado para atender empresas dos segmentos industrial, logístico, centros de distribuição e armazenagem, oferecendo uma estrutura moderna, segura e preparada para operações de diferentes portes. A edificação conta com cobertura protendida de grandes vãos, proporcionando ampla flexibilidade de layout, excelente iluminação e ventilação natural. Sua infraestrutura elétrica foi cuidadosamente distribuída para facilitar ampliações e adaptações conforme as necessidades de cada empresa. O imóvel possui três banheiros, espaço para implantação de mezanino, possibilidade de instalação de escritórios no pavimento superior, casa de máquinas, reservação de água, sistema de bombeamento para combate a incêndio e projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros para utilização como depósito. Implantado em um terreno de aproximadamente 50. 000 m², localizado em corredor industrial, o empreendimento oferece amplo pátio para circulação e manobra de carretas de grande porte, acesso independente para pedestres, muro perimetral de proteção e área externa totalmente blocada. Seu sistema inteligente de drenagem pluvial foi projetado para captar, reter e direcionar adequadamente as águas das chuvas, reduzindo o impacto sobre a via pública e proporcionando maior segurança operacional. A cobertura também está preparada para futura instalação de painéis solares, oferecendo potencial para redução dos custos com energia elétrica. O paisagismo agrega valor ao empreendimento, com árvores frutíferas, Ipês Amarelos e Ipês Rosas, proporcionando um ambiente corporativo mais agradável e integrado ao espaço. Além disso, o complexo possui container preparado para futura guarita de segurança, totalmente equipado para implantação de controle de acesso e vigilância compartilhada entre os ocupantes. O empreendimento é adequado para diversas atividades industriais, logísticas e de armazenagem, observadas as exigências da legislação vigente e as licenças dos órgãos competentes, incluindo Corpo de Bombeiros e cetesb, quando aplicável à atividade desenvolvida. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 6353m² · Mega Galpão Industrial/Comercial para Locação - Terreno com área de 9.562m².

R$ 31.765.000

9561 m² tot.

Nossa Senhora de Fátima

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Código do anúncio jdr7679. Excelente oportunidade corporativa para operações de grande porte. Este complexo industrial e comercial oferece 6. 353, 00 m² de área construída em um terreno total de 9. 562, 53 m², unindo segurança, versatilidade e infraestrutura pronta para diversos segmentos do mercado. Estrutura do Complexo (Layout Multifuncional): Predial: Composto por 01 prédio de 03 andares, 01 prédio de 02 andares e 01 prédio comercial dedicado (perfeito para centralizar administração e operação). Área Fabril/Logística: Ambientes amplos com contrapiso industrial de alta resistência e excelente distribuição de layout. Infraestrutura de Suporte e Operação: Área de Apoio: Estrutura completa com copa, refeitório amplo e vestiários dimensionados para colaboradores. Serviços: Abastecimento de água e rede de esgoto totalmente integrados e funcionais. Segurança: Localizado dentro de condomínio fechado, garantindo controle de acesso rigoroso e proteção patrimonial. Logística e Localização: Posicionamento estratégico com fácil acesso às principais rodovias da região. Perfeito escoamento de mercadorias e excelente mobilidade para frotas e funcionários. Agende sua visita técnica e traga sua operação para um complexo de alta eficiência! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Comercial · Sala em Flamingo, Embu-Guaçu/SP de 0m² para locação R$ 36.000.000,00/mes

R$ 36.000.000

R$ 2.500 Condominio

Rodovia José Simões Louro Júnior 37611

Embu-Guaçu, São Paulo

? Galpão / Salão para Alugar – Embu Guaçu? ? Rodovia José Simões Louro Júnio – Bairro Itararé? Cep: Ver dados | Região: Cotia / Embu / Itapecerica.? Área total: 2. 000m²? Pé direito: 11m.? Localização privilegiada, beira de estrada e dentro de condomínio fechado! ? Valor do aluguel: R$ 35. 000, 00.? Condomínio: R$ 2. 500, 00.? Iptu: R$ 1. 042, 00 / mês.? Imóvel vago e pronto para uso! Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança, Depósito ou Capitalização. Ideal para logística, indústrias leves ou centro de distribuição! ? Características do imóvel. Área de serviço. Copa. Cozinha. Depósito. Entrada de Serviço. Entrada lateral. Escritório. Pátio. Porta de aço. Vestiário

Comercial · 201m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Loja em Rua Doutor André Stucchi - Parque Itararé - Embu-Guaçu/SP

R$ 759.810

1023 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor André Stucchi, 194

Embu-Guaçu, São Paulo

Loja a venda em Rua Doutor André Stucchi - Parque Itararé - Embu-Guaçu/sp. Excelente oportunidade. Casa principal de 201m², ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Com uma excelente distribuição a casa oferece 3 dormitórios bem dimensionados, banheiros arejados, salas amplas e uma cozinha excelente. Sala Imensa com Janelões: Desfrute de uma sala espetacular, com iluminação natural abundante. A casa oferece diversas oportunidades para gerar renda. Sótão com potencial para diversos usos. Cômodos adicionais no térreo, perfeitos para locação. 3 amplos cômodos em fase de acabamento, também com grande potencial de aluguel. Comércio funcional com banheiro próprio. Espaço e Conforto: A casa oferece amplos espaços para acomodar sua família e receber amigos, proporcionando conforto e bem-estar. Imóvel com escritura pública e iptu rigorosamente em dia. : Este imóvel não se qualifica para financiamento bancário. R$ 760. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Loja com 201m² localizado em Embu-Guaçu, Parque Itararé com as características: Rua silenciosa, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpão Comercial para Vender e Alugar jardim-emilia-bairros-embu-guacu 6353 m²

R$ 31.765.000

9563 m² tot.30 ban.30 vagas

Endereço não informado

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Excelente complexo industrial e comercial com 9. 562, 53m² de terreno e 6. 353, 00m² de área construída, ideal para centros logísticos, indústrias leves, armazéns ou sedes corporativas. O empreendimento é composto por três edificações independentes, sendo: 1 prédio com 3 andares. 1 prédio com 2 andares. 1 prédio comercial, oferecendo flexibilidade para diferentes usos administrativos e operacionais. O imóvel conta com estrutura completa, incluindo refeitório, copa, vestiários, instalações de água e esgoto, e contra-piso reforçado, garantindo um ambiente organizado, funcional e pronto para ocupação. Os espaços foram planejados para atender múltiplos segmentos empresariais, permitindo fácil adaptação a diferentes tipos de operação. O imóvel oferece segurança, controle de acesso e infraestrutura de apoio, em localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias, facilitando a logística e a distribuição. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, com infraestrutura completa e flexibilidade de ocupação para operações corporativas, industriais ou logísticas. Entre em contato e agende uma visita. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

venda-jardim-emilia-embu-guacu-1-8601220.jpeg · Imoveis - em Jardim Emília

R$ 31.765.000

9562 m² tot.1 banheiro

PC NOSSA SENHORA DE FÁTIMA

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpão industrial/comercial para locação com terreno de 9. 562, 53 m² e área construída de 6. 353, 00 m², composto por 01 prédio com 03 andares, 01 prédio com 02 andares e 01 prédio comercial, oferecendo infraestrutura versátil e funcional para diversos segmentos empresariais. O empreendimento conta com copa, refeitório, vestiários, abastecimento de água, rede de esgoto e está localizado em condomínio fechado, proporcionando segurança e praticidade operacional. O galpão possui contrapiso industrial, ambientes amplos e layout bem distribuído, favorecendo operações administrativas, logísticas e industriais. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo excelente mobilidade e logística. 2109

Comercial · Galpão à venda com 2640 m² em Centro, Embu-Guaçu

R$ 4.950.000

Mary Angels Vieira de Souza 73

Centro, Embu-Guaçu

Apresentamos um galpão industrial de alto padrão localizado em Embu-Guaçu, perfeito para acomodar uma variedade de operações comerciais e industriais. Este imóvel recentemente reformado possui um novo piso, um telhado recém-instalado e vestiários masculinos e femininos completamente renovados para o conforto e a conveniência de seus funcionários.. O espaço interno é espaçoso e bem planejado, com salas de escritórios grandes que oferecem um ambiente de trabalho confortável. Além disso, a propriedade inclui uma cozinha e um refeitório, garantindo que as necessidades de alimentação de seus funcionários sejam atendidas. Ressaltamos a excelente infraestrutura para operações industriais, com uma área de carga e descarga facilitando a logística. O imóvel também dispõe de amplo estacionamento, assegurando a conveniência para funcionários e visitantes. A documentação do imóvel está 100% regularizada, incluindo habite-se e matrícula averbada, proporcionando segurança e tranquilidade na aquisição. Com uma área total de 3000 metros quadrados e uma área construída de 2. 640 metros quadrados, este é um imóvel de porte substancial, pronto para acomodar suas necessidades empresariais como um todo. A localização é outro ponto forte deste galpão. Situado próximo à União Química Farmacêutica e ao Parque da Várzea, além de estar a apenas 1000 metros do centro da cidade, oferece fácil acesso a comodidades e serviços essenciais. Este galpão industrial em Embu-Guaçu representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram um local moderno, eficiente e estrategicamente localizado para suas operações. Não perca a chance de fazer um excelente negócio..

Comercial · 2000m² · EXCELENTE GALPÃO NOVO

R$ 35.000

7000 m² tot.

ROD José Simões Louro Junior

Embu-Guaçu, São Paulo

Galpão novo: área fabril, Pé direito 10m, docas, área Corporativa. Vestiário, estacionamentos. Localização Estratégica: Situado à beira de uma rodovia, o galpão está estrategicamente localizado a apenas 5 km do Rodoanel, facilitando o acesso rápido às principais rodovias da região e aos centros urbanos. Essa conectividade proporciona agilidade e economia logística para empresas que valorizam eficiência em seus processos. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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