Contagem
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1.873 Comerciais em Contagem, MG

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R$ 26.500.000

30036 m² tot.6 ban.100 vagas

Endereço não informado

Cincão, Contagem

15. 036 m² total de área industrial, dispondo de 02prédios administrativos e 03 galpões, totalizando aproximadamente5. 235 m² de área construída, sendo o restante da área disponível inteiramente pavimentada, contando também com 02 acessos independentes, ambosplanejados para entrada de carretas (Altura 4, 48M). 02 prédios admistrativos. Prédio I. 600 m² de área total construída; prédio ii. 602 m² de área total construída; Construção Estruturada permitindo a retirada de paredes internas. galpão I. 810 m² área; galpão ii. 80 metros de comprimento; 30 de largura; 4, 40 metros Pé Direito; 2. 400 m² área total aproximada; 1. 450 m²com piso em concreto armado com 15 cm espessura; 960 m²de piso em pavimentação Inter travada (pavi`S) ; Rede de distribuição de energia, água e ar comprimido em galeria subterrânea, com acesso próprio; 01 sala p/ medicina do trabalho; 01 vestiário masculino e feminino; Banheiros. Galpão iii. 43 metros de comprimento; 19, 50 largura; 4 metros Pé Direito; 824 m² área aproximada; Acesso independente das demais construções; Entrada de carretas para carga e descarga; Planejado para armazenamento de produtos sensíveis a humidade, luz e variação de temperatura; energia eletrica disponíveis no imóvel. Subestação instalada, com capacidade de 150 kva. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 12.000

360 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Santa Maria,

Pedra Azul, Contagem

🔹 MeuAluguel804. Se você é investidor e busca um imóvel versátil, com forte potencial de retorno e excelente visibilidade, essa é uma oportunidade diferenciada no bairro Pedra Azul, em Contagem. Localizado em via principal e com frente para rua, o imóvel entrega estrutura completa, múltiplos ambientes e possibilidade de uso inteligente dos espaços — ideal para diversificar operações ou maximizar a rentabilidade. ✨ Características do imóvel: Loja (nível da rua): • Espaço amplo com vitrine e excelente exposição comercial. • Escritório reservado. • Espaço para estoque. • Cozinha e copa de apoio. • 2 banheiros. • 3 vagas na frente. Subsolo: • Garagem coberta com 7 vagas. • Espaço adicional que pode ser utilizado como estoque ou frigorífico. Segundo andar: • Espaço amplo e versátil. • Cozinha de apoio. • 2 banheiros. • Varanda em “U” Acabamento: • Piso em granito. • Teto rebaixado em gesso. • Loja recém-reformada. ⭐ Diferenciais: ✔ Frente para rua na principal área comercial do bairro. ✔ Estrutura distribuída em três níveis independentes. ✔ Excelente potencial para empresas, clínicas, distribuidoras, igrejas, coworkings e muito mais. ✔ Garagem coberta — diferencial raro em imóveis comerciais. ✔ Imóvel recém-reformado. ✔ Proprietário estuda locação dos espaços de forma independente (loja, subsolo e 2º piso), ampliando as possibilidades de uso e investimento. 📐 Configuração: • Lote com 360m² • Aproximadamente 190m² de área construída. • 3 pavimentos (loja + subsolo + 2º piso) • Frente para rua. 💰 Valores: • Aluguel: R$ 12. 000, 00. • iptu: R$ 173, 89. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Um imóvel comercial completo, estratégico e com possibilidade de fracionamento para potencializar ainda mais o retorno. Se a ideia é investir com inteligência ou posicionar sua empresa em um ponto forte da região, essa é uma excelente escolha. Vamos agendar uma visita? 🚀

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