356 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de sabor real restaurante grill rua desembargador eliseu guilherme 49 à venda na Vila Mariana, São Paulo

R$ 510.000

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial com 38 m², em excepcional localização a 50 m do Metrô Paraíso, com acesso fácil a regiões e vias importantes de São Paulo, como a Paulista, 23 de Maio, Domingos de Morais, Vergueiro, Liberdade, entre outras. . Com total infraestrutura de serviços bem próximos, como o Shopping Pátio Paulista (R. Treze de Maio), Correios, Bancos, Mercados, Restaurantes, Farmácias e tudo que precisa no dia-a-dia. . Condomínio todo informatizado, com local para eventos e reuniões, lanchonete e amplo estacionamento para visitantes (pay-per-use). . Conjunto comercial com sacada, 2 wc's, ar-condicionado, forro de gesso e sistema de proteção para incêndios com sprinklers. . Agende sua visita!! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/09/2026

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Comercial · 100m² · 3 Vagas · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 100m²

R$ 930.000

R$ 3.110 Condominio

100 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Vergueiro,

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda – Vila Mariana | Ao lado do Metrô Ana Rosa. Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço amplo, funcional e em localização estratégica. Localizado na Rua Vergueiro, 2045 – Vila Mariana, o conjunto é composto pelas salas 108, 109 e 110, totalizando aproximadamente 100m² de área útil (duas salas com 35m² cada e uma com 28, 40m²). O espaço está configurado e pronto para uso, com layout inteligente que oferece: Recepção. 4 salas de atendimento/consultórios. Copa de apoio. 3 banheiros. Ar-condicionado instalado. 3 Vagas de garagem. Horário de funcionamento das 7h às 19h. Portaria 24 horas. Anteriormente utilizado como clínica oftalmológica, o imóvel é ideal para clínicas médicas, odontológicas, terapias, estética, psicologia ou escritórios profissionais em geral. Localização privilegiada, a poucos passos da Estação Ana Rosa (Metrô – Linhas Azul e Verde), em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Sul. Importante: as salas não serão comercializadas separadamente – venda apenas do conjunto completo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio.

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Comercial , São Paulo · Sala Comercial à venda Vila Mariana São Paulo

R$ 415.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui 37 m² de área útil, com excelente aproveitamento do espaço, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com dois banheiros bem distribuídos, varanda que garante ótima iluminação natural e uma vaga de garagem coberta, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. A sala está localizada no moderno edifício Top Towers Office, que oferece infraestrutura de alto padrão para o ambiente corporativo. A região da Vila Mariana é conhecida por sua segurança e fácil acesso às principais vias, como Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Avenida 23 de Maio. A estação de metrô mais próxima é a Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), a apenas 5 minutos a pé ou 2 minutos de carro, o que torna o deslocamento rápido e prático. Em um raio de até 1 km, há restaurantes, bancos, hospitais, universidades, padarias, academias, o Shopping Pátio Paulista e diversas opções de transporte público. O centro da cidade fica a cerca de 10 minutos de carro. Valor de venda: R$ 415. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer e estrutura do condomínio: • Salas de reunião. • Auditório. • Lobby moderno com recepção. • Segurança 24 horas. • Estacionamento coberto para visitantes

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8b29dda1-583e-48a5-bfc9-a0578882f35c · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 132m²

R$ 1.300.000

R$ 2.893 Condominio

132 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 392

Vila Mariana, São Paulo

Urban Vila Mariana – Sala Comercial à Venda Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 392 – Vila Mariana | 6º andar | 132 m² R$ 1. 300. 000, 00 Empreendimento de uso misto (comercial + residencial), com acessos independentes e padrão corporativo. Sala comercial – 132 m² • Andar alto • Varanda técnica • Sistema de sprinklers instalado • 2 banheiros • 2 vagas de garagem Estrutura comercial do prédio • Recepção exclusiva para o comercial • Apenas 12 salas comerciais – 6 salas de 65 m² – 6 salas de 132 m² Diferenciais de assinatura • Paisagismo: Benedito Abbud • Decoração: Patricia Anastassiadis Localização estratégica – Vila Mariana A 350 m da estação Ana Rosa, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Domingos de Morais e Av. 23 de Maio. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam localização, imagem corporativa e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

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1317f8861d41309cc2e7db816fd704bb58a0183e · Sala comercial mobiliada de 31 m² Vila Mariana

R$ 400.000

R$ 1.017 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Predio Comercial na Vila Mariana com recepção e duas posições de atendimento, sala privativa para reuniões ou gestão e área operacional para até duas estações de trabalho, ambiente funcional, confortável e ideal para diversas atividades profissionais. - 25/09/2026

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R$ 320.000

R$ 1.260 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cubatao 929

Vila Mariana, São Paulo

Sala à venda, 34 m² por R$ 350. 000- Vila Mariana - São Paulo/sp. - Rua. Cubatão. Excelente Sala comercial com Área útil 34 metros e 1 vaga de garagem, Ótimo prédio com boa segurança e localização, grande variedades de bancos e comercio na região. Poucos minutos das Estação Ana Rosa ( linha azul e verde) Agende hoje mesmo uma visita! Nossa equipe de corretores te aguarda. 11 Ver dados / 11 Ver dados WhatsApp - 24/09/2026

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Foto 01 · CONJUNTO COMERCIAL À VENDA NA VILA MARIANA, SÃO PAULO

R$ 2.200.000

R$ 3.000 Condominio

142 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua José Antônio Coelho 801

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Mariana, São PauloCobertura com 142 m² útil, ocupado atualmente pelo próprio proprietário, totalmente mobiliado, 2 banheiros, copa, 2 vagas de garagem. Portaria - Horário de funcionamento 7h às 22h de segunda a sexta-feira. O conjunto conta com uma sala aberta, dividida em 23 estações de trabalho, 2 salas de reunião, sendo uma com espaço para 4 lugares e outra com espaço para 8 lugares. Uma área aberta com varanda, preparada para reuniões informais. Uma copa integrada à sala principal, separada por um "móvel-divisória", 2 banheiros, sendo um com chuveiro e 2 vagas de garagem. Localização excelente, acesso às principais vias da região (corredor Norte/sul-23 de maio, Av. Paulista, Ibirapuera), próximo à estação do metrô (linhas Verde/Azul), Shopping Patio Paulista, restaurantes. Agende uma visita para conhecer o imóvel, suas instalações e localização.

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Comercial · 60m² · 2 Vagas · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 60m²

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, /

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, 60 m2 na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 60 m² muito bem distribuídos. O espaço conta com 4 salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de 4 banheiros, Copa de apoio e 2 vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de 19 andares, 3 elevadores sociais, Segurança 24 hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

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Comercial · 150m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 2645

R$ 1.650.000

R$ 3.151 Condominio

150 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 150 m2, 3 banheiros, 1copa, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas, recepção e estacionamento 24h para locatários, sistema de segurança, catracas eletrônica, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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R$ 1.960.000

R$ 3.200 Condominio

143 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Maximize a visibilidade e a eficiência da sua empresa nesta ampla sala comercial de 143 m², situada no dot Ibirapuera. Localizado estrategicamente na Vila Mariana, o imóvel une a sofisticação de um edifício de alto padrão à praticidade de um dos bairros mais completos da capital. Diferenciais da Sala: Planta Flexível: 143 m² de área útil que permitem a criação de diversos ambientes (recepção, salas de reunião, áreas operacionais e diretoria). Infraestrutura Moderna: Preparada para piso elevado e ar-condicionado, garantindo um ambiente de trabalho contemporâneo e confortável. Vista e Ventilação: Unidade com excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente produtivo e agradável. Estacionamento: Vagas de garagem disponíveis com sistema de manobrista. O Edifício dot Ibirapuera: Um empreendimento que se destaca pelo design moderno e tecnologia, oferecendo: Segurança e Acesso: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras. Imagem Corporativa: Lobby imponente com pé-direito duplo, ideal para receber clientes exigentes. Localização Estratégica: Situado na região da Vila Mariana, próximo ao corredor da Avenida República do Líbano e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera. Por que a Vila Mariana? A Vila Mariana é reconhecida por sua infraestrutura completa, abrigando grandes hospitais, universidades e uma vasta rede de serviços. Estar aqui significa estar próximo a tudo, com fácil acesso ao transporte público (Metrô) e às principais vias de ligação da cidade. - 25/09/2026

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Comercial · 1547m² · 22 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO PADRÃO 1.547M²/24 SALAS Á VENDA/LOCACÃO NO PARAISO

R$ 18.000.000

1547 m² tot.20 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 547 m² área construída, 500 m² área do terreno, Características: Alarme, Ar condicionado, Elevador, Esgoto, Piso cerâmico, Piso de granito, Piso vinílico, Sobre o imóvel: Predio com cinco pavimentos e 1547 m2 construídos em Vila Mariana, totalmente realizado para ser uma clínica médica de alto padrão (piso vinílico, descarte lixo especial, caixa d´água/poço artesiano). 1o. Andar sao 10 salas, sendo 4 com banheiros e 6 sem banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 2º. Andar sao 6 salas, sendo 6 com banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 3º. Andar sao 6 salas sendo 1 bom banheiros - na recep 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Terreo 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Sub solo = 1 sala. 4º. Andar = cozinha, copa, 1 sala sem banheiro, 1 wc Ele conta com as autorizações de funcionamento na área de saúde (anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se), salas de consultas, auditório, salas de reunião, levador/acessibilidade, autoclave/área de expurgo, duas entradas de garagem com 22 vagas cobertas, cozinha/refeitório de funcionários e um Rooftop com 190 m2. Documentação ok. #paraiso

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c73da05a-fcc0-4d82-856f-d20c861b1857 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 60m²

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, 929/954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, 60 m2 na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 60 m² muito bem distribuídos. O espaço conta com 4 salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de 4 banheiros, Copa de apoio e 2 vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de 19 andares, 3 elevadores sociais, Segurança 24 hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

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Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 600.000

R$ 1.881 Condominio

103 m² tot.2 ban.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial para venda e locação na Vila Mariana, com 102 m². Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial de qualidade em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. A sala possui 102 m², com planta bem distribuída e ambientes versáteis, ideal para diferentes segmentos de negócio, proporcionando conforto e praticidade para clientes, colaboradores e parceiros. O imóvel não possui vaga de garagem, porém conta com uma localização privilegiada na Vila Mariana, oferecendo fácil acesso, excelente visibilidade e proximidade a uma ampla rede de serviços, comércio e transporte. Um espaço estratégico para instalação ou expansão do seu empreendimento em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade. As informações podem sofrer alterações como também os valores. - Ref.: reoVer dados

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Foto 26 · Prédio Inteiro para Locação ou Venda com 13.525 m² na Vila Mariana

R$ 280.000.000

13525 m² tot.205 ban.175 vagas

RUA Vergueiro al 1200

Vila Mariana, São Paulo

Procura o espaço perfeito para o seu negócio prosperar? Temos a solução ideal para você! Apresentamos um moderno e amplo Prédio Comercial com 205 banheiros, 175 vagas de garagem e uma área total de 13. 525, 00 m². Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e com grande visibilidade, este espaço é perfeito para empresas que buscam se destacar no mercado. Com uma estrutura impecável e acabamentos de alta qualidade, este espaço oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para desenvolver o seu negócio da melhor forma possível. Não perca esta oportunidade única! Faça um investimento comprando o imóvel ou alugue mensalmente. Entre em contato conosco e saiba mais.

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202406270825001313.jpg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Vila Mariana, 2 banheiros

R$ 600.000

R$ 1.880 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Rua Estela

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial em Vila Mariana com 100m, com sala ampla e 2 banheiros Excelente localização. Valor do Imóvel R$ 600. 000, 00 iptu mensal R$ 393, 00 Valor do Condomínio R$ 1. 880, 00 Agende sua visita

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Comercial · 215m² · Conjunto comercial em predio com salão de beleza, academia, etc

R$ 960.000

R$ 3.300 Condominio

215 m² tot.4 ban.

R Estela

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial pronto para utilização com uma área de úteis de aproximadamente de 215 metro quadrados, com ampla vista e com muita iluminação natural. O conjunto conta com quatro banheiros, feminino e masculino, uma copa iluminação piso frio persianas. O prédio funciona com portaria 24 horas e controle de usuários pela recepção e com catracas. O prédio conta com estacionamento rotativo para melhor atender seus usuários, sendo que as vagas deveram ser locadas com desconto para locatários. Possui ainda dentro do prédio restaurante, banca de jornais, lojas salão de beleza, academia de ginastica, correio, jardins tudo com muita segurança.

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ee27c2ce-93bb-42c3-94a1-d2541515c092 · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 107m²

R$ 625.000

R$ 1.881 Condominio

107 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento comercial na Vila Mariana, São Paulo! Este conjunto comercial, disponível para venda, está estrategicamente localizado na Rua Estela, 515 sala 61 Bloco E, em uma região privilegiada e movimentada. Oferecendo um ótimo preço, a propriedade de 107 m² está em impecáveis condições e pronta para uso imediato. Localizada no 6º andar de um edifício moderno, a sala possui um total de 9 ambientes, perfeita para clínicas médicas ou outros negócios profissionais. O espaço conta com duas salas específicas e 2 banheiros completos, além de estacionamento no subsolo, vagas para motos e estacionamento para visitantes, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. O imóvel apresenta um estilo contemporâneo, com áreas ajardinadas e piso gramado. O edifício em condomínio fechado conta com segurança 24h, alarme, circuito de câmeras e ronda/vigilância, garantindo a segurança de todos. A estrutura ainda inclui elevador, hall de entrada, recepção, gerador de energia, e interfone, gerador para os elevadores, restaurantes, agência dos Correios, salão de beleza. A localização é perfeita, próxima a escolas, transportes públicos, metrô, hospitais e parques, facilitando o cotidiano dos frequentadores. O edifício é acessível a cadeiras de rodas e possui uma recepção com uma administração eficiente. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca investir em um espaço comercial de destaque em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca esta oportunidade única de investimento em um ambiente empresarial seguro e bem localizado!

211372_i5248628R4925V_21137268f687446590b.jpg · Sala Comercial Imperdível oportunidade de investimento!

R$ 365.000

R$ 1.033 Condominio

35 m² tot.2 ban.

Cubatão 1177

Vila Mariana, São Paulo

Seja dono(a) deste elegante imóvel comercial localizado no coração do charmoso bairro Vila Mariana. A sala comercial possui 35m², projetada para 2 ambientes, 2 banheiros e uma varanda. Ideal para quem quer montar consultório ou escritório. O Prédio possui linda recepção com catracas e acesso de faciais. Em relação a localização está estrategicamente situado em frente ao Hospital e apenas 240 metros da estação de metrô Ana Rosa', pertencente à linha 2 - verde, garantindo praticidade e acessibilidade para você e seus clientes. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo uma ampla variedade de serviços, restaurantes, escolas, hospitais e opções culturais. Explore as ruas arborizadas e sinta a atmosfera acolhedora dessa região tão especial. Não perca a chance de investir em um imóvel que une localização privilegiada e conforto, ideal para o sucesso do seu negócio. Agende sua visita agora mesmo e garanta esse espaço único antes que seja tarde demais!

R$ 600.000

R$ 1.880 Condominio

107 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda/Locação Vila Mariana | Ibirapuera Central Park. Excelente oportunidade no coração da Vila Mariana! Conjunto comercial com 107 m², distribuídos em um espaço funcional e bem iluminado, com 2 banheiros e opção de vagas alugadas diretamente com o condomínio. Infraestrutura do Condomínio: Funcionamento e acesso 24h/7. Segurança completa com portaria, catracas e controle de visitantes. Estacionamento rotativo para clientes e visitantes. Localização Privilegiada: Situado a poucos minutos da Estação Paraíso do Metrô, o imóvel conta com acesso rápido às principais vias da cidade, como Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro e Parque do Ibirapuera. A região é uma das mais valorizadas de São Paulo, cercada por bancos, cartórios, restaurantes, farmácias, academias e ampla rede de transporte público, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia. Seja para instalar sua empresa ou investir em um espaço estratégico, este conjunto comercial é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e localização diferenciada. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 61m² · 2 Vagas · Sala Comercial à Venda na Vila Mariana

R$ 950.000

R$ 1.058 Condominio

2261 m² tot.4 ban.2 vagas

R Apeninos

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial à Venda na Vila Mariana. Informações. Zoneamento: zcpb/06. Gerador de energia com ligação automática no caso de interrupção do. fornecimento de energia elétrica pela concessionária. Sistema de circuito fechado de câmeras e monitoramento. Sistema de acesso por catracas. Piso elevado, forro e luminárias. Localização. Ao lado da estação Vergueiro do metrô 600m da Av. 23 de Maio. 900m da Av. Paulista. Próximo dos principais hospitais da capital. Agende uma visita! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 800.000

R$ 1.585 Condominio

67 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro, 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente conjunto para venda!! Dispõe de: 67m² de área. 2 Recepções. 3 Salas. 3 Banheiros. 1 Copa. 3 Varandas. 1 Mini Depósito. Totalmente Mobiliado. Decorações Com Papel De Parede. Mobilia Planejada Em Todas As Salas, Copa E Banheiros. 2 Vagas. Diferenciais: Portaria 24 horas. Rampas de acesso. Elevador. A proximidade com Estação Paraíso, Hcor, Hospital Sancta Maggiore Paraíso, Shopping Pátio Paulista, Colégio Bandeirantes e Colégio Etapa São Paulo adiciona conveniência ao cotidiano. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 600.000

R$ 4.671 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cubatão, 929/954

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda, 60 m2 na vila mariana, Se você está buscando uma oportunidade para estabelecer o seu negócio, apresentamos uma excelente opção. Localizado na Vila Mariana, este Conjunto Comercial é composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 60 m² muito bem distribuídos. O espaço conta com 4 salas independentes, proporcionando privacidade e versatilidade, além de 4 banheiros, Copa de apoio e 2 vagas de garagem para os Condominos e estacionamento para clientes. Imóvel ideal para consultórios médicos e odontológicos, clínicas, escritórios de advocacia, engenharia ou outras atividades profissionais que demandam ambientes funcionais e bem definidos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Òtima perspectiva para quem busca um espaço pronto para uso e com expressivo potencial de valorização. O Condomínio conta com um total de 19 andares, 3 elevadores sociais, Segurança 24 hs, recepção com catraca para identificação e uma sala de reunião equipada para trazer conforto e praticidade ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio.

Comercial · 67m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial 67 m2 em Vila Mariana.

R$ 850.000

R$ 1.585 Condominio

92 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro, 1353

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial emVila Mariana 67m2. 2 recepções e 3 salas 3 banheiros 1 copa 3 varandas 1 mini depósito Totalmente mobiliada Decorações com papel de parede Mobília planejada em todos as salas, copa e banheiros 2 vagas de garagem. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-jguaíra

PHOTO_20260925_180055_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 132m² - marianne-fujii#E3L48

R$ 1.300.000

R$ 2.749 Condominio

125 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 392

Vila Mariana, São Paulo

Marianne-fujii#E3L48 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Urban Vila Mariana – Sala Comercial à Venda Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 392 – Vila Mariana | 6º andar | 132 m² R$ 1. 300. 000, 00 Empreendimento de uso misto (comercial + residencial), com acessos independentes e padrão corporativo. Sala comercial – 132 m² • Andar alto • Varanda técnica • Sistema de sprinklers instalado • 2 banheiros • 2 vagas de garagem Estrutura comercial do prédio • Recepção exclusiva para o comercial • Apenas 12 salas comerciais – 6 salas de 65 m² – 6 salas de 132 m² Diferenciais de assinatura • Paisagismo: Benedito Abbud • Decoração: Patricia Anastassiadis Localização estratégica – Vila Mariana A 350 m da estação Ana Rosa, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Domingos de Morais e Av. 23 de Maio. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam localização, imagem corporativa e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita. Consulte-nos sobre documentação, financiamento e prazos de entrega das chaves.

PIC_20260925_180055_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 132m² - mirtes-murakami1#E3L48

R$ 1.300.000

R$ 2.772 Condominio

125 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 392

Vila Mariana, São Paulo

Mirtes-murakami1#E3L48 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Urban Vila Mariana – Sala Comercial à Venda Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 392 – Vila Mariana | 6º andar | 132 m² R$ 1. 300. 000, 00 Empreendimento de uso misto (comercial + residencial), com acessos independentes e padrão corporativo. Sala comercial – 132 m² • Andar alto • Varanda técnica • Sistema de sprinklers instalado • 2 banheiros • 2 vagas de garagem Estrutura comercial do prédio • Recepção exclusiva para o comercial • Apenas 12 salas comerciais – 6 salas de 65 m² – 6 salas de 132 m² Diferenciais de assinatura • Paisagismo: Benedito Abbud • Decoração: Patricia Anastassiadis Localização estratégica – Vila Mariana A 350 m da estação Ana Rosa, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Domingos de Morais e Av. 23 de Maio. Ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam localização, imagem corporativa e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita. Marque um horário e venha sentir de perto o que as fotos não mostram.

R$ 450.000

R$ 1.800 Condominio

107 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda/Locação Vila Mariana | Ibirapuera Central Park. Conjunto comercial com 107 m², 2 banheiros. Copa. Infraestrutura do Condomínio: Funcionamento e acesso 24h/7. Segurança completa com portaria, catracas e controle de visitantes. Estacionamento rotativo para clientes e visitantes. Localização Privilegiada: Situado a poucos minutos da Estação Paraíso do Metrô, o imóvel conta com acesso rápido às principais vias da cidade, como Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro e Parque do Ibirapuera. A região é uma das mais valorizadas de São Paulo, cercada por bancos, cartórios, restaurantes, farmácias, academias e ampla rede de transporte público, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia. Seja para instalar sua empresa ou investir em um espaço estratégico, este conjunto comercial é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e localização diferenciada. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 350m² · 9 Vagas · Vila Mariana Conj. Comercial com 350m². Moderno.

R$ 7.000.008

R$ 7.000 Condominio

350 m² tot.7 ban.9 vagas

R Cubatão

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana | Laje Corporativa 350m² Sofisticada e pronta para uso. Na Vila Mariana, descubra esta excelente laje corporativa com 350m² úteis, ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e eficiência. O imóvel conta com acabamento de alto padrão e projeto de interiores bem planejado, criando ambientes elegantes, funcionais e adequados tanto para operações do dia a dia quanto para recepção de clientes. Com layout inteligente, destaca-se pela amplitude dos espaços e pelo pé-direito duplo voltado para grandes janelas, que proporcionam ótima iluminação natural e uma vista aberta. O conjunto oferece: 4 salas de diretoria, sendo 2 com banheiros privativos. 2 salas de reunião amplas, com capacidade para 6 a 10 pessoas. Recepção estruturada. Cozinha completa. 5 banheiros de apoio. Dispõe ainda de 9 vagas de garagem, sendo 4 de uso exclusivo. O edifício, construído na década de 2000, conta com controle de acesso, segurança 24 horas, estacionamento rotativo e administração eficiente. Localização estratégica, com fácil acesso às estações Ana Rosa e Paraíso do metrô, além de importantes vias como o Corredor Norte - Sul e a região da Avenida Paulista. Ligue! Lindo escritório comercial. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Top Towers Offices, sala comercial disponível para venda com 30m² e 1 vaga de garagem

R$ 450.000

R$ 850 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Vergueiro, 1353

Vila Mariana, São Paulo

Top Towers Offices. Cod: Ver dados. Edifício Top Towers Offices, localizado na Rua Vergueiro no bairro da Vila Mariana - São Paulo. Com excelente localização, próximo ao Metrô Paraiso, Av 23 de Maio, Av. Paulista, uma região repleta de opções de comércios, serviços e transporte publico. Sala comercial com 30m², varanda e 1 banheiro. A sala tambem dispõe de 1 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

| Foto_migracao | 0 · Conjunto à venda, 110 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.099.900

R$ 1.200 Condominio

110 m² tot.1 banheiro

Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Excelente conjunto para venda na Vila Mariana, bairro localizado na grande São Paulo. Localização privilegiada próximo as estações Paraíso e Ana Rosa, Sesc Vila Mariana, Parque Ibirapuera, supermercados, supermercados, farmácias. Além de diversos comércios, hospitais e vias de fácil acesso como Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro, Av Paulista entre outras. Imóvel possui 110 m², 1 sala, copa e bainheiro. Condomínio com restaurante, estacionamento, sala de ginástica, lojas e correio. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

11415_i518aFGmH16dTa1J_1141568dd77187d94a.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 600.000

R$ 3.524 Condominio

214 m² tot.5 ban.

Estela

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para venda ou locação na Vila Mariana. 214m2 com 5 salas, 5 banheiros, copa, cozinha, recepção. Imóvel pode ou não ser entregue mobiliado. Ótima localização a 700 metros da Estação Paraíso do Metro, próximo ao Parque do Ibirapuera em condomínio com ótima estrutura se segurança.

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