378 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de multi park rua leoncio de carvalho 99 à venda na Vila Mariana, São Paulo

Comercial , São Paulo · Sala Comercial à venda Vila Mariana São Paulo

R$ 415.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui 37 m² de área útil, com excelente aproveitamento do espaço, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com dois banheiros bem distribuídos, varanda que garante ótima iluminação natural e uma vaga de garagem coberta, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. A sala está localizada no moderno edifício Top Towers Office, que oferece infraestrutura de alto padrão para o ambiente corporativo. A região da Vila Mariana é conhecida por sua segurança e fácil acesso às principais vias, como Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Avenida 23 de Maio. A estação de metrô mais próxima é a Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), a apenas 5 minutos a pé ou 2 minutos de carro, o que torna o deslocamento rápido e prático. Em um raio de até 1 km, há restaurantes, bancos, hospitais, universidades, padarias, academias, o Shopping Pátio Paulista e diversas opções de transporte público. O centro da cidade fica a cerca de 10 minutos de carro. Valor de venda: R$ 415. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer e estrutura do condomínio: • Salas de reunião. • Auditório. • Lobby moderno com recepção. • Segurança 24 horas. • Estacionamento coberto para visitantes

Super destaque

Comercial · 220m² · CONJUNTO COMERCIAL NA VILA MARIANA

R$ 3.600.000

R$ 3.600 Condominio

220 m² tot.

Rua ESTELA

Vila Mariana, São Paulo

Esta sala comercial possui uma localização privilegiada no bairro da Vila Mariana, o que a torna uma excelente opção para trabalhar. Ela conta com uma infraestrutura completa e oferece segurança aos seus usuários, com portaria 24 horas e estacionamento rotativo disponível. Se você está procurando um espaço para o seu negócio em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade, esta sala comercial pode ser a escolha ideal para você. Sala comercial unificada, podendo ser vendida separada.

Super destaque

Comercial · 93m² · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo - R$ 650 mil, Cod: 3357

R$ 650.000

R$ 1.944 Condominio

108 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial em um grande condomínio, no Central Park Ibirapuera, que se notabiliza pela localização ímpar, junto da 23 de Maio, próximo ao Parque do Ibirapuera, estação do metrô Paraíso, o que facilita o acesso de clientes, colaboradores e visitantes, O conjunto é composto por 4 salas sendo uma ampla e completamente aberta permitindo a adequação do layout. O condomínio disponibiliza várias vagas de garagem, rotativas com sistema de vallet, que oferecem conforto à mais para você e seus clientes. O acesso ao condomínio é permitido 24 horas por dia, 7 dias por semana, ou seja, não fecha, o condomínio trabalha 24 hs, e tem uma segurança, que é um dos destaques deste empreendimento. Conjuntos apropriados para empresas de todos os portes e atividades, por serem multiuso

Super destaque

Comercial · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial á venda com 31m² na Vila Mariana - Recepção, copa e 2 lavabos

R$ 395.000

R$ 700 Condominio

31 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cubatão, 929

Vila Mariana, São Paulo

Localizada no Mariana Tower, esta sala comercial de 31 m² é a escolha ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e uma excelente localização na Vila Mariana. Totalmente reformada, o espaço oferece um ambiente moderno e funcional, pronto para receber seu negócio com toda a infraestrutura necessária. Destaques do imóvel: 31 m² bem distribuídos. Sala totalmente reformada. 2 banheiros privativos. Copa funcional. Piso restaurado. Ar-condicionado instalado. Recepção privativa dentro da sala. Diferenciais do condomínio: Estacionamento para clientes. Controle de acesso e segurança. Excelente padrão corporativo. Localização estratégica: Situada na Rua Cubatão, com fácil acesso a importantes vias da região e próxima a uma ampla oferta de serviços, comércios e transporte público — ideal para facilitar o dia a dia de clientes e colaboradores. Perfeita para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que valorizam uma boa apresentação e comodidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Destaque

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.496.000

R$ 4.699 Condominio

441 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Humberto I 220

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 200m² (meia laje) Vila Mariana. Prédio comercial com portaria, catraca de segurança, apenas 2 conjuntos por andar e 2 elevadores para servir cada andar. Cada conjunto possui 2 vagas de garagem, e ainda conta com serviço de manobrista. Localização privilegiada, fácil acesso à Av Paulista, 600 metros do metro linha verde: Paraíso e Ana Rosa Região rica em comércios, escolas, universidade, bancos, mercado, bares, restaurantes, lojas e afins. Marque uma visita com o corretor. Possibilidade de locação de andar inteiro (2 conjuntos no mesmo andar 400m²). - Ref.: reoVer dados

Destaque

R$ 410.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 15/06/2026

Destaque

R$ 650.000

R$ 1.880 Condominio

103 m² tot.2 ban.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade na Vila Mariana - Conjunto Comercial Amplo com 2 Banheiros à Venda. Invista em um espaço estratégico e com infraestrutura completa no coração da Vila Mariana. Localização Privilegiada. Situado na Rua Estela, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias como Av. 23 de Maio e Av. Paulista. A região conta com estações de metrô próximas (Vila Mariana e Ana Rosa), ampla rede de transporte público e diversas opções de restaurantes, cafés, bancos e serviços, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Espaço Versátil e Funcional. Com 108 m² de área útil, o conjunto acomoda empresas de diferentes segmentos e portes. Dispõe de 2 banheiros e, embora não possua vaga própria, há estacionamentos públicos e privados nas proximidades. Condomínio com Estrutura Completa. O empreendimento conta com prédios de escritórios bem conservados, funcionamento em horário integral e portaria 24 horas com controle de acesso. Oferece restaurantes, lanchonetes, papelaria, jardins de lazer, além de vagas disponíveis para locação mensal ou avulsa, proporcionando comodidade a visitantes e clientes. Destaques. - Localização estratégica. - Infraestrutura completa. - Excelente custo-benefício para a região. Agende sua visita e conheça um espaço ideal para potencializar o crescimento da sua empresa. - 15/06/2026

Destaque

R$ 650.000

R$ 1.880 Condominio

94 m² tot.2 ban.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade na Vila Mariana - Conjunto Comercial Amplo com 2 Banheiros à Venda. Invista em um espaço estratégico e com infraestrutura completa no coração da Vila Mariana. Localização Privilegiada. Situado na Rua Estela, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias como Av. 23 de Maio e Av. Paulista. A região conta com estações de metrô próximas (Vila Mariana e Ana Rosa), ampla rede de transporte público e diversas opções de restaurantes, cafés, bancos e serviços, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Espaço Versátil e Funcional. Com 108 m² de área útil, o conjunto acomoda empresas de diferentes segmentos e portes. Dispõe de 2 banheiros e, embora não possua vaga própria, há estacionamentos públicos e privados nas proximidades. Condomínio com Estrutura Completa. O empreendimento conta com prédios de escritórios bem conservados, funcionamento em horário integral e portaria 24 horas com controle de acesso. Oferece restaurantes, lanchonetes, papelaria, jardins de lazer, além de vagas disponíveis para locação mensal ou avulsa, proporcionando comodidade a visitantes e clientes. Destaques. - Localização estratégica. - Infraestrutura completa. - Excelente custo-benefício para a região. Agende sua visita e conheça um espaço ideal para potencializar o crescimento da sua empresa. - 15/06/2026

Destaque

R$ 360.000

R$ 1.000 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto de 37m2, para venda na Vila Mariana, com 1 vaga, próximo ao metrô. - 15/06/2026

Destaque

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Oportunidade rara de venda em prédio muito requisitado!

R$ 650.000

R$ 1.062 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Cubatão-

Vila Mariana, São Paulo

Cjto comercial localizado em área nobre do Paraíso, próximo metrô Paraíso e Av Paulista. Edificio lindo, muito procurado. Cafeteria e espaço de convivência, com administração diferenciada. Cjto com 2 salas e 2 toaletes.

Destaque

Comercial · 150m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 2645

R$ 1.650.000

R$ 3.151 Condominio

150 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 150 m2, 3 banheiros, 1copa, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas, recepção e estacionamento 24h para locatários, sistema de segurança, catracas eletrônica, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

R$ 650.000

R$ 1.880 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Rua Estela

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto à venda, 100 m² por R$ 650. 000 - Vila Mariana - São Paulo/sp. Conjunto á venda ou para locação, na Vila Mariana Vende-se e aluga-se cojunto comercial, com 3 salas, 2 banheiros, cozinha e recepção. O condominio possui garagens rotativas que poderá ser alugada diretamente com administradora do condominio. O Condominio Central Park possui restaurantes, cafés, correios e portaria 24 horas. Excelente localização, próximo as estações de metro Paraiso, Ana Rosa e Vila Mariana. Excelente para escritórios de advocacia ou clinicas em geral, entre outros. Fácil acesso à Avenida 23 de Maio e ao Jardins, Tutoia. ___________________________________________________________________________________________________. Para sua segurança, sempre peça o número do creci do corretor que o esta atendendo. - Consulte o site do creci para saber se este corretor está realmente credenciado. br/cidadao/buscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)! - 15/06/2026

Destaque

Comercial · 107m² · Conjunto Comercial com 0 quarto, Vila Mariana, São Paulo - R$ 450 mil, Cod: 3374

R$ 450.000

R$ 1.800 Condominio

107 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

sala comercial na vila mariana – localização estratégica para O seu negócio crescer! Se você busca visibilidade, praticidade e uma localização privilegiada para o seu negócio, esta é uma oportunidade única no coração da zona sul de São Paulo, no bairro Vila Mariana. Com 107m² de área útil, esta sala comercial oferece um espaço versátil, funcional e pronto para atender diferentes áreas de atuação — especialmente clínicas, consultórios e escritórios de alto padrão. - configuração do imóvel: * Recepção estruturada com lavabo. * 2 salas amplas e bem distribuídas. * 2 banheiros. * Copa funcional. * Ambientes com acabamento em gesso. - diferenciais que fazem A diferença: Ideal para clínicas médicas, odontológicas, estética ou escritórios. Estrutura no térreo com restaurantes, cafeterias, lojas, copiadora e salão de beleza. Praças de convivência que agregam valor e conforto ao ambiente corporativo. Estacionamento pago no local para clientes. Vaga de estacionamento disponível para locação separadamente. - localização privilegiada: A poucos passos do metrô Paraíso e com fácil acesso ao Viaduto Tutóia, além das principais vias como Avenida Paulista, 23 de Maio e Vergueiro. No entorno, você conta com uma infraestrutura completa: * Próximo ao Parque do Ibirapuera * Shopping Paulista * Shopping Vila Mariana * sesc Vila Mariana - por que investir E trabalhar na vila mariana? A região da Vila Mariana e Paraíso é uma das mais valorizadas de São Paulo, com alto fluxo de pessoas, excelente mobilidade e forte demanda por serviços de saúde e corporativos. Um endereço estratégico que valoriza sua marca e facilita o acesso de clientes. - uma oportunidade rara para posicionar seu negócio em uma das melhores regiões da cidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste espaço. - Sobre a cys Barreto Imóveis A cys Barreto Imóveis possui mais de 40 anos de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Atuamos com tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade, garantindo segurança e excelência em cada negociação.

Destaque

Comercial · 1547m² · 22 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO PADRÃO 1.547M²/24 SALAS Á VENDA/LOCACÃO NO PARAISO

R$ 18.000.000

1547 m² tot.20 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 547 m² área construída, 500 m² área do terreno, Características: Alarme, Ar condicionado, Elevador, Esgoto, Piso cerâmico, Piso de granito, Piso vinílico, Sobre o imóvel: Predio com cinco pavimentos e 1547 m2 construídos em Vila Mariana, totalmente realizado para ser uma clínica médica de alto padrão (piso vinílico, descarte lixo especial, caixa d´água/poço artesiano). 1o. Andar sao 10 salas, sendo 4 com banheiros e 6 sem banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 2º. Andar sao 6 salas, sendo 6 com banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 3º. Andar sao 6 salas sendo 1 bom banheiros - na recep 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Terreo 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Sub solo = 1 sala. 4º. Andar = cozinha, copa, 1 sala sem banheiro, 1 wc Ele conta com as autorizações de funcionamento na área de saúde (anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se), salas de consultas, auditório, salas de reunião, levador/acessibilidade, autoclave/área de expurgo, duas entradas de garagem com 22 vagas cobertas, cozinha/refeitório de funcionários e um Rooftop com 190 m2. Documentação ok

Destaque

Foto 26 · Prédio Inteiro para Locação ou Venda com 13.525 m² na Vila Mariana

R$ 280.000.000

13525 m² tot.205 ban.175 vagas

Rua Vergueiro, 1279

Vila Mariana, São Paulo

Procura o espaço perfeito para o seu negócio prosperar? Temos a solução ideal para você! Apresentamos um moderno e amplo Prédio Comercial com 205 banheiros, 175 vagas de garagem e uma área total de 13. 525, 00 m². Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e com grande visibilidade, este espaço é perfeito para empresas que buscam se destacar no mercado. Com uma estrutura impecável e acabamentos de alta qualidade, este espaço oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para desenvolver o seu negócio da melhor forma possível. Não perca esta oportunidade única! Faça um investimento comprando o imóvel ou alugue mensalmente. Entre em contato conosco e saiba mais. - 29/04/2026

Destaque

Paraíso

388 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.590.805

Bela Vista

216 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.622.749

Aclimação

119 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.577.171

Liberdade

70 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.988.873

FOTOS 51 4 · Vila Mariana - 107m² 1 Sala ampla Px ao Metrô

R$ 549.000

R$ 1.880 Condominio

107 m² tot.3 ban.

Estela, 613

Vila Mariana, São Paulo

Vendo e Alugo Comercial, (Vila Mariana), prox. Ao Metrô, Excelente imóvel comercial, perfeito para o seu negocio, com uma ótima localização, em excelente região com vários comércios com acesso fácil as principais vias da região. A Center imóveis é especializada na Vila Mariana, saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Quem somos: fundada em 1972 a Center Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Sempre esteve sediada à rua domingos de morais, 2985 - Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, destaca-se pelo seu pioneirismo e alta qualidade na prestação de serviços. É reconhecida pelo mercado imobiliário como uma das mais atuantes imobiliárias da região, credenciada junto ao conselho regional dos corretores de imóveis (creci) e associada ao sindicato das empresas de compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais de São Paulo (secovi). Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Destaque

R$ 639.000

R$ 827 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Caravelas 140

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Mariana São Paulo. Excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Esta sala comercial possui 43 m², com planta bem distribuída que permite adaptar o espaço conforme a necessidade da sua atividade. O ambiente é ideal para consultórios, escritórios, atendimentos profissionais ou empresas que buscam um endereço valorizado e de fácil acesso para clientes e colaboradores. Localizada na Vila Mariana, a sala está próxima a importantes vias da região, estações de metrô, hospitais, universidades, comércios e ampla oferta de serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 639. 000. Uma ótima opção para quem busca visibilidade, conveniência e potencial de valorização em São Paulo. - 15/06/2026

Destaque

R$ 479.950

R$ 1.500 Condominio

98 m² tot.2 ban.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial para venda e locação na Vila Mariana de 100 metros quadrados com 2 banheiros. Descrição da sala: Sala Comercial com 2 banheiros, copa, muito ampla e com toda infraestrutura, portaria 24 horas, estacionamento, academia, salão de beleza, entre outros. Descrição da localização: Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Mariana é um dos bairros mais nobres e famosos da capital, a região é uma das mais interessantes para morar e ter seu comercio. *As informações podem sofrer alterações como também os valores. - Ref.: reoVer dados

PHOTO_20260616_185246_000.jpeg · Espetacular conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 107m² - mirtes-murakami1#7QFZ3

R$ 625.000

R$ 1.881 Condominio

107 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Mirtes-murakami1#7qfz3 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Excelente oportunidade para investimento comercial na Vila Mariana, São Paulo! Este conjunto comercial, disponível para venda, está estrategicamente localizado na Rua Estela, sala Bloco E, em uma região privilegiada e movimentada. Oferecendo um ótimo preço, a propriedade de m está em impecáveis condições e pronta para uso imediato. Localizada no o andar de um edifício moderno, a sala possui um total de ambientes, perfeita para clínicas médicas ou outros negócios profissionais. O espaço conta com duas salas específicas e banheiros completos, além de estacionamento no subsolo, vagas para motos e estacionamento para visitantes, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. O imóvel apresenta um estilo contemporâneo, com áreas ajardinadas e piso gramado. O edifício em condomínio fechado conta com segurança h, alarme, circuito de câmeras e ronda/vigilância, garantindo a segurança de todos. A estrutura ainda inclui elevador, hall de entrada, recepção, gerador de energia, e interfone, gerador para os elevadores, restaurantes, agência dos Correios, salão de beleza. A localização é perfeita, próxima a escolas, transportes públicos, metrô, hospitais e parques, facilitando o cotidiano dos frequentadores. O edifício é acessível a cadeiras de rodas e possui uma recepção com uma administração eficiente. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca investir em um espaço comercial de destaque em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca esta oportunidade única de investimento em um ambiente empresarial seguro e bem localizado!

R$ 600.000

R$ 1.889 Condominio

108 m² tot.2 ban.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

Central park ibirapuera!! Conjunto dispõe de: 108m² de área útil. 2 Banheiros. Andar alto. Ar condicionado. Sem vaga de garagem. Diferenciais: Recepção. Elevador. Próximo ao Parque do Ibirapuera, estação do metrô Paraíso, o que facilita o acesso de clientes, colaboradores e visitantes. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 15/06/2026

Foto 09 · CONJUNTO COMERCIAL À VENDA NA VILA MARIANA, SÃO PAULO

R$ 500.000

R$ 1.800 Condominio

120 m² tot.3 ban.

Estela,

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Apresentamos um incrível conjunto comercial com uma área Util de 98, 00 m2, com 4 salas espaçosa, perfeita para acomodar sua equipe e receber seus clientes com conforto e elegância. Além disso, são 3 banheiros disponíveis para garantir a comodidade de todos. Com uma área total de 120, 00 m2, esse espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios corporativos até consultórios médicos. A localização estratégica também é um ponto forte, proporcionando fácil acesso a clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único e potencialize o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar esse grande investimento! - 04/05/2026

Comercial · 260m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 2 VAGAS

R$ 2.850.000

165 m² tot.2 vagas

Rua Artur de Almeida

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado localizado na Vila Mariana pode ser utilizado como escritório, clínica, comércio ou estúdio de gravação. Possui terreno de 165m² (7, 50m x 22m) e área construída de 260m². São 10 salas, incluindo 4 com isolamento acústico para gravação, além de 5 banheiros. O imóvel conta com ambientes com ar condicionado, piso em cerâmica e laminado de madeira, copa/cozinha com armários, varandas com plantas e aquecedor de passagem. A estrutura dispõe de telefonia, elétrica e cabeamento de rede, sistema de alarme monitorado, sistema de cftv monitorado, portão automático, porta com fechadura elétrica e interfone. Há garagem para dois carros e espaço de depósito. A localização é próxima às estações de metrô Ana Rosa e Paraíso.

R$ 460.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel perfeito para você que quer investir bem! O imóvel está estrategicamente localizado próximo a Avenida Paulista, Avenida Brasil, Avenida Europa, Avenida Ibirapuera, e 23 de Maio. A poucos metros você encontrará o Parque Ibirapuera, o Ginásio Ibirapuera, Monumento das Bandeiras, o Museu de Arte Contemporânea e o Museu de Arte de São Paulo. Próximo dos shoppings Cidade São Paulo, Pátio Paulista, Frei Caneca, Iguatemi, Eldorado e o Shopping Ibirapuera. Você também encontrará os hospitais Dante Pazzanese, Hospital e Maternidade Santa Joana, São Luiz e Hospital das clinicas. A região é ótima para quem busca um local com bastante visibilidade, comércio e de fácil acesso. Agende já uma visita e confira! - 15/06/2026

Comercial · 200m² · 4 Vagas · Comercial para locação de 200m² na Vila Mariana com 7 salas e 4 vagas de garagem

R$ 2.700.000

200 m² tot.5 ban.4 vagas

R EÇA DE QUEIRÓZ

Vila Mariana, São Paulo

Comercial para locação de 200m² na Vila Mariana com 7 salas e 4 vagas de garagem. Sobrado comercial de 3 andares para locação na Vila Mariana, com 7 salas amplas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, imóvel conta com piso frio, amplo espaço, ventilação natural. Imóvel ideal para investimentos como: escritórios comerciais, escola, consultório médico, estética. Localizado em uma região com ampla gama de serviços e comércios como bares, restaurantes, mercados, padarias, farmácias entre outros. Próximo as estações de metrô Ana Rosa, Brigadeiro e Vergueiro. Fácil acesso a algumas vias principais como Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro, Avenida conselheiro Rodrigues Alves, Rua Doutor Amâncio de Carvalho, Rua José Antônio Coelho, Rua Estela, Rua Tutoia, Avenida Paulista e centro da Cidade. Gostou? Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

198072_iy8f8p_19807269755cd752125.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 2.183.999

R$ 3.000 Condominio

115 m² tot.2 ban.2 vagas

José Antônio Coelho

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial à Venda Rua José Antonio Coelho. Espaço amplo e moderno com 199m², ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e localização privilegiada! Destaques do imóvel: Sala ampla e bem distribuída. Totalmente equipada e pronta para uso. Ambientes climatizados e bem iluminados. Estrutura completa para diversos tipos de negócios. Localização: Situada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana, próxima ao metrô, com fácil acesso à Av. Paulista e principais vias da cidade. Perfeita para: escritórios corporativos, clínicas, coworkings e empresas que valorizam um espaço funcional e bem localizado. Entre em contato e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 100m² · Conjunto comercial para locação e venda de 100 m² no Central Park Ibirapuera - Vila Mariana Conjunto

R$ 960.000

R$ 1.500 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Estela

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial com amplo salão, copa, 2 banheiros. Condomínio conta com toda estrutura, portaria 24h, estacionamento, academia, agência de correios, salão de beleza, academia, jardim e segurança total. Ótima localização a 650 metros da estação Paraíso do Metrô. Próximo ao Parque do Ibirapuera, Hospital São Rafael. Fácil acesso ao corredor Norte/Sul e Av Paulista. Região com vasto comércio, bancos, escolas e hospitais. Agende já sua visita!!

Comercial · 107m² · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 107m²

R$ 625.000

107 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento comercial na Vila Mariana, São Paulo! Este conjunto comercial, disponível para venda, está estrategicamente localizado na Rua Estela, 515 sala 61 Bloco E, em uma região privilegiada e movimentada. Oferecendo um ótimo preço, a propriedade de 107 m² está em impecáveis condições e pronta para uso imediato. Localizada no 6º andar de um edifício moderno, a sala possui um total de 9 ambientes, perfeita para clínicas médicas ou outros negócios profissionais. O espaço conta com duas salas específicas e 2 banheiros completos, além de estacionamento no subsolo, vagas para motos e estacionamento para visitantes, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. O imóvel apresenta um estilo contemporâneo, com áreas ajardinadas e piso gramado. O edifício em condomínio fechado conta com segurança 24h, alarme, circuito de câmeras e ronda/vigilância, garantindo a segurança de todos. A estrutura ainda inclui elevador, hall de entrada, recepção, gerador de energia, e interfone, gerador para os elevadores, restaurantes, agência dos Correios, salão de beleza. A localização é perfeita, próxima a escolas, transportes públicos, metrô, hospitais e parques, facilitando o cotidiano dos frequentadores. O edifício é acessível a cadeiras de rodas e possui uma recepção com uma administração eficiente. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca investir em um espaço comercial de destaque em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca esta oportunidade única de investimento em um ambiente empresarial seguro e bem localizado! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

ad89db20a530c309172014281b0ca12d86d31414 · Conjunto Comercial à venda, 100 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo

R$ 530.000

R$ 1.600 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

Chegou a hora de dar o próximo passo rumo ao sucesso! Localizado em um ponto privilegiado no coração da Vila Mariana, este amplo conjunto comercial, com aproximadamente 80 m², está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, do Centro e da vibrante Avenida Paulista, uma das regiões mais acessíveis e dinâmicas de São Paulo. Ideal para empresas que buscam praticidade e uma localização estratégica para atender clientes e colaboradores com facilidade. Destaques do Imóvel: - Amplo espaço com 80 m², adaptável para diversos formatos de negócios. - 02 banheiros, oferecendo conforto e conveniência. - Sem vaga de garagem, mas com estacionamento rotativo próximo, garantindo praticidade. - Proximidade com o Parque Ibirapuera e principais vias de acesso da cidade. Traga seu negócio para uma localização que irá destacar sua marca! Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser a solução ideal para você. - 15/06/2026

| Foto_migracao | 0 · Andar Corporativo à venda, 220 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.099.900

R$ 2.400 Condominio

220 m² tot.2 ban.

Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Excelente conjunto para venda na Vila Mariana, bairro localizado na grande São Paulo. Localização privilegiada próximo as estações Paraíso e Ana Rosa, Sesc Vila Mariana, Parque Ibirapuera, supermercados, supermercados, farmácias. Além de diversos comércios, hospitais e vias de fácil acesso como Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro, Av Paulista entre outras. Imóvel possui 220 m², 2 sala, copa e bainheiros. Condomínio com restaurante, estacionamento, sala de ginástica, lojas e correio. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

IMG_20260616_185215_000.jpeg · Confortável conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 107m² - leandro-lima#7QFZ3

R$ 625.000

R$ 1.881 Condominio

107 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Leandro-lima#7qfz3 - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Excelente oportunidade para investimento comercial na Vila Mariana, São Paulo! Este conjunto comercial, disponível para venda, está estrategicamente localizado na Rua Estela, sala Bloco E, em uma região privilegiada e movimentada. Oferecendo um ótimo preço, a propriedade de m está em impecáveis condições e pronta para uso imediato. Localizada no o andar de um edifício moderno, a sala possui um total de ambientes, perfeita para clínicas médicas ou outros negócios profissionais. O espaço conta com duas salas específicas e banheiros completos, além de estacionamento no subsolo, vagas para motos e estacionamento para visitantes, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. O imóvel apresenta um estilo contemporâneo, com áreas ajardinadas e piso gramado. O edifício em condomínio fechado conta com segurança h, alarme, circuito de câmeras e ronda/vigilância, garantindo a segurança de todos. A estrutura ainda inclui elevador, hall de entrada, recepção, gerador de energia, e interfone, gerador para os elevadores, restaurantes, agência dos Correios, salão de beleza. A localização é perfeita, próxima a escolas, transportes públicos, metrô, hospitais e parques, facilitando o cotidiano dos frequentadores. O edifício é acessível a cadeiras de rodas e possui uma recepção com uma administração eficiente. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca investir em um espaço comercial de destaque em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca esta oportunidade única de investimento em um ambiente empresarial seguro e bem localizado!

1 2 3 4 5

378 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de multi park rua leoncio de carvalho 99 à venda na Vila Mariana, São Paulo

R$ 415.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

R$ 3.600.000

R$ 3.600 Condominio

220 m² tot.

Rua ESTELA

Vila Mariana, São Paulo

R$ 650.000

R$ 1.944 Condominio

108 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

R$ 395.000

R$ 700 Condominio

31 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cubatão, 929

Vila Mariana, São Paulo

R$ 1.496.000

R$ 4.699 Condominio

441 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Humberto I 220

Vila Mariana, São Paulo

R$ 410.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

R$ 650.000

R$ 1.880 Condominio

103 m² tot.2 ban.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

R$ 650.000

R$ 1.880 Condominio

94 m² tot.2 ban.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

R$ 360.000

R$ 1.000 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

R$ 650.000

R$ 1.062 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Cubatão-

Vila Mariana, São Paulo

R$ 1.650.000

R$ 3.151 Condominio

150 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

R$ 650.000

R$ 1.880 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Rua Estela

Vila Mariana, São Paulo

R$ 450.000

R$ 1.800 Condominio

107 m² tot.2 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

R$ 18.000.000

1547 m² tot.20 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

R$ 280.000.000

13525 m² tot.205 ban.175 vagas

Rua Vergueiro, 1279

Vila Mariana, São Paulo

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas perto de multi park rua leoncio de carvalho 99 à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

R$ 549.000

R$ 1.880 Condominio

107 m² tot.3 ban.

Estela, 613

Vila Mariana, São Paulo