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16 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador à venda na Vila Bastos, Santo André

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R$ 430.000

R$ 960 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Edu Chaves

Vila Bastos, Santo André

Sala Comercial vaga Jardim Bela Vista com 42m2 área útil, pronta para Uso Excelente Oportunidade para Empresas e Investidores, localizada em um moderno condomínio corporativo, com acabamento impecável. Se você busca um espaço que transmita profissionalismo, ofereça conforto e esteja em uma localização de fácil acesso, esta é a oportunidade ideal. Além disso, é uma excelente opção para investidores, reunindo um ótimo custo-benefício e alto potencial de valorização. Localizada em uma região privilegiada próximo as avenidas Lino Jardim, Portugal e rua catequese, com fácil acesso a São Bernardo do Campo, e Rodovia Anchieta, além do acesso conta com diversos comércios. Acabamento de excelente padrão. Teto rebaixado. Ampla iluminação natural. Ar-condicionado integrado. Copa planejada. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Infraestrutura completa do condomínio: Elevadores modernos. Portaria com controle de acesso. Recepção. Interfone. Sala de reuniões. Auditório. Cafeteria/Lanchonete. Estacionamento para visitantes. Sistema de prevenção e combate a incêndio. Um ambiente corporativo que oferece conforto, segurança e praticidade para empresas, profissionais liberais e investidores que valorizam qualidade e credibilidade. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. Venha conhecer de perto essa excelente oportunidade para instalar seu negócio ou ampliar seus investimentos! Com 19 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 01/09/2026

R$ 766.000

R$ 1.600 Condominio

93 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Adolfo Bastos 598

Vila Bastos, Santo André

Alto padrão de acabamento, 93 m² de área total, ambiente moderno e elegante. Próximo ao inss, Fórum e centro de Santo André Transporte público nos arredores. Anexo a plantas dos layouts existentes e fotos. Documentação 100% em ordem. Prédio com 14 andares tipo, térreo e 3 subsolos de garagens. Salas entregues com piso elevado instalado sem acabamento, forro modular/gesso liso, banheiros acabados com piso porcelanato, forro de gesso liso, pintados, louças e metais instalados, luminárias de led com lâmpadas, pontos de espera de água e esgoto para instalação de uma copa ou para uma cadeira de dentista (esses pontos ficam por baixo do piso elevado) Gerador para atender as áreas comuns em geral e um ponto dentro de cada sala (disjuntor específico identificado no quadro) Documentação 100% regularizada - cada andar possui 4 salas (4 matrículas), mesmo que fisicamente esteja com layout diferenciado. Vagas de garagem – cada andar possuirá o direito de uso de 4 vagas de garagem (1 por sala), não determinadas, sendo que o estacionamento do condomínio é administrado por empresa especializada com o intuito de atender aos condôminos bem como a visitantes, estando estes últimos sujeitos às tarifas. Previsão para instalação de ar-condicionado em todas as salas (infra estrutura pronta – compra e instalação por conta do futuro ocupante) Sistema de detecção de fumaça e combate à incêndio conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Escadaria pressurizada. Prumadas preparadas para tv à cabo, Internet/Dados e Telefone independentes das prumadas de energia e interfone (prédio já cabeado pela net) Pé direito das salas: 2, 38 a 2, 42m livre, variando conforme o andar (isso após instalação de piso elevado e forro, respeitando o nível dos bicos de sprinkler já instalados) Térreo: recepção com internet e wi-fi, sala de espera com wc para visitantes, copa para visitantes, auditório com capacidade para 35 pessoas, sala de reuniões com capacidade para até 10 pessoas, dependências de serviço para funcionários do condomínio com copa e banheiro/vestiário, sistema de segurança com cftv, controle de acesso com catracas eletrônicas, portaria 24 horas, 7 dias por semana. Auditório / Sala de reuniões do térreo – será disponibilizado para locação dos condôminos mas não para terceiros. Toda iluminação do prédio, comum e privativa, em lâmpadas de led já instaladas. 2 elevadores Atlas Schindler. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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187 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Adolfo Bastos 598

Vila Bastos, Santo André

Andar inteiro. alto padrão de acabamento, 187 m² de área total, ambiente moderno e elegante. Próximo ao inss, Fórum e centro de Santo André Transporte público nos arredores. Anexo a plantas dos layouts existentes e fotos. Documentação 100% em ordem. Prédio com 14 andares tipo, térreo e 3 subsolos de garagens. Salas entregues com piso elevado instalado sem acabamento, forro modular/gesso liso, banheiros acabados com piso porcelanato, forro de gesso liso, pintados, louças e metais instalados, luminárias de led com lâmpadas, pontos de espera de água e esgoto para instalação de uma copa ou para uma cadeira de dentista (esses pontos ficam por baixo do piso elevado) Gerador para atender as áreas comuns em geral e um ponto dentro de cada sala (disjuntor específico identificado no quadro) Documentação 100% regularizada - cada andar possui 4 salas (4 matrículas), mesmo que fisicamente esteja com layout diferenciado. Vagas de garagem – cada andar possuirá o direito de uso de 4 vagas de garagem (1 por sala), não determinadas, sendo que o estacionamento do condomínio é administrado por empresa especializada com o intuito de atender aos condôminos bem como a visitantes, estando estes últimos sujeitos às tarifas. Previsão para instalação de ar-condicionado em todas as salas (infra estrutura pronta – compra e instalação por conta do futuro ocupante) Sistema de detecção de fumaça e combate à incêndio conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Escadaria pressurizada. Prumadas preparadas para tv à cabo, Internet/Dados e Telefone independentes das prumadas de energia e interfone (prédio já cabeado pela net) Pé direito das salas: 2, 38 a 2, 42m livre, variando conforme o andar (isso após instalação de piso elevado e forro, respeitando o nível dos bicos de sprinkler já instalados) Térreo: recepção com internet e wi-fi, sala de espera com wc para visitantes, copa para visitantes, auditório com capacidade para 35 pessoas, sala de reuniões com capacidade para até 10 pessoas, dependências de serviço para funcionários do condomínio com copa e banheiro/vestiário, sistema de segurança com cftv, controle de acesso com catracas eletrônicas, portaria 24 horas, 7 dias por semana. Auditório / Sala de reuniões do térreo – será disponibilizado para locação dos condôminos mas não para terceiros. Toda iluminação do prédio, comum e privativa, em lâmpadas de led já instaladas. 2 elevadores Atlas Schindler. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 879.900

R$ 1.514 Condominio

91 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Bastos, Santo André

Excelente sala comercial no edifício comercial tower Sala Comercial - Imóvel Bem Arejado; - 1 Sala; - 2 Banheiros; - Piso Frio; - Diversas Tomadas Elétricas, Portas, Janelas; - Instalação Elétrica E Hidráulica; - Banheiros Vaso Com Caixa Acopladada; - Tudo Em Ótimo Estado De Conservação Recém Reformado; - Segurança 24h Com Controle De Acesso E Circuito Fechado De Tv; - Portaria Com Controle De Entrada. Observação: Locação R$ 2. 980, 00 Localização Excelente Próximo A Diversos Transportes Públicos, Metrô, Bancos, Faculdades, Comércios Fartos. Agende Sua Vista! (todas Áreas Entregues Equipadas, Decoradas) Ligue Agora Mesmo Ou Envie Uma Mensagem Chat Online Ou Whatsapp (11) Ver dados - Ver dados (visitas Somente Com Horário Marcado) Unidade Sujeita A Disponibilidade Em Estoque E Valor Informado Poderá Ser Alterado Sem Aviso Prévio - Características: Ambientes Integrados, Copa, Janela grande, Ventilação natural, Piso Frio, Rodapé, Estuda Permuta, - Comodidades e serviços: Acesso para deficientes, Elevador, - Proximidades: Escola, Metrô, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio Farto, Praças / Parques, - Segurança: Portão Eletrônico, Aluguel R$ 2. 980, 00 Observação: Ótimo para moradia como investimento, melhor preço da região!! Pontos Fortes: Próximos às principais vias de acesso, comércio farto na região!! Chave do anúncio: rhca856cyycLv12W

R$ 879.900

R$ 1.514 Condominio

91 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Bastos, Santo André

Excelente sala comercial no edifício comercial tower Sala Comercial - Imóvel Bem Arejado; - 1 Sala; - 2 Banheiros; - Piso Frio; - Diversas Tomadas Elétricas, Portas, Janelas; - Instalação Elétrica E Hidráulica; - Banheiros Vaso Com Caixa Acopladada; - Tudo Em Ótimo Estado De Conservação Recém Reformado; - Segurança 24h Com Controle De Acesso E Circuito Fechado De Tv; - Portaria Com Controle De Entrada. Observação: Locação R$ 2. 980, 00 Localização Excelente Próximo A Diversos Transportes Públicos, Metrô, Bancos, Faculdades, Comércios Fartos. Agende Sua Vista! (todas Áreas Entregues Equipadas, Decoradas) Ligue Agora Mesmo Ou Envie Uma Mensagem Chat Online Ou Whatsapp (11) Ver dados - Ver dados (visitas Somente Com Horário Marcado) Unidade Sujeita A Disponibilidade Em Estoque E Valor Informado Poderá Ser Alterado Sem Aviso Prévio - Características: Ambientes Integrados, Copa, Janela grande, Ventilação natural, Piso Frio, Rodapé, Estuda Permuta, - Comodidades e serviços: Acesso para deficientes, Elevador, - Proximidades: Escola, Metrô, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio Farto, Praças / Parques, - Segurança: Portão Eletrônico, Aluguel R$ 2. 980, 00 Observação: Ótimo para moradia como investimento, melhor preço da região!! Pontos Fortes: Próximos às principais vias de acesso, comércio farto na região!! Chave do anúncio: bfvFt18alup31iVp

R$ 879.900

R$ 1.514 Condominio

91 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Bastos, Santo André

Excelente sala comercial no edifício comercial tower Sala Comercial - Imóvel Bem Arejado; - 1 Sala; - 2 Banheiros; - Piso Frio; - Diversas Tomadas Elétricas, Portas, Janelas; - Instalação Elétrica E Hidráulica; - Banheiros Vaso Com Caixa Acopladada; - Tudo Em Ótimo Estado De Conservação Recém Reformado; - Segurança 24h Com Controle De Acesso E Circuito Fechado De Tv; - Portaria Com Controle De Entrada. Observação: Locação R$ 2. 980, 00 Localização Excelente Próximo A Diversos Transportes Públicos, Metrô, Bancos, Faculdades, Comércios Fartos. Agende Sua Vista! (todas Áreas Entregues Equipadas, Decoradas) Ligue Agora Mesmo Ou Envie Uma Mensagem Chat Online Ou Whatsapp (11) Ver dados - Ver dados (visitas Somente Com Horário Marcado) Unidade Sujeita A Disponibilidade Em Estoque E Valor Informado Poderá Ser Alterado Sem Aviso Prévio - Características: Ambientes Integrados, Copa, Janela grande, Ventilação natural, Piso Frio, Rodapé, Estuda Permuta, - Comodidades e serviços: Acesso para deficientes, Elevador, - Proximidades: Escola, Metrô, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio Farto, Praças / Parques, - Segurança: Portão Eletrônico, Aluguel R$ 2. 980, 00 Observação: Ótimo para moradia como investimento, melhor preço da região!! Pontos Fortes: Próximos às principais vias de acesso, comércio farto na região!! Chave do anúncio: rhca856cyycLv12W

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Destaque

R$ 650.000

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Endereço não informado

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Sala comercial, com recepção, com 07 salas, 01 vaga, 02 banheiros, 1 copa, fechadura eletronica. Em carpete, salas já com as divisórias - 01/09/2026

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