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9 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos com elevador à venda em Macuco, Santos

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edf6cb92be9c2e5e22ffc892451be54f9143b0bd · Sala à venda, 65 m² por R$ 235.000 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 235.000

R$ 786 Condominio

66 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Macuco, Santos

Sala Comercial à Venda na Vila Matias Espaço, Localização e Funcionalidade para o Seu Negócio. Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios e investidores que procuram um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de Santos. Com **65 m² de área útil**, esta sala comercial oferece excelente aproveitamento dos espaços, ambientes versáteis e infraestrutura ideal para diferentes segmentos profissionais. Localizada no bairro da **Vila Matias**, a poucos metros da **Avenida Ana Costa**, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com grande circulação de pessoas, ampla oferta de serviços, bancos, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade. # Diferenciais do imóvel: 65 m² de área útil. 2 banheiros. Edifício com elevador. Portaria para maior segurança e comodidade. Localização privilegiada próxima à Avenida Ana Costa. Ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço comercial valorizado em Santos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. **Título para anúncio: ** **Sala Comercial com 65m² e 2 Banheiros na Vila Matias || Próxima à Ana Costa**. - 22/07/2026

424e6f3c515c7308bffe2e2e6a2c988e6f93ace1 · Sala à venda, Macuco - Santos/SP
dc9b9cfa58b818e1da9323043068c48756bce682 · Sala à venda, 77 m² por R$ 260.000 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 260.000

R$ 770 Condominio

78 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Macuco, Santos

Sala Comercial à Venda na Vila Matias Espaço, Localização e Funcionalidade para o Seu Negócio. Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios e investidores que procuram um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de Santos. Com **81, 36 m² de área útil**, esta sala comercial oferece excelente aproveitamento dos espaços, ambientes versáteis e infraestrutura ideal para diferentes segmentos profissionais. Localizada no bairro da **Vila Matias**, a poucos metros da **Avenida Ana Costa**, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com grande circulação de pessoas, ampla oferta de serviços, bancos, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade. # Diferenciais do imóvel: 77 m² de área útil. 2 banheiros. Vaga de garagem demarcada. Edifício com elevador. Portaria para maior segurança e comodidade. Localização privilegiada próxima à Avenida Ana Costa. Ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço comercial valorizado em Santos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. **Título para anúncio: ** **Sala Comercial com 77m² e 2 Banheiros na Vila Matias | Vaga Demarcada | Próxima à Ana Costa**. - 22/07/2026

ede82760a1e53f9a005ac5ee57ceedc59dac7cdc · Sala à venda, 81 m² por R$ 265.000 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 265.000

R$ 786 Condominio

81 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Macuco, Santos

Sala Comercial à Venda na Vila Matias Espaço, Localização e Funcionalidade para o Seu Negócio. Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios e investidores que procuram um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de Santos. Com **81, 36 m² de área útil**, esta sala comercial oferece excelente aproveitamento dos espaços, ambientes versáteis e infraestrutura ideal para diferentes segmentos profissionais. Localizada no bairro da **Vila Matias**, a poucos metros da **Avenida Ana Costa**, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com grande circulação de pessoas, ampla oferta de serviços, bancos, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade. # Diferenciais do imóvel: 81, 36 m² de área útil. 2 banheiros. Vaga de garagem demarcada. Edifício com elevador. Portaria para maior segurança e comodidade. Localização privilegiada próxima à Avenida Ana Costa. Ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço comercial valorizado em Santos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. **Título para anúncio: ** **Sala Comercial com 81m² e 2 Banheiros na Vila Matias | Vaga Demarcada | Próxima à Ana Costa**. * Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio - 22/07/2026

b204d13f471c93e58c571dfe4f556eb50bc13b3b · Sala à venda, 43 m² por R$ 310.000,00 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 310.000

R$ 500 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Melo

Macuco, Santos

Conjunto Comercial / Sala mobiliado à venda, 43 m² por R$ 350. 000 Vila Matias Santos/sp. Oportunidade estratégica para você que busca um espaço profissional pronto para uso em uma das regiões com forte potencial comercial de Santos. Esta sala comercial mobiliada de 43 m² alia funcionalidade, localização e conforto, ideal para consultórios, escritórios ou profissionais autônomos. Características do imóvel: * 43 m² de área útil. * 1 banheiro. * 1 vaga de garagem (possibilidade de alugar vagas adicionais) * Mobiliado com móveis planejados sob medida (móveis soltos e equipamentos serão retirados) * Ar-condicionado instalado. * Vista panorâmica a partir do 19º andar. * Andar alto, proporcionando menos ruído e mais privacidade. * Reforma moderna com projeto arquitetônico e instalações elétricas e de iluminação novas. * Película uv nas janelas para conforto térmico e proteção solar. Características do edifício: * Portaria 24 h. * Elevador. * Condomínio: R$ 500/mês. * iptu: R$ 200. Mais valorização: Localizado na Rua Campos Mello, no bairro Vila Matias, este conjunto comercial está em uma região com excelente conectividade e infraestrutura. A sala conta com vlt em frente, acesso fácil à Conselheiro Nébias, proximidade com futura saída do túnel Santos-Guarujá, além da proximidade com o porto, empresas da área de logística e duas importantes instituições de ensino (Unisantos e Unifesp), fatores que agregam grande potencial de utilização e valorização ao imóvel. Ideal para: Profissionais liberais, consultórios, startups ou empresas que buscam um ambiente profissional pronto para uso, com excelente localização, ótima visibilidade e potencial de crescimento. Agende sua visita e descubra esta oportunidade de investimento ou estabelecimento comercial na Vila Matias! - 22/07/2026

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas baratos com elevador à venda próximo a Macuco, Santos

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efbab46fac1ef48a0a5e853145a7fa00d0268064 · Sala à venda, 96 m² por R$ 320.000 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 320.000

R$ 920 Condominio

96 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Macuco, Santos

Sala Comercial à Venda na Vila Matias Espaço, Localização e Funcionalidade para o Seu Negócio. Excelente oportunidade para empresas, consultórios, escritórios e investidores que procuram um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de Santos. Com **96 m² de área útil**, esta sala comercial oferece excelente aproveitamento dos espaços, ambientes versáteis e infraestrutura ideal para diferentes segmentos profissionais. Localizada no bairro da **Vila Matias**, a poucos metros da **Avenida Ana Costa**, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com grande circulação de pessoas, ampla oferta de serviços, bancos, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade. # Diferenciais do imóvel: 96 m² de área útil. 2 banheiros. Vaga de garagem demarcada. Edifício com elevador. Portaria para maior segurança e comodidade. Localização privilegiada próxima à Avenida Ana Costa. Ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço comercial valorizado em Santos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. **Título para anúncio: ** **Sala Comercial com 96m² e 2 Banheiros na Vila Matias | Vaga Demarcada | Próxima à Ana Costa**. * Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio - 22/07/2026

65cfd2825fa654969019a8994cec8a59fcfc3f84 · Sala comercial para venda em Santos

R$ 355.000

R$ 712 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Macuco, Santos

Excelente Oportunidade de Investimento: Sala Comercial na Vila Mathias, Santos. Rentabilidade Imediata e Localização Estratégica. Para quem busca blindar o patrimônio e garantir uma excelente fonte de renda passiva, esta sala comercial na Vila Mathias é a escolha ideal. O imóvel já se encontra locado, oferecendo retorno financeiro desde o primeiro dia útil após a compra. Raio-X do Investimento (Rentabilidade Bruta Expressiva) Valor de Venda: R$ 260. 000, 00. Aluguel Atual: R$ 2. 000, 00 (Contrato de 30 meses) Ganhos Imediatos: O inquilino atual está ciente da venda e aberto a permanecer no imóvel, garantindo a continuidade do fluxo de caixa. Caso o comprador prefira para uso próprio, a desocupação também pode ser alinhada. Custos Fixos Baixos: Condomínio: R$ 712, 00 | iptu: R$ 135, 05. Características do Imóvel. Com 48 m² de área útil, o espaço foi planejado para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto para profissionais liberais e empresas: Layout Funcional: Ampla sala principal, ideal para divisórias ou conceito aberto. Comodidade: Copa privativa instalada e 1 banheiro moderno. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida no subsolo. Infraestrutura e Segurança do Condomínio. O edifício oferece uma estrutura corporativa de alto padrão, o que valoriza o valor do aluguel e atrai inquilinos qualificados: Portaria 24h com Controle de Biometria: Segurança rigorosa e acesso moderno. Circuito Fechado de tv (cftv): Monitoramento completo das áreas comuns. Acessibilidade e Fluidez: Elevadores modernos e recepção estruturada. Localização Privilegiada e Alta Demanda (Vila Mathias) o imóvel está no coração de um dos polos comerciais e educacionais que mais crescem em Santos: Eixo Ana Costa: Apenas a alguns passos da Avenida Ana Costa, o principal corredor comercial da cidade. Público-Alvo Comercial: Colado à unip (Universidade Paulista), cercado por faculdades, hospitais, clínicas e repartições públicas. Logística Perfeita: Fácil acesso para clientes e colaboradores, com farta oferta de transporte público e comércio local. Ideal para quem quer investir e já começar a colher os frutos. Agende uma visita e confira de perto o potencial deste imóvel que trabalha por você! Agende uma visita agora mesmo! - 22/07/2026

d6ff7c300b7c7aaae07c5b9ada7314ba8ec76841 · Sala à venda, 50 m² por R$ 420.000 - Vila Matias - Santos/SP
7587b339cd8a2635b36b56c5482a24fcd586a28c · Sala à venda, 73 m² por R$ 450.000 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 450.000

R$ 980 Condominio

73 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Macuco, Santos

Sala Comercial à Venda Ampla, Iluminada e em Localização Estratégica. Excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir com segurança em uma das regiões mais procuradas da cidade. Características do imóvel: 73 m² de área útil. Sala ampla, com excelente aproveitamento de espaço. 2 banheiros. Ventilação cruzada, proporcionando mais conforto térmico. Vista livre. Ambientes bem iluminados naturalmente. Diferenciais: Planta versátil, ideal para diversos segmentos profissionais. Ótima circulação de ar e luminosidade. Pronta para uso ou personalização conforme necessidade. Infraestrutura do prédio: Elevador. Recepção. Localização: Situada em região estratégica, próxima ao Hospital Ana Costa e ao Assaí Atacadista, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas ideal para clínicas, escritórios ou consultórios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. * Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio - 22/07/2026

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7f8b2b8eb4c6c0076bfbc596aa4f873ea4f3ff24 · Sala, 39 m² - venda por R$ 170.000,00 ou aluguel por R$ 2.000,01/mês - Boqueirão - Santos/SP
04cc5e629d3ceabd7eb65838b1bf376bfa3a9b62 · Sala à venda, 32 m² por R$ 176.000,00 - Embaré - Santos/SP

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Embaré, Santos

R3 Real Estate Vende Sala Comercial! Sala à venda, 32 m² por R$ 176. 000 - Embaré - Santos/sp. Duas salas com um wc social. Próximo da Praça Cel Fernando Pretes, Templo do Futebol, Mercado Extra. Embaré é um bairro localizado na cidade de Santos, São Paulo, Brasil. É conhecida por sua orla marítima e sua vibrante cena cultural. A Praia de Embaré é um local popular para moradores e turistas, oferecendo oportunidades para nadar, tomar sol e desfrutar de vários esportes aquáticos. O bairro também possui uma variedade de restaurantes, bares e lojas, tornando-se uma área animada para explorar. Além disso, Embaré é o lar de várias atrações culturais, incluindo teatros, museus e galerias de arte - 22/07/2026

35d188fb561e7f38fc4a66a5e3c3fdad9eec8d8c · Sala à venda, 42 m² por R$ 200.000,00 - Encruzilhada - Santos/SP

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Avenida Washington Luiz

Encruzilhada, Santos

Sala Comercial Mobiliada para estética, beleza e bem estrar. Totalmente Mobiliada. Excelente estrutura com iluminação e refrigeração. Área de espera com duas poltronas confortáveis de linho. Tudo de fino gosto e decoração em excelente acabamento. Localização privilegiada. Agende uma visita conosco. Não possui garagem. 11/02/2026 - Atualizada, sem locação, só para venda - Heloisa Helena. Encruzilhada Santos/sp. O bairro Encruzilhada é uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Santos. Oferece infraestrutura completa, com comércio variado, escolas, supermercados, farmácias, hospitais e fácil acesso ao transporte público. Próximo ao vlt, às principais avenidas e a poucos minutos da praia, é ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 23/07/2026

f9bcf824e425e15f31bb222897c19f742e49de13 · Conjunto à venda por R$ 200.000,00 - Embaré - Santos/SP

R$ 200.000

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Endereço não informado

Embaré, Santos

Conjunto Comercial no Bairro do Embaré Santos/sp. Este espaço moderno e versátil é perfeito para quem busca funcionalidade, visibilidade e localização privilegiada. Ideal para consultórios, escritórios, lojas online ou empresas que desejam unir prestígio, praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Situado no coração do Embaré, em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Santos, o imóvel oferece grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para o seu negócio. A região é reconhecida pelo seu perfil comercial e empresarial, com ampla oferta de serviços e conveniências no entorno: bancos, clínicas, lojas, shopping, restaurantes, correios e muito mais. Além do acesso facilitado às principais vias da cidade, o que contribui para uma logística ágil e eficiente. Combinando localização estratégica, conforto e visibilidade, este conjunto comercial é o espaço ideal para quem deseja consolidar sua marca e atrair mais clientes. Para mais informações e/ou agendar sua visita, entre em contato com um de nossos corretores! **As informações contidas neste anúncio, tais como: disponibilidade, valores, características e etc., exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas junto ao Proprietário (a) do imóvel no momento do agendamento da visita/apresentação de proposta; A. L. Monteiro imóveis. Av. Bartolomeu de Gusmão, n° 22 - loja 03 - Boqueirão - Santos/sp. Telefone /WhatsApp: (13) Ver dados. br - 22/07/2026

a0977132be3b72cfa58d75511df6f21c47661daf · Sala à venda, 27 m² por R$ 210.000,00 - Embaré - Santos/SP
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Excelente sala comercial na Avenida Afonso Pena. - 42, 23 m² de área útil. - No primeiro andar e de frente. - Salão em L com divisórias e banheiro. - Em avenida bem movimentada. - Excelente negócio para investidores, imóvel alugado. Macuco Santos/sp. O bairro Macuco é uma região tradicional e bem localizada de Santos, com perfil residencial e comercial na medida certa. Possui ampla oferta de serviços, como supermercados, escolas, farmácias, padarias e restaurantes, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Próximo ao Porto de Santos e a poucos minutos da praia, é uma excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e ótimo custo-benefício. Agende uma visita com os nossos corretores. Casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp. - 23/07/2026

079aa80aace17760312a18fab5ff86983baebf9a · SALA COMERCIAL NO MACUCO EM SANTOS PARA VENDA OU LOCAÇÃO!! PRA VOCÊ QUE QUER INVESTIR!! OU TER SUA P
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Comercial · 49m² · 1 Quarto · Sala Comercial à venda no bairro Macuco
c3f4a556efb8d2e4bd06cf511ca330ab553e510f · Sala à venda, 49 m² por R$ 235.000,00 - Macuco - Santos/SP
b74e339ff265505ab5dfbc79cbe0b9947492dc02 · Ampla sala comercial reformada!
Comercial · 30m² · Sala em Macuco, Santos/SP de 30m² à venda por R$ 235.000,00
4108bbd449c186eaf82eade46991b10d12bac199 · Sala à venda, 55 m² por R$ 240.000,00 - Macuco - Santos/SP
Destaque
Comercial · 18m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Quarto de Hotel a venda em Santos Gonzaga - 18m², 1 dormitório e 1 vaga

R$ 240.000

18 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Quarto de Hotel a Venda em Santos Gonzaga – 18m², 1 dormitório e 1 vaga. Esse quarto de hotel, localizado em Santos, é ideal para quem busca praticidade, investimento próxima ao mar. Rendimento garantido, os quartos ficam no Pool e não tem valores de condominio e Iptu. Localização privilegiada: a apenas 2 minutos a pé da praia, próximo a shoppings, restaurantes, farmácias, bancos, cinema e diversas opções de lazer e serviços. Características do imóvel: 18m² bem distribuídos; 1 dormitório com ar-condicionado; 1 vaga de garagem; Banheiro privativo; tv de tela plana; Mobiliado e decorado. Restaurante e bar; Recepção 24h; Portaria com segurança; Elevadores de serviço e social; Sistema de incêndio e circuito interno de tv.

Comercial · 45m² · Sala em Encruzilhada, Santos/SP de 45m² à venda por R$ 240.000,00
83f0a5b071643363c10b3e2c3e743a2bd332903f · Sala mobiliada à venda, 27 m² - Embaré - Santos/SP
Comercial · 49m² · Sala em Macuco, Santos/SP de 49m² à venda por R$ 244.000,00

R$ 244.000

R$ 350 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Avenida Afonso Pena 299

Macuco, Santos

Sala Comercial de 49m² – Macuco, Santos. Código: 5603rm. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou investidores, esta sala comercial oferece uma excelente oportunidade no bairro Macuco, uma região estratégica e em constante valorização. - Área útil de 49m², com layout versátil para diferentes tipos de negócio. - Ambientes com boa iluminação natural e ventilação. - Possibilidade de instalação de banheiro privativo. - Opção de vaga de garagem (consultar disponibilidade) - Pronta para receber personalização conforme sua atividade. Localização privilegiada: - Fácil acesso às avenidas Conselheiro Nébias e Afonso Pena. - Próxima ao Porto de Santos, zona industrial e área comercial. - Região com boa infraestrutura, transporte público e serviços. Valor: $244. 00, 00. Condominio: $350, 00. iptu: $89, 00. Aceita financiamento

223307bf291a89bb9f822c0496fbbbcaa74c2238 · Sala à venda, 49 m² por R$ 244.800,00 - Macuco - Santos/SP
Comercial · 49m² · Sala em Boqueirão, Santos/SP de 49m² à venda por R$ 244.800,00
Comercial · 49m² · Conjunto Comercial/sala à venda no Macuco em Santos.

R$ 245.000

R$ 330 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Avenida Affonso Penna

Macuco, Santos

Sala comercial à venda no Bairro Macuco - Santos/sp. Metragem: 48, 91 m²; 1 Lavabo; Vagas: não possui. Localização. Localização privilegiada no bairro Macuco; Em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres; Situada entre as avenidas Afonso Pena e Santos Dumont, em frente à Praça Coronel Fernando Prestes; Próxima a bancos, comércios, restaurantes, transporte público e diversos serviços; Região estratégica para instalação de empresas e escritórios. Lazer. O edifício não possui área de lazer. Infraestrutura. Sala ampla; Lavabo; Ar-condicionado; Interfone; Vista livre; Prédio comercial de 2 andares; Ambiente ideal para escritórios, consultórios e diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel. 48, 91 m² de área útil; Excelente iluminação e ventilação natural; Localização de grande visibilidade comercial; Aceita financiamento bancário; Ótima oportunidade para investidores e profissionais que buscam instalar seu negócio em uma região estratégica de Santos. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da Gávea Imobiliária.

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