134 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de churrascaria vitoria avenida inconfidencia 630 à venda no Centro, Canoas

Comercial · 375m² · 12 Quartos · 12 Vagas · 12 Salas Comerciais no MAXPLAZA Canoas. Oportunidade Única de Investimento

R$ 4.054.000

555 m² tot.12 quartos12 ban.12 vagas

Av. Getúlio Vargas

Centro, Canoas

Oportunidade única para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico, visibilidade e valorização constante. São 375, 29m², distribuídos em 12 salas comerciais, localizadas no maxplaza Canoas, um dos empreendimentos mais completos e modernos da Região Metropolitana de Porto Alegre, com possibilidade de aquisição total ou parcial, conforme a necessidade do seu negócio ou estratégia de investimento. Um complexo planejado, com torres independentes. O maxplaza Canoas foi concebido como um empreendimento multiuso, com torres distintas e usos bem definidos, o que garante organização, fluxo qualificado e conforto: 🏢 Torres Comerciais (Office) Onde estão localizadas as salas comerciais, ideais para empresas, escritórios, clínicas e consultórios, com infraestrutura moderna e alto padrão construtivo. 🏥 Torre do Hub da Saúde / Medical Center: Área dedicada exclusivamente à saúde, reunindo clínicas, consultórios, laboratórios e serviços médicos, com presença do Hospital Moinhos de Vento no complexo, uma das maiores referências hospitalares do país. 🏨 Hotel e Centro de Eventos: Perfeito para reuniões, eventos corporativos, networking e hospedagem, agregando conveniência e movimento ao empreendimento. 🏠 Torre Residencial (Home) Residências que garantem fluxo diário de pessoas e fortalecem o conceito de cidade compacta. 🛍️ Mall de Lojas e Serviços: Conveniência, alimentação e serviços no térreo, gerando circulação constante e visibilidade para os negócios. Diferenciais das salas comerciais: ✔ Estrutura moderna e pronta para personalização; ✔ Ambientes climatizados e segurança 24 horas; ✔ Localização estratégica dentro do complexo; ✔ Alto fluxo de pessoas, com público qualificado; ✔ Flexibilidade de compra: 12 salas juntas ou venda fracionada; ✔ Excelente potencial de valorização e liquidez. Investimento inteligente para hoje e para o futuro O maxplaza Canoas reúne tudo o que o mercado procura: localização, conveniência, fluxo, padrão construtivo e um ecossistema que trabalha a favor do seu negócio. Seja para uso próprio ou investimento, esta é uma oportunidade diferenciada em um dos endereços mais completos de Canoas. 📞 Agende sua visita com a Vitra Imobiliária e descubra a melhor configuração para o seu projeto.

Comercial · 43m² · Sala comercial Edifício Empresarial Dalgarbo

R$ 300.500

R$ 415 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

Fioravante Milanez, 58

Centro, Canoas

Sala comercial com 42, 53m² de área privativa no centro de Canoas, 1 banheiro. Localizada no Edifício Dalgarbo com elevador panorâmico. Janela também com vista panorâmica..

d2b15f31644071d439a72c408e5323e53f87bf52 · CDM 111 Sala 610241030-60

R$ 169.000

44 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Canoas

Apresento uma sala comercial semi mobiliada de 43 m², localizada no 3º andar do Condomínio Comercial Santa Mônica, na Rua Domingos Martins, 111, no Centro de Canoas. Uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um endereço estratégico, com infraestrutura pronta e layout funcional para atendimento ao público. O imóvel está distribuído em 5 ambientes bem definidos, oferecendo versatilidade e organização para diferentes tipos de negócio. A planta contempla recepção, duas salas independentes, cozinha e banheiro, permitindo separar atendimento, área administrativa e espaço operacional com conforto e privacidade. Essa configuração é ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, corretoras, clínicas ou empresas que necessitam de ambientes distintos no mesmo espaço. A sala é semi mobiliada, contando com mobiliário funcional que facilita o início imediato das atividades, reduzindo custos de implantação. Possui boa iluminação natural, circulação de ar adequada e preparação para climatização, proporcionando um ambiente confortável para colaboradores e clientes. Localizada no 3º andar, oferece mais privacidade e um ambiente silencioso, ideal para atividades profissionais. O Condomínio Comercial Santa Mônica é um edifício consolidado no Centro de Canoas, com portaria e controle de acesso, monitoramento por câmeras, elevador e manutenção constante das áreas comuns. Sua estrutura atende perfeitamente às demandas do uso corporativo, oferecendo segurança, praticidade e credibilidade para o seu negócio. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas da cidade, o prédio está próximo a bancos, cartórios, restaurantes, clínicas, comércio variado e transporte público, além de fácil acesso à br-116 e à Estação Fátima da Trensurb. Tudo isso garante comodidade no dia a dia e facilidade para clientes e colaboradores. Este imóvel é ideal para quem busca funcionalidade, localização estratégica e excelente custo-benefício no Centro de Canoas, seja para uso próprio ou investimento em locação comercial. A unidade está sob gestão comercial da re/max, com atendimento profissional e total suporte em todas as etapas da negociação. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e conheça de perto o potencial desta sala comercial no Condomínio Santa Mônica. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/06/2026

18a0b662f9b634134490db2d1b1c20e8fabc10a0 · CGV 4831 Sala 1143

R$ 342.290

R$ 370 Condominio

27 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Canoas

Apresentamos uma sala comercial no Maxplaza Canoas, projetada para atender às necessidades de profissionais de saúde. Com piso de alta qualidade e forro de gesso acartonado, o espaço proporciona um ambiente sofisticado e acolhedor. Localizada em um hub de saúde de última geração, a sala conta com infraestrutura moderna, incluindo redes elétricas e hidráulicas otimizadas, garantindo conforto e funcionalidade. A área comum oferece fácil acesso a clínicas, laboratórios e serviços especializados, criando uma rede de oportunidades para colaboração. Ideal para consultórios, clínicas ou escritórios de profissionais da saúde, esta é a chance perfeita para estabelecer seu negócio em um ambiente dinâmico e inovador. Não perca essa oportunidade de investir no seu futuro! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/06/2026

WhatsApp Image 2024-09-06 at 13.01.54.jpeg · Sala / Conjunto Comercial, 156 m², em Centro

R$ 813.720

R$ 2.028 Condominio

156 m² tot.4 ban.

Rua Quinze de Janeiro - Centro

Centro, Canoas

Foxter Imobiliária vende duas salas comerciais com 156m² de área privativa. O conjunto dispõe de 13 salas, recepção e quatro banheiros, podendo as unidades serem comercializadas individualmente ou unificadas. Localizado no bairro Centro, em Canoas, o imóvel conta com localização estratégica e proximidade a diversas conveniências, como o Bourbon Hipermercado e o ParkShopping Canoas. Contate um corretor Foxter e agende sua visita.

Comercial · 79m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 350.000

79 m² tot.

Domingos Martins

Centro, Canoas

Vende-se excelente sala comercial no bairro centro em Canoas. 79M² 1 banheiro. 01 sacada. 01 hall de entrada. 4 espaços. 01elevador. sala comercial de 79m² com uma bela vista na sacada, divido em 4 espaços para trabalho. Localização privilegiada com fácil acesso a br-116 e av. Victor Barreto, próximo os principais comércios localizados no centro de canoas.

347a1f6fd5ca1dd48b06b4a02ad71d5a5776d0a8 · CDM 111 Sala 612651033-82

R$ 149.900

R$ 500 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Canoas

Uma oportunidade singular aguarda você na Rua Domingos Martins, 111, no Centro de Canoas, Rio Grande do Sul. Esta sala comercial, disponível para aquisição imediata, representa a chance ideal para empresários e investidores que buscam um espaço funcional, estratégico e com grande potencial de valorização. Com um preço altamente competitivo, este imóvel é a base perfeita para o crescimento e a prosperidade do seu empreendimento. Com uma generosa área privativa de aproximadamente 45 m², esta sala foi projetada para otimizar o fluxo de trabalho e proporcionar o ambiente ideal para diversas atividades profissionais. Localizada no 6º andar, a unidade oferece uma ampla sala principal que permite múltiplas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Além disso, conta com um banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. O edifício onde a sala está inserida oferece uma infraestrutura completa e pensada para a segurança e comodidade de todos. Com elevador de acesso e portaria, o prédio proporciona tranquilidade e facilidade de acesso e em um ambiente propício para o desenvolvimento de negócios, transmitindo confiança a clientes e colaboradores. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais deste imóvel. No coração do Centro de Canoas, você estará imerso em uma área comercial dinâmica, acessível e de altíssima circulação. A Rua Domingos Martins é um eixo importante da cidade, garantindo visibilidade e fácil acesso para seu público-alvo. A proximidade a importantes vias de acesso, incluindo rodovias e uma vasta rede de transporte público, conecta o local a diversas regiões da cidade e do estado, ampliando seu alcance e facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores. As redondezas da sala comercial são igualmente vantajosas. A área é enriquecida com uma diversidade de serviços e comércios, desde instituições financeiras e restaurantes até lojas variadas, oferecendo conveniência no dia a dia. A presença de escolas nas proximidades também contribui para o fluxo constante de pessoas. Além disso, a rua asfaltada no entorno assegura maior comodidade e fluidez do tráfego, essencial para a logística de qualquer negócio. Se você está em busca de um espaço que combine localização privilegiada, praticidade e todas as conveniências urbanas, este imóvel comercial no Centro de Canoas é, sem dúvida, a escolha ideal para o seu empreendimento prosperar. Não perca esta oportunidade ímpar de investimento em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Agende sua visita e visualize o potencial de crescimento que esta sala pode oferecer ao seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/06/2026

24431_iZQ76Sog82Q15b084G_24431603d44c947630.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 550.000

R$ 400 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Getulio Vargas

Centro, Canoas

Sala comercial de 35m² no moderno MaxPlaza, localizado na região central de Canoas. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa, com portaria e segurança, proporcionando o ambiente ideal para o seu negócio. O MaxPlaza é um complexo inovador que conta com um Hub da Saúde, além de torres comerciais e residenciais, oferecendo uma excelente sinergia entre diferentes serviços e conveniências. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita com um corretor da Bridge Imóveis e conheça esse espaço privilegiado!

R$ 763.048

R$ 2.000 Condominio

2 ban.

Rua Quinze de Janeiro, 184

Centro, Canoas

Imobiliária Alpes VerdesVende-seÓtima sala comercial no Centro Comercial Concordia, no centro de Canoas. Boa localização…Apenas 400 metros da praça do avião e 1 km do Parque dos RosaComposta por: • Acabamento em gesso• Ar Condicionado• Despensa• Escritório• 02 banhiros• 156. 32m²Valor R$763. 048, 96Documentações todas em dia! E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informaçõesAgende sua visita com um de nossos corretores(54) Ver dados = Vendas (Whats) (54) Ver dados = Comercial (Whats)

Comercial · 56m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 187.000

56 m² tot.

Gonçalves Dias

Centro, Canoas

Vende-se excelente sala no bairro Centro, em Canoas/rs. Localizada a uma quadra da Prefeitura de Canoas, próxima a diversos bancos, restaurantes e diversos comércios, com fácil acesso a br-116. O imóvel conta com: - 56m² de área privativa; - Piso cerâmico. - 1 Banheiro; - Pontos de luz com iluminarias. Agende já sua visita!

Comercial · 50m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 285.000

50 m² tot.

Domingos Martins

Centro, Canoas

Vende-se Sala comercial no bairro Centro em Canoas. 43, 39 m² privativos. 01 banheiro. piso frio. ótima localização. O Centro Empresarial Michelangelo conta com portaria e 02 elevadores, com fácil acesso à br-116. O bairro Centro em Canoas localizado próximos a Trensurb, supermercados, restaurantes e farmácias.

R$ 460.000

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

Getúlio Vargas 4831

Centro, Canoas

Jfernando Imóveis vende Sala Comercial com 34, 79 m2 pronta para uso no Max Plaza em Canoas /rs. Espetacular empreendimento Melnick even o Max Plaxa é um mix de uso com Hotel, Hospital Moinhos de Vento, Doctor Clin, torre residencial e duas torres comerciais. Aproveite essa oportunidade 20/06/2026

Comercial · 41m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 320.000

41 m² tot.

Getúlio Vargas

Centro, Canoas

Sala comercial à venda em Torre Comercial Office de alto padrão, no empreendimento Maxplaza: um dos mais conceituados complexos da região, com torres comerciais, residenciais, medical e hotelaria no Bairro Centro de Canoas/rs. O Centro Medico Hospital Moinhos de Vento está consolidado neste empreendimento, além de hotel com restaurante. Possui um mix de lojas e serviços com total segurança, monitoramento por câmeras, elevadores modernos, recepção central, entrada cadastrada e com sistema de catracas e leitura facial. São 27, 85m² privativos distribuidos em 2 salas e 01 Banheiro. Piso porcelanato luminárias, ar condicionado Split, 01 vaga rotativa, 02 Elevadores. Desfrute de uma infraestrutura de ponta, projetada para atender às necessidades dos profissionais modernos, que valorizam qualidade de vida e não abre mão do luxo e comodidade. Agende a sua visita!

R$ 599.000

R$ 531 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Getúlio Vargas - Centro

Centro, Canoas

Sala comercial localizada no edifício maxplaza, no centro de Canos/rs. Com área privativa de 34, 76 m2, no décimo primeiro andar e uma vaga de garagem. Empreendimento com estrutura completa, restaurantes, centro de eventos e lojas. Com conceito mixed use, o maxplaza traz a praticidade e inovação para o dia a dia.

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