31 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de metrô hospital sao paulo para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 350m² · Sobreloja na Rua Rio Grande, 85 - A • 350 m²

R$ 9.000

350 m² tot.3 ban.

Rua Rio Grande, 85 - A

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 350 m², anteriormente utilizada como escritório, localizada na Rua Rio Grande, nº 85. A região da Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com opções de comércio, restaurantes, escolas e fácil acesso ao transporte público, sendo uma área valorizada e com grande potencial para negócios.

Destaque

Foto 1 · Salas/Conjuntos para venda e locação em Vila Mariana com 1 banheiro, 296m²

R$ 22.000

296 m² tot.1 banheiro

Rua Gandavo, 110

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial na Vila Mariana com 296 m² de área privativa, oferecendo um layout flexível e bem distribuído, ideal para escritório ou consultório. O ambiente proporciona praticidade e funcionalidade, com acabamentos que atendem às necessidades de diferentes tipos de uso. O prédio conta com uma boa estrutura, possibilitando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. A localização é estratégica, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio.

Destaque

Foto 1 · Salas/Conjuntos para locação em Vila Mariana com 0 salas, 1 banheiros, 296m²

R$ 10.000

296 m² tot.1 banheiro

Rua Gandavo, 110

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial em Vila Mariana com 296 m² de área útil, ideal para escritórios ou consultórios. O ambiente é bem iluminado e possui um layout que favorece a funcionalidade e a flexibilidade na disposição dos espaços, permitindo diversas configurações conforme a necessidade do seu negócio. O prédio foi construído em 1976 e oferece uma estrutura que atende às demandas comerciais atuais. Com um banheiro disponível, a sala proporciona conforto e praticidade para os usuários. A localização é estratégica, facilitando o acesso e a visibilidade do seu empreendimento.

Destaque

Foto 1 · Salas para venda e locação em Vila Mariana com 11 banheiros, 296m²

R$ 22.000

296 m² tot.11 ban.

Rua Gandavo, 110

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial com layout flexível, oferecendo 296 m² de área privativa e 11 banheiros sociais, perfeito para atender às necessidades de empresas que valorizam espaço e praticidade. A unidade é ideal para quem busca um ambiente funcional e bem distribuído, proporcionando conforto para os colaboradores e clientes. A localização é estratégica, com fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com diversas opções de serviços e comércios nas proximidades, ideal para o desenvolvimento de negócios. Agende uma visita para conhecer esse espaço que pode ser a solução perfeita para a sua empresa.

Destaque

Comercial · 295m² · 12 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Rio Grande, 446 • 295 m²

R$ 6.000

295 m² tot.12 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rio Grande, 446

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em sobreloja na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Sobreloja de 295 m² na R. Rio Grande, nº 446, anteriormente utilizada para serviços profissionais. A Vila Mariana é um bairro valorizado, com excelente infraestrutura, farto comércio, serviços, opções de lazer e gastronomia, além de fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, o que favorece a circulação de clientes e colaboradores e torna o ponto estratégico para diversos tipos de negócios.

Destaque

fe93e148ee0e2c4858d2220c8fb87e6354dacafc · Sala Comercial para locação, Vila Mariana, São Paulo - SA0053.

R$ 15.500

400 m² tot.5 vagas

Rua Pedro Morganti 103

Vila Mariana, São Paulo

Bem-vindo ao extraordinário Sobrado para Escritório na Vila Mariana. Este imóvel imponente está em um terreno de 300m², e área construída de 400m². Dispõe 8 salas espaçosas, com ar condicionado, e 11 banheiros, uma combinação de elegância e funcionalidade, criando um ambiente ideal para negócios de alto padrão proporcionando praticidade e conforto aos ocupantes. A garagem com capacidade para 5 carros é uma comodidade valiosa em uma área urbana. \nAs salas espaçosas destacam-se pelo pé direito alto, proporcionando uma sensação de amplitude e grandiosidade. Cada ambiente foi cuidadosamente projetado para atender às necessidades de um escritório moderno, com ar-condicionado instalado para garantir o conforto em todas as estações. \nA infraestrutura tecnológica é um diferencial notável, com sistemas de telefonia, elétrica e cabeamento de rede superdimensionados para suportar as demandas mais exigentes. A presença de fechadura eletrônica e sistema de alarme reforça a segurança, garantindo a tranquilidade dos ocupantes. \nO portão automático agrega praticidade ao acesso, enquanto o excelente acabamento, incluindo pisos de granito e parquet muito conservado, eleva a estética do espaço. A cozinha cenográfica, com sua beleza única, proporciona um ambiente propício para pausas relaxantes e reuniões informais. \nA iluminação completa destaca os detalhes arquitetônicos e cria uma atmosfera profissional e acolhedora. Localizado estrategicamente ao lado da espm, Belas Artes e do Metrô Vila Mariana, este sobrado oferece conveniência e acessibilidade, tornando-o uma escolha ideal para negócios em crescimento. \nEm uma rua tranquila e em um ambiente seguro, este sobrado representa uma oportunidade única para estabelecer um escritório em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e descubra o potencial deste imóvel excepcional. \n*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto aos valores de condomínios e iptus, suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. \n - 28/10/2026

Destaque

Comercial · 350m² · 8 Quartos · Sobrado para locação, 8 salas, 4 banheiros em Vila Mariana, próximo ao metrô

R$ 7.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.

R Rio Grande

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado para locação com 8 salas e 4 banheiros no bairro Vila Mariana, próximo ao metrô Sobrado para locação com 8 salas. No imóvel principal há 3 salas, sendo uma das salas com cerca de 40m², copa, 2 banheiros e terraço. Nos fundos, há 5 salas com copa, 2 banheiros e quintal. A entrada é independente, assim como água e luz. (imóvel em cima de uma esfiaria) Está localizada na em uma das ruas mais charmosas da Vila Mariana e fica próximo a bares, restaurantes, padaria, entre outros. Há condução na porta para o Metrô Ana Rosa, que está a 750 m. Localização de fácil acesso á algumas vias como Rua Domingos de Morais, Vergueiro, Cubatão, Joaquim Távora, Avenida Ibirapuera e também do corredor norte e sul. Imóvel em ordem e ideal para escritórios em geral, clínica de estética, pet, entre outros. Gostou? Entre em contato e agende uma visita com um nossos corretores! Ponto House imobiliária.

11b26bf981594d1caba120fb51194a180e5a6a6e · Conjunto para alugar, 58 m² por R$ 5.846,65/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.150

R$ 1.952 Condominio

58 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pedro de Toledo

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para alugar com 58 m² na Vila Clementino São Paulo/sp. Funcionalidade, excelente localização e praticidade para o seu negócio. Ideal para consultórios, clínicas, escritórios e empresas que buscam um espaço moderno em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Com excelente aproveitamento da área útil, iluminação natural e ambientes versáteis, o conjunto proporciona conforto, produtividade e uma ótima experiência para colaboradores e clientes. Seus 58 m² representam a combinação ideal entre eficiência operacional e excelente custo-benefício. Localização privilegiada Vila Clementino. Situado em um dos bairros mais completos de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às Avenidas Rubem Berta, 23 de Maio, Domingos de Morais e Ibirapuera, além da proximidade com estações de metrô e importantes corredores de transporte. A região é referência pela concentração de hospitais, universidades, clínicas, laboratórios, centros médicos, restaurantes, bancos e ampla oferta de serviços, tornando-se um endereço estratégico para empresas e profissionais da área da saúde e corporativa. Um espaço corporativo que une localização estratégica, praticidade e valorização para o seu negócio. Agende uma visita privativa e descubra o potencial deste conjunto comercial na Vila Clementino. Meta Description: Conjunto comercial para alugar na Vila Clementino com 58 m². Espaço funcional em localização estratégica, ideal para consultórios, clínicas e escritórios em São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/10/2026

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala comercial de 32m² com 1 vaga para alugar na Vila Mariana

R$ 1.520

R$ 969 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

R Botucatu, 591

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial para alugar no Edifício Saint Paul: São 32m² de área útil bem distribuída em uma sala ampla e 2 banheiros privativos, piso laminado novo e janelas generosas que garantem luz natural o dia inteiro. A configuração aberta permite acomodar estações de trabalho, escritório, logística. Logo na chegada, a fachada corporativa transmite profissionalismo e reforça a presença do seu negócio. O edifício oferece três elevadores, portaria com controle de acesso, gerador para áreas comuns, monitoramento interno e uma vaga de garagem fixa - diferencial valioso no bairro Vila Clementino. Com 19 andares e apenas quatro unidades por pavimento, o fluxo é tranquilo, favorecendo privacidade e menor ruído entre vizinhos. Localização estratégica: a apenas 400 m da estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás), cerca de 5 minutos a pé, e 800 metros da estação Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás), em torno de 15 minutos caminhando, excelente para equipe e clientes. O entorno reúne hospitais (unifesp e Hospital São Paulo), restaurantes, farmácias, agências bancárias e colégios conceituados. Para quem se desloca de carro, as avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais, Rubem Berta e Sena Madureira garantem acesso rápido às zonas Sul, Centro e Paulista, enquanto o Parque Ibirapuera e o Shopping Santa Cruz oferecem lazer em poucos minutos. Tudo isso faz deste endereço o ponto ideal para consultorias, escritórios de tecnologia ou serviços que buscam visibilidade e conveniência. Entre em contato e agende sua visita! Garantias aceitas: Seguro Fiança, Título de Capitalização ou Fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 30m² · 2 Vagas · Sala comercial na Rua Doutor Mário Cardim, 455 - Cj.1201 • 30 m²

R$ 3.500

R$ 908 Condominio

30 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Mário Cardim, 455 - Cj.1201

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo/sp. Espaço de 30 m² na R. Dr. Mário Cardim, nº 455, anteriormente utilizado como clínica de saúde, com 2 vagas. A Vila Mariana é um dos polos mais valorizados da cidade, com forte presença de serviços de saúde, educação e tecnologia, além de ampla oferta de transporte público, comércio de rua, restaurantes e proximidade ao metrô, atraindo alto fluxo de pessoas e empresas.

whatsapp-image-2026-02-05-at-19-14-27-151770330806729.jpeg · VILA MARIANA- vende prédio ACADEMIA com 2 piscinas enormes- 6 salas- 10 banheiros-VENDE 4.494.000,00

R$ 23.000

520 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Gassipós

Vila Mariana, São Paulo

Academia com 2 enormes piscinas E vários salões - venda R$4. 494. 000, 00-aluga R$23. 000, 00 - vila mariana - 10 banheiros- 6 salas- agendar visitas com corretora sarita

Photo 1 · Vila Mariana,38m², 2ls, 1vga, Px ao Metrô!

R$ 2.000

R$ 1.165 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Botucatu, 658

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala disponível para alugar no bairro Vila Mariana, São Paulo, dentro do empreendimento Paulista Liberal Center. Com 37, 6 m² de área privativa, a sala conta com estrutura ideal para seu negócio, além de 2 banheiros sociais e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece sala de recepção e ainda possui copa. Venha conhecer essa oportunidade e estabeleça sua empresa em um espaço estratégico. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 150m² · 5 Quartos · Sala comercial Sobreloja com 150m² em localização privilegiada na Vila Mariana á 600mts da Estação d

R$ 5.900

150 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial sobreloja com 150m² em localização privilegiada na Vila Mariana. Salas a 600mts da Estação de Metrô Ana Rosa e 700mts Metrô Paraiso.. Espaço comercial dividido com 5 salas, 2 banheiros e sem vaga de garagem. Composição: 5 salas, 2 banheiros. Chave do anúncio: faa8RjEhHutwrs2j

86aa53fe9b4abeffabf7f205178f9469f1083a3c · Consultório Odontológico Premium 43m² Pronto para atender

R$ 3.100

R$ 1.538 Condominio

43 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pedro de Toledo

Vila Mariana, São Paulo

Consultório odontológico com 43 m² de área útil, totalmente equipado e pronto para atendimento. O imóvel será entregue como mostrado nas fotos, super bem conservado para dar continuidade na operação odontológica. A unidade dispõe de ambiente funcional e bem distribuído, com ar-condicionado instalado, 2 banheiros e 1 copa de apoio, auto clave, compressor, tudo em conformidade e conforto para dentistas e seus pacientes. Recepção agradável e também confortável. Localizado a apenas 82 metros da estação Santa Cruz, o imóvel possui acesso privilegiado ao transporte público e está inserido em uma região consolidada na área da saúde, cercada por hospitais, clínicas, laboratórios, farmácias, restaurantes e ampla oferta de serviços. A proximidade com importantes vias da cidade proporciona ainda mais comodidade para pacientes e profissionais. Uma excelente oportunidade de iniciar na profissão ou estender os atendimentos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 28/10/2026

Comercial , São Paulo · CONJUNTO COMERCIAL / ESCRITÓRIO / CLÍNICA VILA MARIANA

R$ 2.900

R$ 1.087 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Caravelas 138

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial na Vila Mariana, próximo ao Ibirapuera. Edifício possui arquitetura diferenciada com dois edifícios e um boulevard central com acesso por duas ruas. Conjunto apresenta espaço aberto, vão livre, boa iluminação natural, copa com pia e amplo balcão com gaveteiros. Área locável: 40 m² Layout: Amplo salão com iluminação natural, balcão com pia e gavetas. Das janelas permite uma visão para o jardim externo e iluminação natural. Persianas. Área para copa. 1 banheiro. 1 vaga. Conjunto fica em local reservado do edifício. Possui acesso por elevador ou escada e uma passarela sobre o boulevar. Recepção com controle de acesso. As áreas comuns visam a integração entre as pessoas e os espaços estão conectados com áreas com jardim. Acesso por pedestres por duas ruas, Rua Caravelas e R. José Antonio Coelho. Esta última entrada garagem. Local próximo ao Parque Ibirapuera. Distância metrô: Estação Paraíso, 12 minutos a pé (1, 3 Km), Estação Ana Rosa 12 minutos a pé ( 1, 1 Km). EMay.

Photo 1 · Sala comercial em excelente localização

R$ 11.000

R$ 3.406 Condominio

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Pedro de Toledo, 263

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial disponível para aluguel na Vila Mariana, São Paulo. Com uma área privativa de 200 m², esta unidade é perfeita para o seu negócio. Você estará em uma região privilegiada, com fácil acesso a transporte público e diversas opções de comércio nas proximidades. Além disso, a sala conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu empreendimento em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende uma visita agora mesmo! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 520m² · 15 Quartos · 3 Vagas · Conjunto para aluguel, 15 quartos, 3 vagas, Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 30.000

260 m² tot.15 quartos5 ban.3 vagas

Rua Áurea

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial próximo do metrô Vila Mariana com 15 dormitórios, 5 banheiros, são 3 vagas, com pé direito alto 6. 7m tem 32m de cumprimento por 8m de largura, seria para montar base grande. Localização excelente em um ponto ótimo para comercial, em uma rua movimentada e esse conjunto vai até a esquina dando acesso para a Avenida Conselheiro Rodrigues Alves. Não perca essa oportunidade E agende uma visita conosco!!

4fb9d41073343ac557da4de9fd0c11dc7c16583e · Sala Comercial 43 m² ao Lado do Metrô Santa Cruz | 2 Ambientes e 1 Vaga

R$ 2.100

R$ 1.538 Condominio

43 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pedro de Toledo

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial com 43 m² localizada a apenas 82 metros do Metrô Santa Cruz, com acesso às linhas 1-Azul e 5-Lilás, em uma das regiões comerciais mais completas da Vila Clementino. O conjunto é dividido em dois ambientes por divisória e porta de vidro, oferecendo uma configuração funcional para consultórios, escritórios e empresas que necessitam de espaço para recepção e atendimento. O ambiente possui piso em cerâmica branca, paredes na cor branca, teto com luminárias retangulares embutidas, amplas janelas com esquadrias pretas e excelente entrada de iluminação natural. Conta ainda com 2 aparelhos de ar-condicionado de janela, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O edifício dispõe de portaria 24 horas, proporcionando controle de acesso e praticidade para o dia a dia. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel. Além da proximidade imediata ao Shopping Metrô Santa Cruz, o entorno reúne ampla oferta de restaurantes, bancos, farmácias, mercados e serviços. A região também concentra importantes instituições de saúde, como Hospital São Paulo, Hospital Universitário da unifesp (hu ii), Hospital Edmundo Vasconcelos, iamspe e Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia. Para quem busca fácil acesso a instituições de ensino, o imóvel está próximo da espm, Faculdade Belas Artes Campus Vila Mariana, unip Indianópolis e Mirassol Unidade ii. O entorno ainda oferece opções de lazer e gastronomia, como o Parque Modernista (Casa Modernista), a Feira Vila Clementino, o Restaurante Taverna Medieval e o tradicional Osnir Hamburger. Com excelente mobilidade, acesso facilitado por metrô, ônibus e ciclovia, além de infraestrutura completa de comércio e serviços, esta sala comercial atende empresas e profissionais que valorizam praticidade e uma localização estratégica na zona sul de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 28/10/2026

Comercial · 28m² · CONJUNTO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO NA VILA MARIANA

R$ 2.500

28 m² tot.1 banheiro

R Gandavo, 114

Vila Mariana, São Paulo

Magnífico imóvel comercial localizado na Vila Mariana, oferecendo um total de 296m² de espaço requintado. Este estabelecimento exclusivo apresenta 9 salas, ideal para adaptar conforme as necessidades do seu negócio, além de 5 banheiros luxuosos. Atributos Destacados: - Espaçoso e Versátil: Com uma área generosa de 296m², este imóvel proporciona um ambiente flexível para diversas atividades comerciais. - Localização Privilegiada: Situado no prestigioso bairro da Vila Mariana, conhecido por sua infraestrutura completa e facilidades urbanas. - Proximidade ao Metrô: Apenas a 675 metros da estação Vila Mariana da Linha 1 - Azul, garantindo acessibilidade e praticidade para funcionários e clientes. - Natureza à Porta: Aproximadamente 804 metros do deslumbrante Parque Casa Modernista, ideal para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade durante o expediente. A Vila Mariana é um bairro charmoso e bem-estabelecido em São Paulo, famoso por suas comodidades excepcionais. Conhecido por abrigar instituições de ensino renomadas, hospitais de excelência e uma vasta gama de opções gastronômicas, o bairro é ideal tanto para residir quanto para negócios. Além disso, a proximidade com o metrô Vila Mariana e o encantador Parque Casa Modernista adicionam um toque especial de conveniência e lazer à região.

62c1af7403cde77779958cea28a31eeb4bbc5eee · Sala Comercial para locação, Vila Mariana, São Paulo - SA0049.

R$ 23.000

360 m² tot.6 vagas

Rua França Pinto 978

Vila Mariana, São Paulo

Localizado na prestigiada Vila Mariana, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais desejáveis de São Paulo. Com uma área total de terreno de 360 m² e uma área construída de 280 m², este espaço oferece amplitude e versatilidade para uma variedade de propósitos comerciais. \nCaracterísticas Principais: \n11 Salas: Espaçosas e bem distribuídas, estas 11 salas proporcionam flexibilidade para escritórios individuais, salas de reunião ou outras necessidades comerciais. \n4 Banheiros: Equipados com instalações modernas, os 4 banheiros do imóvel oferecem comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. \nVagas de Estacionamento: Com capacidade para acomodar até 6 carros ou mais, se utilizar vagas presas, o imóvel garante comodidade para clientes e colaboradores. \nElevador: Um elevador está disponível para facilitar o acesso a diferentes andares do prédio. Embora esteja necessitando de manutenção, representa um recurso valioso para garantir acessibilidade. \nOutras Informações: \nEste imóvel oferece uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada, com acesso conveniente a uma variedade de comodidades locais, transporte público e vias de acesso importantes. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode atender às necessidades do seu negócio. \nValores aproximados sujeitos à alteração sem prévio aviso, preço a confirmar no momento do fechamento do negócio. \nAs informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto aos valores de condomínios e iptus, suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. \n\n - 28/10/2026

0526ddd2829e183381abd9718b07a68b52986f93 · Conjunto Comercial Nobre na Vila Mariana

R$ 3.400

R$ 3.077 Condominio

84 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Pedro de Toledo

Vila Mariana, São Paulo

Dois conjuntos comerciais contínuos, com 84 m², que podem ser subdivididos por divisórias, formando novos ambientes. Contam com 4 banheiros, 2 vagas de garagem, teto em gesso, elétrica pronta e distribuída, ar-condicionado instalado e piso frio em cerâmica em ambas as salas. Hall dos elevadores atende a poucas unidades, oferecendo mais conforto e privacidade, com piso em granito. Prédio sofisticado, com controle de acesso, sala de reunião e térreo com piso desenhado em granito. Arquitetura contemporânea. Localização privilegiada: ao lado do Shopping e Terminal Santa Cruz. Agende agora mesmo a sua visita! - 28/10/2026

95bff0b5bcf0b706fbbdf6757c97eb810b2dd83b · Andar Corporativo para alugar, 88 m² por R$ 6.288,97/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.600

R$ 2.160 Condominio

88 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo para alugar com 88 m² na Vila Mariana São Paulo/sp. O espaço ideal para empresas que valorizam localização, praticidade e mobilidade, perfeito para escritórios, consultorias, clínicas, startups e empresas que buscam um ambiente funcional em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Os 88 m² oferecem o equilíbrio ideal entre funcionalidade, eficiência e custo-benefício para empresas que desejam crescer em um endereço valorizado. Localizado em um dos bairros mais completos da capital como a Vila Mariana o imóvel possui fácil acesso às Avenidas Paulista, 23 de Maio, Domingos de Morais e Ricardo Jafet, além da proximidade com estações de metrô e diversas opções de transporte público. A região conta com excelente infraestrutura, reunindo hospitais, universidades, bancos, restaurantes, supermercados, hotéis e uma ampla rede de serviços. Posicione sua empresa em uma das regiões com maior conectividade e valorização de São Paulo. Agende uma visita privativa e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio. Meta Description: Andar corporativo para alugar na Vila Mariana com 88 m². Espaço funcional em localização estratégica, ideal para escritórios, clínicas e empresas em São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/10/2026

ddf959d833cf6d21edc7e7aad9ffeb5438cb23fd · Sala comercial Santa Cruz

R$ 3.400

R$ 2.101 Condominio

62 m² tot.2 ban.

Rua Pedro de Toledo 80

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial para Locação 62 m² na Rua Santa Cruz. Excelente sala comercial com 62 m², ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço bem localizado e funcional. Localização privilegiada na região da Vila Mariana, próxima à estação Metrô Santa Cruz, com fácil acesso a transporte público, comércio, bancos, restaurantes e diversos serviços. Características do imóvel: 62 m² de área útil. Ambiente amplo e bem iluminado. Banheiro. Ideal para escritório, consultório ou empresa. Fácil acesso e ótima visibilidade comercial. Perfeita para quem busca praticidade, boa localização e conforto para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - 28/10/2026

R$ 11.000

R$ 3.406 Condominio

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Pedro de Toledo, 262

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imperdível! Esta sala comercial localizada na Vila Mariana, São Paulo, oferece 200 m² de área privativa e 2 vagas de garagem. Com um ambiente amplo e arejado, é ideal para o seu negócio. Além disso, a região é conhecida por sua excelente infraestrutura e acessibilidade, com fácil acesso a transportes públicos e diversos comércios nas proximidades. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. Agende uma visita e confira! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

e6ebc54e752b4a6aa34850f45b9c59730ef1bce0 · Sala Comercial 43m² Próximo do Metrô Santa Cruz - São Paulo/SP

R$ 2.100

R$ 1.538 Condominio

43 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Pedro de Toledo

Vila Mariana, São Paulo

A sala comercial possui 43 m² e está distribuída em dois ambientes, proporcionando uma configuração versátil para diferentes atividades profissionais. Conta com piso em cerâmica branca, paredes pintadas em branco, teto com luminárias retangulares embutidas e amplas janelas com esquadrias pretas, que favorecem a iluminação natural dos ambientes. Dispõe ainda de divisória e porta de vidro, dois aparelhos de ar-condicionado de janela já instalados, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O edifício oferece portaria 24 horas, proporcionando controle de acesso e funcionamento durante todo o dia. Localizada a apenas 82 metros da Estação Santa Cruz, a sala comercial está em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, com acesso direto às Linhas 1-Azul e 5-Lilás do Metrô. A mobilidade é um dos principais diferenciais da localização, que também conta com ponto de ônibus na Rua Machado Bittencourt, Ciclovia Domingos de Morais e fácil deslocamento para importantes vias da cidade. A infraestrutura do entorno reúne ampla oferta de comércio, serviços e conveniências. Em poucos minutos é possível acessar o Shopping Metrô Santa Cruz, bancos, farmácias, restaurantes e a tradicional Feira da Vila Clementino. A região também concentra importantes instituições de saúde, como o Hospital São Paulo, Hospital Universitário da unifesp (hu ii), Hospital Edmundo Vasconcelos, iamspe e o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia. Outro destaque é a presença de reconhecidas instituições de ensino, entre elas a espm, Faculdade Belas Artes Campus Vila Mariana, unip Indianópolis e Mirassol Unidade ii, tornando o endereço uma excelente opção para empresas, consultórios e profissionais que buscam estar próximos a um dos principais polos de educação e saúde da cidade. A região também oferece opções de lazer e gastronomia, como o Parque Modernista (Casa Modernista), o Restaurante Taverna Medieval e o tradicional Osnir Hamburger, em um bairro consolidado que reúne mobilidade, serviços, comércio e infraestrutura completa para o dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 28/10/2026

Photo 1 · Vila Mariana, 35m², 1sls, 1vga, px ao metrô!

R$ 2.200

R$ 950 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Borges Lagoa, 971

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imperdível! Sala comercial disponível para locação na Vila Mariana, São Paulo. Com 35 m² de área privativa, este espaço conta com 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento, ideal para o seu negócio. Localizada em um bairro vibrante, a região possui fácil acesso a transportes e comércio variado, garantindo praticidade e conveniência. Além disso, o imóvel possui circuito fechado de tv, proporcionando segurança e tranquilidade. A Rua Borges Lagoa é um endereço conhecido e valorizado na Vila Mariana, o que pode agregar prestígio ao seu negócio. A região é bem servida por transporte público, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Vila Mariana. A área oferece diversas opções de serviços, como restaurantes, bancos, cartórios, etc., o que facilita o dia a dia de quem trabalha e visita o local. Imóveis comerciais na região tendem a ter boa valorização, o que pode ser interessante para investidores. A localização em uma rua movimentada e com bom fluxo de pessoas pode aumentar a visibilidade do seu negócio. A facilidade de acesso e a presença de serviços na região podem ser fatores importantes na hora de atrair e reter talentos e clientes. Não perca essa chance de investimento em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo! Entre em contato para mais informações. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

whatsapp-image-2021-10-05-at-14-16-321761158662570.jpeg · Prédio à venda e para locação, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 40.000

R$ 2.500 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória

Vila Mariana, São Paulo

R$ 2.890

50 m² tot.1 banheiro

Rua Cel. Lisboa 200

Vila Mariana, São Paulo

. Loja dentro de estacionamento rotativo. Loja com banheiro privativo, dentro de estacionamento. Localizado em Avenida com escola e muitos prédios residenciais.

3f1a88f0c1ff2629851329496b2c7194606aaba2 · LOJA 30m² para LOCAÇÃO na Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.000

30 m² tot.

Rua Uruana 26

Vila Mariana, São Paulo

Locação | loja na vila mariana. Localização: Rua Uruana. Características do imóvel: - 30m², 1 sala, 1 banheiro, copa, vaga rotativa (direito de uso) Destaques: - Atende a diversos seguimentos de negócios. - Imóvel conforme as fotos. Edifício: - Torre única, sem elevadores, recepção e sistema de segurança (monitoramento 24h). empresas. Localização privilegiada: À 190m Rua França Pinto, 200m da Rua Joaquim Távora, 500m da espm/Belas artes, 1100m das Estações do Metrô Ana Rosa/Vila Mariana, cercado de bons comércios e serviços. Vias de acesso (Norte/Sul e Sena Madureira) Agende agora sua visita com nossa equipe de corretores ms Imóveis - 28/10/2026

Comercial · 24m² · Sala comercial na Rua Áurea, 223 - Sala 1 E 3 • 24 m²

R$ 3.200

R$ 150 Condominio

24 m² tot.

Rua Áurea, 223 - Sala 1 E 3

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 24 m² na R. Áurea, nº 223, anteriormente utilizado para serviços profissionais. A Vila Mariana é um bairro consolidado, com excelente infraestrutura, forte presença de comércios, serviços e instituições de ensino, além de fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade, o que garante fluxo constante de pessoas e ótima visibilidade para negócios de diversos segmentos.

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