50 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de padaria perola rua jose antonio coelho 552 com elevador para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 235m² · 5 Vagas · Sala comercial de 325m² com 4 banheiros, 5 vagas para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 19.975

R$ 6.300 Condominio

235 m² tot.4 ban.5 vagas

R Cubatão, 86

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 325m² com 4 banheiros, 5 vagas para alugar no bairro Vila Mariana. Sala comercial para alugar na Vila Mariana, com 235m² de área útil, planta ampla e aberta, boa iluminação natural, ar-condicionado instalado, pé-direito de 2, 48 m. 4 banheiros, espaço para copa e acesso à varanda. A configuração favorece diferentes layouts de trabalho, permitindo organizar estações, áreas de atendimento e ambientes corporativos de acordo com a operação da empresa. A unidade dispõe de 5 vagas de garagem, um diferencial para equipes, gestores e atendimento de clientes. O condomínio conta com 4 elevadores, hall de entrada e cafeterias, oferecendo estrutura prática para a rotina profissional. O imóvel para locação é uma opção para empresas que procuram espaço amplo, facilidade de acesso e infraestrutura em um bairro consolidado de São Paulo. Localizada na Rua Cubatão, a sala tem acesso facilitado à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O entorno reúne restaurantes, mercados, bancos e o Shopping Pátio Paulista, a cerca de 280 metros. Para quem utiliza transporte público, a estação Brigadeiro fica a aproximadamente 550 metros, cerca de 7 minutos a pé; a estação Paraíso está a aproximadamente 700 metros, cerca de 9 minutos a pé; e a estação Vergueiro, a aproximadamente 1 km, cerca de 13 minutos a pé. Uma localização conveniente para empresas que valorizam mobilidade e serviços próximos. Garantia aceita: seguro-fiança. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

21a1779475172493.jpeg · Sala na Vila Mariana,na Rua Domingo de Morais com 90 m², 2 vagas de garagem, ao lado do metrô Ana

R$ 6.900

R$ 2.020 Condominio

90 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial no 2° andar, dividida em 4 salas mobiliadas com bastante luminosidade ótimo para montar o seu negocio, 03 banheiros, piso porcelanato, copa, hall dos elevadores, 2 vagas de garagem. Excelente localização, propício para o sucesso do seu negócio, ao lado da estação do metrô Ana Rosa, região riquíssima em serviços como correios, farmácias, supermercados, lotéricas, restaurantes, etc.

Super destaque

217324_iJ9T16JvY6691xK4c8D_2173246abbf8d6e4998.jpg · Sala comercial com vista para o Ibiraouera

R$ 15.000

R$ 2.192 Condominio

58 m² tot.2 ban.

Santos 211

Vila Mariana, São Paulo

Consultorio com 58 m2 de A. U. No 20º andar com Vista para o Parque do Ibirapuera, 01 recepção com sala de espera, 02 consultorios/escritórios, 02 banheiro, 01 copa e 02 sacadas. 04 vagas de garagem ( 2 + 2 na escritura). Predio com estacionamento com manobrista para visitantes, 4 elevadores, portaria 24 horas, segurança armada Hagana 24 horas e entrada com sistema de reconhecimento facial, auditorio, jardim com paisagismo, recuo com parada para embargue e desembarque, sala de reuniões, café/restaurante no térreo e Ponto de carregamento elétrico (eletroposto). Localização entre as ruas Teixeira da Silva e Leôncio de Carvalho, Bairro Cerqueira Cesar. Esta exatamente a 260 metros do Metro Estação Brigadeiro (2 quadras)

Destaque

919834d0d142f4fd0a2421cd86b0bd0cc52526a0 · Conjunto para alugar, 96 m² por R$ 11.462,51/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 7.700

R$ 2.090 Condominio

97 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação no Win Work Ibirapuera, localizado na Rua Doutor Amâncio de Carvalho, 182, na Vila Mariana, uma região estratégica de São Paulo para empresas, escritórios, consultórios e profissionais que buscam um endereço corporativo bem localizado e com excelente mobilidade. Com 96, 69 m², o conjunto está situado em andar alto e possui pé-direito duplo, proporcionando amplitude, excelente aproveitamento dos espaços e uma apresentação diferenciada para o seu negócio. O imóvel é sem mobília, permitindo que o novo ocupante desenvolva o layout de acordo com as necessidades da empresa. Conta ainda com 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade para proprietários, colaboradores e clientes. O Win Work Ibirapuera é um empreendimento comercial moderno, com recepção, controle de acesso, elevadores e estrutura voltada para empresas que valorizam segurança, praticidade e boa imagem corporativa. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, à Avenida 23 de Maio, à Avenida Paulista e ao Shopping Pátio Paulista, além de contar com ampla oferta de restaurantes, hospitais, clínicas, bancos, comércio e serviços. Para quem utiliza transporte público, a Estação Ana Rosa do Metrô, com acesso às Linhas 1-Azul e 2-Verde, está a aproximadamente 1, 1 km do empreendimento. Valor da locação: R$ 7. 700, 00. Condomínio: R$ 2. 090, 31. iptu: R$ 1. 670, 20. 3 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para sua empresa ocupar um conjunto comercial na Vila Mariana, em endereço estratégico, com fácil acesso às principais vias e ao metrô. Agende sua visita e conheça este espaço! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 Copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/10/2026

Destaque

f69298f1095967d31a2d5284bd5f48c35005a762 · Conjunto para alugar, 25 m² por R$ 3.582/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.500

R$ 850 Condominio

26 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cubatao

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial Nova | You, sp Vila Mariana. Excelente sala comercial de 25, 9 m², localizada em frente ao Hospital Santa Rita, no moderno empreendimento You, sp Vila Mariana. Sala novíssima, nunca utilizada, com localização excepcional a apenas 240 metros do Metrô Ana Rosa, aproximadamente 3 minutos a pé. Destaques do imóvel: 25, 9 m² Sala nova, nunca usada. 1 varanda coberta. 2 lavabos. Banheiro acessível no corredor. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Permite instalação de piso elevado. Vista privilegiada. 2 vagas rotativas. Estrutura do edifício: 2 elevadores. Recepção com catracas. Sistema de reconhecimento facial. Café Bauducco no térreo, agregando praticidade e sofisticação ao empreendimento. Uma excelente opção para consultórios, escritórios e profissionais liberais que buscam um endereço moderno, estratégico e de fácil acesso na Vila Mariana. - 08/10/2026

Destaque

Comercial · 30m² · Sala comercial de 30m², 1 banheiro para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 2.500

R$ 1.042 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

R Desembargador Eliseu Guilherme, 200

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 30m², 1 banheiro para alugar no bairro Vila Mariana. Sala comercial para alugar na Vila Mariana com 30 m² de área útil, ambiente amplo, piso laminado, espaço para copa e banheiro privativo. A configuração favorece profissionais e empresas que buscam um espaço funcional para atendimento ou atividades administrativas, com fácil acesso ao metrô e aos serviços da região. O condomínio conta com três elevadores, hall de entrada, recepção e portaria com catraca digital, oferecendo estrutura adequada para a rotina profissional e para o recebimento de clientes. A mobilidade é um dos diferenciais: a estação Paraíso está a aproximadamente 450 metros, cerca de 6 minutos a pé; Brigadeiro, a 600 metros, cerca de 8 minutos a pé; e Vergueiro, a 1 km, aproximadamente 14 minutos de caminhada. Localizada na Rua Desembargador Eliseu Guilherme, no bairro Vila Mariana, a sala tem acesso facilitado pela Avenida Dr. Ricardo Jafet e Avenida Dom Pedro I. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista, a cerca de 350 metros, trazendo praticidade para profissionais, equipes e clientes. Imóvel disponível para locação com seguro-fiança e título de capitalização como garantias locatícias. Agende sua visita. Garantias aceitas: seguro fiança e titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

314a4667650a8ade491ddf0f63cdc5f8c93ba677 · Conjunto para alugar, 96 m² por R$ 11.441,84/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 7.700

R$ 2.069 Condominio

97 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho 182

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial com 96, 69 m² de área privativa, distribuído em térreo + mezanino, 02 banheiros, copa e 3 vagas de garagem. Edifício moderno com excelente imagem corporativa, 4 elevadores sociais, recepção confortável e segurança 24h. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e do Parque do Ibirapuera. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Destaque

Comercial · 1547m² · 22 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO PADRÃO 1.547M²/24 SALAS Á VENDA/LOCACÃO NO PARAISO

R$ 140.000

1547 m² tot.20 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 547 m² área construída, 500 m² área do terreno, Características: Alarme, Ar condicionado, Elevador, Esgoto, Piso cerâmico, Piso de granito, Piso vinílico, Sobre o imóvel: Predio com cinco pavimentos e 1547 m2 construídos em Vila Mariana, totalmente realizado para ser uma clínica médica de alto padrão (piso vinílico, descarte lixo especial, caixa d´água/poço artesiano). 1o. Andar sao 10 salas, sendo 4 com banheiros e 6 sem banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 2º. Andar sao 6 salas, sendo 6 com banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 3º. Andar sao 6 salas sendo 1 bom banheiros - na recep 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Terreo 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Sub solo = 1 sala. 4º. Andar = cozinha, copa, 1 sala sem banheiro, 1 wc Ele conta com as autorizações de funcionamento na área de saúde (anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se), salas de consultas, auditório, salas de reunião, levador/acessibilidade, autoclave/área de expurgo, duas entradas de garagem com 22 vagas cobertas, cozinha/refeitório de funcionários e um Rooftop com 190 m2. Documentação ok. #paraiso

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Comercial · 150m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 2645

R$ 9.500

R$ 3.151 Condominio

150 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 150 m2, 3 banheiros, 1copa, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas, recepção e estacionamento 24h para locatários, sistema de segurança, catracas eletrônica, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 10.000

R$ 4.699 Condominio

441 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Humberto I 220

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação com c/ 5 salas, 3 banheiros, copa, salão e 2 vagas na Vila Mariana. Os 200m² estão distribuídos em 5 salas, 3 banheiros, copa, recepção e um amplo salão. Prédio comercial com portaria, catraca de segurança, apenas 2 conjuntos por andar e 2 elevadores para servir cada andar. Cada conjunto possui 2 vagas de garagem, e ainda conta com serviço de manobrista. Localização privilegiada, fácil acesso à Av Paulista, 600 metros do metro linha verde: Paraíso e Ana Rosa Região rica em comércios, escolas, universidade, bancos, mercado, bares, restaurantes, lojas e afins. Marque uma visita com o corretor. Possibilidade de locação de andar inteiro (2 conjuntos no mesmo andar 400m²). - Ref.: reoVer dados

R$ 10.000

R$ 4.699 Condominio

441 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Humberto I 220

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 200m² - 4 salas, amplo salão, sala técnica, copa, ar condicionado nos ambientes na Vila Mariana. Prédio comercial com portaria, catraca de segurança, apenas 2 conjuntos por andar e 2 elevadores para servir cada andar. Cada conjunto possui 2 vagas de garagem, e ainda conta com serviço de manobrista. Localização privilegiada, fácil acesso à Av Paulista, 600 metros do metro linha verde: Paraíso e Ana Rosa Região rica em comércios, escolas, universidade, bancos, mercado, bares, restaurantes, lojas e afins. Marque uma visita com o corretor. Possibilidade de locação de andar inteiro (2 conjuntos no mesmo andar 400m²). - Ref.: reoVer dados

Comercial · 194m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial 194 M² Privativos, Salas 3 Wcs 3 Vagas Próximo ao metro Ana Rosa SP.

R$ 12.000

R$ 4.200 Condominio

194 m² tot.3 ban.2 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 194 m², vão livre com baias, 03 salas espaçosas, 03 banheiros. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, portaria com catraca, dois elevadores, refeitório e espaço para carga e descarga. Localização privilegiada próximo ao sesc Vila Mariana e ao Metrô Ana Rosa, com facilidade de acesso ao transporte público e ao melhor comércio da região. Obs Tem mais Salas disponíveis em andares diferentes.

Comercial · 26m² · 2 Vagas · Sala comercial, 2 lavabos, 2 vagas , Vila Clementino.

R$ 2.500

R$ 850 Condominio

26 m² tot.2 ban.2 vagas

R Cubatão

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial, 25, 90m², na Vila Clementino | 2 Lavabos e 2 Vagas. Excelente sala comercial na Vila Clementino, com 2 lavabos e 2 vagas de garagem. O edifício conta com portaria comercial até as 19h, catraca com reconhecimento facial e 2 elevadores, oferecendo segurança e praticidade. Localização privilegiada, a apenas 240 metros do Metrô Ana Rosa e ao lado do Hospital Santa Rita. Entre em contato com um dos nossos corretores. Ponto House Imobiliária

Comercial · 55m² · 1 Vaga · Sala Comercial de 55m² com 1 vaga de garagem para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 4.500

R$ 1.740 Condominio

55 m² tot.2 ban.1 vaga

R Desembargador Eliseu Guilherme, 200

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial de 55m² com 1 vaga de garagem para alugar no bairro da Vila Mariana. Esta sala comercial disponível para alugar na Vila Mariana, com 55m² de área útil bem distribuídos para atender diferentes tipos de negócio. O conjunto conta com uma recepção acolhedora, uma sala ampla com excelente iluminação natural e uma sala de apoio que oferece versatilidade para atender diversas demandas. Além disso, o espaço possui copa funcional, 2 banheiros privativos e acabamento em piso laminado, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os ambientes. O imóvel inclui 1 vaga de garagem e está localizado em um edifício moderno que oferece infraestrutura completa: hall de entrada elegante, recepção com atendimento profissional, portaria 24 horas e três elevadores para garantir comodidade no dia a dia. Essas facilidades reforçam a segurança, a acessibilidade e a praticidade tanto para a equipe quanto para clientes e parceiros que visitarem o espaço. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 400 metros da estação Paraíso do metrô (cerca de 5 minutos a pé), além de 700 metros da estação Brigadeiro e 1 km da estação Ana Rosa. O imóvel está próximo de importantes vias de acesso como Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Brigadeiro Luís Antônio, garantindo mobilidade para toda a cidade. No entorno, há uma ampla oferta de comércio e serviços, como restaurantes, mercados, bancos e o Shopping Pátio Paulista, localizado a apenas 400 metros, ideal para quem busca praticidade e conveniência em um endereço estratégico. Garantias aceitas: seguro fiança e titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

a12c863176e1e4b7cf480c20d3e1a9bf2abffc41 · Conjunto para alugar, 103 m² por R$ 8.759,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.300

R$ 1.390 Condominio

103 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Azevedo Macedo 20

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto com 103m², piso em porcelanato, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, andar alto, bem iluminado. Excelente localização, ao lado do metrô Ana Rosa. O edifício possui um total de 15 andares e conta com 3 elevadores. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

R$ 10.000

R$ 4.927 Condominio

441 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Humberto I 220

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 200m² (meia laje) Vila Mariana. Os 200m² estão distribuídos em 5 salas, 3 banheiros, copa, recepção e um amplo salão. Prédio comercial com portaria, catraca de segurança, apenas 2 conjuntos por andar e 2 elevadores para servir cada andar. Cada conjunto possui 2 vagas de garagem, e ainda conta com serviço de manobrista. Localização privilegiada, fácil acesso à Av Paulista, 600 metros do metro linha verde: Paraíso e Ana Rosa Região rica em comércios, escolas, universidade, bancos, mercado, bares, restaurantes, lojas e afins. Marque uma visita com o corretor. Possibilidade de locação de andar inteiro (2 conjuntos no mesmo andar 400m²). - Ref.: reoVer dados

Photo 1 · Sala para aluguel 3 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 7.700

R$ 2.253 Condominio

97 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho, 182

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial para locação com 97m²na Vila Mariana. Possui 97m² bem distribuídos, mezanino, banheiro, copa, varanda e recepção moderna. O edifício é moderno com excelente imagem corporativa, 4 elevadores sociais, recepção confortável, segurança 24 horas e 3 vagas de garagem. A localização é estratégica, na Vila Mariana, a poucos minutos da Av. 23 de Maio e do Parque do Ibirapuera, distribuído em térreo, mezanino, com layout flexível, banheiro e copa -ideal para diversos tipos de negócio. Região com infraestrutura completa ;fácil acesso á Av. Paulista, Rua Vergueiro, metro (linha 1), além de oferta de comércios, serviços, restaurantes e hospitais. Um dos bairros mais valorizadas de São Paulo e mobilidade e conveniência no seu dia a dia. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Laje Corporativa com 873m2 à Venda no Trend Offices Paulista - Vila Mariana

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

R Vergueiro, 2253

Vila Mariana, São Paulo

Claro, o azul provavelmente apareceu porque o título do bloco ficou formatado como elemento clicável. Segue o texto sem esse destaque: Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e localização estratégica. Ampla laje corporativa de 873 m² no Trend Paulista Offices, composta por 18 conjuntos comerciais integrados, formando um espaço amplo e versátil, ideal para empresas de médio e grande porte, sedes administrativas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, consultorias, instituições financeiras e diversos outros segmentos. A laje dispõe de uma infraestrutura completa para uma operação corporativa eficiente, contando com cozinha, sala online preparada para implantação de cpd, ar-condicionado em todo o ambiente, iluminação em led e varanda. A estrutura de sanitários é outro importante diferencial, com banheiro feminino equipado com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias, proporcionando praticidade para empresas com maior número de colaboradores e visitantes. O imóvel conta ainda com 18 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Pela excelente metragem e distribuição dos espaços, a laje permite diferentes configurações, com potencial para áreas administrativas, estações de trabalho, salas de reunião, departamentos independentes, salas de diretoria e demais necessidades corporativas. O Trend Paulista Offices oferece uma estrutura corporativa moderna, com recepção e controle de acesso, portaria, elevadores e uma configuração voltada para atender empresas que valorizam praticidade, segurança e uma boa imagem corporativa. O empreendimento está inserido em uma região consolidada e com ampla infraestrutura de serviços. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Avenida Paulista, Vila Mariana, Paraíso e Centro, além da proximidade com a Estação Ana Rosa, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A região conta com ampla variedade de restaurantes, cafés, bancos, farmácias, supermercados, hospitais, hotéis e serviços em geral, além da proximidade com importantes instituições de ensino e vias como a Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio e Avenida Domingos de Morais. Uma excelente opção para empresas que procuram uma laje corporativa ampla, funcional e pronta para receber uma estrutura empresarial completa, com 873 m², 18 conjuntos integrados, ar-condicionado, iluminação em led, cozinha, espaço para implantação de cpd, varanda, estrutura completa de banheiros e 18 vagas de estacionamento, em uma localização estratégica e com excelente mobilidade em São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 96m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial - Edifício Win Work Ibirapuera

R$ 7.700

R$ 2.253 Condominio

96 m² tot.3 vagas

R Doutor Amâncio de Carvalho

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação no Win Work Ibirapuera, em localização estratégica na Vila Mariana, a poucos minutos da Av. 23 de Maio e do Parque do Ibirapuera. O imóvel conta com 96, 69 m² privativos, distribuídos em térreo + mezanino, oferecendo um layout versátil e funcional para diferentes tipos de operação. Possui banheiro e copa, proporcionando praticidade no dia a dia da empresa. O edifício apresenta excelente padrão corporativo, com recepção confortável, controle de acesso, segurança 24 horas e 4 elevadores sociais, garantindo comodidade para usuários e visitantes. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso à Av. Paulista, Rua Vergueiro e metrô da Linha 1, além de ampla oferta de restaurantes, hospitais, serviços e comércios. Um endereço estratégico em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, unindo mobilidade, conveniência e ótima imagem corporativa para sua empresa.

3cd404216eabca80a809f62c9ddfa40e77113d8b · Conjunto para alugar, 235 m² por R$ 33.300,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 23.500

R$ 6.300 Condominio

235 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Cubatao

Vila Mariana, São Paulo

Meia laje composta por 5 salas espaço todo abertocom ar condicionado em todo os ambientes, copa, 5 banheiros, 5 vagas,. O Escritórios Paulista está localizado na Rua Cubatão, 86, na região Paraiso/ Vila Mariana da cidade de São Paulo - sp. Construído há 14 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação A. O edifício conta com um total de 22 andares, com lajes a partir de 343, 91 e oferece 4 elevadores sociais. Além disso, possui um total de 150 vagas de estacionamento para conforto do seu cliente. Otima localização com facil acesso as principais, Av. Paulista, 23 de Maio, proximo de estação de Metro e infra estrutura comercial completa de bares, restaurantes, farmacias, bancos. - 08/10/2026

62c1af7403cde77779958cea28a31eeb4bbc5eee · Sala Comercial para locação, Vila Mariana, São Paulo - SA0049.

R$ 23.000

360 m² tot.6 vagas

Rua França Pinto 978

Vila Mariana, São Paulo

Localizado na prestigiada Vila Mariana, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais desejáveis de São Paulo. Com uma área total de terreno de 360 m² e uma área construída de 280 m², este espaço oferece amplitude e versatilidade para uma variedade de propósitos comerciais. \nCaracterísticas Principais: \n11 Salas: Espaçosas e bem distribuídas, estas 11 salas proporcionam flexibilidade para escritórios individuais, salas de reunião ou outras necessidades comerciais. \n4 Banheiros: Equipados com instalações modernas, os 4 banheiros do imóvel oferecem comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. \nVagas de Estacionamento: Com capacidade para acomodar até 6 carros ou mais, se utilizar vagas presas, o imóvel garante comodidade para clientes e colaboradores. \nElevador: Um elevador está disponível para facilitar o acesso a diferentes andares do prédio. Embora esteja necessitando de manutenção, representa um recurso valioso para garantir acessibilidade. \nOutras Informações: \nEste imóvel oferece uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada, com acesso conveniente a uma variedade de comodidades locais, transporte público e vias de acesso importantes. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode atender às necessidades do seu negócio. \nValores aproximados sujeitos à alteração sem prévio aviso, preço a confirmar no momento do fechamento do negócio. \nAs informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto aos valores de condomínios e iptus, suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. \n\n - 08/10/2026

14068c178fbd8b77c8f8a01c6703c7ae901e2923 · Laje corporativa para alugar, 1159m² por R$ 136.030/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 90.000

R$ 32.400 Condominio

1331 m² tot.18 ban.18 vagas

Rua Vergueiro 1759

Vila Mariana, São Paulo

Laje corporativa para locação com 1. 159m²de área privativa e 1. 331m² de área boma, em andares contíguos e não contíguos que podem ser locados juntos ou separados, em vão livre, com 1 laje mobiliada, dispõe de 18 banheiros e 18 vagas de garagem com manobrista. Edifício com total de 12 andares, conta com ar-condicionado central, 02 elevadores sociais, gerador, auditório com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffe break e terraço, certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais. Em excelente localização na Vila Mariana, esquina com Rua Nicolau de Souza Queirós. Próximo à avenida 23 de Maio, com fácil acesso às estações Paraíso, Vila Mariana, Ana Rosa e Santa Cruz do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. - 08/10/2026

8822ce677fa18ce226fb704cb79823ac76a5c08c · Sala Comercial para Alugar na Vila Mariana

R$ 7.700

R$ 2.069 Condominio

97 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação na Vila Mariana | 96, 69 m² | 3 vagas | Win Work Ibirapuera. Excelente conjunto comercial para locação na Vila Mariana, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, infraestrutura corporativa e fácil acesso às principais regiões de São Paulo. Com 96, 69 m² de área privativa, o conjunto está sem mobília e possui planta com layout flexível, permitindo adaptar os ambientes de acordo com as necessidades do seu negócio. Destaques do imóvel: 96, 69 m² de área privativa. Conjunto sem mobília. Planta com layout flexível. 3 vagas de garagem. Excelente potencial para diferentes configurações de escritório. Win Work Ibirapuera. Empreendimento corporativo com especificações técnicas elevadas, boa imagem empresarial e infraestrutura completa para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia. 4 elevadores sociais. Infraestrutura corporativa completa. Excelente padrão construtivo. Segurança e comodidade para empresas e clientes. Localização estratégica. Na Vila Mariana, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, ao Parque Ibirapuera e às principais vias da cidade. A região oferece ampla variedade de: Restaurantes e cafés. Bancos e serviços. Supermercados. Academias. Comércio e conveniências. Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e um endereço corporativo bem localizado. Agende sua visita e conheça o espaço! - 08/10/2026

a9ad1dd36ccba886d880b4561dfd716006a8c81c · Conjunto comercial para alugar, 386m² por R$ 42.592/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 28.000

R$ 11.000 Condominio

387 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Vergueiro 1759

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 386m²de área útil, em vão livre, dispõe de 02 banheiros e 06 vagas de garagem com manobrista. Edifício com total de 12 andares, conta com ar-condicionado central, 02 elevadores sociais, gerador, auditório com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffe break e terraço, certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais. Em excelente localização na Vila Mariana, esquina com Rua Nicolau de Souza Queirós. Próximo à avenida 23 de Maio, com fácil acesso às estações Paraíso, Vila Mariana, Ana Rosa e Santa Cruz do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas. - 08/10/2026

R$ 90.000

R$ 12.734 Condominio

873 m² tot.2 ban.18 vagas

Vergueiro, 2253

Vila Mariana, São Paulo

18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M², dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, e varanda, estacionamento com 18 vagas disponíveis. Ao lado do metrô Ana Rosa! Mais de 190 vagas de estacionamento, 6 elevadores com alta velocidade e desempenho, sistema de segurança e administração predial, previsão para instalação de sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas e cftv, infraestrutura para sistema de telefonia e banda larga, e gerador. Serviços pay-per-use, mensageria e expedição, limpeza, manutenção e office suport. Excelência em localização, ao lado do Metrô Ana Rosa. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

locacao-4-dormitorios-vila-mariana-sao-paulo-1-9842210.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 6.900

R$ 2.020 Condominio

130 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R AZEVEDO MACEDO

Vila Mariana, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 90 m², área total de 130 m². Características do Condomínio: jardim, refeitório, sala reuniões, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

309a12b978e96da28b6141a036b154d3ee839aaf · Laje corporativa para alugar, 386m² por R$ 45.340/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 30.000

R$ 10.800 Condominio

44380 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Vergueiro 1759

Vila Mariana, São Paulo

Laje corporativa para locação com 386m² de área privativa e 443m² de área boma, em vão livre, mobiliado, dispõe de 06 banheiros e 06 vagas de garagem com manobrista. Edifício com total de 12 andares, conta com ar-condicionado central, 02 elevadores sociais, gerador, auditório com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffe break e terraço, certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais. Em excelente localização na Vila Mariana, esquina com Rua Nicolau de Souza Queirós. Próximo à avenida 23 de Maio, com fácil acesso às estações Paraíso, Vila Mariana, Ana Rosa e Santa Cruz do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. - 08/10/2026

R$ 6.900

R$ 2.020 Condominio

130 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R AZEVEDO MACEDO

Vila Mariana, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Vila Mariana - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 90 m², área total de 130 m². Características do Condomínio: jardim, refeitório, sala reuniões, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

2aca8d11ace64c8afaecddcf27893d1721b78b17 · Sala Comercial de 100m² com Ar-Condicionado, Recepção e 2 Vagas para Locação na Vila Mariana R$6.800

R$ 6.800

R$ 2.137 Condominio

148 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial de 100m² para locação na Vila Mariana, ideal para empresas, escritórios, consultórios e profissionais que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado. O imóvel está localizado no 6º andar e conta com recepção, sala ampla, copa, cozinha e 2 banheiros, além de ar-condicionado, oferecendo uma estrutura completa para instalação do seu negócio. Dispõe de 2 vagas de garagem próprias e cobertas. O edifício possui elevador, gerador, interfone, portão eletrônico, alarme e zelador, proporcionando praticidade e segurança. Localização estratégica, na esquina com a Rua Domingos de Morais e próximo ao Metrô, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e às principais vias da região. Destaques do imóvel: 100m² de área útil. 1 sala ampla. 2 banheiros. Lavabo. Recepção. Copa. Cozinha. Ar-condicionado. Piso em porcelanato. 2 vagas próprias e cobertas. Elevador. Gerador. Alarme. Próximo ao metrô 6º andar. Locação: R$ 6. 800/mês. Condomínio: R$ 2. 137, 15/mês. iptu: R$ 1. 795, 36/mês. Pacote de locação: R$ 10. 732, 51/mês. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial na Vila Mariana. - 08/10/2026

R$ 140.000

R$ 55.000 Condominio

1933 m² tot.10 ban.30 vagas

Rua Vergueiro 1759

Vila Mariana, São Paulo

Lajes corporativas para locação com 1. 933m²de área útil, em vão livre, composto por 05 conjuntos em andares contíguos e não contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, dispõe de 10 banheiros e 30 vagas de garagem com manobrista. Edifício com total de 12 andares, conta com ar-condicionado central, 02 elevadores sociais, gerador, auditório com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffe break e terraço, certificado pela pmsp, 100% acessível a portadores de necessidades especiais. Em excelente localização na Vila Mariana, esquina com Rua Nicolau de Souza Queirós. Próximo à avenida 23 de Maio, com fácil acesso às estações Paraíso, Vila Mariana, Ana Rosa e Santa Cruz do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas. - 08/10/2026

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